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中国7月70城房价指数同比涨幅创年内新低

2019/8/15 16:29:37  文章来源:联合早报网  作者:佚名
文章简介:中国7月70城房价数据进一步放缓涨势,同比涨幅创年内新低,上涨城市个数也较前月减少,结合上日的房地产投资和销售数据来看,中国楼市降温迹象进一步显现。中原地产首席分析师张大伟表示,“7月房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显,不论是环比还是

  中国7月70城房价数据进一步放缓涨势,同比涨幅创年内新低,上涨城市个数也较前月减少,结合上日的房地产投资和销售数据来看,中国楼市降温迹象进一步显现。

  据路透社报道,中国国家统计局月15日发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

  中原地产首席分析师张大伟表示,“7月房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显,不论是环比还是同比。”

  他评论称,楼市从3至4月份的明显小阳春到5至6月份的快速退烧,“房住不炒”再次成为政策的主导方向。

  张大伟分析道,从市场分化趋势看,上涨城市集中在部分三线城市,但总体上涨幅度已是2019年来最低的;从后续趋势看,7月初信托与美元债收紧,对于市场心理影响非常大,叠加8月是市场的惯例淡季,预计房价下调城市将继续明显增加。

  交通银行金融研究中心资深研究员夏丹也指出,7月底召开的中共中央政治局会议首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,央行座谈会“点名”房地产行业占用的信贷资源较多,将对后续市场表现及相关融资发挥效力。

  她认为,房价仍是重要的监管决策依据。苏州、西安等多个城市7月以来升级调控措施,表明调控不放松的信号。未来对其中房价上涨较快的城市将可能采取进一步收紧措施。

  路透社根据中国国家统计局公布数据测算,7月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升9.7%,低于上月升幅10.3%且为年内新低,并已连涨46个月;环比涨幅0.6%则与上月相同,并已连涨51个月。

  就上涨和下跌个数看,7月新房价格指数环比共有60个城市上涨(上月为63个),七个持平(上月两个),三个下跌(上月五个)。

  路透社评论称,中国中央政府强调“房住不炒”并首次明确表示“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,当前房地产政策依然从严,预计房价冒头的城市仍会面临被点名要求加码调控,房价涨势预计会继续放缓。

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