今年来，蛋壳公寓为代表的长租公寓，因资金链断裂而爆雷成了社会关注的焦点。近日，为规范住房租赁市场，多地房管局、住建局发布关于加强住房租赁行业监督管理的紧急通知，要求保障住房租赁双方权益。

蛋壳引发的风波掀起了一场房屋租赁市场整顿的风暴。

今年以来，以蛋壳公寓为代表的长租公寓，因资金链断裂而爆雷成了社会关注的焦点。近日，为规范住房租赁市场，多地房管局、住建局发布关于加强住房租赁行业监督管理的紧急通知，要求保障住房租赁双方权益，化解租房市场的矛盾和风险。

深圳：不得以停水停电驱赶蛋壳租户

11月25日，深圳市物业管理行业协会在官网发布《深圳市住房和建设局关于做好蛋壳公寓租客稳定工作的紧急通知》。其中明确规定，对已与蛋壳公寓签订租赁合同、尚处于租赁期限内且已足额支付租金的租户，不得通过停水、停电、停气等方式驱赶，激化矛盾，应引导各方通过法律途径解决。

深圳住建局表示，各区(新区)住房建设局要加强监督，对于停水、停电、停气等方式驱赶租户的物业服务企业，严格按照有关规定责令改正，并给予警告、罚款等行政处罚。

此外，为有效应对蛋壳公寓事件，维护社会稳定，《通知》还规定：因蛋壳公寓拖欠租金引发的业主与租户之间的租赁纠纷及不稳定因素，物业服务企业应主动上报小区所在街道办事处。