房价每时每刻都引起大家去谈论，听到更多的是现在不买房，以后买房更加贵，未来房价会越来越高，听到这些话题，大部分人都会认为，但是有一个人却并不这么认为，这个人就是马光远。根据最新消息报道，马光远谈下一个五年房价不可能上涨。下面一起看一看。“北京，上海和杭州的房价一直在上涨。这完全是胡说八道。”最近，马光远先生指出，房地产的财富风口已经停止了，未来不会上升而是会下降。房地产最佳投资的时代已经过去，投机者的时代也已经结束。特别是在接下来的五年中，除了一些可能触底反弹的城市之外，房价根本不可能上涨。

为什么近年来投资房子越来越困难?马老师指出了三个原因：首先，这是因为房子越来越不稀缺了。在过去的20年中，我国的房地产开发改变了住房短缺的状况。有足够的房子，如果要增加，没人愿意买。

第二点是政策调整。过去，房子被用作促进经济增长的工具，房价格上涨，经济开始发生变化。但是现在，房子就是房子，必须遏制房地产投机活动，而这些政策调整已扼杀了房地产投资。

第三点是金融周期已经改变。过去，房价投资者炒一下就上去了，但现在改变了，房价上涨几乎是不可能的。