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2021年两会房价调控最新政策 两会后房价走势分析

2021/3/8  文章来源:第一金融网  作者:佚名
文章简介:住房一直是社会关注的焦点问题。今年两会的政府工作报告再提“房住不炒”,提出要解决好大城市住房突出问题。房地产将向何处去?楼市调控会否持续收紧?房地产税何时落地……这些问题关乎每一个人。但这份重磅文件当中,仍隐藏着很多普通人注意不到的信号,都事关楼市大局!

住房一直是社会关注的焦点问题。今年两会的政府工作报告再提“房住不炒”,提出要解决好大城市住房突出问题。房地产将向何处去?楼市调控会否持续收紧?房地产税何时落地……这些问题关乎每一个人。


但这份重磅文件当中,仍隐藏着很多普通人注意不到的信号,都事关楼市大局!


今年政府工作报告提到房地产的部分,一共4点:


1、保障好群众住房需求;


2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、 稳房价、稳预期;


3、解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难;



4、新开工改造城镇老旧小区5.3万个。


除了重申大家熟悉的“房住不炒”外,首次在两会报告中提出了两个新目标!


1、稳地价、稳房价、稳预期


2、解决好大城市住房突出问题


未提及房地产税和棚改,但提出了新开工改造城镇老旧小区5.3万个!


重点01


再提“房住不炒”、“三稳”


房住不炒,作为中国房地产的总基调,未来或将长期存在。


去年至今,几乎每一次重要会议中,房住不炒都会一字不漏。这将是十四五时期中国楼市的总基调,也是未来长期的总基调。


与“房住不炒”的总基调相比,“三稳”则更为具体。


三稳是稳地价、稳房价、稳预期。


这不是第一次出现,这次在报告中得到重申,说明楼市调控的目标依旧是“维稳”。


既要遏制大涨,又要防范大跌,正是题中之义。


 


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