第一金融网主办
»您现在的位置: 第一金融网 >> 房产 >> 房产视点 >> 正文

深圳楼市最新政策出台 二手房网签量低位运行

2021/5/7  文章来源:互联网  作者:佚名
文章简介:在不断升级的楼市调控压力下,深圳楼市近段时间以来有所降温。这时,一个新的信号出现——银行房贷利率开始变动。5月6日,有市场消息指出,中国建设银行深圳市分行下发通知:为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行将调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR


 

二手房网签量低位运行


二手房成交参考价、严查深房理事件……深圳楼市在调控升级之后,二手房市场的变化似乎最为明显。


深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,4月份深圳二手房网签4396套(含自助网签),环比下滑9.7%,周网签量呈现小幅波动,但不改整体低位平稳的运行状态。记者在深圳罗湖、福田多个片区调查时,多位购房者都表达出这样的感觉:急售的二手房房源越来越多,还有些业主要求一次性付款,价格下降空间更大。


深圳市房地产中介协会认为,随着各大银行执行态度的明朗,以及各地开始严查经营贷违规流入房地产的专项治理工作的推进,市场在可预见的未来,二手房市场将会经历一段时间的横盘期(表现为“金三银四”行情的失约)。长期看,随着横盘博弈期的拉长,买卖双方预期的分化势必将会向业主层面渗透,即业主内部预期也将会出现分化,部分前期高杠杆参与炒房的业主将会率先“服软”,进而出现部分房源调整降价急抛的现象。


新房市场方面,深圳市住建局近日发布了深圳市第二季度计划入市商品住宅和商务公寓项目预告,二季度深圳将有36个商品住宅和商务公寓项目入市,其中住宅项目28个,除了5月5日1个获批预售,还有27个项目正在来的路上,二季度的推盘高峰将集中在5月和6月。


在4月25日公布实施的《深圳市2021年度建设用地供应计划》中,2021年深圳居住用地供应创历史新高。据悉,深圳今年将持续发力增加居住用地的供应。计划供应居住用地363.3公顷,占计划供应总量的32.1%,较2020年、2019年居住用地计划供应量分别提高了24%、142%。在计划供应居住用地中,商品住房用地149.3公顷,将按照自然资源部关于住宅用地“两集中”公开出让的工作要求集中分三批次供应。这些住宅预计将成为2022年新房市场的主力。



相关文章:
深圳楼市调控新信号 房贷额度亦趋紧
东莞楼市现倒卖乱象 溢价费高达上百万
深圳限购令会取消吗 官方表示3到5年内不会看到
热点城市多措并举加强楼市调控 强化租房市场监管
南通楼市新政:覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度
广州新政:人才购房需缴满1年社保 楼市调控政策推动楼市健康发展
上海楼市怪相:买家因首付低被劝退 2021年上海房价还会涨吗?
公积金贷款利率多少?住房公积金的含义
中国住建部约谈五城背后:东莞房价涨幅超深圳
2021年楼市调控第一枪打响 短期市场将“退烧”
2021年楼市最新政策 西安楼市再出限购限售新政
楼市现“史上最热”一季度 但降温迹象已现
重磅!经营贷违规入楼市迎来强监管
2021年房贷利率最新消息 房贷利率最新规定一览
南昌房地产新政文件将收回 2021年南昌房价是涨还是跌?
大连购房贷款规定有哪些,大连购房贷款的流程介绍
这个一线城市二手房骤"冷" 2021年房价会降还是会涨?
成都楼市再出新政 热门楼盘5年内限售
2021年北京房价调控最新政策 北京炒房客几乎绝迹
2021年北京房价调控最新政策 北京炒房客几乎绝迹

分享到:
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 第一金融网免责声明:
    1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
    2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电话和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
    3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
    相关 签量 利率 楼市 二手 深圳 政策 房贷 套房 贷款 运行 的新闻
    发表评论

    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码:   *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 全站精选
    [新闻]  IBM已开发出全球首个2nm芯片 预计2nm芯
     高盛预计MSCI中国指数将上涨18% 保持中
    [银行]  2021年各大银行房贷贷款利率 2021年银行
     银行存款利率2021年一览表 2021年银行存
    [股票]  2020年上市公司分红1.52万亿元 百家公司
     今日股市行情消息 5月7日股市开盘情况
    [基金]  基金走势最新消息 今日基金行情最新消息
     基金盈利多少赎回好?基金止盈点设置在
    [保险]  2021年全国社保卡持卡人数13.4亿 社保基
     全国社保卡持卡人数13.4亿 2021年社保新
    [期货]  油价调整最新消息 油价下轮调整或会继续
     2021年5月7日生猪价格今日猪价 全国生猪
    [股评]  今日大盘走势最新消息 5月7日大盘走势行
     今日股市行情消息 5月6日股市收盘情况
    [港股]  今日港股行情实时查询 5月7日恒生指数最
     今日港股行情实时查询 5月6日恒生指数最
    [美股]  道琼斯指数最新行情 5月6日道琼斯指数收
     今日美股最新行情 5月6日美股最新收盘情
    [外汇]  2021年5月3日今日美元对人民币汇率实时
     2021年炒外汇赚钱吗 投资者可能会面临哪
    [债券]  国债期货行情走势 国债期货走势分析
     2021年国债利率表及发行时间 2021年国债
    [黄金]  中国黄金价格多少一克?今日中国黄金金
     5月6日周大福黄金最新价格 今日周大福黄
    [理财]  央行将发行心形纪念币 2021吉祥文化金银
     延迟退休方案最新政策 延迟退休方案202
    [信托]  信托业2020年最赚钱TOP10 前十净利润合
     固定收益信托产品怎么选?固定收益信托
    [房产]  深圳楼市最新政策出台 二手房网签量低位
     深圳楼市调控新信号 房贷额度亦趋紧
    [汽车]  2021年3月小型SUV销量排行 3月小型SUV销
     2021年3月紧凑型轿车销量排行 3月紧凑型

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2027 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 ,未经授权禁止复制或建立镜像,否则将依法追究法律责任!

    声明:我们不做任何形式的代客理财及投资指导,凡是以第一金融网名义做股票推荐的行为均属违法!

    广告商的言论与行为均与第一金融网无关!股市有风险,投资需谨慎。

    合作邮箱:fengyueyoubian@sina.com 合作电话:18678839953 点击这里给我发消息