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房产视点文章列表
  普通文章 央行重磅:个人房贷利率彻底变了!利息多了还是少了?10大核心全解读   2019/8/26 11:07:04  作者:佚名   关键字:lpr,央行,基准利率,个人住房贷款利率,房贷利率
央行出了个重磅消息,个人住房贷款利率新规来了!这意味着什么?对个人买房有何影响?对房地产公司又有啥影响?  首先来看看央行说了啥。  央行:房贷利率政策调整  央行周日一共发了两条重磅消息,一个是《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,另外一个是答记者问。  基金君整理了10条核心内容。  1、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(也
  普通文章 地产投资多方承压或出现断崖式下行   2019/8/23 10:13:26  作者:佚名   关键字:增速,房地产投资,建安,土地购置费,2019年
图:分析预计,年底地产投资增速或在6.1%至7.4%之间\资料图片  在7月末政治局会议宣布坚持“房住不炒”后,房地产投资增速下行的趋势便越来越明显。笔者预计,下半年不应以线性外推的思维去看待房地产投资的走势,由於拿地断崖式萎缩,投资也存在断崖式下行的风险。  宏观层面,“房住不炒”的大方针意味着任何涉及到房地产领域的政策,未来都将从严。从4月中下旬开始,银保监会已经打出了一套严厉的组合拳。先是下
  普通文章 中国7月70城房价指数同比涨幅创年内新低   2019/8/15 16:29:37  作者:佚名   关键字:房价涨幅,房价指数,楼市降温,房价上涨,中原地产
中国7月70城房价数据进一步放缓涨势,同比涨幅创年内新低,上涨城市个数也较前月减少,结合上日的房地产投资和销售数据来看,中国楼市降温迹象进一步显现。  据路透社报道,中国国家统计局月15日发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。  中原地产首席分析师张大伟表示,“7月房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显,不论是环比还是同比。”  他评论称,楼市从3至4月份的明显小阳春到5至6月份
  普通文章 西安经济“摔跤” 中西部城市房地产依赖度高   2019/8/12 11:13:12  作者:佚名   关键字:楼盘,依赖度,固定资产投资,摔跤,成绩单
对部分城市来说,房地产对经济的拉动作用十分突出。但在“房住不炒”的背景下,此类房地产高依赖度城市的经济脆弱性也被放大。  近期,各个城市上半年经济数据正陆续发布,其中西安(楼盘)的“成绩单”让人惊讶。  今年一季度,西安市地区生产总值同比增长8.6%,高于去年同期0.5个百分点,排名全国城市增速榜前列。但今年上半年,西安经济增速却降至7%,下滑了1.6个百分点,如果单看二季度,增速下滑幅度则更大。
  普通文章 中央定调房地产!不作为短期刺激手段 地产股领跌   2019/7/31 10:09:11  作者:佚名   关键字:地产股,刺激经济,房地产行业,房地产企业,中央政治局会议
网易财经7月31日讯 今日开盘,地产股领跌两市,截至发稿,嘉凯城、市北高新跌超6%,市北B股跌5%,华夏幸福、万科A、三湘印象纷纷下跌。  此外,港股方面,港股三大指数均跌超1%。地产股亦领跌,融信中国跌近14%,融创中国、碧桂园、万科企业跌近3%。  消息面上,7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。备受关注的房地产行业方面,会议明确指出,坚持房子是用来住的

  普通文章 97.92亿!今年全国总价“地王”仅隔4天再次易主   2019/7/30 17:00:47  作者:佚名   关键字:地王,总价,地块,楼面价,宅土
今年全国总价“地王”纪录再次被刷新!  7月30日,杭州上城区、余杭区共2宗涉宅地块入市出让,其中上城区望江单元商住地块经过11轮报价,由安添国际有限公司(新世界)以总价97.92亿元竞得,一举超越了7月26日云南昆明刚刚产生的总价91.97亿元地块,成为今年全国新“地王”。  《每日经济新闻》记者注意到,虽然此次“地王”成交额再创新高,但在限房价、限地价的“双限”土地出让规则下,杭州热门板块的土
  普通文章 楼市调控“稳”字当头 开发商资金链面临考验   2019/7/29 10:42:28  作者:王舒嫄   关键字:楼市,房企,开发商资金,保利地产,调控政策
(原标题:楼市调控“稳”字当头 开发商资金链面临考验)   中国金茂近日向平安人寿、新华保险配售股份募资,折射出开发商多路径融资的现状。多位专家表示,与品牌房企不同,中小房企融资难上加难,特别是在下半年楼市调控继续维持差异化调控思路下,政策不会松动,房企融资环境依然趋紧,市场交投可能继续降温,房企资金链将面临考验。  稳 调控继续从严  从开封撤回“取消限售”文件,到苏州限售再次加码,再到呼和浩特
  普通文章 2019楼市变局:融资松紧游戏重演 房企自我革命求存   2019/7/17 10:03:57  作者:佚名   关键字:房企,佳兆业,楼市,融资规模,融资金额
(原标题:2019楼市变局:融资松紧游戏重演 房企“自我革命”求存)   图/甘俊 摄  7月15日,盛夏,北京。  中海地产以79.4亿拿下丰台区造甲村地块,成为今年的新总价“地王”;21天前,这家公司刚刚拿下深圳光明单价“地王”。  类似中海这样的大型房企,正在成为土地和并购市场的主导者;另一边厢,不少中小房企却陷入了各种危机,如泰禾集团、新城控股,资金链和“黑天鹅事件”困扰着他们。  在中国
  普通文章 2月以来房价上涨首次减弱 上半年出现“小阳春” 中国楼市或迎来“倒春寒”   2019/7/16 10:49:55  作者:王纬温   关键字:投机性购房,房价涨幅,房价上涨,二线城市,联合早报
二手房市场退烧更明显,6月份全国70个大中城市有多达20个城市二手房价格环比下跌,与5月份的11个相比增加近一倍,并创下今年以来最高值。  中国楼市今年上半年出现“小阳春”行情后,下来可能迎来一波“倒春寒”。中国官方昨天公布的最新数据显示,房价上涨势头自2月份以来首次减弱。  二手房市场的退烧则更明显,6月份全国70个大中城市有多达20个城市二手房价格环比下跌,与5月份的11个相比增加近一倍,并创
  普通文章 深圳不再“官宣”楼市均价!放开限价前奏?   2019/7/15 13:50:00  作者:佚名   关键字:均价,官宣,新房,楼市,成交面积
近日,深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发市场热议。  事实上,自今年4月起,深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额,及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。  和官方成交均价一同“销声匿迹”的还有哪些信息?为何不再公布相关数据?对置业者有何影响?中证君带你科普一下。  深圳不再公布官方成交均价  此前,由深圳市房地产信息平台公布的每日、每月新房、二手房成交均价、成交

  普通文章 专家预计今年消费增长约8.5% 一二线楼市成交回暖   2019/7/12 9:34:40  作者:佚名   关键字:个税改革,二线城市,楼市,消费支出,房价涨幅
(原标题:专家预计今年消费增长8.5%左右 楼市成交热点重回一二线)   下半年房地产市场应该不会大起大落,总体上保持平稳运行。  7月11日,在2019年下半年宏观经济金融展望发布会上,交通银行首席经济学家连平表示,预计2019年消费增长8.5%左右,最终消费支出对经济增速的拉动作用有望超过75%。房地产成交热点重回一二线城市,房价涨幅总体可控。  连平指出,消费整体运行平稳,对经济增长的贡献度
  普通文章 251次破纪录: 三维解读上半年楼市调控政策   2019/7/2 13:29:25  作者:佚名   关键字:楼市,调控政策,房价调控,结构紧张,房价过快
王营,李忠利北京报道  “稳房价、稳地价、稳预期”的主基调下,调控成为上半年楼市的关键词。中原地产研究中心统计数据显示,6月单月,全国房地产调控政策发布次数达46次;而2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,相比2018年上半年,同比上涨31%。  从时间维度看,4月中旬成为调控密度的关键转折点,之前“小阳春”昙花一现,之后房价预警,融资收紧;从空间维度看,地方楼市冷热不均,调控政策亦松
  普通文章 二三线城市争建摩天大楼 天际线下暗藏风险   2019/7/1 9:44:09  作者:佚名   关键字:城市综合体,摩天大楼,城市设计,城市用地,天际轮廓线
随着我国经济和城市建设的快速发展,一座座摩天大楼在很多城市“拔地而起”,大楼的高度不断刷新。记者近期调研发现,在中西部省份的不少二三线城市,在各种因素综合作用下,摩天大楼建设正如火如荼,在展示经济社会发展成果、刷新城市天际线的同时,也存在摩天大楼高度与地方财力、经济和产业支撑不匹配等问题,暗藏一定经济和金融风险。  摩天大楼在二三线城市“拔地而起”  摩天大楼,又称为超高层建筑。随着高层建筑不断发
  普通文章 哪个城市买房压力最大?报告:深圳排名全国第一,上海仅第五   2019/6/28 9:13:14  作者:佚名   关键字:房价收入比,买房,城市房价,一线城市,黑马
当前,我国各个城市的房价收入比是不平衡的,由于各个城市的经济发展水平,居民人均收入,平均房价参差不齐。  那么哪些城市房价收入比(指住房价格与城市居民家庭年收入之比)最高呢?又有哪些城市的房价收入比处于较为合理的区间呢?  据诸葛找房数据研究中心近期发布的数据显示,在监测的100个城市中,2018年深圳的房价收入比已经达到35.9,成为全国购房压力最大的城市;厦门、北京、三亚和上海紧随其后,成为全
  普通文章 2019年看涨房价的人增多,买房的人却减少?央行报告透露出端倪   2019/6/28 9:13:13  作者:佚名   关键字:央行,希望房价,房价下跌,买房人,楼市
最近有专业人士分析称,如今卖房的人越来越多,而买房的人却在减少,很多人并不相信这一观点,毕竟口说无凭,而且大家的直观感受是,当前房地产市场已经热度未减,身边有买房计划的人仍然不再少数,那么真实的市场行情究竟是怎样呢?其实近期央行发布了2019年第二季度的一份储户调查问卷已经透露出端倪。根据调查报告结果显示,接下来的季度中,有21%的居民有购房计划,这比第一季度比例稍微有所向下,直观来说就是未来3个

  普通文章 中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整   2019/6/26 15:45:03  作者:佚名   关键字:房地产市场调控,房地产政策,商业营业用房销售,办公楼销售,房屋新开工面积
2019 年“稳房价”是基调。在人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地,加快推进租赁住房建设。继续保持调控政策的连续性、稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,确保市场稳定。  房地产政策的松紧程度取决于房地产市场发展的景气状况,带有逆周期调整的性质。无论是“因城施策”还是“一城一策”,实际上就是要各个城市根据当地房地产市场的
  普通文章 限竞房井喷入市陷窘境 将会迎来价格战?   2019/5/27 9:23:52  作者:苗野   关键字:房市场,瑞天,西六环,赠送,井喷
   (原标题:限竞房下一步: 价格战)  限竞房是今年北京楼市最受关注的一个话题。从最初的“一票难求”到现在的集中上市,曾经的市场预期遭遇了现实的困境,限竞房项目并没有出现预期的“热度”。  中房报记者 苗野 北京报道  “我们毗邻人大附中”“我们离二机场最近”“我们坐拥6000亩水地”“我们是二机场和雄安新区的双受益者”。5月中下旬半个月时间里,中国房地产报记者连续走访了北京大兴、亦
  普通文章 未来20-30年,住房市场将面临“四大困境”,后代该如何应对?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名   关键字:住房市场,维修保养,快餐,拆迁,开发商
昨天晚上,笔者被本市的一场火灾给触碰到心底。从大家纷纷谈论商场火灾的恐惧声中得到启发,让笔者也联想到粉丝们最近一段时间以来关心和提到的住房市场问题。深感有责任和义务以文字的形式写出来,供各位探讨。  国内的房地产市场发展之快,确实是我们大多数人不曾想到的,差不多用20、30年时间走过发达国家上百年的发展历程。不可否认,我们大多数家庭的居住环境改善都得到了显著改善,无论是城市还是农村,但也不能忽视在
  普通文章 人民日报海外版:“因城施策”绝不是“因城放松” 中国不会靠炒房拉动经济   2019/5/24 9:07:05  作者:佚名   关键字:涨幅,天津财经大学,指数累计,新建商品住宅,房价虚高
近期,随着中美经贸摩擦再次升级,中国如何确保经济平稳增长受到海内外广泛关注。其中,有一种观点认为中国需要放松房地产调控以刺激经济。对此,分析人士指出,中国发展仍处于重要战略机遇期,中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力。面对外部不确定性的冲击,中国将以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大新发展理念为指引,深入推进供给侧结构性改革,追求更高质量发展,向改革要红利、向开放要潜力、向创新
  普通文章 因城施策绝不是因城放松 中国不会靠炒房拉动经济   2019/5/24 9:04:58  作者:王俊岭   关键字:涨幅,中国房地产市场,天津财经大学,指数累计,炒房
“因城施策”绝不是“因城放松”  中国不会靠炒房拉动经济(锐财经)  本报记者 王俊岭  近期,随着中美经贸摩擦再次升级,中国如何确保经济平稳增长受到海内外广泛关注。其中,有一种观点认为中国需要放松房地产调控以刺激经济。对此,分析人士指出,中国发展仍处于重要战略机遇期,中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力。面对外部不确定性的冲击,中国将以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大新发展

  普通文章 人口断崖式下降高房价撑不住了?地产专家任泽平呼吁全面放开生育   2019/5/22 9:30:37  作者:佚名   关键字:人口红利,房价,任泽平,全面,炒房者
其实有些事没必要去喷,因为世界变化太快,任何调控也不可能做到尽善尽美,比如过去的生育限制,随着人口越来越少,人们的思想越来越理性,人口再次成为一个大问题,过去是人多养不起,如今是人少没法养。一个时代有一个时代的特点,对于调控,本来就是权宜之计,没有永远一成不变的调控,当前楼市调控也是如此,都会根据市场的表现进行调控的加码与放松。所以,关键是考验我们的应对能力。  就好比楼市调控,从来没有一成不变的
  普通文章 楼市调控收紧 “小阳春”难入夏   2019/5/14 9:15:13  作者:张玉洁   关键字:房企,调控政策,楼市,炒房者,调控力度
楼市限售政策再出江湖。苏州5月11日晚间加码调控政策,宣布在部分热点区域实施3-5年的限售,同时将房企土拍报价与预售条件挂钩。值得关注的是,限售政策已经数月未在地方调控政策中出现,这显示出当地控制房地产热度的决心。业内普遍预期,个别市场火热的城市未来不排除加码调控的可能性,但保持房地产市场稳定发展仍是主基调,一些城市此前出现成交量上涨的“小阳春”现象,基本无入夏可能。  双端松动引躁动  如果说2
  普通文章 中国各地开启抢人大战后 这些城市的楼市怎样了?   2019/5/10 14:00:38  作者:佚名   关键字:抢人,杭州楼市,楼面价,房价涨幅,人大
5月6日,在“建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系有关情况”发布会上,中国国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军表示,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,“房子是用来住的,不是用来炒的”这个定位是必须坚持、不能动摇的。  这是中国国家发改委首次就放宽落户和房地产调控、房地产市场之间的关系表态。  恒大研究院的报告指出,房地产周期长期看人口、中期看土地、短期看金融,人口流入可增加房
  普通文章 中国这些大城市迎来“零门槛落户” 会影响楼市限购吗?   2019/4/30 9:32:56  作者:佚名   关键字:中国房地产市场,楼市,重点任务,零门槛落户,抢人
资料图 中新社发 张云 摄  历次户籍制度改革,总会引发热议。这次也不例外。  4月8日,中国国家发展改革委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称“《重点任务》”),提出继续加大户籍制度改革力度,积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。根据《重点任务》,此次公布的户籍政策具体涉及三类城市:城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型
  普通文章 “房”治百病? 网友:没有东西比得上一套属于自己的房子   2019/4/19 9:51:37  作者:佚名   关键字:买房,百病,孤城,节流,房
一个月前,90度地产首次发起故事征集互动,《房子是爱情的____》引发了网友的广泛共鸣。一个月后,90度再次发起故事征集,“房”治百病引来了三十余位网友在后台吐露心声。读着大家发来的稿子,就像是陪伴大家又经历了一次买房路上的喜怒哀乐。  以下,是精选的粉丝故事。  1  Comet:农村走出的放羊娃  靠城市买房改写命运  我的老家在农村。提到故乡,我会想起一部叫做《孤城》的记录短片,讲的是甘肃玉

  普通文章 政策收紧 供应“围城” 楼市“小阳春”生变   2019/4/18 8:41:20  作者:董家声   关键字:楼市成交量,围城,国管,楼盘,收紧
政策收紧 供应“围城” 楼市“小阳春”生变  日前,中央国家机关住房资金管理中心出台新政,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”。此前国管公积金二套房政策执行标准为“认房不认贷”。业内人士预测,公积金新政在实质上对楼市直接影响不大。但毕竟该调整是公积金贷款再度收紧的信号,从心理层面肯定会影响当前楼市“小阳春”的持续。而且当前楼市整体供应充足,尤其是限竞房“压城”,此前普遍判断的“小阳春”能否延续将成疑
  普通文章 韩咏红:中国给户籍“松绑”救房市?   2019/4/12 8:30:11  作者:韩咏红   关键字:户籍限制,房市,户籍制度,松绑,买房
早点  北看记  中国国家发改委本星期一(8日)宣布一项可能改变中国户籍结构的重大消息:常住人口100万至300万的大城市要全面取消落户限制;常住人口300万至500万的大城市要全面放开放宽落户条件,全面取消重点群体落户限制,推动一亿非户籍人口在城市落户目标“取得决定性进展”。  中国大幅为户籍“松绑”,意味着农民与农民工(指户籍身份是农民但在城市工作,又享受不到城市居民福利的人口),今后要变成“
  普通文章 “抢人大战”变相降低限购门槛 中国这些城市房价如何走?   2019/4/11 16:54:18  作者:佚名   关键字:房价过快,任务,城市房价,结构紧张,炒房者
在中国“房住不炒”的口号下,任何与楼市调控有关的政策,都能挑动市场的神经。中国国家发改委4月8日发文要求,城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制,城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件。户籍的轻松可得意味着限购政策不再是一条难以逾越的“鸿沟”,更多人成为手握“房票”的潜在购房者。  中国有70余座城市城区常住人口超过100万,包含了一二线和主要的三四
  普通文章 中国大城市落户开闸 一线城市户口更好拿了?房价会涨吗?   2019/4/10 9:35:48  作者:佚名   关键字:房价会,一线城市,中国房地产市场,城市房价,城市公共服务
中国国家发改委日前公布《2019年新型城镇化建设重点任务》,其中关于落户放宽的新政,给大城市里的“漂泊族”们带来了希望。  在以前的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》中,城区人口500万以上的特大城市要严格控制人口规模。而此次《重点任务》中的最新表述是:超大特大城市要大幅增加落户规模。  除了针对超大特大城市的政策,《重点任务》还要求,城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取
  普通文章 这些大城市全面取消落户限制 新型城镇化要以人为核心   2019/4/9 10:06:54  作者:记者 熊丽   关键字:重点任务,大城市病,城镇化率,城乡融合,2019年
国家发展改革委近日发布《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称《重点任务》),部署了2019年新型城镇化建设22项重点任务。  《重点任务》要求,加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略,突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作,推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展,培育发展现代化都市圈,推进大城市精细化管理,支持特色小镇有序发展,加快推动城乡融合发展,实现常

  普通文章 房地产行业今后三年1.8万亿债务待偿:面临“降负债”压力   2019/4/4 13:59:02  作者:佚名   关键字:房企,房地产行业,房地产开发,2019年,中原地产
本报记者张敏北京报道  房企“度日”  2019年伊始,楼市有点冷,不少房企的销售出现负增长,尤其是三大巨头,但是进入3月,房企感受到了“春天的阳光”,销售出现复苏。从今年一季度整体来观察,房企销售增速同比明显下滑,而市场和房企的分化也在加剧。对于今年的市场,房企之间也产生了分歧。有的相对乐观,也有的谨慎;有的看重一二线城市,有的不舍弃三四线城市。总体看,房企的销售增速目标普遍下调。然而,在失去高
  普通文章 石家庄宣布零门槛落户!全面放开落户   2019/3/20 18:57:25  作者:佚名   关键字:抢人,人才,积分,2019年,抢人大战
   今天一大早,河北石家庄宣布零门槛落户新政的消息传出,着实令人惊讶感叹,就像一位网友所说:这将是记录在历史上的一天。  21世纪什么最贵?人才!  据新华社消息称,2019年3月18日,石家庄市公安局研究出台了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》,取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制,在石家庄市全面放开城区、城镇落户。  这也就意味着,不管你多大年纪、学历如何
  普通文章 新一线城市“下血本”争总部 中国城市格局正重写   2019/3/18 9:51:16  作者:佚名   关键字:一线城市,城市竞争力,总部经济,办法,重写
纽约、曼哈顿等世界经济中心,正是因为总部经济的虹吸效应,才始终活跃在全球经济链的塔尖,新一线城市在争夺总部经济上的发力,很可能造就中国城市格局的重新洗牌。  落户奖励、投资奖励、经营贡献奖励最高2000万元,企业壮大奖励最高1000万元,企业办公用房补贴最高800万元,人才奖励最高200万元……从今年开始,武汉支持总部企业发展奖励将提质扩面。  无独有偶,成都、重庆、西安等新一线城市也都将下阶段招
  普通文章 中国70城最新房价:连续五个月超10城二手房价下跌   2019/3/15 14:32:29  作者:邱宇   关键字:二手房价,环比,城市房价,涨幅,新房
中新网客户端3月15日电(记者 邱宇) 中国国家统计局15日发布2月70个大中城市房价数据显示,二手房方面,上海、广州、青岛、西安等14个城市房价环比下跌,7个城市持平。记者注意到,从去年10月开始,已经连续五个月有超过10个城市二手房价环比下跌。新房方面,57城房价环比上涨,西宁领涨,涨幅2.3%,北京等9城环比下跌。
  普通文章 2月地方楼市调控政策发布20余次 基调以“稳”为主   2019/3/6 9:38:18  作者:邱宇   关键字:楼市,调控政策,房地产市场调控,中原地产,政策体系
春节过后,天气转暖,一些地方的楼市也出现回暖迹象。但从全国而言,整体上仍处于降温通道。在刚刚过去的2月份,多地微调楼市政策,调控方向有松有紧,总体基调以“稳”为主。楼市开始“回暖”了?近期,楼市陷入冰封的环京小镇燕郊楼市再度活跃,房价反弹;深圳某高端楼盘开盘,因操作人数众多,看房预约软件失灵;杭州再现万人摇号,中签率仅为1.5%;苏州部分热门地块被抢拍;无锡、南京、蚌埠等地也相继传出在售楼盘涨价的

  普通文章 万科再提“活下去” 刚开年中国房产三巨头都坐不住了?   2019/3/4 9:48:51  作者:佚名   关键字:碧桂园,中国房产,PMI,楼市,中原地产
万科再提“活下去”,恒大、碧桂园放大招!刚开年,中国房产三巨头都坐不住了?   2月25日,《万科周刊》发布了万科董事会主席郁亮的一份内部发言稿,其中指出,2019年万科要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下去、活得好、活得久。   仅仅3天后的2月28日,有消息称,自2月12日开工至今,碧桂园出现大规模“裁员”,有部门裁员幅度至50%。这一次裁员波及总部和区域,范围相较于以前更广。   同
  普通文章 为何一直查一直建?石家庄“削山建别墅”事件追踪   2019/2/22 10:36:14  作者:闫起磊   关键字:别墅,西美,西美金山湖,招拍挂,别墅群
连日来,河北省石家庄市鹿泉区“西美金山湖”项目涉嫌违规“削山造地建别墅”事件引发社会广泛关注。河北省主要领导批示要求组成调查组全面深入调查,坚决依法依规依纪查处,石家庄市联合调查组已进驻鹿泉区。目前,“西美金山湖”项目现场已拆除违法建筑10余栋。涉事项目是否违法占地踩踏“红线”?是否存在违法开工建设?为何一直被查却又能建成规模?针对这些问题,记者进行了深入调查。回放:起底事件缘由此前报道称:一个总
  普通文章 2019年楼市是否松绑成悬念 部分地区财政压力显现   2019/2/13 10:23:15  作者:佚名   关键字:限售,房地产市场调控,房价过快,房产,楼市
家住衡阳的宋国华(化名)明显感到,从去年下半年开始,房价涨得有些过猛。  年过五旬的宋国华一直生活在衡阳这座南方小城,在他的印象中,衡阳的房价一直较为平稳,虽有上涨,尚在可承受的范围。对于这一轮疯涨,宋国华也说不清具体是从几月份开始的,只是突然发现,仅仅几个月时间,房价就已经涨到每平米6000元左右,这对于工薪族而言,实在有些吃不消。  衡阳市人力资源和社会保障局数据显示,2017年,衡阳市在岗职
  普通文章 腰斩后的燕郊楼市:部分新盘每平米涨2000元 报价天天变垫资买房重现江湖   2019/1/31 9:05:55  作者:董添 江钰铃   关键字:燕郊,楼市成交量,燕顺路,成交面积,开发商
临近春节,几近腰斩的燕郊房价似乎又注入不少活水。  “燕郊目前价格还较能接受,小户型总价不高。比密云、昌平一些京郊地区都低。未来等地铁开通后,加上通州副中心的带动,今后燕郊房价的水平还是较看好的。”近期,在北二环工作的小王准备在春节前下手,“北京商住房需要五年社保,即便有北京户口不够社保也买不了。燕郊买商住房不占用资质。”  商住新盘销售火爆  中国证券报记者近日对燕郊楼市进行了实地走访。最大的感
  普通文章 房价怎么涨?房企如何做?2019楼市八大悬念   2019/1/29 10:03:00  作者:佚名   关键字:房企,楼市,房价,楼板价,成交面积
分享到关注中金在线:在线咨询:  回顾2018,房地产行业发生了太多大事、要事值得被记录。  这一年,楼市调控政策经历由紧到松的结构性微调。前三季度,各地方坚持调控目标不动摇、力度不放松。到了第四季度,广州、武汉、南宁等部分城市局部放松限价,多城市下调房贷利率上浮比例,菏泽更是打响2018年放松调控第一枪。  这一年,行业分化格局加速,“有人欢喜有人愁”。千亿房企数量从2017年的17家增至30家

  普通文章 2019中国楼市以“稳”为主 警惕各地变相大松绑带来不理性入市   2019/1/23 15:50:55  作者:佚名   关键字:楼市泡沫,中国房地产市场,环比,2018年,房价涨幅
在连续近两年的严厉调控下,中国房地产市场热度有所下降,房价涨幅明显趋于平稳。16日,国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,2018年中国70大中城市中,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格累计平均涨幅同比均回落。以一线城市为例,2018年1-12月平均同比上涨0.5%,涨幅较上年同期回落9.6个百分点;二手住房方面,同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11
  普通文章 重要信号!中国楼市迎来三大变化 长效机制方案或将实施   2019/1/23 9:29:38  作者:佚名   关键字:长效机制,方案,楼市,房价走势,重要讲话
1月21日上午,中国省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班开班,习近平在开班式上发表重要讲话,对防范化解政治、经济、科技等领域的重大风险提出了明确要求,进行了具体指导。  值得注意的是,在应对经济领域可能出现的重大风险时,特别提到了房地产,并且提出“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。尽管房地产长效机制近年来多次被提及,但是这次的措辞发生了明显变化。  那么,在省
  普通文章 实探天津武清楼市:落户购房变迁引发“间歇性焦虑”   2019/1/18 10:39:57  作者:王佳飞   关键字:武清人,天津蓝印户口,楼市,房地产市场调控,楼面价
每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤  作为京津城际高铁的唯一经停站,在天津市武清区,房地产所处的第三产业一度占据其全年固定资产投资逾六成。从最初的蓝印户口到如今的“海河英才”计划,几乎只有房地产产业的武清,在户籍政策的牵引下,呈现出不同于其他环京区域的特征。  近日,《每日经济新闻》记者实地探访了武清的房地产市场。在武清高铁站的出口,漫天的楼盘宣传单被见缝插针地塞到乘客手中。形形色色的销售人员看起
  普通文章 极强政策信号!中国首个“无理由退房”新规出台意味着啥?   2019/1/15 18:59:39  作者:佚名   关键字:政策信号,通知,购房者,一手住宅,无理由退房
广东省东莞市1月13日发布新规,购房者交定金认购楼盘后,两天内可无理由退房。因此,东莞也成为中国首个出台“无理由退房”政策的城市。  广东东莞出台“2天无理由退房”新规  1月11日,广东省东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式对外发布了《关于推广使用<东莞市商品房认购书(范本)>的通知》。根据《通知》,购房者在认购书签订之日起两个自然日内(不含签订当日)要求解除认购书退回定金,如双方尚
  普通文章 卖地也要“薄利多销”?这座GDP表现惊艳的城市 拿下一个“中国第一”   2019/1/14 10:07:18  作者:佚名   关键字:流拍,楼市降温,遵义市,数据来源,商业营业用房
图片来源:摄图网  去年秋天,万科季度例会会场四处悬挂着“活下去”的标语,房地产企业融资难的现状,被赤裸裸地摆在了台面上——行业领军的万科都在喊“活下去”,其他人怎么办?  很长一段时间,依靠着“拿地—预售—回款—再拿地”的模式,房地产成了发展最快的行业之一。  可到了2018年,因为资金压力,很多房地产企业在拿地上就卡住了步伐。结果,就连深圳的“豪宅地”也无人问津,北京土拍的流拍率甚至达到了10

  普通文章 北京有房子降¥160万 这个三四线城市楼盘却抢疯了?   2019/1/4 10:26:09  作者:佚名   关键字:北京二手房,楼盘,房子,楼市降温,¥
北京有房子降160万,这个三四线城市楼盘却抢疯了?记者发现一个楼市行业机密...    2018年的楼市,依然是中国老百姓最为关心的话题之一。这一年,楼市里出现的各种新闻,比如有的楼盘因为降价引发业主不满,有的城市则悄悄放松了限购,有的城市却又拍出了新的地王。各路消息让每一个人对于楼市的判断,都有着各自的理解。  北京楼市降温 每平米37万元的天价房消失不见  2018年12月,北京已经是隆冬季节
  普通文章 12月中国已有四地调整楼市政策 房价大涨还会卷土重来吗?   2018/12/27 14:46:58  作者:佚名   关键字:楼市,2019年,线走势,政策取向,限价
中国取消限价全国第一枪来了。  继菏泽取消限售令后,湖南省衡阳市房地产业协会官方网站发布通知,由于本地房地产已回归理性,将自2019年元旦起将暂停执行限价令。限价主要是针对一手房价格,在本轮调控中,一手房限价成为了抑制房价上涨的重要抓手之一。衡阳由此成为目前首个明确宣布取消限价的城市。  衡阳市发改委与衡阳市住建局联合发布的名为《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>
  普通文章 经济日报:因城施策也要坚持“房住不炒”   2018/12/25 10:04:03  作者:潘 璠   关键字:施策,房住,经济增速,经济运行,楼市泡沫
各地在因城施策过程中,要全面评估、审慎出台相关措施及影响。无论是正视当下经济运行中的困难和不确定因素,还是考虑地方经济的长远可持续发展,都要尽快摆脱对房地产和土地财政的依赖。切实推进结构调整、动能转换,培育和发展新的经济增长点  近日,山东省菏泽市调整楼市调控政策,取消了大约一年前开始实行的限售措施。与此同时,广州对商服类物业项目不再限制销售对象、深圳市四大银行降低首套房贷上浮利率的信息相继传来,
  普通文章 中国集体经营性建设用地入市 对楼市影响究竟有多大?   2018/12/24 10:12:47  作者:佚名   关键字:中国房地产市场,招拍挂,集体建设用地,集体土地,经营性土地
12月23日,《土地管理法修正案(草案)》提请十三届全国人大常委会第七次会议审议,以推动农村土地制度改革依法进行。  此次草案主要修改完善了土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、强化耕地尤其是永久基本农田保护等内容。  为了破解集体经营性建设用地入市的法律障碍,草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;对土地利用总体规划确定为工业
  普通文章 “以房养老”陷入困局:中国仅有117户加入   2018/12/21 10:05:07  作者:佚名   关键字:以房养老,房价走势,养老方式,养老模式,养老保险
以房养老,曾经是备受追捧的养老热词,很多人关注着这种新的养老方式。但是这种新方式推广情况到底如何?能不能发展下去?能否成为社会化养老的一种合理选择?  “以房养老”,一直是城市养老形式中备受关注的一种。这种新形式多是指保险版的“以房养老”。2014年6月,原保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,宣布自2014年7月1日起,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保

  普通文章 菏泽打响中国楼市调控松绑第一枪?你可能想多了   2018/12/20 9:18:08  作者:佚名   关键字:限售,菏泽,房地产市场调控,楼市,二手房价
12月18日,山东菏泽一条放开房产限售的消息,被广泛解读为“打响调控松绑第一枪”,真的是这样吗?  松绑?  包子要一口一口地吃,文件要一个字一个字地读。先看大家最关心的取消限售政策。原文是这样子滴:“取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(菏政办发〔2017〕42号)中‘对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手
  普通文章 中国楼市终于“变身”实体经济了   2018/12/19 10:34:20  作者:佚名   关键字:楼市,实体经济,变身,房企,成交面积
房企年末掀起融资潮,11月信托贷、公司债翻了1-2倍。  无论从各大券商年度策略会的判断来看,还是从市场的真切感受来看,铁板一块的楼市调控,貌似从融资端打开一道口子。很多人看来,这足够了,因为资金才是激活楼市这盘棋最重要的棋子。刚刚发布的11月金融数据显示,实体经济融资需求很弱,M1同比增速仅为1.5%,这是有统计数据以来的新低。M2还算稳定,但11月8%的增速也是6年来新低;管理层不断喊话,但企
  普通文章 2018年中国楼市坐“过山车” 调控要松绑?   2018/12/18 10:10:07  作者:佚名   关键字:过山车,楼市,买房,2018年,新房
   资料图:69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄   编者按:   这里是民生调查局,见人所未见,调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的,调查你想看的、未看到的。  中新网客户端北京12月18日电题:  民生调查局:2018年楼市坐“过山车”,调控要松绑?  记者 邱宇  全国性的买房热风刮了三年多,终于在2018年下半年戛然而止。因为不满房价下
  普通文章 中国地产业迎偿债高峰 机构称房企净负债率达120%创历史新高   2018/12/14 20:53:08  作者:佚名   关键字:房企,偿债,投资者,资金面,第四类
在冰冷的楼市寒冬中,近日来自国家发改委的一则消息让房企稍稍找回了一些温暖。  12月12日,国家发改委下发《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》,表示支持符合条件的优质企业发行企业债券。其中房地产业作为“第四类”行业也赫然在列。此前房地产一直在调控的压力之下谋生存,今年10月万科喊出“活下去”的口号后,房地产市场弥漫着悲观情绪。  截至今年三季度末,万科资产负债率升至
  普通文章 中国地产业迎偿债高峰 机构称房企净负债率达120%创历史新高   2018/12/14 20:53:08  作者:佚名   关键字:房企,偿债,投资者,资金面,第四类
在冰冷的楼市寒冬中,近日来自国家发改委的一则消息让房企稍稍找回了一些温暖。  12月12日,国家发改委下发《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》,表示支持符合条件的优质企业发行企业债券。其中房地产业作为“第四类”行业也赫然在列。此前房地产一直在调控的压力之下谋生存,今年10月万科喊出“活下去”的口号后,房地产市场弥漫着悲观情绪。  截至今年三季度末,万科资产负债率升至

  普通文章 中国楼市降温 这三城土地储备消化需5年时间   2018/12/13 15:41:12  作者:佚名   关键字:楼市降温,城市土地,二手房市场,三城,周期
中新经纬客户端从易居房地产研究院最新发布的《中国百城土地储备报告》获悉, 截至2018年11月底,易居研究院监测的100个城市土地储备为111826万平方米,环比增长2.0%,同比增长13.6%。土地储备去化周期较10月份有所扩大, 11城土地储备去化周期超过3年,其中张家口、石家庄、肇庆去化周期超5年。  百城土储去化周期上行  报告数据显示,2018年11月份,100个城市土地储备去化周期为1
  普通文章 今年中国楼市经历四季转换,明年会怎么样?   2018/12/12 14:38:17  作者:佚名   关键字:楼市,四季,中国房地产业,房指数,房价涨幅
与中国改革开放同步,住房改革也接近40年,作为中国奇迹的重要内容,中国住房和房地产发展功不可没。四十年间,我国城乡居民居住状况实现了天翻地覆的变化。1978年城镇居民人均住房面积只有6.7平方米,2018年将超过38平方米,农村人均住房面积1978年只有8.1平方米,2016年达到45.8平方米,而且住房质量不断提高。中国房地产业从零出发,截至2018年房地产增加值占GDP的比重达到6.5%以上,
  普通文章 明年中国房地产投资增速大概率减缓:由卖方市场转向买方市场   2018/12/12 14:38:10  作者:佚名   关键字:房地产市场调控,房地产投资,投资增速,证券日报,增速比
最近三个月,房地产开发投资增速连续收窄。接受《证券日报》记者采访的多位业内人士预计,明年房地产投资增速或将进一步下滑。  据中国国家统计局发布的数据显示,今年前10个月,全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速比1月份至9月份回落0.2个百分点。与此同时,房地产开发企业土地购置面积21963万平方米,同比增长15.3%,增速比1月份至9月份回落0.4个百分点;土地成交价款11695
  普通文章 房价“腰斩”下的燕郊 :大跌仍无人问津   2018/11/30 10:27:09  作者:佚名   关键字:燕郊,腰斩,房价,楼盘价格,彩虹门
   2018年,燕郊房价“腰斩”。  燕郊在北京正东,它的行政单位是“镇”,隶属于河北省廊坊市三河市。从国贸开车一路向东30公里,过了潮白河大桥便是。进入燕郊,双向六车道的102国道两边,售楼门店一个挨一个,被称为“售楼一条街”。  过去十年里,这里每新开一个楼盘,就如同小镇里驶来一列火车,从其他城市过来的数千号人,一股脑被搬运到这里。“原先开一次盘涨价三五百元,到了2016年一涨就是
  普通文章 环京楼市众生相:房价跌了一半多 投资者坚信有一天能回本   2018/11/28 10:45:53  作者:以上马峰   关键字:马峰,楼市,房价,环京,燕郊
限购一年多后,环京楼市降至冰点。在燕郊房产中介马峰的记忆里,每个月都有同事离职,就像是每个月都有人来问“如何破除限购”一样,司空见惯。  这是一潭死水,清风吹不起半点漪沦。马峰在北京生活了3年,眼见人潮攒动,随着大潮涌入燕郊后,又见泡沫猝然崩塌。  “有人崩溃,有人唏嘘。更多的人充满希望,你看北京市政府已经入驻副中心了,市场回暖还会远吗?”马峰坚信,环京区域的限购政策终究会放开,日子总能好起来。 

  普通文章 北京四环内“不可再生”稀缺楼盘 开盘10天还没卖完   2018/11/27 14:22:25  作者:佚名   关键字:北京二手房,四环,开盘,新房,中原地产
今年以来,随着楼市调控持续深入,中国各地土地市场出现了诸多变化。  而今天在北京,出现了13宗土地一起拍卖,这也创下了北京土地市场的新纪录。  土地市场,降温  记者在拍卖现场观察到,进入四季度之后,北京土地供应节奏明显加快。就在今天,北京土地市场成交了12宗地块,成交总金额达到了316.46亿元,同时也是北京土地市场有记录以来单天成交金额之最。  从成交结果来看,市场还是出现了明显分化,数宗土地
  普通文章 北京多个内城区项目入市 房企价格战年底或将爆发   2018/11/22 14:42:05  作者:佚名   关键字:房企,景程,本金总额,户型产品,项目信息
随着年底的到来,房企急于回笼资金,积极推货,11月以来北京已经有13个项目取得了预售许可证,其中不乏金融街融府这样位于四环内限竞房。不仅如此,包括佑安府、九龙仓西局地块等受关注较高的限竞房项目也都在近期释放出更多的项目消息,提前为入市做着准备。在推货量增大的同时,开发商的回款压力也进一步增大,尤其是在限竞房集中的区域,竞争尤为激烈,不少项目都推出了特价房的方式来促进回款。对此,业内人士预计,回顾北
  普通文章 地产股大涨,中国房市的春天提前来了?   2018/11/20 13:42:56  作者:佚名   关键字:楼市,房贷利率,地产股,中国房地产,房价
19日,房地产开发板块净流入资金8.39亿元,仅次于银行,成为股市第二大净流入板块。华远地产、城投控股、华夏幸福等多只股票涨停,荣盛发展涨6.55%,万科A涨4.8%。  时间再拉长一点,从今年10月19日高层发声力挺A股以来,房地产开发板块也一举扭转下跌态势,开始上涨之路。  消息面上,一方面楼市调控高压始终未见松动,房地产销售量价齐跌,行业景气度下行;另一方面在各方严禁资金流入楼市背景下,有机
  普通文章 中国楼市40年:三代人的安居梦   2018/11/20 13:41:44  作者:佚名   关键字:中国房地产市场,楼市,大城市房价,房改,中国城镇
铁道兵出身的潘国庆响应国家号召支援三线建设,1978年带着妻子儿女转业到了四川省攀枝花市一个齿轮带钢厂。此后的10年间,潘国庆一家六口人挤在工厂分配的筒子楼里。  “房子只有20多平方米,没有厨房和卫生间,做饭只能去屋外的走廊,每天中午回家,总能听到几家人在过道里炒菜的叮咣声,呛人的油烟也老是熏得人睁不开眼。”在视频采访中,潘国庆告诉中新社记者,那时最大的梦想就是搬去个能做饭、有卫生间的房子,让妻
  普通文章 10月70城房价65个环比上涨 业内:警惕增幅扩大   2018/11/19 10:35:32  作者:佚名   关键字:环比,房价下跌,楼盘,增幅,二手房价
11月15日,国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住宅环比上涨的城市有65个,比 9月多1个。   对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,10月份商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。  业内人士表示,需要警惕房价同比增幅扩大的态势。  一线城市:北上涨幅增大 深

  普通文章 中国70城房价AB面:二三线依旧坚挺 一线城市二手房价齐跌   2018/11/16 16:23:01  作者:佚名   关键字:房价涨幅,二手房价,一线城市,房价上涨,楼市成交量
房价AB面  中国国家统计局房价数据依旧“坚挺”。中国国家统计局发布10月的70城房价报告显示,65城的新房继续环比上涨,4个城市出现下跌,深圳以0.5%的跌幅居首,中西部省会城市继续领涨。  更能体现市场真实情况的二手房价方面,持续的楼市高压调控在存量房市场的传导开始“发威”。有14个城市销售价格环比下降,调控先锋北上广深四大一线城市全线下跌,深圳跌幅达到0.6%。  房价究竟是“真跌”还是“假
  普通文章 中国房地产投资增幅连续3个月收窄:楼市拐点来临?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   关键字:楼市,房地产开发企业,收窄,房屋新开工面积,拐点
中国国家统计局14日发布数据显示,1至10月全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速比1至9月回落0.2个百分点,连续第3个月下滑。  具体来看,除施工面积涨幅有所提高外,其余多项指标呈现回落态势。1至10月,房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米,同比增长4.3%,增速比1至9月提高0.4个百分点。房屋新开工面积168754万平方米,增长16.3%,增速回落0.1个百分点
  普通文章 中国房地产投资增幅连续3个月收窄:楼市拐点来临?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   关键字:楼市,房地产开发企业,收窄,房屋新开工面积,拐点
中国国家统计局14日发布数据显示,1至10月全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速比1至9月回落0.2个百分点,连续第3个月下滑。  具体来看,除施工面积涨幅有所提高外,其余多项指标呈现回落态势。1至10月,房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米,同比增长4.3%,增速比1至9月提高0.4个百分点。房屋新开工面积168754万平方米,增长16.3%,增速回落0.1个百分点
  普通文章 中国房地产投资增幅连续3个月收窄:楼市拐点来临?   2018/11/15 10:18:54  作者:佚名   关键字:楼市,房地产开发企业,收窄,房屋新开工面积,拐点
中国国家统计局14日发布数据显示,1至10月全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速比1至9月回落0.2个百分点,连续第3个月下滑。  具体来看,除施工面积涨幅有所提高外,其余多项指标呈现回落态势。1至10月,房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米,同比增长4.3%,增速比1至9月提高0.4个百分点。房屋新开工面积168754万平方米,增长16.3%,增速回落0.1个百分点
  普通文章 中国“租金贷”风险多地爆发 租客“被贷款”难以维权   2018/11/15 9:35:16  作者:佚名   关键字:贷款,租客,期限错配,合同流程,资金池
《经济参考报》记者调查发现,今年以来,长租公寓“租金贷”爆雷事件频发,不仅事关租客的合法权益,也折射出一些金融机构开展业务时公平诚信和业务规范的缺失。专家认为,“租金贷”作为金融创新模式已经明显跑偏,随着各地陆续爆发租金贷风险,亟待监管部门出手统一监管,建立健全住房租赁市场监管体系。  “馅饼”成“陷阱”  “每月付租金其实是还贷款”  来沪工作的26岁青年郏高阳,近期发现自己不知不觉背上了一笔消

  普通文章 经济观察:“金九银十”接连失约 中国楼市有点凉   2018/11/12 16:07:16  作者:佚名   关键字:楼市,金九银十,北京二手房,房价涨幅,成交面积
8月10日,福州正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄  中新社北京11月12日电 “金九”未现,又失“银十”,与火热旺销的零售业“双十一”形成鲜明对比,这个秋天,中国楼市有点凉。  局部楼市大降  从三季度开始,中国楼市频繁出现降温信号,房价涨幅放缓,成交下滑,环京区域等局部楼市大跌。  曾经由于北京楼市限购带来的需求溢出效应,环京楼市涨声一片。最具代表性的小镇燕郊,由于背靠北京,房价迅
  普通文章 “全球最贵房价” 跌落神坛 香港楼市拐点来了?   2018/11/7 15:27:20  作者:佚名   关键字:楼市降温,房价涨幅,香港楼市,房价会,香港银行业
香港楼市在三季度经历了蓝筹盘降价、“准地王”流拍、违约率急升之后,再次遭遇重大打击。  据美联物业数据显示,10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元,已降至16个月最低水平;同时10月新屋交易数量仅为1130宗,为9月份的一半左右。不仅刚需盘受挫,豪宅市场也风光不再。  10月中旬香港研究协会(Hong Kong Research Association)的调查结果显示,目前六成受访者都对香港
  普通文章 《华尔街日报》评中国二线城市展开人才争夺战:为实现繁荣而竞争   2018/10/31 9:50:19  作者:佚名   关键字:华尔街日报,人才争夺战,二线城市,人才吸引,人才引进
西安西大街(资料图)  参考消息网10月29日报道 美媒称,以兵马俑闻名于世的中国古城西安,现在处于一场更现代的“中国战争”——人才争夺战——的前线。  据美国《华尔街日报》网站10月27日报道,几十个像西安这样的中国城市加紧从北京和上海等特大城市吸引大学毕业生、工程师、科学家和企业高管。  报道称,这些中等城市利用人们对高昂居住成本、交通堵塞和污染的不满,以提供现金、较低的生活成本和慷慨的住房补
  普通文章 合肥、深圳等多地试点现房销售 商品房预售制该不该取消   2018/10/30 14:31:48  作者:亢舒   关键字:现房销售,预售制度,取消预售,商品房现售,购房者
在商品房预售制度下,对于购房者而言是先交钱再拿房,存在很多不可预料的因素和风险。若房地产开发商资金管理不善,其所开发楼盘可能最终会变成“烂尾楼”,给购房者带来重大经济损失。因此,现房销售是大势所趋。但从短期来看,如果取消房地产预售制度,会带来供应量短期锐减,不利于市场平稳运行。因此,必须在房价平稳周期内逐步实现现房销售近日,广东首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府在深圳正式亮相。同时,中山市国土局
  普通文章 中国房市拐点真的来了:多地“楼闹”抗议开发商降价   2018/10/25 15:15:27  作者:佚名   关键字:拐点,开发商,房市,房价调控,维权
楼市降价“维权”事件正在一些城市上演。今年6月,因售价下调,位于北京市通州区的“十里春风”项目售楼处被业主“包围”,并被要求退房。从此开启了本轮降价“维权”的先河。此后,合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象。  万科给“房闹”每户退款100万?该传言在地产界炸了锅。10月10日万科被迫回应,厦门白鹭郡发布声明称,近日网上传“白鹭郡项目因降价对前期业主退款”,实为对一些要求不

  普通文章 中国多家千亿人民币规模房企收缩战线 “裁营销”缩减开支好过冬   2018/10/24 10:14:02  作者:佚名   关键字:房企,营销团队,证券日报,收缩战线,营销系统
去年底,房地产行业上演的是千亿元量级或者想晋级千亿元阵营房企的“抢人”大战,对规模的极度渴求,让这个行业的员工流动率一度达到35%以上;4个多月前,剧情开始反转,部分千亿元量级房企悄然启动了人事架构调整计划。  大型房企停止招聘、精简营销团队、减少土地投资拓展部人员的裁员消息不绝于耳。碧桂园、万科、富力、新城控股等房企均被传出缩编调整人员,准备抵御楼市寒冬来临的消息。  近日,新城控股相关人士向《
  普通文章 交了500万人民币房子2年后才到手 中国预售制度到底是怎么来的?   2018/10/23 19:39:41  作者:佚名   关键字:预售,预售制度,中国房地产市场,分层出售,华为手机
刚刚过去的“十一”黄金周假期,多数人都在享受难得的休息或出游时间,但有这样一群人却在“加班”。  全国不少地方出现了购房业主向开发商“维权”的事件,有的是因为房子迟迟不交付,有的是因为房价下降要求退房或补偿,更多的则是因为交付房子的质量存在问题……  而这些似乎都指向了房地产市场一项现行的制度——预售。  在很多人的印象里,一手交钱一手交货,才是正常的商业规则。现实中很多行业,甚至需要先干活后收钱
  普通文章 “金九银十”褪色 90%中小房企要退出中国房地产业?   2018/10/23 12:12:05  作者:佚名   关键字:房企,中国房地产业协会,中国房地产市场,楼面价,房价过快
2018年的“金九银十”,中国楼市热点不断:万科喊出“活下去”、房企排队打折促销、业主因房价下跌打砸售楼处……外界不禁猜测,中国房地产业真的要过冬了吗?  对于地产圈的人来说,“地王”频出,“抢房”大战,房价如脱缰野马般上涨,这一切好像是一场渐行渐远的梦。  把时钟拨回两年前,2016年底的中央经济工作会议提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”。2017 年3月,政府工作报告提出“遏制房价过快上涨
  普通文章 三四线城市已是强弩之末?专家:产业和人口是硬伤,前景堪忧   2018/10/19 14:59:31  作者:楼市奇说   关键字:房价虚高,元凶,棚改,货币化,房价上涨
房子是商品,但同时又不是普通商品,因此很多人买不起这无可厚非,毕竟全世界没有任何一个国家能实现人人买得起房的大同境界。但过去是一二线城市普通人买不起,随着近两年房地产的井喷发展,狂飙突进,现在连三四线城市也买不起了,房价早已和普通人的工资收入严重脱节,这就非常不正常了。毕竟房子是用来住人的,价格高高在上,普通人动辄需要工作30年、40年才能买得起,这是房地产发展的畸形。    很多人吐槽,过去是一
  普通文章 中国热点二线楼市已"跌跌不休":房价调整从点蔓延到区   2018/10/19 14:21:42  作者:徐倩   关键字:楼市降温,房价涨幅,房价会,房价指数,房价下降
新京报制图/郑新洽  房企大力度促销重出江湖,厦门、郑州、杭州等城市楼盘出现不同程度降幅  热点二线楼市已跌跌不休:房价调整从点蔓延到区  从9月中旬开始,曾经市场萧条时才出现的“打折卖房”“买房送宝马”等大力度的营销手段再次重出江湖。到了国庆期间,全国大面积的降价铺开,万科、恒大等品牌开发商公开宣布降价。  在房企去化不佳、主动降价的背景下,本期封面报道特地选取了此前房价快速上涨的二线热点城市,

  普通文章 房地产迎来转折拐点,任志强正被无情打脸?该不该买房明确了   2018/10/16 15:13:30  作者:楼市奇说   关键字:任志强,买房,楼市降温,房地产市场,拐点
最近很多中介为了促销房子,劝大家抓紧买房,又搬出了任志强这个大靠山了。他近期的两句爆炸言论再次被中介奉为经典,毫无疑问争顶成为本年度“中介劝人赶紧买房”的最佳措辞。一句是“明年有钱你也买不到房”,另一句是“政府帮你摁住房价了,你还不买,非得房价涨起来才买?”几乎不用费脑细胞,我们就能轻易领悟大炮这两句话隐藏的深意:房价还会继续上涨,现在不买房,未来要么无房可买,要么花更多的钱买,苦苦等待到最后,也
  普通文章 前三季度中国近900宗土地流拍 行业加速降温房企如何突围   2018/10/12 13:10:08  作者:程成   关键字:房企,土地市场,流拍,溢价率,楼市
中国土地市场渐趋冷清。数据显示,截至9月底,今年中国土地流拍数量约888宗,达到了历史相对高位。业内认为,未来随着楼市的进一步降温,土地溢价率将会继续下滑。  而国庆大假刚过,广州、深圳、昆明等城市的土地市场便有了新动作,但总体表现平淡。10月10日,广州一次性推出5宗商住地,其中3宗地块以底价“秒成交”,延续了广州土地市场的低迷态势;同日,华侨城以42亿元底价获得深圳2宗商住用地。而深圳在10月
  普通文章 中国土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难   2018/10/11 14:43:43  作者:佚名   关键字:流拍,土地市场,楼面价,拍频,土地供应
今年以来,中国主要城市房地产调控累积次数多达300多次。严厉调控下,土地市场呈现供应与流拍均创新高的独特现象,特别是三四线城市,更是成为供应与流拍的主战场。  《经济参考报》记者近日调研了解到,供应大增缘于地方政府财政压力,需加大土地融资力度,而流拍增加则主要由于房企资金链吃紧,对后市持谨慎态度。业内人士指出,在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下,既要防止流拍可能带来的财政收入问题,又要防止增
  普通文章 又见这个信号 中国房价真的要跌了吗?   2018/10/11 14:41:30  作者:佚名   关键字:万科,房价下跌,房价下降,跌至,楼市
近期,关于房价下跌的新闻频现。由此引发的“房闹”也令不少人唏嘘。  在江西上饶,碧桂园信州府房价从1万元/平方米跌至7千元/平方米,引发大量业主不满,导致售楼处被砸。这又被称之为,2018年楼市“第一砸”。  在福建厦门,万科白鹭郡项目喊出5折甩卖的口号,几年没卖出去的房子一天售罄。万科还拿出1个亿的小目标准备为买贵了的客户退款,人们称之为万科史上最土豪的一次降价补偿事件。  在安徽合肥,滨湖某盘
  普通文章 中国多地因楼盘降价引发纠纷 楼市几大信号不可不重视   2018/10/8 10:17:58  作者:佚名   关键字:纠纷,楼盘价格,房源,大信号,杭州楼市
国庆期间楼市不平静!   社交媒体上传出多地疑似因楼盘降价而引发的纠纷事件。  网传上海惠南碧桂园项目现场  网传上饶碧桂园项目现场  网传杭州未来海岸项目现场  中国证券报(ID:xhszzb)记者实地探访其中杭州涉事楼盘了解到,该楼盘的纠纷仅为个案,开发商调整了部分房源的价格且同意退房。整体来看,由于目前一二线城市大多实施了新房限价制度,普遍存在一二手房价格倒挂情况,在目前的市场环境下,一手房

  普通文章 商品房 预售制恐被取消 地产股市值一日蒸发616亿   2018/9/26 10:11:28  作者:王芳凝、倪巍晨   关键字:A股,地产股,成交面积,权重股,市值
A股昨日缩量收跌。值得一提的是,广东省房地产协会征求对取消商品房预售许可的消息再发酵,地产板块受到打击,全日挫1.65%领跌,另有数据统计,该板块市值一日蒸发616.38亿元(人民币,下同)。有分析指出,受前日港股大跌影响,A股大盘昨日低开后震荡盘整,而本周是国庆假期前的最后一周,市场交易氛围料偏清淡。  截至昨日收盘,沪综指收跌0.58%,报2781.14点;深成指收跌0.66%,报8353.3
  普通文章 央视财经:楼市乱象怎么破?先给“黑中介”刮骨疗毒!   2018/9/25 14:46:57  作者:佚名   关键字:黑中介,楼市,乱象,中介市场,刮骨疗毒
近期,随着监管部门对房地产市场秩序的整治,房产中介,尤其是黑中介成为了楼市重点治理的对象,9月初开始,北京、上海等地,关于房产中介违规的信息就经常出现,违规中介名单上,多家知名机构榜上有名,有的被立案处理,有的被要求下架房源信息,为什么中介机构成为楼市治理的重点呢?楼市有乱象,都是中介惹的祸吗?24日晚,《央视财经评论》邀请到国家行政学院副教授胡颖廉以及央视财经评论员刘戈做客演播室,深入解析。  
  普通文章 北京11部门联合整治楼市乱象 重点打击投机炒房行为等   2018/9/19 16:41:29  作者:佚名   关键字:炒房,乱象,专项行动,楼市,房源
资料图:在建商品房项目。  中新网9月19日电 据北京市住建委网站消息,北京市住建委、公安局等11个部门决定在全市范围内开展“打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象”专项行动,通过部门联合执法,重点打击垄断房源,操纵房价、房租等投机炒房行为,以及采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金等房地产“黑中介”违法违规行为等。  为贯彻落实住房和城乡建设部等七部委《关于在部分城
  普通文章 中国四大一线城市集体整治楼市乱象:北京上海重点打击逃避限购   2018/9/19 13:50:21  作者:佚名   关键字:乱象,楼市,一线城市,招拍挂,茶水费
9月19日,北京市住房和城乡建设委员会和上海市住房和城乡建设管理委员会双双在官网挂出关于治理房地产市场乱象专项行动的通知,均提出明确治理企业购房的乱象。  此前,深圳在8月15日发文,严厉打击中介机构以威胁恐吓等暴力手段驱逐承租人、恶意可口保证金和预定金,以及“茶水费”“阴阳合同”等22条楼市乱象。  9月18日,广州市住房和城乡建设委员会表示,要把扫黑除恶专项行动与日常市场巡查结合起来,进一步加
  普通文章 “限竞房”搅动北京楼市 利润摊薄之下开发商靠什么赚钱   2018/9/14 9:56:50  作者:佚名   关键字:摊薄,楼市,共有产权,开发商,房总
从2016年末开始,北京(楼盘)在土地出让在“限房价、竞地价”规则下产生了大量地块。  《每日经济新闻》查询中原地产研究中心数据发现,自2017年起,北京供应的“限竞房”项目合计超过60个,总供应面积高达500万平方米。预计2018年下半年将迎来集中入市。  由于限竞房在土地出让时就提前锁定了房价,那么,在利润摊薄的趋势下,房企靠什么赚钱?  限竞房将集中入市  中国指数研究院的统计显示,2018

  普通文章 暴涨200%?中介炒房租比贩毒来钱还快?真相是……   2018/9/6 14:29:55  作者:佚名   关键字:坪效,囤房,房源,中原地产,住房租赁
原标题:暴涨200%?中介炒房租比贩毒来钱还快?真相是……  近来,“房租暴涨”引发热议,个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道更是让人义愤填膺。有人感叹,这是要吸干年轻人的血啊!  面对汹涌的网络舆情,8月17日,北京市住建委高度重视,联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。  明确要求住房租赁企业:  不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性
  普通文章 中国楼市库存回到7年前 这释放出了什么信号?   2018/9/3 9:26:38  作者:佚名   关键字:均价,房价涨幅,楼市,房价走势,一线城市
开发商缺钱,房价可以真涨不动了……  在各类调控政策密集出台和持续性棚改政策影响下,中国百城新建商品住宅成交均价涨幅连续12个月收窄。与此同时,百城住宅库存规模连续36个月同比下跌,回落到七年前水平。  根据易居房研究院8月30日发布的《百城住宅房价报告》和《百城住宅库存报告》显示,在监测的100个城市中,7月新建商品住宅成交均价12809元/平方米,环比增长1.2%,同比增长8.6%。截至201
  普通文章 中国多城房租突涨引关注 专家:或影响整体物价水平   2018/8/29 16:25:14  作者:佚名   关键字:物价水平,中国房地产市场,物价上升,物价上涨,房源
英媒称,多家中国媒体报道,北京房租连续三个月暴涨,涨幅远超以往,引发舆论热议。  据英国广播公司网站8月28日报道,BBC中文记者查询数据库后发现,北京并非过去一个月中国房租上涨最猛的城市。中国房价行情网的数据显示,在中国的一级城市中,7月房租涨幅最高的城市为深圳,其次为重庆,第三为天津,北京仅排第四。  报道称,众多中国媒体将房租暴涨的原因归咎于房屋中介以及这些中介旗下的长租公寓公司。  有舆论
  普通文章 起底“租房贷”:有中介左手“套路”推广 右手ABS融资   2018/8/27 14:56:38  作者:佚名   关键字:ABS,租客,租公寓,套路,资金池
“蛋壳”租客的租房贷款合同截图。  租客的租房贷款合同详情。  在市住建委8月23日再发声,要联合市银监局、市金融局、市税务局多部门启动调查“租房贷”后,8月24日,针对近期发酵的“租房贷”,自如、相寓相继发声音。  记者昨日从全景网投资者关系互动平台获悉,我爱我家在回答投资者提问时表示:公司以及下属企业至今为止,未发行任何房屋租赁资产证券化产品(ABS)。  自如昨日向新京报记者表示,明确有月付
  普通文章 是谁在哄抬北京房租?自如、蛋壳、相寓深陷舆论风波   2018/8/20 10:39:48  作者:佚名   关键字:蛋壳,租公寓,市场稳定措施,我爱我家,房源
近日,一篇名为《资本盯上租房,要吸干年轻人的血吧》的贴子,将自如、蛋壳两家长租公寓品牌推上舆论的风口浪尖,关于长租公寓推高城市房租的讨论引发市场普遍关注。  从三环到六环外,近三月全北京城的房屋租金经历了暴涨。  根据诸葛找房数据,2016年至2018年4月,北京租房均价大体在70元/月/平方米-80元/月/平方米之间波动,而今年7月,北京租金涨至90.12元/平方米,环比上涨4.3%,同比上涨2

  普通文章 八问房租:如此飙涨谁之过?租不起时代来临?   2018/8/20 10:34:33  作者:陈冬生   关键字:租公寓,人口红利,飙涨,中原地产,平均租金
涨涨涨!房租接棒房价,八问房租:如此飙涨谁之过?有人租不起,有人获暴利,租不起时代来临?  在各种严厉的调控政策下房价上涨趋势得到了遏制,但房租却有“接棒”趋势,多个城市出现大幅度上涨。追不上房价的人,没想到有一天还会追不上房租。不少人惊呼,租不起时代来临。   房租上涨,到底是谁的暴利?  “以下我的这段话可能要火。”8月19日,潘石屹在与比亚迪公司董事局主席王传福的潘谈会上,谈及长租公寓时说道
  普通文章 炮轰资本推高房租 胡景晖“被迫”辞职   2018/8/20 10:33:28  作者:贾运可 陈梦妤   关键字:胡景晖,推高,炒房者,住宅租赁,资本进入
每经记者 贾运可 陈梦妤 每经编辑 贾运可  据媒体报道,过去一年,在全国的一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。今年以来,这种趋势有增无减。以北京为例,华创证券研报显示,其平均租金年内同比涨幅已达21.89%。“追不上房价的你,能追上房租吗?”类似的拷问,像炎炎烈日一样炙烤着年轻一代的心。  房租价格为何突然大涨?原我爱我家副总裁兼我爱我家集团研究院院长胡景晖8月17日的一席话或许揭示了
  普通文章 未来5年三四线城市房价走势:房价即将上涨,买过房的都开心了   2018/8/17 18:13:43  作者:房产动态解读   关键字:房价走势,房价会,房价涨,买房子,上涨幅度
房价的问题一直是人们关心的问题,不少的人们在面对房价的时候都是会感觉到心碎,毕竟房价的上涨速度实在是太快了,包括一些三四线城市的房价。政府对于房地产政策的调控,让很多的人们预言,未来5年三四线城市房价即将上涨,买过房的都开心了。  未来5年三四线城市房价走势  当前有很多投资加盟者关注到了中国的房价市场,由于房地产行业最火,并且也是最赚钱的。如果您想来做房地产,请先来看看以下资料后再去做不迟。并且
  普通文章 不要迷信房地产对经济拉动作用   2018/8/13 11:12:41  作者:佚名   关键字:房地产市场调控,房价过快,房地产企业,房价涨幅,拉动作用
在房地产市场滚石上山的关键时刻,歇一歇、停一停的后果,就是前一阶段的调控成果付之东流 在当前宏观杠杆率偏高的情况下,寄望于房地产市场再度担起稳增长重任,无异于饮鸩止渴  当前,我国经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,特别是外部环境发生了明显变化。在此情况下,很多地方又打起了房地产的主意。有人认为,目前的房地产调控政策已执行了一段时间,泡沫都挤得差不多了,可以歇一歇、停一停了;还有人觉得,缓解经
  普通文章 多地房价下跌,楼市后市怎么走?   2018/8/9 18:06:32  作者:佚名   关键字:楼市成交量,房价下跌,房价上涨,后市,住宅成交量
张文绞  楼市调控不断,人们真正关心的是效果如何。  据中原地产统计,2018年1-7月份,楼市调控次数高达260次。刚刚过去的7月份,更是密集,发布了超过70次调控。  如此密集的调控,房价是否有变化呢?  国是直通车侯雨彤制图  谁是降价的先锋?  根据国家统计局公布的70城房价数据,1-6月份,新房市场房价环比涨跌幅的情况是这样的:  数据来源:国家统计局  从数据来看,房价下跌的城市数量呈

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