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房产视点文章列表
  普通文章 天猫好房成立 天猫好房要狙击贝壳找房?   2020/9/18 10:58:34  作者:佚名
  关键字:
天猫,贝壳,易居,中国,董事长,房地产,房企,阿里巴巴,成立,平台
“我和老左很要好。”  天猫好房成立,在阿里巴巴和易居共同宣布成立“天猫好房”平台后,外界都判断天猫好房要狙击的就是贝壳找房。面对揣测,易居(中国)控股有限公司董事局主席周忻说,他很欣赏贝壳的模式,自己与链家、贝壳找房董事长左晖关系也很不错。  “但是易居要站在房企服务者的角度去想要干什么。而现在,开发商都想多一种选择。”  9月17日,易居(中国)控股有限公司董事局主席周忻毫不避讳地谈论了贝壳,
  普通文章 统计局回应房地产市场回暖 今年房价会跌吗?   2020/9/17 15:23:41  作者:佚名
  关键字:
房地产,市场,房价,今年,统计局,回暖,国家统计局,销售,凌晖,经济
统计局回应房地产市场回暖,今年房价会跌吗?国务院新闻办公室于2020年9月15日(星期二)上午10时举行新闻发布会,请国家统计局新闻发言人付凌晖介绍2020年8月份国民经济运行情况,并答记者问。  以下为文字实录:  记者:我注意到,今天公布的全国商品房销售面积是98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比前7个月收窄了2.5个百分点。再结合昨天公布的房价数据,整体仍呈现上涨势头。有分析认为,随着
  普通文章 15年后人人有房住 未来房价走势会跌吗?   2020/9/17 10:56:04  作者:佚名
  关键字:
房子,房价,15年,人人,我国,未来,李稻葵,可以,走势,家庭
15年后人人有房住,未来房价走势会跌吗?曾经,婚姻是人们的刚需,而如今,房子越来越成为大家的刚需,买房一直是中国人绕不开的话题。房子决定着多少家庭的幸福指数,多少男女为了有一套属于自己的房子而负债几十年,有的人奋斗一生就只为一套房。  我国的房价自从房地产改革以来可以说是高歌猛进,从开始的均价1800元每平商品房到今天的均价8000元,中国人为了有一套自己的房子可以说是拼尽了力气。  前不久清华大
  普通文章 李嘉诚被曝¥500亿卖掉北京上海房产?长实集团这样回应   2020/9/8 9:58:01  作者:佚名
  关键字:
长实,李嘉诚,集团,项目,内地,上海,中国,出售,资产,北京
作为曾经的亚洲首富,李嘉诚和他的企业的动向总是格外受人关注。近日,据《财新》报道,长江实业集团(以下简称长实集团)拟出售位于北京、上海的两处物业,对应价值达500亿元人民币。报道称,长实集团今次出售的资产是住宅和商业综合体,分别为北京市朝阳区逸翠园二期项目,以及上海普陀区高尚领域综合体项目。而该笔交易起初主要以北京逸翠园二期为主,附带上海高尚领域一部分资产,资产规模约200亿人民币,但长实有意将两
  普通文章 恒大全国楼盘全线7折 恒大此举意味着什么?   2020/9/7 12:36:04  作者:佚名
  关键字:
恒大,全国楼盘,7折,全线,销售,此举,什么,金九银,优惠,实现
有媒体报道称,恒大集团董事局主席许家印主持集团营销大会,在会上宣布自9月7日起至10月8日,恒大全国楼盘全线7折,并透露“金九银十”两个月,单月销售额要冲刺1000亿元。  宣布恒大全国楼盘全线7折  据报道,昨晚十点恒大召开营销大会,许家印在会上正式下达了九月、十月的营销“军令”--每个月销售目标1000亿,“金九银十”要卖2000亿,并出台一系列促销“组合拳”。  “金九银十”历年来都是各大房

  普通文章 炒房团攻陷小城市 炒房这件事还能继续火下去?   2020/9/7 12:35:28  作者:佚名
  关键字:
房团,城市,防城港,海南,传销,房地产,2018年,限购,市场,房子
炒房团攻陷小城市?楼市最近有了一种奇怪的风潮——要去小城市抄底。   辽宁阜新的二手房市场上,就出现了超低价的房源,一平米几百元,其中就有一套56平米的房子仅售2万元,折算下来每平米400元都不到。还真的有人想要去买。就像当初鹤岗白菜价房子爆出之后,有个小伙子在鹤岗用3万元买了一套房子。  在小城市买房,真的是弯道超车的捷径吗?炒房这件事,在经过几十年的热闹之后,现在还能继续火下去?  在中国的小
  普通文章 “鬼城”房价从5千涨至1.5万 “鬼城”变“不夜城”是何原因?   2020/9/7 10:54:57  作者:佚名
  关键字:
不夜城,新区,郑东,房价,呈贡,观山,湖区,空城,贵阳,1.5万
“鬼城”房价从5千涨至1.5万 “鬼城”变“不夜城”是何原因?随着城镇化的快速发展,过去十几年来,各地纷纷建设新城新区,一口气建造了大量楼房。从2010年到2014年左右,包括鄂尔多斯、云南呈贡新城、郑州郑东新城、贵阳金阳新区、河南鹤壁、江苏常州武进、惠州大亚湾新城、营口鲅鱼圈等地,一些片区因极高的空置率,一度被外界冠以“空城”“鬼城”。  但如今,不少曾经的“空城”“鬼城”发生了巨大变化,甚至变
  普通文章 报告:北上广深已成中国“超一线城市”   2020/9/7 10:12:50  作者:佚名
  关键字:
超一线城市,北上广深
国际会计师事务所普华永道(PWC)中国管理咨询部合伙人金军6日在北京指出,根据最新研究,无论是体量规模或者发展质量上,北上广深已经是中国名副其实的“超一线”城市,在国际上也有各自的影响力。 据中新社报道,中国发展研究基金会与普华永道当日联合发布《机遇之城2020》报告。报告的观察城市涵盖42个中国城市。评估工具包括十个观察维度,涵盖经济发展、社会民生、城市基础设施等多个层面。同时,今年还
  普通文章 楼市再传收紧信号 2020年房价将会上涨还是下跌?   2020/9/2 11:00:19  作者:佚名
  关键字:
楼市收紧
从7月开始各种层级针对房地产调控的会议基本没有停止过。不过最让人感觉到有效果,让人感觉到“动真格”的还是8月20日央行和住建部约谈部分房企传出“三条红线”的消息。这则消息出来后让不少房企“亚历山大”,从现阶段来看不少房企也加快了自己回款力度,试图在降低自己的有息负债比例。  从目前房企的表现来看,哪怕没有明确公布“三条红线”,毫无疑问这件事情已经成为一种共识  开始之前跟大家分享下这次“三条红线”
  普通文章 深圳住房将学习新加坡 未来深圳房价均价走低单价保持   2020/9/1 14:21:29  作者:佚名
  关键字:
未来深圳房价
作为中国改革开放的前沿城市,深圳的房价和改革举动一样受人关注。  在“7·15”楼市调控政策发布一个半月后,深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡关于深圳住房要学习“新加坡模式”的讲话,再次引发深圳下一步楼市调控方向的热议。  8月28日,张学凡在深圳房地产盛典暨行业综合评价发布会(下称“发布会”)上有个演讲,提出新加坡是深圳学习榜样,将来深圳市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中。  为此

  普通文章 深圳住房将学习新加坡模式 深圳房价未来将会何去何从?   2020/9/1 10:40:51  作者:佚名
  关键字:
深圳,住房,新加坡,张学凡,房价,模式,何去何从,未来,公共,租赁
作为中国改革开放的前沿城市,深圳的房价和改革举动一样受人关注。  在“7·15”楼市调控政策发布一个半月后,深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡关于深圳住房要学习“新加坡模式”的讲话,再次引发深圳下一步楼市调控方向的热议。  8月28日,张学凡在深圳房地产盛典暨行业综合评价发布会(下称“发布会”)上有个演讲,提出新加坡是深圳学习榜样,将来深圳市60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中。  为此
  普通文章 中国房企海外千亿投资归零 房企出海全剧终?   2020/8/24 16:23:04  作者:佚名
  关键字:
房企,万达,海外,中国,投资,千亿,出海,项目,榜单,碧桂园
最新的《财富》世界500强榜单发布后,多家房企发出了早已准备好的“宣传弹”。  今年500强中的5家房企,全部来自于中国,分别为碧桂园、中国恒大、绿地控股、保利集团、万科,其中,碧桂园以第147名位居中国以及全球房企第一。  曾经在2016年首次上榜,2017年上升至380名的万达,并未出现在这份榜单中,从2018年开始。  “我给自己成功的定位,就是要把万达带到世界超级企业,或者说进入世界500
  普通文章 哈佛教授:房地产对中国经济的风险日益上升   2020/8/19 7:52:06  作者:佚名
  关键字:
房地产,中国经济风险
哈佛大学公共政策教授和经济学教授罗格夫(Kenneth Rogoff)联合撰写的报告认为,中国的房地产业可能触顶了,而且可能在经济冲击(如当前的大流行病)期间拖累经济增长。 据彭博社今日(18日)报道,罗格夫联合撰写的工作报告认为,中国长达数十年的房地产繁荣导致房价和供应错位,房地产市场可能触及了“一个潜在的危险高点”。由于高首付等监管保护,住房仍不太可能成为立即引发金融危机的诱因。 由
  普通文章 56平米住房售2万 如此“低价房”由来真相了   2020/8/17 20:51:36  作者:佚名
  关键字:
阜新低价房
357元/㎡、416元/㎡、500元/㎡……这是辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格。听惯了、见惯了动辄10000元/㎡起步的房价,很多人或许不敢相信,但这的确是事实。如今在阜新市,挂牌价在两三万元,或者三四万元一套的楼房并不少见。   阜新因出土世界第一玉和华夏第一龙,被誉为“玉龙故乡,文明发端”。阜新也是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。  此外,阜新还被誉为
  普通文章 辽宁阜新56平米住房仅售2万 住房为何“白菜价”出售?   2020/8/17 14:49:50  作者:万元
  关键字:
白菜价,住房,阜新,56,2万,平米,辽宁,为何,国内,财经
目前来说,房价都是比较贵的,而且在一二线城市,想要购买一套房子,那么平均也是需要一百万左右起步的,所以价格都是比较贵的。但是如今,数据指出阜新56平住房仅售2万,357元平方是不是真的呢?为什么这么便宜?  其实,辽宁省阜新市部分二手房的挂牌价格引起热议,因为只要几百块钱一个平方,瞬间成为热议,在如今高房价的情况居然还有这么低的房价出售。目前在阜新市,挂牌价在2、3万元,3、4万元一套的楼房并不少

  普通文章 人去哪儿了?北京年均净流出超10万 深广净流入超20万   2020/8/16 19:21:03  作者:佚名
  关键字:
人口,城市,流入,年均,流出,都市,4年,经济,规模,北京
人口,是经济社会活力的源泉。当前,中国人口大迁移有哪些新趋势?恒大研究院任泽平团队近日发布的一份报告指出,近4年,有些地方由人口净流入转变为净流出,有些地方人口净流出规模持续扩大,也有些地方发展较为快速、“抢人”力度较大。 报告显示,改革开放以来,中国的跨省人口迁移经历从“孔雀东南飞”到回流中西部,再到近年粤浙人口再集聚和回流中西部并存三个阶段。从常住人口变化看,2001-2010年、2011-2
  普通文章 四川巴中数十亿产业项目多处烂尾 万亩土地撂荒   2020/8/10 13:03:36  作者:佚名
  关键字:
四川巴中产业项目烂尾
继中国贵州独山县举债400亿元(人民币,下同)搞形象工程后,四川巴中耶被发现盲目举债,追求形象工程。据《中国房地产报》报道,记者调查发现,四川巴中规划占地数千亩、并计划投资数十亿元的项目,遍地开花,这些项目目前多处于停工烂尾的状态。其中,规划占地5000余亩的中丹安徒生童话乐园项目、规划5800多亩的盘兴物流产业园项目,均停工烂尾。安徒生童话乐园项目位于三凤村,据公开的官方资料显示,该项目为巴中市
  普通文章 一个多月中国十余地方密集收紧楼市 新一轮调控来袭?   2020/8/7 10:04:16  作者:佚名
  关键字:
楼市新一轮调控
2020年下半年“开场”仅一个多月,中国楼市风向似乎已发生转变。一改此前纾困、扶持等带来的政策“暖意”,杭州、东莞、南京、深圳等地密集收紧房地产调控,多地楼市预期转冷。 3日,海口发布房地产新政规定,新建商品房买卖严禁滞后网签;取得预售证后,房地产开发企业10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。同时新政强调,房地产开发企业不得采取捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假
  普通文章 双11卖学区房:双11阿里京东两巨头上线1.6万套学区房 会搅动中国楼市吗?   2019/10/17 16:34:00  作者:佚名
  关键字:
双11卖学区房
近日,一张“天猫双11·阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图在网上流传。迅速成为网络关注的焦点,阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时,另一大电商巨头京东也在近日宣布将在今年双11期间在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放超过6000套特惠房源。在今年楼市“金九银十”褪色后,已试水房产销售多年、携16000套特价房欲打造“钻石双11”的阿里和京东,会搅动中国楼市吗?阿里京东双十
  普通文章 未来房价走势会如何?三四线房价走势预测   2019/10/10 19:12:21  作者:佚名
  关键字:
房价走势,炒房者,房子,房地产,赚钱效应,开发商,买房
如果每套房以逐年上涨五万元价值递增的话,对于年薪八万元的年轻人(未婚)来说,基本上永远买不起房,因为每年存款五万元都被上涨房价抵销了,一辈子混个吃饱而已。现在市场房价与年轻人工薪掛钩,依三年工资总额购得起一套全额住房的话,那么房价必须大降50%,这是最公平合理的房价。  有人统计了中国的房地产资产规模是248万亿,按照这个资产规模可以买下美欧日。我国现在的房地产实际空置率在40%左右,在炒房者的参

  普通文章 房贷利率换锚 中国哪些城市房贷成本涨了?   2019/10/9 14:11:15  作者:佚名
  关键字:
房贷利率,利率风险,利率调整,利率水平,利率市场化改革,LPR,利率定价
资料图  北京、深圳、天津首套房贷成本微升,上海首套房贷成本微降;房贷利率之锚每月报价一次  10月8日,个人房贷利率换锚首日,新京报记者在调查中获悉,北京、深圳、天津首套房贷成本微升,上海首套房贷成本微降。不过整体来看,四城首套、二套房贷利率与国庆前相比变化均甚微,上下变化幅度都没超过6个基点,“要不客户也没法适应。”银行贷款经理称。  多家银行的贷款经理还提醒,房贷利率锚定的LPR(贷款市场报
  普通文章 房企九月销售超预期 “银十”降价促销仍是主旋律   2019/10/8 16:37:43  作者:佚名
  关键字:
房企,LPR,平稳过程,降价促销,销售面积,成交面积,销售目标
(原标题:房企九月销售超预期 “银十”降价促销仍是主旋律)   过了几年好日子的开发商,发现今年的日子太不好过了,尤其是“找钱难”。  9月底10月初,一些房企蓦然发现,利率超过10%以上的境外债融资已不再是行业个例,最高的已达18%。  年初短暂的“小阳春”后,房地产融资窗口期也徐徐关闭,房地产金融政策从5月份开始持续收紧,融资成本也节节升高。  克而瑞数据显示,前9月房企新增债券类融资成本7.
  普通文章 房贷利率明天正式“换锚” 旧贷款有啥影响?   2019/10/8 16:37:43  作者:欧阳剑环 戴安琪 叶斯琦
  关键字:
房贷利率,LPR,贷款基准利率,换锚,个人房贷,证券报,xhszzb
根据央行8月25日的公告,10月8日起新发放的商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。  这意味着,明天,商业性个人住房贷款利率正式“换锚”。  银行准备工作怎么样?已办理的房贷会受到什么影响?未来房贷利率升还是降?快跟中国证券报(ID:xhszzb)记者一探究竟。  “换锚”工作进行时  日前,中国证券报(ID:xhszzb)记者走访浙江、江苏、山东、江西、北京等
  普通文章 黄金周合肥楼市熄火 房企打折跑量回笼资金   2019/10/8 16:08:21  作者:佚名
  关键字:
黄金周,跑量,房企,一手住宅,回笼资金,熄火,合肥
记者 | 马一凡  今年“金九银十”,在一度房价高速上涨的安徽省会合肥市,楼市面临艰难大考。最终不少房企选择以价换量,先回笼资金为上。  两大利空因素压制着今年的黄金周:一是8月底十余家银行传出二手房停贷消息,立刻让楼市观望情绪异常浓厚;二是9月底在合肥土拍新政之后的首场土地拍卖大降温,4宗土地流拍,效应传导至楼市后,更是加深了楼市负面情绪。  根据当地机构“新安大数据研究院”统计,9月合肥楼市量
  普通文章 新房网签持平、二手房跌超三成 楼市“金九”未现   2019/9/27 14:37:14  作者:佚名
  关键字:
金九,楼市,二手房市场,住宅成交量,金九银十,房成交,战术体系
“金九银十”过半,楼市并未转暖。  北京商报记者采访多家机构获悉,截至9月23日,北京9月新建住宅网签量与去年同期基本持平;二手房方面,网签量已跌落至2019年2月后的成交最低点,相比2018年同期的12352套下调超过三成。当前,尽管“金九银十”作为楼市营销火热节点的说法仍存,但房住不炒的基调下,今年“金九银十”成色不足已成行业共识:一方面是因为热点城市的楼市开始逐渐下行,购买力很难再支撑市场继

  普通文章 1亿人的竞争:中国三四线城市落户零门槛 但一二线城市手握杀手锏   2019/9/27 14:16:10  作者:佚名
  关键字:
二线城市,政策优化,意见,大市,非户籍人口,零门槛,错位发展
资料图:新建商品房项目正在建设中。 中新社记者 韦亮 摄  在户籍放开放松的大背景下,近期以来,在东部沿海一二线城市争相吸引人才的同时,三四线城市也纷纷实行“零门槛”落户。  推动1亿非户籍人口在城市落户,是推进新型城镇化高质量发展的重要任务。哪些地方会在这场1亿非户籍人口落户的争夺中胜出?  三四线城市纷纷零门槛  9月26日,湖北省宜昌市人民政府网站公布《市人民政府办公室关于深化户籍制度改革
  普通文章 中国社科院:一二线城市房价稳中趋降,金九银十难有起色   2019/9/26 16:24:11  作者:佚名
  关键字:
房价走势,房价涨幅,二线城市,房指数,城市房价,金九银十,房价下跌
报告显示,8月份中国一线城市房价以下跌为主,北京、上海跌幅略有扩大。  9月26日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》,报告显示,8月份,核心城市房价停止上涨,二手房成交量较快下滑,而一线城市房价以下跌为主,北京、上海跌幅略有扩大。  核心城市房价停止上涨  报告指出,在内外部条件的综合作用下,2019年8月核心城市房价基本停止上涨。  反映全中国24个核心城市房价综合变
  普通文章 未来10年房价涨还是跌?未来房价走势分析   2019/9/23 16:18:01  作者:佚名
  关键字:
房价走势,炒房者,房价涨,房价上涨,控制房价,投资需求,买房子
不少的朋友们都有买房子的打算,但是如果要买房子我们自然是要选择一个合适的时机,一般是要提前进行规划的,结合自己的经济能力来选择合适的买房时机,让家人有一个好的生活环境,那么未来10年房价走势如何?未来10年房价是涨还是跌?我们一起来了解一下吧。  未来10年房价走势如何?  1、就目前来看,中国目前的高房价还不知道能够维持多久,但是关于2019年中国房价将会大跌的言论,并不可信。从政府层面来讲,一
  普通文章 万亿利好无用!楼市 彻底熄火?!   2019/9/12 10:27:51  作者:佚名
  关键字:
楼市,2019年,凤凰号,房贷利率,利好,叶檀,SHIBOR
文/吕韬  9000亿降准利好落地,市场一片欢欣鼓舞!  9月9日,全世界都以为,A股会老生重谈,高开低走,不成想,A股这回不走寻常路,高开低走再高走!  9月10日,调整不期而至,但,股指仅仅微跌0.12%,且外资依旧凶猛,北上资金连续第九天流入。  俗话说金九银十,全面降准之后,股市“金九”兑现,楼市呢?  资金难入,楼市难热,金九难在。  9月9日,据证券时报旗下信托百老汇报道,7月地产信托
  普通文章 中国楼市“金九银十”首周表现不乐观   2019/9/12 10:03:46  作者:曾实
  关键字:
楼市,金九银十,中国房地产市场,广州中原地产,成交面积,开发商,环比
中国楼市正值传统的“金九银十”销售旺季之际,多地开发商加紧推货,但数据显示,“金九”首周新房表现并不乐观。  业内人士认为,中国楼市目前仍然处于供需胶着状态,预计部分开发商在面临资金及业绩压力的情况下,下半年将采取以价换量的措施来刺激销售。  9月与10月是中国房地产市场传统销售旺季,但自2017年楼市调控进一步收紧以来,近两年的“金九银十”销售状况不如往年。  房地产数据平台诸葛找房数据研究中心

  普通文章 2019年下半年房价走势会如何?房价会跌吗?   2019/9/4 16:03:42  作者:佚名
  关键字:
房价走势,房贷利率,房价会,房价上涨,央行
楼市的一举一动都会牵动人心,央行房贷利率新政虽未落地实施,但不少地区关于房贷利率上调的消息却不绝于耳。中新经纬客户端注意到,近期杭州、苏州、温州、南昌、郑州等地上调房贷利率。与此同时,8月底又传出消息,多家银行近期收到窗口指导,收紧房地产开发贷额度。  数据显示,今年前8月,全国房地产调控政策高达367次,累计次数刷新了房地产调控记录。步入9月,传统的楼市“金九银十”会如期而至吗?随着LPR改革加
  普通文章 天价公寓 勿假借市场之名薅羊毛   2019/9/3 8:30:18  作者:佚名
  关键字:
天价,学校,鹏远,市场监管,优质教育
原标题:天价公寓,勿假借市场之名薅羊毛  来源:北京商报  开学季,东北大学秦皇岛分校的天价住宿费火了。9月1日,秦皇岛市政府联合工作组通报称,鹏远公寓未经审批设置,多次自行调整学生公寓收费标准;秦皇岛分校也存在工作中有明显疏漏等问题。学校表示,对调查中指出的问题及由此产生的不良影响深表歉意。  公众对天价公寓的质疑并没有因此消解。据学生爆料,在2019年新生入学前夕,学校提供学生住宿的鹏远公寓,
  普通文章 经济观察家\地产降温 房企资金会断吗?   2019/9/2 10:30:49  作者:佚名
  关键字:
房企,资金链,房屋新开工面积,地产公司,经济观察家
图:内地房地产投资增速连续三个月回落,市场关注房企资金链情况  8月29日,据其他媒体报道,多家银行已收到窗口指导,自即日起收紧房地产开发额度。同时,地产类信讬融资亦在收紧,除严格符合“424”的专案外,其余地产信讬专案的备案申请基本被叫停。与此同时,发改委还限制了海外债,海外发债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务,银监会规范供应链融资,人行召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会认为房地
  普通文章 中国房价走势分析2019新消息 房价到底能不能横得住?   2019/8/29 16:24:32  作者:佚名
  关键字:
房价走势,房价涨幅,房价虚高,房价水平,横盘
中国房价走势分析最新消息 房价到底能不能横得住?  8月23日,北京开了一场会。  会议上,国务院关于今年以来国民经济和社会发展计划执行情况做了一份报告。报告显示,今年三大攻坚战取得新进展,为全面建成小康社会打下坚实基础。而在房地产部分,却只提及了16个字:  这句话虽不再新鲜,但在这样重要的场合下再次强调,也反映了官方当下对房地产在经济中起到的作用的态度已经非常坚决,那么「尿壶理论」将大概率推出
  普通文章 房企土地储备“换仓”,缘何弃三四线回流一二线?   2019/8/28 9:33:31  作者:佚名
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二线城市,房企,土地储备,土地市场,中原地产
房企中报集中发布,一二线土地储备成为焦点话题。万科、融创、龙湖、禹洲等多家房企一二线土地储备超过8成。另据中原地产数据显示,截至8月21日,18家标杆房企2019年拿地金额超7成在一二线城市,这一比例成为近几年高点。  值得关注的是,以深耕三四线城市而著称的碧桂园,在一二线城市的占比也在提升。房企缘何弃三四线城市,回流一二线城市?  多家房企中报谈布局一二线城市土储  近期,房企中报集中发布,除了

  普通文章 央行重磅:个人房贷利率彻底变了!利息多了还是少了?10大核心全解读   2019/8/26 11:07:04  作者:佚名
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lpr,央行,基准利率,个人住房贷款利率,房贷利率
央行出了个重磅消息,个人住房贷款利率新规来了!这意味着什么?对个人买房有何影响?对房地产公司又有啥影响?  首先来看看央行说了啥。  央行:房贷利率政策调整  央行周日一共发了两条重磅消息,一个是《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》,另外一个是答记者问。  基金君整理了10条核心内容。  1、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(也
  普通文章 地产投资多方承压或出现断崖式下行   2019/8/23 10:13:26  作者:佚名
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增速,房地产投资,建安,土地购置费,2019年
图:分析预计,年底地产投资增速或在6.1%至7.4%之间\资料图片  在7月末政治局会议宣布坚持“房住不炒”后,房地产投资增速下行的趋势便越来越明显。笔者预计,下半年不应以线性外推的思维去看待房地产投资的走势,由於拿地断崖式萎缩,投资也存在断崖式下行的风险。  宏观层面,“房住不炒”的大方针意味着任何涉及到房地产领域的政策,未来都将从严。从4月中下旬开始,银保监会已经打出了一套严厉的组合拳。先是下
  普通文章 中国7月70城房价指数同比涨幅创年内新低   2019/8/15 16:29:37  作者:佚名
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房价涨幅,房价指数,楼市降温,房价上涨,中原地产
中国7月70城房价数据进一步放缓涨势,同比涨幅创年内新低,上涨城市个数也较前月减少,结合上日的房地产投资和销售数据来看,中国楼市降温迹象进一步显现。  据路透社报道,中国国家统计局月15日发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。  中原地产首席分析师张大伟表示,“7月房价涨幅基本平稳,市场淡季非常明显,不论是环比还是同比。”  他评论称,楼市从3至4月份的明显小阳春到5至6月份
  普通文章 西安经济“摔跤” 中西部城市房地产依赖度高   2019/8/12 11:13:12  作者:佚名
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楼盘,依赖度,固定资产投资,摔跤,成绩单
对部分城市来说,房地产对经济的拉动作用十分突出。但在“房住不炒”的背景下,此类房地产高依赖度城市的经济脆弱性也被放大。  近期,各个城市上半年经济数据正陆续发布,其中西安(楼盘)的“成绩单”让人惊讶。  今年一季度,西安市地区生产总值同比增长8.6%,高于去年同期0.5个百分点,排名全国城市增速榜前列。但今年上半年,西安经济增速却降至7%,下滑了1.6个百分点,如果单看二季度,增速下滑幅度则更大。
  普通文章 中央定调房地产!不作为短期刺激手段 地产股领跌   2019/7/31 10:09:11  作者:佚名
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地产股,刺激经济,房地产行业,房地产企业,中央政治局会议
网易财经7月31日讯 今日开盘,地产股领跌两市,截至发稿,嘉凯城、市北高新跌超6%,市北B股跌5%,华夏幸福、万科A、三湘印象纷纷下跌。  此外,港股方面,港股三大指数均跌超1%。地产股亦领跌,融信中国跌近14%,融创中国、碧桂园、万科企业跌近3%。  消息面上,7月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。备受关注的房地产行业方面,会议明确指出,坚持房子是用来住的

  普通文章 97.92亿!今年全国总价“地王”仅隔4天再次易主   2019/7/30 17:00:47  作者:佚名
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地王,总价,地块,楼面价,宅土
今年全国总价“地王”纪录再次被刷新!  7月30日,杭州上城区、余杭区共2宗涉宅地块入市出让,其中上城区望江单元商住地块经过11轮报价,由安添国际有限公司(新世界)以总价97.92亿元竞得,一举超越了7月26日云南昆明刚刚产生的总价91.97亿元地块,成为今年全国新“地王”。  《每日经济新闻》记者注意到,虽然此次“地王”成交额再创新高,但在限房价、限地价的“双限”土地出让规则下,杭州热门板块的土
  普通文章 楼市调控“稳”字当头 开发商资金链面临考验   2019/7/29 10:42:28  作者:王舒嫄
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楼市,房企,开发商资金,保利地产,调控政策
(原标题:楼市调控“稳”字当头 开发商资金链面临考验)   中国金茂近日向平安人寿、新华保险配售股份募资,折射出开发商多路径融资的现状。多位专家表示,与品牌房企不同,中小房企融资难上加难,特别是在下半年楼市调控继续维持差异化调控思路下,政策不会松动,房企融资环境依然趋紧,市场交投可能继续降温,房企资金链将面临考验。  稳 调控继续从严  从开封撤回“取消限售”文件,到苏州限售再次加码,再到呼和浩特
  普通文章 2019楼市变局:融资松紧游戏重演 房企自我革命求存   2019/7/17 10:03:57  作者:佚名
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房企,佳兆业,楼市,融资规模,融资金额
(原标题:2019楼市变局:融资松紧游戏重演 房企“自我革命”求存)   图/甘俊 摄  7月15日,盛夏,北京。  中海地产以79.4亿拿下丰台区造甲村地块,成为今年的新总价“地王”;21天前,这家公司刚刚拿下深圳光明单价“地王”。  类似中海这样的大型房企,正在成为土地和并购市场的主导者;另一边厢,不少中小房企却陷入了各种危机,如泰禾集团、新城控股,资金链和“黑天鹅事件”困扰着他们。  在中国
  普通文章 2月以来房价上涨首次减弱 上半年出现“小阳春” 中国楼市或迎来“倒春寒”   2019/7/16 10:49:55  作者:王纬温
  关键字:
投机性购房,房价涨幅,房价上涨,二线城市,联合早报
二手房市场退烧更明显,6月份全国70个大中城市有多达20个城市二手房价格环比下跌,与5月份的11个相比增加近一倍,并创下今年以来最高值。  中国楼市今年上半年出现“小阳春”行情后,下来可能迎来一波“倒春寒”。中国官方昨天公布的最新数据显示,房价上涨势头自2月份以来首次减弱。  二手房市场的退烧则更明显,6月份全国70个大中城市有多达20个城市二手房价格环比下跌,与5月份的11个相比增加近一倍,并创
  普通文章 深圳不再“官宣”楼市均价!放开限价前奏?   2019/7/15 13:50:00  作者:佚名
  关键字:
均价,官宣,新房,楼市,成交面积
近日,深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发市场热议。  事实上,自今年4月起,深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额,及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。  和官方成交均价一同“销声匿迹”的还有哪些信息?为何不再公布相关数据?对置业者有何影响?中证君带你科普一下。  深圳不再公布官方成交均价  此前,由深圳市房地产信息平台公布的每日、每月新房、二手房成交均价、成交

  普通文章 专家预计今年消费增长约8.5% 一二线楼市成交回暖   2019/7/12 9:34:40  作者:佚名
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个税改革,二线城市,楼市,消费支出,房价涨幅
(原标题:专家预计今年消费增长8.5%左右 楼市成交热点重回一二线)   下半年房地产市场应该不会大起大落,总体上保持平稳运行。  7月11日,在2019年下半年宏观经济金融展望发布会上,交通银行首席经济学家连平表示,预计2019年消费增长8.5%左右,最终消费支出对经济增速的拉动作用有望超过75%。房地产成交热点重回一二线城市,房价涨幅总体可控。  连平指出,消费整体运行平稳,对经济增长的贡献度
  普通文章 251次破纪录: 三维解读上半年楼市调控政策   2019/7/2 13:29:25  作者:佚名
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楼市,调控政策,房价调控,结构紧张,房价过快
王营,李忠利北京报道  “稳房价、稳地价、稳预期”的主基调下,调控成为上半年楼市的关键词。中原地产研究中心统计数据显示,6月单月,全国房地产调控政策发布次数达46次;而2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,相比2018年上半年,同比上涨31%。  从时间维度看,4月中旬成为调控密度的关键转折点,之前“小阳春”昙花一现,之后房价预警,融资收紧;从空间维度看,地方楼市冷热不均,调控政策亦松
  普通文章 二三线城市争建摩天大楼 天际线下暗藏风险   2019/7/1 9:44:09  作者:佚名
  关键字:
城市综合体,摩天大楼,城市设计,城市用地,天际轮廓线
随着我国经济和城市建设的快速发展,一座座摩天大楼在很多城市“拔地而起”,大楼的高度不断刷新。记者近期调研发现,在中西部省份的不少二三线城市,在各种因素综合作用下,摩天大楼建设正如火如荼,在展示经济社会发展成果、刷新城市天际线的同时,也存在摩天大楼高度与地方财力、经济和产业支撑不匹配等问题,暗藏一定经济和金融风险。  摩天大楼在二三线城市“拔地而起”  摩天大楼,又称为超高层建筑。随着高层建筑不断发
  普通文章 哪个城市买房压力最大?报告:深圳排名全国第一,上海仅第五   2019/6/28 9:13:14  作者:佚名
  关键字:
房价收入比,买房,城市房价,一线城市,黑马
当前,我国各个城市的房价收入比是不平衡的,由于各个城市的经济发展水平,居民人均收入,平均房价参差不齐。  那么哪些城市房价收入比(指住房价格与城市居民家庭年收入之比)最高呢?又有哪些城市的房价收入比处于较为合理的区间呢?  据诸葛找房数据研究中心近期发布的数据显示,在监测的100个城市中,2018年深圳的房价收入比已经达到35.9,成为全国购房压力最大的城市;厦门、北京、三亚和上海紧随其后,成为全
  普通文章 2019年看涨房价的人增多,买房的人却减少?央行报告透露出端倪   2019/6/28 9:13:13  作者:佚名
  关键字:
央行,希望房价,房价下跌,买房人,楼市
最近有专业人士分析称,如今卖房的人越来越多,而买房的人却在减少,很多人并不相信这一观点,毕竟口说无凭,而且大家的直观感受是,当前房地产市场已经热度未减,身边有买房计划的人仍然不再少数,那么真实的市场行情究竟是怎样呢?其实近期央行发布了2019年第二季度的一份储户调查问卷已经透露出端倪。根据调查报告结果显示,接下来的季度中,有21%的居民有购房计划,这比第一季度比例稍微有所向下,直观来说就是未来3个

  普通文章 中国社科院:下半年房地产市场将迎来新一轮调整   2019/6/26 15:45:03  作者:佚名
  关键字:
房地产市场调控,房地产政策,商业营业用房销售,办公楼销售,房屋新开工面积
2019 年“稳房价”是基调。在人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地,加快推进租赁住房建设。继续保持调控政策的连续性、稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,确保市场稳定。  房地产政策的松紧程度取决于房地产市场发展的景气状况,带有逆周期调整的性质。无论是“因城施策”还是“一城一策”,实际上就是要各个城市根据当地房地产市场的
  普通文章 限竞房井喷入市陷窘境 将会迎来价格战?   2019/5/27 9:23:52  作者:苗野
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房市场,瑞天,西六环,赠送,井喷
   (原标题:限竞房下一步: 价格战)  限竞房是今年北京楼市最受关注的一个话题。从最初的“一票难求”到现在的集中上市,曾经的市场预期遭遇了现实的困境,限竞房项目并没有出现预期的“热度”。  中房报记者 苗野 北京报道  “我们毗邻人大附中”“我们离二机场最近”“我们坐拥6000亩水地”“我们是二机场和雄安新区的双受益者”。5月中下旬半个月时间里,中国房地产报记者连续走访了北京大兴、亦
  普通文章 未来20-30年,住房市场将面临“四大困境”,后代该如何应对?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名
  关键字:
住房市场,维修保养,快餐,拆迁,开发商
昨天晚上,笔者被本市的一场火灾给触碰到心底。从大家纷纷谈论商场火灾的恐惧声中得到启发,让笔者也联想到粉丝们最近一段时间以来关心和提到的住房市场问题。深感有责任和义务以文字的形式写出来,供各位探讨。  国内的房地产市场发展之快,确实是我们大多数人不曾想到的,差不多用20、30年时间走过发达国家上百年的发展历程。不可否认,我们大多数家庭的居住环境改善都得到了显著改善,无论是城市还是农村,但也不能忽视在
  普通文章 人民日报海外版:“因城施策”绝不是“因城放松” 中国不会靠炒房拉动经济   2019/5/24 9:07:05  作者:佚名
  关键字:
涨幅,天津财经大学,指数累计,新建商品住宅,房价虚高
近期,随着中美经贸摩擦再次升级,中国如何确保经济平稳增长受到海内外广泛关注。其中,有一种观点认为中国需要放松房地产调控以刺激经济。对此,分析人士指出,中国发展仍处于重要战略机遇期,中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力。面对外部不确定性的冲击,中国将以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大新发展理念为指引,深入推进供给侧结构性改革,追求更高质量发展,向改革要红利、向开放要潜力、向创新
  普通文章 因城施策绝不是因城放松 中国不会靠炒房拉动经济   2019/5/24 9:04:58  作者:王俊岭
  关键字:
涨幅,中国房地产市场,天津财经大学,指数累计,炒房
“因城施策”绝不是“因城放松”  中国不会靠炒房拉动经济(锐财经)  本报记者 王俊岭  近期,随着中美经贸摩擦再次升级,中国如何确保经济平稳增长受到海内外广泛关注。其中,有一种观点认为中国需要放松房地产调控以刺激经济。对此,分析人士指出,中国发展仍处于重要战略机遇期,中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力。面对外部不确定性的冲击,中国将以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大新发展

  普通文章 人口断崖式下降高房价撑不住了?地产专家任泽平呼吁全面放开生育   2019/5/22 9:30:37  作者:佚名
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人口红利,房价,任泽平,全面,炒房者
其实有些事没必要去喷,因为世界变化太快,任何调控也不可能做到尽善尽美,比如过去的生育限制,随着人口越来越少,人们的思想越来越理性,人口再次成为一个大问题,过去是人多养不起,如今是人少没法养。一个时代有一个时代的特点,对于调控,本来就是权宜之计,没有永远一成不变的调控,当前楼市调控也是如此,都会根据市场的表现进行调控的加码与放松。所以,关键是考验我们的应对能力。  就好比楼市调控,从来没有一成不变的
  普通文章 楼市调控收紧 “小阳春”难入夏   2019/5/14 9:15:13  作者:张玉洁
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房企,调控政策,楼市,炒房者,调控力度
楼市限售政策再出江湖。苏州5月11日晚间加码调控政策,宣布在部分热点区域实施3-5年的限售,同时将房企土拍报价与预售条件挂钩。值得关注的是,限售政策已经数月未在地方调控政策中出现,这显示出当地控制房地产热度的决心。业内普遍预期,个别市场火热的城市未来不排除加码调控的可能性,但保持房地产市场稳定发展仍是主基调,一些城市此前出现成交量上涨的“小阳春”现象,基本无入夏可能。  双端松动引躁动  如果说2
  普通文章 中国各地开启抢人大战后 这些城市的楼市怎样了?   2019/5/10 14:00:38  作者:佚名
  关键字:
抢人,杭州楼市,楼面价,房价涨幅,人大
5月6日,在“建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系有关情况”发布会上,中国国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军表示,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,“房子是用来住的,不是用来炒的”这个定位是必须坚持、不能动摇的。  这是中国国家发改委首次就放宽落户和房地产调控、房地产市场之间的关系表态。  恒大研究院的报告指出,房地产周期长期看人口、中期看土地、短期看金融,人口流入可增加房
  普通文章 中国这些大城市迎来“零门槛落户” 会影响楼市限购吗?   2019/4/30 9:32:56  作者:佚名
  关键字:
中国房地产市场,楼市,重点任务,零门槛落户,抢人
资料图 中新社发 张云 摄  历次户籍制度改革,总会引发热议。这次也不例外。  4月8日,中国国家发展改革委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称“《重点任务》”),提出继续加大户籍制度改革力度,积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。根据《重点任务》,此次公布的户籍政策具体涉及三类城市:城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型
  普通文章 “房”治百病? 网友:没有东西比得上一套属于自己的房子   2019/4/19 9:51:37  作者:佚名
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买房,百病,孤城,节流,房
一个月前,90度地产首次发起故事征集互动,《房子是爱情的____》引发了网友的广泛共鸣。一个月后,90度再次发起故事征集,“房”治百病引来了三十余位网友在后台吐露心声。读着大家发来的稿子,就像是陪伴大家又经历了一次买房路上的喜怒哀乐。  以下,是精选的粉丝故事。  1  Comet:农村走出的放羊娃  靠城市买房改写命运  我的老家在农村。提到故乡,我会想起一部叫做《孤城》的记录短片,讲的是甘肃玉

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