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房产视点文章列表
  普通文章 中国70城最新房价出炉:这边担心“涨”,那边担心“跌”   2021/9/15 19:49:42  作者:洞机
  关键字:
城市,市场,二手,房价,环比,上涨,价格,降温,70,8月
9月15日,中国国家统计局公布8月70城房价数据。随着各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。但就当一线城市及热点二线城市终于见到加码楼市调控的成效时,部分三四线城市的房价却跌得“受不住了”。楼市的冰火两重天,咋回事?真的在降!二手房价格迎77个月拐点 “值得注意的是,这是2015年4月来连续77个月,除了疫情影响的2020
  普通文章 “限跌令”和“限涨令”同时出现 中国楼市咋了?   2021/9/12 11:04:05  作者:张云
  关键字:
限跌,限涨,楼市,城市,房企,房价,降价,同时,中国,8月
对于中国各地房价的印象,你是否还停留在“一直涨”中?实际上,随着“房住不炒”越来越深入人心,中国楼市的天平正在发生倾斜,甚至有些城市开始为房价下跌而烦恼,正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。 多地喊话房企:“房价别跌了!”相比于一线城市纷纷升级调控政策让楼市退烧,部分三四线城市正在迎接“逆向”调控。8月21日,湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案价格,也不得低于备案价格
  普通文章 房价不许跌?为什么会出现这样的情况?   2021/9/10 9:02:16  作者:洞机
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房价不许跌
在中原地产首席分析师张大伟看来,当前楼市已进入双向调控时代,防止上涨和防止下调并存。今年的政策出台十分密集,仅8月全月,全国各地城市累计已发布超过68次的房地产调控政策,叠加1-7月份的352次,2021年来累计发布关于房地产调控的政策已经突破420次。对比2020年1-8月房地产调控政策的368次,今年以来房地产调控政策发布次数全面刷新历史纪录。  对于限制房价跌幅,易居研究院智库中心研究总监严
  普通文章 房价不许跌?"限跌令"来了,多地发布!房企因大幅降价被约谈   2021/9/10 8:26:56  作者:洞机
  关键字:
房企,限跌,房价,约谈,降价,政策,销售,市场,城市,价格
 中国基金报 泰勒现在的房企有多难?房住不炒的基调下,房价不怎么涨了,但是有的城市正在为控制房价下跌而烦恼,正在通过制定政策的方式限制房价跌幅。有网友评论称,一般紧信贷,一边不让跌。房企的资金周转难度加大。多地出台房价限跌令!据株洲日报报道,近日,有市民、网民反映金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业采取大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房,严重
  普通文章 部分城市发出房价“限跌令”   2021/9/9 14:31:38  作者:洞机
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限跌令,房价下跌
在中国一线城市纷纷升级调控政策为房地产市场降温的同时,部分三四线城市却正在迎接“逆向”调控,通过制定政策的方式限制房价跌幅。据21世纪经济报道,下发“限跌令”的就包括江阴市,该市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》,要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格,严禁低价(如低于成本价、变相降价等)倾销、打价格战,坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等行为。江阴并非第一座出台

  普通文章 “入学要房产超60平”背后:中国多地入学门槛已与房产面积挂钩   2021/9/5 9:50:10  作者:洞机
  关键字:
招生,面积,入学,房产,学校,60平方米,学区,政策,工作,小学
近日,“菏泽市第一实验小学入学要求房产套内面积超60平方米”引发议论。据大众网·海报新闻最新报道,对于招生中设置房屋面积这项条件的原因,菏泽市第一实验小学负责人表示,由于近几年城市发展较快,新建小区陆续建成,造成该学区服务面积大、服务人口多,学位十分紧张。另外,该学区内小户型住房占比较高,还有部分人变相择校,甚至故意炒作、频繁周转,严重干扰了学校的招生秩序。“我们设置这个条件也是无奈之举,不管千难
  普通文章 房产中介会不会消失?房产中介存在的意义是什么?   2021/8/27 11:17:01  作者:洞机
  关键字:
中介,中介会,房产,房东,中介费,购房者,记者,什么,意义,二手
买卖二手房时,你会直接找房东,还是选择找中介?近日,已运行5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”引发关注,只因其上线了“个人自主挂牌房源”功能。简言之,购房者和房东可绕过中介进行交易,实现“房东直售”。这使二手房买卖“去中介化”成为坊间议论焦点,一条“房产中介有望被取消”的话题还冲上热搜,截至8月24日记者发稿,该话题阅读量高达3.6亿次。难道房产中介真的要消失?带着疑问,记者对多个城市的房东、购
  普通文章 取消学区房会带来哪些影响?学区房会不会被取消?   2021/8/27 11:13:55  作者:洞机
  关键字:
学区,教育,取消,资源,深圳,压力,哪些,影响,差距,家长
因经济发展的差距,造成农村和城市教育资源的差距,这是短时间内无法填补的,但是教育讲究公平性,除去金字塔顶端的优质资源,才能极大程度上保证教育均衡发展。从前教育资源差距化明显,“学区房”概念深入人心,只有在好学校旁购买“豪宅”,才能享受好学校内最优质的的资源。而这个“豪宅”并非是房子品相的优质,仅仅是价钱上的“土豪”。学区房让教育差距越拉越大,一些家长为了学区房食不能寝夜不能寐,但曾经高傲不可一世的
  普通文章 2021年学区房会降价吗?北京学区房新政策解读   2021/8/27 11:00:45  作者:洞机
  关键字:
学区,教师,交流,学校,校长,教育,推进,轮岗,北京,均衡
教育资源均衡了,学区房价能均衡吗?8月25日一天内,北京楼市传出两则受到各界热议的消息,一则是教改新政策对学区房的冲击,一则是谣言带来的虚惊一场。8月25日,北京市教委在新闻发布会上明确,将深化推进义务教育学校校长教师交流轮岗工作。北京在推进教育“双减”政策上,将在全市开展大范围、大比例的干部教师轮岗制度,校长和多数老师未来将持续轮岗。专家认为,教育资源均衡意味着北京学区房价格将面临打压。同时,当
  普通文章 深圳学区房“一夜入冬” 降价500万无人买   2021/8/18 19:06:17  作者:洞机
  关键字:
深圳学区房,整治学区房
在政府措施影响下,深圳市学区房交易遇冷,有房子降价500万(人民币),仍无人问津。据微信公众号“央视财经”报道,京东拍卖显示,深圳福田区港中旅花园一套116平方米的学区房,起拍价1969万元,比市场价便宜了500万元左右,但是直到拍卖结束也无人出价。无独有偶,深圳优质学区房百花片区的长城花园,一套104.7平方米的房子,每平方米比市场价便宜了三万多元,但同样流拍。学区房交易遇冷与近日出台的学区房新

  普通文章 深圳学区房惨烈杀价 有买家欲放弃¥200万定金违约   2021/8/18 15:11:12  作者:洞机
  关键字:
学区,深圳,中介,价格,房源,定金,片区,核验,市场,门店
在二手房市场交易中,学区房堪称“硬通货”,同时也是炒房客的重点目标。但在深圳,学区房近期热度明显降温,一些远低于此前成交价的优质学区房也无人问津。比如在某拍卖平台上的一套深圳顶级学区房遭遇流拍,而且起拍价相比市价便宜了500万元以上。深圳学区房遭遇致命打击的原因在于,近日,深圳社会建设领域的“基本法”——《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》(下称意见稿)在深圳市人大常委会网站公开征求意见
  普通文章 最新关于三胎政策的消息 购房更优惠?   2021/7/21 15:17:07  作者:洞机
  关键字:
政策,三胎,教育,家庭,三孩,生育,住房,关于,优惠,购房
近日,国家发布《关于优化生育政策 促进人口长期均衡发展的决定》,提出了实施三孩生育政策及配套支持措施,包含了生育、教育、社会保障、财政税收、住房等相关内容。在税收方面,将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。同时取消了社会抚养费,清理和废止了相关处罚规定,并将入户、入学、入职等与个人生育情况全面挂钩。在住房方面,对符合当地住房保障条件且有未成年子女的家庭,可根据未成年子女数量,享受公租
  普通文章 全面降准今日落地 对房地产市场产生影响吗?   2021/7/15 14:39:20  作者:洞机
  关键字:
降准,市场,政策,经济,房地产,此次,全面,今日,影响,准备金率
今日,降准政策将全面实行,那么此次降准行为的具体内容有哪些?此次降准会对房地产市场产生影响吗?有关降准政策的最新消息请关注综投网。按照央行的部署,从7月15日起,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。此次降准将释放长期资金约1万亿元。业内认为,此次央行降准,并非“大水漫灌”,最大的受益者并非是房地产市场,
  普通文章 炒房者开始抛售房产 可能已亏本   2021/7/14 11:16:44  作者:洞机
  关键字:
炒房者
自从2016年底国家提出“房住不炒”的定位之后,整个房地产市场的风向就出现了根本性的变化。当然一开始的时候,炒房者并不愿意相信这种转变,依旧幻想着未来房价会出现大幅度上涨,投资房产能赚大钱。特别是全国房价并没有出现整体性下跌这一事实,更是给了炒房者无穷的信心,不少炒房者甚至还觉得楼市调控带来了新的捡漏机会。不过随着时间的推移,在国家不断升级楼市调控的大背景下,炒房者终于醒悟了过来,明白楼市再也不存
  普通文章 2021年降准最新消息 此次降准会对楼市产生影响吗?   2021/7/13 11:34:19  作者:洞机
  关键字:
降准,楼市,影响,这次,城市,政策,但是,此次,2021年,消息
近日中国人民银行发布最新通告,将于2021年7月15日全面降准0 5个百分点,那么对此次降准会对楼市有影响吗?有什么影响?具体内容请看下文分析。 不得不说,最近的房地产政策是偏紧的,特别是对购房者影响最大的贷款,房贷政策偏紧自然也会影响到开发商。因此,许多人都特别需要一场“及时雨”。 这时,央行“降准”来说,说实话,对此房淘惠还是有点小意外,但是结合上半年的经济情况来看的话,也是可以理解

  普通文章 多地政策频出 学区房房价下调了吗   2021/7/7 10:15:12  作者:万元
  关键字:
学区,政策,划片,教育,多校,房价,促进,上海,均衡,入学
新学年临近,随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革,施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平。在新一轮调控政策下,深圳楼市也有所降温。其中,曾经异常坚挺的深圳学区房价格出现松动,在南山区,名为“观海台”的楼盘房源,两天内报价下调140万元。该楼盘位于南山区商业文化中心区,有配套名校。在上海,因均衡教育政策出台,学区房购买者观望心态加重。业内人士认为,仍需多措并举,持续扩大优质教
  普通文章 2021年房产新政策最新 住宅迎来新标准   2021/7/4 16:13:33  作者:洞机
  关键字:
房子,住宅,电梯,高层,城市,2021年,标准,楼房,楼层,比较
楼房高层住宅,可以说是蛮受人们欢迎的。因为在一定程度上,大城市的楼层越高,所处地带就越繁华。不仅如此,高层楼房还可以容纳更多人口,解决了人口多的城市的住房需求。但是,也正是因为人口居住过于密集了,高层楼房的不足也被暴露出来了。我们都知道,高层楼房的层数比较多,同时,居住的人口也比较多。在这种情况之下,楼房的承重压力就会增加。这样的话,电梯和一些设备的使用频率也会增加。随之而来的是,需要维修的频率还
  普通文章 2021下半年苏州房价预测 下半年房价上涨还是下跌?   2021/6/28 15:41:40  作者:佚名
  关键字:
下半年,房价,苏州,2021,楼市,利率,经营,违规,银保监会,贷款
好快,转眼间2021年已经过了一半。上半年的苏州房产市场,相对稳定,体现出来的价格、供应、成交也比较平稳。下半年已经开始,那么今年楼市下半年会怎么走?会不会迎来“首个拐点”呢?今天我们就一起来分析一下~01几大现象都出现了,信号很明显了!远的不说,近期楼市就出现了几大现象or政策,条条重磅:①6月10日上午,第十三届陆家嘴论坛上,郭树清再次发出重要警告:“那些炒作外汇、黄金及其他商品期货的人很难有
  普通文章 房子降价促销?2021年房价出人预料   2021/6/20 9:44:54  作者:佚名
  关键字:
出人预料,降价,2021年,促销,房价,房子,房企,一些,开发商,需要
说今年“金九银十”大概率不再,主要原因是“三条红线”监管,不符合要求的房企不得不率先降价促销。对购房者来说,显然是期盼已久,那么,真的能如大家所愿吗?专家认为,现在降价促销是虚晃一枪,明年才会开始真降,2021年房价将超出一般人的预料。“我们最不缺的是房子,最缺的也是房子”,看似很矛盾的一句话,其实是反映了市场的现状。有的人手上握有多套房,由于没有持有成本,不租也不售,占用了大量的住房资源,从住房
  普通文章 潘石屹卖了SOHO中国 黑石在中国最大一笔房地产投资   2021/6/17 8:56:11  作者:佚名
  关键字:
黑石,中国,潘石屹,房地产,投资,一笔,方面,股权,控股权,公司
传言了许久的黑石收购SOHO中国的消息,今天终于落地。6月16日傍晚,SOHO中国方面对外回应,宣布黑石已发出全面收购要约,取得SOHO中国的控股权。交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。6月16日白天,来自市场消息称,黑石接近达成以约30亿美元收购SOHO中国的协议,相关交易据悉最早于本周宣布,这将是黑石在中国最大的一笔房地产投资。从2020年3月开始,关于黑石集团对SOHO中国

  普通文章 土地出让金划转税务征收 土地出让金划转税务部门对房价的影响   2021/6/8 15:45:50  作者:佚名
  关键字:
出让金,土地,收入,改革,税务,政府,地方,预算,部门,影响
日前,财政部发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》,提出将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入统一划转税务部门征收,引起市场关注。这项改革首先是税收征管体制改革方案的一部分。2015年10月,中央全面深化改革领导小组会议审议通过了《深化国税、地税征管体制改革
  普通文章 土地出让金划转税务征收 土地出让金划转税务征收问题   2021/6/8 10:29:01  作者:佚名
  关键字:
土地出让金划转税务征收
日前,财政部发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》,提出将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入统一划转税务部门征收,引起市场关注。    这项改革首先是税收征管体制改革方案的一部分。2015年10月,中央全面深化改革领导小组会议审议通
  普通文章 土地出让金划转税务征收有何影响?提高资金使用效率   2021/6/7 8:37:12  作者:佚名
  关键字:
土地出让金划转税务
一时间,“土地出让金”划转税务部门征收,在房地产行业引起不小的讨论。  据财政部官网6月4日消息,财政部等四部门发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》(简称《通知》)。  “土地出让金”作为地方财政的重要组成部分,由财政部门划转税务部门征收,其目的是什么?对于房地产行业以及企业将带来哪些直接影响?  统一收
  普通文章 二线城市地价抬升 二线城市房价未来走势   2021/6/4 12:19:48  作者:佚名
  关键字:
房企,郑州,城市,合肥,拿地,地块,土拍,房价,市场,北龙湖
6月3日,郑州、合肥同时启动首次集中供地。从第一天的“战况”来看,两地土拍吸附力不输长三角多个热点城市。郑州第一天卖出49幅土地,揽金414.21亿元。虽然郑州土拍大部分地块零溢价成交,但北龙湖三幅地块引发23家房企报名,最终金茂、万科、保利各以熔断价格竞得,三幅土地共收获70.67亿元。合肥也集中火力在第一天:18幅土地在第一天就出让了近80%,14幅土地卖出超过160亿元。从土拍结果来看,合肥
  普通文章 建议三孩买房半价 三胎的政策有什么影响?   2021/6/3 10:27:01  作者:佚名
  关键字:
生育,三孩,人口,补贴,家庭,孩子,梁建章,政策,建议,放开
国家刚出台放开三胎的政策,但大家都知道,现在流行“躺平”,许多人连一个孩子都懒得生,生三个?那更难了。“我不买劳斯莱斯不是因为限购。”如何让人们多生?携程创始人、人口学家梁建章提出,高房价地区的房价,一大半都是土地的价格,可以退税补贴生育三孩的家庭,让三孩家庭半价买房。同时他还提到一些补贴措施,例如托育服务等。之前他还提出过,生一个孩子奖励100万元。他的这些建议,半对半错。退税的建议是对的,补贴

  普通文章 三孩政策或改变户型 三孩时代来临房地产市场将现哪些变化?   2021/6/1 15:05:28  作者:佚名
  关键字:
三孩,政策,户型,生育,生殖,辅助,行业,人口,医疗,哪些
中共中央政治局5月31日召开会议,会议指出,进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。受消息影响,当日,高乐股份、宜华健康直线拉升封板,贝因美、戴维医疗、爱婴室、康芝药业等股大幅拉升。会议强调,要完善生育休假与生育保险制度,加强税收、住房等支持政策。三孩生育政策对股市、食品、房产、出行等板块
  普通文章 部分县城房价涨到三四万元 谁推动了房价上涨?   2021/5/28 11:03:24  作者:了解到
  关键字:
房价,县城,平方米,三四万元,超过,上涨,部分,房地产,涨幅,沭阳
近期,“县城房价过万”受到舆论关注,有的县城房价甚至达到三四万元一平方米。“新华视点”记者了解到,房价上涨压力较大的中小城市大多位于东部地区。这些区域县城的房价为何急剧上涨?“县城房价过万” 超九成在东部地区今年以来,多个中小城市出现房地产市场交易火爆的情况。记者梳理中国房价行情网等平台数据发现,全国有100余个县(县级市)房价均价超过每平方米1万元,其中海南陵水最高,浙江义乌第二。从区域分布看,
  普通文章 4月全国70城房价出炉 二手住房销售呈“退烧”迹象   2021/5/18 9:26:05  作者:佚名
  关键字:
城市,城房价,4月,销售,住宅,涨幅,市场,价格,环比,二手
5月17日,国家统计局公布2021年4月70大中城市房价情况,2021年4月份,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,但二手住宅已有降温趋势。从上涨城市数量来看,二手住宅价格环比上涨城市数量也有所减少。业内人士表示,整体看,随着房价上涨加速,新一轮调控政策在4月继续升级。随着一二线热点城市调控的持续深入,叠加市场季节性回落,4月一线城市上涨逐渐熄火,二手房市场逐渐开始退烧,
  普通文章 上海楼市最新消息 2021年上海房价走势分析   2021/5/17 10:01:40  作者:佚名
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上海,楼盘,市场,2021年,楼市,环比,分析,走势,房价,消息
上海楼市表现一片寂静,波澜不惊,实则暗潮涌动。来自上海中原地产数据显示,今年4月上海新建商品住宅成交面积76.7万平方米,环比减少30.5%,新房成交均价在2021年1月达到高点后,已经连跌3个月,4月成交均价为5.02万元/平方米,环比下跌2.2%。购房新政落地下不仅引发成交量下降,楼盘违规操作案列也接二连三,在第一批次33个楼盘推出市场,多个楼盘爆出“高首付”“全款”等开发商“挑客”行为后,付
  普通文章 解密深圳房价暴涨真实原因 深圳房价走势最新   2021/5/11 17:16:01  作者:佚名
  关键字:
深圳,房价,土地,财政,原因,走势,何师父,中国,常识,城市
周身上下都是拳,挨着何处何处击。从深圳第一豪宅背后的资本大佬,到把房子炒成了股票的“最穷炒房团”,最近一段时间,何师父没少念叨深圳楼市。这是没有办法的事,20年来的中国,若论最稳定最快速增值的资产,没有超过深圳房地产的。老何作为一个财经UP主,自然是必须好好研究这个课题。我们先看一组数据:根据中国房价行情网数据,在中国经济遭遇前所未有困难的2020年,深圳房价涨幅依然高达32.9%。很多热门小区,

  普通文章 成都出台商品房摇号新规 2021年成都房价是涨还是降?   2021/5/8 18:35:14  作者:佚名
  关键字:
选房,公证,登记,购房,排序,商品,住房,房源,销售,家庭
成都市住房和城乡建设局成都市司法局关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知成住建发〔2021〕110号各区(市)县住建、司法行政主管部门,各公证机构,各房地产开发企业:为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步规范我市房地产市场销售秩序,维护我市房地产市场平稳健康发展,现就进一步完善我市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定通知如下。一、加强购房资格预审工作,提高购房资格
  普通文章 深圳建行上调房贷利率 2021年深圳房价会不会降下来?   2021/5/8 10:50:24  作者:佚名
  关键字:
深圳,房贷,深圳建行,利率,房价,2021年,楼市,上调,已经,调控
一段时间以来,深圳房地产市场的调控动作连连,作为全国房贷利率的“洼地”,深圳又开始上调利率了。昨天,建设银行深圳分行率先打响了第一枪,将首套和二套房的房贷利率分别上调。市场预计,深圳其他国有大行后续也有望跟进。建设银行深圳市分行5月6日下发通知称,将于5月7日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45基点,相当于5.10%;二套房贷执行LPR+95基点,相当于5.60%,相比之前分别上调15个基
  普通文章 深圳建行上调房贷利率 房贷利率上调意味着什么?   2021/5/7 16:42:51  作者:佚名
  关键字:
利率,房贷,深圳建行,套房,深圳,李宇嘉,什么,金融,楼市,贷款
中国建设银行深圳市分行下发通知,其即日起将调整房贷利率,其中首套房贷款利率执行LPR+45BP,二套房贷执行LPR+95BP,相比之前分别上调15BP和35BP;另外为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变。对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉作解读。他认为,保护刚需、抑制二套,这应该是银行最基本的贷款逻辑。当房地产金融政策收紧时,要保障首套房贷
  普通文章 深圳楼市最新政策出台 二手房网签量低位运行   2021/5/7 10:37:51  作者:佚名
  关键字:
签量,利率,楼市,二手,深圳,政策,房贷,套房,贷款,运行
在不断升级的楼市调控压力下,深圳楼市近段时间以来有所降温。这时,一个新的信号出现——银行房贷利率开始变动。5月6日,有市场消息指出,中国建设银行深圳市分行下发通知:为贯彻落实“房住不炒”,促进深圳市房地产市场平稳健康发展,支持居民合理购房需求,深圳建行将调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%),二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%),相比之前分别上调15BP和3
  普通文章 东莞楼市现倒卖乱象 溢价费高达上百万   2021/5/1 21:09:55  作者:佚名
  关键字:
溢价费,上百万,东莞,楼市,保利茶溪大厦,记者,保费,购房者,平方米,茶山镇
最近东莞楼市现倒卖乱象,一些楼盘捂盘涨价然后再进行售卖,并且还有缴纳喝茶费等等,光是收取的溢价费就高达上百万元,开发商为了牟利也是没有底线了,这种乱象在楼市必须得到整治,下面我们来看看具体是怎么回事。 楼市 最近,东莞的一些购房者向DV现场记者报告说,当地有许多房地产销售延迟和转售的案例。许多“开发商”通过“双重合同”和“饮茶费”收取实际保费,而一些投机者则通过“将资格转让给购房者”赚取保费,套房

  普通文章 牡丹江二手房跌幅中国第一 一季度价格回到07年   2021/4/30 16:38:19  作者:佚名
  关键字:
牡丹江,价格,二手,跌幅,房企,下降,第一,季度,数据,2020年
机构的一份报告令牡丹江这座东北城市的楼市现状火速成为关注焦点——2020年二手房价格跌回5年前,今年第一季度更是跌回2007年。牡丹江作为一座典型的三四线城市,是黑龙江省东南部中心城市,辖绥芬河、海林、宁安、穆棱、东宁、林口6个县(市)和东安、西安、爱民、阳明4个城区,全市总面积4.06万平方公里。“由于我市经济欠发达、经济总量小、产业结构不尽合理、城市化水平不高,缺少能牵动全市经济发展的大项目,
  普通文章 东莞房价一年涨幅不得超过3% 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/4/30 9:44:44  作者:佚名
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价格,房价,涨幅,住房,一年,3,超过,销售,商品,通知
4月29日,广东省东莞市住建局发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知(东建房〔2021〕4号)》(以下简称《通知》),其中提出新房备案价上调空间控制在5%以内,而未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间,由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年,涨幅不超过3%(含本数)。下调销售价格的间隔时间维持半年不变,降幅不限。《通知》内容提到,经审核确认的新建商品住房申报价格,作为该项
  普通文章 北京户籍人口出生数创十年新 人口下降房价会降吗?   2021/4/28 10:28:44  作者:佚名
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人口,常住,北京,户籍,出生,十年,2020年,房价,数据,2019年
人口问题近期颇受外界关注,在第七次全国人口普查结果发布前夕,北京2020年户籍人口出生数据揭晓。根据北京市卫生健康委信息中心的统计数据,北京2020年户籍人口出生数为100368人,创下十年来新低。这相比2019年减少了32266人,下降幅度约为24.32%。此外,2020年北京户籍人口死亡数为97649人,与当年户籍人口出生数量相差2719,这也是自2007年以来两者差距最小的一次。北京目前尚未
  普通文章 热点城市多措并举加强楼市调控 强化租房市场监管   2021/4/28 10:01:32  作者:佚名
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市场,调控,购房,是否,楼市,热点,城市,学区,违规,整治
4月以来,部分热点城市密集发布楼市调控政策,针对房地产市场的调控更趋精细化,涵盖新房、二手房、租房以及土地出让等方面。精细化调控《广州市人民政府办公厅关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》近日发布,继续收紧人才购房政策,要求须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明,并不得补缴。二手房增值税征免年限提高,将越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、
  普通文章 上海楼盘认购前需公示3天 2021年上海房价会跌吗?   2021/4/26 12:38:31  作者:佚名
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公示,住房,销售,上海,认购,楼盘,房源,房地产,5年,2021年
上海楼市再出新政。随着今年第二批集中批量供应房源上市,上海商品房销售秩序监管力度进一步提升。记者从上海市房管局获悉,在商品房方面将延长认购时间。所有上市销售项目,认购时间由原来的5天延长至7天。其次,提前公告信息。所有上市销售项目,至少在认购前三天,“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等。第三,规范认购材料,规范认购所需材料清单,并在认购规则中明确。最后,还要严格销售监管。凡发现开发企业设

  普通文章 买房资格卡在35岁?官方回应 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/4/26 12:37:07  作者:佚名
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房价,资格卡,城市,2021年,35岁,上涨,出现,买房,官方,调控
日前,有网友在人民网留言咨询“刚需35岁限制”相关问题:很高兴政府能够看到群众的呼声出台房产新政,但我看到刚需年龄限制在35岁以下,而我们刚好在这个年龄线上,我们农村出身,一直秉承依靠自己力量买房,正在我们攒够了首付买房之际,房价大涨或全款,期望新政出台,新房价格低些,其他刚需条件我们都符合唯独因为年龄被限制了。合肥市住房保障和房产管理局回复称,关于网友反映的定义刚需购房者年龄问题,我市房产调控新
  普通文章 中国103个县房价过万 2021年房价走势如何?   2021/4/22 10:34:23  作者:佚名
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房价,中国,103个,城市,如何,2021年,走势,县级,压力,调控
近期,多个热点城市面临房价上涨压力,收紧楼市调控。这主要集中在一二线中心城市,不过,也个别中小城市面临房价上涨压力。4月20日,浙江衢州下辖的县级市江山市发布有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施。江山是浙江西部与江西接壤的一个县级市。根据中国房价行情网数据,3月江山的房价均价为每平方米18608元,超过了特大城市成都。江山市一些楼盘的挂牌价甚至突破了3万元。易居研究院智库中心研究总监严跃进对分析
  普通文章 上海楼市怪相:买家因首付低被劝退 2021年上海房价还会涨吗?   2021/4/15 11:04:22  作者:佚名
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首付,买家,赵雪,上海,置业,顾问,劝退,楼市,积分,楼盘
如果没有新政的出现,购房者可能想象不到,开发商为了“劝退”买家能够想出多少花招。两个多月前,杭州开发商们为了不成为新政后的“出头鸟”,纷纷开启“劝退”模式。他们拟定了“自杀式”劝退模板,向那些有意购房的买家们细数自家项目缺陷,苦口婆心劝告买家“理性购房”。有置业顾问直言,那是他从业以来“最慌张的时刻”。最近,上海楼市也出现了类似景象。但不同之处在于,上海楼盘的置业顾问并未因严苛的新政而感到慌张,他
  普通文章 中国40大城市人均收入:7城超¥6万 长三角最富   2021/4/14 15:49:04  作者:佚名
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城市,收入,长三角,居民,产业,企业,数据,人均收入,一线,水平
一般来说,经济发达的大城市,就业机会较多,工资水平较高。那中国各大城市收入水平究竟如何?第一财经记者统计梳理了40个重点城市(包括23个GDP万亿级城市以及其他一二线城市、省会城市,哈尔滨、长春等个别重点城市数据暂未发布,在此未纳入统计)的全体居民人均可支配收入后统计发现,目前共有7个城市人均收入超过6万元,整体来看长三角地区的收入水平最高。需要说明的是,包括广州、武汉、合肥、济南、沈阳、太原、兰
  普通文章 今年中国642座城市将实现“零门槛落户”   2021/4/14 15:45:48  作者:佚名
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城市,发展,都市,人口,福州,落户,规划,成都,今年,任务
“十四五”规划开局之年,中国新型城镇化正在稳步推进。近日,中国国家发展改革委正式印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》(下称:《任务》),文件覆盖了促进农业转移人口有序有效融入城市、提升城市群和都市圈承载能力等多个方面。《任务》指出,2021年将有序放开放宽城市落户限制,城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策,促进大中小城市和小城镇协调发展,并支持福州、成都、西安等都市圈

  普通文章 住建部约谈5城要求坚决遏制炒房 2021房价预测是涨还是跌?   2021/4/9 11:05:35  作者:佚名
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住房,市场,坚决,房价,房地产,城市,倪虹,2021,发展,城市政府
住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人,要求切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来,充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任,针对房地产市场升温问题出台了调控措
  普通文章 北京周边房子跌成"负资产" 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/3/27 16:48:59  作者:佚名
  关键字:
房价,2021年,房子,房地产商,北京,周边,资产,降价,购房者,有的
近日,记者在河北省三河市、涿州市、固安县等地走访发现,这些环京楼市热点区域价格近4年来持续下降,销量低位徘徊,有的房源出现“资不抵债”情况,购房者宁愿把房子亏本“送人”也不愿继续还贷,于是发布相关信息,称接手人只需要承担剩余贷款即可将房产免费赠送。河北大学经济学院教授张玉梅认为,“免费送房”多是一种噱头,接手者需要继续承担贷款和贷款利息。如果房价跌幅超过了30%,对于接手者来说,购置新房的成本会更
  普通文章 成都人房比超3倍楼盘5年限售 2021年成都房价会下跌吗?   2021/3/23 15:32:19  作者:佚名
  关键字:
房比超,房价,成都,住房,住宅,用地,3倍,楼盘,通知,2021年
为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,持续保持生活成本竞争力,建设高品质生活宜居地,增强居民幸福感和获得感,3月22日,《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)正式出炉。《通知》从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监
  普通文章 中国新一线城市房租啥水平?杭州比肩一线城市   2021/3/16 19:07:00  作者:佚名
  关键字:
城市,杭州,比肩,一线,水平,比较,房租,人口,制造业,中国
15城中,杭州租金水平最高,比肩一线城市;沈阳最低,仅为杭州的37%。另外,几个制造业大市的房租水平也都比较低。一般来说,经济发达的大城市,人口流入多,租房需求也比较大。那么当前中国新一线城市的租金水平如何呢?第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均租金数据后发现,15城中,杭州租金水平最高,比肩一线城市;沈阳最低,仅为杭州的37%。另外,几个制造业大市的房租水平也都比较低。根据
  普通文章 不调控房价和地价都要上天 房价调控最新政策   2021/3/16 8:54:42  作者:佚名
  关键字:
融创,调控,房价,中国,政策,公司,指标,地价,2020年,汪孟德
“我是支持调控的,不调控的话这个行业没办法干了,不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话,对开发商来说地价比房价涨得快,赚不了钱。老百姓也买不起,不调控对谁都没好处。”融创中国(01918.HK)董事会主席孙宏斌在公司2020年业绩会上谈及楼市调控时说道。“三道红线”中的最后一个指标会在2022年提前完成3月12日早间,融创中国发布2020年全年业绩,全年销售金额为5752.6亿元,收入2305

  普通文章 2021年北京房价调控最新政策 北京炒房客几乎绝迹   2021/3/16 8:53:41  作者:佚名
  关键字:
北京,政策,房价,楼市,调控,城市,需求,限购,市场,2021年
继去年年末的中央经济工作会议之后,今年的政府工作报告再次提出,“解决好大城市住房突出问题”。北京是最具标杆意义的“大城市”。一方面,北京楼市的市场化进程启动较早、市场体量大、辐射能力强,对环京、环渤海,乃至北方地区的市场,都有着直接或间接的影响;另一方面,作为监管中心所在地,北京的楼市调控政策一直有着较强的风向标意义。根据国家统计局的数据,今年1月,北京新房价格同比增长2.9%,二手房价格同比上涨
  普通文章 不调控房价和地价都要上天 房价调控最新政策   2021/3/12 14:37:21  作者:佚名
  关键字:
融创,调控,房价,中国,政策,公司,指标,地价,2020年,汪孟德
“我是支持调控的,不调控的话这个行业没办法干了,不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话,对开发商来说地价比房价涨得快,赚不了钱。老百姓也买不起,不调控对谁都没好处。”融创中国(01918.HK)董事会主席孙宏斌在公司2020年业绩会上谈及楼市调控时说道。“三道红线”中的最后一个指标会在2022年提前完成3月12日早间,融创中国发布2020年全年业绩,全年销售金额为5752.6亿元,收入2305
  普通文章 2021年两会房价调控最新政策 两会后房价走势分析   2021/3/8 16:06:16  作者:佚名
  关键字:
房价,住房,两会,调控,会后,2021年,分析,走势,政策,问题
住房一直是社会关注的焦点问题。今年两会的政府工作报告再提“房住不炒”,提出要解决好大城市住房突出问题。房地产将向何处去?楼市调控会否持续收紧?房地产税何时落地……这些问题关乎每一个人。但这份重磅文件当中,仍隐藏着很多普通人注意不到的信号,都事关楼市大局!今年政府工作报告提到房地产的部分,一共4点:1、保障好群众住房需求;2、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、 稳房价、稳预期;3、解决好
  普通文章 委员建议以套内面积计价 2021年房价走势分析   2021/3/8 16:00:27  作者:佚名
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面积,套内,计价,建筑,公摊,周世虹,委员,依据,建议,房价
今年2月公开征求社会意见的《住宅项目规范(征求意见稿)》提到的“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”曾受到社会广泛关注,并引起热议。今年全国两会期间,民革安徽省委会副主委周世虹和房天下控股公司创始人兼董事长莫天全等全国政协委员,也关注到这一社会热点话题,并公开呼吁以套内建筑面积作为商品房销售计价依据。两位全国政协委员公开呼吁据民革安徽省委会官方微信公众号3月9日消息,周世虹向全国政协十三届二次会议提
  普通文章 以套内建筑面积计价销售商品房 商品房预售制度已弊大于利   2021/3/8 14:24:15  作者:佚名
  关键字:
套内,商品房,面积,制度,预售,销售,建筑,计价,购房人,周世虹
一直以来,商品房的预售和以建筑面积计价销售的备受关注,“商品房预售和以建筑面积计价销售制度,总体上违反了市场交易规律,对购房人显失公平”。在今年两会上,全国政协委员提交提案,建议以套内建筑面积计价销售商品房!具体原因是什么?下面一起来了解下!一、建议以套内建筑面积计价销售商品房具体怎么回事?商品房预售制度,俗称“期房”。这一制度最早出现于香港,最初的宗旨是解决房地产开发企业资金不足的问题,以加快城

  普通文章 银保监会主席喊话炒房客 2021年房价预测是涨还是跌?   2021/3/5 9:08:52  作者:佚名
  关键字:
保监会,房价,房子,家庭,房客,城镇,2021年,主席,住房,为了
房子是用来住的,不是用来炒的。在全面脱贫之后,我们终将进入共同富裕的阶段。然而现实情况是,许多先富起来的人买房并不是为了住,而是为了投资和增值,为了用房子赚钱。这就导致了后富起来的人根本买不起房子,只能望房兴叹,只能租房生活。在国新办新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清表示,房地产的问题应该说现在金融化、泡沫化倾向还比较强。如果说哪个行业泡沫最大,房地产行业肯定要属前列。一样的钢筋水泥,建在不一样
  普通文章 银保监会主席喊话炒房客 2021年房价会跌吗?   2021/3/4 8:56:12  作者:佚名
  关键字:
保监会,房地产,贷款,房价,郭树清,金融,主席,得到,2021年,房客
“很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。”3月2日,在国新办召开的新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者。很多人买房投资投机是很危险的此前,郭树清曾撰文指出,房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。他指出,2008年次贷危机前,美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前,中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地
  普通文章 房地产核心问题 房地产金融化泡沫化势头得到遏制   2021/3/3 10:01:01  作者:佚名
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泡沫化,金融化,贷款,房地产,金融,保险,郭树清,势头,问题,核心
3月2日,银保监会主席郭树清在国新办新闻发布会上表示,介绍了有关房地产泡沫、不良贷款、金融创新等情况。全年新增制造业贷款2.2万亿元,超过前5年总和郭树清指出,新冠肺炎疫情暴发后,坚持人民至上生命至上,当即制定一系列政策措施,紧急提供专项信贷5.3万亿元,完成相关保险赔付超过5亿元,全力支持打赢疫情防控总体战、阻击战。截至2020年末,人民币贷款比年初增加19.6万亿元,累计对6.6万亿元贷款实施
  普通文章 银保监会主席喊话炒房客 2021年房价会跌吗?   2021/3/3 8:34:48  作者:佚名
  关键字:
保监会,房地产,贷款,房价,郭树清,金融,主席,得到,2021年,房客
“很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。”3月2日,在国新办召开的新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者。很多人买房投资投机是很危险的此前,郭树清曾撰文指出,房地产是现阶段中国金融风险方面最大的“灰犀牛”。他指出,2008年次贷危机前,美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前,中国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地
  普通文章 严查违规经营贷消费贷 多地房地产金融强监管升温   2021/2/25 17:48:49  作者:佚名
  关键字:
地房地产,贷款,经营,监管,经营性,违规,个人,消费,银行,金融
涉房资金迎来新一轮精准调控。近一个月以来,北京、上海、广东等地金融监管部门集体出击,严查涉房资金来源,加强个人信贷管理,并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。业内人士称,2020年下半年以来,部分重点城市房地产市场持续火热,究其原因,正是部分不该流入楼市的资金流入楼市,炒作并推高了市场热度。未来随着调控趋严,投机炒房、渲染炒作迹象将明显减少,重点城市房地产市场热度将明显降温。多地房地产金融强

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