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房产视点文章列表
  普通文章 中国掀起“抢人大战”:大学生还够抢吗?   2018/5/22 15:39:01  作者:老船长   关键字:人才,1986年,劳动力人口,抢人大战,劳动年龄人口
新闻配图  来源:米筐投资(mikuangtouzi)  作者:老船长  1   抢人大战势已燎原  抢人大战已经不能用白热化来形容了,简直已成燎原之势。  在一众二线城市脚步稍显落后的天津终于加入战局,但一出手就惊人:  5月16日,天津发布“海河英才”人才引进行动计划,不超40岁的本科生、在天津工作满1年的大专生、创办企业运行1年并缴税10万以上的创业人才,无需其他条件均可直接落户。  相比近
  普通文章 中国70个大中城市最新房价出炉!丹东涨幅排名第一   2018/5/16 16:06:45  作者:佚名   关键字:涨幅,新建商品住宅,前值,房价,环比
导读:  统计局16日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告,北京4月新建住宅销售价格指数环比+0.2%(前值+0.1%),同比-0.7%(前值-0.6%)。上海4月新建住宅销售价格指数环比-0.1%(前值+0.2%),同比-0.1%(前值-0.3%)。广州4月新建住宅销售价格指数环比-0.1%(上月+0.2%),同比-0.8%(上月+0.8%)。深圳4月新建住宅销售价格指数环比+0.1%(前值-
  普通文章 重磅!海南跟中国式房地产一刀两断!   2018/4/23 16:28:10  作者:中金在线综合   关键字:房地产,补跌,房地产发展,房地产市场,强势股
木头认为强势股补跌调整进入尾声,总体来说还是先等市场企稳信号出现,芯片等科技股在板块指数回踩10日线时低吸。  在宣布成为中国最开放的自由贸易区一周后,海南又一记重拳砸向了房地产。这次,海南真的要跟房地产说再见了。  最关键的是,海南在宣布大力发展之前卡死房地产,这势必给一波人造成重大影响。要知道,海南这几年上车了很多人,而这一批人势必被套牢。  01  4月22日晚上9点,一个大消息破空而来:海
  普通文章 专家:房地产税该征且可以征 但要坚持调节高收入原则   2018/4/16 15:42:23  作者:佚名   关键字:房地产税,复合税制,小产权,收入差距,收入阶层
房地产税由于涉及群众切身利益,一直是社会关注热点。对于这一新的税种,笔者认为可从必要性、可行性、推行思路和关键要领等环节展开讨论。  房地产税:应该征  从必要性的角度来看,房地产税的开设主要涉及以下几方面问题:  第一,是和房地产相关的有效供给和整个市场体系建设运行问题。房地产市场如何健康发展,首先是把“保障轨”和“市场轨”通盘考虑,放在一起,作双轨统筹。在实际生活里边,现在也越来越清晰地看到这
  普通文章 “淄博现象”是共性问题还是个性问题   2018/4/8 17:07:47  作者:浩俊   关键字:地价,房价问题,房价上涨,调控政策,楼市
“淄博现象”是共性问题还是个性问题  谭浩俊 中国不良资产行业联盟研究员  面对地方政府的矛盾心理,还是应当在制度和政策方面下功夫,尽快出台房产税、物业稅、遗产与赠予稅等政策,以使楼市调控尽快从行政手段转向法律手段。  据《中国经营报》报道,关于房价话题,在三线城市山东淄博存在两种话语体系。一是在官方认知中,这个老工业城市的房价并不高,证据之一则是“满大街跑的汽车档次要超过青岛和济南”;二是在老百

  普通文章 房地产税已成最焦点:谁最害怕 个税也有三大重磅变化   2018/3/8 15:53:28  作者:佚名   关键字:房地产税,个税改革,个税起征点,囤房,一线城市
原标题:房地产税已成最焦点!六大细节曝光,个税也有三大重磅变化  图片来源:花瓣美素     房子和工资,一直都是人们最关注的话题。与之相对应的房地产税和个人所得税,更是牵动着人心。  今日,财政部召开了记者会,对于房地产税和个人所得税这两大民生且敏感的话题,进行了详细陈述。  对于房地产税,财政部透露了房地产税征收范围、税收优惠、实施进展等六大细节;对于个人所得税,财政部也描绘了提高个税起征点、
  普通文章 三四线城市房价猛涨!现在买会不会被套牢?买什么房才不亏?   2018/3/8 15:52:00  作者:佚名   关键字:棚改,房价涨幅,房价上涨,被套牢,一线城市
7.0%!统计局最近公布了1月70大中城市新建住房的房价数据,其中,三四线城市房价同比上涨7.0%,一线城市房价同比仅上涨0.4%。  如果看中介的统计数据,很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上,比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。  如果说房价上涨一般是从一线城市传导到二线城市,最后到三四线城市,那么,面对家乡楼市一路上涨的房价,我们要不要投身其中呢?看完此文,你将会有一个理性的抉择
  普通文章 社科院专家:2018是住房制度重大改革年 将三路径推进   2018/1/31 15:48:01  作者:佚名   关键字:住房制度改革,调控房价,住房需求,住房租赁,住房按揭贷款
专家称今年是住房制度重大改革年  供给、保障、市场三路径推进  30日,在中国社科院财经战略研究院举行的住房制度与房地产税专家研讨会上,社科院城市发展与环境研究所研究员王业强表示,2018年将成为我国1998年房改之后的重大住房制度改革年,房地产市场将由投资炒作为主导转型为以消费为主导。目前来看,供给、保障、市场三路推进将是住房制度改革的路径。  他表示,供给方面,完善共有产权住房、公共租赁住房、
  普通文章 政府将不再垄断住房供地 这些影响你要知道   2018/1/16 16:07:39  作者:2018年楼市还会调控吗?国家住建部给出详细部署   关键字:招拍挂,农村土地利用,住房制度改革,宅基地使用权,中原地产
原标题:政府将不再垄断住房供地 这些影响你要知道  中新网客户端北京1月16日电(记者种卿)国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。政府将不再垄断住房供地,这将带来哪些影响?来看专家解读。  住房供地,政府将不再垄断  根据媒体报道,姜大明透露,中国将研究制定权属不变、符合规
  普通文章 地产是否到了拐点?未来还会有哪些城市会放松?   2018/1/9 15:21:56  作者:中信证券明明研究团队   关键字:房地产市场调控,房屋新开工面积,财政收入,拐点,南京房地产
要点:2018年伊始,南京、兰州出现楼市政策新动向,纷纷放宽限购政策。但目前房地产政策的基调是维稳,中央经济工作会议也提到:“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”。加上去年放款限购政策的城市,长沙、武汉、西安、济南、苏州昆山与郑州,目前已至少有8个城市放款限购政策。在政策维稳的导向下,各城市陆续放开限购措施的原因是什么?后续还有哪些城市有可能出台放宽限购政策?我们将在后文进行详细分析:  南京放

  普通文章 连平:2018年房市调控政策基调不会改变   2018/1/8 16:41:29  作者:刁艳艳   关键字:连平,调控政策,调控效果,房市,楼市
凤凰网财经1月8日讯(作者 刁艳艳)截至目前,已有三个城市放松了楼市调控。1月5日,兰州放松限购、加强限价,合肥第二次放松限价。近期,南京也出台新规,高层次人才首套房不限购。  根据以往三年一调控,因为经济压力再放松的逻辑,以及地方政府严重依赖土地财政这个问题,这次持续了14个月的楼市调控似乎也要开始出现松绑。1月6日,中国首席经济学家论坛理事长、交通银行首席经济学家连平在上海举办的中国首席经济学
  普通文章 南京等三地释放楼市松绑信号 透出哪些深意和动向?   2018/1/8 16:41:06  作者:佚名   关键字:楼市成交量,房地产市场调控,炒房者,房价走势,限售
导读:  地方楼市限购政策现松动迹象  地方楼市限购政策现松动迹象  不断发挥调控效力的限购政策开始出现松动迹象。1月5日晚间,兰州市住房保障和房产管理局等三部门联合发布通知称,将对现行房地产市场调控政策进行调整,取消限购措施。与此同时,南京、合肥等地也纷纷传出限购松绑的消息。虽然随后合肥市国土局进行了回应侧面澄清了调控放松的传言,而业界对于南京的新政也解读为人才引进而非住房调控措施,但仍有不少分
  普通文章 2018年经济与楼市怎么走?看完整个人都通透了   2018/1/3 15:01:05  作者:佚名   关键字:楼市,股市,2018年
2018年经济、楼市、股市怎么走?看完整个人都通透了
  普通文章 突然!楼市传来大消息:这里的房子五年不准卖   2018/1/2 15:39:24  作者:佚名   关键字:楼市,房子,限售令,资料图,普通商品房
2017年的最后时刻,楼市再爆大新闻!  深圳突然宣布:在一块即将在2018年2月1日出让的住宅用地上,施行限售政策,限售期为5年!  12月30日,深圳规土委在官网上公布了四块“二类住宅用地”的转让消息。  其中前三块土地全部为“纯租赁”地块,具体信息如下:   资料图  根据土地转让公告,上述三块土地“建设全年期自持租赁住房,项目建成后,宗地内租赁住房和商业用房在70年出让年期内自持。自持是指
  普通文章 2017房地产十大新闻事件:房地产史上最严厉调控政策密集出台   2017/12/29 15:12:07  作者:佚名   关键字:房地产市场调控,新闻事件,调控政策,住房租赁,万科
在经过去年狂飙突进的价格飞涨之后,2017年3月17日开始,我国房地产史上调控最为严厉政策蔓延全国,随后房价得以平稳控制。在调控政策密集出台的同时,国家不断规范房地产市场管理,发行了首单央企租赁住房REITs,房地产税征收原则亦首次披露,房地产长效机制开始建立。  史上最密集调控政策出台  新闻事件:3月17日,北京发布楼市调控新政《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。随后3月26日,北

  普通文章 2018楼市:一房难求现象或仍存 二手房价不会有大浮动   2017/12/28 15:44:14  作者:门庭婷   关键字:楼市成交量,二手房价,房房源,楼面价,招拍挂
“冰封”市场中仍然有“日光” 一房难求现象仍然会出现在明年  2018楼市什么房子最难买  资料图  2017年即将过去,用“冰封”来形容即将过去的一年似乎并不为过:截至12月24日,在还有7天的情况下,北京楼市成交量低迷已成为定局:合计住宅签约量只有26253套,预计全年只有2.65万套,这也是北京楼市网签以来的历史最低值,同比下调45%。  从成交金额看,1750亿的住宅市场签约额也是最近3年
  普通文章 一二线城市房价停涨 上市公司为何突击卖房   2017/12/27 15:06:40  作者:一帆   关键字:上市公司,房价走势,二线城市,房价指数,卖房子
进入四季度以来,众多上市公司开始用各种形式的卖家底,包括股票、房子,甚至是亏损的股权,这或可美名为“资产优化”,实则不外是为了满足国有股东业绩考核要求、避免戴帽、维持银行信用等级等。  笔者认为,上市公司卖房子的流行,简单直接的原因恐怕是对于房价走势的预判不乐观。这主要是基于房地产行业调控政策的持续收紧。在“房住不炒”的指导思想下,深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制
  普通文章 住建部发声!透露2018楼市四大信号   2017/12/25 15:54:58  作者:2018年楼市还会调控吗?国家住建部给出详细部署   关键字:楼市,住建部,房地产市场调控,住房租赁,房产税
调控基调不变,力度不放松。  2017年的最后三个月,中国房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号。从中共十九大报告到年末的中央政治局会议,再到中央经济工作会议,三场高层会议连续对房地产市场定调。一方面,新的住房制度轮廓逐渐清晰,与之相配套的长效机制建设开始提速;另一方面,如何应对短期市场波动也有了明确的指导思路。  前行方向已定,即将到来的2018年楼市会出现怎样的变化?日前召开的全国住房城乡建
  普通文章 史上最惨淡2017年北京楼市 销冠排行榜出炉!(名单)   2017/12/25 15:54:25  作者:佚名   关键字:楼市成交量,别墅项目,二手房,泰禾,住宅市场
2017年即将过去,我们很怀念。本来今天写2017年四件大事总结的,一早上断网,简单的聊聊史上最惨淡的北京楼市谁能“称王封后”吧!  房地产历史上最波折的2017年即将过去,这一年,从一季度的疯狂保障,春节前后二手房价格就涨了15%,到3月份开始的调控风暴。下半年楼市出现了肉眼可见的房价下跌。现在二手房价格基本已经回到了2016年9月份。  还有7天,北京最货真价实的销冠将出现,这一年,因为历史最
  普通文章 炒房客资产缩水 中国房子定价权在谁手中?   2017/12/19 15:46:35  作者:张文绞   关键字:房地产市场,中国房地产业协会,房客,长效机制,房子
房地产历史上最波折的2017年即将过去。  关于楼市,有两个消息,一是个好消息,一个是坏消息。  坏消息是,据中原地产研究中心预计,2017年全年,北京二手住宅成交量将暴跌51%,从2016年的27万套跌至13.4万套。  好消息是,购房者的话语权提升,部分城市房价已有明显松动迹象。  而伴随房价的松动,人们对未来房地产市场的预期正在发生变化。  中新社发周长国摄  老百姓的预期  融创中国董事会

  普通文章 明年楼市料持续盘整 龙头房企强者恒强   2017/12/13 15:18:04  作者:佚名   关键字:房企,楼市行情,盘整,恒强,融创
2017年接近尾声。2017年房地产业进一步洗牌,排名前五位的龙头房企门槛从千亿元跃升至3000亿元,“黑马”融创全年销售额有望升至行业第四位。业内人士表示,明年楼市调控将延续从严态势,市场将持续盘整,资源继续向龙头房企集聚,房地产行业集中度将大幅提高。  楼市持续盘整  海通证券房地产业分析师涂力磊认为,后续地方房地产调控将继续遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”基调。限购限贷政策仍将是一二线城
  普通文章 该不该买房?在哪里买房?这份报告也许真会帮到你   2017/12/4 16:25:48  作者:佚名   关键字:住房价格,买房,风险,一线城市,保有税
2017年,在中央和地方各种调控政策下,楼市有如过山车,不少想要买房的人比较迷茫、纠结,到底是买还是不买?  11月30日,《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布。这个项目由周京奎教授于2015年发起的,目前已初步完成2015、2016和2017三个年度的数据采集。  下面,小新深度梳理了一下这份报告,或许可以对你的购房计划提供一
  普通文章 5天卖3千套房的南京:耄耋买房人和一抢而空的大户型   2017/12/4 16:22:49  作者:佚名   关键字:南京楼市,户型面积,南京外国语学校,买房,房地产市场调控
【写在前面:11月18日,国家统计局公布了2017年10月份70个大中市住宅销售价格统计数据。数据显示,热点城市南京新房价格连续8个月出现回调,而11月甚至出现了一年来首次同比下滑,比一年前房价下跌1.1个百分点。然而,数据上的下跌是否楼市的真相?为此,澎湃新闻记者来到曾经的热点城市重新走访,首批走访的城市是曾经被誉为“房价四小龙”的南京、苏州、厦门、合肥四城,通过实地观察,记者试图还原目前楼市的
  普通文章 关乎2018中国楼市!51家金融巨头“密会”20多家房企   2017/11/21 16:45:24  作者:佚名   关键字:房企,中国房地产市场,金融创新,恒丰银行,保利地产
在北京金融大街19号,富凯大厦(中国证监会大楼)里面,中国金融机构巨头和中国龙头房企刚刚有了一次难得的聚首!  券商中国记者获悉,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国开行、中信银行、民生银行、华夏银行、邮储银行、恒丰银行、北京银行、厦门国际银行、首誉光控、信达资产、天弘资产、外贸信托、北京信托、嘉实资本、中信资本、百度金融等51家金融机构近日“密会”20余家房地产企业,地点选在了证监会四层会
  普通文章 房地产下半场:地产商美好生活的投资逻辑   2017/11/16 10:37:37  作者:佚名   关键字:房地产行业,房屋新开工面积,乐视,房地产金融,投资需求
过去20年,涉及房地产行业的调控政策不少,争议也不少。房地产在带来积极影响的同时,也暴露出其发展不充分、不平衡的问题,带来了部分一线、准一线城市房价高企的压力,甚至一度令人对房屋库存和房地产金融的稳健性产生忧虑。随着中国经济进入新时代,房地产领域也面临转型之痛与机遇。   自1998年启动房改以来,中国房地产市场经历了长达20年的高速发展。在1999年-2014年间,我国房地产业开发投资增速甚至以

  普通文章 楼市下一步走势如何? 统计局回应三大经济热点   2017/11/15 15:45:52  作者:佚名   关键字:刘爱华,向好,经济走势,经济表现,经济运行质量
10月份中国经济表现如何?明年中国经济走势怎样?下一步房地产市场如何发展?国家统计局14日公布了10月份中国经济数据,并回应了一系列经济热点问题。  资料图:正在参加校园招聘的大学生。中新社记者 骆云飞 摄  10月份中国经济表现如何?  国家统计局发布的数据显示,10月份国民经济继续保持稳中向好发展态势。记者注意到,就业、物价等指标表现较好,但也有部分指标有所放缓。  具体来看,1-10月份,全
  普通文章 楼市下一步走势如何? 统计局回应三大经济热点   2017/11/15 9:43:50  作者:佚名   关键字:经济走势,经济运行质量,楼市,经济表现,下一步走势
10月份中国经济表现如何?明年中国经济走势怎样?下一步房地产市场如何发展?国家统计局14日公布了10月份中国经济数据,并回应了一系列经济热点问题。   10月份中国经济表现如何?   国家统计局发布的数据显示,10月份国民经济继续保持稳中向好发展态势。记者注意到,就业、物价等指标表现较好,但也有部分指标有所放缓。   具体来看,1-10月份,全国城镇新增就业完成了1191万人,已经超额完成了年初1
  普通文章 10月中国房地产投资、销售增速双回落   2017/11/14 16:54:30  作者:庞无忌 陈溯   关键字:增速比,房地产投资,中国房地产市场,房地产销售,房地产开发
资料图:成都一在建房产项目。中新社  记者   普通文章 这里房价半年暴跌了20%,许多投资客“赔掉了首付”   2017/11/14 9:22:39  作者:刘诗萌   关键字:燕郊,房价会,燕顺路,暴跌,华夏时报
来源:华夏时报作者:刘诗萌  原标题:《有投资客已“赔掉了首付” 燕郊中介一条街名存实亡》  曾经被冠以“睡城”之名的燕郊,如今受楼市拖累,更显疲态。  11月8日,《华夏时报》记者走访燕郊,发现街道上行人寥寥,曾经红火的房产中介店铺门可罗雀,甚至白天就将防盗门拉下了一半,不再对外营业。  许多中介人员告诉记者,目前燕郊的房价,比起七八月份每平米又降了2000元左右。  距离北京近30公里的河北燕
  普通文章 中国楼市“金九银十”不再,10月住宅成交量或创年内新低   2017/10/25 16:16:36  作者:佚名   关键字:住宅成交量,金九银十,楼市,成交面积,市场成交
(联合早报网讯)易居研究院24日发布最新研报显示,10月上半月,该机构监测的中国50个典型城市新建商品住宅成交面积为992万平方米,环比9月上半月减少8%,同比减少38%。  据经济参考报报道,从环比来看,50个城市中,有28个城市出现了环比下跌的现象。其中跌幅最大的3个城市为廊坊、宝鸡和张家口,相比9月上半月的市场成交,跌幅分别为81%、58%和56%。从同比来看,有41个城市出现了同比下跌现象

  普通文章 消费贷购房成社会乱象 银行直感叹“难管”   2017/9/29 16:36:58  作者:佚名   关键字:乱象,贷后管理,银行监控,购房合同,购房贷款
在地产销售增长、银行房贷额度逐渐受限的背景下,为了凑足购房资金,不少居民以信用贷款、房抵贷等消费贷款填补缺口。消费贷逐渐异化为购房的一大资金来源。  9月初以来,北京、深圳、广州、浙江、江西等多地人民银行、银监局下发文件,要求加强个人消费贷款管理,严查消费贷款流入房地产市场的现象,并予以纠正。尽管各地银行对此已展开“天罗地网”般的盘查,但是“上有政策、下有对策”,规避银行审查的手段亦应运而生。证券
  普通文章 新华社:2天8城楼市调控加码,释放什么信号?   2017/9/25 15:46:12  作者:佚名   关键字:楼市,限售,调控措施,调控政策,调控机制
22日至23日,2天内8个省会城市密集加码楼市调控措施。业内人士分析认为,这些城市虽不是传统的热点城市,但近期房价和交易量上涨明显。眼下正值楼市金九银十传统销售旺季,多地选择这个时点密集出台收紧政策,释放出楼市调控不放松的强烈信号,有利于进一步稳定市场预期。  22日开始,楼市迎来新一轮密集调控期。2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市密集出台楼市调控措施,其中6个城
  普通文章 重磅!中国15热点城市房价停涨,是买房好时机吗?   2017/9/19 9:14:22  作者:佚名   关键字:房价涨幅,城市房价,环比,房价指数,新建商品住宅
美国中文网根据中新网报道,中国官方70城8月份房价数据18日发布,15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势,出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象;三线城市房价涨幅领先,但环比涨幅明显收窄。  山西太原,城市中心的南移西进带动了房地产的建设与投资。 中新社记者 韦亮 摄  8月份新房价格环比上涨城市减少  中国国家统计局公布数据显示,8月份,70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城
  普通文章 分析人士:中国房地产库存降至近三年新低   2017/9/15 9:55:19  作者:佚名   关键字:中国房地产,房地产市场,房地产开发企业,成交面积,去库存
(联合早报网讯)连续多月下降之后,中国商品房待售面积降至近三年新低。中国官方推动的房地产市场“去库存”任务首战告捷。  中新社引述中国国家统计局昨天(14日)公布的数据显示,8月末,中国商品房待售面积6万2352万平方米,同比下降12.0%,降幅比上月末扩大1.0个百分点。8月末的待售面积比7月末减少1144万平方米。其中,住宅待售面积减少987万平方米,办公楼待售面积减少43万平方米,商业营业用
  普通文章 楼市金九银十盛况难现 业内:全年成交面积或跌两成   2017/9/14 16:14:37  作者:佚名   关键字:楼市,成交面积,金九银十,调控政策,新建商品住宅
与去年楼市“金九银十”遭遇政策密集出台比较,今年“金九银十”或将成为政策效果显现期。  近日,记者从易居研究院了解到,8月份易居研究院监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积仅为2207万平方米,环比减少1%,同比减少26%。从数据来看,目前已经连续5个月环比下跌,连续6个月同比下跌。  易居研究院研究员赖勤告诉《证券日报》记者,连续多月的环比和同比下跌,说明楼市正在逐渐降温,这得益于各地“因城施

  普通文章 楼市调控长效机制雏形确立 未来先租后买更方便   2017/9/1 9:54:56  作者:种卿   关键字:先租后买,楼市,买卖不破租赁,共有产权,承租人
中新网北京9月1日电(种卿)购租并举与规范住房租赁销售等举措一并,被业内视为维持中国楼市稳定健康发展的关键所在。经过一年多探索,购租并举已衍生出购租同权、新增租赁性质用地、多元租赁主体等诸多操作实践,未来购租并举还有哪些可能?能否化解楼市顽疾?又将给承租人、购房人带来怎样体验?  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄   购租并举是剂长效药 能解哪些楼市顽疾?  2015年年底召
  普通文章 非京籍买共有产权房可落户北京? 专家:系误读   2017/8/17 11:09:08  作者:佚名   关键字:共有产权,误读,办法,反馈意见,导则
(联合早报网讯)日前,北京出台共有产权住房新政规定,共有产权住房可按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。随后,《楼市震撼弹!北京户籍制度大转折?又一场风暴到来》、《购共有产权房可落户!北京楼市迎来巨震》等系列微信公众号文章被广泛传播。对此,市住房保障领域专家指出,其跟户籍制度并无直接的关联,认为购买共有产权房即可落户北京完全是部分公众号的误读。  据北京青年报报道,今年8月3日至8月10日,北京市
  普通文章 坐地起价?多城全面上调房贷利率 刚需忧心被误伤   2017/8/14 16:13:10  作者:佚名   关键字:房贷利率,基准利率,投机性购房,恒丰银行,房地产市场调控
多个城市房贷利率全面上调 专家呼吁:小心误伤刚需  据报道,北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调,同时有个别银行的支行网点表示,个人首套住房按揭贷款已在基准利率的基础上上浮15%。那么,利率上调对于买房者有哪些影响?  多个城市房贷利率全面上调,部分城市首套房贷利率最高上浮15%  8月11日,据媒体报道,北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调,具体文件应该本周内能够下发。随后,也有个别银行的支
  普通文章 北京新房格局变天:二环与五环新盘售价接近   2017/8/11 13:24:08  作者:佚名   关键字:新房,五环,北京别墅,均价,楼面价
资料图  在新增供应低、入门门槛高企现象的背后,北京新房市场正经历着以往不曾出现过的变化。在市区供应稀缺,新盘向远郊区转移的当下,北京出现了二环与五环新盘售价逐步趋近的现象。在改善型需求占主流的市场上,产品需求和考量标准也在发生着潜在的变化。甚至有业内调侃说,这是个让地产营销人无语凝噎的时代。  【变局】  二环与五环单价均近“十万元”  今年年初延续至今的8万元限价,令北京新房供应出现了一个有趣
  普通文章 千亿资产大腾挪完成 万达宣布彻底告别房地产   2017/8/11 13:23:51  作者:佚名   关键字:万达告别房地产
  

  普通文章 限价松动 北京豪宅市场难放行   2017/8/9 10:30:51  作者:董家声   关键字:限价,红线,豪宅,8万,房地产市场调控
长期紧锁北京高端住宅市场的“8万红线”紧箍咒日前终于出现松动。8月8日,北京市住建委网站挂出三个商品住宅项目预售许可证,三家楼盘的预售价格均超过8万元/平方米。业内人士表示,这一轮高端市场“限价”政策的放开早于市场预期,可能意味着北京市前一阶段调控效果已阶段性达成,但也有观点认为,现在判断调控“放水”高端市场为时尚早,豪宅市场依旧难言乐观。  8万红线悄然突破  “按照以往调控的经验,任何一次的限
  普通文章 外媒调查:中国房地产税为何“呼之不出”?   2017/6/22 16:11:00  作者:佚名   关键字:房地产税,外媒,中国财政,调查与研究,金融时报
新闻配图  6月22日,据英国《金融时报》报道,中国近几年内开征房地产税的可能性很小。中国自有住房拥有率为87%,这个庞大的群体反对征收房地产税。  在中国政府竭力要遏制高房价之时,开征房地产税计划却令人久候无果、没有进展,这是既得利益群体阻碍中国改革经济增长模式的又一个迹象。  麦格理证券(Macquarie Securities)的数据显示,去年深圳平均房价是平均收入的41倍,而伦敦、东京和纽
  普通文章 港媒:中国房产泡沫不会破 是因为中国没“广场协议”   2017/6/5 16:23:03  作者:佚名   关键字:广场协议,人口红利,泡沫现象
中国经济与日本比较  ——香港报摘  早在10 年前市场人士已开始预言中国楼市泡沫将会破灭,但时至今日内地楼价仍在上涨,泡沫并未爆破。到底世上有没有只升不跌的市场,有没有永吹不破的泡沫?日本在1990 年代楼市崩溃后经历漫长衰退期,美国也曾经历次按泡沫爆破,中国又会否重演这些经历?  日本的楼市股市泡沫破灭近30 年,重挫大量企业,损害了经济及民众消费信心,迄今仍未完全走出当年的阴影。当前楼市炒风
  普通文章 锁死炒房客后,政府又抡起大棒砸向开发商!   2017/5/23 10:30:41  作者:佚名   关键字:房客,锁死,房价涨幅
昨日,住建部的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》引起市场广泛关注。  除去对于租赁市场的乱象进行管理整治外,更重要的是对于今后开发商的一手房销售进行了规范,并加大对违法销售行为的处罚力度。  其中,明确规定房地产开发企业不得存在发布虚假广告、哄抬房价、捂盘惜售、价外加价、一房多售、捆绑销售等12项禁止性行为,对存在上述行为的,规定了可依法处以暂停网上签约权限、没收违法所得、罚款、吊销资质证书
  普通文章 楼市"红五月效应"渐显 环京津楼市有价无市格局愈演愈烈   2017/5/19 16:10:45  作者:佚名   关键字:楼市降温,房价增幅,潜力牛股
环京津楼市调控全面升级,有价无市格局愈演愈烈!  16日,北京通州区宣布,将与天津市武清区、河北省廊坊市建立“通武廊房地产治理工作组”,三地将从哄抬房价、操纵市场价格,虚假宣传、误导市场预期,垄断房源、扰乱市场秩序等方面,打击投机炒房炒地行为。    说一下股市,中国A股,是一个让2.8亿散户追求暴利的赌场,这里有人欢喜有人忧。那么大家想要在如今的股市市场一直赚钱的话,就得思维灵活、做散户的叛徒,

  普通文章 楼市走钢索 中国房地产政策的华丽冒险   2017/5/18 15:52:41  作者:佚名   关键字:楼市泡沫,政策市,中国房地产
大陆的房价在经过多年飙涨,始终存在“屡控屡涨”的怪象,从2005年以来,各国专家即不断唱衰大陆楼市泡沫即将破灭,但这个泡沫破灭之日从未“应约”而至,最大的关键在于,大陆官方政策的主导力量,永远凌驾在市场力量之上,导致这种“具中国特色的楼市泡沫”至今仍然愈吹愈大,但这种强力监管的“政策市”,也注定是一场极大的冒险。这个走在钢索上的楼市调控政策,何时失足破灭,至今仍无人说得准。  早在2005年初,欧
  普通文章 史无前例!55城160次调控!房价真要降了?   2017/5/15 16:54:05  作者:佚名   关键字:调控政策,房价,北京二手房
今年以来,房地产调控政策出台的次数之多、力度之大,超过了以往。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种调控政策160多次。其中,北京从3月17日至今,一个多月的时间就出台了十多项政策。那么,这一个多月过去了,现在北京楼市交易情况到底如何?出现了哪些变化?楼市要变天?赶快看看!  4月份 北京二手房网签环比减35%  自今年“3 .17”楼市调控政策实施以来,北京新房市场降温明显。根据有关中介机构
  普通文章 社科院发布蓝皮书预测楼市3大走向 热点城市房价将回落   2017/5/10 11:33:28  作者:佚名   关键字:蓝皮书,房价涨幅,城市房价
5月9日,中国社会科学院城市发展与环境研究所等机构发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(2017)》(以下简称“蓝皮书”)。对于商品房市场,蓝皮书预测,商品房均价增速由2016年的10%会下降到2017年增长不超过1%。  蓝皮书执行主编王业强表示,在中央经济工作会议坚持“房子是用来住,不是用来炒的”定位的背景下,2017年房地产政策的基调我们认为是抑制房地产投资,防止金融风险,同时也要保持房地
  普通文章 学区房的经济学算法   2017/4/6 17:23:29  作者:钱生钱   关键字:学区,房价格,经济学原理
如果说房地产投资是一种神话,那么神话中的神话一定是学区房。学区房的神话一直在演绎,核心点就是:从不下跌。本文就从经济学角度分析一下学区房的真正内在价值。  首先,我们先看一个公式:学区房价格=所在区域的房地产区位价格+所在学区的教育资源溢价。  以上海一套均价8万左右的老公学区房为例,与其区位相当的非学区老公房价格平均在3-4万,那么学区房的所在学区教育资源溢价就是4万元左右,一套40平左右的老公
  普通文章 你卖12套我卖北上广深34套房 A股公司靠卖房扭亏大赚   2017/3/29 15:44:39  作者:佚名   关键字:卖房,投资性房产,A股上市公司
自去年下半年以来,A股上市公司似乎兴起了一股卖房的热潮。最早*ST宁通B、天和防务相继宣布对拥有的北京房产进行处 置,惹得市场瞩目。再往后,诸多上市公司也前仆后继,披露卖房方案。而深圳惠程(002168,SZ)堪称其中引人注目者。据公司今日(3月28日)晚间公告称,公司拟处置位于北京、上海、广州、深圳和石家庄等地的房产,房产数量达到惊人的34套。事实上,这已经是公司这1年来拟处置的第“N”批房产。

  普通文章 新华社:中国楼市要“管住炒”也要“保障住” 住是核心目标   2017/3/22 16:08:59  作者:王纬温   关键字:楼市,房价过快,rsquo
针对近期中国多地密集出台楼市调控政策,中国官媒新华社昨晚发布时评指出,在需求端下猛药,为救急所必需;而从长效机制看,还是要通过供给侧结构性改革促进房地产市场稳定健康发展。“管住炒”也要“保障住”,住是核心目标。  该时评指出,把握“房子是用来住的、不是用来炒的”基本定位,必须深入研究短期和长期相结合的基础性制度安排。在楼市调控方面,既要加短鞭,更要用长策。既针对“炒”遏制投机,也要针对“住”稳定预
  普通文章 李大霄:房价飙涨触发史上最严调控 当下该买房还是买房产股?   2017/3/21 16:51:30  作者:佚名   关键字:涨幅,A股,房产股
由于市场的一致预期和提前反应,美联储3月加息行动没有对A股构成冲击,反而带来利空出尽的效应。上证指数上周上涨24点,虽然周五有所回落,但仍然没有破坏的上升趋势。  结构性行情仍是当前市场主基调,机会主要在蓝筹股,银行、地产、非银行金融、基建和消费等板块的龙头股,仍然还存在投资价值。而最大的风险在近期爆炒的次新股,从市盈率的角度衡量,次新股以涨幅最高时的PE高达80倍,而剔除中小创和次新股之后的主板
  普通文章 侠客岛:中国各地启动最严“限购令” 楼市何去何从?   2017/3/20 17:18:36  作者:佚名   关键字:楼市,限购令,ke
3月17日下午,北京出台最新限购令——“认房又认贷”,二套房首付比例提高至60%;石家庄紧随其后,规定非本市户籍居民家庭限购一套房;市场还没反应过来时,广州深夜宣布,单身限购一套,连续社保3年变5年;郑州也跟着凑了一把热闹:18日起,补缴社保、个税也不管用了……  如果算上自2月28日起全国陆续宣布限购的城市,到今天为止,全国已经有16个城市启动升级了限购限贷措施。其中,环一线周边城市楼市,呈现出
  普通文章 侠客岛解局:最近中国楼市有些按捺不住“兴奋”   2017/3/15 15:52:46  作者:佚名   关键字:楼市,中国房地产业协会,炒房者
最近,楼市有些按捺不住“兴奋”。  从上周到今天,已经有不下十人在岛妹面前叨叨房价。大致分三类:想卖房换学区房的,懊恼几个月间又涨了数十万;已经买了一套房的,恨当时怎么没再买一套;没房想空手入市的,悲痛愤懑,又悔不当初。  大家还有相似的疑问:政府从去年四季度以来不是一直在调控房价吗?出了那么多政策,为什么又卷土重来了?  行情  说是“卷土重来”怕是不为过。在这一轮楼市中,以北京为首的一线城市及
  普通文章 2017年中国房地产市场怎么走?读懂这276个字!   2017/3/6 16:44:06  作者:中新经纬APP   关键字:中国房地产市场,房地产政策,张大伟
“目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自淄进城人员购房需求……加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。”3月5日上午,十二届全国人大五次会议在京开幕,国务院总理李克强向大会作政府工作报告,关于房地产工作安排,总理用了276个字进行阐述。  资料图 房地产售楼部楼盘促销活动。中新社记者 韦亮 摄 图文无关 去库存仍是2017年工作重点  中

  普通文章 50城楼市盘点:哪些城市值得买入? 哪些要小心?   2017/2/24 15:56:24  作者:佚名   关键字:值得一看,城市排行榜,投资性需求
文|孙不熟  看一个城市的楼市,不仅要看价格,更要看成交量。  一般来说,无论价格怎样,只要成交量旺盛,这个市场就是健康的,但如果价格蹭蹭往上涨,成交量却上不去,甚至在下滑,这就叫做“有价无市”,这种市场需要小心。  当然,如果只见成交量上涨,不见价格有动静,也不是完全没问题。“涨量不涨价”比“有价无市”好得多,至少不用担心资产的流动性,不用担心崩盘,这样的市场是健康的,但缺乏想像空间。  对自住
  普通文章 深圳炒房客:100万变成5000万只用两年 如今如坐针毡   2017/2/23 10:17:42  作者:佚名   关键字:房客,深圳房地产,深圳户籍
深圳炒房客:100万变成5000万只用了两年!但如今...  【深圳炒房客:100万变成5000万只用了两年!但如今,他们却如坐针毡...】两年前,李先生还只是上海一个普通白领,2014年辞职回深圳专职炒房,以100多万做首付在福田买了第一套房子进行投资,到现在差不多有5000万的盘。但如今他如坐针毡,降价10%甩卖房产...  今天,国家统计局公布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。15
  普通文章 剩女与房价 将高房价归咎于剩女多是以偏概全   2017/2/21 15:48:19  作者:佚名   关键字:剩女,房价涨幅,房价问题
(原标题:剩女与房价 将高房价归咎于剩女多是以偏概全)  随着全国两会不断临近,房价的话题又不断升温。近日,有外媒报道,中国有经济学家认为,“剩女多、离婚率高的城市,房价一定会上涨”,“高学历女性越多的地区,其地区经济越活跃”,“离婚率的上升也是导致房价上涨的因素”。  根据国家统计局公布的住宅销售统计数据,2015年-2016年10月中国房价大幅上涨的地区有深圳、北京、厦门、上海等地。而根据某大
  普通文章 春节最大的骗局:故乡的楼市!   2017/2/2 18:57:40  作者:佚名   关键字:楼市,故乡,房价
网络图  对于生活在一二线城市的新移民来说,春节返乡是一件风险极大的事情。  买票困难、人情债太多、被逼婚等等,其实都不算什么。  最危险的是:故乡楼市的诱惑!  北上深的房价,动辄已经是每平米六七万元;天津、南京、杭州、郑州这类城市的新房,往往也已经超三奔四(万元)了。当新移民们回到故乡时,惊讶地发现:自己所在地级市房价只有六七千,县城只有三四千!而且,银行上赶着给贷款,开发商哭着喊着要把房子卖
  普通文章 2017前10天房地成交环比双降 全年楼市将整体趋稳   2017/1/12 16:37:28  作者:佚名   关键字:楼市,成交面积,环比
记者从机构了解到,2017年前10天,全国主要城市的住房、土地成交普遍低迷。同时,地方以及住建部、发改委、银监会等部委频频发声,稳定今年房地产政策预期。  中国房地产研究会市场委员会副主任、中国房地产数据研究院执行院长陈晟昨天对记者表示,楼市调控的成效接下来会进一步显现。从全年来看,中国楼市将在调控中整体趋稳。  成交低迷开局  中国指数研究院提供的数据显示,2017年首周,其重点监测的32个城市

  普通文章 楼市2016:从惊心动魄到转危为安   2016/12/26 15:55:14  作者:佚名   关键字:楼市,房价增幅,投资性需求
●住房库存总量仍然偏高,且空间错配问题依然突出。一、二线城市库存少、投资增加率低,销售火爆,住房在当前及未来仍然短缺;三、四线及以下城市库存大,销售增长缓慢,且房地产投资、新开工依然强劲,去库存效果不明显。当前及未来库存压力主要体现在非重点城市当中。  ●本轮楼市过热主要集中于一线城市与部分二线城市等热点城市,无论是热点城市房价的上涨幅度还是风险的积累程度,均已超过2009-2010时期,值得各界
  普通文章 资深地产人揭秘:普通人看不懂的2016中国楼市   2016/12/21 16:29:42  作者:佚名   关键字:楼市,开发商,理财产品
2016年已经接近尾声,想想就在两个月前,二十多个城市出台了限购限贷新政,不少客户都曾问起过我这样的问题:年初楼市主基调还是去库存,可是年底怎么就变成集体限购限贷了呢?真是有点搞不懂啊。作为一位入行多年的房产经纪人,我是个爱总结的人,恰逢年底临近,就这个问题做答,也顺便总结下我眼中的2016中国楼市。  毫不避讳地说,中国楼市是一个彻底的政策市。要读懂中国楼市,必须先看懂楼市政策。今年影响楼市主要
  普通文章 中国一线和热点二线城市房价走势趋稳   2016/12/19 16:10:25  作者:佚名   关键字:房价走势,二线城市,环比
(联合早报网讯)中国国家统计局19日发布数据,与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。  据新华社报道,数据显示,11月下半月价格环比下降的城市为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、福州、厦门、深圳;持平的城市为合肥、成都;上涨的城市为济南、郑州、
  普通文章 明年楼市怎么走?中央放出这些信息   2016/12/19 16:02:46  作者:佚名   关键字:楼市,住房租赁,炒房
编者按:近日,“房子是用来住的,不是用来炒的”被传得沸沸扬扬。这一表述,被看作是在减弱住房金融属性。同时,会议在抑制房地产市场泡沫、增加土地供应、落实人地挂钩等方面的部署,也决定着明年楼市调控的基调和市场走势。  导读:  房子是用来住的、不是用来炒的  房子过去20年里缘何暴涨? 房价3到4年后将迎拐点  地王抬高房价预期 市场或将再入调整期  明年楼市怎么走?中央放出这些信息  12月16日闭
  普通文章 25城楼市下跌预警 这是最全面的一次了!   2016/12/5 16:08:46  作者:杨红 旭楼市   关键字:楼市降温,黄色预警,可控式
国庆多城调控以来,越来越多的粉丝,开始关注老杨的“房价下跌四级预警体系”。因为这套体系,已经在深圳楼市身上,进行了试验,并初步得到验证。  始于去年初率先开涨的深圳房价,本轮短周期累计涨幅最大!因此,老杨一直密切跟踪和观察,将其作为房地产短周期运行的绝佳案例。  今年1月17日,老杨发表文章,针对深圳房价本轮超理性暴涨,建立了一套四级预警系统,并将深圳房价下跌预警定性为:黄色预警。3月发布橙色预警

  普通文章 侠客岛:房价,你给我站住!   2016/12/2 9:12:10  作者:佚名   关键字:地王,楼市,饥饿营销
最近,天津、上海、济南的楼市又是一番惊心动魄。  岛妹在上海的朋友一头黑线地说,刚凑齐的首付款又不够了。上海连夜发布新政,首套住房首付比例不低于35%;在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业贷款(认房又认贷)购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。  类似的如天津,居民家庭首套房商贷最低首付比为30%,有1套住房且相
  普通文章 四季度上市公司扎堆卖房套现超4亿 这家公司一口气卖掉45套   2016/11/29 9:22:08  作者:佚名   关键字:卖房,上市公司,投资性房地产
年关将至,上市公司开启了扎堆卖房模式。据券商中国记者统计,四季度共有20家上市公司出售名下房产,11月以来已有13家公司公告卖房,上市公司年末卖房变得更加密集。  四季度上市公司扎堆卖房  四季度,已经有20家上市公司纷纷加入“卖房”大军。记者统计发现,除了东睦股份(600114)、科融环境(300152)尚未确定评估价外,18家上市公司累计出售房产转让价(评估价)总和达4.32亿元,但这20家上
  普通文章 楼市传来一个大消息!买房变难了?   2016/10/20 16:43:47  作者:佚名   关键字:楼市降温,房地产市场,券商人士
央行召集25家银行开会  要求严格执行限贷政策  记者今日从央行上海总部获悉,10月19日,人民银行上海总部召开会议,25家在沪主要中资商业银行行长以及房贷部门和资产负债部门负责人参会,上海市住建委、金融办、规土局相关负责人出席会议。  会议要求,各商业银行要继续严格执行限贷政策,防止变相放松要求、打政策擦边球的情况,同时要继续强化对首付资金来源的审查,加强居民收入证明真实性的审核,并切实防范各类
  普通文章 楼市调控不意味资金回流股市   2016/10/20 16:43:47  作者:佚名   关键字:楼市成交量,调控政策,资金回流
国庆节后,全国多个城市先后出台了房地产调控政策,楼市成交量环比明显下降。有部分声音期待,楼市调控可能驱使资金从房地产市场流向股市。笔者认为,楼市调控并不意味着资金回流股市,A股市场想要聚集人气、健康发展,需要依赖进一步的市场化和法治化,完善各项制度建设。  楼市调控政策效果正在显现。中原地产研究中心统计数据显示,在10月的前16天里,全国主要的54个城市合计签约商品房住宅130944套,而9月同期
  普通文章 中国统计局:房地产调控及时有效 对经济影响不能夸大   2016/10/19 15:28:15  作者:佚名   关键字:房地产市场,房价走势,房地产政策
(联合早报网讯)中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运今日表示,国庆前后一些热点城市房地产调控及时有效,房地产市场高烧开始在退,房价走势趋稳。他强调,这一轮房地产调控是局部的,主要针对投资性和投机性需求,所以对经济影响不能夸大,调控的目的最终要保持经济稳定增长。  中新网报道,盛来运在国新办新闻发布会上称,8、9月份房地产价格出现较快上涨,在这个时候,出台一些调控措施,可以使房地产

  普通文章 先买房还是先生娃?新加坡高官生娃言论惹争议   2016/10/14 9:23:45  作者:佚名   关键字:买房,海峡时报,言论
年轻人是先买房还是先生娃?关于这个问题,新加坡高级政务部长杨莉明给出了自己的回答:“做爱只需要很小的空间”。此言论一出,即在新加坡引起热议,大多数年轻人对此言论表示愤慨。  言论:买房前先怀孕  就像其他许多富裕国家,新加坡面临人口老龄化以及出生率低迷的挑战。英国广播公司13日称,新加坡政府鼓励该国年轻人早点成家生娃,但在许多年轻人看来,该国的房产政策对年轻人并不友好。  据《联合早报》报道,20
  普通文章 中国房价飙升带来阶级分化和政治风险   2016/10/14 9:20:05  作者:吴幼民   关键字:房价飙升,中国地产,房价上涨
经点  近半年来中国房价飙升引起国内外的广泛关注。  或许,国际关注是由于那升势过急;古往今来,资产市场都未曾有只升不跌的情况。揣度中国楼市泡沫会何时爆破,海外市场也唯恐因而受到牵连。  中国社会关注则有两种原因:一是房子是生活的必需品,居民生计必然会受到房价上涨的影响,所以大家都会关心房价的波动。  二是房价上升可引致收入和财富的重新分配:一些人发迹了,另一些人却变得相对贫困。此外,房价飙升也可
  普通文章 楼市调控下 年轻人该不该买房   2016/10/9 8:31:17  作者:佚名   关键字:买房,楼市,年轻人
对于年轻人,尤其是未婚男青年来讲,买房始终是一个不可逾越的话题。不管你是蜗居在北上广的地下室,依然不相信眼泪,还是在小县城租了个宽敞的三居,饱暖思淫欲,买买买总敌不过涨涨涨。国庆黄金周期间,除了人们津津乐道旅途,还有18个城市房地产市场加入调控行列。政府又要放大招,这次该不该出手买房呢?   首先,在政策层面,年轻人现在就应该早点出手。尽管房价涨的凶猛,但对于那些未加入调控行列的城市来讲,依然值得
  普通文章 经济观察:7天19城加码调控 中国楼市何去何从?   2016/10/8 11:32:16  作者:佚名   关键字:楼市降温,投机性购房,房价过快
“十一”黄金周,中国多地对狂奔的楼市踩下刹车。9月30日至10月6日短短7天内,已有19个城市出台限购、限贷等楼市调控政策。   自9月30日晚北京率先加码限贷后,天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、深圳等近期房价猛涨的城市也相继出台了力度不一的限制性调控政策。   与此同时,官方还点名警告了一批涉嫌违法违规销售、恶意宣传炒作、严重扰乱房地产市场秩序的房地产开发企业和中介机构。   多
  普通文章 楼市调控应转向预期管理   2016/10/8 11:31:42  作者:佚名   关键字:楼市,调控政策,房价不会
从9月30日迄今,北京、天津、深圳等19个城市先后发布楼市调控新政,实行限购限贷等政策。新一轮以“因城施策”为特征的楼市调控正在全面铺开。对此,社会各界反应是正面积极的。人们普遍认为,有关部门应从刺激与降温的循环跳脱出来,实现对房地产市场有效的预期管理。   任由房价疯涨,其危害性巨大。房价上涨,它固然能拉动上下游一定的市场需求,甚至对GDP增长产生立竿见影的好处,但过快上涨带来房地产市场泡沫。一

  普通文章 IMF官员:中国大城市房价暴涨不可持续 建议征收房产税   2016/10/8 11:28:57  作者:佚名   关键字:房产税,IMF,房价过快
图:广州十一楼市成交超三千套,同比增四倍。图为十一假期广州一楼盘现场 卢静怡摄  大公财经10月8日讯 国际货币基金组织(IMF)关注内地房价飙升及可能带来的信贷扩张问题,认为当前内地的房价暴涨的情况不可持续,加上内地政府已采取相关措施进行调控,料部分城市房价涨幅将回调。IMF又建议中国推出房产税,这在增加税收同时也能够控制房价的继续上升。  料涨势不可持续  IMF亚太部总裁李昌镛及副总裁罗德劳
  普通文章 楼市恐慌性上涨已引起高层关注 房价上涨存三推手   2016/9/29 16:31:40  作者:佚名   关键字:楼市,房价涨幅,房价走势
近期部分二线城市房价大涨,异地炒房团有再度活跃的迹象。济南的沈先生是山东某股份制银行高层,近期他不时接到北京朋友的电话,询问济南楼市情况和优质楼盘,不少人考虑来济南买房投资。毕竟与北京相比,济南房价仍算是“白菜价”。  中国证券报记者了解到,部分地区楼市恐慌性上涨已经引起高层关注。业内人士认为,对于短期供需矛盾无法缓解的城市来说,控房价、控地价、收信贷和限购令等调控措施仍是主要手段。同时,房价上涨
  普通文章 房地产的泡沫有多大?分歧比你想象的大得多   2016/9/28 10:27:23  作者:佚名   关键字:分歧,房地产市场,泡沫论
房价涨个不停,政策从两年前的松绑到现在重新五花大绑,谁都知道短期涨幅过大,各个指标都摆在那里,但是,短期涨幅过大,对于长期而言,房地产是不是一个泡沫,就远比我们想象地要复杂的多。  我们暂且抛开普通人的不满和意见领袖们的操心,看看通常比较理智的宏观经济学家们怎么分析和看待这个问题,事实上,分歧真的很大。  海通宏观分析师姜超团队博得万千眼球的结论很直接,2016年或是中国地产市场的历史大顶,得出结
  普通文章 恐慌的楼市(三)一种情绪的病毒式传播   2016/9/28 10:27:23  作者:佚名   关键字:楼市,买房,恐慌情绪
如今,楼市处处是梦碎的声音。  当你坐在办公室的桌边准备开始一天的工作时,你身边的同事说,“我昨天已经跟中介签约了”。或许你无动于衷。  当你去银行办事时,旁边的用户正向银行经理咨询房贷的额度,这时你仍无动于衷。  当你约了朋友吃饭喝茶时,对方咄咄不休地讲述他最近或激动或焦虑或气愤的买房经历,或许这时你开始有点心动了。  当你下班挤入地铁、坐上公交、走进电梯,无论何时何地,都有一个声音说,“现在的
  普通文章 失去奋斗 房产再多我们也将无家可归   2016/9/27 11:17:51  作者:佚名   关键字:房产,炒房,房价涨幅
这段时间以来,房价问题备受关注。在杭州,一条限购令,五千追随者,限购实施前一天签约5105套房产;在上海,为了获得更低的首付和契税,不少市民排队假离婚;在北京,一家上市公司通过出售两套学区房来续命保壳……全国大中城市这一轮房价风云,制造出新一轮楼市热潮,也在众人心中卷起波澜。  面对不断上涨的房价,有人冷眼旁观,有人莫名恐慌,有人犹豫观望,有人则不惜借高利贷凑首付,房价就像一面多棱镜,映照着不同社

  普通文章 央媒密集关注新一轮楼市热:全民炒房和全民炒股一样危险   2016/9/27 10:28:58  作者:佚名   关键字:楼市,炒股,调控策略
人民日报微信公号“人民日报评论”昨日发文《失去奋斗,房产再多我们也将无家可归》,引发热议,《经济日报》、《工人日报》今天分别刊文聚焦楼市,吁给新一轮“高热”去火,提醒勿盲目炒房。  全民炒房和全民炒股一样危险  染指炒房就像盲目跟风炒股一样危险。对于一个社会而言,当大多数本可以靠不断奋斗拥有居所的年轻人对房价绝望,城市的创新和活力也容易大打折扣。房价急涨须引起足够警惕,应采取措施使房屋回归居住属性
  普通文章 中国北方重镇房价暴涨 恐带来毁灭性灾难   2016/9/27 9:12:51  作者:佚名   关键字:北京房价,暴涨,金融时报
中国楼市的火爆还在继续,一线城市房价的上涨速度更是惊人,而在房价暴涨的大潮之下,隐藏了许多隐患。  根据国家统计局公布的八月全国大中城市住宅销售数据显示,国内房价呈现全面上涨态势。北京八月新房和二手房交易价格分别上涨3.8%和3.9%,上涨速度远远超越7月的数值。北京房价的上涨引发了全球媒体的关注,近日就有外媒将北京房价和伦敦房价做出对比,并表达了对北京房价的担忧。  英国《金融时报》刊文称,很多
  普通文章 楼市非理性市场须冷静:与股灾前A股何其相似   2016/9/27 8:49:28  作者:佚名   关键字:楼市,A股市场,股灾
楼市非理性 市场须冷静  2015年全民参与A股市场,过去时间并不算长,今年以来火爆的大城市楼市,关注度即有过之而无不及。  与房地产市场火爆相伴随的是各类楼市新闻频发。就在昨日,上海银监局发布关于规范辖内商业银行与房地产中介机构业务合作管理的通知,要求对于有诸如给购房者提供或参与首付款或尾款等融资、曾制造或参与制造假按揭等5项违规行为的房地产中介机构,立即终止与其合作关系,并将其列入黑名单报送上
  普通文章 楼市火爆 一年内1305家非房企上市公司买卖房产   2016/9/27 8:49:10  作者:袁方晨   关键字:上市公司,英洛华,投资性房地产
一年来,1305家非房上市公司频繁买卖房产  时代周报记者 袁方晨 发自上海  9月20日晚间,*ST宁通B(200468)发布公告称,公司以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街11号楼-201、-202 两套房产,挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。而这两处房产若能成功出售,那么*ST宁通也有望全年扭亏,继而保壳成功。  一石激起千层浪。一面是一线城市房产的水涨船高,一面是上市
  普通文章 中国三线城市谁最牛?美国人说:舟山、潍坊和泰州   2016/9/26 17:39:02  作者:文丨 陈召强   关键字:城市排名,中国东北部,集疏运
文丨陈召强  总部设在加州圣莫尼卡的米尔肯研究所(Milken Institute)9月11日发布“2016年中国最佳表现城市”(2016 Best-Performing Cities China)报告,在三线城市中,浙江舟山位居榜首,成为所在组别中国最佳表现城市,山东潍坊和江苏泰州紧随其后,排在第二、第三位。  2016年中国最佳表现城市排名涵盖中国内地260个城市。这些城市被分为两个组别:一是

  普通文章 中国二线楼市大爆发:散户像当年买股票一样买房子   2016/9/26 9:52:34  作者:佚名   关键字:楼市,散户,二线城市
刚刚过去的一周,中国多地土地拍卖不断创造新高,9月23日,在苏州9月最后两宗地块的出让中,新城控股以106.27亿元竞得一块商服住地,超过100亿的出让总价也创造了苏州历史上土地价格新高。  同样的情况发生在南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市,土地市场的火爆迅速传导到市场层面。溢价过高的土地拉高了楼市的上涨的整体预期,越来越多的散户热情高涨,按耐不住纷纷持币入场。  在这一轮的二线城市大爆发中,杭
  普通文章 解密“炒楼”背后的“黑色系”期现纠葛   2016/9/26 9:31:00  作者:佚名   关键字:炒楼,房价涨幅,超限运输车辆
刚刚过去的周末,“黑色系”市场颇不宁静。  一边是楼市风云暗涌,一边是业内盛传的发改委召开煤炭座谈会,业内沸腾。  上周,诸北方城市已像往年一样,随着立秋后气温的下降而频繁泛霾。上周五,钢铁业人士周耀臣匆匆坐上返沪的飞机,参加将于周日举行的一个内部邀请形式的小型行情交流会,探讨接下来的煤焦走势。  楼市拨云 黑色系“变天”  对管理有大笔仓位的期货交易人士来说,就算一两天行情也“马虎”不得。  9
  普通文章 套一世股票还一生房贷:看完36个房价段子 都哭了!   2016/9/23 16:45:08  作者:佚名   关键字:房价涨,房贷,股票
十年生死两茫茫,房价涨,房奴殇。  乐一乐那些房价的段子 ,听一听欢笑背后的心酸。  1   问:妈妈,为什么蜗牛看上去挺可爱的,但是鼻涕虫却让人恶心?  答:这大概就是有房和没房的区别吧。。。  问:妈妈,为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢?  答:孩子,这是住筒子楼和住独栋的区别吧。。。  2   最贵的地叫地王;最贵的房叫楼王;  建的最晚的叫绝版;建的最高的叫地标;  在老城区叫传承千万
  普通文章 报告:房价的暴涨不会扩散到更广泛的城市   2016/9/23 16:28:16  作者:佚名   关键字:二线城市,暴涨,房价上涨
来源:安信证券高善文  如今市场对楼市的关注热度很像去年暴涨的股市。  8月一二线城市房价依然在快速上涨,8月70个大中城市新建商品住宅价格环比增1.3%,创出6年来最大涨幅,多地同比增速高达30%,全国商品房销售增速同步回升。  从官方数据来看,本轮房价上涨主要集中在20个一二线城市(2015年年初至今房价累计涨幅超过6%),包括一线城市北上广深,二线城市有天津,杭州,南京,武汉,宁波,长沙,济
  普通文章 美国机构看中国楼市:这5个城市最有投资前景(名单)   2016/9/23 16:28:09  作者:佚名   关键字:楼市,私募股权投资,城市土地
区域分化使本轮楼市上涨的一个主旋律,在一线城市和部分二线热点城市楼市火热的同时,广大三四线城市仍不愠不火。那么未来,哪些城市的房地产的前景更被看好呢。  22日,来自美国的城市土地学会(ULI)发布了《2016年中国大陆房地产市场调查报告》显示,苏州、无锡和杭州三座城市在投资前景排行榜中跃升幅度最大,而在开发前景排行榜中,居于跃升幅度前列的是东莞、石家庄和杭州。  该报告评估中国大陆33 座最大城

  普通文章 房价被谁绑架了?限购限贷有效吗?买不买房你都该知道   2016/9/22 10:15:20  作者:佚名   关键字:房价涨幅,房价上涨,杭州楼市
最近的楼市,很热。  8月,房价再次出现大涨,销售商和购房者都陷入了疯狂。中秋节期间,郑州抢房“如挤春运”,上海老太太直接打“飞的”来抢;合肥购房者冒雨抢房;杭州楼市在19日限购前夜成交破纪录,销售拿着POS机赶往上海签单……  国家统计局近日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,8月房价环比和同比上涨的城市均出现增加。70个大中城市新建商品住宅价格平均环比涨幅创下了近79个月的新高
  普通文章 中国房地产:盛宴!泡沫!危机!真的只涨不跌吗   2016/9/22 10:15:19  作者:佚名   关键字:中国房地产业协会,房地产行业,中国房地产市场
中国房地产:盛宴!泡沫!危机!  一年前,尽管在“3·30”政策的刺激下,一二线城市楼市均进入复苏过程,但房地产业、关注房地产业的人士都坚持认为,中国房地产经过蓬勃发展的黄金10年进入了下半场的“白银时代”。连计划买房的百姓甚至都认为,房价要趋稳了。  “我当时看这个情况,就想再缓一缓,等首付凑得多一点再买。”让何怡(化名)没想到的是,刚过完年,自己此前看上的上海浦东新区高桥片区的次新房跳涨了。“
  普通文章 京津及环京地区楼市持续高烧 消费者恐慌性心理加剧   2016/9/22 8:54:34  作者:佚名   关键字:地区房价,楼面价,高烧
今年春节过后,京津及河北环京地区楼市一跃而起,不但高烧不退,反而愈演愈烈。房价居高不下的北京更加高不可攀,8月平均单套商品房住宅成交价已至526万元,达到历史最高点。天津均价也排进全国房价前十名,市内六区新房成交每平方米均价正冲击4万元大关。石家庄、廊坊、香河等河北环京地区房价也开启飙升模式。业内专家认为,随着“金九银十”的到来,这波遍及京津及河北环京地区的房价“高烧”短期内恐难消退。   房价疯
  普通文章 瑞银:中国房地产大涨和杠杆高企已让决策者担心   2016/9/21 16:47:25  作者:佚名   关键字:房地产市场,瑞银,中国房地产
9月20日,瑞银发表研究报告称,今年来中国房地产销售加速增长,年增速超过25%。虽然尚未对中国经济造成严重危害,但房地产的大幅涨势和杠杆高企已让决策者担心,未来可能出现新一轮房地产泡沫。  报告指,近期房地产市场的上涨尚未扩展至全国大部分城市,未将家庭债务推过警戒线,也未带动建筑行业强劲增长。  由于中国家庭的资产负债表相对健康,当前建筑业最有潜力拉动中国经济。如果信贷继续加速,而政策对房地产市场
  普通文章 许小年:房地产不可能支撑中国经济这么大的体量   2016/9/20 16:05:53  作者:佚名   关键字:许小年,大开发战略,房地产市场
经济下行压力大,产业转型升级日益迫切。政府先后出台多项政策“去产能、去库存、去杠杆”,引导扶持实体经济发展。但近段时间全国地王频出,资金持续流入房地产领域,与振兴实体经济的目标相背离。在这样矛盾的局面下,应如何看待政府“三去”政策、产业政策、财政政策?  月下旬,着名经济学家、中欧国际工商学院教授许小年即将出席时代传媒举办的“丝绸之路(敦煌)国际文化博览会—诺奖学者丝路行论坛”。  论坛举办之前,

  普通文章 杭州白领放弃购房:爸妈存几十万 不够一周蒸发   2016/9/20 12:04:25  作者:刘科   关键字:杭州楼市,价涨幅,楼市降温
杭州楼市  时代周报记者 刘科 发自杭州 9月18日(农历八月十八)是每年的钱塘江大潮日,今年的这一天,颇似潮水高涨的杭州楼市来了个紧急刹车。  当日晚间,杭州住房保障和房产管理局宣布,自9月19日起,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。  杭州政府此举,被地产圈人士称为“限外令”,目标非常明确,缓解G20之后外地投资客涌入导致的抢房热。  外地人是杭州当下购房主
  普通文章 楼市如野马狂奔难降温 政府出手给房价套缰绳   2016/9/18 10:34:16  作者:佚名   关键字:楼市,房价过快
和讯网消息 今年以来,一线城市和热点二线城市楼市持续火爆,房价飙升。如果要对当前中国资产进行认真评估,房地产泡沫应该是最大,因此政府需要抑制房地产泡沫。  2014年降息至今,随着一二线城市楼市热度的持续发酵和各地“地王”不断涌现,终于有地方政府开始行动了。近期,南京、苏州、厦门、武汉等多个热点二线城市出台限贷、限购政策,以期遏制房价过快上涨。北京封堵假结婚买房,上海则严惩了一批编造、传播谣言的房
  普通文章 有泡沫的城市房价还在涨 谁在制造房价泡沫?   2016/9/18 10:19:37  作者:陈哲 谢敏敏   关键字:房价走势,房价涨幅
(原标题:谁在制造中国的房价泡沫?)   房价!房价!被谁绑架?一句“有泡沫的城市房价还在涨;没泡沫的城市想涨也涨不上去”道出当下——经济呈L型走势时的中国尴尬“房事”。  一边是投资增速与信贷社会融资下降,一边是房地产销售火爆,PPP订单骤增。此间,货币政策传递回归中性稳健信号,其制约因素或缘自房价地价的暴涨。  这个时候,当地王、调控(调控辟谣)、假离婚、通宵排队等字眼频繁成为舆论热词的时刻,
  普通文章 外媒:中国房地产泡沫,这将是对世界经济的强烈冲击   2016/9/7 11:14:03  作者:亦飞论金   关键字:房地产,泡沫,世界经济
这些年,中国一直是世界经济的领头羊。中国在经济方面的增长非常强劲,可是却又很多人在担心着中国经济。不为别的,只是因为中国式房地产泡沫,身为全球第二大经济体的中国,其实本质上是个怪胎,而且问题即将发作。文/亦飞论金(1045486771)看看美国、爱尔兰、日本就知道。房地产泡沫化后,受灾范围极大、灾损难以控管。这是因为房市牵连范围极广─中产阶级家庭、房产开发商、银行、地方政府都难逃一劫。人们习惯性的
  普通文章 30年前假结婚 30年后假离婚   2016/9/5 16:05:48  作者:郭亦非 张琴   关键字:假离婚,结婚对象
2016年8月27日一早,夏宇和妻子平静地走进了上海浦东区离婚登记中心,此时距离这对大学就在一起的恋人牵手不足两年。他们离婚不是因为感情不好,而是受当时上海楼市新政传闻的影响。   近日,上海一朋友“打飞的”回湖北老家办离婚,周六返沪下订单买房。上海人离婚买房,这不是第一次了。2013年初“国五条”前后,为规避限购及税费成本,沪上当年有2.6万对夫妻离婚。哭笑不得的是,当时上海闵行区民政局门口,还

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