外资行逆市拿地 房企面临“洗牌” 2008/12/1 12:02:58 作者:佚名
关键字:房产视点
“如今的房地产行业，就像一个‘围城’。”知名房地产专家蔡为民在接受《每日经济新闻》采访时表示。昨日,记者获悉，多家房地产公司意欲转让股份或者资产，与此同时，多家非房地产主营业务的上市公司却开始布局房地产行业。因此，有业内人士指出，房地产业或将进入“外行领导内行”的时代。 抄底房产项目良机已现 进入2008年，房地产市场持续走低，大张旗鼓拿地或者增设房地产公司的现象已有所降温。但近期，楼市又出现
金融海啸重创香港楼市 投资客加速撤离 2008/12/1 12:02:57 作者:佚名
关键字:房产视点
走过了一年的大升浪，香港楼市今年4月份以来显现颓势，随着近两个月金融风暴以迅雷不及掩耳之势迅速席卷，投资客纷纷撤离寻求自保，香港楼市出现加速下跌之势，仅过去3个月整体楼价已连番下挫逾10%。 成交骤降跌势汹汹 香港土地注册处公布资料显示，10月份所有种类楼宇买卖合约共6054宗，较9月份跌17.8%，按年则减少54.2%。10月份楼宇买卖合约总值189亿元，按月减19.6%，按年跌62.6%。
中国新第一高楼周六上海开建,估算投资达148亿元 2008/11/28 13:57:03 作者:佚名
关键字:中国新第一高楼,上海中心大厦
路透上海11月27日电---中国上海中心大厦建设发展有限公司董事长兼总经理顾建平周四表示,由该公司承建的中国新的第一高楼--上海中心大厦本周六(29日)将正式开工建设,目前估算的整个工程投资将高达148亿元人民币.他在参加上海政府新闻发布会时指出,近期材料、能源价格大幅降低,现在开工是非常有利的.他并认为,目前国内经济受金融危机的拖累或增长放缓,而此刻开工这样的大型项目,客观上讲,将有利于拉动经济
中兴通讯拟在深圳推7000套低价安居房 2008/11/27 15:26:08 作者:佚名
关键字:中兴通讯,深圳,安居房
“没想到刚毕业2年，我也有可能在公司申请到一套安居房，在深圳拥有自己的家了。”昨日，一名进入 中兴通讯(行情 股吧)工作2年多的员工张杨（化名）高兴地对《每日经济新闻》记者说。令张扬如此高兴的是中兴通讯人力资源部发给员工的一封内部邮件，大致内容是：中兴通讯将在深圳西丽推出7000套安居房，单价3000元/平方米左右，只有50年使用权，没有产权，工作满6年后可以转让，如果从公司离职，则需按月补回月租
深圳楼盘猛刮降价风 10月房价降26．8% 2008/11/27 15:02:38 作者:佚名
关键字:深圳,楼盘,降价
日前，深圳市国土资源和房产局发布了新一期房地产市场形势分析报告，数据显示，尽管从第四季度以来万科、星河等品牌房企(看看那些房企的困境)纷纷展开大幅优惠活动，但10月份深圳一二手住宅交易仍处于低潮，全市新建商品住宅销售均价为12706元/平方米，与9月基本持平，比去年同期的17350元/平方米下跌了26．8%，这是继9月一手房价(专题)降幅突破两位数后创下的又一新高。前10月商品房价跌量缩报告显示，
求促销 买房送名车 2008/11/27 9:58:05 作者:佚名
关键字:促销,买房送名车,阿斯顿#8226马丁
你可以出资买房就可以白拿这辆112万英镑跑车英国经济萧条，房价不仅暴跌，而且难有人问津。英国一位地产商为了吸引买主，挖空心思，居然白送价值11万英镑的名车。安德鲁•麦克尔顿（Andrew Mackeldon）手头上有四幢豪宅待售，价格在125万至160万英镑之间。麦克尔顿的推销手法可谓史无前例。他提出：“谁能第一个买下我的房子，我就送他一辆崭新阿斯顿•马丁。”如此海口可是不
新政刺激自住房销售 房价会跌回三年前？ 2008/11/26 13:09:30 作者:佚名
关键字:刺激,自住房,销售,房价
中央及地方政府政策频出对楼市(专题)而言，10月22日财政部的文件具有里程碑式的意义。武汉楼市新政自本月1日开始实施后，根据官方统计的数据显示，目前的交易量已经有所回升，达到了2006年的同期水平，而从销售情况的反馈来看也有很大的人气回流，说明目前开发商已找到市场能接受的房价(专题)承接点。分析人士认为，自2003年以来的房地产宏观调控政策已经触底。政策刺激自住房销售于11月1日开始实施的本轮新政
郑州一房产公司售楼小姐集体跳楼讨薪(组图) 2008/11/25 12:41:38 作者:佚名
关键字:郑州,房产公司,售楼小姐,跳楼,讨薪
2008年11月24日，郑州市航海路与未来路交叉口，河南中鼎实业有限公司开发的“公园一号”楼盘7位售楼员站在26楼跳楼讨薪。2008年11月24日，郑州市航海路与未来路交叉口，河南中鼎实业有限公司开发的“公园一号”楼盘7位售楼员站在26楼跳楼讨薪。2008年11月24日，郑州市航海路与未来路交叉口，河南中鼎实业有限公司开发的“公园一号”楼盘7位售楼员站在26楼跳楼讨薪。 昨日下午，由于认为房产公司
刘志峰：新建住宅应取消“毛坯房” 2008/11/22 14:56:24 作者:佚名
关键字:房产视点
目前我国上市销售的新建商品住房多为初装修的“毛坯房”，交付住户后需进行二次装修才能使用，浪费资源、污染环境，一些用户甚至擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构，给人民生命和财产安全带来很大隐患。 取消“毛坯房”、推广全装修成品房是利国利民之举。一是有利于资源节约和环境保护。二次装修平均每户因拆改产生的建筑垃圾约1．5吨—2吨，占装修材料总量的5%—8％。推行全装修成品房，装修材料现场损耗率可控制在1
地王被套 远洋地产销售目标大减三成 2008/11/22 14:56:24 作者:佚名
关键字:房产视点
赶上去年牛市中内地房企香港上市末班车的远洋地产（03377，HK）近日发布公告称，今年全国销售额已超50亿元，达到了今年的合约销售目标。事实上，因楼市状况不佳等客观因素影响，这个“完成目标”其实是原计划下调30%后的结果，这也是今年第一家以下调目标的办法完成任务的地产公司。 据调查，远洋地产前两年高价拿下的不少地块，如今都已被“套牢”，业内人士表示，其抵御风险的能力值得担忧。低价促销成效有限
穆迪看淡中国房地产业 2008/11/22 14:56:24 作者:佚名
关键字:房产视点
穆迪投资者服务公司日前发布题为《中国房地产开发商：流动性紧缩和销售放缓所带来的持续风险》的报告，对未来12-18个月中国房地产开发业的评级展望为负面，原因是本地开发商面临越来越大的运营不确定性、紧缩的信用环境、以及较高的监管风险。报告表示，中国的受评房地产开发商在短期至中期内会面临严峻挑战。 该报告的主要作者兼穆迪分析师曾启贤表示：“销售量收缩、房价下跌，以及今年上半年的土地收购，导致房地产商流
迪士尼概念成楼市避风港 2008/11/22 14:56:23 作者:佚名
关键字:房产视点
全国房价风向标在上海，上海房价风向标在浦东。今年以来，浦东房价从23674元/平方米月成交均价最高点，走到12612元/平方米最低点，跌幅高达46％，走出了与市场大势基本相符的大阴线。 然而，就在浦东，偏居东南一隅的川沙板块却无惧大势，房价波动性上升，到今年10月，川沙板块商品住宅成交均价13695元/平方米，与去年同期相比上涨超过28％。 源自迪士尼概念 迪士尼，一个风靡世界近百年的卡通游
住房保障投资加速开发商洗牌 2008/11/22 14:56:23 作者:佚名
关键字:房产视点
3年9000亿元的住房保障投资令开发商喜忧参半。昨日，有专家向记者表示，在政策外力影响下，房地产开发企业洗牌的速度会进一步加快，而且调整的结构也会发生变化。 “那些更容易获得安居工程开发权的企业，特别是国有企业将有更大的机会生存下来，而那些缺乏资金、粗放经营的企业，尤其是中小企业，他们面对的局面将更加严峻，所谓的‘过冬’也将更加漫长和严酷。”上海易居房地产研究院院长张永岳表示。 张永岳介绍，9
保障性住房投资：刺激投资与改善民生结合点 2008/11/22 14:56:23 作者:佚名
关键字:房产视点
从全球经济形势看，美国次贷危机对实体经济的影响已经越来越明显。在外部需求急剧减少的背景下，中国的出口已经受到明显的影响，最明显的反映是工业增加值的增速及房地产投资增速迅速下滑。 在11月初国家出台的刺激经济的十条措施中，第一条就是与房地产投资有关，但与十年前不同的是，这次强调的是增加保障性住房投资。为什么中央政府这次选择的增加投资的突破口是保障性住房投资而不是商品住房投资？笔者认为，通过抬高房价
城市带概念 演绎天津楼市微妙走势 2008/11/22 14:56:23 作者:佚名
关键字:房产视点
京津城际列车开通，30分钟内到达、最小间隔三分钟、高峰时100列车对开，使得“一小时都市生活圈”概念引起购房者的真实关注，天津楼市能否在北京带动下大跨步发展，成为天津地产圈今年最为关注的话题。但城际列车自今年8月1日开通以来，在全国楼市极度低迷的大背景下，天津楼市量价齐跌，京津“一体化”概念并未成天津楼市的救命稻草。然而，从世界上五大城市带的发展历程看，随着城际间经济的融合，房价相互影响的因素或将
深圳开发商趁新政多销快跑 2008/11/22 14:56:23 作者:佚名
关键字:房产视点
楼市新政的利好效应在深圳市场还在延续，11月10日至16日一周深圳一手房共成交1585套，较前一周有大幅上涨，环比上升26.0%，成交均价为12144元/平米，较前周回落18.2%。不少入住在即的新楼盘纷纷开展促销活动，以准现房、低价等卖点吸引购房者。 一手二手成交分化 世联地产统计数据显示，11月10日至16日一周关外依旧是一手房为成交主力，成交1074套，占全市总成交量的67.8%。其中，
楼市2010年或形成市场底 2008/11/22 14:56:23 作者:佚名
关键字:房产视点
尽管政府出台了多项救助措施，但业内对房地产的未来走势却日渐悲观。由易居房地产研究院综合研究部推出的《2008—2009年中国房地产市场趋势研究报告》表示，今后两年我国房地产市场走势非常不乐观，2008年全年的房价涨幅将由2007年的18%（商品房）大幅回落到5%左右的可能性较大，至于2009年，全国房屋成交量将依然在低位徘徊，但全年成交价格相比2008年将出现负增长，而2010年全国楼市触底反弹的
限价房地块流拍说明什么 2008/11/22 14:56:22 作者:佚名
关键字:房产视点
北京市今年最大的限价房地块日前流拍，使得今年北京市流拍的限价房地块逼近10块，而广州等地干脆暂停了限价房地块供应。限价房地块遭遇的如此尴尬境地，不仅反映了土地市场的冷清现实和开发商现金为王的战略选择，更说明在房价下行阶段，进一步完善限价房地块使用方式的紧迫性。 限价房的横空出世是由于前期房价高涨，住房供应结构矛盾突出。2006年，国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格
碧桂园等72房企结"不降价联盟" 承诺降价补差价 2008/11/19 14:19:34 作者:佚名
关键字:碧桂园,房企,降价
日前，包括碧桂园、万达在内的沈阳市72家房地产公司联合作出承诺：房子不降价，降价我们补。也就是说从现在起1年之内，消费者购买的商品房一旦出现房价下跌，公司都将给业主补偿差价。这些开发商在卖房时必须与购房者签订协议，并把上述承诺写进协议。此协议一出，被坊间普遍解读为“不降价联盟”。也有业内专家及法律界人士质疑，此举有联合操纵市场价格之嫌。沈阳市房地产研究所所长范翰章认为，如果老百姓不用担心房子贬值，
第二套住房严控基调未变 银行无奈大打擦边球 2008/11/18 16:54:48 作者:佚名
关键字:第二套,住房,基调,银行
虽然关于“改善型住房”的定义概念未能明确，但上海各家银行仍低调开展了实际操作。本报记者从获取的相关材料中发现，业内外重点关注的“第二套房”的政策调整并未出现。 有业内人士指出，第二套房的执行严格，对于激活市场并未能带来显著效果。 正因为此，有部分银行为保有市场份额，针对第二套房采取“固定利率”的做法，以接近打7折后的房贷利率，形成“固定利率”模式,大打擦边球。 根据获取的资料，记者将多家银行的执行
央行报告称房价下降居民购房意愿降至新低 2008/11/18 9:13:34 作者:佚名
关键字:央行报告,房价下降,居民购房意愿
中新社北京十一月十七日电 (记者 阮煜琳) 全国城镇储户最新问卷调查表明，未来三个月打算买房的居民人数占比分别比上季和上年同期下降一点八个和二点八个百分点，创调查以来的新低。 中国人民银行十七日发布的《二○○八年第三季度中国货币政策执行报告》显示，今年第三季度，房地产市场继续调整，商品房成交量大幅减少，房价开始下降。商业性房地产贷款增速明显放缓。 数据显示，前三个季度，全国商品房销售面积四亿平
住房城乡建设部:保障性住房建设三年投资9000亿 2008/11/13 13:43:34 作者:佚名
关键字:住房,建设部,保障性,住房
面对国际金融危机对我国经济带来的不利影响，我国确定了扩大内需、促进经济增长的重要措施。 在这种形势下，保障性住房建设将面临什么样的发展态势？住房城乡建设部副部长齐骥12日接受记者采访时说，我国将加大保障性住房建设力度，加大资金投入，力争用三年时间基本解决低收入家庭住房困难问题。 齐骥介绍，今年以来，按照国务院的总体工作部署，各地区、各部门健全廉租住房制度，加大
全国房价涨幅逐月回落趋势明显 2008/11/12 15:44:37 作者:佚名
关键字:全国,房价,涨幅
据国家发展改革委和国家统计局昨天（11月11日）发布的调查数据，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6％，涨幅比9月低1.9个百分点；环比下降0.3％。这些城市新建住房销售价格同比上涨1.8％，涨幅比9月低2.1个百分点；环比下降0.3％，其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.3％。二手住房销售价格同比上涨0.8％，涨幅比9月低1.8个百分点；环比下降0.4％。分地区来
房产观察：珠三角楼市“回暖”尚早 2008/11/11 9:20:00 作者:佚名
关键字:房产视点
由美国次贷引发的金融风暴席卷全球，并逐步从金融系统蔓延到实体经济领域。国内房地产市场陷入持续低迷以来，萎缩的成交、观望的情绪和明折暗降的焦躁也随国际金融风暴而加剧。在一系列房市新政出台以后，房地产市场能否回暖？下一步房地产市场将何去何从……面对这些疑问,本报特开设“地产风云”栏目，持续关注中国房地产市场的未来走向。
“新政”效应：深十月楼市冷热不均 2008/11/11 9:20:00 作者:佚名
关键字:房产视点
记者从昨日（9日）公布的“深圳一手住宅10月分析”报告获悉，10月份楼市两件大事——月初的秋季“住博会”和月末的国家“楼市新政”出台对深圳楼市成交产生了作用。月初低价促销，楼盘成交多，月末则因观望“新政”实施细则，楼盘成交少，导致该月深圳楼市出现“冷热不均”。据统计，当月该市成交住宅3483套，33.84万平方米，环比分别增加6%和10%，全市住宅成
京城“第一炒房客”：两年内不炒房 2008/11/11 9:20:00 作者:佚名
关键字:房产视点
“现在是出手的时候了。”老王(化名)说。 即便面对记者，被圈内称为京城第一炒房客的老王依然保持着“职业”习惯。但这一次，他推荐的产品并非房子，而是股票。“类似招商银行这样的银行股现在是潜力股，应该分批次买进。” 时间是11月6日，距离国
疲弱新政之下北京楼市“触底”在即 2008/11/11 9:20:00 作者:佚名
关键字:房产视点
房市新政出台尚未满月，时间已逼近岁末年关，房企面临更大的财务支出与业绩压力。此前许多人还笃定北京高端住宅将因“稀缺性”逆市而动，如今却不可避免地受到了大盘下行的冲击。楼市触底在即，如何把握最佳购房时机，成为观望人群最现实的问题。 “富力城A区的房子，单价15000元，房东甩卖，有没有兴趣了解一
海南：开发商“狂吆喝” 收效甚微 2008/11/11 9:20:00 作者:佚名
关键字:房产视点
为期三天的2008年海南秋季房地产展示交易会和2008中国(海南)旅游房地产博览会10月底刚刚在海口市落下帷幕。豪华的楼盘阵容，优惠的购房条件，吸引了6万多人次前来看房。但是，在全国楼市低迷的大背景下，海南楼市会“逆势而上”吗？ 房展会“叫好不叫座” &nbs
房产观察：上海楼市已出现回暖迹象 2008/11/11 9:19:59 作者:佚名
关键字:房产视点
在度过“14条”新政的消化期后，上海楼市出现了明显的回暖迹象。昨天记者在沪上一新推的楼盘售楼处看到，购房者排队买房的现象重新出现。 位于宝山的一个楼盘首批推出了88套房源，而在现场却吸引了600户家庭前来参加购房摇号。“好久没有看到这样的情景了，中签率快赶上高考了。”售楼处的工作人员告诉记者。截至昨晚，已经有16位购房者正式签订了购房合同，开盘销售率在近两个月来名列前茅。 在现场，购房者普遍表
新土地管理政策实施细则正加紧制定 2008/11/11 9:19:59 作者:佚名
关键字:房产视点
针对十七届三中全会决定提出的缩小征地范围、非公益性项目允许农民开发经营集体土地等新土地管理政策，有关部门正在制定相关的实施细则并启动相关土地法规的修改。 这是中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文11月6日晚上在北京大学国家发展研究院透露的。陈锡文参与起草了十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(下称《决定》)。 释义“长久不变” 三中全会之前，外界曾希望能够在
王国平：打造保障性住房的杭州模式 2008/11/11 9:19:59 作者:佚名
关键字:房产视点
要坚持廉租房、经济租赁房、经济适用房、拆迁安置房、危改房“五房”并举，努力打造保障性住房体系“杭州模式”，让杭州老百姓人人安居乐业，确保杭州保障性住房体系建设继续走在全国全省前列，向全市人民交上一份满意答卷。这是省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平7日下午在调研我市保障性住房建设工作时强调的。 &n
南京楼市：陷入“铜九铁十”的窘境 2008/11/11 9:19:59 作者:佚名
关键字:房产视点
“金九银十”踏空，反成“铜九铁十”，南京今年楼市显得格外清冷。南京网上房地产最新统计数据表明，今年9、10两月，南京楼市共认购7682套，成交4601套，较去年同期有较大幅度的下滑。 过去的两个月，南京各大开发商各显神通，争取多分一杯羹。聪明的一些“大牌”开发商如万科等率先将旗下的金域缇香打折促销，销售一下子很是火爆。但是，很多“忍住”不肯降价的楼盘，销售却很是惨淡。从各板块的认购及成交情况来看
观察：低市净率带来地产股投资机会 2008/11/11 9:19:59 作者:佚名
关键字:房产视点
上周末Ａ股市场并未随全球股市的急挫而大幅走低，相反在震荡中渐有重心企稳的态势，尤其是上周末上证综指低开后企稳，通过大幅低开的走势化解了外围市场不振所带来的心理压力。 虽然低开，但是地产股表现活跃，金地集团、上实发展等品种均有一定的强势上冲。那么，如何看待这一走势呢？ “救市预期”助反弹 对于地产股的走势，业内人士认为这主要得益于两大“救市预期”。 一是证券市场的“救市预期”。因为上周舆论导
京城“第一炒房客”:两年内不会再出手 2008/11/10 13:01:34 作者:佚名
关键字:炒房客
“现在是出手的时候了。”老王（化名）说。即便面对记者，被圈内称为京城第一炒房客的老王依然保持着“职业”习惯。但这一次，他推荐的产品并非房子，而是股票。“类似招商银行这样的银行股现在是潜力股，应该分批次买进。”时间是11月6日，距离国家三部委出台房市新政已经过去15天，但是老王无动于衷。“我并不认为新政出台就能力挽狂澜，它针对的仅仅是购买首套住房的人群，没有触动市场最关键的那根神经。”他对“北京楼市
打折愈烈降幅达30% 北京楼市新老盘肉搏银十 2008/11/9 17:54:44 作者:佚名
关键字:北京楼市,银十,北京楼市打折,楼市下跌
“金九”未现北京楼市，开发商开始押宝在“银十”上，新老项目纷纷入市吆喝着叫卖，想借助传统的销售旺季来促进项目的销售。本报记者的统计显示，仅仅在10月份公开宣称入市销售的纯新盘就超过11个。开发商们已经摆好了诚心诚意卖房子的姿态，这对于有购买需求的自住性买家来说，10月买房也许不啻是个好机会。 纯新盘 数量多，性价比高 之所以认为10月是个买房子的好时机，主要是因为目前市场上可供选择的产品正在增
港人抛售房产 近100平方米三房二厅只卖9万元 2008/11/7 13:20:18 作者:佚名
关键字:港人,房产
三房二厅，近100平方米的商品房，竟然只卖9万元；而且，还卖不出去。“樟木头现在的房价，可能是全国最便宜的地方了。”从事房产经纪多年的柯先生如是说。 前天（5日）和昨天（6日），记者在采访中了解到，被誉为“小香港”的樟木头现在出现了港人抛售房产的现象。当年花了几十万元买下的房子，现在却只卖10余万元。 现象： 三房两厅只卖9万元都无人问津 前天上午，记者来到樟木头百果洞，在靠近樟木头火车站旁的几家
裁员比例高达三成 房地产企业用人需求剧减九成 2008/11/7 13:07:52 作者:佚名
关键字:裁员,房地产企业
房地产业本身的萎靡，加上目前愈演愈烈的全球金融危机和经济危机，深圳大批开发商资金链趋于紧张，直接引发了地产业的裁员风潮。近日，记者通过多种渠道采访了解到，这股裁员潮从今年年初开始兴起，许多开发商为了缩减成本，无奈举起“裁员”大棒，许多新招的大学毕业生新员工刚就业就失业。一家中型开发商内部人士透露，今年以来该公司已裁员30%。一些被裁掉的员工受访表示，他们也理解开发商的成本压力和难处，但公司裁员应有
京沪同时出台提振房地产市场等刺激经济方案 2008/11/5 13:45:55 作者:佚名
关键字:京沪,房地产市场
北京和上海,一南一北两大经济引擎几乎同时提出了集中于城市建设、房地产和产业升级三方面的刺激经济方案。一是加大对城市基础设施建设的投资力度加大固定资产投资仍被视为当前最有效、最直接的拉动经济手段。近日,北京市批复地铁7号线和14号线,投资达330亿元,而在2015年,北京市地铁建设静态投资将达到2000亿元。上海政府一季度调整了政策,城建项目在二季度明显加速。增幅从二季度开始一路走高,投资356.4
吴晓灵：中国央行不应出台放松二套房以上按揭具体比例数 2008/10/31 15:20:22 作者:佚名
关键字:二套房以上按揭比例
路透北京 中国人民银行前副行长吴晓灵周四表示，央行不应该出台放松第二套房以上按揭比例的具体比例数，该比例数应由商业银行出于风险控制自觉提出，同时应适度运用信贷政策促进房地产发展。 她在参加第四届中国地产金融年会时称，“对多套房屋按揭贷款提高首付比率是控制房地产泡沫的关键...对于投资性购房，应该视同企业，实行不低于30%的资本金比例，商业银行应该有这样的风险意识。” 中国人民银行上周公
受累低迷房市 百安居关闭部分门店 2008/10/31 11:14:39 作者:佚名
关键字:受累,低迷,房市,百安居
房地产业一损俱焚，低迷的交易现状正向家居建材终端传导。本报记者获悉，正在低价热销的百安居蛇口店即将于12月份关闭，此次系百安居入深7年以来首次关店，而今年以来，百安居已经在福州、温州、青岛陆续关闭经营不善的卖场。虽然百安居声称关闭经营不善的卖场并不影响其中国整体战略计划，但是该公司北方某店店长证实，受房地产持续一年的低迷交易影响，整个家居建材销售市场皆出现下滑。2008年上半年,百安居在华销售额下
万科：下调开竣工面积降低收益预期 2008/10/30 8:59:00 作者:佚名
关键字:房产视点
楼市寒流十来个月，冻死、冻伤没准备的房地产企业无数。面对这场楼市几年来难得一见的大寒潮，昨天，国内最大的房地产企业万科有关负责人表示，为应对市场情况，公司已下调开竣工面积、降低收益预期、计提存货跌价准备，穿起“三重棉袄”过冬。 尽管10月22日主管部门出台政策稳定楼市，但万科的心已经被楼市寒流
深圳房价跌真相：关内假摔关外真跌 2008/10/30 8:58:59 作者:佚名
关键字:房产视点
“很多消息都说深圳房价出现了大幅度下跌，有的甚至称下跌60%，但为什么我没有感受到呢？我所居住的福田区房价就很坚挺，根本就感觉不到大幅度的下跌。”一位长期居住在福田区的张先生困惑地对记者说。 和他的感受相同，接受记者采访的多位市民也表达了相同或类似的看法。记者在深圳福田、罗湖、宝安、龙岗等多个区域采访发现，一直被认为领跌全国楼市的深圳房价并未出现外界所认为的房价泡沫全面破裂的情况。关内“假摔”关
生意难半年百家退市 小中介艰难过冬 2008/10/30 8:58:59 作者:佚名
关键字:房产视点
10月28日，华山路上一家门市挂上了“过桥米线”的牌子。其老板吴天华说：“这原本是一家房产中介，由于做不下去了，便把房子出租给我。” “冷清”是今年沈城房产中介们的第一感受，业内人士介绍，像华山路上这家中介这样的，由于生意清淡而关门的小房产中介，沈阳还有不少家。全球房产遇冷正在影响着沈阳的房产中介市场。 房产小中介：一个月没生意 10月28日，记者走访了皇姑区华山路上的三四家房产中介。在一家
上海：廉租房“扩容” 低价房受支撑 2008/10/30 8:58:59 作者:佚名
关键字:房产视点
日前，上海宣布调整廉租住房收入和金融资产准入标准，力争今年新增廉租住房受益家庭2万户。上海佑威房地产研究中心薛建雄对记者说，这对房地产市场是一个积极的作用，政府收购2万户的房源解决廉租房，市场的低价房处于供不应求的状态，低价房的房价就不会下跌。 此次调整，将廉租住房补贴的收入准入标准从家庭人均月收入600元调整到800元，将申请廉租住房的3人家庭金融资产准入标准从3万元调整到9万元。 上海房地
沪外资银行裁员：房贷部门是重灾区 2008/10/30 8:58:59 作者:佚名
关键字:房产视点
由于受经济下滑的影响，上海的外资银行除了冻结人员招聘以外，已经悄悄开始了裁员。 据刚从某外资行房贷部离职的人士介绍，汇丰、花旗、渣打、东亚等在上海房贷市场上领先的外资银行都放慢了房贷业务拓展的脚步。某知名外资银行的房贷部门完不成指标的业务员被裁减，其大中国区裁员近30%。而另一家外资银行的房贷部门虽然目前还存在，但已经不再办理房贷业务了。 除了房贷业务缩减，外资银行的理财产品销售也遭受重创。在
广州市：宣称不救楼市 相关部门救地 2008/10/30 8:58:59 作者:佚名
关键字:房产视点
广州一直宣称不救市，但这并不妨碍相关政府部门“救地”：10月24日，广州市国土房管局再发公告，将于12月2日出让番禺、花都三幅住宅用地。其中番禺两幅地都没有具体规定90平方米以下住房面积的比例。而将在11月出让的地块，也有部分没严格执行“90/70”政策。 在前三季度频频出现土地流拍的情况下，这些出让条件的变化很容易让人和政府要“救地”联系起来，但“救地”的目的是否就能达到呢？ “很难！”正域
深圳炒房客自暴炒房“利益链图景” 2008/10/30 8:58:59 作者:佚名
关键字:房产视点
“你看看，我现在是个什么样子？炒来炒去，最后却被开发商给炒了！”深圳炒房客赵美丽(化名)说起自己炒房的事情，一脸的无奈和愤怒。按照她的说法，开发商利用她炒楼的心理，不仅占用了42万元的首付款两年多时间，更可恶的是，现在解除合约还要她支付违约金和税费。 记者对赵美丽所说的故事进行了调查，尽管有些事情由于种种原因无法证实，但它为人们大致描绘了一个开发商和炒房客的利益链图景，从侧面上反映出深圳房价何以
房产观察：酒店业投资仍被业内看好 2008/10/30 8:58:59 作者:佚名
关键字:房产视点
面对全球经济危机，各个国家各行各业都在尽自己所能，中国也不例外。日前，汉庭酒店集团在京的第十九家门店以“豪华经济型”概念亮相，以及跨国酒店纷纷看好中国，都充分说明我国酒店业投资前景仍被看好。将于11月18日召开的2008世界酒店领袖中国年会，将进一步把脉中国与世界酒店业动向，向全世界展示中国和世界酒店业的新文化、新风尚、新魅力。 我国酒店业长线投资仍被看好 日前，酒店业专家普遍认为
城乡规划督察工作呈现三个方面特点 2008/10/30 8:58:58 作者:佚名
关键字:房产视点
住房城乡建设部有关负责人近日谈到，城乡规划督察员制度建立了一种快速反应、及时处置的层级监督机制，是对现有规划监督体制机制的完善和创新。 这位负责人提出，目前城乡规划督察工作主要呈现出３个方面的特点：一是完善体制、创新机制。一方面，督察员对城市总体规划实施情况进行监督，不受当地行政管理部门制约，可以独立、公正地提出督察建议和意见。另一方面，督察员通过对规划执行情况的实时监督，可以及时发现规划执行的
业内专家认为房贷与存款利率倒挂影响有限 2008/10/30 8:58:58 作者:佚名
关键字:房产视点
29日央行再次降息，尽管对三年及以上存贷利率采取了不对称降息，但目前房贷利率低于同期限存款利率的“利率倒挂”现象仍未改变。 有关专家表示，利率“倒挂”对银行的影响有限，并预测央行仍有通过不对称降息改变这种状况的可能。 利率倒挂 银行迟迟不出细则 上周出台的房地产新政规定，对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。 我爱我家提供的数据
《冯涛专栏》抢救楼市旨在挽救经济，房地产行业仍处寒冬 2008/10/29 14:59:15 作者:佚名
关键字:抢救楼市,挽救经济,房地产行业 寒冬
（本专栏只代表作者本人观点） 路透中文网分析员 冯涛继美国政府救了两房，英国政府公布近百亿英镑的救市政策後，中国政府终于拉开了抢救楼市的序幕。10月23日晚间财政部宣布，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免徵收印花税；对个人销售住房暂免徵收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。中国人民银行昨日也宣布，自
中国政府为何支持房地产市场 2008/10/29 9:47:51 作者:佚名
关键字:房地产市场
随着股市创下两年来新低，且数据显示中国第三季度经济增长降至五年来最低水平，笔者上周访问上海时就已经为当地民众的意气消沉做好了心理准备。 但人们口中谈论的却是另外一个令人堪忧的数据：上海美食大闸蟹的价格降到了10年来最低水平。大闸蟹价格下跌部分应归咎于温暖的天气，因天气寒冷时大闸蟹味道最为鲜美，而天气炎热时大闸蟹便会死亡。但除此之外，信贷危机也削减了市场对这一传统美食的需求。人们希望，在周末气温降至
调查显示:因地产新政下决心买房网友比例升至10% 2008/10/28 12:57:25 作者:佚名
关键字:地产,买房
在网易商业上周做的一次题为“政府出手降低购房门槛，你现在会考虑买房么？”的投票调查中，截至10月27日14点，有接近15000名网友参与调查，其中仅有5%强的网友表示“准备买了”，超过42%的网友明确表态“还是不买”，更有接近53%的网友表示楼价走向仍未明朗，有待“继续观望”。这组数据表明市场观望气氛仍相当浓厚。 合富辉煌首席市场分析师黎文江先生对此解读说：“这个投票结果基本上与当前市场的观望情绪
房贷新政今起执行 银行压单静待细则 2008/10/27 9:18:23 作者:佚名
关键字:房贷新政,银行压单
⊙本报记者 于兵兵 根据中国人民银行决定，自今日起，商业性个人住房贷款利率下浮幅度调低至70％，最低首付款比例调整为20％。个人住房公积金贷款各档利率分别下调0.27个百分点。 银行叫停房贷业务等待细则出台 因立足于“支持扩大内需和居民购买普通自住房”的大原则，新政对优惠类型的界定和风险评估工作给出了区别性要求，因此新政细则的出台成为其得到有效落实的重要基础。 根据央行新闻发言人10月2
高盛：中国救楼市措施能防房价大跌 2008/10/24 21:56:30 作者:佚名
关键字:中国救楼市,防房价大跌
（北京讯）高盛报告显示，中国推出10项刺激经济措施，其中与房地产市场有关的措施在未来几个月内，将有利于防止房地产价格大幅度下跌。 中国财政部前晚公布的拯救楼市措施，包括调降产业交易税率；金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%；加快廉租住房建设。 高盛高华证券昨日发布的分析报告指出，新的住房抵押贷
万科解读“楼市新政”：政府帮房企降价20% 2008/10/24 13:36:52 作者:佚名
关键字:万科,楼市,新政
昨日上午，万科副总裁、董秘肖莉和董事办主任谭华杰主持召开电话会议，就22日政府出台的救市政策的背景、效果、行业发展动态和未来方向的变化，以及对万科等龙头公司的影响等方面内容进行解读。国内部分基金、保险等机构投资者参加了会议，并从各自的角度进行了提问。《每日经济新闻》第一时间得到了这一会议的资料。万科认为，这次全国性政策相当于开发商不用降价，政府用其他方式帮他们降了10%～20%，这对尽早结束观望有
急需救助的中国房地产企业 2008/10/24 11:05:15 作者:佚名
关键字:中国房地产企业
分析师及房地产行业管理人士表示，随着国内住房需求的大幅下滑，中资房地产开发商的现金流不断恶化，甚至达到危险的水平。如果政府不采取大规模的干预措施，房地产行业未来数月或许会出现大量丧失房屋止赎权或面临一轮重大调整。虽然地方政府建议降低住房交易税，并建议采取微观层面的救市措施，但考虑到经济明显放缓及投资者的普遍观望情绪，多数开发商的命运短线内不太可能好转。摩根士丹利(Morgan Stanley)分析
路透：中国扶持房市政策祭出 但地产业调整时间或延长 2008/10/23 21:26:18 作者:佚名
关键字:中国扶持房市政策,房市政策
中国周三公布扶持房市系列政策,包括降低首套房首付比例,降低公积金贷款利率等.分析师表示,这些政策是在保持经济增长大背景下出台的,对房市会有一定稳定作用,但在中国房价收入比较高的情况下,本次扶助措施预计一时无法改变中国房价下跌趋势,料只能延缓房价下跌速度,房地产行业调整时间或被延长. 分析师还指出,房地产股短线或将受此提振,但上扬幅度不会太大. 兴业银行资金营运中心首席经济学家鲁政委认为,这
楼市新政玄机：加大住房保障意在一箭双雕 2008/10/23 21:23:03 作者:佚名
关键字:楼市新政玄机,加大住房保障
10月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,安排部署四季度经济工作。对于房地产市场,温家宝两个明确的表态引发市场猜想。会议提出,要加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房。第二天,住房与城乡建设部副部长仇保兴回应地方政府救市措施时称,各地政府在房地产市场的调控方面“有能力也有责任做出一些政策上的选择”,并表示当前住房与城乡建设部正在密切观察各城市的政策动向及政策效应,“适当
戴德梁行称未来北京购房观望气氛或部分缓解 2008/10/23 16:27:59 作者:佚名
关键字:北京购房观望
路透北京10月22日电---国际物业顾问公司--DTZ戴德梁行(DTZ.L: 行情)周三称,第三季度的北京楼市交易平淡,但预计在未来一段时间内,受房价逐步走低的影响,购房者观望情绪或将得到部分缓解,需求量将会有小幅增加.该行策略发展顾问部董事王晨在新闻发布会上表示,由于奥运会的举办,加之早前的价格升幅,三季度北京住宅市场表现依然平静,购房者的需求维持在较低的水平上...市场刚性需求有待激活.他表示
房市利好出台 但买房人可能心动多于行动 2008/10/23 16:22:22 作者:佚名
关键字:房市利好,买房人,降低购房税
作者 沈燕 路透北京10月23日电---就职于北京一国有大银行的李先生多年前在五环外购买住房,但因离上班地点太远,一直有在单位附近重新购置的想法. 尽管中国政府周三晚间出台扶持房市系列政策,包括降低首套房首付比例,同时降低或减免部分房产交易税费等,这令他有一丝心动,不过,他并不打算在眼下出手. 一是没钱,都被股市套住了;另外北京房价还是贵,现在长安街附近70-80平方米的房子怎麽也得200-300
中国政府降低购房税赋提振楼市 2008/10/23 15:59:48 作者:佚名
关键字:提振楼市,降低购房税
中国财政部周三公布，将从11月1日起对部分房产交易实行税项减免，并放松首次购买自住房的贷款利率，上述举措或有助于稳定中国房地产市场。中国财政部表示，上述广为预期的措施旨在为民众、尤其是低收入群众提供帮助。不过这些措施也可能起到支持购房和帮助开发商的作用。周三公布的政府数据显示，近几个月的房地产投资增速已经减缓，这给业已受到外部经济放缓打击的中国经济带来拖累。9月份城市房地产价格增长连续第八个月放缓
急需救助的中国房地产企业 2008/10/23 15:58:39 作者:佚名
关键字:中国房地产企业
分析师及房地产行业管理人士表示，随着国内住房需求的大幅下滑，中资房地产开发商的现金流不断恶化，甚至达到危险的水平。如果政府不采取大规模的干预措施，房地产行业未来数月或许会出现大量丧失房屋止赎权或面临一轮重大调整。虽然地方政府建议降低住房交易税，并建议采取微观层面的救市措施，但考虑到经济明显放缓及投资者的普遍观望情绪，多数开发商的命运短线内不太可能好转。摩根士丹利(Morgan Stanley)分析
央行释疑房贷新政：未还完贷款利率如何算 2008/10/23 12:53:28 作者:佚名
关键字:央行,房贷,新政,贷款,利率
央行释疑房贷新政：未还完贷款利率如何算 对于已发放的商业性个人住房贷款尚未偿还部分，央行新闻发言人在接受记者采访时称，其利率调整主要取决于两个因素：一方面，金融机构对借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否属于普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素的综合评估；另一方面，贷款合同对于贷款利率调整方式的约定。 金融机构应按原贷款
9月深圳房价下降10.8% 创全国最大跌幅 2008/10/22 12:59:50 作者:佚名
关键字:深圳,房价
根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%，涨幅比8月低1.8个百分点；环比下降0.1%。一、新建住房销售价格同比上涨3.9%，涨幅比8月低2.3个百分点；环比下降0.3%，其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.3%。分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨1.3%，环比上涨0.1%。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨3.9
9月国房景气指数连续第10个月回落--国家统计局 2008/10/21 14:33:30 作者:佚名
关键字:9月国房景气指数
路透北京10月21日电---中国国家统计局周二公布,9月国房景气指数为101.15,比8月份回落0.63点,比去年同月回落3.84点.该指数自去年11月以来已连续10个月回落.刊登在统计局网站的新闻稿称,1-9月份,全国完成房地产开发投资21,278亿元人民币,同比增长26.5%.住宅完成投资15,508亿元,增长28.7%.1-9月份,全国房地产开发企业到位资金28,083亿元,同比增长10.7
经适房冲击市场 京楼市将进入最大规模降价潮 2008/10/20 12:52:19 作者:佚名
关键字:经适房,市场,楼市
300万平方米经适房冲击年底北京商品房市场,业内称，在需求低迷的形势下，北京楼市或将进入有史以来最大规模的降价潮。北京今年最大的经济适用房项目——丰台区南苑西居住区今日正式开工，经历了万套限价房冲击的北京楼市将再次面临价格考验。业内人士称，在需求低迷的形势下，北京楼市或将进入有史以来最大规模的降价潮。 《第一财经日报》昨天从北京丰台区建委获悉，丰台区南苑西居住区项目作为马西路南延建成通车后的第一个
据称全国性房地产救市政策将出台 2008/10/17 8:52:55 作者:佚名
关键字:全国性房地产救市政策,房地产救市政策
一位权威人士向记者透露，市场上关于全国性房地产“救市”政策出台的传言并非空穴来风。住房和城乡建设部等部门联合已经制定了一套房地产“救市”方案，并上交了国务院，政策出台只待合适时机。 国土资源部一位人士也向记者表示， 10月9日，由国务院转来的一份住房和城乡建设部关于当前房地产形势的分析报告已传到国土资源部，其中对当前的房地产交易量、交易金额做了具体分析，整体观点是当前房地产市场形势已经很严峻。
政府救楼市全国蔓延 已18个城市推出救市政策 2008/10/16 15:21:07 作者:佚名
关键字:政府,楼市,城市
近日，长三角的两大城市上海、杭州不约而同宣告对低迷的楼市进行“救市”。其中，杭州市政府发布的《市政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，其中包括购房入户实施范围扩展至老城区、政府给予个人买房一定的税缴补贴、放宽房企受让及开发期限等系列措施。 而上海市公积金管理中心发布《关于再次调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》，上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元
北京楼市价格战升级 最高每平米直降7000元 2008/10/16 13:39:26 作者:佚名
关键字:北京楼市,价格
我们这里位于北京CBD核心区，15500元每平方米起价，均价17000元每平方米，国庆期间推出的15套特价房现在只剩下10套了。”10月13日，中国第一商城的销售人员告诉以购房者身份咨询的中国经济时报记者，目前，周边房源的价格一般都在22000以上，该项目相对很有吸引力。而且，目前推出的这些特价房中，均为精装修。 问及楼盘降价的原因，这位销售人员告诉记者，该楼盘是开发商天津泰达公司在北
杭州出台二十四条地产新政 2008/10/15 16:47:02 作者:佚名
关键字:楼市低迷,沪杭救市
各方冷待楼市“强心针” □本报记者 高晓娟 在杭州房博会即将开始的13日晚间，杭州市政府出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，共24条，内容涉及购房入户、税费减免、二套房贷、公积金贷款等许多方面，但从市场各方的反应来看，似乎并没有太多的人“买账”。杭州某网站做的统计显示，有76.15%参与调查的人认为救市政策不会改变房价下跌趋势，救市作用不大。 “24条”涉及方方面面 在《
据报上海上调公积金贷款上限 杭州出台系列政策救市 2008/10/15 14:27:37 作者:佚名
关键字:上海上调公积金贷款,政策救市
路透上海10月15日电---上海证券报周三报导称,中国长三角地区重镇上海昨日将住房公积金贷款上限提高、杭州出台一系政策来救市.此前南京、长沙、沈阳、厦门等也提出一系政策来提振房市.报导指出,上海市公积金管理中心昨发布通知,从今日起上调补充住房公积金贷款的最高额度,符合条件的家庭最高可贷60万元人民币,原先为50万元. 杭州市政府昨日发布了关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见,其中包括购房
北京房价普降市场深度调整 排队买房一去不返 2008/10/15 12:49:10 作者:佚名
关键字:北京房价,市场,买房
美国次贷危机引发一系列金融海啸事件，让北京地产开发商们开始对未来信心不足，急着出售手中的楼盘，北京楼市折扣的力度也越来越大。众多楼盘由三个月前的九折、特价房等优惠措施，到如今的六折、五折促销，降价幅度更深、范围更广了。 然而，京城对此并不买账，据最新的北京房地产交易管理网的数据显示，十月前七天，商品住宅期房日均签约量为六十九套，同比去年下降了百分之七十二。业内专家描述道，购房者大多持币静观楼市的走
分析:中国地产受次贷危机影响甚微 然步出泥沼仍需时日 2008/10/14 15:13:28 作者:佚名
关键字:中国地产,次贷危机影响
* 次贷危机对中国房地产行业直接影响甚微* 央行降息应对次贷危机,此举让房地产行业受益* 成交萎缩令地产公司三季业绩堪忧,行业回暖仍需时日作者 曲伟治路透上海10月14日电---此次席卷全球的次贷危机还在肆虐蔓延,而由于资本项目管制这道防火 ,中国的房地产行业似乎在风暴中得以独善其身.不过若想寄望央行降息等应对危机举措,可以提振国内房市走出成交低迷的泥沼,恐怕还不太现实,投资者观望态势不改,亦将令
黑石集团放弃上海商业地产项目--报载 2008/10/14 15:10:06 作者:佚名
关键字:黑石集团,上海商业地产项目
路透香港10月13日电---南华早报周一报导,美国私募基金公司黑石集团(百仕通)(BX.N: 行情)已放弃其位于上海价值1.6亿美元的商业地产项目,称因市场条件恶化.一直以来,黑石集团热衷于进入中国地产市场.今年8月份,有熟悉内情的消息人士向路透表示,黑石集团和其他投资者正竞购上海的三至四处商业地产,总价约50-70亿元人民币.但南华早报报导称,从香港上市企业卓越金融有限公司(VXL Capita
北京楼市出现恐慌性抛售 业主忍痛“割肉”71万 2008/10/13 20:40:22 作者:佚名
关键字:北京楼市,北京楼市恐慌性抛售
来源：中国经济时报 10月11日，中港兴业房产茂华国际村店长张剑告诉中国经济时报记者，北京恐慌性抛售占到全部房源的15％左右。 在与茂华国际村紧邻的太阳星城，也有业主急于出售名下数套房产，其中一套房产挂牌价较前段时间已缩水40万元。 10月10日，本报记者首次在这里发现，茂华国际村部分业主开始“割肉”抛售房产。在麦田房产茂华国际村店，橱窗上贴满了大幅降价的房源海报，总共有24套房源，降
多部委正酝酿松绑楼市 2008/10/13 20:38:21 作者:佚名
关键字:松绑楼市
来源：中国经济时报 为应对华尔街所发生的金融危机，我国有关部门还将出台一揽子暖市政策。据多位知情人士向中国经济时报透露，由国务院多个部门参与制定的针对楼市的调控政策目前正在酝酿之中。有关部门未来可能采取的行动包括：改革土地增值税、因地制宜地调控楼市、修订“第二套房政策”、减免交易环节税费等。 业界权威人士预计，继央行下调存贷款基准利率和存款准备金率、暂免征收存款利息税等货币政策出台之后
超八成楼盘降价 北京楼市告别遮掩驶入“普降” 2008/10/13 20:36:05 作者:佚名
关键字:北京楼市
【来源：新京报】 从最初的遮遮掩掩到现在的公开直降，北京的开发商已经能够“坦然”面对自身项目的降价，不再为其项目的降价销售寻找太多的借口和理由了。因此可以说，北京楼市已迎来了普降阶段，区别只是下降幅度的不同。 本报记者针对活跃在北京楼市的约80个在售楼盘的调查显示，除星河湾、泛海国际居住区、美伦堡等少数高端项目的售价略有上涨，少数项目价格保持不变之外，82%的被调查楼盘均出现了价格下降
房市低迷中介"减员潮"之后或将迎来"关铺潮" 2008/10/13 13:38:46 作者:佚名
关键字:房市,中介
在开发商还有“降价销售”这根最后稻草的时候，上海中介行业已经到了“裁员割肉”的时刻。记者获悉，包括中原、汉宇在内的一批正规品牌中介将裁员，而更多的“开源节流”方案还在酝酿之中。 裁员成普遍现象 上海中原地产董事长陆成透露，由于市况惨淡，上海中原地产将裁减一些业绩不达标人员以降低成本，缓解压力。目前，公司员工约3000人，初步的“瘦身”方案是裁减约450人，也就是说约15%的员工将面临失业考验。而市
中金料中国未来两年房价跌幅高至20%,降明年GDP增长预测 2008/10/10 15:49:06 作者:佚名
关键字:中国未来两年房价,中国房价跌幅
路透香港10月9日电---中国国际金融公司(中金)称,中国房地产将出现明显回落,预计未来两年全国平均房价下跌15-20%,房地产投资增速亦会大幅下滑.在没有政策调整的情况下,该行已调低2009年中国国内生产总值(GDP)增长预测至7.3%.该行对中国2008年的GDP增长预测为10%,2009年放缓至7.3%;预测今、明两年通货膨胀分别为6.5%和2-3%.中金首席经济师哈继铭在第三季度中国经济回
北京9月住宅预售均价跌13% 开盘入市项目锐减 2008/10/10 12:29:21 作者:佚名
关键字:北京,住宅,价跌,开盘入市
北京楼市供需双降、价格下行的趋势日益明朗。据房地产研究机构亚豪咨询公布的数据统计，9月份，北京获得预售许可证的商品房项目共51个，批准预售面积共计164.9万平米，其中，住宅项目批准上市套数为11124套，批准住宅面积125.4万平米。商品住宅预售均价为13640元/平方米，环比下降13.2%。 在销售低迷的背景下，地产商纷纷降低了销售价格的预期，实施低价入市策略，而保障性住房入市也有力拉低了区域
土地法修订涉及农村宅基地流转 小产权房或转正 2008/10/9 16:55:40 作者:佚名
关键字:土地法修订,小产权房
【作者：田桂丹 何莉 来源：信息时报】 时报讯 有消息称，目前《土地管理法》正由国土资源部政策法规司紧张修订中，其中可能涉及农村宅基地流转模式创新。 如果农民宅基地可以上市流转，是否意味着宅基地房的“转正”呢？ 广州市建设用地方面资深专家昨日表示，宅基地如获上市流转，可能带来宅基地房的松绑。但它要与商品房一样进行交易，还有很长的路要走。宅基地房放开并非“洪水猛兽”，对广州市房地产市场的
降息预期明显增强 房价看跌人数增多 2008/10/9 11:11:12 作者:佚名
关键字:降息,房价
向本报提供的9月份经济情绪指数调查报告显示，被调查者对未来宏观调控放松和降息的预期明显增强，对股市继续下滑的担忧未减缓,认为房价还会下跌的人数明显增多。 招行经济情绪指数调查报告每月发布一次，调查范围为银行、证券、保险、基金等金融机构的负责人，每月参与调查的有效样本在1000人左右。 在这次调查中，大部分被调查者认为，调控措施会维持不变或有所放松。其中，23%的被调查者认为调控力度不会改变，56%
北京新建楼盘取消楼栋外公摊费 有望刺激楼市 2008/10/8 13:14:42 作者:佚名
关键字:北京,楼盘,外公摊费
购房者在支付高昂购房费的同时,将不再为小区物业房、车库等公摊面积买单了。 昨日市建委颁布了《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》,自即日起,新申请预售许可的开发项目,原则上不再分摊建筑楼栋（相互连通的为一个建筑楼栋）外的公用部位。 据此前规定,建筑楼栋外的公用部位计入公摊面积的一般包括仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防工程地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、物业办公室等及
社科院专家:北京高楼价“三大支柱”已轰然倒掉 2008/10/8 10:29:38 作者:佚名
关键字:北京高楼价,高楼价“三大支柱”
【作者：尹中立 来源：新京报】 “十一黄金周”期间,北京期房的销售同比下降近72％。这样的结果超出了很多专业研究人士的预期。那么,是什么因素导致2005年以来北京楼市的暴涨暴跌？未来的北京楼市将如何演变？ 此前,有些观点认为,北京房价高涨的原因是首都因素,全国乃至全世界有钱人都到北京来买房子。这样的分析似是而非,因为北京一直是首都,但2005年前房价一直比较平稳,尤其是2003年、2004
摩根大通：中国可能采取措施重振低迷楼市 2008/10/8 10:26:58 作者:佚名
关键字:重振低迷楼市
（北京彭博电）摩根大通（PMorgan Chase & Co）的一份报告中说：“有关中国政府会推出政策来支持低收 入居民购房并针对一些开发商有选择性地放宽信贷的揣测越来越多。” 摩根大通中国证券市场部董事总经理兼主席李晶昨日在其分析报告中表示，中国无法承受楼市的大跌，因房地产领域占到了固定资产投资的四分之一和就业的10%。 中国70个主要大中城市8月份房价较7月下跌了0.1%。摩根
中国房价下跌蔓延全国 2008/10/8 10:20:01 作者:佚名
关键字:中国房价下跌
● 杨永欣（广州特派员） 尽管中国房地产开发商们在刚过去的“十一”黄金周里使出浑身解数，搞大规模促销、推出较大幅度的价格优惠，但中国主要城市的楼市在本次黄金周里的表现并不“黄金”，唯见人气得到恢复，但总体成交尚待回暖。 据本报了解，在本次黄金周里，广州看楼的人多，买楼的人少，多数广州人仍对楼市抱着观望的态度。业内人士一般认为，广州楼市刚性需求依然存在，只要价格调整到位，购房者还是会积极入市
京黑色黄金周 300盘售不到60套/日 2008/10/6 11:28:08 作者:佚名
关键字:黑色黄金周
曾被认为是今年楼市最后一根救命稻草的“十一”黄金周，比拼降价的开发商们的热脸却贴上了市场的“冷屁股”。北京市房地产管理交易网显示，10月1日至4日北京住宅期房签约量为721套，其中经济适用房和限价房就占了482套，纯粹的商品房才签约239套，日均不足60套。黄金周期间在售的楼盘约有300家。 购房者被抑制的刚性需求转移到了二手房上，来自京城多家中介机构的数据显示，“十一”黄金周期间京城二手房日均成
假日销售疲弱不振 开发商无奈借助“承诺”卖房 2008/10/5 10:37:38 作者:佚名
关键字:假日,开发商,卖房
处于困境中的楼市迎来了“黄金周”房展，但是，昔日的销售旺季今年褪去了“光泽”。对于开发商和代理销售机构来说，“十一”的假日楼市也许是今年房产市场的“最后一根救命稻草”，年底前能否重新集聚人气在此一举。 昨天，上海“假日”房展进入第三天，房产商已经开始盘点销售情况，“淡季”行情依然令很多开发商烦恼。据一位参展商透露，在房展会开幕前，公司对于展览楼盘的预期是销售
潘石屹发文字回应稿捍卫“厕所计划” 2008/9/27 12:45:37 作者:佚名
关键字:潘石屹,厕所
针对SOHO中国董事长潘石屹(博客)捐资为西部贫困地区学校修建厕所引起的争议，昨天，SOHO中国有关负责人向本报发来公司回应，捍卫自己的“厕所计划”。外界评论认为，在贫困地区的学校建起“国际前卫的高标准厕所”好像有些本末倒置，同时，高维护使用成本是否增加学校的负担？昨天，SOHO中国有关负责人向本报发来潘石屹的文字回应稿。潘石屹在文中表示，在学校倒塌和发生危险的建筑中，厕所居多，厕所的建筑结构一般
社科院报告：不能过度依赖房地产业拉动经济增长 2008/9/25 13:56:57 作者:佚名
关键字:房地产业,经济增长,中国房地产泡沫
路透北京9月25日电---中国社会科学院经济学部发布报告认为,不能过度依赖房地产业拉动经济增长.中国过去那种高度依赖房地产业拉动经济增长、尤其是将土地出让金作为地方政府主要收入来源之一的做法,可能扭曲地方政府在经济发展中的作用,降低经济的整体竞争力.中国国务院2003年8月首次提出房地产业是国民经济的支柱性产业的概念,此後的宏观调控中,建设部门也多次强调房地产业作为国民经济支柱性产业地位不可动摇.
分析:降价成为地产企业救命稻草,中国地产寒冬或已临近 2008/9/25 13:54:22 作者:佚名
关键字:地产企业救命稻草,中国地产寒冬,中国房地产泡沫
记者 蒋燕/魏沛然路透北京9月24日电---随着房地产销售量不断下滑,中国地产商在经过数月的顽强抵抗後,最终选择让步,开始大幅下调地产价格.降价举措是否能够成功阻止房地产市场下滑,将一定程度上决定未来一年内中国的经济走势.目前在全球信贷紧缩加剧的情况下,中国急需扩大内需以抵消出口疲软的影响.中国指数研究院副院长陈晟表示,地产公司不得不自救,牺牲价格以提高成交量.地产投资在中国固定资产投资中的占比达
中国房地产泡沫缓慢破灭,不应人为托起--吴晓灵 2008/9/25 13:53:08 作者:佚名
关键字:房地产泡沫,中国房地产泡沫
路透北京9月18日电---中国全国人大财经委副主任、前中国人民银行副行长吴晓灵周四表示,中国存在房地产泡沫,目前房价下调是房地产泡沫的缓慢破灭过程,不应该人为托起.她在《财经》杂志举办的论坛上称,如果我们现在不愿让房地产泡沫缓慢破灭,而是人为托起它(房价).那麽,日本失去的十年、美国的今天就是中国的未来.1991年日本房地产泡沫破灭,致使日本经济十多年来一蹶不振.而此次由美国两房事件引发的次贷危机
哈继铭：中国房地产泡沫不逊美国 2008/9/25 12:57:43 作者:佚名
关键字:哈继铭,中国房地产,泡沫,美国
中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭昨天就美国金融危机发布报告，指出中国应该在金融危机中汲取一个教训：即宽松的货币政策易引发资产价格泡沫，给日后金融系统危机带来潜在风险。哈继铭表示，中国过去几年的房地产泡沫程度相比美国有过之而无不及，需要采取适度紧缩的货币政策，否则泡沫破灭将造成较大负面影响。 家庭月供收入比居高不下 哈继铭在报告中认为，美国本轮危机的根
哈继铭：中国房地产泡沫不逊美国 2008/9/25 10:03:24 作者:佚名
关键字:中国房地产泡沫,房地产泡沫
中国国际金融有限公司首席经济学家哈继铭昨天就美国金融危机发布报告，指出中国应该在金融危机中汲取一个教训：即宽松的货币政策易引发资产价格泡沫，给日后金融系统危机带来潜在风险。哈继铭表示，中国过去几年的房地产泡沫程度相比美国有过之而无不及，需要采取适度紧缩的货币政策，否则泡沫破灭将造成较大负面影响。 家庭月供收入比居高不下 哈继铭在报告中认为，美国本轮危机的根源是2001年IT泡沫破灭后，美联储为
万科规避南京一套一价政策 业主封公司两道大门 2008/9/22 9:59:04 作者:佚名
关键字:万科价格门,万科,万科一套一价政策
南京万科深陷“价格门”。 万科南京价格门事件陷入困局 政府“一套一价”约束开发商 业主认为开发商耍花样 本报记者 李润文 实习生 李超 历时三个多月，经过多方扯锯谈判，当万科价格门事件主要事实逐步清晰后，万科、业主、政府三方反倒进入了僵持阶段，事件仍然没有突破性进展。 尽管各方都急于解决问题，但事件的复杂性远远超出了各方当初的设想。目前，没有人能拿出一个让各方都满意的解决方
SOHO中国上半年亏损1.46亿元 2008/9/19 11:18:44 作者:佚名
关键字:SOHO中国
SOHO中国（00410.HK）昨日公布的今年上半年业绩显示，公司实现营业额1.05亿元人民币，毛利为6390万元，毛利润率为61%；因期间公司没有新的物业完工并结算，期间净亏损为1.46亿元。公司董事会主席潘石屹(博客)表示，尽管内地房地产市场上半年出现了调整，但房地产市场的根本内在需求并未改变，公司下半年除了专注于“开发—出售”城市中心大型商用物业的模式外，也会开始考虑持有部分优质的商业项目，
大摩：中国房地产可能崩溃 拟售上海楼盘 2008/9/18 11:11:49 作者:佚名
关键字:大摩,中国房地产,上海楼盘
摩根士丹利早在约五年前就开始在上海地产市场大举投资。目前上海房价处中国最高之列。最近几个月，摩根士丹利管理的房地产基金将两个上海大型豪华住宅项目上市待售。摩根士丹利似乎早在华尔街当前危机之前便已制定上述出售计划。中国一政府机构周二公布的数据显示上海房价下跌了0.2%。中国周一宣布了6年来的首次减息，分析师认为北京希望借此避免住房市场问题是减息的原因之一。其他海外投资者也在出售大摩此前有意收购其在上
中国政府应坚定警惕投资泡沫及监管调控的决心--《财经》 2008/9/16 13:44:20 作者:佚名
关键字:投资泡沫,监管调控
(本节选由中国《财经》杂志提供，节选自9月15日出版的2008年第19期杂志“急救‘两房’”、此救‘房’不是彼救‘房’”)9月7日，美国财政部终于出手，房贷两巨头房利美和房地美（Fannie Mae及Freddie Mac，下称“两房”）被接管已成定局。这项自上世纪30年代“大萧条”以来规模最大的政府救助行动，耗资很可能高达2,000亿美元，极为引人瞩目。于中国而言，其政策含义是多重的。 据9月1
中国地产泡沫破灭,9月只是开始--《财经》 2008/9/16 13:41:16 作者:佚名
关键字:中国地产泡沫破灭,地产泡沫破灭
(本节选由中国《财经》杂志提供，节选自9月15日出版的2008年第19期《财经》杂志封面文章‘地王’褪色”)泡沫的破灭，9月只是一个开始。据9月15日出版的《财经》杂志封面文章“‘地王’褪色”报导，今年以来，全国主要城市的房地产市场出现了量价齐跌的现象，去年还受到热烈追捧的“地王”，转年就成了“弃儿”；原本一掷千金的开发商，现在也不得不为“流动性”这三个字折腰。退地，只是开发商们大幅调整的一步；即
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