开发商毁祖坟 为了利益不惜一切（组图） 2011/11/6 13:34:33 作者:李朝涛
关键字:开发商毁祖坟,房地产公司
【开发商毁祖坟】核心提示：自家祖坟在房地产公司施工过程中损坏，40余名后人先是扣押机器然后又上法院索赔精神损失。记者昨日从广州市中级法院获悉，广州市一家房地产公司终审被判赔偿精神损害抚慰金2万元。被挖出来的白骨还随意堆放在路旁 法院认为房产商的误毁事件给原告一方带来精神痛苦 时报讯（记者李朝涛通讯员穗法宣）自家祖坟在房地产公司施工过程中损坏，40余名后人先是扣押机器然后又上法院索赔精神损失。记
房企降价潮是真的开始 还是自演的悲情戏？ 2011/11/6 12:07:08 作者:佚名
关键字:房价拐点,房企降价潮,北京二手房
[世华财讯]金九银十过后，越来越多的房企纷纷加入降价潮之中，开始让房地产市场价格拐点到来的声音越来越大，是是拐点到来？还是多方博弈自导自演的悲情戏？ 中国的房地产是个万千爱恨集一身的矛盾体。1998年中国大陆城市住房私有化以来，中国的房地产承载了巨大的光荣与梦想，也承受着无穷的误解与谩骂。 近日全国房地产市场之中，房企降价的声音越来越多。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下
全国性房企掀起降价热潮 房价波动 何处才是底 2011/11/5 13:27:50 作者:佚名
关键字:房企降价潮,全国 房企 降价
全国性房企掀起了一轮降价潮，楼市寒意明显。这轮降价潮来势汹汹，但终究会有底，而这个底恐怕也不会太深。 楼市降价潮起。 从一线城市到二三线城市，从小型开发企到全国性房企，降价似乎有雪崩之势，部分楼盘降价已超过30%，甚至更多。 在楼市大规模降价潮下，再问楼市拐点已没有任何意义。像过去房价越追越高的局面已是一去不复返，购房者目前等待的是何处才是房价的底。从追高到抄底，楼市注定将经历较长的冰冻
全国性房企启动大幅降价 房价拐点要出现了么? 2011/11/4 13:24:05 作者:佚名
关键字:房价拐点,楼市降价潮,全国性房企启动大幅降价
【中国经营网综合报道】 降价潮愈演愈烈，继上海个别楼盘跳水之后，降价潮开始向全国蔓延。 据京华时报报道，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及城区和郊区。 临近年关，楼市走向如何?房企大幅降价是否意味着房价拐点将要出现? 上海“保价方案” 据上海证券报报道，继中海、龙湖、万科、绿
中国房价已步入实质性下行周期 2011/11/3 11:53:37 作者:佚名
关键字:中国房地产,房价下降
9月29日，国务院常务会议特别强调“坚定不移地搞好房地产调控”，而且，在正式文件中首次用“促进房价合理调整”等更加明确的政策表述。广州日报发表经济学博士马光远文章认为，在政策层面，房地产近期几乎不可能松动，中国房地产正式步入了实质性降价周期。 事实上，房地产交易从今年下半年就已进入冰冻期，大多数一线城市的交易量创下了近三年来的新低，“金九银十”惨淡收场。但在欧债危机影响下，很多开发商对于政策最终
楼市双限令是什么？楼市双限令出台影响 2011/11/2 21:22:20 作者:佚名
关键字:楼市双限令,限购令,限价令
楼市双限令：所谓的双限令是指珠海市出台了限购和限价楼市的双限制政策，成为全国首个实行楼市双限政策的城市。限购限价，虽然针对主城区，政策相对温和，但是作为第一个实行“双限”的城市，此举在全国范围内掀起了波澜。专家预测，这其实是房地产调控继续从严的信号，楼市调控将进一步升级。 业内人士分析，珠海对香洲区的限购以及11285元/平方米的限价，一方面控制高价楼盘，另一方面使购买力转移到房价较低的区域，有
首个楼市双限令夜袭珠海 调控姿态大于实际作用 2011/11/2 21:22:20 作者:佚名
关键字:房价调控,楼市双限令,限购令,限价令
[世华财讯]广东珠海房地产市场昨日起实行限价限购的“双限”政策，至此，传说已久的“限购令”最终尘埃落定。但业内人士却认为，过往经验表明，其效果和意义远没有双倍效应，调控姿态大于实际作用。 昨日起，广东珠海房地产市场实行限价限购的“双限”政策。这是全国第47个限购城市，也是首个推出“双限令”的城市。至此，悬浮在珠海上空传说已久的“限购令”最终尘埃落定。说是突然，却也在市场的预料中；说不突然，也不尽
楼市双限令太温柔 2011/11/2 21:22:20 作者:佚名
关键字:楼市双限令,抑制房价,限购令,限价令
只在主城区限购，最高限价11285元/平方米 珠海“双限令”被指“太温柔” 主力资金流分析（11/2）某些股割肉出逃肯定后悔 突发暴涨很可能不期而至股民福音：套牢股票有救了! 在市场普遍预期“限购令”执行范围将维持现有规模之际，珠海市出台了限购和限价的“双限令”，成为全国首个实行楼市双限政策的城市。 昨天，珠海市住房和城乡规划建设局局长陈哈里在新闻发布会上表示，珠海“双限令”不包括二手房
中国楼市进入噩梦期 2011/11/1 11:32:39 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,房地产市场
分析中国时，行动常常可比官方数据更具说服力，特别是在这种行动涉及抗议的时候。 去年，因生活成本急剧上涨，中国爆发多起要求提高工资的工人罢工。它说明，在政府开始加息之前很久，中国就已经有着严重的通货膨胀问题。 上周，因业主对房价下降不满，抗议活动在中国内地多座城市蔓延。从中可以得出一个结论：内地房地产市场已经不容置疑地转向。虽然数据显示9月份70个城市的房价除一个以外其余全部上涨，但这些抗议活动
全面开征房产税是唯一正确选择：若不均富，动荡指日可待 2011/11/1 10:34:09 作者:叶楚华
关键字:房产税,国家再分配,房产泡沫
叶楚华、余治国：全面开征房产税是唯一正确选择 房产税必须要落实：均富若不成国策，动荡指日可待 文/叶楚华 余治国 叶楚华按：中国楼市泡沫是中国经济的毒瘤，这已经取得了共识，泡沫使得中国的科技创新和产业升级推后了十年。现在才刚刚开始把产业升级提上正式的议事日程。而今年以来的种种迹象表明，中国已经铁了心要刺破泡沫，大规模建设保障性住房成了既定国策。要刺破泡沫，地方财政如果没有新来源，破产是铁板钉
观点：中国楼市进入噩梦期 2011/11/1 10:01:47 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,中国房地产
分析中国时，行动常常可比官方数据更具说服力，特别是在这种行动涉及抗议的时候。 去年，因生活成本急剧上涨，中国爆发多起要求提高工资的工人罢工。它说明，在政府开始加息之前很久，中国就已经有着严重的通货膨胀问题。 上周，因业主对房价下降不满，抗议活动在中国内地多座城市蔓延。从中可以得出一个结论：内地房地产市场已经不容置疑地转向。虽然数据显示9月份70个城市的房价除一个以外其余全部上涨，但这些抗议活动
与政府过四招后 楼市成了不死“小强” 2011/10/31 12:28:50 作者:尹中立
关键字:楼市泡沫,房价走势,房地产市场,房地产投资
2003年以来，有关房地产调控的政策几乎年年都出台，政府一直希望达到“稳定房价”的目标，而全国的房价在过去8年时间里至少涨了两倍，北京、上海的房价至少涨了4倍。为什么政策的效果越来越差？从市场与政策博弈的视角看，过去的8年里，市场与政府进行了四个回合的“较量”，博弈的结果使市场看清了政府的政策底牌。 第一回合：楼市窥视了政府的底牌 房地产市场与政府政策博弈的第一个回合：2003年6月份，人民银
中国多家媒体文章评论房地产调控“限购令”是否应放宽？ 2011/10/29 10:37:29 作者:于泽远
关键字:房地产调控,炒房者,限购令,房地产市场
● 于泽远 北京报道 在中国一线城市房价迎来“拐点”之际，有关“限购令”是否应放宽的争议再起。针对全国人大财经委副主任委员吴晓灵前天指官方应调整目前严厉的限购政策，中国多家媒体昨天发表文章，强调调控刚见成效就放宽限购，必然使得所有调控努力都前功尽弃。 全国人大前天对城镇保障性住房建设和管理进行专题询问。曾担任中国人民银行（央行）副行长的吴晓灵说，长期采取限购政策与市场配置资源的原则相悖，应该更
台媒：大陆房地产泡沫化 已成全球经济最大未爆弹 2011/10/29 10:37:29 作者:佚名
关键字:房地产泡沫,全球经济
（联合早报网讯）台湾今日新闻网报道，忘掉希腊、忘掉意大利、也忘掉占领华尔街吧！现在最为不祥的新闻，来自于中国大陆。《MarketWatch》报道，今年以来中国是全球经济的领头羊，不过SG证券的Albert Edwards表示，身为全球第二大经济体的中国，其实本质上是个怪胎，而且问题即将发作。 这可不是好消息。究竟出了什么问题？问题又将怎么发生？以下是一些令人深感困扰的征兆。 大陆的房地产泡沫终
中国或有望解除房屋限购令 2011/10/28 17:05:46 作者:黄慧敏
关键字:房屋限购令,抑制房价,解除限购
● 黄慧敏 北京特派员 中国财经热点 为确保保障性住房分配公允，不出现“开着宝马车买经济适用住房”的现象，中国将于今年底完成40个重点城市的住房信息收集，通过全面掌握个人的住房、收入、财产等信息，确认援助对象，并考虑通过征税来抑制炒房行为。这么一来，现有的房屋限购令或有望被解除。 中国第11届全国人大常委会昨早召开第23次会议，针对城镇保障性住房政策进行讨论。会议中，多名委员对中国保障性住房
如何让宝马与经适房绝缘 2011/10/28 13:12:15 作者:里工
关键字:宝马 经适房,开宝马 经济适用住房
其实，针对保障房问题，有太多的办法可以想，有太多的主意可以出，关键在于我们的执行力，如果我们拥有严格的执行力，开宝马住经适房的情形，本就不该出现。 十一届全国人大常委会第二十三次会议昨天上午召开联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问。住建部部长姜伟新表示，在保障房的资格审查中，存在个别人借机谋取不正当利益的情况，比如有开着宝马去买经济适用房的情形出现，虽然这是个
房价的大起大落 多地现退房潮 2011/10/28 11:56:39 作者:佚名
关键字:多地退房潮
房子的降价先是售楼处遭围攻，再是多地现退房潮，房价的大起大落引发了老业主的极大不满，北京、上海、杭州等地一些新楼盘实行较大幅度降价销售，业主要求予以赔偿或退房，一场退房潮在多地上演。 退房潮的多地上演给开发商出了一道难题，或许未来的几个月楼市更糟糕，一边是将要购房者的冷眼旁观，一边是老业主要求维护自身的利益，开发商处于进退两难的尴尬地步，老业主要求退钱，想要购房的人还在进一步观察中，促使开发商的
当下贷款买房：过山车还是顺风车？ 2011/10/28 10:14:41 作者:易贷中国
关键字:贷款买房,以房养房
提前消费已不再是一个陌生词汇，而用贷款实现眼下理想也已成为生活平常事。但贷款产品五花八门，在让人为之垂涎的同时，终究逃不开其宿命所在：借银行的钱，给银行利息，为银行免费打工。这个话题难免让人联想到一个故事：外国老太太没钱买房，于是找银行贷款，用借来的钱买到了房子；而数年之后，中国老太太才通过手中现钱的积累，全款买到了房子。
多地退房潮屡屡上演 律师:降价并不违约想退房不容易 2011/10/27 14:43:41 作者:佚名
关键字:多地退房潮,房价下跌
多地退房潮屡屡上演 律师：降价并不违约想退房不容易（资料图片） 现象：多地退房潮屡屡上演 业主围攻售楼处 余杭官网回复“卷款跑路” 东厦东港仍发生肢体冲突 北京三季度退房量暴增44% 多数被低调处理 上海多个楼盘大幅降价引发业主过激维权 沪宁杭再现退房潮 开发商降价幅度或超2008年 评论：退房潮上演 想退房容易吗? 律师： 降价并不违约想退房不容易 夏斌：房子是消费品不能投机调控
退房潮多地涌现 博弈进入深水区 2011/10/27 14:43:41 作者:佚名
关键字:多地退房潮,房价下跌
多地涌现退房潮现象，这只是房价回归理性过程中的阵痛，也表明楼市调控达到了一定的效果，只有经受住了考验，调控才能成功，房地产才能健康发展。 各种调控措施的持续发力，使得楼市步入购房者与开发商的深度博弈。从目前来看，经过大半年的僵持之后，全国不少城市的房价开始出现了实质性松动。其中，一些城市的开发商为了缓解经营压力，尽快回笼资金，进行了实质性降价，有些降幅高达20%-30%。从全国范围看，整个房地产
标普称中国房地产业前景严峻 2011/10/26 21:39:10 作者:佚名
关键字:标准普尔,中国房地产业,房地产业前景
据《华尔街日报》报道，标准普尔评级服务公司(Standard & Poors Ratings Services)在今日发布的题为《中国企业在亚太地区地产开发商中面临的挑战最为严峻》的报告中称，未来12个月，流动性风险和销售前景的不确定性将加剧中国房地产开发商所面临的压力。标准普尔信用分析师符蓓称，预计中国政府未来六个月不太可能放松其房地产调控政策；由于货币政策紧缩及融资渠道萎缩，中国地产开
中国楼市 开始转向(图) 2011/10/26 13:41:55 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,中国房产,万科,钢价,房价下降
中国最大的房产开发商认为，中国房产市场（中国经济的关键推动因素之一）已经转向，并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕，销售量和价格进一步下降。 按市场份额计算，万科集团(China Vanke)是中国最大的房产开发商。该公司表示，过去一年里政府为遏制楼价飙升而采取的一系列努力，正造成严重冲击，9月份，14个大中城市的销售量同比减半，开发商受到挤压。 “我们可以看到销售不断萎缩的趋势，尤其是在大城
楼盘降价售楼处遭围攻 商品房预售制难脱责 2011/10/26 10:22:49 作者:佚名
关键字:围攻售楼处,商品房预售,上海中海龙湖售楼处
因楼盘降价而围攻售楼处的行为似乎没有“道理”可言。但是，为什么在房价大跌的情况下，前期购房者心理会如此难以承受，会出现这种在其他商品交易中很难想象的“心理脆弱”？我国商品房的预售制度难脱其责。 近日，沪上多个在售新楼盘由于降价幅度巨大而遭到前期购房者的围攻，甚至有的售楼处还遭遇了打砸泄愤。随着楼市调控的日益深入，开发商对后市预期普遍悲观，这才促使房企宁可顶着老业主的巨大压力也要选择降价跑量，此类
武汉晚报：“围攻售楼处”显出楼市新矛盾 2011/10/26 10:22:49 作者:林坤
关键字:围攻售楼处,上海中海龙湖售楼处
自今年一系列的楼市调控动作后，终于有一线大城市的开发商扛不住压力，开始大幅降价。近日，上海多处楼盘每平方米下调4000至6000元，原价23000的卖到17000。按说这是人民群众喜闻乐见，要额手相庆的好事，但降价楼盘却引来不少业主围攻，售楼处被砸烂。(10月24日《法制日报》) 房子还没拿到手，房价却缩水三分之一，四五十万人民币瞬间蒸发，任谁也淡定不了。我非常理解这些业主们的心情，因为价格因素
中国如何解决房地产难题 ？ 2011/10/20 13:02:48 作者:佚名
关键字:中国房地产,房地产泡沫,房地产行业
国庆节期间，中国总理温家宝对温州进行了一次非同寻常的视察。在中国人民银行行长、财政部长和其他高官的陪同下，温家宝考察了当地45万家小型消费品和出口企业以及房地产开发商民间贷款飙升的情况——许多企业无法再像过去那样从国有银行获得廉价贷款，因此濒临破产。自今年6月以来温州二手房价格已经下降10%，因此其问题突显出中国面临的最新经济问题：房地产市场萎靡不振。 如果为国内生产总值(GDP)贡献13%的房
银监会主席刘明康：中国银行业能够承受房价下跌40% 2011/10/20 11:23:35 作者:佚名
关键字:银监会,刘明康,房价下跌
【《财经》综合报道】10月19日，中国银监会主席刘明康在CEO组织峰会上发表讲话称，最新的压力测试结果显示，我国银行业房地产风险总体可控。即使房地产抵押品重度压力测试下跌40%，覆盖率仍高于国际通行的110%标准。 第一，我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。截至2011年8月末，银行业金融机构房地产贷款(包括土地储备贷款、开发贷款和个人住房按揭贷款)余额为10.4万亿元，占各项贷款的比重为1
千亿打造“一百年不落后”的鄂尔多斯城： 楼多人少（组图） 2011/10/20 11:23:35 作者:佚名
关键字:鄂尔多斯大草原,鬼城,鄂尔多斯城
内蒙古有名的鄂尔多斯大草原上，靠地下丰富的煤资源，仅5年时间耗资千亿元打造出康巴什新区。在金秋将逝季节，显现着当地号称“一百年不落后”那种酷似国际大都市囊括政治、文化、金融中心的气派，同时四野又浮现着一片楼多人少的空荡景象。是产业结构成功转型？是“欲叫他亡，先叫他狂”？此乃争议四起的“鄂尔多斯现象”。 凿运河起楼群。 雕塑比人多。 寂静的金色园林。 亚洲最大景观喷泉。
中国房地产开发景气指数创两年新低 2011/10/19 14:11:24 作者:李佳鹏 高伟
关键字:房地产开发景气指数,中国房地产,二手房价
中国房价下行态势进一步显现。国家统计局18日公布的数据显示，9月份70大中城市新建商品住宅价格下降的城市继续增加且逼近止涨，尤其值得关注的是，二手住宅价格下降的城市数量首次超过价格上升的城市。接受采访的专家认为，一线城市房价已连续三月持平，新建商品住宅价格也出现明显止涨态势，而二手房价则呈现出下跌走势，房价“拐点”已基本确立。不过，专家同时指出，二三线城市特别是未限购城市依然处于量价继续上涨的过程
中国再念房贷“紧箍咒” 楼市恐进寒冬期 2011/10/18 14:02:19 作者:佚名
关键字:房贷利率上调,贷款利率
在2011上海房地产秋季展示会上，工作人员(左一)在向观展的市民介绍楼盘信息。 据人民日报海外版报道，近日，继建设银行北京分行上浮首套房贷利率至1.05倍后，北京、上海、广州、深圳等几大一线城市，以及天津、济南、郑州等二线城市也随之上调首套房贷利率。虽然上浮幅度略有差异，但基本维持在5%-10%之间不等。 在房价或将进入拐点时期，本不景气的楼市是否会因此「雪上加霜」？银行此举究竟意欲何为？房价
鄂尔多斯人均3至4套房 60亿造新城似空城（图） 2011/10/17 21:09:53 作者:佚名
关键字:鄂尔多斯,城市综合体,房潮
夜晚的康巴什新区内马路空旷，高层住宅楼只有少数窗口亮着灯。 晨报特派记者 赵磊 现场图片 一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。 记者在鄂尔多斯采访所见，到处都是建成或者在建的大楼以及满大街的楼市广告。然而，与房产开发的火爆相比，房产销售却仿佛进入冬天，基本无人问津。 花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的
泡沫破了 深圳3000房仲门市停业 2011/10/17 16:30:33 作者:佚名
关键字:鄂尔多斯,深圳地产,楼市泡沫
（联合早报网讯）台湾旺报报道，在温州老板落跑、倒闭事件后，鄂尔多斯也传房地产老板自杀案等多起高利贷崩盘事件，显示紧缩银根和房产造成的「加乘」效应，鄂尔多斯正陷入与温州版本不同的地产借贷恐慌。而昨天更传出因为房屋成交量大幅萎缩，深圳也出现倒闭潮，今年以来已有3000家中小型房地产仲介业的门店关闭停业。 中国社会科学院经济所研究员袁钢明表示，房价回落，仅销售额下降就使地产公司开始破产，先前温州炒楼团
任志强:房价不下来原因在农民 2011/10/12 11:52:10 作者:佚名
关键字:任志强,房价走势,央企,楼面价
据扬子晚报报道，中国房地产及住宅研究会副会长、建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，无论房价还是房地产市场问题，短期都可以通过调控来解决，但是体制原因必须通过改革解决。一个是使房地产保持合理价位，一个是增加保障房的供应量。 任志强认为，他从来不认为中国缺土地，农村的宅基地有16.8万平方公里，是城市建设的4.6-4.8倍，中国的改革从解放农民生产力开始，真正的中国城市化和现代化要从解放农民用
中国房产泡沫要是破裂了怎么办？ 2011/10/11 11:35:08 作者:佚名
关键字:中国房产泡沫,楼市泡沫
中国楼市泡沫有破裂风险 美国《时代》周刊载文《如果中国泡沫破裂该怎么办？》，摘要如下： 当今世界最重大的经济问题是什么？一个答案当然是欧元是否会崩溃。另一个是美国是否会陷入二次衰退。还有第三个且从长期来看可能是最重要的——中国能否成功走出到目前为止所制造的最大房地产泡沫。 对西方人来说，这或许有点奇怪，因为他们听到的大多是关于亚洲崛起和中国日益增强的竞争力。但就像美国削减政府开支一样，中共一
房价下跌 北京准备好了吗？ 2011/10/10 20:09:00 作者:佚名
关键字:房价问题,房价下跌
投资者对楼市崩盘导致经济硬着陆的担忧上周达到顶点，不过在时间安排上对中国来说或许算是幸运，因为中国在这段时间里因国庆长假而闭市七天。 香港恒生指数(Hang Seng Index)在过去七天里坐了趟过山车，曾一度冲至28个月以来的低点，然后又在上周五之前收复了1,500点，较之前的低位回升了9%。 投资者在这样一种信念中找到了慰藉：如果经济真的“硬着陆”，北京方面终将出台一揽子救市政策加以干预
业内人士预测 中国楼市将现推盘潮 2011/9/30 15:57:06 作者:傅苗新
关键字:十一黄金周,中国房地产市场,中国楼市
● 中国财经热点 傅苗新 上海 房地产市场买气低迷，中国北京和上海等一线城市在即将到来的“十一黄金周”，将迎来了一波推盘热潮。受访业内人士预测，10月份及四季度，将会看到大量的楼盘降价。 据《每日经济新闻》报道，即将到来的“十一黄金周”，北京将出现推盘热潮。统计数据显示，北京有40个项目计划10月开盘入市，其中新项目达到21个，占比超过五成。单是国庆节黄金周期间，入市的项目就多达12个。
中国银监会：房屋70年产权 制约“以房养老” 2011/9/29 20:26:37 作者:佚名
关键字:银监会,养老制度,房屋产权,房屋抵押
据新京报报道，9月28日，民政部等12个部门与全国政协开会讨论养老工作进展。其中，银监会负责人表示，由于中国现有的制度房屋产权70年，「以房养老」难以推行。 如果是房价上行期，「以房养老」问题不大，可如果是房价下行期，有可能遇到问题。 拉平企业养老金和机关事业单位养老金的差距，即养老均等化，这一社会各界关注多时的问题，将在「十二五」期间有所突破。人力资源和社会保障部计划从养老制度改革层面破题，
SOHO中国CEO：紧缩措施可能很快结束 2011/9/29 10:15:56 作者:佚名
关键字:SOHO中国,紧缩银根,通货膨胀
中国大陆房地产开发商SOHO中国有限公司(Soho China Ltd., 0410.HK, 简称：SOHO中国)首席执行长张欣周三表示，她预计中国紧缩性政策措施很快将结束，因为紧缩措施抑制了私营公司的发展，还助长了信贷黑市的泛滥。 为控制通货膨胀，中国政府采取了紧缩银根的措施，结果导致黑市融资泛滥，进而引发了人们对小型企业和开发商财务健康状况的忧虑。 张欣对记者表示，目前信贷市场真的很紧张，
万达集团陷“质量门” 绵阳项目竟用“瘦身”钢筋？ 2011/9/28 10:16:19 作者:佚名
关键字:万达广场,万达瘦身钢筋,万达质量门
2010年11月，大连万达集团董事长王健林因花10亿元捐建南京大报恩寺，名噪一时。2011年，王健林又以12.8亿元的现金捐赠总额成为当年福布斯中国慈善榜第一名。而这一次，被称作地产首富的王健林又将不得不面对舆论的口诛笔伐。有举报者对中国资本证券网表示，万达集团旗下在建的四川绵阳涪城万达广场存在偷工减料的行为。 中国资本证券网 许洁 近日，中国资本证券网接到举报称，四川绵阳市重点工程涪城万达广
黑石撤资 预告陆楼市入寒冬？ 2011/9/27 16:36:57 作者:佚名
关键字:黑石,楼市,房地产市场调控
（联合早报网讯）台湾旺报报道，全球最大私募股权公司黑石集团同意将所持上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司，价格为14.6亿元（人民币，下同），这将是黑石集团首次从大陆房地产投资中撤出，是否象徵热钱开始撤离中国，还是大陆房地产寒冬将临？引发各界关注。 报道称，如果一切进展顺利，交易将于今年11月初完成，黑石集团于2008年购入该物业，总面积为4.2万
“金九”褪色 “银十”难来 中国房地产旺季不旺 2011/9/27 16:36:57 作者:佚名
关键字:房地产旺季,房地产市场调控,中国房地产拐点
（北京综合讯）中国房市调控效果进一步显现，中国房地产开发商寄予厚望的“金九银十”今年预期将不如往年。 业内人士指出，9月份的房市已经呈现了褪色的“金九”，估计市场也难以迎来像样的“银十”，并将会导致降价进一步蔓延。 “金九银十”是一个时间的概念，在时间上因为9月份和10月份农业收获季节，开始进入秋收，按照人的收支消费心理，在花钱方面，投资方面心情带动各行业，只要进入到秋天，延续到冬季，特别是临
重庆房产税传递调控持续信号 未来或向全国推进 2011/9/27 11:01:09 作者:谢 静
关键字:重庆房产税,爱建证券
重庆房产税传递调控持续信号 未来或向全国推进 ■本报记者 谢 静 据悉，重庆市地税局有关人员对外表示，10月1日起开始对重庆主城区内符合要求的的存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。 虽然，有报道指出，重庆房产管理部门初步测算后得出，应税范围内的住房以及存量独栋住房，应缴纳的房产税逾亿元。但是，分析人士仍旧认为，重庆存量房房产税的征收，和限购政策相比，虽然影响深远，但是短期内政策效果依然有限。
重庆开征存量房房产税 楼市能否“长治久安”？ 2011/9/26 22:27:11 作者:佚名
关键字:存量房房产税,重庆存量房,重庆平抑房价
重庆首吃螃蟹 10月1日开始征收存量房房产税在今年的楼市调控中，重庆一直扮演着“排头兵”的角色。重庆继与上海试点实行房产税后，又推出了存量房产税，并对此做了详细的规定：在征收范围上划分为主城九区行政区域（含高新区、经开区、北部新区）；征收对象上分位独栋商品住宅，新购高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房；税率分为0.5%、1%、1.2%三档；征收期为每年
1200亿资金缺口或将压垮地产股 2011/9/23 10:28:49 作者:佚名
关键字:地产股,保利地产,资金面
1200亿资金缺口或将压垮地产股 云南城投公告折射行业窘态 本报讯 随着房地产调控的深入，市场对权重板块房地产上市公司资金状况倍加关心，多数企业表示“不差钱”。但云南城投一则公告却打破行业的沉默。 该公司公开承认资金存在问题，部分项目开发被迫延缓。专业分析师表示，上市房企资金要比想象的更加糟糕，财务状况极度恶化，30%的企业面临大资金缺口，其中上市公司缺钱金额达到1200亿元，将重压地产股。
房地产板块重挫 招保万金均跌逾5% 2011/9/22 15:52:45 作者:佚名
关键字:房地产板块,招保
房地产板块今日走势疲弱，低开低走，放量下跌，截至收盘时，下跌3.02%，个股普跌，荣安地产大跌7.87%领跌，招保万金均跌逾5%。长城证券分析师刘昆日前发布研报认为,楼市在三季度大幅放量的可能性不大,一是需求方面,房地产“买涨不买跌”的主观心态较为严重,而目前房价已进入下降通道;二是政策方面,信贷未放松,加息声又起,二三线城市限购令要求8月底出台,也反映出政策对于三季度房价反弹的警惕;三是过去的统
6000万国道项目闲置 投资商与地方政府陷纠葛 2011/9/20 11:17:34 作者:刘晓杰
关键字:国道项目,闲置土地
2011年9月9日，记者在武汉看到在家养病的宋瑞峰，他刚收到山西平定县人民法院寄来的一份关于查封其财产的通知书。“我不想继续搞下去”，横亘在他面前的是一座因高利贷而高达2000余万元的“债山”。2007年4月，宋瑞峰经乡人牵线，与山西平定县方面签约，豪掷6000余万元投资307国道固关服务区项目，后因“未批先建”、“融资不当”等原因，致使工程建成后未能投入使用，由此引发了一场他与地方政府长达数年的
开发商排队送礼 部分国土官员权力“脱缰” 2011/9/16 14:34:11 作者:胡锦武 周立权
关键字:国土官员权力,开发商排队送礼
由于在土地资源等方面手握大权，且对其制约乏力，近年来中国国土管理部门腐败案件频频发生。近日，记者在江西、吉林等地调研发现，一系列被查处的腐败窝案中既出现“开发商排队送礼”的现象，又有着个别腐败官员“送多少钱就给多少地”的狂妄，警示在部分土地官员权力失控之下，亟待通过制度创新突破，拉紧权力制约的“缰绳”。 国土官员频频落马 今年３月２２日，吉林省松原市国土资源局原局长陈建设被白山市中级法院以受贿
任志强：取消限购 限购限制人权违反《宪法》 2011/9/16 10:32:54 作者:佚名
关键字:任志强,宪法,限购限制人权,房价问题
访谈现场 近日，荟萃全球顶尖高手的北京华远杯世界女子桥牌精英赛于9月9日在北京圆满落幕，女子双人赛中国夺得金牌、铜牌，北京华远女队获得女子桥牌团体冠军。而在桥牌运动的发展中，华远集团为桥牌运动的发展贡献出巨大的能量。就此，我们搜狐焦点专程拜访了华远集团的前任董事长任志强先生。 时间：2011年9月13日下午2点 地点：北京华远大厦 嘉宾：华远集团前任董事长任志强 以下为访谈实录 【主持
北京中秋楼市格外冷 新建商品房同比下跌45% 2011/9/13 14:38:02 作者:佚名
关键字:北京,中秋楼市,商品房
今年中秋节期间的楼市成交量再次陷入冰点。3天假期头两天北京新建商品房网签总量为222套，与去年中秋节3天假期头两天的成交量相比大幅下跌45%。根据北京市房地产交易管理网的数据显示，今年中秋节假期头两天，全市新建商品房网签总量为222套，与今年端午假期头两天的成交量242套相比下跌了8%，与今年五一假期头两天的成交量904套相比下跌了75%，与去年中秋假期头两天的成交量403套相比则下跌了45%。二
前8月保障房开工率86% 五省提前完成任务 2011/9/9 15:56:10 作者:佚名
关键字:保障房
住建部今日公布数据显示，今年1-8 月份，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已实物开工868万套，开工率86%（不含西藏自治区）。其中，山东、福建、河北三省在8月底前完成保障房建设任务。据此前报道，陕西与辽宁已经在7月底前完成保障房建设任务。各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团建设进度情况见下表另外，1-8 月份各地区还新增发放廉租住房租赁补贴18万户。住建部此前公布的数据显示，截至7月底，全国
信贷紧缩局势下 攻克房贷有妙招 2011/9/9 9:57:15 作者:佚名
关键字:房贷申请难 信贷紧缩
“调整号列车”疾速驶过的同时，房贷市场的紧缩之势正在各地快意蔓延。 加息周期下，利率五度上扬，五年期及以上基准利率更是定格在7.05%的历史高位，破七之说，成为购房者谈论房贷话题时最真实的无奈。与此同时，不少购房者发现，房贷申请的难度正在悄然递增，过往一个月即可以办理成功的房贷，现在往往要两月之久。沉重，清晰的弥漫在房贷市场上空。如何
民间放贷人谨慎放贷 鄂尔多斯楼市急缺资金 2011/9/8 12:40:07 作者:宋馥李
关键字:民间借贷,民间放贷
“只要是做房地产的，肯定不考虑。”9月7日，鄂尔多斯一位小额贷款公司的总经理对本网记者说。不仅如此，连以往异常活跃的民间借贷，也对房地产有所警惕，一位民间放贷人告诉记者，如今她的资金只贷给信得过的亲戚朋友，而且要再三打听资金的用途。 “现在人们都不买房子了，哪里还敢把资金贷给做房地产的。”她说。 伴随着民间金融对房地产市场的谨慎观望，鄂尔多斯的房地产市场，在经历了几年突飞猛进的增长后，在今年年
北京住宅库存创两年来新高 预计年底或达13万套 2011/9/7 15:39:19 作者:佚名
关键字:北京住宅
自去年新一轮楼市调控启动后，北京住宅库存量不断增加。昨日，北京市房地产交易管理网显示，全市可售期房住宅73342套，现房库存37671套，合计111013套。此前在9月2日，北京住宅库存突破11万套，达到110025套。据记者计算，上一次北京住宅库存超过11万套还是在2009年8月10日，当天住宅库存为110437套。此后北京住宅库存整体呈下降趋势。调控一年多，特别是在今年2月京十二条出台后，整体
中国多数人对房产商印象负面 2011/9/7 12:52:19 作者:曾实
关键字:房地产商,房价
● 曾实 报道 广州 中国房价一直居高不下，与此同时，位于高点的还有人们对房地产商的负面印象。河南财经政法大学近日公布一项关于房地产的调查显示，约76%的受访人士认为房地产商人“有些贪婪”，对这一群体抱有不佳印象。 一些受访人士还认为房地产商为“奸商”，印象颇为恶劣。另有19.28%的受访者认为房地产开发商是“正常商人”，仅4.68%的受访者肯定开发商的价值，认为他们是“一群为社会做出重要贡
房产，给中国家庭带来多少纠结？ 2011/9/5 10:59:12 作者:佚名
关键字:房地产契税,新婚姻法,中国财政部
婚姻法新解释让一些家庭很“纠结”。 中国婚姻法新解释的出台、房产“加名税”的争论，打破了中国一些家庭平静的小日子 阅读提示 随着生活水平的提高和个人财产的增加，婚姻关系也面临着新的考验。说到底，婚姻还是要以感情为基础，房产等家庭财产分配并不是最主要的。如果双方把家庭变成了“股份制公司”，过于斤斤计较你占多少财产，我占多少股份，那就本末倒置了。 “加名税”：收与不收的“纠结” 当地时间9月
金融时报：限购是计划经济手段 2011/8/31 10:24:31 作者:佚名
关键字:打压房价,抑制房价,加息
（英国）FT中文网 英国《金融时报》中文网专栏作家叶檀 房地产限购让人产生回到计划经济时代的不良联想，相当于削弱货币的支付能力，将购房资格与户籍、纳税证明等结合到一起，阻碍了劳动力统一大市场的形成。 笔者支持房地产调控，挤压泡沫以免中国金融、实体经济崩溃是必要之举，但调控手段必须符合市场要义，必须以财税、货币改革为先导，将房地产调控纳入市场调控的范围之内。而不是在财税、货币改革停滞的情况下，
二三线城市理应尽快出台限购令 2011/8/30 13:24:28 作者:罗竖一
关键字:房地产市场调控,二三线城市限购令,抑制房价
2011年8月28日《京华时报》消息，据新华社报道，住建部曾下发5个建议限购标准，要求二三线城市按照规定实施限购政策。8月25日 ，浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施，成了二三线城市限购“首令”，该限购令将于9月1日 起 实施。 另据8月28日 《法制晚报》消息，目前住建部与二三线城市地方政府的“限购谈判”仍在进行，住建部已经与20多个二三线城市达
楼市调控力度加大 中国严查异地炒房 2011/8/29 13:59:40 作者:佚名
关键字:炒房,楼市调控,投资性购房
（北京综合讯）中国房地产市场的调控从“限购”进一步扩大到“严查异地炒房”。 中国住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，对房地产市场统一监控。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产将得以“一并查询”。 据《京华时报》报道，据住建部相关人士说，该部早就部署了房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，近期开始着手推动此项工作的进行。
中国政府对房价动真格 2011/8/26 11:38:47 作者:欧阳德
关键字:房地产调控,大城市房价,抑制房价
（英国）FT中文网 英国《金融时报》 欧阳德 报道 鉴于通胀居高不下，加上政府在竭力减少债务，中国没法再像2008年那样拿出4万亿元人民币的刺激措施、扮演帮助拯救世界于绝境的超级英雄。 相反，中国在楼市调控上拿出了出人意料的决心——往昔热火朝天的楼市，有可能成为中国经济的“氪气石”。 说到中国楼市的重要性，无论怎么强调都不为过。房地产建设在中国国内生产总值(GDP)中所占的直接比重接近15
传婚前房产证加名需征税 国税总局正研究细则 2011/8/25 14:47:13 作者:佚名
关键字:房产证,征税,国税
“加名突然征税，撤还是不撤？” 南京一对夫妻觉得“太背了”，新政实施当天交件办理，如今撤或不撤让他们很纠结昨日咨询人数倍增，可交税窗口基本上“一问三不知”，有消息称国税总局正在研究细则 昨日本报报道了婚前房产夫妻间加名字已开始征税，而且南京房产契税征缴部门也对此表示确认，因为已经接到了领导电话。这条新闻也引起了广大市民的强烈关注。记者昨天下午走访了华侨路房产交易中心，发现前来咨询的市民较前一日增加
中国大陆千万富豪96万人 超3成选择房产投资致富 2011/8/25 10:10:18 作者:薛蓓 袁佳佳 戴懿菡
关键字:千万富翁,致富途径,中国GDP,房产投资,房产价格
昨天，由胡润研究院与群邑智库联合发布的《财富报告白皮书》正式面世，根据该报告发布的内容，目前中国大陆千万富豪（资产过千万）的人数已达96万人，其中包括6万个亿万富豪（资产过亿），以及资产达到十亿级别的富豪4000人。每1400人中有1人是千万富豪。江苏有千万富豪68000人，有亿万富翁4600个。在江苏，要数南京和苏州的千万富翁最多。 南京有多少富人？ 千万资产者已有24000个 亿万富翁也
温州楼市调查：200亿游资成堰塞湖 2011/8/25 10:10:18 作者:卢轶
关键字:温州房产,温州楼市
温州楼市“崩盘”的传言虽然被证实过于夸大，但南方日报记者连日来在温州调查发现，此次“限购令”对温州楼市的影响并不应该被忽视，其在导致温州楼市成交低迷的同时，连带产生的种种法律纠纷开始爆发。 而由于时下民间信贷越来越高的风险，以及过去历史上诸如“温州炒房团”等传奇般的楼市致富故事，也让温州人普遍对未来房地产市场发展有种过于盲目的乐观。从楼市和民间信贷中抽身而出的海量民间资本，很可能会以各种方式重返
保障房规划“三思”而行 2011/8/10 14:54:24 作者:王小广
关键字:保障房规划,混合社区
今天的规划和管理不当，可能造成明天的效率低下 文/王小广 大规模的保障性安居工程开工兴建,旨在缓解目前中低收入人群的住房困难。这就要求在建设管理的全过程，科学规划，合理分配，严格管理。根据中国国情，以及在商品房建设中已经出现的规划、管理方面的经验教训，建议以下三大问题不能忽视。 规划先行 据我们调查，当前在加快大规模保障性住房建设过程中，存在规划不科学的问题。主要表现在两个方面： 首先，
分析师：中国房地产业融资环境将更加严峻 2011/8/9 9:52:34 作者:佚名
关键字:标准普尔,中国房地产业,房地产融资环境
标准普尔评级服务公司(Standard &Poors Ratings Services)一位分析师周一表示，随着融资环境趋紧，中国房地产开发商未来几个月的处境将更加艰难。 标准普尔驻香港的企业评级主管李国宜(Christopher Lee)在接受道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)电话采访时称，与几个月前相比，目前的形势更加严峻，一方面海外融资难度加大，另一方面中国政府
二三线城市限购或达20个 2011/8/3 15:04:06 作者:佚名
关键字:城市
二三线城市限购名单8月份出台的风声愈演愈烈。昨日，中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据显示，7月，全国100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，其中66个城市价格环比上涨。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有80个。武汉一资深业内人士直言，如果房价继续上涨，限购政策范围将达到20个城市，那么，整体限购名单将增至60个左右。记者发现，尽管开发商目前在一线城市的投资热情并不强
加息后房贷市场潜变 购房者应如何应对？ 2011/7/29 14:52:11 作者:佚名
关键字:房贷市场,加息,首套房贷
五度加息之后，原本紧张的房贷市场看似变得更为微妙，基准利率的再次提升，让不少寄望通过贷款实现购房的置业人群心有余而力不足。与此同时，各大银行纷纷出台了收紧房贷的相关政策，或首套房利率上浮，或首套房首付提升，或二手房贷利率上调，部分银行甚至暂停了二手房贷业务。 首套房贷紧字当头 在2011年，房贷利率创下了历史新高，但似乎并未
房地产“潜规则”之谜 2011/7/29 10:00:16 作者:黄莲
关键字:潜规则,调整容积,波拿巴主义,房地产公司,房地产行业
时近两年，房地产调控以空前未有的力度，从各个层面予以强力抑制，房价不涨了，但也没怎么降，而作为硬币另一面的保障房，却也是羞答答、半遮面，始终浮在空中落不了地。 为什么会这样？如果谈具体原因会有千百条，但是当我们把视线拉远一些，就会发现，房地产似乎在一直左矛右盾的语境中前行，与“元规则”、“明规则”相比，地产“潜规则”才是推高房价的祸因。 系统研究中国历史“潜规则”的吴思先生曾这样论述：“在仔细
中国房产商囤地近18万亩 若建成可供800万人住 2011/7/28 14:39:49 作者:佚名
关键字:房产商囤地,土地闲置
北京市中央商务区（CBD）附近，双井桥西南角，有一块足球场大小杂草丛生的空地。 公开资料显示，这是华润京通在2005年5月以公开挂牌方式取得的“优士阁二期项目建设用地”，约定开工时间为2005年12月，约定竣工时间为2007年6月。从2005年出让给开发商，6年过去了，周边地价已经升了数倍，而这块“黄金宝地”仍基本保持原貌。 这并不是华润第一次卷入“囤地”的疑团当中，近两年，仅在北京市，其就因
中国50未“限购”城市 过半房价不跌反升 2011/7/27 14:51:49 作者:戴庆成
关键字:限购房,房价上涨
戴庆成 报道 香港 中国政府接连推出打击楼市的调控政策后，上半年一线城市的住宅价格普遍出现下跌，但50个未“限购”的二三线城市，则无一下跌，其中37个城市价格反而出现小幅度上涨。 据新华社昨天报道，地产代理公司中原集团公布的一份针对15个省份50个未“限购”二三线城市楼市的最新调查报告显示，包括镇江、宜兴、太仓等在内的八个二三线城市楼市，受调控影响显著，成交量出现下降，价格则基本持平；有21
限购之箭将射向哪里 投资较热城市嫌疑最大 2011/7/27 14:51:49 作者:李强
关键字:投资需求,中原地产,二三线城市限购
房地产限购令将会延伸至二三线城市吗？在住房建设部提出此项动议之后，到底哪些城市将被限购成为人们关注的热点。 中原地产集团，就此做了专项调查，从二三线城市中择取了50个公司予以调查。 调查发现，被房地产调控政策严厉控制的“投资型购房”，在18个城市超过了20%，均为经济发达省份的二三线城市，包括江苏省的常州、镇江、昆山、太仓；山东省的潍坊、威海、烟台、淄博；浙江省的象山、嘉兴；辽宁省的盘锦、丹东
京保障房乱象七成违规出租 经适房成腐败高发区 2011/7/26 17:02:22 作者:佚名
关键字:北京经适房,保障房
（联合早报网讯）香港大公报报道，北京海淀区曾有200多套限价房空置两年多，分配过程出现套利乱象；深圳曾曝光25名保障房申请造假者名单；青岛曾部分经适房被公开叫卖……近来，关于保障房分配不公的消息不断传出，甚至引来对保障房制度的怀疑。 兴康家园是位于北京大兴区的一处限价商品房，限价房本是政府解决中低等收入阶层的一种调剂型的商品房。但是，记者在某房地産网站上搜索到了该小区有30多个供出租的房源，仲介
廊坊限价令夭折 折射二三线城市调控困局 2011/7/26 10:40:26 作者:叶书利
关键字:廊坊限价令,二三线城市调控
昨日(7月25日)下午，河北省廊坊市住房保障和房产管理局(以下简称廊坊市住房局)办公室相关人士向 《每日经济新闻》记者澄清，廊坊市目前没有正式出台“限价令”。 此外，该人士表示并没有向媒体正式公布过相关说法，但承认，“近期相关科室在接受新的商品房预售项目备案时，对相关开发商提出过类似的参考性建议。” 否认出台限价令 21日，有媒体报道，廊坊市当日出台了限价令，其限价目标为新建普通商品住房价格
中国二三线城市即将限购 开发商出招斗限购令 2011/7/25 16:41:39 作者:佚名
关键字:城市房价,二三线城限购
中國財经热点 （上海综合讯）就在中国二三线城市即将纳入“限购令”之际，各地方的开发商已采取“上有政策·下有对策”攻略，以“商住混搭”、走“高端路线”等博弈应变，更有华北区某城市开发商因担心房市成交量下跌而放宽户籍制度来稳定“固打”。 另一方面，截至上周三，北京、上海和广州等多地楼房库存持续上升，业内人士称房市降温政策或凸显。 本月12日，中国国务院常务会议指出，部分城市房价上涨压力仍较大，有
通州楼市降价调查：民企血拼国企死扛 2011/7/22 16:12:16 作者:贾海峰 张伶
关键字:通州楼市
北京市住建委在6月份房价已经实现“稳中有降”的情况下，准备将房地产调控的做法和效果形成文件上报有关部委。 北京市房协一位负责人介绍，北京市新建商品房房价环比下降的主要原因是通州等几个新城区的商品房房价下降。 而在北京市实现房价“稳中有降”的背后，是新城区房地产项目的“冰冻”，但是在这样的市场情况下，民营企业成了房价下降的带头者，而国有企业却可以继续死扛。 北京中原地产总监张大伟表示，通州等新
邓聿文：房地产限购令急功近利 2011/7/22 16:12:16 作者:佚名
关键字:房价调控,房价过快,限购令
政府为何出台限购令？主要是基于以下两点考虑：一是急功近利；二是对行政手段其实也是对政府力量的过度迷信 中国的房地产调控，很难用经济学教科书去解释，只能从政治的角度才可以得到合理解释。比如限购令，就是一个典型的经济问题政治化的解决方式。当然，如果把目前的房地产市场问题看作政治问题，用政治的或行政的手段去调控市场也无可厚非，只是，即便是政治问题，为什么就不可试着用经济的或市场的手段去解决？ 自去年
中国房价上涨趋缓 2011/7/19 16:36:21 作者:欧阳德
关键字:房价上涨,房产泡沫
（英国）FT中文网 英国《金融时报》 欧阳德 报道 中国房价在6月份以较慢速度上涨。意在阻止房地产泡沫的各项政府措施对市场形成下行压力。 根据中国国家统计局(NBS)发布的人口加权平均数据，6月份全国70个大中城市的房价环比上涨0.1%，低于5月份的0.2%，是今年最小的月度涨幅。 6月份全国房价同比上涨4.2%，远低于该月6.4%的居民消费价格(CPI)涨幅，这是显示中国房产市场已开始从
下行趋势明显 楼市进入翻盘前夜 2011/7/19 16:36:21 作者:佚名
关键字:楼市,房价调控,深圳二手房
国家统计局日前发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比这些城市中新房价格出现下降的有12个，持平的有14个。上半年，中央各部委及各地方政府纷纷出台一系列“限购”和“限贷”政策，调控政策正在逐步升级，持续从严从紧。分析机构及业界相关人士预测，在房价调控目标尚未达成的背景下，未来政策难言放松，而整个房地产市场则已经进入变盘前夜。在限购令等多重政策影响下，近期各地住宅市场持续走
全球房价最贵的十大城市排行 挣多少你也买不起 2011/7/19 10:08:02 作者:这个
关键字:全球房价,住宅价格
第一位：摩纳哥蒙特卡洛(平均每平米312268人民币) 蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及 避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个 第二位：莫斯科(平均每平米136847人民币)受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的 推动，莫斯科上升两位，跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《World Fa
二三线高房价城市要限购 2011/7/15 17:05:12 作者:刘狄
关键字:二三线城市限购,房地产市场调控,投资性购房
常务会议指部分城市放松调控力度，房价上涨压力较大 要求二、三线高房价城市采取限购政策 据新华社电 时至年中，房地产市场调控成效初显，但部分城市房价上涨压力仍然较大，下半年调控方向、力度将会怎样？昨日举行的国务院常务会议给出明确答案：当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。 少数地方停止限购 会议指出，尽管调控取得初步成效，但当前存在的两方面主要问题不可忽视
商业地产红与黑 2011/7/15 14:47:48 作者:张雅楠
关键字:商业地产,建筑策划,商业房地产
有人说，商业地产既是天堂，也是炼狱。在以住宅开发为主的当下，商业地产的发展空间有多大？转型的代价是怎样的？无论地产商主观意愿如何，一些社会投资者对商业地产投资的兴趣正在苏醒，在不断尝试的过程中，先行者已经在社区商业、小型商业体逐渐发现了商业地产不同于住宅的规律。然而，这仅仅是转变观念的开始，真正的商业地产之路，依然是待解之谜。基于此，《经济观察报》联合新浪乐居于2011年7月12日在北京金茂府举办
上半年全国发现违法用地27.8万亩 698人被追责 2011/7/12 13:35:03 作者:佚名
关键字:违法
7月12日，国土资源部举行新闻发布会，公开通报和挂牌国土资源领域违法违规案件情况。国土资源部执法监察局局长李建勤在会上表示，今年上半年，全国发现违法用地行为3.0万件，涉及土地面积27.8万亩(其中耕地9.4万亩)，同比分别上升8.0%、14.8%(0.3%)，将违反国土资源法律法规的698名责任人移交司法和纪检监察机关追究责任。其中，东部、中部地区发现违法用地面积分别为5.1万亩、9.6万亩，同
房地产令各地政府皆伤感 2011/7/8 13:17:46 作者:甲木
关键字:房地产,加息,银行体系,香港楼市
● 甲木 在投资市场，除了股市，债市，金市，另一重点是楼市（房地产）。但目前亚洲各地，尤其是香港与新加坡的政府似乎都因楼市而伤透脑筋，因为过去一年，政府推出任何打击楼市过热政策，楼价却是越打越升，越升越高。新加坡负责房屋政策的新任部长甚至在他的个人微博中申诉，自己过去五星期因楼市价格而睡不好! 在“虚空有尽，人愿无穷”的定律下，一切商品都会跟随经济基本理论，供需原理，由市场给于定价。有了定价就
华人炒高欧美房价 反射中国高房价的成因 2011/7/5 21:23:03 作者:佚名
关键字:中国高房价成因,楼市,欧美房价
有钱华人推高欧美房价，反射的是中国高房价的成因，以及不健康的房地产经济给社会经济和生活造成的诸多问题。 很多专家、地产业内人士始终坚称“刚性需求”推高楼市，可这种说法无法解释空置率过高的现象。其实，在多数人没钱买房而愁眉不展的时候，另一部分人却因为钱多、担心通胀，而大举购买房产。 华人前往欧美进行楼市投机，除了太有钱，还有一个观念的原因中国人钟爱房地产投资。而中国人的“爱房”情结，与欧美人的生
保障房，开工碰上三道坎 2011/7/4 15:51:59 作者:宋尧
关键字:保障房,廉租房,商品房市场
5年3600万套，中国有史以来最大规模的公共品投资计划正在破冰。仅以每套50平米、每平米3000元的建筑成本计算，从中央到地方乃至民间就至少要投入近5.4万亿的资金，超过2008年的4万亿投资。保障房已经不单单是一个代表民生的符号，更成为控制通胀政策下保持中国未来五年经济增速的一个重要砝码，也考验着政府、企业和市场在这场持久战役中的创新与平衡能力。 记者深入保障房建设一线，厘清症结、寻访通途。
保障房周边配套普遍不完善 或加剧住房贫富分化 2011/7/3 17:41:08 作者:来建强
关键字:保障房,房价调控,房价过快
（联合早报网讯）“构建住房‘双轨制’的意义就在于，最大限度地保障弱势群体的住房发展权，绝不能走进住房两极分化的误区。”日前，接受《瞭望》新闻周刊采访的众多业内人士及专家指出，未来5年建3600万套保障房，此举被普遍认为将奠定“市场归市场、保障归保障”的住房“双轨制”新格局。然而，一些与“双轨制”相伴的误区，也同步显现。 比如，各地大规模兴建保障性住房，而与之配套的公共服务面临严重“欠债”；保障
北京财政注资100亿 成立保障房投资中心 2011/7/1 15:24:39 作者:张牡霞
关键字:北京财政注资,保障房投资
记者30日获悉，北京市保障性住房建设投资中心正式成立，注册资本为100亿元，这是目前国内规模最大的保障性住房建设投资公司。据悉，其未来将肩负起北京市保障房融资、投资建设和运营管理的三大职能。业内人士认为，如此规模的投资公司，充分体现了政府对保障房建设的决心。记者获悉，北京市日前已确定“十二五”时期100万套保障性住房建设收购任务，但资金来源成为难题。为此，北京专门成立北京市保障性住房建设投资中心，
准备金率上调或令房贷门槛再升级 2011/7/1 15:07:10 作者:易贷中国
关键字:易贷中国 存款准备金率 房贷门槛 住房贷款
距离6月20日央行再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5%已经十天有余，这对于房贷市场的持续低迷来说，是否会是一个持续收紧的信号？据媒体报道，信贷压力增大，太原部分银行暂时退出房贷业务，广州多家银行房贷更是处于“休眠”状态，而这种情况，不少城市都感同身受。 作为年内第六次上调存款准备金率，频率之快显然令不少业内人有些出乎意料，坊间疑问，是否对本已如坐
揭秘上半年开发商盈利内幕 园林地产被指更具竞争力 2011/7/1 10:15:52 作者:佚名
关键字:开发商盈利内幕,盛宏业,颐景园,地产巨头,园林工程
数据显示，截至6月份，大多数房地产企业的盈利情况不乐观，除了恒大、保利等少数企业完成了半年销售目标外，其他多数开发商均没有完成目标。 但住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹在一个论坛中表示，在楼市调控周期，开发商要保持高盈利，不仅资本结构要合理、更多通过股权融资，还要有强大的产品竞争力，能确保项目的快速销售。几乎与此同时，境外投行也给出类似观点，内地开发商中的高盈利企业，必然是产品竞争有优势，
地方政府为偿债或加快供地 新地王将引爆土地市场 2011/6/29 13:10:32 作者:张敏
关键字:地王,土地市场,地方债务
一边是沉重的地方债务，另一边是北京的新晋“地王”，殊不知，两者之间竟存在密不可分的联系。 审计署6月27日发布的《全国地方政府性债务审计结果》显示，截至2010年底，全国地方政府负有偿还责任的债务达67109.51亿元，其中近四成被承诺用土地出让收入偿债。而在27日，合景泰富的子公司以43200元/平方米的楼面价拿下北京崇文门地块，时隔15个月后再度缔造北京“地王”。 除优质地段和商业金融用途
中石化“9折”叫卖房产公司股权 央企退出地产无期限 2011/6/29 13:10:32 作者:喻春来
关键字:央企,中石化,房产公司
中石化集团旗下公司去年底在上海产权交易所挂牌1元叫卖房产公司股权至今，迟迟无人购买。为此，昨日（6月28日），中石化不得不二次挂牌转让。 对于央企退出房地产业进展缓慢的情况，国资委有关人士表示，“这是一项长期的工作”。 二次挂牌叫卖房产公司股权 去年底，中石化集团拟转让河南华诚房地产开发有限公司（以下简称河南华诚），该公司的控股股东为浙江新钱塘发展有限公司，持股比例为37.415%。而中石化
中国保障房计划对投资者意味着什么 2011/6/25 15:06:04 作者:佚名
关键字:保障房,中国房地产市场
对于那些担心中国房地产市场崩溃会让自己的投资组合损失惨重的投资者来说，中国的保障房建设计划能给他们提供一点最基本的保障。 中国政府已承诺2011年开工建设1,000万套保障房，较2010年的590万套大大增加。这意味着今年要建设大约5亿平方米的住房，相当于2010年开工建设的新房总建筑面积的30%。但这一整体数据夸大了保障房计划中实际新建的住房数量。据研究机构龙洲经讯（Dragonomics）中
沪保障房贷款力度加大 普通住宅开发贷款面临考验 2011/6/24 14:03:02 作者:易贷中国
关键字:保障房 贷款
保障房年内发力已经不是新鲜事，但在普通住宅项目融资乏力的同时，上海保障房融资却得以快速推进。根据上海市银监局近日公布的数据显示，在2011年1-4月，上海保障性安居工程贷款增量占到了全市房地产开发贷款增量的比重，分别为6.7%、55.17%、61.81%、54.94%。保障性住房贷款的增量占比在明显提高，在“两个
地产“看空”说 难挡“热钱”暗度陈仓 2011/6/24 13:43:03 作者:周亚霖
关键字:地产看空,热钱,投行
“中国繁荣的房地产市场将以比迪拜惨1000倍的方式终结。”美国“空头大师”查努斯宣称一年之前他就开始做空中国的布局，有人甚至认为中国房地产是头号做空目标。去年10月份瑞银曾评论中国房地产后市存在风险，数月来，投行和评级机构看空中国地产的声音绵延不绝。 6月，全球最大的评级机构标普更是将中国房地产市场前景预期从“稳定”下调至“负面”，将“看空”的浪潮推向了高峰。 但无论是从外资投资房地产数据角度
“高铁效应”催热中国部分城市房价 2011/6/23 21:13:22 作者:佚名
关键字:城市房价,高铁效应,京沪高铁
随着世界上里程最长的京沪高速铁路即将开通运营，沿线城市一些楼盘争打“高铁牌”。分析人士认为，中国高铁会对沿线设有站点的城市经济起到极大的促进作用，而这种促进作用转化为购买力，将会拉动二、三线城市房价稳步上升。 济南西站是京沪高铁五大始发站之一，高铁尚未开通，周边很多楼盘已经迫不及待地打起“高铁牌”。济南市一个正在建设的楼盘距离高铁济南站点仅有1.5公里，开盘不久就遭到购房者的抢购。两年前这里的
中国准许发行债券 融资建设保障房 2011/6/22 15:08:50 作者:佚名
关键字:融资建保障房,债券融资
中国财经热点 《上海证券报》报道，业内分析，这意味着保障房建设专项融资的瓶颈已经突破，三季度保障房融资、投资和建设会实实在在提速，房地产调控也会步入一个崭新时代。 （北京综合讯）中国发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方政府，明确允许投融资平台公司申请发行企业债券筹措资金。 《上海证券报》报道，业内分析，这意味着保障房建设专项融资的瓶颈已经突破，三季度保
外资布局中国楼市上演“障眼法” 2011/6/21 14:47:20 作者:万晶
关键字:中国楼市,中国房地产市场,外资基金
一边大肆唱空，一边积极做多，频繁被外资使用的“障眼法”最近再度上演。国际信用评级机构标准普尔最近的报告预计，中国新房售价可能会有10%左右的下降，因此调低了众多中国房企的评级展望；摩根士丹利也发布报告认为，三季度中国主要城市销售均价将进一步下降，一些对冲基金更是宣称对赌中国房地产泡沫破裂。然而就在不约而同唱空中国楼市之时，外资涌入中国楼市的步伐丝毫没有放缓，且呈现出加速态势。 唱空中国楼市不约而
中国富人购买世界 海外抢购豪宅令人惊叹 2011/6/21 13:10:51 作者:佚名
关键字:中国富人,豪宅,购房团
同样多的钱，不一样的房，所以—— 中国富人在购买世界 “性价比倒挂，是中国富人扎堆跑境外买房的一个重要原因。” 只要当地法律允许，中国的富人能买下全世界的房子。这不是吹牛，中国的富人们正在源源不断地组成海外购房团，包机杀往全球各大城市，所到之处无不让当地人惊叹。 在北京，与很多售楼处的冷清景象相比，一场接一场的海外购房咨询现场火爆导常。一家名为高力国际的公司，在多家财经或者航空类杂志上接连刊
FT：“可怕”的香港房价 2011/6/20 22:12:56 作者:佚名
关键字:房价水平,香港房价
一位行政首长坦承感到害怕，从来不能让人宽慰。但香港特区行政长官曾荫权(Donald Tsang)是对的：香港的房地产价格确实“相当可怕”。 从孟买到墨尔本，随着加息的效应开始显现，许多地方的房地产价格正停滞不前。但香港没有出现这种局面。各方广泛关注的香港住宅价格指数——中原城市领先指数(CCL)仍在上升，促使当地央行在本月早些时候出台第四轮调控措施。对当地人来说，买房的激励明显存在：按揭利率仍
全国房价继续普涨 拐点未现 2011/6/20 16:03:04 作者:佚名
关键字:房价
国家统计局最新发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，5月份，新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量有所增加，但大部分城市仍处于上涨通道，京、沪、深、穗一线城市的新建商品住宅价格同样未出现下滑。市场分析认为，楼市处于观望僵持阶段，若要巩固效果，目前的政策力度不能放松，而对房价何时出现“拐点”的预测，业内人士将时间推至三季度甚至年末。此前，北京市住建委发布数据表明，前5个月北京新建
保障房：怎样才能“不差钱” 2011/6/20 10:22:07 作者:佚名
关键字:保障房,房地产企业,全国财政收入
“众人拾柴火焰高”，打破保障房建设的资金“瓶颈”，需要社会各方力量的参与 今年开工建设1000万套保障性住房，是老百姓翘首以盼的大事。时值年中，这一重大民生工程进展如何，全社会都很关注。 住房和城乡建设部公布的数据显示，截至5月底，全国保障性住房已开工340万套，占计划
出让金锐减六成 北京惊现卖地难 2011/6/17 14:52:42 作者:周亚霖
关键字:招拍挂,卖地难,土地供应量
5个月过去之后，北京的土地出让金比去年锐减59.2%。这意味北京市去年、前年每年千亿左右的“土地财政”难以为继。 严厉的“限购”终于把皮球抛到了基层政府，即便是税收丰厚财力不菲的北京、杭州、广州等各地都开始积极地推地。 甲方乙方，轮流坐庄。现在轮到政府向开发商求援了，“你们什么时候买地。”这是大开商听到来自土地部门询问最多的一句话。 左右为难的主城区 北京1-5月通过招拍挂方式出让住宅用地
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