中国政府研究员：房地产调控必不可少 2011/12/22 11:05:31 作者:佚名
关键字:隆国强,房地产市场,房地产泡沫,调控措施
中国国务院发展研究中心对外经济研究部部长隆国强在接受《第一财经日报》采访时表示，2012年中国经济增长前景取决于国内房地产市场能否保持稳定，因此，政府的房地产调控措施必不可少。 据报道，隆国强表示，由于炒房容易赚钱，沿海地区许多曾经从事实业的企业慢慢开始将炒房作为主业。 隆国强称，不能否认，过去的五年，房地产的繁荣拉动了中国的经济增长，但随着房地产泡沫的积累，也形成了巨大的风险，导致很多人偏离
中国楼市:起舞弄清影 高处不胜寒(图) 2011/12/21 11:58:57 作者:佚名
关键字:中国房地产市场,李伏安,房地产调控
在中国三线沿海城市温州，一条受到污染的河流旁边坐落着“中梁首府”楼盘，这是一个凡尔赛风格的豪华公寓项目，目前尚未开建，但已经在以每平米7万元人民币（合11000美元）的价格对外发售。这一价格是温州普通人年均收入的两倍多，要想在这里买上一套150平方米的房子，即使不吃不喝，他们也要攒上350年的钱。 不过，即便少数能买得起的人，想法似乎也在改变。一位因担心丢掉工作而要求匿名的销售助理表示，“上头告
政府托楼市? 鄂尔多斯明年推“贷款倍增计划” 2011/12/21 10:27:45 作者:叶书利
关键字:鄂尔多斯楼市,贷款倍增计划
面对低迷的楼市，鄂尔多斯当地政府出手了。 近日，鄂尔多斯市政府携手当地各大银行，力推2012年“贷款倍增计划”：明年贷款投放总量在2011年的基础上增长一倍，以全面救助该市1200多家企业。 有观点指出，这是鄂尔多斯市政府的“托市之举”。迫于地产调控及经济再次探底的压力，明年地方政府可能出现“托市潮”。 鄂尔多斯市政府相关工作人员在接受记者采访时，坚决否认“托市论”，不过坦承“政府目前确实在
一线城市出现标志性降价 2012或为十年最冷 2011/12/20 18:48:26 作者:佚名
关键字:一线城市
时近岁末，全国楼市下行已确证成为普遍趋势。权威数据证实了全国楼市已进入寒冰期，其中北上广深等一线城市出现跟此前完全不同的降价潮，核心城区或者高档社区纷纷加入降价行列，上海、广州、深圳等一线城市降价浪潮相继延至中心城区，部分高端楼盘和大开发商高调降 一线城市豪宅高调打折广州有楼盘直降1.2万 12月18日，国家统计局发布了11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况的相关数据。该数据显示，7
中国可能会继续进行房地产调控 2011/12/20 10:54:05 作者:佚名
关键字:房地产市场,房地产调控,房地产税
中国国际金融有限公司(China International Capital co.，简称CICC)首席经济学家彭文生称，中国明年可能会继续对房地产市场进行调控。 他还表示，中国需要扩大房地产税适用范围。目前中国仅在重庆和上海进行房地产税改革试点，而没有推广到全国。 他告诉记者称，预计房地产调控将继续。 彭文生称，其他抑制房地产投机的措施可能会取代现行的限购政策，但他表示在实施某些税收举措之
武汉最大经适房项目成楼脆脆 施工方称无危险 2011/12/18 16:45:49 作者:佚名
关键字:经适房,项目,楼脆脆,建筑工程质量
据中国之声《新闻晚高峰》报道，武汉市区面积最大的一处经济适用房项目出问题了。紫润明园曝出多处地基下陷、墙面开裂、楼房漏水的问题，被戏称为“楼脆脆”、“楼裂裂”。什么原因导致了这样的现象？保障房如何才能成为“暖心工程”呢？ 走进紫润明园小区，记者发现，几乎每一座楼的外墙墙体都呈现灰白两种颜色。居民李先生介绍，由于房子漏水严重，他们多次向小区物业反映，去年物业便在外墙上涂了一层防水涂料，但是这种方法
北京市住建委称住房限购政策将延续 2011/12/16 15:57:59 作者:佚名
关键字:住房价格,普通住房,房价下降
人民网北京12月16日电 今天，北京市住建委相关负责人在北京市政府新闻办发布会上在回答记者提问时明确表示，北京市目前执行的限购政策在明年将会延续。 北京市经过一年最严格的房地产调控，截至目前，根据住建委公布的数据显示，该市新建普通住房成交均价比去年下降5.1%，新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点，环比连续3个月停涨后在10月份开始下降，居民家庭首次购房比重达到90%。 对此，北京市
明年近六成房企“缺钱” 2011/12/16 15:57:59 作者:蒋悦飞
关键字:房企,房地产业调控
房地产市场短期仍将惯性下行 降价将蔓延 在中央经济工作会议再次强调房地产调控不动摇的背景下，2012年房地产将何去何从？在昨天的观点地产论坛上，专家们认为，2012年将是地产行业洗牌的开始，短期内房地产市场仍将惯性下行，降价仍将蔓延，将近六成的企业会“缺钱”。 开发商利润仍可观 在住建部政策研究中心主任秦虹看来，2011年的房地产是结构性调整的一年，有的地方正增长，有的地方负增长；有
降价仍将蔓延 明年将近六成的企业会“缺钱” 2011/12/16 10:24:39 作者:佚名
关键字:房企降价潮,佳兆业,保利地产
房地产市场短期仍将惯性下行 降价将蔓延 在中央经济工作会议再次强调房地产调控不动摇的背景下，2012年房地产将何去何从？在昨天的观点地产论坛上，专家们认为，2012年将是地产行业洗牌的开始，短期内房地产市场仍将惯性下行，降价仍将蔓延，将近六成的企业会“缺钱”。 开发商利润仍可观 在住建部政策研究中心主任秦虹看来，2011年的房地产是结构性调整的一年，有的地方正增长，有的地方负增长；有过得比较
亚洲房地产市场降价潮蔓延 2011/12/16 10:24:39 作者:佚名
关键字:新兴矿业,亚洲房地产市场,房地产泡沫
随着政府抑制高企房价的举措初见成效，加之全球经济逐渐放缓开始冲击出口型经济体，亚洲很多地方的房价纷纷开始下跌。 经济减速结束了亚洲房价连续数年的上涨局面。自2009年初以来，亚洲最火爆的市场上房价已经涨了70%或更多，其中，强劲的经济增长和大量投资者的涌入为房价飙升提供了助力。这些投资者当中很多是外国人，他们认为亚洲房地产市场相对来说几乎不受全球金融动荡的影响，是理想的投资之地。 中国、香港、
保障房裂缝漏水多部门“踢皮球” 惠民房成“闹心房” 2011/12/15 22:36:17 作者:杨宁
关键字:保障房裂缝漏水,保障房问责程序
保障房裂缝漏水 【保障房裂缝漏水】12月初，记者接到群众反映，武汉市硚口区紫润明园（南区）保障房项目交房后，不少住户发现房子存在墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题，住房安全令人担忧。本应惠民的保障房为何成了“闹心房”？又是如何通过监理公司及十几个主管部门相关程序被验收合格的？一系列的验收程序为何没能保证工程质量？对此，开发商承认出现质量问题，但称房屋主体是安全、可靠的。他们称墙体开裂是热胀冷缩和住户装
保障房裂缝漏水 保障房何以保障安全 2011/12/15 22:36:17 作者:胡新桥
关键字:保障房裂缝漏水,保障房问责程序
紫润明园保障房项目南区16栋一楼住户陈先生家卫生间墙体上的裂缝。胡新桥摄 武汉一验收合格保障房项目被指“楼裂裂” 居民称九成新房出现裂缝沉降设计单位称不影响结构安全 调查动机 保障性住房的质量一直是社会关注的话题。近日，湖北省武汉市一保障性住房项目被指出现质量问题。更蹊跷的是，这一出现质量问题的项目已经通过了相关部门的验收。 这一保障房项目是否真的合格？《法制日报》记者对此进行了深入
中国楼市冬天未到尽头 2011/12/15 16:17:16 作者:陈迎竹
关键字:楼市调控,房价走势
上海特稿 中国大陆天气渐冷，但比天气更冷的是房地产行情。 被称为有史以来最严厉的房地产调控措施，一年多来多管齐下，从限购、限贷等措施着手。开发商与政府的耐力博弈，终于在今年冬天出现关键性结果。 中国房产信息集团分析师薛建雄向本报指出，中国经济在前三季度虽保持在9%以上增长速度，但却逐季下滑，估计今年第四季度和明年第一季度将低于9%。 “从1998年到2003年，增长在9%以下时，整个经济会
学者：中国房价还未达合理水平 2011/12/15 16:17:16 作者:佚名
关键字:房价合理水平,房价调控政策,中国住房发展报告
北京特派员 中国领导人昨天在中央经济工作会议上重申，明年会继续推行房地产调控政策，又一次打破了房地产开发商的希望。而受访学者指出，目前的中国房价距“合理”水平尚有距离，调控政策还需持续一段时间。 昨天闭幕的中央经济工作会议指出，中国明年的一个主要经济任务就是大力保障和改善民生。这其中就包括坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，并加快普通商品住房建设，扩大有效供给，以促进房地产市场健康发展
中国房价难跌大揭密 你不知道的17条内幕 2011/12/15 10:07:01 作者:佚名
关键字:房价下降,房企降价潮
在CPI一路高涨，各种生活物品价格不断涨价之时，普通民众只能感慨，什么都涨就是工资不见涨，调控调控，房价为何越调越高难以控制呢？高人解释说，房价不可能下降有N个无以辩驳理由。 一、城市化进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经
两年房地产调控初见成效 多数民众希望继续降价 2011/12/14 20:41:36 作者:季苏平 张建亚
关键字:房地产市场调控,房价过快,房地产调控政策,房地产投资
[提要] 大约两年以前，当国务院总理温家宝说要遏制房价过快上涨的时候，人们心中还有一些疑问。视频：2011年中国楼市调控取得明显成效 大约两年以前，当国务院总理温家宝说要遏制房价过快上涨的时候，人们心中还有一些疑问。因为当时房价看上去就像一座大山不可动摇。特别是去房产中介去咨询的时候，当时那些中介业务员肯定信心满满的告诉你房价不可能跌。 但是现在，那家中介公司可能已经关门，当时信心满满的业务员
武汉800套经适房无法办贷款 符合条件者买不起 2011/12/14 18:21:40 作者:佚名
关键字:经适房,清水湾,房源,楼市
“我们是符合申购经适房的低收入家庭，今年好不容易盼到了购买经适房的机会，没想到却不能贷款购买。”昨日(13日)，江汉区的一名网友在网上发帖称，若不能贷款购买，他们恐怕只能放弃购买资格。 该网友称，前不久，江汉区住房保障工作领导小组办公室发出《通告》称，该区拟定于2011年12月开展经适房公开登记销售，房源分别位于东西湖径河农场的“清水湾”二期项目和位于洪山区张家湾八坦路(青菱乡)的“万象新城”四
中国首例住房公积金套提案:违法提款者被判还款 2011/12/14 18:21:40 作者:佚名
关键字:住房公积金管理条例,住房公积金提取,还款,提款
12月14日讯 11月底，黑龙江省大庆市住房公积金管理中心在经过法院判决后，收到了市民张涛、刘芳夫妇归还给住房公积金管理中心的91700元公积金。今年6月，大庆市住房公积金管理中心在发现市民张涛、刘芳夫妇套提住房公积金后，经过诉讼后成功获得套提公积金退还。据了解，此案为我国住房公积金套提案的首次宣判。 大庆市民张涛和妻子刘芳分别供职于大庆市的两家国有企业。2010年5月，二人在大庆市东风新村购买
北京三大“地王”生存状况追踪 2011/12/13 15:02:58 作者:佚名
关键字:北京三大地王,房价调控
北京三大地王现状拼图照片（12月12日摄）：左上：正在建设中的大望京1号地。左下：围挡内荒草萋萋的东升乡地块。右：交易清淡的亦庄X1－1B地块。本轮房价调控前夕，北京一天之内（2010年3月15日）诞生三个地王，创下卖地单价和总价历史之最，引起全国关注。此后，国家楼市调控从严从紧、政策密集出台。北京三大地王项目如今命运如何？作为高房价的重要推手，地王起落给房地产业带来什么警示？记者实地探访，发现：
如果中国房地产泡沫破灭 2011/12/12 14:02:51 作者:佚名
关键字:中国房地产市场,房地产泡沫,房地产行业
日本外交家杂志日前发表评论称，中国房地产市场近日有降温趋势。房市降温无疑有利于经济健康发展，但中国政府同时在担心房地产泡沫破灭的社会影响和后果。 今年十月，中国财政部批准上海、深圳、浙江、广东发行债券，为当地基础设施建设项目筹资。这一举动的实质目的在于什么呢？很简单，这只是中央政府给地方政府吃的一颗定心丸。中央近来冷却房地产市场，就意味着地方政府主要收入的减少，自然需要其它途径集资发展。 房地
社科院绿皮书称楼市软着陆 明年房价缓步下降 2011/12/12 9:58:39 作者:佚名
关键字:房价过快,社科院绿皮书,楼市软着陆
昨天，中国社会科学院发布《住房绿皮书：中国住房发展报告(2011～2012)》。绿皮书认为，本季度房价下行通道刚刚打开，预测明年房价降字当头，明年一季度或现拐点，二季度老盘降价幅度将更大，三季度降价幅度会更深。整体来看，预计2011-2012年商品住宅市场的销售量和销售额将出现双降的局面，住房市场的调整趋向“软着陆”。 绿皮书表示，明年在不出现重大外部因素冲击的情况下，主要政策得当，住房市场的调
社科院报告称要防止房地产投资大幅下滑 2011/12/9 19:13:18 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,房地产投资,住房市场
中国社会科学院财政与贸易经济研究所、社会科学文献出版社于12月9日在中国社会科学院召开“《住房绿皮书》发布会暨2011～2012年住房形势与政策研讨会 ”并发布中国住房发展报告（2011-2012）。对中国住房市场作了全面系统的分析、预测与评价，并给出相关政策建议。 报告对于2012年的总体预测基本预判：在不出现重大外部冲击的情况下，只要政策得当，住房市场调整有望趋向“软着陆”。 财贸所城市与
曾俊华：如果楼价进一步下跌 港府考虑放宽楼市调控 2011/12/9 16:34:31 作者:佚名
关键字:印花税,香港楼市,短线投资者
香港 香港特区政府昨天首次表示，如果当地住宅楼价进一步下跌，当局会考虑放宽部分冷却楼市措施。 虽然港府没有具体指出会放宽哪些措施，但当地地产发展商和地产中介公司均促请特区政府即时取消额外印花税。不过，有国际物业顾问公司担心，调整或放宽额外印花税，可能会刺激投资者入市，导致楼价上涨。 彭博社昨天引述正在南非访问的香港财政司司长曾俊华表示，受到欧债危机影响，加上全球经济放缓，香港楼市正在缓慢下跌
人民币贬值压顶 楼市外资反而出少进多 2011/12/9 15:56:38 作者:陈哲
关键字:楼市外资,人民币贬值
截至12月7日，人民币连续7个交易日触及跌停，为三年首见。有分析人士认为，这是非常明显的资本流出信号，外资正在迅速大举逃离中国。房地产业本来面临的巨大融资风险，可能会因此更加恶化。 但目前市场主流动向和权威机构的调查并不支持上述论点。包括美国凯雷、新加坡凯德等大型地产投资机构却在加快购入内地的物业资产。一些权威机构认为，目前外资在内地楼市的买入动作仍然很强劲。 出逃个案 今年10月，一批美国
人民日报:房地产调控处关键时期 应坚持不动摇 2011/12/9 10:08:09 作者:佚名
关键字:房地产税收,房地产调控,房价过快
一、房地产调控已取得积极成效 从2010年4月开始，针对房地产价格大幅上涨的势头和不断加剧的通胀压力，国务院先后出台了一系列房地产调控政策，对一些房价上涨过快、房价水平过高的城市，实施了限贷、限购等调控措施。如实行了差别化住房信贷、税收政策；全国40多个城市先后出台了商品房限购措施等。与此同时，各地增加土地和普通商品住房供给，大力加强保障性住房建设。在2010年建设580万套保障性住房的基础上，
住房限购令：谁被“逼上梁山”？ 2011/12/9 10:08:09 作者:佚名
关键字:房价走势,住房限购令,房产税
崔宇 限贷、限价和限购，是中国此轮房地产调控实施的行政色彩极浓的“三限方针”，由于限贷和限价受商业银行和地方政府人为操纵的空间较大，所以限购才是真正的杀手口。 然而，限购令实施一年多以来，目前仅约有46个城市实施了限购令，并没有达到中央政府的预期，而且，其中又有11个城市的限购令将在今年12月31日到期，三个城市的限购令将在明年2-4月份期间到期，这可能会让“决不可有丝毫动摇”的房地产调控面临
聚焦房产税 或将替换限购令拉低高房价 2011/12/8 22:08:42 作者:佚名
关键字:房产税 限购,调控房价,抑制房价
新浪房产综合：“总而言之，未来的房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换‘限购令’这样的行政手段。” 这是财政部财政科学研究所所长贾康近期表示其观点论。 4月15日国十条出台后，各地根据其房地产现状逐渐出现“限购令”。2010年9月29日多部门再次出台调控新措施，针对房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数的规定。史上最严厉调控措施“北京限购令”在全国推广，深
中国抑制房价不能过快过猛 2011/12/8 20:07:24 作者:佚名
关键字:房价过快,抑制房价,中国房地产市场,房地产调控
德国之声12月7日报道《中国房价入拐点？ 百城房价平均跌幅0.3%！》，摘要如下： 出于对欧元崩溃引发金融海啸及全球经济危机的担忧，中国更加迫切希望抑制过高的房价，但这一步骤不能过快过猛。 由于最近中国经济增长势头放缓，北京政府开始松动旨在平抑通胀的信贷政策，但中国领导人同时强调，不会放松对于房地产业的调控措施。经济学家谢国忠在接受采访时表示，北京政府已经下决心不允许房地产泡沫出现。 中国
限购令短期不会放松 将与房产税试点扩大并行 2011/12/7 21:50:42 作者:佚名
关键字:房产税 试点 扩大,房产税,房价过快,限购令,楼市泡沫
房产税和限购令，2012年楼市到底谁将“唱主角”？短期内限购令恐怕不会放松，将与房产税试点扩大结伴而行。 财政部财政科学研究所所长贾康表示，未来房产税进一步推开的大方向已经明确，房产税试点将逐步扩大。而对未来的房地产调控大方向，他认为，将是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。贾康的一番话，让大家不禁发问：房产税和限购令，2012年楼市到底谁将“唱主角”？ 本轮房地产调控自去年
房产税试点扩大替换“限购令”难解高房价 2011/12/7 21:50:42 作者:佚名
关键字:房产税试点扩大,房产税,限购令,房价上涨,高房价
据报道，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案，至于是哪些城市，目前还很难确定。总而言之，未来的房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换“限购令”这样的行政手段。 而不久前，住房和城乡建设部部长姜伟新在会上指出，目前我们正在努力建设城镇个人住房信息系统，如果这个信息系统将来建立起来了，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。 当前来讲，
多个城市楼市限购令将到期 海口率先表态不放松 2011/12/7 10:12:48 作者:张旭
关键字:楼市,房地产市场调控,限购令
在住房和城乡建设部知会地方政府继续执行限购令之后，海南省海口市率先对外做出继续执行楼市限购政策的表态。昨天，海南媒体报道，海口市住建局市场处有关负责人表示，海口限购令没有期限，将根据国务院有关要求严格调控房地产市场。 海口今年未明确限购令期限 根据《国际旅游岛商报》报道，海口市住建局市场处处长戴开权表示，住房和城乡建设部也明确了继续执行限购政策，海口方面也会严格执行，不会松绑。 本月初，有消
开发商称房子亏本销售 专家：房价见底时机远未到 2011/12/7 10:12:48 作者:佚名
关键字:开发商,房价,楼市,房子,销售
据中国之声《新闻纵横》报道，临近年关，为了给楼市打一剂“强心针”，不少开发商把“以价换量”的手段用到了极致。“没有最低，只有更低”、“买房送面积”的宣传口号更是层出不穷。最近，在杭州更是出现了开发商晒成本称房子亏本销售的事。 临近年末，购房者也期盼着开发商为了回笼资金而大幅降价。这又是送面积，又是是晒成本，房价是真的降下来了还是开发商搞的手段？ 近日，一份上海的报纸爆出杭州绿城房产开出内部八折
保障房管理新政切莫"严而不厉" 2011/12/6 15:47:13 作者:陶功财
关键字:保障房新政
四级审核、14部门联查、强制腾退、造假终身禁入……随着今年1000万套保障房任务即将收官，北京、上海、河南、河北等地近期密集出台保障房管理新政，瞄准保障房资格造假、骗购骗租分配乱象重拳出击。（12月5日《北京晨报》） 时下，各地骗取保障房现象非常突出，有数据显示，今年以来，北京、上海、洛阳等城市共清理出9800多户骗保家庭。根据有关信息显示，未来五年，我国将新建保障性住房3600万套，面对千万户
各地出保障房新政打击乱象 网友吁政策要落实 2011/12/6 15:47:13 作者:佚名
关键字:保障房新政
据中国之声《央广新闻》报道，近年来各地骗购骗租保障房现象相当普遍，手法层出不穷。而此番北京、上海、河南、河北多地出台保障房管理新政，重拳出击保障房乱象，更是引发舆论关注。 我们把保障房骗保的乱象总结为4种，16个字，那就是弄虚作假、转租转借、房屋闲置、擅改用途。 就拿第一种乱象弄虚作假来说，有人为了一己私利，在保障房资格上作了手脚。明明开的是奔驰宝马，还堂而皇之的住保障房；明明是私企老板、地方
万科单月业绩再度下滑 销售额已连续四月下降 2011/12/6 12:06:58 作者:朱玲
关键字:万科,成交面积
万科今日公布了11月份销售及新增项目情况。公告显示，11月份万科实现销售面积73.8万平方米，销售金额82.9亿元。今年前11个月，万科累计实现销售面积1015.3万平方米，销售金1157.2亿元，同比分别上升22.5%和15.9%。万科2010年与2011年销售情况对比（前11月） 11月份以来，万科深圳、上海等多地楼盘传出打折降价消息，深圳更是掀起多轮的万团大战，部分项目销售价格
招商地产库存400亿创新高 董秘称销售压力巨大 2011/12/6 12:06:58 作者:王海慜
关键字:招商地产,保利地产,楼市成交量,地产板块
今年以来，限购、限贷、房产税等政策的持续调控，让整个房地产行业吃尽了苦头，如今，即便是行业中的优势企业也开始叫苦。 “在一些区域，就算降价成交量也没有反弹，甚至更低，不久可能将有更多的地方会有这样的情况出现。”上周四，招商地产（000024，收盘价16.71元）董秘刘宁在国金证券（600109，收盘价11.13元）举办的2012年投资策略会上这样表示。 房价再跌25%就到成本线 上周三，央行
房价控制年考在即 逾30城市尚未达标 2011/12/6 10:49:25 作者:张敏
关键字:房价走势
临近年终，又到清算时刻。“房价控制目标”已成为悬在不少地方政府头上的一把利剑。 年初出台的“新国八条”规定，“新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标”的省（区、市）人民政府，要向国务院作出报告，有关部门将根据规定对相关负责人进行问责。 按住建部公布的数据，我国共有608个城市发布了房价控制目标，但《每日经济新闻》记者统计发现，将该目标公之于众的城市只有121个。 尽管房价控制目标的确定被认为是
中国房价短期料加速下滑 2011/12/5 17:23:43 作者:佚名
关键字:房价下跌,央行,房地产调控
沈泽玮 报道 北京特派员 中国楼市风声鹤唳，继央行近日发布会议简报指房地产贷款增速回落，显示房价拐点初现端倪后，住建部要求地方政府延续执行“限购令”，房市调控短期内无望松绑料将促使房价加速下滑。 在国内外经济趋恶化的情况下，中国人民银行（央行）上周四突然调低存款准备金率0.5个百分点，外界将之解读为中国将松绑调控政策，同时为即将召开的中央经济工作会议定调，保增长将取代抗通胀成为政策重心。
鄂尔多斯楼市急冻 硬着陆讯号？ 2011/12/5 17:07:56 作者:佚名
关键字:鄂尔多斯楼市
（联合早报网讯）台湾中时电子报报道，大陆房市景气急冻，内蒙古鄂尔多斯的楼市更已进入寒冬，因羊绒和煤炭买卖暴富，鄂尔多斯楼市从去年的均价8000元（人民币/每平方米，下同）暴跌至现在的3000多元，甚至传出三折甩卖，鄂尔多斯楼市全面崩盘传言不断。 《华尔街日报》报导，大陆政府极力想避免经济硬着陆，只需看看鄂尔多斯的经济之困，就看出支撑楼市繁荣的信心正在土崩瓦解，并给大陆经济增长造成严重冲击。 鄂
中国央行公开承认：房价拐点已现 2011/12/3 14:47:04 作者:佚名
关键字:房价走势,房价下跌,房价拐点
房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售，有关方面能否采取有效措施控制其连锁反应，是银行和企业更加关心的问题 中国央行周五称，经济、金融数据的变化显示，房地产开发投资增速高位回落，房地产开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。 上述观点来源于人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。这两个报告在日前中国金
百城住宅均价环比连跌 楼市酝酿更大范围降价潮 2011/12/2 13:01:03 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,房企降价潮
继10月份70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比下降后，中国指数研究院12月1日公布的数据显示，11月百城住宅均价环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。与此同时，各地土地市场陷入深度低迷，居住用地流标和中止出让现象频频发生。 接受《经济参考报》记者采访的专家认为，楼市正遭受调控高压、成交低迷、资金吃紧等多重夹击，在调控不放松预期之下
鄂尔多斯路虎比出租车多 煤房贷交织体内循环 2011/12/2 11:33:09 作者:佚名
关键字:路虎,布加迪威龙,鄂尔多斯,煤老板
[提要]鄂尔多斯康巴什新城规划为100万人口的新城市，目前的居住人口约仅为5万。因为缺少浓郁的城市氛围，甚至一度被美国《时代周刊》描述为“空城”、“鬼城”以及“中国房地产泡沫的缩影”。据当地出租车司机介绍，去年全国90%的‘路虎’都被鄂尔多斯人买去了。当地上牌的出租车有2000辆，但‘路虎’车数量在5000辆以上。…康巴什地标成吉思汗广场，远处在建的房地产项目淹没在迷雾中。传言中，楼价降到三千元的
北京微调楼市政策“相当聪明” 2011/12/1 21:52:46 作者:佚名
关键字:北京楼市政策微调,北京房价
《华尔街日报》载文《北京最近的房地产政策也许表明了担忧之心》，摘要如下： 北京市政府放松了一条当地对房地产销售的限制。分析人士称，这一微妙举动可能表明，官方担心中国为给房地产市场降温而采取的众多政策可能殃及经济的某些部门。 专家们正在观察其他地方政府官员是否会效仿。 三星证券分析师李伟烈说：“如果是北京市，我肯定它得到了中央政府的批准。”他还说，最近的举措反映了官方担心房地产可能降温降得过快
广东高价地块拍卖成交1年后无动工迹象 2011/12/1 20:28:38 作者:佚名
关键字:广州地王,保利地产,楼面价
中央电视台《经济半小时》节目2011年11月30日播出《广州地王大热，楼盘却无动工迹象》，以下为节目实录： 一、广州地王大热，楼盘却无动工迹象 《经济半小时》继续关注地王，也就是高价地块的命运。对于地王这个词，房地产业界一直有各种不同的判断标准，这次调查的地王，指的是楼面地价曾刷新过当年所在区域的最高值，或者总价曾创下当年所在区域土地出让历史上的新高位。在广州，被人们称作地王的高价地块较多，随
中国发展商网上拍卖楼房 拍卖价从零元起跳 2011/12/1 17:08:05 作者:佚名
关键字:网上拍卖楼房,中国房地产业,房地产电子商务联盟
（北京综合讯）中国地产界“名嘴”SOHO中国董事长潘石屹和华远地产董事长任志强，联合其他18家房地产发展商共同发起了中国首个房地产电子商务联盟，准备将“定价权”交给购房者。首期共100套房子在网上零元起拍。 针对中国发展商网上卖房的做法，中国社科院金融研究所研究员易宪容受访时认为，显示这些发展商认为房价存在下降的趋势，大家不要指望政府来救世 据人民网报道，在易居中国董事长周忻的撮合下，中国首家
央行三年首次下调存准率 楼市或出现触底迹象 2011/12/1 11:02:34 作者:佚名
关键字:央行,存款准备金率,货币政策
11月30日，央行宣布从12月5日起，下调存款准备金率0.5个百分点。自2010年初起，中国央行已连续12次上调存款准备金率，并加息5次。本次全面下调金融机构存准率，为三年来的首次下调，意味着中国紧缩的货币政策正式转向。 本次下调后，中国大型金融机构的存准率将由21.5%的历史高位回落至21%，中小型金融机构的存准率则降至17.5%。按10月末中国79.21万亿元的人民币存款余额计算，本次下调将
多个城市限购令悄然松绑 网民担忧限购令被松绑 2011/12/1 10:18:41 作者:佚名
关键字:楼市限购令,调控政策
[提要] 网上舆论认为，一些城市楼市限购政策的有效期截止日为2011年12月31日，随着年底将近，楼市成效量持续走低，应谨防地方政府迫于各种压力放宽限购令，影响调控效果。 据报道，近期佛山、成都等城市住房管理部门相继有政策或动作为当地楼市限购令松绑，引起网上舆论关注。虽然此后佛山、成都相关部门均表示，将继续执行楼市限购政策，但有关限购政策可能在一些地方被松绑的担忧情绪仍在网上弥漫。网上舆论认为
中国房价会大跌或崩盘吗？ 2011/11/30 17:36:34 作者:佚名
关键字:房价大跌,房价崩盘,房价下跌,控制房价
随着温家宝总理、李克强副总理先后强调房地产调控会持续下去，房价下跌局面在逐步扩大，但也出现了一些不理性的说法，认为房价会就此大跌或崩盘。 东方早报发表中房信集团分析师薛建雄文字表示，2005年和2008年也都出现过类似的说法，事实却刚好相反；其次，未来10-15年，中国经济和城市化仍将高速运行，仅这两点，就会为住房市场提供巨大的新增需求体量和需求能量。所以只要房价长期上涨的趋势难以改变，那么政府
中国城市扩张势头不减 耕地存量逼近生存红线 2011/11/30 15:07:05 作者:章轲
关键字:城市扩张,耕地资源,耕地存量
中国科协昨日召开的媒体见面会传出消息，改革开放后，中国城市“摊大饼”势头不减，耕地存量逼近生存红线，目前已有135个城市建成区扩展超过4倍。 伴随着城市不断蔓延，耕地资源损失不断加剧。据测算，我国城市建成区面积年均增加约11万公顷。1978~1989年，年均建设占用耕地为15.8万公顷；1990~1999年为16.8万公顷；2000~2009年为21.2万公顷。 研究显示，许多城市蔓延特征表现
11月八成城市楼市成交同比下滑 2011/11/30 10:32:08 作者:佚名
关键字:楼市成交量,房企降价潮,房价调控
近日，中国指数研究院发布的最新数据显示，目前全国楼市成交量持续低迷，多个城市成交量深陷谷底。上周被监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50％以上。 2011年前10月除了恒大、中海、保利、龙湖、佳兆业、花样年等房企年度任务目标完成率超过80％以外，金地、招商、富力、雅居乐等仅完成年度目标任务不到80％，预期完成目标任务的压力颇大。 业内人士分析认为，部分房企之
房地产泡沫破灭后会怎样 2011/11/30 9:42:11 作者:佚名
关键字:房地产行业,房地产泡沫,房地产价格,房地产投资
李 翔 最新公布的宏观经济数据进一步表明，中国的实体经济的增速正在放缓。按照宏观调控本意，这应该是在预期内的。但随着调控时间的不断延长，各方针对中国实体经济增速放缓的担忧也越来越多了。引发担忧的理由多种多样，但大家所担心的结果确是共同的，那就是中国经济或将无法平稳渡过转型期，主动调控的动作可能会引发中国经济的“硬着陆”，而非政策制定者所期盼的“软着陆”。 在现有的各种预想的硬着陆的剧本中，最有
“样板城”变“鬼城”中国经济很脆弱？（图） 2011/11/29 20:40:23 作者:佚名
关键字:鬼城,样板城,经济衰退,内蒙古康巴什
康巴什的街道空空如也 英国天空新闻台11月28日发表了文章，称内蒙古康巴什（Kangbashi）由“样板”城市沦为“鬼城”的案例，预着示中国经济繁荣比想象的更为脆弱。 座落在中国北部广袤的草原上的康巴什有令人印象深刻的公共建筑：大理石镶嵌的图书馆、国家级剧院以及巨大的会议中心。在市中心的成吉思汗广场上，矗立着两个70米高的战马雕像。这里唯一缺少的就是人，这座城市本为100万居民建造，但现在只有
调控高压态势不变 房价或现全国普降 2011/11/29 9:59:23 作者:佚名
关键字:房价过快,调控政策,楼市成交量,房地产市场调控
26日，长春某开发商推出买房子送汽车的购房优惠 本报传真图 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强近日在河北省廊坊市召开保障房建设现场座谈会并讲话。李克强指出，在房地产市场调控已取得一定成效的关键时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果。他同时强调，建设保障房，有利于遏制房价过快上涨，助推城镇化，这会释放出巨大的消费和投资潜力，推动相关产业发展。明年不仅要努力完成今年的保障
北京房税新政挤压投机炒房 “抢成交潮”未现 2011/11/28 20:23:38 作者:陈莹莹
关键字:北京二手房,北京房税新政,投机炒房
11月25日晚，北京同时发布放宽普通住宅标准和提高二手房最低计税价的新政策。专家分析认为，按照新标准，北京超八成房屋是普宅，这不仅有利于鼓励自住需求，也降低了购房者负担；最低计税价提高则带来交易成本增加。两项政策相辅相成，收紧意味更强，表明楼市调控更加贴近市场现状。综合来看，在当前楼市调控的关键时期，这将加剧房价下降趋势。据中国证券报记者多方走访发现，两项新政出台后，并未出现此前市场预期的“抢成交
万科否认“年终奖减半发放”：发奖金的钱还有 2011/11/28 18:08:35 作者:佚名
关键字:万科,年终奖,发奖金
“无理由扣发年终奖”自从提出拐点论后，万科的动作始终是行业的风向标。“年终奖减半发放”的传闻虽然被否认，但依然引起各方猜测。值得注意的是，万科再次抛出“过冬论”，并借机调整内部结构，将华南重心扩充到广州。“现在房地产市场虽然开始过冬，但发工资的钱我们有，发奖金的钱有，买地的钱也有。”万科总裁郁亮在上周末接受采访时表示。上周，有报道称，由于房地产市场步入寒冬，秉承现金为王，万科已经在考虑把今年年终奖
李克强：中国明年房产调控会持续 2011/11/28 13:58:50 作者:佚名
关键字:李克强,房价过快,房产调控,楼市泡沫
为了遏制房价过快上涨、推进城镇化、释放内需潜力，中国政府两年多来持续进行房地产调控。今年下半年以来，中国内地城市的房价有所下降，调控成效显现。不过有产业内人士认为调控明年会有所松动。面对市场的忐忑，国务院副总理李克强在接受本台独家采访时表示，会按照既定政策执行下去。 2011年作为中国十二五规划的开局年，在接近年关的时期，完成了保障性住房开工1000万套的目标。中国政府下大力推进保障型住房，目的
“买涨不买跌”心态下 中国楼市陷“死结” 2011/11/26 23:15:34 作者:佚名
关键字:楼市死结,开发商降价潮,降价补差价
（北京讯）房价越是下跌，购房者越是观望，在“买涨不买跌”的投资心态下，中国楼市几乎陷入“死结”之中。 越来越多的开发商因此开始祭出“降价补差价”的杀手锏，企图打破“低成交困局”。不过，市场分析认为，明年楼市依然是“跌”字当头。 据《北京晨报》报道，深圳开发商绿景地产为了满足购房者房价只涨不跌的心理需求，日前推出了“原价回购”计划，引起业内一片侧目。在这个计划下，购房满三年的业主，不论房价是涨是
鄂尔多斯“鬼城”楼市崩盘(图) 2011/11/26 16:28:40 作者:佚名
关键字:康巴什,鬼城 楼市 崩盘,鄂尔多斯崩盘
康巴什新区位于鄂尔多斯中南部，地处鄂尔多斯高原腹地，距东胜25公里、阿镇3公里，与东胜区、伊金霍洛旗的阿镇共同组成鄂尔多斯市城市核心区，是鄂尔多斯新的政治文化中心、金融中心、科研教育中心和装备制造基地、轿车制造业基地。 2004年以前，那时的整个鄂尔多斯一度是内蒙古最为贫困的地区，而康巴什还是片荒漠，只有两个小村庄，不到1400人。 直到有一天，这里发现了四大“宝贝”：特有的阿尔巴斯白山羊绒被
20余楼盘承诺“降价补差价” 房价能否回归? 2011/11/26 12:40:36 作者:佚名
关键字:楼盘 降价 补差价,房价会,降价补差价
房价越是下跌，购房者越是观望，在“买涨不买跌”的投资心态下，中国楼市几乎陷入“死结”之中。在这样一个“数九寒冬”的市场季节中，越来越多的开发商开始祭出“降价补差价”的杀手锏，企图打破“低成交困局”。不过，市场分析认为，明年楼市依然是“跌”字当头。 三年内降价原价回购 “购房满三年的业主，不论房价是涨是跌，只要提出申请，我们都以签订合同价回购原售物业”。记者24日获悉，深圳一本地开发商绿景地产为
报告称今年中国房地产从业者薪酬锐减30% 2011/11/25 9:40:06 作者:佚名
关键字:中国,房地,薪酬
严峻的楼市环境不仅让房地产商饱受煎熬，也令房地产从业人员深陷薪酬下滑的困境。英国皇家特许测量师学会（RICS）和人力资源顾问公司Macdonald & Co近日发布一份报告称，今年亚洲房地产专业人士的平均年薪下滑6%至89951美元，主要受中国内地从业人士收入同比锐减30%至68344美元所拖累。“资金链绷紧让内地地产企业的项目进展缓慢，一些小企业基本处于停工状态，不得不裁员或降薪。”RI
中国楼市进入大调整时期 房价真降了 2011/11/24 19:50:43 作者:佚名
关键字:房价下降,房价会,房价收入比,房地产市场调控,房企降价潮
人民日报报道，大约从今年七八月份起，在北京工作的山东人霍小姐就明显感到手机每天收到的卖房广告多了起来。10月份以来，更是每天要收到10多条类似的短信，且大多打着低价入市、大幅优惠的旗号。霍小姐觉得，开发商和中介是真的着急了。然而在限购的情况下，她并没有购房资格。“其实我是想买房的，如果一年前看到这么大的优惠，也许我就买了。限购一年了，房价不可能不降。”霍小姐说。 一直想在自己小区买一套更大一点房
人大报告：房价有望环比直降20% 万科带头降价“过冬” 2011/11/22 17:39:34 作者:佚名
关键字:房价调控,房价走势,万科带头降价,房价下降
人大报告：房价有望环比直降20% 调控可能将取消 随着统计局发布的10月70个大中城市住宅销售价格变动数据，业内分析人士纷纷表示，房价“拐点”初步确立。 而近期由中国人民大学经济研究所发布的《中国宏观经济分析与预测报告》显然更为激进：报告预测，要使明年经济增速不跌破9%，地方财政和宏观经济就都难以忍受房价出现回落20%的情形。更进一步的，最早在明年二季度，将会出现地方政府“暗度陈仓”、弱化调控
中国楼市压力测试“太乐观” 2011/11/22 17:39:34 作者:佚名
关键字:楼市压力测试,中国房地产
中国监管部门在今年早些时候对银行业实施了一次重要的压力测试之后，得出结论：即使发生可能性极低的一种情况——房价下跌50%，不良贷款也只会少量增加。 这无异于一份“健康证书”，作为来自政府的声明，它的意思清楚得不能再清楚：市场对中国房地产泡沫中所蕴含的风险有些担忧过头了。 但几位看过英国《金融时报》获得的一份压力测试副本的分析师表示，当局这种信心既没有理由，可能也很危险。 由于这个话题的敏感性
中国房价下滑 切忌全当利好 2011/11/22 16:26:59 作者:佚名
关键字:中国房地产市场,房价下跌,房企降价潮
上周，中国国家统计局进行的一项调查显示，10月份调查的70个主要城市中有34个城市的新建住宅均价下滑，而有20个城市的价格保持不变。最新出炉的数据显示，中国大陆当局追求的住宅价格调整已经开始实现。 不过，需要注意的是，价格的降幅很小，北京、上海、广州和深圳的新建住宅均价分别较9月份降了0.1%、0.3%、0.2%和0.1%。唯一降幅明显的城市是民间借贷危机的发源地温州，该市的住宅均价下降了4.9
10月重点城市楼市成交量大幅下降 降价潮蔓延 2011/11/22 10:31:34 作者:高伟
关键字:楼市成交量,房价调控,房企降价潮
随着房地产市场的调控与宏观经济紧缩相叠加，全国楼市成交正在持续走低。根据中国某研究院向《经济参考报》提供的最新楼市成交数据，10月份受监测的35个城市中，30城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上，其中长沙(期 房)同 比 降 幅 最 大 ， 达 到78.12%。其次是汕头，同比降幅达59.08%。重点城市成交量均出现同比下降，其中杭州(不含萧山余杭)跌幅最大，达57.17%，天津、
中国房价下滑可能吸引买家出手 2011/11/22 10:31:34 作者:佚名
关键字:房价下降,新建住宅
Craig Stephen新出炉的数据显示，中国内地当局追求的住宅价格调整已经开始实现。与此同时，随著有消息说房地产基金开始瞄准内地市场，我们是否已经更接近楼市调整的尾声而不是开端了呢？上周，中国国家统计局进行的一项调查显示，10月份调查的70个主要城市中有34个城市的新建住宅均价下滑，而有20个城市的价格保持不变。不过，价格的降幅很小，北京、上海、广州和深圳的新建住宅均价分别较9月份降了0.1%
70个大中城市平均房价环比首现负增长 2011/11/21 10:02:51 作者:佚名
关键字:大中城市房价,房企降价潮,房价下降
在经过了一年多持续的房地产调控之后，全国房价终于开始停涨回落。根据18日国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，环比下降的城市已经高达34个，与此同时，70个大中城市的价格平均环比指数年内首次出现负增长。全国房价大面积停涨回落的趋势越来越明显，楼市拐点已经出现。 综合分析10月全国房价的数据，一个最具转折性意义的变化在于，长久以来都持续上涨着的全国房价平均环比指数开始出现下降
有学者为房价跌喊冤引争议 2011/11/20 15:39:41 作者:佚名
关键字:房价虚高,房价下跌,降价潮
经过官方接二连三的调控打压，中国房价“只涨不跌”的神话终于出现破灭的迹象，并引发一些学者和房地产商的担忧和反对，但舆论指出，房价下跌最不高兴的无非是那些投机客、是那些赚惯了暴利的开发商、是那些拥有多套住房伺机抛售的专家学者和官员。 中国国家统计局数据显示，与9月相比，全国70个大中城市上月新建商品住宅价格下降的城市有34个，持平的城市有20个，环比价格下降的城市比9月份增加17个。同时，10月环
李稻葵任志强都是既得利益者的代言人 2011/11/20 11:59:53 作者:佚名
关键字:任志强,李稻葵,买房,中国下调房价
据2011年11月19日财经网消息，11月18日，央行货币委员会委员李稻葵在《经济学人》中国峰会上表示，基于私人消费占GDP比重在上升的同时工资也在迅速提高，如果住房价格保持稳定，三年内居民收入可能会增长一倍。 人所共知，2011年11月6日，温家宝总理已经明确表示， “中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展”。此亦为中国亿万民众的呼声。但是，依照
中国70城市房价下跌数量翻番 2011/11/20 9:16:56 作者:佚名
关键字:房价走势,降价潮,城市房价,保利地产
中国国家统计局18日发布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中显示，34城市新建商品房价环比下降，2个城市同比下降。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。10月份环比价格下降的城市增加了17个。 一线城市新建商品住宅环比普降 统计局今日发布10月70个大中城市房价数据。与9月份相比，10月份新建商品房环比价格下降的城市增加17个，达到34个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.
北京再现售楼处被砸 楼市出现断崖式下降 2011/11/19 18:29:40 作者:佚名
关键字:北京售楼处被砸,北京楼市,北京退房潮
近日，北京再现售楼处被砸，楼市出现断崖式下降。据统计，全国近2月已发生多期售楼处被砸事件。 北京再现售楼处被砸 据部分业主在购房论坛上表示，由于顺驰领海项目本月初下调了第五期和小六期住房的售价，11月12日，部分业主聚集到领海售楼处进行维权。由于当时未能与相关代表达成一致意见，部分业主情绪失控，对售楼处模型沙盘进行了打砸，一度造成售楼处正常接待客户工作的中断。 部分房价最低售价降到13200
北京再现售楼处被砸 楼市出现断崖式下降 2011/11/19 18:29:40 作者:季苏平
关键字:北京售楼处被砸,北京楼市,北京退房潮
中广网北京11月18日消息（记者季苏平）近日，北京再现售楼处被砸，楼市出现断崖式下降。据统计，全国近2月已发生多期售楼处被砸事件。 北京再现售楼处被砸 据部分业主在购房论坛上表示，由于顺驰领海项目本月初下调了第五期和小六期住房的售价，11月12日，部分业主聚集到领海售楼处进行维权。由于当时未能与相关代表达成一致意见，部分业主情绪失控，对售楼处模型沙盘进行了打砸，一度造成售楼处正常接待客户工作的
中国10月房价续回落 2011/11/19 18:29:40 作者:佚名
关键字:楼市降温,10月房价,房价下跌,二手房价
中国财经热点 在70个大中城市中，10月新建商品住宅价格环比下降的城市增至34个，较上月增加了17个；同比涨幅回落的城市则有59个，较上月增加13个。 （北京综合电）在中国今年扩大楼市调控后，10月份中国70个城市新房、二手房价环比下降近半和过半，有34个城市的新建住宅价格在10月份下降。 国家统计局昨天公布，在70个大中城市中，10月新建商品住宅价格环比下降的城市增至34个，较上月增加了1
汇丰：中国房市或能软着陆 2011/11/19 18:29:40 作者:佚名
关键字:中国房市软着陆,汇丰,中国房地产市场
市场论 （北京综合电）汇丰（HSBC）在投资报告中表示，中国房地产市场或能实现软着陆，这对股市是个利好。 汇丰在投资报告中表示，房价崩盘进而冲击银行系统甚至整体经济，这对于中国来说是不可承受之重，政府将竭尽所能，让房地产行业实现软着陆。 汇丰认为，房地产市场实现软着陆对消费仅会造成有限影响，因为中国的家庭负债率较低，且软着陆造成的负面财富效应在一定程度上可以由居民消费欲望上升以及可支配收入的
中国龙头企业引领房市降价潮 2011/11/18 14:57:08 作者:韩咏红
关键字:房企降价潮,中国房地产市场,房地产龙头企业
● 韩咏红 北京特派员 随着政府调控房地产市场的决心进一步明确，中国多个城市出现房价下滑的局面，大型房地产企业也正酝酿大幅度降价以缓解资金压力。市场人士认为，由龙头企业领衔降价潮正在掀起，大城市房价降幅未来预计将超过20%。 《上海证券报》昨天引述房地产业界人士消息说，房地产业巨头上海万科正酝酿旗下楼盘全线降价，以打破华东市场回款不利的局面。报道称，上海万科的降价幅度可能超过20%，并将引领新
中国房市处于“最好也是最糟的时代” 2011/11/18 14:57:08 作者:刘旭明
关键字:中国房地产市场,房企降价潮
经点 英国文豪狄更斯有句名言：这是最好的时代，这是最糟的时代。 中国的房地产市场，恰好现在就进入了这样一个时代。 笔者不久前在北京西城区房屋管理局就见到，一名前往办理房屋所有权过户的居民被告知，在提交申请和必需的文件之后，得再过五个工作日来了解审批的结果，获得批准后，才能在十多个工作日之内办理完过户手续。 北京西城区房屋管理局显然是在把中国总理温家宝的房地产宏观调控政策“落实到实处”：审视
万科称楼盘价格由市场决定 暗示市场走软 2011/11/17 17:35:08 作者:佚名
关键字:万科楼盘价格,中小开发商
万科企业股份有限公司(China Vanke Co., 简称：万科)周三表示旗下楼盘的价格由市场决定，暗示由于国内部分城市的房价受政府调控措施的影响而下跌，房地产市场的人气发生了变化。 万科在回复道琼斯通讯社(Dow Jones Newswires)的电子邮件中表示，企业不是价格决定者，决定价格的是市场，企业只能从市场中发现合理的价格。此前，有国内媒体报道称，万科在上海的一个楼盘已经降价。 万
海南楼市套牢数千亿人民币 2011/11/17 17:35:08 作者:佚名
关键字:海南楼市
（联合早报网讯）台湾中时电子报报道，大陆房市冷飕飕，号称国际旅游岛的海南也无从幸免，粗估有数千亿元（人民币，下同）资金被套牢在海南的房地产。 中国经济网报导，2009年12月31日，大陆国务院办公厅发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南新一轮的房地产盛宴由此开启。 此后，数千亿资金涌向海南，跑马圈地、开发承建、批量购房，很快地，“炒房客”渗透到海南楼市的各个领域。如今，这
地产寒冬刚刚开始 企巨头开启“过冬”模式 2011/11/17 10:45:56 作者:佚名
关键字:地产寒冬,利率倒挂,保利地产,地产中介
地产寒冬刚刚开始 本轮房地产调控的力度与持续时间，超出了不少开发商的预期。原指望2008到2009年的那种市场与政策“V”形反转，重演的可能性越来越渺茫。房地产企业目前所面临的困境，或比2008年的楼市萧条时还要严峻。资产负债率居高不下、融资渠道不断收窄、产品库存日益增多、市场销售低迷、政策调控毫无松动迹象……凡此种种现象令一种悲观情绪在开发商中蔓延。 当前的房价水平仍有下行空间。尽管媒体不断
连遭四重“门” 绿城呼救 2011/11/17 10:45:56 作者:明鹏
关键字:绿城集团,保利地产,房地产信托融资
连遭四重“门” 绿城呼救 本报记者 明鹏 发自北京 美国的雷曼兄弟倒下来，而绿城中国控股有限公司却幸运得多。 短短两个月，绿城中国4次陷入舆论漩涡之中，面临“海航收购门”、“信托调查门”、“退市门”，绿城中国尚能保持沉默，但关于破产传闻，其董事长宋卫平终于坐不住了，11月1日晚挑灯夜书千字文，措辞恳切情理兼备，称“绿城目前一切尚好”。另外，还别有一番意味地提及“市场若一直处于如此萧条状态，届
中国地方发债开闸 土地调控或减阻力 2011/11/16 13:12:55 作者:佚名
关键字:地方债,地方政府发债,土地调控
11月15日，总额为71亿元的2011年上海市政府债券开始招标发行，发行分为两期，分别是36亿元3年期和35亿元5年期固定利率附息债券，中标利率分别为3.1%和3.3%，将于11月16日起计息。 此前于10月20日，中国财政部公布：国务院批准上海市、浙江省、广东省、深圳市开展地方政府自行发债试点。随着上海的破冰，广东省财政厅宣布将于本月18日自主招标发行69亿元地方债。地方政府自行发债由此开闸。
“周期论”博弈“过冬论” 中国房地产至少冬眠两年？ 2011/11/16 10:28:18 作者:张敏 叶书利 徐学成 徐杰
关键字:房地产市场调控,房地产行业,房地产企业
中国房地产至少冬眠两年？回应万科“过冬论”专家抛出“周期论” 每经记者 张敏 叶书利 徐学成 徐杰发自北京、广州、杭州 在货币紧缩和地产调控双重打压之下，多个城市房价已经掉头向下，房地产商资金链绷紧。这引起部分地方政府担忧，杭州市已经着手防范地产业相关公司破产后造成欠薪，从而引发社会问题。与此同时，消费者购房热情消退，转向持币观望；有业内专家表示，楼市调整还远未结束，中国房地产将结束高速增长
地方债务高筑风险不断增加 分析称不能仅靠卖地还债 2011/11/15 15:07:09 作者:原金
关键字:地方债务,债务风险,债务融资,土地出让金,卖地
根据中国国家审计署今年6月27日发布的《全国地方政府性债务审计结果》显示，截至2010年底，全国地方政府性债务余额107174.91亿元，其中：政府负有偿还责任的债务67109.51亿元，占62.62%。在地方政府负有偿还责任的债务余额中，承诺用土地出让收入作为偿债来源的债务余额为25473.51亿元。 地方债务显然在中国的经济发展中起到非常重要的作用。但随着地方债务的高筑，债务风险也在不断增加
中国房价“大跌”风险急需重视 2011/11/15 13:28:52 作者:佚名
关键字:房价下跌,房价收入比,开发贷款
中国前任银监会主席刘明康在卸任后，继续为自己的房价下跌但银行风险可控论辩护。 10月19日，刘明康在CEO组织峰会上讲话时表示，中国银行业可以承受抵押品下跌40%；11月11日，刘明康表示，房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%，虽然利息不能收回，但本金没有问题。 刘明康在金融风险管制上的执着，不能掩盖他在资本与货币整体关联性上的盲点。 看一下刘明康所说的理由：第一次他表示，从房地产
中国房地产业将进入“过冬年” 2011/11/14 23:23:38 作者:佚名
关键字:房地产业过冬,中国房地产业
据中国《证券时报》周一报道，万科企业股份有限公司(China Vanke Co.)总裁郁亮表示，2012年将是中国房地产行业的“过冬年”。 万科总裁郁亮表示，此次房地产调控是2008年调控的延续，但不同的是，2008年的金融危机促使国内放松了对当时地产行业的调控，而这一次地产行业不会再有这样的好运了，而且现在还很难判断这个冬天有多长。 郁亮认为，此次房地产调控的效果将会体现在两个方面，首先房价
香港建筑 世界最差？ 2011/11/14 13:21:44 作者:佚名
关键字:牛棚艺术村,香港文化中心,香港建筑
对你来说，这些建筑能代表世界城市吗？建筑师胡恩威说，从建筑方面来说，香港是世界最差的城市。 胡恩威（Mathias Woo）对香港人有点爱之深责之切：你们不懂得欣赏好的设计。 胡恩威是一名建筑师，也是“进念·二十面体”艺术团体（Zuni Icosahedron）的联合艺术总监。他说，香港所有的建筑看起来都一个样。在建的法兰克·盖瑞（Frank Gehry）设计的公寓或诺曼·福斯特（Norm F
土地成交量大幅下跌 楼市调控考验政府 2011/11/14 11:38:57 作者:新金融 刘君
关键字:土地市场成交量,楼市调控,楼市成交 下跌
一方面楼市销售不畅、融资渠道被堵，开发企业拿地热情骤减;另一方面地方政府受低溢价率和担心流拍影响，推地量减少。在业内人士看来，虽然地方政府开始适当放松土地出让政策，试图调动开发商的拿地热情，不过在楼市调控持续之下，年底前土地市场的“寒意”很难消散。 “地王频出的时期已经过去，地价回归合理也成为主流。”中国指数研究院天津分院研究副总监钟文辉对新金融记者表示。 成交量大幅下滑 在刚刚过去的10月
楼市成交量狂下跌五成 楼市坍塌是福还是祸 2011/11/14 11:38:57 作者:佚名
关键字:楼市成交量,房价调控,楼市成交 下跌
楼市成交量狂下跌，最近的楼市一直是被关注的对象，一个是房价的起伏，一个事房价的暴跌，眼看北京上海广州的楼市崩盘，似乎印证着一个理论，房价调控势在必行，人们对房子的追求日益急迫，伴随着高消费，似乎难以满足人们的需求，伴随着房价调控政策，似乎一切在好转，可是房市成交量的大幅度下降也让业界吃不消! 被认为是北京楼市重灾区的通州，不仅创下了存量房的纪录，而且价格普遍下降两成。据中原地产统计，通州在售住宅
谢国忠：2014年房价或下跌50% 大幅度减税时买股 2011/11/14 9:45:54 作者:佚名
关键字:谢国忠,房价下跌
曾在1997年成功预测香港房地产将暴跌50%和内地通缩，因为一直唱空房地产市场被人戏称为经济界的空军一号。他，就是经济学家谢国忠。 高利贷出问题 房价更撑不住 记者：限购限贷下，目前房价出现了松动，如何看现在的房地产市场？ 谢国忠：当今的高房价是很多因素作用的结果，泡沫总有一天会破，现在已经开始破了。最后一波房地产泡沫是靠高利贷推起的，现在高利贷出了问题，房价也支撑不住了。 记者：你之前说
大连开发商延期推盘减量保价 被曝用房产抵债 2011/11/13 12:47:56 作者:佚名
关键字:大连开发商延期推盘,大连楼市成交量,中小开发商
眼下，全国多地的楼市价格出现松动，开发商的日子似乎是一天比一天难过。尤其是到年底，很多开发商都有大笔要支付的建筑和材料费用，由于实在拿不出钱，大连一些开发商甚至开始用房产抵债。央视《经济信息联播》11月12日播出《大连：资金链紧绷 开发商用房抵债》，以下为内容实录 来关注我们的系列报道楼市新观察，眼下，全国多地的楼市价格出现松动，开发商的日子似乎是一天比一天难过。尤其是到年底，很多开发商都有大笔
野村研究报告：中国楼市面临迅速降温风险 2011/11/11 15:15:01 作者:佚名
关键字:中国楼市,住宅投资
市场论 （北京综合讯）野村研究报告指出，中国住宅投资未来数月面临迅速降温风险。 报告说，新开工面积的同比增长率从8月份的32%、9月份的8.9%骤降至10月份的2.2%，暗示未来几个月住宅投资将会加速下滑。 野村预期中国政府会采取措施帮助抵消2012年住宅投资放缓的影响，但存在政策推迟出台且未来几个月经济增长迅速放缓的风险。 新开工面积是中国住宅投资的一个很好的先行指标，未来几个月住宅投资
拱墅区撤村建居社区转型全面提速 2011/11/10 16:23:34 作者:刘伟 施建伟
关键字:社区转型,撤村建居,村集体经济
若是这些天，经过祥符街道新文社区街区，你一定能一眼看见那幢刚刚结顶的五层楼建筑。若是你多问上一声，当地的居民们都会乐呵呵地告诉你：“这是我们社区的综合楼，明年三四月份正式投入使用后，我们也能像城市社区的人一样，享受上‘一站式’的社区服务了。” 近年来，随着拱墅区北部新城的崛起，大规模拆迁改造的推进，该区城郊的40个村实施了撤村建居。如何让这些社区真正实现转型，解决好新居民办户口、保洁、保序、保平
国际媒体关注中国房价下跌 2011/11/9 21:09:00 作者:佚名
关键字:房价调控,中国房价下跌,调控房价,打压房价
近期受国家管控措施等因素影响，房地产市场的降价潮也正在从一线城市逐渐向全国范围蔓延。房地产市场一直被视为中国经济发展的一大支柱，它的状况也引发很多媒体关注。有评论指出，房价下降说明中国调控房价的政策初见成效，同时也有分析认为，尽管政府调控旨在抑制高房价，但中国政府或许并不会一直坐视房价“做自由落体运动”，因为房地产市场的崩溃显然不是调控的最终目的。 “中国政府房价调控初见成效” 《华尔街日报》
上海地王出让所有权 地产商面临巨大压力 2011/11/9 20:50:59 作者:佚名
关键字:上海地王,戴志康,控制房价
上海一处高端地产发生所有权重组，从中可以看出中国房地产开发商承受着怎样的压力。 2010年2月，富豪戴志康控制的上海证大房地产有限公司(Shanghai Zendai Property Ltd.)同意以人民币92.2亿元（按当前的汇率约合14.5亿美元）的价格购买外滩（此地以殖民时期的建筑特色闻名）以南不远的一块滨江空地，创下纪录。《新闻晨报》把现年47岁的戴志康称为上海的新“地王”，新闻图片中
中国部分房价降幅达40% 房企变招应对 2011/11/9 13:23:11 作者:佚名
关键字:房企降价潮,房价下降,楼市成交量
此前上海一楼盘因为大幅降价，业主打横幅要求退房。 当前中国楼市已经进入整体下行阶段。从市场反映的现象看，继一线城市部分楼盘降价后，降价趋势正在向二三线或更大范围蔓延。而由于销售萎缩、库存积压使得包括行业龙头在内的房地产企业不得不选择降价促销、以量变现等最现实的生存法则。《经济参考报》记者进行了多方面调查采访，根据业内分析人士认为，调控持续已成定局并在逐渐落实到降价环节。 调控 持续从紧已成定
人民日报一天连发三文 京沪穗表态楼市调控不松动 2011/11/9 9:57:53 作者:佚名
关键字:楼市调控,投机性购房,房地产市场调控
“对地方政府而言，当务之急是明确态度，顶住压力，并做好购房者的警示和风险教育工作，维护社会稳定。同时，把压力化作改革的动力。” 早报讯 国务院总理温家宝关于楼市调控“绝不可有丝毫动冶的表态落地的同时，人民日报8日连发三文——《楼市遇冷，调控还会继续吗》、《房价拐点不能成调控拐点》、《“降价退房潮”需要理性对待》，呼吁“继续严格执行调控政策、规范市场体制机制”。 京沪穗表态 8日刊登在人民日报
中国房价拐点初现 明年不会反弹 2011/11/8 20:13:25 作者:佚名
关键字:房价下降,炒房者,房价拐点
近期，受楼市限购、限贷等一系列调控政策影响，全国商品住宅市场低迷，降价潮蔓延各地。对房价的未来趋势，众多业内人士持下行预期，并呼吁调控决不能松劲。 龙头开发商纷纷降价 据人民日报海外版报道，两年多来，中国持续进行房地产调控，并出台了一系列重大措施，特别是保障性安居工程的房屋建设，对缓解房价的压力，起到了巨大作用。虽然目前房价总的形势还处于僵持阶段，但是也开始出现了松动。 继传统“金九银十”后
中国一线楼市遇冷 调控会继续吗? 2011/11/8 12:34:09 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,投机性购房,一线楼市
【背景】一线楼市价格松动 北京楼市遇冷、二手房价格环比下降，上海楼盘打折力度加大，引起已购房业主不满，严重的甚至演变为“房闹”，广州深圳楼市呈现“价量齐跌”端倪……来自一线城市的信息让人们感受到：楼市拐点将至，价格开始松动。 目前，北京市投机投资购房需求基本挤出，居民家庭首次购房比重接近90%，较去年4月楼市新政前提高14个百分点。房价实现了“两稳三降”：房价指数环比涨幅基本稳定在0.2%以
中国房地产价格下降或威胁经济增长 2011/11/8 11:36:19 作者:佚名
关键字:房地产市场,房地产价格下降,调控房价
中国房地产价格下降的势头越来越明显，表明北京调控房价的政策已经初见成效。但在全世界视中国为增长的引擎之际，这一趋势也引发了人们对于房价可能下降过多过快的担忧。 周一发布的周数据表明，中国大多数一线城市的房价或者维持原价，或者出现了下降。而今年年初以来，房地产市场一直呈稳步上升态势。周数据尽管波动性较大，但进一步表明房地产价格经过数年高达两位数的增长之后开始下行。 两年来，中国政府一直致力于平抑
广州最牛钉子户结束5年拉锯 “破房”换7室连房 2011/11/7 14:20:42 作者:黄少焕
关键字:李雪菊,广州最牛钉子
中广网广州11月7日消息（记者黄少焕） 据中国之声《新闻纵横》报道，广州市海珠区龙南六巷六号，这是一栋有着50年历史的三层红砖楼。在高楼林立的广州，它是那么的不起眼，甚至有些破败。这曾是李雪菊兄妹七人在广州唯一的产业。李雪菊独自经营着一个印刷作坊养家，直到2006年。 2006 年2 月， 广州中惠置业有限公司通过拍卖的方式，获取了“海珠区南田路龙田直街地块”的开发经营权。李雪菊居住的红砖楼也被
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