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房产视点文章列表
  普通文章 新华社给楼市灭火:开发商人为制造抢房假象   2016/3/1 11:06:32  作者:佚名   关键字:楼市,一线城市
近几日,上海也出现“日光盘”,均价8万元/平方米豪宅“日光”,甚至各交易中心再现排队抢房现象。业内有一种声音称,一线城市开始出现“恐慌性”购房现象,甚至有受访者认为,再不买就更晚了。新华社连夜发出文章指出房价上涨中“虚火”很旺。某些开发商营销作秀和房产中介哄抬炒作,人为制造出抢房假象。  新华社:警惕一线城市房价非理性上涨  似曾相识的一幕又在上演。春节后一线城市楼市火爆,房价持续上涨。这里面固然
  普通文章 上海房价疯涨的逻辑:股市暴跌将资金挤入楼市   2016/3/1 11:06:31  作者:沈浪   关键字:上海房价,上海楼市
(原标题:供需背后信用周期延续正反馈:上海房价疯涨逻辑)  RET睿意德中国商业地产研究中心总经理崔崇彦表示,本轮调整准备金主要是稳定股市,但预计对楼市冲击更大。  这是一个目前上海典型买房故事。春节过后,张文要置换房子,先把自家闵行的小三房放盘,收了10万定金,结果有买家愿意出价比下定的买家高5万;与此同时,张文也已经看中一套房子,给了10万定金。然后莫名其妙的遇到疯涨,张文的上家违约,赔偿了8
  普通文章 上海房价火箭式上涨 链家地产被政府点名后仍火爆   2016/3/1 10:54:55  作者:佚名   关键字:上海房价,户型
2月28日,在上海市浦东新区房地产交易中心,市民在等待办理房产交易手续。连日来,前往上海部分房地产交易中心咨询、办理二手房交易过户手续的市民明显增多。徐程/摄(新华社发)  “张小姐,您稍等一会儿,我现在正在带客户看房,晚点回到电脑前,我来给您查这套房子。”  2月28日,周日,房产中介小王忙得不可开交。小王所供职的这家中介公司,正是一周前因违规操作而被上海市消保委点名的链家地产。他告诉记者,消保
  普通文章 楼市为何短期暴涨?专家:警惕最危险的杠杆型泡沫逼近   2016/3/1 10:53:37  作者:佚名   关键字:杠杆型,一线城市
“一线城市应当尽快给出短期管控办法,抑制房价过快上涨。” 2月29日,中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春在接受澎湃新闻采访时强调,一线城市土地供应已经不足,应扩大供给满足刚性需求,将房价稳定在合理安全的水平。  同时,此前上海曝光的房产中介链家向购房者发放高利贷问题需引起警惕。刘元春表示,杠杆型泡沫风险极大,一线城市应提高银行房贷门槛来适当收紧通过正规渠道的加杠杆的行为。此外,应以严格
  普通文章 链家模式背后的监管缺位   2016/3/1 10:08:27  作者:maomaobear   关键字:支付宝,监管
链家的模式进化与支付宝类似,房屋从意向定金到过户,贷款,交易完成有一个时差。链家就搞出来一个类似支付宝的“理房通”,并且尽量延长资金在自己这个“理房通”存续的时间。  随着媒体的曝光,近年来爆发性增长的链家被推上了风口浪尖。  事情的起因并不复杂,2月23日,上海市消保委对消费者经常使用的网上房产中介交易体察进行通报。其中有两个案例涉及上海链家。  2016年1月9日,庄先生通过链家与出售方签订《

  普通文章 楼市极度高烧!谁是幕后推手?   2016/2/29 15:16:10  作者:佚名   关键字:楼市,投资
“2016年年初的楼市像极了2015年初的股市,人人谈股变成了人人说房”。这几天,微信朋友圈再一次被全国多个城市抢房刷爆,上海甚至上演有人披着棉被通宵排队。  购房场面有多火爆?  在上海,路劲上海派在开盘前的半夜,就吸引了近百位购房者连夜排队,而队伍中居然还有朋友裹着被子来,让不少业内人士大呼意外。  裹着被子来的购房者  在杭州的绿城杨柳郡二期开盘,甚至出现了1000人抢388套房源的局面。 
  普通文章 链家金融模式四大悬疑仍存 上海地区房源与产品均下线   2016/2/29 8:49:30  作者:佚名   关键字:资金池,监管
处于风口浪尖的“链家风波”仍在持续发酵。昨日有消息称,链家集团上海地区房源与金融产品均已下线。对此,链家理财回应称,目前上海链家只是暂不承接新的金融业务,一旦核查结束,链家将尽快恢复该项服务。北京商报记者走访调查发现,链家北京地区贷款业务以及理财业务均在正常运作。但链家金融的资金池、自担保、贷款高杠杆风险以及“理房通”资金使用不透明四大问题仍存悬疑。  金融业务在京仍开展  链家理财相关负责人昨日
  普通文章 一线楼市“高烧” 温州炒房团:我们没敢炒   2016/2/29 8:46:34  作者:沈溦   关键字:温州炒房,炒房团
(原标题:一线楼市“高烧” 温州炒房团:我们没敢炒)  每经记者 沈溦  日前,国内多个城市的楼市出现火爆行情,朋友圈到处是排队购房的画面,一些中介甚至惊呼电话被打爆。在上海,一项目在开盘前的半夜就吸引了近百位购房者连夜排队,队伍中居然有人裹着被子。  “过完年发现都在涨价,原本下定决心要买房的,心情有点郁闷。”近期忙着看房的小章介绍,买房的想法从前年开始有的,“现在下定决心了,却发现都在急着抢房
  普通文章 中国楼市之谜:一线城市轮流暴涨为哪般?   2016/2/29 8:46:34  作者:佚名   关键字:一线城市,通胀
(原标题:中国楼市:一线城市轮流暴涨为哪般?)  本文作者为中泰策略罗文波团队。  周末各种对房地产市场的讨论充斥自媒体。多空声音较杂,我们对此有几个看法:  1、房价国别比较准确度不高:  房价作为宏观指标变量不存在合理的国别比较,只能提供部分参考价值。正如美国2008年金融危机时非银债务GDP占比为210%,1990年日本房地产崩盘时非银行债务占比为195%,韩国1998年金融危机时此指标为1
  普通文章 一线楼市“高烧” 温州炒房团:我们没敢炒   2016/2/29 8:44:35  作者:佚名   关键字:温州炒房,炒房团
日前,国内多个城市的楼市出现火爆行情,朋友圈到处是排队购房的画面,一些中介甚至惊呼电话被打爆。在上海,一项目在开盘前的半夜就吸引了近百位购房者连夜排队,队伍中居然有人裹着被子。  “过完年发现都在涨价,原本下定决心要买房的,心情有点郁闷。”近期忙着看房的小章介绍,买房的想法从前年开始有的,“现在下定决心了,却发现都在急着抢房,有些焦虑,但觉得跟着抢房又有些忐忑。”  身处二线的杭州似乎也正延续着来

  普通文章 链家被指为首付做杠杆配资拉抬房价   2016/2/28 10:01:58  作者:佚名   关键字:理财产品,期限错配
如今,房地产中介的业务早已超越了传统的房屋买卖、租赁业务。以“链家”为代表的房地产中介变得越来越像金融公司。“首付贷”、“全款贷”、“换房贷”、“监管贷”、“理房通”……一系列眼花缭乱的金融衍生品服务让你仿佛置身于一家银行。近日,链家地产上海公司卷入违规放贷风波。上海链家的衍生金融被推向了风口浪尖。北京青年报记者调查了解到,多数地产中介均涉及金融衍生服务,但市场却极不规范。“链家事件”折射出地产中
  普通文章 房价高的要“上天”,开发商说不赚钱!   2016/2/28 9:50:03  作者:佚名   关键字:房价涨幅,上天
[摘要]房价利润被谁拿走了呢?  来源:MissMoney浮世(ID:missmoneytf)   春节前后,官方一系列密集的“去库存”政策出台,如央行降低首付比例,给公积金存缴加息,财政部还调整了房地产交易环节契税,等等,小M还没来得及庆祝,房价就涨上来了。面对高房价,部分普通民众认为主要是开发商太黑心、太暴利,才导致房价过高。但开发商却大喊冤枉,融创中国董事长孙宏斌表示,“一线城市地太贵了,卖
  普通文章 房地产去库存背后   2016/2/28 9:31:17  作者:纪睿坤   关键字:房地产市场调控,库存
房地产去库存背后:  1300万农民工如何落户成市民?  导读  2016年以来,近百城市出台了支持农民工购房以加速去库存的政策文件,但是仔细查看政策,政策的发力点多集中在购房补贴等刺激住房消费的房产政策,而少见新市民进入并稳定在城市居住的配套性措施。  本报记者 纪睿坤 安徽、河南报道  今年的楼市新政比以往来得更早一些,两会还未启幕,地方政府便启动了“房地产救市”赛跑。  2月25日,辽宁省出
  普通文章 链家陷“金融风暴”:被指为首付做杠杆配资抬房价   2016/2/28 9:30:25  作者:朱开云   关键字:金融业务,金融监管
如今,房地产中介的业务早已超越了传统的房屋买卖、租赁业务。以“链家”为代表的房地产中介变得越来越像金融公司。“首付贷”、“全款贷”、“换房贷”、“监管贷”、“理房通”……一系列眼花缭乱的金融衍生品服务让你仿佛置身于一家银行。近日,链家地产上海公司卷  入违规放贷风波。上海链家的衍生金融被推向了风口浪尖。北京青年报记者调查了解到,多数地产中介均涉及金融衍生服务,但市场却极不规范。“链家事件”折射出地
  普通文章 房产中介为何黑的如此嚣张:八成消费者遇纠纷 仅两成敢维权   2016/2/26 8:50:13  作者:佚名   关键字:房产中介,房产交易
房产中介为何黑的如此嚣张:八成消费者遇纠纷 仅两成敢维权  仅有11%的消费者满意,高达84.8%使用过服务的消费者遇到了消费纠纷,却只有21.6%的消费者“胆敢”维权,什么样的行业如此“奇葩”?答案是房产中介。  中介公司之“黑”有目共睹,行业信用已“塌方”,究竟有无“解药”?  链家欺瞒消费者事件发酵 涉事门店被暂停网签  向房东首付了七成房款的房产被三家法院查封。2月23日,上海市民黄先生在

  普通文章 一线城市出手为房价“退烧” 分类调控是方向   2016/2/24 8:39:16  作者:朱楠   关键字:房价过快,一线城市
(原标题:一线城市出手为房价“退烧”)  春节前后,官方一系列密集的“去库存”政策大都将一线城市排除在外,但深圳、上海等地“高烧”的楼市近期却又出现一轮“闻风上涨”的冲动。不仅是新房开发商捂盘惜售、伺机涨价,二手房也在中介等利益相关方的推波助澜下坐地起价。针对这一情况,近日一份有关调整上海土地和住房供应结构的文件下发至各区县政府部门,旨在优化住房用地供应结构,提高中小套型商品住房供应,以稳定房源供
  普通文章 物权法司法解释调研七年出炉 开放小区需立法   2016/2/24 8:37:06  作者:王峰   关键字:物权法,司法解释
(原标题:《物权法》司法解释调研七年出炉)  应当注意防止实践中不适当地扩大化适用《物权法》第二十八条,损害相关权利人的合法权益,故需要对该条所称人民法院、仲裁委员会的生效法律文书进行目的性限缩解释。  千呼万唤始出来。用这一句话形容自2009年开始调研、历时七年才最终出台的物权法最新司法解释再恰当不过。  2月23日,最高法院发布《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》(下称司法
  普通文章 教育部“放大招” 你的学区房可能白买了!   2016/2/23 15:22:59  作者:佚名   关键字:学区,通知
中国哪里的楼市最火爆?  当然是一线城市,特别是北、上、深!  一线城市哪种房子最贵?  当然是学区房!  为了让孩子上个好学校,很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房,学区房的价格也是水涨船高。  你的学区房可能白买了 教育部正式发文放大招  教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多
  普通文章 学欧美可行吗?取消封闭式小区?   2016/2/23 9:09:38  作者:亢 舒   关键字:小区物业管理,血栓
《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布后,其中“原则上不再建设封闭住宅小区”“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”引起全社会的广泛关注。  中国城市规划设计研究院副院长李迅表示,目前很多城市交通拥堵严重,虽然城市主路很宽,但是路网密度不高,而车辆在面对封闭式小区和单位大院时,只能绕行而不能穿行。这些小区和大院就好像是一个个“血栓”,成为路网不畅、交通拥堵的重要原因。
  普通文章 2016楼市将现大分化:一线不封顶 四线不见底   2016/2/23 9:09:14  作者:佚名   关键字:一线城市,楼市
楼市大分化: 一线不封顶, 四线不见底  蔡胤 吴丹 罗韬 张歆晨  [2015年,土地出让金总额达5105亿元,北京的土地出让金首次突破2000亿元,创下历史新高。从宅地溢价率来看,深圳、北京、上海分别以94%、42%、41%的平均溢价率位列前三。]  [2015年,三四线城市共推出土地面积69762万平方米,同比减少14%;共成交土地面积49652万平方米,同比减少18%;土地出让金6554亿

  普通文章 政府和地产商都不愿意房价涨   2016/2/23 9:01:46  作者:佚名   关键字:房价涨,房价上涨
文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家 吴晓波  政府愿意房价上涨吗?我觉得官员的内心也大多是不愿意的。房价上涨过速,势必造成整个城市的物价水平抬升,特别是创业投资环境的险峻,土地是政府手中最后的那张牌,把预期都吃光了,往后的日子还过不过?  政府和地产商都不愿意房价涨  2008年,加多宝集团进驻北京亦庄,在那里建了生产基地,很多干部由粤进京,公司给予了一笔补贴。当时,亦庄
  普通文章 影响7.5亿人!中国将不再建封闭住宅小区 推广街区制   2016/2/22 15:53:16  作者:佚名   关键字:城市特色风貌,路线图
原标题:时隔37年中央部署城市未来发展“路线图”   据新华网北京2月21日消息,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件,通过一个个破解城市发展难题的“实招”和“时间表”,勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”。  要点:  【中央部署城市未来发展“路线图”】《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建
  普通文章 人民日报3问去库存:房价会不会降?农民买不买账?   2016/2/22 9:12:35  作者:张紫赟、刘金辉、覃星星、郑钧天   关键字:房价问题,房价会
逾130城市密集出台楼市去库存新政  房价会不会降?农民买不买账?(民生三问)  自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率等政策,传递出各地政府主动推进房地产去库存的强烈信号。  据粗略统计,截至目前,已有超过130个城市出台去库存新政。这些新政的内容主要是哪些?效果如何?  1问  各
  普通文章 房价如何看——从人口现象到货币现象   2016/2/18 8:55:49  作者:佚名   关键字:人口红利,房价走势
中国的房地产市场已持续了16年的繁荣,但也是从全面繁荣过渡到局部繁荣,从人口推动到资金推动,从大涨到小涨再到有涨有跌,今后必然会有滞涨和普跌的过程。既然房价已经成为货币现象,而货币的流动性要远远高于人口的流动性,货币说走就走,是很难控制得住的。  相关公司股票走势  中房地产  鄂尔多斯  作者|李迅雷  目前国内房地产行业的最大压力是库存过大,这主要还是集中在二、三、四线城市,同时还要避免房价出
  普通文章 四大二线城市商业地产库存风险成内业共识(名单)   2016/2/13 9:52:26  作者:佚名   关键字:空置率,二线城市
国土部下属中国土地勘测规划院日前发布的2015年四季度全国主要城市地价监测报告,预测2016年土地市场情况时特别提出,在近些年市场趋于饱和、同质化竞争以及电商冲击下,一些地区商服地产的库存亦不容忽视,商服地价的上升动力稍显不足。  国土部下属中国土地勘测规划院日前发布的2015年四季度全国主要城市地价监测报告,预测2016年土地市场情况时特别提出,在近些年市场趋于饱和、同质化竞争以及电商冲击下,一

  普通文章 中国房地产:泡沫应该不会溃破   2016/2/12 9:50:28  作者:佚名   关键字:中国房地产,开发商
(原标题:中国房地产:泡沫应该不会溃破)  本文作者为中国金融四十人论坛成员、北京师范大学金融研究中心主任钟伟,文章来源于中国金融四十人论坛官方微信,授权华尔街见闻发表。  摘要:  人们在担心中国房地产的巨大泡沫,是软着陆还是破裂?我们认为当下楼市仍然艰难,但房地产不是制造业,其自身的诸多特性,决定了泡沫或许可以在困境中渐渐释放,而不是破裂。  我们认为:1、楼市库存不是7亿平米而是至少50亿平
  普通文章 一季度楼市或迎密集宽松政策 成交料稳中有升   2016/2/11 9:57:28  作者:佚名   关键字:楼市成交量,成交面积
从央行六次降息到二三线城市取消限购,从“330新政”再到连续下调房贷首付比例,房地产宽松政策进一步加码。目前,房贷利率已经降至10年来最低水平,首套房最低首付比例降至20%。在一系列持续利好推动下,楼市有望出现积极变化。  国家统计局数据显示,2015年12月70个大中城市房价 16个月以来首次出现同比正增长,2015年全国商品房销售面积为128495万平方米,比上年增长6.5%。另据公布的报告显
  普通文章 楼市频吹政策暖风 库存高企房价分化短期仍难改   2016/2/10 11:14:20  作者:佚名   关键字:楼市,政策暖风
(原标题:中国房价猴年会否“蹿高”(市场观察))  猴年钟声即将敲响,各方关注楼市走向。不久前,中国指数研究院发布的百城价格指数显示,1月份全国100个城市新建住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点;而同比则上涨4.37%,涨幅较上月扩大0.22个百分点。分析人士指出,在各项利好政策的“暖风频吹”之下,居民自住型消费需求正在有序释放,但楼市库存高企、
  普通文章 2016年房地产市场形势预测及2015年回顾   2016/2/5 14:53:16  作者:佚名   关键字:房地产市场,十三五
一、回顾:2015年房地产市场运行呈现四个特征  第一,全国房地产市场仍处于去库存时期。2015年商品房屋销售面积为128495万平方米,同比增加6.5%。商品房销售面积在2014年初至2015年5月连续17个月负增长后,2015年6月以后呈现小幅增加态势。分季度看,1-4各季度商品房销售面积增幅分别为-9.23%、13.29%、13.48%和4.76%,市场销售呈现1季度低迷、2-3季度回暖、4
  普通文章 俄媒:人类房地产总值超200万亿美元 中国占1/4   2016/2/4 17:17:39  作者:佚名   关键字:房地产,总值
在国际地产服务机构——第一太平戴维斯(Savills)的研究中称,世界上所有已被建成的建筑的总价值已经达到217万亿美元。  在这份研究中称,截至2015年,世界上所有房地产的总值已经是世界GDP的2.7倍,占世界传统资产(股票、债券、房地产、黄金)的60%。  第一太平戴维斯全球市场研究主管约兰德·巴恩斯称,有史以来开采的所有黄金的总价值大约为6万亿美元,这个数字和世界所有房地产的总值比起来就黯

  普通文章 中国央行再次救市!首套房首付比例最低降至20%   2016/2/3 17:15:30  作者:佚名   关键字:央行,风险防控
央行再放房地产救市大招!  中国央行2日发文称,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。  也就是说,首套房首付比例最低可以降低至20%!比原来的30%下降了整整10%。这意味着,人们购买首套房的杠杆从原来的1:3.3升至1:5!  任志强此前要将房地产多余库存“炸掉”的言犹在耳,如今为了“去库存”,政府不惜
  普通文章 乖乖,首付最低20%!房市迎来“第二春”?   2016/2/3 17:15:30  作者:佚名   关键字:利好,房屋新开工面积
今天,中国人民银行,中国银行业监督管理委员会发文,称将在不实施“限购”的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这引起了群众的热议。热议的主要内容是疑惑。问题好多,岛妹归纳下:  这个决策有深意吗?如果有,这是个喜大普奔的信号?还是涓涓细流的标志?或者是不痛不痒的意思意思?这个消息是利好吗?如果是,是对房地产商的利好?还是普通百姓
  普通文章 首套首付降至最低水平 人行宽房贷促散货稳楼市   2016/2/3 8:58:55  作者:倪巍晨   关键字:楼市成交量,套房源
大公网2月3日讯(记者倪巍晨)中国人民银行“放大招”,再放宽房贷政策瞄准“去库存”。人行与银监会昨日联合发文,称在不实施“限购”措施的城市,首付将从之前的25%降低五个百分点至20%,属最低歷史水平;而对已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例从40%调降为30%。分析称,房贷首付再降对中小城市楼市成交量的提振和加快库存去化有一定作用,中长期对楼市将产生较强支撑。目前,只有北京、上
  普通文章 房地产去库存,限购城市九成已名存实亡 一线城市为何坚守限购令?   2016/1/30 16:53:10  作者:杨仕省   关键字:一线城市,限购令
房地产去库存,限购城市九成已名存实亡 一线城市为何坚守限购令?  一线城市为何坚守限购令?  本报记者 杨仕省 实习记者 徐琨 北京报道  “没有接到具体文件。但我们已经不再限购。”1月26日下午《华夏时报》记者向成都市房管局电话询问该地是否取消了限购时,得到了上述答案。  大约此前一周,1月20日从四川省住房城乡建设工作会上传出了“全面取消限购、限价”,取消“9070”等行政干预政策的消息。虽然
  普通文章 数说2015年楼市:新房量价齐升背后难掩高房价隐忧   2016/1/14 15:41:13  作者:李桁   关键字:楼市,房价上涨
过去的一年里,虽然未能盼来一线城市限购的放松,但是迎来了一年五次的高密度降息,公积金相关政策的步步放松,营业税免征起点从5年调至2年。 “宽松化”的信贷政策成为贯穿整年的主旋律,房奴们的贷款成本降低了、买家税费负担也减少了,也同时刺激着楼市成交出现了一波高峰。   过去的一年里,虽然未能盼来一线城市限购的放松,但是迎来了一年五次的高密度降息,公积金相关政策的步步放松,营业税免征起点从5年调至2年。

  普通文章 万宝大战拉开中国楼市动荡序幕 一半开发商将死   2015/12/31 13:21:22  作者:佚名   关键字:房企,中国房地产市场
如无意外,万科与宝能系的战火将一路燃到明年,这也为房地产行业的“动荡之年”揭开了序幕。  2015年中国房地产市场并不平静。无论是知名地产高管出走再创业、房地产企业选用各种“姿态”跨界转型、频发的企业间战略合作,还是地产与金融的互相渗透…&hellip  房地产行业的剧变已在眼前。动荡不可避免地跟随剧变而来。  全国工商联房地产商会秘书长钟彬29日在第六届和讯地产金融创新峰会上将这种变化做
  普通文章 2016年最可能出台的楼市政策   2015/12/29 15:53:44  作者:丁祖昱   关键字:楼市,稳定住房
2016年仍然是房地产的政策年,以下几个政策极有可能成为救市的主力政策。  2015年,中央定调稳定住房消费,支持自住和改善需求,政策侧重千方百计去库存:供应端,控制土地供应;需求端,降首付、降利息、放宽公积金、调税费。整体效果显著,土地无序供应得到有效节制,市场成交量显著上升,部分城市库存压力显著缓解。  但是,政策效应持续时间不长,全国库存压力问题仍悬而未决,特别是需求疲软的三四线城市库存问题
  普通文章 中国房地产泡沫从哪儿来?   2015/12/24 16:09:31  作者:yutao   关键字:泡沫,中国房地产市场
前几天召开的“中央经济工作”会议讲到了明年经济工作的五大任务,“化解房地产库存”是任务之一。  看来房地产库存问题已经非常严重啦,毕竟连“党中央”都把它作为重点问题来关注了。之后,“人民日报”也是发文,承认中国的房地产存在大泡沫,房价太高应该降下来。  这就奇怪了,怎么一边是房子卖不出去(库存严重),一边房价又虚高不下呢?为什么卖不动还不降价卖呢,从来就没有卖不出去的东西,只有降价降得不够的东西。
  普通文章 习近平30句话看懂中国城市未来如何发展?   2015/12/24 15:31:21  作者:佚名   关键字:城市治理,城市设计
改革开放以来,中国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程,城市工作的复杂程度已远非当年可比。如今,中国不仅拥有可比肩发达国家的城市数量,还拥有不逊色于纽约、巴黎、伦敦、东京等国际知名大都会规模的城市。  中国在城镇化快速发展的同时,也出现了不少问题:交通拥堵、工作与生活功能区隔分明、“鬼城”“睡城”频现、城市排水系统不完善致暴雨内涝……  时隔37年,中国再次召开中央城市工作会议,在“建设
  普通文章 中国政府决定“去库存” 但幻想房价大跌不现实   2015/12/24 14:06:02  作者:佚名   关键字:房价过快,中国城镇化
【编者按】  岁末将至,在一系列打折促销商品身影中,人们也清晰地观察到了楼市的又一波躁动。  在公布三季度报告的80家房企中,80家房企的平均净利润率8%,达到历史最低值。较之,2013年房企平均净利润高达11.97%,2014年平均净利润率则为10%。  从公开的数据来看,房地产市场这个能够持续拉动中国经济的动力源确需提振信心。  接连召开的中央财经领导小组会议、中央经济工作会议、中央城市工作会

  普通文章 中国新房改大幕拉开!满足新市民住房需求 公租房扩大到非户籍   2015/12/22 18:28:54  作者:佚名   关键字:住房制度改革,房改
12月21日,一年一度的中央经济工作会议在北京闭幕,会议敲定了明年经济工作的五大任务:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。  在2014年的中央经济工作会议上,有关房地产调控、保障房等字眼只字未提。此次中央经济工作会议对于房地产的表述主要围绕7个字:“化解房地产库存”。主要可以归为五项任务:  一是要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通
  普通文章 纯干货!2016年中国经济政策七大看点 打响结构性改革攻坚战   2015/12/22 18:28:54  作者:佚名   关键字:结构性改革,经济工作
21日在北京闭幕的中央经济工作会议为2016年中国宏观经济政策的方向、重点定下基调。从会议透露的信息来看,明年中国经济政策将现七大重要看点。  稳增长更重供给侧改革  一如此前各界所预期,会议指出稳定经济增长要“更加注重”供给侧结构性改革。  根据会议,这一原则体现在政策上,就是产业政策要加快制造强国建设、加快服务业发展,推动形成新的增长点,注重激活存量,补齐短板;微观政策要鼓励和支持各种所有制企
  普通文章 短命建筑浪费超4600亿 媒体呼吁遏制权力滥用减少浪费   2015/12/21 11:52:16  作者:佚名   关键字:短命建筑,权力滥用
西安118米高楼爆破拆除。  据新华社报道,天津“全国第一拆”、西安市118米高楼被爆破拆除、郑州2010年建成天桥被整体拆卸,短短两月内,就有3起成本巨大的地标性建筑“倒下”。据中国建筑科学研究院估测,“十二五”期间,我国每年因过早拆除房屋导致的“短命建筑”浪费就超4600亿元。  新京报说,每年“短命建筑”浪费超4600亿元,这让人瞠目,也表明了建筑“早夭”背后的浪费之严重。曾有专业人士建议,
  普通文章 L型经济状态下2016楼市前瞻:分化严重 一线飙涨   2015/12/18 12:27:54  作者:佚名   关键字:一线城市,楼市
(原标题:L型经济状态下,2016中国楼市前瞻)  L型经济状态下,2016中国楼市前瞻  ——分化严重,一线飙涨  中国经济进入L型状态  经济学家最近预计,中国至少要到2018年才能扭转下行趋势,即至少明后两年还要持续经济增速调整。彭博新闻社最近调查12位经济学家的预测结果显示,6人都预计2018年会是中国经济走势的转折点,另有5人预计要到2019年或者更久之后才会转向。这意味着,中国政府要保
  普通文章 2016房价怎么走?10大理由揭示真相   2015/12/9 16:04:04  作者:佚名   关键字:房价会,导致房价
任志强最新房价预测称未来房价必上涨。任志强房价预测一直比较靠谱被大家奉为圭臬。而任志强自己也说:“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了”。  任志强最新谈房价、谈房产税,依然犀利如初。11月任志强在2016预测与战略年会上预测房价,让市场的归市场,保障的归保障,才有可能把地产遇到的问题“说清楚”。  任志强坦言“房价短期内仍会微涨”。任志强最新房

  普通文章 习近平提“四个歼灭战” 楼市去库存位列其中 相关政策将密集亮相   2015/12/9 11:46:29  作者:佚名   关键字:歼灭战,楼市
楼市去库存 一揽子政策将密集亮相  中央经济工作会议召开在即,化解房地产库存位列“四个歼灭战”之一,此举不在于继续助推楼市,而有助于摆脱土地财政  本月上旬将过,离中央经济工作会议召开的时间也越来越近,有关“四个歼灭战”的战术部署引发市场关注。  《第一财经日报》日前从多个信源处获悉,习近平总书记在中央财经领导小组会议上提出的化解过剩产能,开展降低实体经济企业成本行动,化解房地产库存和防范化解金融
  普通文章 中国将征房地产税!针对高端房 收入将全部划归地方政府   2015/12/7 12:47:33  作者:佚名   关键字:房地产税,供给经济学
房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷,但步伐从未停歇。《经济参考报》记者从权威渠道获悉,作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。  十二届全国人大常委会已将房地产税立法正式列入五年立法规划,目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草,财税部门配合立法。财政部部长楼继伟在向
  普通文章 中国楼市如何“去库存”?购房首付比例有望继续下调   2015/11/23 14:46:32  作者:佚名   关键字:楼市,购房
在高层接连释放“稳楼市”的信号,并提出“去库存”的整体方向后,关于如何去库存的建言层出不穷。有媒体报道称,未来房地产调控政策定向宽松是大概率事件,有关部委已做好政策储备。  业内指出,房地产市场整体面临供大于求的现状,一些城市楼市低迷的原因也在于高库存。  交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁表示,“从整体看,房地产业已经步入了一个全新的阶段,但从头再走一遍的辉煌不会出现。”  易居房地产研究院副院
  普通文章 媒体:中国“空楼鬼城”荒无人烟像废弃电影布景(图)   2015/11/22 10:05:12  作者:佚名   关键字:鬼城,中国房地产业
中国江苏常州也被称为“鬼城”  参考消息网11月21日报道 媒体称,盖房,却没人住。这或许能够成为中国臭名昭著的“鬼城”的座右铭。“鬼城”是指过去十年间如雨后春笋般遍及神州大地,却绝大部分没人住、没人气的大型综合型住宅。  美国全国公共广播电台11月18日报道,多年来,中国房地产业一直在蓬勃发展。中国法律允许市级政府能够以低廉的价格拿到周边农村用地来搞发展。而这就像一剂鸡血,导致中国陷入了疯狂的盖
  普通文章 2015年中国50大鬼城排行榜出炉 县级城市成主流   2015/11/18 14:47:40  作者:佚名   关键字:鬼城,中国城镇化
2015年中国50大“鬼城”排行榜出炉 县级城市成主流  这是标准排名研究院第二次推出“鬼城”指数排行榜。去年我们将有可能成为“鬼城”的前50个城市对外公布,引起广泛关注。今年我们同样选出了排名靠前的50个城市。不过,细心的朋友应该会发现,这两次的榜单前50个城市有了些许差异。  原因有二。一是去年的样本以地级城市为主,兼顾部分知名的县级城市,今年则是扩大为中国大陆所有的658个设市城市;二是去年

  普通文章 习近平为何时隔两年18个字再提楼市?库存到底有多严重?   2015/11/15 9:16:51  作者:佚名   关键字:楼市,习近平
11月10日上午,中央财经领导小组第十一次会议召开。在这次会议上,习近平提到了全国民众都关心的两个市场:楼市和股市。  刨去标点符号,关于楼市,习近平的表态仅18个字,“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。”倒是关于股市的字数更多,有38个字,“加快形成融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者权益得到充分保护的股票市场。”  极客君注意到,这是习近平自今年9月22日以来,在50天左右时
  普通文章 中国楼市的四大怪象:假离婚买房 地王与退地潮"齐飞"   2015/11/12 15:20:55  作者:庞无忌   关键字:地王,楼市
中新社北京11月11日电 (记者 庞无忌)过去的一年多来,中国房地产市场经历了急速的变化,十余年繁荣宣告结束,在增速放缓、各方利益博弈升级的背景下,出现“怪象”频出的局面。  假离婚买房  在住房“限购”的城市,民众通过假结婚、假离婚来买房早已不是新鲜事。2013年楼市调控政策“国五条”细则出台当月,北京、青岛、济南等多个城市均出现民众结婚离婚人数激增、民政局异常忙碌的情形。天津一些区域出现“离婚
  普通文章 中国最难赚钱的城市 买房千万要避开   2015/11/11 15:52:09  作者:佚名   关键字:薪酬,买房
常常觉得赚钱很难?生活压力大?或许这与你所在的城市有关。《投资时报》曾统计十家以上上市公司的城市人均薪酬状况,推出最难赚钱的城市排行榜。你的城市中枪了吗?  海口是诸多城市中上市公司人均工资最少的一个城市,为6.06万元,这一额度仅为北京市的上市公司人均薪酬的1/3。而这也是海口继上一年度排名最末位之后,再次获得最后一名。   兰州  排倒数第二的是兰州,人均薪酬只有6.15万
  普通文章 中国楼市即将迎来危险期?   2015/10/22 21:14:11  作者:商业见地网   关键字:地王,中国房地产市场,房屋新开工面积,危险期
当前,中国经济增速已明显下滑。据国家统计局数据显示,2015年前三季度经济数据,初步核算,前三季度国内生产总值487774亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%,已经跌破7%。  而作为中国经济增长的重要引擎,中国楼市是否即将迎来危险期?  今年9月30日,中国  央行联合银监会发布通知称,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%
  普通文章 对欧洲胃口下降?中国投资者注意力转向美国 弃购伦敦地产   2015/10/16 9:31:25  作者:佚名   关键字:安邦保险,地产投资
港媒称,无论美联储是否调息,中国人对美国地产的兴趣只会不断增长。但是这会使中国人对欧洲地产的胃口下降吗?  据香港《南华早报》网站10月13日报道,由于量化宽松的货币政策和较疲软的货币,欧洲的房地产市场在过去两年中从世界各地吸引了大量投资。  报道称,世邦魏理仕地产咨询服务公司(CBRE)的数据显示,今年上半年,中国对美国商业地产的投资总计达到37亿美元,这是2014年全年中国对美国商业地产投资的

  普通文章 一线楼市开发商现捂盘惜售 房价会否持续走高?   2015/10/8 15:26:11  作者:佚名   关键字:楼市成交量
“十一”黄金周前,央行和银监会发布通知,非限购城市首套房商贷首付比例最低降至25%。住建部、财政部和央行联合发布通知,提出全面推行公积金异地贷款业务,并将于10月8日起执行。此时,恰逢2014年“930”楼市政策出台一周年,以及今年“330”楼市政策出台半年。  在楼市政策持续接力的情况下,房地产市场回暖明显,分化加剧。“新华视点”记者“十一”期间在多个城市房地产市场采访发现,三四线城市楼市仍然“
  普通文章 近年来房价涨了多少倍? 上海卖地“卖疯了”   2015/9/17 15:40:36  作者:佚名   关键字:房价涨幅,房价问题,楼板价,福邸
价涨了多少倍? 竟让专家大发感慨  近年来房 进入新世纪以来我国房价涨幅确实偏大,但300倍这一数字看似能够满足人们对于房价过高的愤慨心理,但也违背了客观现实。  根据央视财经频道一栏目发布的现场调查数据显示,过去15年房价增长了300倍。这一结论,不仅惹得李稻葵和王健林大发感慨,也导致高房价问题再度成为舆论焦点。  进入新世纪以来,伴随着越来越多地区的房价加速上涨,房地产业成为热议话题,同时也成
  普通文章 中国开征房地产税或增加投机者养房成本 对房价影响不大   2015/8/10 9:22:49  作者:佚名   关键字:房地产税收
房地产税改革或增加投机者养房成本对房价影响不大  (中新社资料图)   日前,匿迹已久的房地产税改革终于再度走进百姓视野,随即引发社会舆论的广泛关注和讨论。在8月5日公布的十二届全国人大常委会立法规划中,明确提出了房地产税立法的规划,从房产税改革正式上升为房地产税体系建设。  有专家认为,房地产税收制度改革方向是减轻交易环节税负、增加持有环节税收;同时,对“房姐”一类的投机性住房持有者,将通过税收
  普通文章 中国房地产税“铁定开征” 人均60平方米免征为主流意见   2015/8/6 8:59:51  作者:佚名   关键字:房地产税,打压房价
新华社8月5日报道,最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务确定,备受关注的房地产税法也正式进入全国人大的立法规划。  除了房地产税法,环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨位税法、耕地占用税法等七大税法被补充进本届人大五年立法规划,释放出税收法定进程提速的重要信号。  这是房地产税第一次明确进入中国人大立法规划。  中央财经大学财经研究
  普通文章 李嘉诚还要卖!报价200亿出售上海楼盘 或累计套现千亿   2015/7/30 11:27:42  作者:李嘉诚   关键字:上海楼盘
李嘉诚(资料照片)  世纪汇广场是李嘉诚在陆家嘴最后的自留商用物业。 效果图  李嘉诚还要卖。  数位投资圈的消息人士对澎湃新闻透露,李嘉诚名下长实地产(01113.HK,下称“长地”)位于上海浦东陆家嘴的在建综合体世纪汇正在寻求转手,项目目前最高报价达200亿元人民币。  澎湃新闻了解到,已有多家境外基金在和长地接触,但尚未达成实质收购意向。  和黄内部人士今日对澎湃新闻回应,“到今天为止,我们

  普通文章 五大信号预示中国楼市即将巨变 下半年房价难跌   2015/7/27 9:11:36  作者:佚名   关键字:楼市,房价会,中国房地产业协会,商业营业用房销售
相信很多购房者都有现在是否出手买房的困惑。早知现如今房价那么高,前几年买房不就行了,但是你还是不是抱着房价会跌的想法?那你就错了。在一系列宽松政策力挺楼市后,中国楼市已显现出巨变信号。  信号一:个人房贷首次破万亿  据中国人民银行7月22日发布了《2015年上半年金融机构贷款投向统计报告》,数据显示,今年1-6月,个人购房贷款增加1.12万亿元,同比(比上年同期)多增1767亿元,这也是有记录以
  普通文章 浙江游资掘金路径:疯狂扫楼是股市逃顶集结号   2015/7/21 17:04:48  作者:陈承   关键字:杭州楼市,股市资金
浙江的民间资本,在中国股市这轮牛市兴起和暴跌时,被部分人士认为是提供杠杆资金和做空的主要力量之一。  核心提示  浙江的民间资本,在中国股市这轮牛市兴起和暴跌时,被部分人士认为是提供杠杆资金和做空的主要力量之一。于是,对股市和楼市极其敏感的杭州,成为观察股市牛市背景下,浙江民间资本投资取向的最佳样本。  税国姗担任销售总经理的杭州本地楼盘武林壹号,在今年5月迎来了“奇迹月”。  这是一个单元价格千
  普通文章 股市遇重创后中国人从股市转战房市 将助推房价上涨   2015/7/8 9:50:10  作者:佚名   关键字:房价上涨,股市资金
参考消息网7月7日报道 在中国股市的动荡促使散户投资者寻找其他投资渠道之际,中国的楼市投资正渐渐复苏。  据美国《华尔街日报》网站7月6日报道,最近的一项调查显示,中国股市遭遇重挫后,越来越多的中国家庭开始削减股市头寸,转而将资金用于购买房屋。  报道称,中国家庭金融调查与研究中心(China Household Finance Survey)的初步调查结果显示,31.5%的受访者打算减少股市投资
  普通文章 如何判断房价是否有泡沫 产业和人口导入是关键   2015/6/25 9:37:34  作者:纪睿坤   关键字:房价水平,房价上涨
21世纪宏观研究院认为,房价有无泡沫的关键不在于房价的高低,而在于大部分收入群体的承受力。城市集聚的资源、就业机会、财富生产能力强,对高房价的支持力较高,反之就低。在当前的市场情况下,如果城市发展不解决房地产持续上涨的内因——产业和人口,房地产稳定的机制就不存在。  2014年房地产市场在无任何政策调控的情况下,首次自主性回落,销售大幅萎缩之后,带来全国房价的下跌,住宅新开工增速回落。  很多房地
  普通文章 二三线城市楼市或是“最后一次疯狂” 小户型供应过剩   2015/6/25 9:37:30  作者:陈小瑛   关键字:楼市成交量,供应过剩,中原地产
首次置业需求缩水,小户型供应过剩 二三线城市房地产失衡  本报记者 陈小瑛 深圳报道  本轮部分二三城市楼市的回暖,呈现出与过去不同的新特征。  “长三角、珠三角周边的不少二三线城市共同面临的问题是,由于当地产业转型升级不成功,高端人才流向一线城市,中低端人口返乡,人口流失问题逐年加剧,致使这些二三线城市楼市后继增长乏力。”睿信管理咨询总裁薛迥文告诉记者。  中原地产近期发布的一份研究报告认为,结

  普通文章 深圳房价飙涨背后:中国楼市重拾升势还是回光返照   2015/6/10 8:43:57  作者:云风   关键字:深圳房价
   图片说明:2015年6月3日,广东深圳,深圳市房地产权登记中心。排队的市民装备齐全,自带小板凳。一男子手拿红色塑料凳子,边打哈欠,吸睛。  在中国房地产市场低迷了近一年的时间之后,“330”新政犹如甘露一样洒向了这个萎靡的市场,随之而来的就是中国房市开始出现了回暖迹象。其中房价在近一段时间出现大幅飙涨近40%的深圳最为引人注目,作为一线城市中表现最为强劲的城市,深圳房价暴涨是否预示
  普通文章 中国楼市明日危机:十年后一对夫妻有6套房 谁还会买房   2015/6/6 9:51:32  作者:董映颉   关键字:人口红利,中国城镇化,房价涨幅
信号传递:  银行传出二套房贷首付降至四成信号 或为楼市回暖前兆  随着推动房地产繁荣的人口红利逐步消失,中国楼市未来几年或难以摆脱“大拐点”的命运。  最新的人口结构研究显示,90后人口总数比80后缩减了23%,00后又比90后缩减16%。25岁至49岁的购房主力人口将在今年达到峰值,并从2018年开始急速下降。  “这意味着房地产市场将开始经历需求结构的改变,在未来的三到五年,楼市购买力也许就
  普通文章 中国楼市的核武器来了 MBS将引爆楼市   2015/5/25 19:26:06  作者:佚名   关键字:中国房地产市场,房贷按揭
种种迹象表明,为稳定楼市,中国决策层在下一盘很大的棋,而这些政策的效果也开始慢慢显现。   回暖势头明显的中国楼市,又将迎来一款新的核武器——MBS。  去年9月30日,中国央行、银监会首次出台通知,鼓励银行发行MBS。5月15日,中国银行间市场交易商协会发布了《个人住房抵押贷款资产支持证券信息披露指引(试行)》的公告,MBS来势汹汹,有业内人士更把它称作--引爆楼市热度的核弹头!  MBS是银行
  普通文章 卖地时代结束:土地出让金一季仅占地方财政收入32%   2015/5/25 7:59:56  作者:辛继召   关键字:土地出让金,地方财政收入
核心提示  “房地产市场疲弱抑制拿地需求,4月土地使用权出让收入下跌38.2%,而土地使用权出让支出下降22.3%,持续维持大幅下跌态势。”光大证券首席经济学家徐高对21世纪经济报道记者表示。  本报记者 辛继召 深圳报道  土地财政正在迎来拐点。  财政部数据显示,国有土地使用权出让,即俗称“土地出让金”占地方财政收入比重在2015年1-4月更至32%,而在2013年这一数据曾接近60%。  持
  普通文章 50万人民币每平米背后的秘密:揭开京沪顶级豪宅的真实成交价   2015/5/15 10:28:40  作者:佚名   关键字:京沪顶级豪宅
4月,上海豪宅项目黄浦湾高调发声,称其将于5、6月份推出中国最贵楼王房源,均价20.8万元/平方米,其中最贵的房源单价达到38万元/平方米,其户型的最高总价超过2亿元。5月13日,北京合生 霄云路8号也应声接战,号称将推出36万元/平方米起价,最高单价50万/平方米的超级豪宅——空中四合院,单套物业的总价将在3.6-5亿区间。并称“这将创造北京楼市的历史,在全国也将处于绝无仅有。从全方位秒杀上海售

  普通文章 王健林:万达万科非抱团取暖 未来合作超千亿级体量   2015/5/15 8:45:24  作者:喻春来   关键字:王健林,万达广场,白银时代,商业地产
图为万达集团董事长王健林与万科集团总裁郁亮答记者问  大公财经5月15日北京报道(记者 喻春来)时下各公司巨头都在搞结盟联手,以应对低迷的行业发展态势。在中国房地产行业进入白银时代,万达与万科也没有例外,自然而然地走到一起。但是,在万达集团董事长王健林看来双方“联姻”并不如此。  “不是简简单单的抱团取暖,也不是合作就是万达广场去拿地,我们做万达广场商业,他们做住宅,绝不是这么简单!”面对业界对万
  普通文章 央行降息股楼看旺 港楼价升势不止   2015/5/11 9:14:24  作者:陈小囡 李灵修   关键字:央行,QE,货币政策,实际利率
大公网5月11日讯(记者 陈小囡 李灵修)中国经济持续疲弱下,降息如期而至。中国央行昨日宣布,从今日起全面下调存贷款利率0.25个百分点,并扩大存款利率浮动区间上限,由基准利率的1.3倍扩至1.5倍。降息后,一年期存贷款利率分别为2.25%和5.2%。央行表示,目前经济仍面临较大下行压力,有必要通过降息来降低企业融资成本,稳定经济增长,而这并非“中国版QE”(量化宽松)。市场相信,降息降准料续来,
  普通文章 高端楼市现新象 名校+名盘成抢客利器   2015/4/30 17:45:49  作者:佚名   关键字:高端楼市
4月21日,广东现代社评院发布的《十大城市房价预期指数报告》显示,优质教育资源已经成为置业者购房选择的重要因素。值得关注的是,对优质教育资源的有强烈诉求的置业者横跨多个年龄段,从26岁直到45岁以上都有明显需求,占比在6.9%到10.0%之间。优质教育资源完备与否,已经成为置业选择的重要因素。而对于2015年将进入“豪宅元年”高端楼市来说,随着项目的集中放量,高端置业者的“胃口”也在进一步增长,对
  普通文章 贪官们到底藏了多少房产   2015/4/30 11:18:37  作者:佚名   关键字:不动产登记制度,房产资源
原标题:贪官们到底藏了多少房产  据最高检披露,云南省第一人民医院原院长王天朝在2004年至2015年间,受贿现金3500万元,房产100套以及停车位100个。另据媒体盘点,近年来不少落马的官员有“集房癖”。其中,文强16套,郝鹏俊35套,马超群68套,而刘志军案、谷俊山案等省部级(或以上)高官则动辄有数百套房产。(《新京报》4月29日)  平头百姓置办一套房产,可能要花掉一生的积蓄,“北上广深”
  普通文章 世界那么大 有家才不怕   2015/4/28 14:54:30  作者:佚名   关键字:大跨度空间
近日,一句“世界那么大我想去看看”火遍互联网,然而,当丰满的理想面对骨感的现实后,绝大多数人还是最终选择奔走在朝九晚五为生活忙碌的大路上。对于他们来说在这个繁华的都市,拥有一栋房子,一个属于自己的家,才是最真实的梦想,“世界那么大 有家才不怕”也许更贴近他们的心声。  再次降准 楼市迎来持续利好  距离上次降准仅两个多月,4月20日央行再次宣布,下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,

  普通文章 中国投资者已成为美国楼市最大买家 被指助美复苏   2015/4/23 9:19:21  作者:佚名   关键字:安邦保险,劳埃德大厦
被中国安邦保险收购的纽约华尔道夫酒店(资料照片)  随着中国资本管制的逐步放开,以及国内市场结构的日趋成熟,私营板块的投资人,成为继中国房企以及主权基金之后一批新的海外购房生力军。  美国中国总商会会长、中国银行美国地区行长徐辰在4月21日于纽约举办的“2015年金融和房地产论坛”上表示,受到中国政策放宽和海外投资机遇的双重影响,中国投资者在海外房产市场表现活跃,其中住宅方面,中国投资者已经成为美
  普通文章 官员:“鬼城”是地方城镇化过度行政化的后果   2015/4/20 14:19:38  作者:分享到   关键字:鬼城,行政化,中国城镇化
“遍布全国很多地方的‘鬼城’就是这些地方城镇化过度行政化带来的后果,这些‘鬼城’不仅仅是一种盲目的行政行为,更多体现了中国城镇化的一种特点,即政府主导,与市场脱节。所以要进一步搞好城镇化,就必须使政府行为更好地与市场结合起来,与老百姓的需求与社会发展紧密结合,而不能只是想着自己的政绩。”4月19日,广西科技厅副厅长刘建宏在2015中国城镇化高层国际论坛如此表示。  刘建宏分析了中国城镇化的三个特点
  普通文章 2015年房价走势分析:中国房价的12条规律   2015/4/19 14:02:32  作者:佚名   关键字:房价走势,房价下跌,房价上涨
每年4月前后,各地土地供应计划都会相继出炉。今年受到3月25日国土资源部、住建部联合发文影响,多地土地计划供应量锐减。  截至4月10日,据中国房地产报统计,包括北京、上海、广州、南京、成都、厦门、石家庄、江门等多地公布了2015年土地供应计划。  其中,北京、上海、广州三个一线城市土地计划供应量均有大幅缩减。  事实这几年中国楼市的房价涨幅非常明显,相反下跌则非常少。下面小编带你看看吃透房价的1
  普通文章 中国房地产海外投资规模巨大:2014年达到165亿美元   2015/4/7 9:31:53  作者:佚名   关键字:房地产行业
中国人的强大购买力已经得到世界的极度认可。在中国投资者纷纷“出海”的同时,海外房地产商也瞄准了中国市场。  然而,随着中国市场的不断被开拓,这些海外发展商们也面临着“激烈的竞争”,为了吸引中国买家,奢华游,送车库,送花园等促销手段也层出不穷。  海外房地产商们为何如此偏爱中国市场?  在中投顾问房地产行业研究员殷旭飞看来,一些海外地产项目之所以青睐中国买家,一方面是因为中国经济发展起来后,不少人经
  普通文章 有600万你会买房吗?博鳌亚洲论坛大佬们的回答很微妙   2015/3/30 9:24:18  作者:佚名   关键字:博鳌亚洲论坛,房地产市场,中国房地产
近日公布的数据显示,去年中国土地市场呈现低迷状态,土地出让收入增速逐季回落。 CFP 资料图  “如果有差不多六七百万人民币的现金流,将近一百万美金,我想问每一位嘉宾同一个问题,这些钱你会怎么用?如果要买房子,你会在哪里买?”在博鳌亚洲论坛2015年年会房地产分论坛上,主持人向与会嘉宾抛出了这个市场问题。  在近期频频释放政策信号的背景下,今年的中国楼市走势格外引人关注。有600万该不该买房,嘉宾

  普通文章 全球在建125座超高层建筑78座在中国 人大代表呼吁节能   2015/3/15 12:36:19  作者:佚名   关键字:超高层建筑,建筑能耗,绿色建筑,生态文明
全国人大代表、中国建筑工程总公司总经济师鲁贵卿在全国两会期间建议,我国建筑行业需将绿色环保理念贯穿至建筑的规划、投资、设计、施工等全过程,提高能源利用效率,减少建筑领域资源能源的消耗和浪费。  作为一名建筑行业的领军人物,鲁贵卿近两年来一直呼吁建筑领域要注重环保节能。他认为,近年来我国一些建筑产品过分追求奢华消费,盲目比“高”、比“阔”、比“大”。  根据世界超高层建筑学会的新标准,300米以上为
  普通文章 房地产税成两会热点议题 一分钟看懂中国楼市将何去何从   2015/3/13 10:09:16  作者:佚名   关键字:不动产登记,房地产税
美国中文网报道 据美国中文电视两会报道组报道 在今年的中国两会上,有关楼市的消息依旧是不少人关注的热点问题之一,中国总理李克强的政府工作报告中提到要“促房地产市场平稳健康发展”,这也是近几年对房地产市场持续调控的情况下首次提出促进房地产业,同时不动产登记也在3月1号起开始试行,中国房地产会怎样发展,来看本台两会报道组发回的分析报道。  两会前夕,不动产正式实施,这也成为了记者追问代表委员和部长的热
  普通文章 不动产登记引神秘业主卖房 业内:别指望降房价   2015/2/28 9:03:23  作者:中国新闻网   关键字:不动产登记制度
中新网2月28日电(房产频道 马榕) 《不动产登记暂行条例》实施已进入倒计时阶段。业内人士认为,不动产统一登记制度在全国范围内正式建立,将有助于楼市全面摸清“家底”,进而为房地产税制改革等工作提供基础,但对降房价并无直接作用。  依照去年12月22日国务院公布的《不动产登记暂行条例》,自今年3月1日起,包括房屋建筑所有权、宅基地使用权等在内的十类不动产权利开始在全国范围内进行统一登记。  与此同时
  普通文章 2015楼市在躁动中步入"新常态"二三线城市风险增加   2015/1/7 14:55:07  作者:佚名   关键字:楼市成交量,房地产市场
2014年末,一直处于颓势的房地产市场出现了一阵躁动:CREIS中指最新数据显示,2014年12月主要城市成交面积迎来新高,环比增长21.22%,同比2013年也增长9.79%。这一爆发性增长,被外界认为本轮房地产行业调整筑底结束。但也有业内人士指出,此次上升只是因部分特殊原因造成,并不能看做完成筑底。  不管筑底是否完成,2015年将在2014年楼市大转折之后,进入一个相对平静的新常态,在这种新
  普通文章 2014年80家房企跻身百亿军团 绿地、万科首破2000亿   2015/1/4 14:40:42  作者:佚名   关键字:万科,房企,保利地产,御景湾
特别声明:百亿房企销售数据统计是以2014年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据、企业已经发布的业绩公告,并参考本年度总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的城市或项目,由企业提供相关证明文件,经课题组对数据进行严格审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任

  普通文章 社科院:2015一二线房价继续下滑 暴利时代结束   2015/1/3 16:58:20  作者:佚名   关键字:房价暴利,楼板价,二线城市
据中国社科院房地产绿皮书预测:2015年一二线城市房价将继续下滑,限购政策有望全面退出。房地产市场的持续调整将在未来让一半以上的开发商转行或在市场中消失。  临近年末,一线城市土地市场再度升温。然而,楼市持续调整的影响不断显现,如何消化庞大的库存依然是当前楼市面临的最大问题。同时,与房地产行业密切相关的一些下游产业也日益感受到阵阵寒意。专家指出,长期来看,楼市调整有助于结束房地产暴利时代。  开发
  普通文章 2015一二线房价继续下滑 房地产暴利时代结束   2015/1/3 10:37:56  作者:佚名   关键字:2015年房价,楼板价,房地产市场,房地产投资
临近年末,一线城市土地市场再度升温。然而,楼市持续调整的影响不断显现,如何消化庞大的库存依然是当前楼市面临的最大问题。同时,与房地产行业密切相关的一些下游产业也日益感受到阵阵寒意。专家指出,长期来看,楼市调整有助于结束房地产暴利时代。  开发商再掀抢地大战,一线城市屡现“地王”成交  临近年末,全国各地开发商积极拿地,土地市场骤然升温。尤为值得注意的是,全国一线城市的土地市场迎来“地王”的井喷式成
  普通文章 33家房企业绩合计1554亿 超半数年度任务难完成   2014/12/11 15:33:54  作者:董家声   关键字:企业合约,佳兆业,完成年度,中原地产
年终岁尾的楼市总是几家欢乐几家愁。  北京中原地产市场研究部统计数据显示,截至12月10日,公布11月销售业绩的上市企业有33家,这33家企业中恒大、绿城已经提前完成年度任务,万科、富力、佳兆业与合景也完成或者接近九成,但合生、恒盛等企业完成年度任务不足四成。房企业绩呈进一步分化趋势。  合生创展发布的11月销售简报显示,今年前11个月,集团合约销售金额为约49.73亿元,较去年同期约107.1亿
  普通文章 河南一县政府前疯长大片别墅群 政府:民心工程(图)   2014/12/2 16:46:44  作者:佚名   关键字:河南别墅群
类别墅一期工程。粗具规模的类别墅建筑。  为节约土地资源,早在10多年前,国家就叫停了对别墅类建筑的土地供应。而就在河南许昌县五女店镇政府门前,连片类别墅建筑却赫然呈现。面对质疑,当地住建局长在受访时辩称,“项目建筑不是别墅,只不过是别墅式的。”国土部门则拒绝出示相关土地手续。  撂荒田上的类别墅群  沿许昌境内311国道,一路东行约18公里处,道路北侧便是许昌县五女店镇政府所在地。与政府大院一路
  普通文章 地产商成高官落马“标配”:最喜欢将市委书记拉下水(图)   2014/11/25 16:54:20  作者:佚名   关键字:高官落马,招拍挂,房企
十八大以来落马高官,一半以上和开发商有牵连  【特别报道】高官落马,地产商成“标配”?  2008年到2013年底全国土地出让收入将近15000000000000元(15万亿元)  据《中国经济周刊》不完全统计,自十八大以来,截至今年10月28日,共有53名省部级以上官员被查处,其中,据法院判决和媒体报道,有30名与开发商有牵连,占比高达60%。  中共中央政治局原委员、重庆市委原书记薄熙来,与地

  普通文章 我国建筑地下渗漏现象严重 报告称个别城市渗漏率100%   2014/11/21 17:10:48  作者:贾兴鹏   关键字:地下渗漏
人民网北京11月19日电(贾兴鹏)“我国建筑的地下渗透现象非常普遍,渗透率远高于西方国家。”日前,在“关注地下渗漏,提升建筑工程质量”座谈会上,全国政协委员、住建部原副部长、中国土木工程学会理事长郭允冲如此表示。根据此前发布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》显示,我国28个城市的渗漏率达到了57.51%,个别城市如重庆、无锡等地,地下建筑渗漏率为100%。  随着城市化进程的加快,越来越
  普通文章 中国房价永远不会暴跌秘密:最假的25条谎言   2014/11/15 18:52:35  作者:佚名   关键字:房价下跌,杭州楼市,房价上涨
继杭州楼市后,北京、上海、广州等地也陆续出现部分楼盘降价的情况,但另一方面,地方政府卖地依然不亦乐乎,土地价格节节高升,房地产市场破朔迷离,真真假假很容易混淆大众视线,下面为大家盘点一下房地产最假的25条谎言,让你看清房地产的真实状况:  1、中国各地的房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。  房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生
  普通文章 北京又现“房坚强”!4.4平米学区房以135万卖出(图)   2014/11/10 16:34:03  作者:佚名   关键字:北京学区房价格,择校热
北京重点学区房的套均总价约为352万,高出一般住宅约60万元   国家统计局数据显示,各地房价出现环比下降态势,而一些地方的学区房却成为“房坚强”,逆势上涨,甚至供不应求,从炒房变成炒“期权”。记者在北京、广州等地采访发现,有人花135万买个4.4平方米的房子,根本不能住,只为给上学买个进门证。即便如此,仍一“坑”难求。  70城统计69城房价下降 学区房“坚强”逆势上涨  国家统计局10月24日
  普通文章 15万亿卖地钱去哪儿了:审计非常严官员倍感紧张   2014/11/8 12:44:48  作者:杨仕省   关键字:土地出让金,审计重点,董大胜
两个半月土地大审计收官 15万亿卖地钱去哪儿了?  本报记者 杨仕省 北京报道  《华夏时报》记者获悉,为期2个半月的土地财政家底审计结束了,这次土地审计自8月中旬开始,重点对2008年至2013年期间土地出让金收支及非税收支管理情况、土地整治项目及耕地保护资金管理使用情况进行全面审计。  10月28日,山西省国土部门一处长对记者表示,此次审计重点关注土地出让金“从哪来,到哪去”,为出台土地管理相
  普通文章 中国地方官员频繁进京表达楼市诉求 第三轮救市或减税   2014/10/18 16:48:39  作者:佚名   关键字:第三轮救市,地方债务,北京二手房
国庆节前后,央行信贷政策松动的曙光终于给萧瑟已久的楼市带来了一丝暖意。  “政策层面既然中央已经松口,地方政府当然就把这一政策当做救命稻草,希望政策在当地落地的时候能够发挥最大作用。”东部某省住建部门一位官员张建(化名)对《华夏时报》记者表示。据他所知,就在国庆节前后,不少地方政府的住建、国土系统官员频繁进京,与中央相关部门“开小会”。  地方政府的诉求是否能实现,从目前来看仍是未知数。但是,从中

  普通文章 给“不能搞奇奇怪怪的建筑”点个赞   2014/10/17 8:55:02  作者:商寅泉   关键字:不要搞奇奇怪怪建筑
文/本报评论员 商寅泉  在10月16日召开的文艺工作座谈会上,习近平总书记在针对文艺工作作了重要讲话外,还特意对中国的建筑有一个评价。据人民网报道,习总书记要求“不要搞奇奇怪怪的建筑”。  什么叫“奇奇怪怪的建筑”?北京东三环路上那条著名的大裤衩,就是其代表作之一。北京如此这般的建筑,在近十几年中可谓雨后春笋般地出现,除了大裤衩,还有长街上的“水煮蛋”,还有北四环的“唐僧帽”,还有东三环重要位置
  普通文章 习总为何要在文艺座谈会上批奇奇怪怪的建筑   2014/10/17 8:55:02  作者:海外网   关键字:不要搞奇奇怪怪建筑
昨天,很忙的习大大突然出席了一场异常“活泼”的文艺座谈会,这着实让岛友们颇为惊讶。意义之类的话题,昨天侠客岛已经给大家解读过了。  昨天,人民日报政文部的微信公号披露了一个细节:北京市今后不太可能再出现如同“大裤衩”一样奇形怪状的建筑了。因为习大大说了,不要搞奇奇怪怪的建筑。  “奇奇怪怪”的建筑?什么样算“奇奇怪怪”?为什么习近平要特别抽时间关心建筑风格问题?而且要在文艺座谈会上特意提出来?这不
  普通文章 泡沫破裂:杭州楼市现单月均价直降5000元现象   2014/10/12 12:40:16  作者:京华时报   关键字:杭州楼市,房地产价格指数
9月杭州楼价环比跌幅居全国之首  原因是存量多泡沫大专家:限贷放松仍不可能在短期内使市场发生逆转  一份由中国指数研究院出具的调查数据显示,今年9月,北京、上海、广州等十大城市房价均环比下跌,在这十大城市之中,浙江杭州的房价环比下跌2.16%,跌幅居十大城市之首。而与这份调查数据同时浮出水面的,是央行出台新的房贷政策,“松绑”了房贷,此举是否能起到“救市”作用,第四季度,杭州的房价走向又如何?昨天
  普通文章 IMF预警亚洲房市 未下调中国近期增长预期   2014/10/11 19:30:39  作者:叶慧珏   关键字:IMF,中国房地产市场,中国GDP
本报记者 叶慧珏 上海报道  国际货币基金组织(IMF)在刚刚发布的有关亚太地区经济展望的更新报告中,对中国房地产市场的下行风险表示了担忧。  美国当地时间10月10日早晨,IMF举行亚太地区经济展望更新报告的记者发布会。报告指出,亚太地区的经济增长总体上  保持稳定,但是中国的下行风险仍然值得担忧,尤其房地产市场释放出这样的信号。  “中国房地产市场比预期更加强烈的衰退(downturn)以及日
  普通文章 中国兴摩天大楼热:超高建筑占全球六成 地方政府成推手   2014/10/10 7:25:58  作者:佚名   关键字:超高层建筑,中国摩天大楼热
现在的中国正在兴起一场 “摩天大楼热”。  一方面,一线城市核心区域地块资源日益稀缺,大量房企寄望“旧城改造”腾出土地;另一方面,伴随着产业转型,一线城市的商业租金已连续5年上涨。  在此背景下,中国各大城市再次兴起一场向天空突破的竞赛。9月17日,天津117大厦第84层混凝土浇筑完成,达到416.91米,成为中国北方最高楼。此前稍早,南京、武汉、广州、上海和深圳等地的天际线也被陆续刷新,如广州东

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