房企土地储备“换仓”，缘何弃三四线回流一二线？ 2019/8/28 9:33:31 作者:佚名
关键字:二线城市,房企,土地储备,土地市场,中原地产
房企中报集中发布，一二线土地储备成为焦点话题。万科、融创、龙湖、禹洲等多家房企一二线土地储备超过8成。另据中原地产数据显示，截至8月21日，18家标杆房企2019年拿地金额超7成在一二线城市，这一比例成为近几年高点。 值得关注的是，以深耕三四线城市而著称的碧桂园，在一二线城市的占比也在提升。房企缘何弃三四线城市，回流一二线城市？ 多家房企中报谈布局一二线城市土储 近期，房企中报集中发布，除了
央行重磅：个人房贷利率彻底变了！利息多了还是少了？10大核心全解读 2019/8/26 11:07:04 作者:佚名
关键字:lpr,央行,基准利率,个人住房贷款利率,房贷利率
央行出了个重磅消息，个人住房贷款利率新规来了！这意味着什么？对个人买房有何影响？对房地产公司又有啥影响？ 首先来看看央行说了啥。 央行：房贷利率政策调整 央行周日一共发了两条重磅消息，一个是《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》，另外一个是答记者问。 基金君整理了10条核心内容。 1、自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(也
地产投资多方承压或出现断崖式下行 2019/8/23 10:13:26 作者:佚名
关键字:增速,房地产投资,建安,土地购置费,2019年
图：分析预计，年底地产投资增速或在6.1%至7.4%之间\资料图片 在7月末政治局会议宣布坚持“房住不炒”后，房地产投资增速下行的趋势便越来越明显。笔者预计，下半年不应以线性外推的思维去看待房地产投资的走势，由於拿地断崖式萎缩，投资也存在断崖式下行的风险。 宏观层面，“房住不炒”的大方针意味着任何涉及到房地产领域的政策，未来都将从严。从4月中下旬开始，银保监会已经打出了一套严厉的组合拳。先是下
中国7月70城房价指数同比涨幅创年内新低 2019/8/15 16:29:37 作者:佚名
关键字:房价涨幅,房价指数,楼市降温,房价上涨,中原地产
中国7月70城房价数据进一步放缓涨势，同比涨幅创年内新低，上涨城市个数也较前月减少，结合上日的房地产投资和销售数据来看，中国楼市降温迹象进一步显现。 据路透社报道，中国国家统计局月15日发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 中原地产首席分析师张大伟表示，“7月房价涨幅基本平稳，市场淡季非常明显，不论是环比还是同比。” 他评论称，楼市从3至4月份的明显小阳春到5至6月份
西安经济“摔跤” 中西部城市房地产依赖度高 2019/8/12 11:13:12 作者:佚名
关键字:楼盘,依赖度,固定资产投资,摔跤,成绩单
对部分城市来说，房地产对经济的拉动作用十分突出。但在“房住不炒”的背景下，此类房地产高依赖度城市的经济脆弱性也被放大。 近期，各个城市上半年经济数据正陆续发布，其中西安（楼盘）的“成绩单”让人惊讶。 今年一季度，西安市地区生产总值同比增长8.6%，高于去年同期0.5个百分点，排名全国城市增速榜前列。但今年上半年，西安经济增速却降至7%，下滑了1.6个百分点，如果单看二季度，增速下滑幅度则更大。
中央定调房地产！不作为短期刺激手段 地产股领跌 2019/7/31 10:09:11 作者:佚名
关键字:地产股,刺激经济,房地产行业,房地产企业,中央政治局会议
网易财经7月31日讯 今日开盘，地产股领跌两市，截至发稿，嘉凯城、市北高新跌超6%，市北B股跌5%，华夏幸福、万科A、三湘印象纷纷下跌。 此外，港股方面，港股三大指数均跌超1%。地产股亦领跌，融信中国跌近14%，融创中国、碧桂园、万科企业跌近3%。 消息面上，7月30日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。备受关注的房地产行业方面，会议明确指出，坚持房子是用来住的
97.92亿！今年全国总价“地王”仅隔4天再次易主 2019/7/30 17:00:47 作者:佚名
关键字:地王,总价,地块,楼面价,宅土
今年全国总价“地王”纪录再次被刷新！ 7月30日，杭州上城区、余杭区共2宗涉宅地块入市出让，其中上城区望江单元商住地块经过11轮报价，由安添国际有限公司（新世界）以总价97.92亿元竞得，一举超越了7月26日云南昆明刚刚产生的总价91.97亿元地块，成为今年全国新“地王”。 《每日经济新闻》记者注意到，虽然此次“地王”成交额再创新高，但在限房价、限地价的“双限”土地出让规则下，杭州热门板块的土
楼市调控“稳”字当头 开发商资金链面临考验 2019/7/29 10:42:28 作者:王舒嫄
关键字:楼市,房企,开发商资金,保利地产,调控政策
（原标题：楼市调控“稳”字当头 开发商资金链面临考验） 中国金茂近日向平安人寿、新华保险配售股份募资，折射出开发商多路径融资的现状。多位专家表示，与品牌房企不同，中小房企融资难上加难，特别是在下半年楼市调控继续维持差异化调控思路下，政策不会松动，房企融资环境依然趋紧，市场交投可能继续降温，房企资金链将面临考验。 稳 调控继续从严 从开封撤回“取消限售”文件，到苏州限售再次加码，再到呼和浩特
2019楼市变局:融资松紧游戏重演 房企自我革命求存 2019/7/17 10:03:57 作者:佚名
关键字:房企,佳兆业,楼市,融资规模,融资金额
（原标题：2019楼市变局：融资松紧游戏重演 房企“自我革命”求存） 图/甘俊 摄 7月15日，盛夏，北京。 中海地产以79.4亿拿下丰台区造甲村地块，成为今年的新总价“地王”；21天前，这家公司刚刚拿下深圳光明单价“地王”。 类似中海这样的大型房企，正在成为土地和并购市场的主导者；另一边厢，不少中小房企却陷入了各种危机，如泰禾集团、新城控股，资金链和“黑天鹅事件”困扰着他们。 在中国
2月以来房价上涨首次减弱 上半年出现“小阳春” 中国楼市或迎来“倒春寒” 2019/7/16 10:49:55 作者:王纬温
关键字:投机性购房,房价涨幅,房价上涨,二线城市,联合早报
二手房市场退烧更明显，6月份全国70个大中城市有多达20个城市二手房价格环比下跌，与5月份的11个相比增加近一倍，并创下今年以来最高值。 中国楼市今年上半年出现“小阳春”行情后，下来可能迎来一波“倒春寒”。中国官方昨天公布的最新数据显示，房价上涨势头自2月份以来首次减弱。 二手房市场的退烧则更明显，6月份全国70个大中城市有多达20个城市二手房价格环比下跌，与5月份的11个相比增加近一倍，并创
深圳不再“官宣”楼市均价！放开限价前奏？ 2019/7/15 13:50:00 作者:佚名
关键字:均价,官宣,新房,楼市,成交面积
近日，深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发市场热议。 事实上，自今年4月起，深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额，及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。 和官方成交均价一同“销声匿迹”的还有哪些信息？为何不再公布相关数据？对置业者有何影响？中证君带你科普一下。 深圳不再公布官方成交均价 此前，由深圳市房地产信息平台公布的每日、每月新房、二手房成交均价、成交
专家预计今年消费增长约8.5% 一二线楼市成交回暖 2019/7/12 9:34:40 作者:佚名
关键字:个税改革,二线城市,楼市,消费支出,房价涨幅
（原标题：专家预计今年消费增长8.5%左右 楼市成交热点重回一二线） 下半年房地产市场应该不会大起大落，总体上保持平稳运行。 7月11日，在2019年下半年宏观经济金融展望发布会上，交通银行首席经济学家连平表示，预计2019年消费增长8.5%左右，最终消费支出对经济增速的拉动作用有望超过75%。房地产成交热点重回一二线城市，房价涨幅总体可控。 连平指出，消费整体运行平稳，对经济增长的贡献度
251次破纪录： 三维解读上半年楼市调控政策 2019/7/2 13:29:25 作者:佚名
关键字:楼市,调控政策,房价调控,结构紧张,房价过快
王营,李忠利北京报道 “稳房价、稳地价、稳预期”的主基调下，调控成为上半年楼市的关键词。中原地产研究中心统计数据显示，6月单月，全国房地产调控政策发布次数达46次；而2019年上半年，全国房地产调控政策高达251次，相比2018年上半年，同比上涨31%。 从时间维度看，4月中旬成为调控密度的关键转折点，之前“小阳春”昙花一现，之后房价预警，融资收紧；从空间维度看，地方楼市冷热不均，调控政策亦松
二三线城市争建摩天大楼 天际线下暗藏风险 2019/7/1 9:44:09 作者:佚名
关键字:城市综合体,摩天大楼,城市设计,城市用地,天际轮廓线
随着我国经济和城市建设的快速发展，一座座摩天大楼在很多城市“拔地而起”，大楼的高度不断刷新。记者近期调研发现，在中西部省份的不少二三线城市，在各种因素综合作用下，摩天大楼建设正如火如荼，在展示经济社会发展成果、刷新城市天际线的同时，也存在摩天大楼高度与地方财力、经济和产业支撑不匹配等问题，暗藏一定经济和金融风险。 摩天大楼在二三线城市“拔地而起” 摩天大楼，又称为超高层建筑。随着高层建筑不断发
哪个城市买房压力最大？报告：深圳排名全国第一，上海仅第五 2019/6/28 9:13:14 作者:佚名
关键字:房价收入比,买房,城市房价,一线城市,黑马
当前，我国各个城市的房价收入比是不平衡的，由于各个城市的经济发展水平，居民人均收入，平均房价参差不齐。 那么哪些城市房价收入比（指住房价格与城市居民家庭年收入之比）最高呢？又有哪些城市的房价收入比处于较为合理的区间呢？ 据诸葛找房数据研究中心近期发布的数据显示，在监测的100个城市中，2018年深圳的房价收入比已经达到35.9，成为全国购房压力最大的城市；厦门、北京、三亚和上海紧随其后，成为全
2019年看涨房价的人增多，买房的人却减少？央行报告透露出端倪 2019/6/28 9:13:13 作者:佚名
关键字:央行,希望房价,房价下跌,买房人,楼市
最近有专业人士分析称，如今卖房的人越来越多，而买房的人却在减少，很多人并不相信这一观点，毕竟口说无凭，而且大家的直观感受是，当前房地产市场已经热度未减，身边有买房计划的人仍然不再少数，那么真实的市场行情究竟是怎样呢？其实近期央行发布了2019年第二季度的一份储户调查问卷已经透露出端倪。根据调查报告结果显示，接下来的季度中，有21%的居民有购房计划，这比第一季度比例稍微有所向下，直观来说就是未来3个
中国社科院：下半年房地产市场将迎来新一轮调整 2019/6/26 15:45:03 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,房地产政策,商业营业用房销售,办公楼销售,房屋新开工面积
2019 年“稳房价”是基调。在人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地，加快推进租赁住房建设。继续保持调控政策的连续性、稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房，确保市场稳定。 房地产政策的松紧程度取决于房地产市场发展的景气状况，带有逆周期调整的性质。无论是“因城施策”还是“一城一策”，实际上就是要各个城市根据当地房地产市场的
限竞房井喷入市陷窘境 将会迎来价格战？ 2019/5/27 9:23:52 作者:苗野
关键字:房市场,瑞天,西六环,赠送,井喷
（原标题：限竞房下一步： 价格战） 限竞房是今年北京楼市最受关注的一个话题。从最初的“一票难求”到现在的集中上市，曾经的市场预期遭遇了现实的困境，限竞房项目并没有出现预期的“热度”。 中房报记者 苗野 北京报道 “我们毗邻人大附中”“我们离二机场最近”“我们坐拥6000亩水地”“我们是二机场和雄安新区的双受益者”。5月中下旬半个月时间里，中国房地产报记者连续走访了北京大兴、亦
未来20-30年，住房市场将面临“四大困境”，后代该如何应对？ 2019/5/27 9:23:07 作者:佚名
关键字:住房市场,维修保养,快餐,拆迁,开发商
昨天晚上，笔者被本市的一场火灾给触碰到心底。从大家纷纷谈论商场火灾的恐惧声中得到启发，让笔者也联想到粉丝们最近一段时间以来关心和提到的住房市场问题。深感有责任和义务以文字的形式写出来，供各位探讨。 国内的房地产市场发展之快，确实是我们大多数人不曾想到的，差不多用20、30年时间走过发达国家上百年的发展历程。不可否认，我们大多数家庭的居住环境改善都得到了显著改善，无论是城市还是农村，但也不能忽视在
人民日报海外版：“因城施策”绝不是“因城放松” 中国不会靠炒房拉动经济 2019/5/24 9:07:05 作者:佚名
关键字:涨幅,天津财经大学,指数累计,新建商品住宅,房价虚高
近期，随着中美经贸摩擦再次升级，中国如何确保经济平稳增长受到海内外广泛关注。其中，有一种观点认为中国需要放松房地产调控以刺激经济。对此，分析人士指出，中国发展仍处于重要战略机遇期，中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力。面对外部不确定性的冲击，中国将以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大新发展理念为指引，深入推进供给侧结构性改革，追求更高质量发展，向改革要红利、向开放要潜力、向创新
因城施策绝不是因城放松 中国不会靠炒房拉动经济 2019/5/24 9:04:58 作者:王俊岭
关键字:涨幅,中国房地产市场,天津财经大学,指数累计,炒房
“因城施策”绝不是“因城放松” 中国不会靠炒房拉动经济(锐财经) 本报记者 王俊岭 近期，随着中美经贸摩擦再次升级，中国如何确保经济平稳增长受到海内外广泛关注。其中，有一种观点认为中国需要放松房地产调控以刺激经济。对此，分析人士指出，中国发展仍处于重要战略机遇期，中国经济拥有足够的韧性、巨大的潜力和不断迸发的创新活力。面对外部不确定性的冲击，中国将以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大新发展
人口断崖式下降高房价撑不住了？地产专家任泽平呼吁全面放开生育 2019/5/22 9:30:37 作者:佚名
关键字:人口红利,房价,任泽平,全面,炒房者
其实有些事没必要去喷，因为世界变化太快，任何调控也不可能做到尽善尽美，比如过去的生育限制，随着人口越来越少，人们的思想越来越理性，人口再次成为一个大问题，过去是人多养不起，如今是人少没法养。一个时代有一个时代的特点，对于调控，本来就是权宜之计，没有永远一成不变的调控，当前楼市调控也是如此，都会根据市场的表现进行调控的加码与放松。所以，关键是考验我们的应对能力。 就好比楼市调控，从来没有一成不变的
楼市调控收紧 “小阳春”难入夏 2019/5/14 9:15:13 作者:张玉洁
关键字:房企,调控政策,楼市,炒房者,调控力度
楼市限售政策再出江湖。苏州5月11日晚间加码调控政策，宣布在部分热点区域实施3-5年的限售，同时将房企土拍报价与预售条件挂钩。值得关注的是，限售政策已经数月未在地方调控政策中出现，这显示出当地控制房地产热度的决心。业内普遍预期，个别市场火热的城市未来不排除加码调控的可能性，但保持房地产市场稳定发展仍是主基调，一些城市此前出现成交量上涨的“小阳春”现象，基本无入夏可能。 双端松动引躁动 如果说2
中国各地开启抢人大战后 这些城市的楼市怎样了？ 2019/5/10 14:00:38 作者:佚名
关键字:抢人,杭州楼市,楼面价,房价涨幅,人大
5月6日，在“建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系有关情况”发布会上，中国国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军表示，放宽落户不等于放松对房地产的调控，不管户籍制度怎么改，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位是必须坚持、不能动摇的。 这是中国国家发改委首次就放宽落户和房地产调控、房地产市场之间的关系表态。 恒大研究院的报告指出，房地产周期长期看人口、中期看土地、短期看金融，人口流入可增加房
中国这些大城市迎来“零门槛落户” 会影响楼市限购吗？ 2019/4/30 9:32:56 作者:佚名
关键字:中国房地产市场,楼市,重点任务,零门槛落户,抢人
资料图 中新社发 张云 摄 历次户籍制度改革，总会引发热议。这次也不例外。 4月8日，中国国家发展改革委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》(以下简称“《重点任务》”)，提出继续加大户籍制度改革力度，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。根据《重点任务》，此次公布的户籍政策具体涉及三类城市：城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万—500万的Ⅰ型
“房”治百病？ 网友：没有东西比得上一套属于自己的房子 2019/4/19 9:51:37 作者:佚名
关键字:买房,百病,孤城,节流,房
一个月前，90度地产首次发起故事征集互动，《房子是爱情的____》引发了网友的广泛共鸣。一个月后，90度再次发起故事征集，“房”治百病引来了三十余位网友在后台吐露心声。读着大家发来的稿子，就像是陪伴大家又经历了一次买房路上的喜怒哀乐。 以下，是精选的粉丝故事。 1 Comet：农村走出的放羊娃 靠城市买房改写命运 我的老家在农村。提到故乡，我会想起一部叫做《孤城》的记录短片，讲的是甘肃玉
政策收紧 供应“围城” 楼市“小阳春”生变 2019/4/18 8:41:20 作者:董家声
关键字:楼市成交量,围城,国管,楼盘,收紧
政策收紧 供应“围城” 楼市“小阳春”生变 日前，中央国家机关住房资金管理中心出台新政，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”。此前国管公积金二套房政策执行标准为“认房不认贷”。业内人士预测，公积金新政在实质上对楼市直接影响不大。但毕竟该调整是公积金贷款再度收紧的信号，从心理层面肯定会影响当前楼市“小阳春”的持续。而且当前楼市整体供应充足，尤其是限竞房“压城”，此前普遍判断的“小阳春”能否延续将成疑
韩咏红：中国给户籍“松绑”救房市？ 2019/4/12 8:30:11 作者:韩咏红
关键字:户籍限制,房市,户籍制度,松绑,买房
早点 北看记 中国国家发改委本星期一（8日）宣布一项可能改变中国户籍结构的重大消息：常住人口100万至300万的大城市要全面取消落户限制；常住人口300万至500万的大城市要全面放开放宽落户条件，全面取消重点群体落户限制，推动一亿非户籍人口在城市落户目标“取得决定性进展”。 中国大幅为户籍“松绑”，意味着农民与农民工（指户籍身份是农民但在城市工作，又享受不到城市居民福利的人口），今后要变成“
“抢人大战”变相降低限购门槛 中国这些城市房价如何走？ 2019/4/11 16:54:18 作者:佚名
关键字:房价过快,任务,城市房价,结构紧张,炒房者
在中国“房住不炒”的口号下，任何与楼市调控有关的政策，都能挑动市场的神经。中国国家发改委4月8日发文要求，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制，城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件。户籍的轻松可得意味着限购政策不再是一条难以逾越的“鸿沟”，更多人成为手握“房票”的潜在购房者。 中国有70余座城市城区常住人口超过100万，包含了一二线和主要的三四
中国大城市落户开闸 一线城市户口更好拿了？房价会涨吗？ 2019/4/10 9:35:48 作者:佚名
关键字:房价会,一线城市,中国房地产市场,城市房价,城市公共服务
中国国家发改委日前公布《2019年新型城镇化建设重点任务》，其中关于落户放宽的新政，给大城市里的“漂泊族”们带来了希望。 在以前的《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》中，城区人口500万以上的特大城市要严格控制人口规模。而此次《重点任务》中的最新表述是：超大特大城市要大幅增加落户规模。 除了针对超大特大城市的政策，《重点任务》还要求，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取
这些大城市全面取消落户限制 新型城镇化要以人为核心 2019/4/9 10:06:54 作者:记者 熊丽
关键字:重点任务,大城市病,城镇化率,城乡融合,2019年
国家发展改革委近日发布《2019年新型城镇化建设重点任务》（以下简称《重点任务》），部署了2019年新型城镇化建设22项重点任务。 《重点任务》要求，加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略，突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作，推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展，培育发展现代化都市圈，推进大城市精细化管理，支持特色小镇有序发展，加快推动城乡融合发展，实现常
房地产行业今后三年1.8万亿债务待偿：面临“降负债”压力 2019/4/4 13:59:02 作者:佚名
关键字:房企,房地产行业,房地产开发,2019年,中原地产
本报记者张敏北京报道 房企“度日” 2019年伊始，楼市有点冷，不少房企的销售出现负增长，尤其是三大巨头，但是进入3月，房企感受到了“春天的阳光”，销售出现复苏。从今年一季度整体来观察，房企销售增速同比明显下滑，而市场和房企的分化也在加剧。对于今年的市场，房企之间也产生了分歧。有的相对乐观，也有的谨慎；有的看重一二线城市，有的不舍弃三四线城市。总体看，房企的销售增速目标普遍下调。然而，在失去高
石家庄宣布零门槛落户！全面放开落户 2019/3/20 18:57:25 作者:佚名
关键字:抢人,人才,积分,2019年,抢人大战
今天一大早，河北石家庄宣布零门槛落户新政的消息传出，着实令人惊讶感叹，就像一位网友所说：这将是记录在历史上的一天。 21世纪什么最贵？人才！ 据新华社消息称，2019年3月18日，石家庄市公安局研究出台了《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》，取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，在石家庄市全面放开城区、城镇落户。 这也就意味着，不管你多大年纪、学历如何
新一线城市“下血本”争总部 中国城市格局正重写 2019/3/18 9:51:16 作者:佚名
关键字:一线城市,城市竞争力,总部经济,办法,重写
纽约、曼哈顿等世界经济中心，正是因为总部经济的虹吸效应，才始终活跃在全球经济链的塔尖，新一线城市在争夺总部经济上的发力，很可能造就中国城市格局的重新洗牌。 落户奖励、投资奖励、经营贡献奖励最高2000万元，企业壮大奖励最高1000万元，企业办公用房补贴最高800万元，人才奖励最高200万元……从今年开始，武汉支持总部企业发展奖励将提质扩面。 无独有偶，成都、重庆、西安等新一线城市也都将下阶段招
中国70城最新房价：连续五个月超10城二手房价下跌 2019/3/15 14:32:29 作者:邱宇
关键字:二手房价,环比,城市房价,涨幅,新房
中新网客户端3月15日电(记者 邱宇) 中国国家统计局15日发布2月70个大中城市房价数据显示，二手房方面，上海、广州、青岛、西安等14个城市房价环比下跌，7个城市持平。记者注意到，从去年10月开始，已经连续五个月有超过10个城市二手房价环比下跌。新房方面，57城房价环比上涨，西宁领涨，涨幅2.3%，北京等9城环比下跌。
2月地方楼市调控政策发布20余次 基调以“稳”为主 2019/3/6 9:38:18 作者:邱宇
关键字:楼市,调控政策,房地产市场调控,中原地产,政策体系
春节过后，天气转暖，一些地方的楼市也出现回暖迹象。但从全国而言，整体上仍处于降温通道。在刚刚过去的2月份，多地微调楼市政策，调控方向有松有紧，总体基调以“稳”为主。楼市开始“回暖”了？近期，楼市陷入冰封的环京小镇燕郊楼市再度活跃，房价反弹；深圳某高端楼盘开盘，因操作人数众多，看房预约软件失灵；杭州再现万人摇号，中签率仅为1.5%；苏州部分热门地块被抢拍；无锡、南京、蚌埠等地也相继传出在售楼盘涨价的
万科再提“活下去” 刚开年中国房产三巨头都坐不住了？ 2019/3/4 9:48:51 作者:佚名
关键字:碧桂园,中国房产,PMI,楼市,中原地产
万科再提“活下去”，恒大、碧桂园放大招！刚开年，中国房产三巨头都坐不住了？ 2月25日，《万科周刊》发布了万科董事会主席郁亮的一份内部发言稿，其中指出，2019年万科要“收敛聚焦，巩固提升基本盘”，保证万科活下去、活得好、活得久。 仅仅3天后的2月28日，有消息称，自2月12日开工至今，碧桂园出现大规模“裁员”，有部门裁员幅度至50%。这一次裁员波及总部和区域，范围相较于以前更广。 同
为何一直查一直建？石家庄“削山建别墅”事件追踪 2019/2/22 10:36:14 作者:闫起磊
关键字:别墅,西美,西美金山湖,招拍挂,别墅群
连日来，河北省石家庄市鹿泉区“西美金山湖”项目涉嫌违规“削山造地建别墅”事件引发社会广泛关注。河北省主要领导批示要求组成调查组全面深入调查，坚决依法依规依纪查处，石家庄市联合调查组已进驻鹿泉区。目前，“西美金山湖”项目现场已拆除违法建筑10余栋。涉事项目是否违法占地踩踏“红线”？是否存在违法开工建设？为何一直被查却又能建成规模？针对这些问题，记者进行了深入调查。回放：起底事件缘由此前报道称：一个总
2019年楼市是否松绑成悬念 部分地区财政压力显现 2019/2/13 10:23:15 作者:佚名
关键字:限售,房地产市场调控,房价过快,房产,楼市
家住衡阳的宋国华（化名）明显感到，从去年下半年开始，房价涨得有些过猛。 年过五旬的宋国华一直生活在衡阳这座南方小城，在他的印象中，衡阳的房价一直较为平稳，虽有上涨，尚在可承受的范围。对于这一轮疯涨，宋国华也说不清具体是从几月份开始的，只是突然发现，仅仅几个月时间，房价就已经涨到每平米6000元左右，这对于工薪族而言，实在有些吃不消。 衡阳市人力资源和社会保障局数据显示，2017年，衡阳市在岗职
腰斩后的燕郊楼市：部分新盘每平米涨2000元 报价天天变垫资买房重现江湖 2019/1/31 9:05:55 作者:董添 江钰铃
关键字:燕郊,楼市成交量,燕顺路,成交面积,开发商
临近春节，几近腰斩的燕郊房价似乎又注入不少活水。 “燕郊目前价格还较能接受，小户型总价不高。比密云、昌平一些京郊地区都低。未来等地铁开通后，加上通州副中心的带动，今后燕郊房价的水平还是较看好的。”近期，在北二环工作的小王准备在春节前下手，“北京商住房需要五年社保，即便有北京户口不够社保也买不了。燕郊买商住房不占用资质。” 商住新盘销售火爆 中国证券报记者近日对燕郊楼市进行了实地走访。最大的感
房价怎么涨？房企如何做？2019楼市八大悬念 2019/1/29 10:03:00 作者:佚名
关键字:房企,楼市,房价,楼板价,成交面积
分享到关注中金在线：在线咨询： 回顾2018，房地产行业发生了太多大事、要事值得被记录。 这一年，楼市调控政策经历由紧到松的结构性微调。前三季度，各地方坚持调控目标不动摇、力度不放松。到了第四季度，广州、武汉、南宁等部分城市局部放松限价，多城市下调房贷利率上浮比例，菏泽更是打响2018年放松调控第一枪。 这一年，行业分化格局加速，“有人欢喜有人愁”。千亿房企数量从2017年的17家增至30家
2019中国楼市以“稳”为主 警惕各地变相大松绑带来不理性入市 2019/1/23 15:50:55 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,中国房地产市场,环比,2018年,房价涨幅
在连续近两年的严厉调控下，中国房地产市场热度有所下降，房价涨幅明显趋于平稳。16日，国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2018年中国70大中城市中，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格累计平均涨幅同比均回落。以一线城市为例，2018年1-12月平均同比上涨0.5%，涨幅较上年同期回落9.6个百分点；二手住房方面，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11
重要信号！中国楼市迎来三大变化 长效机制方案或将实施 2019/1/23 9:29:38 作者:佚名
关键字:长效机制,方案,楼市,房价走势,重要讲话
1月21日上午，中国省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班开班，习近平在开班式上发表重要讲话，对防范化解政治、经济、科技等领域的重大风险提出了明确要求，进行了具体指导。 值得注意的是，在应对经济领域可能出现的重大风险时，特别提到了房地产，并且提出“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。尽管房地产长效机制近年来多次被提及，但是这次的措辞发生了明显变化。 那么，在省
实探天津武清楼市：落户购房变迁引发“间歇性焦虑” 2019/1/18 10:39:57 作者:王佳飞
关键字:武清人,天津蓝印户口,楼市,房地产市场调控,楼面价
每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤 作为京津城际高铁的唯一经停站，在天津市武清区，房地产所处的第三产业一度占据其全年固定资产投资逾六成。从最初的蓝印户口到如今的“海河英才”计划，几乎只有房地产产业的武清，在户籍政策的牵引下，呈现出不同于其他环京区域的特征。 近日，《每日经济新闻》记者实地探访了武清的房地产市场。在武清高铁站的出口，漫天的楼盘宣传单被见缝插针地塞到乘客手中。形形色色的销售人员看起
极强政策信号！中国首个“无理由退房”新规出台意味着啥？ 2019/1/15 18:59:39 作者:佚名
关键字:政策信号,通知,购房者,一手住宅,无理由退房
广东省东莞市1月13日发布新规，购房者交定金认购楼盘后，两天内可无理由退房。因此，东莞也成为中国首个出台“无理由退房”政策的城市。 广东东莞出台“2天无理由退房”新规 1月11日，广东省东莞市住房和城乡建设局在其官网上正式对外发布了《关于推广使用<东莞市商品房认购书（范本）>的通知》。根据《通知》，购房者在认购书签订之日起两个自然日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚
卖地也要“薄利多销”？这座GDP表现惊艳的城市 拿下一个“中国第一” 2019/1/14 10:07:18 作者:佚名
关键字:流拍,楼市降温,遵义市,数据来源,商业营业用房
图片来源：摄图网 去年秋天，万科季度例会会场四处悬挂着“活下去”的标语，房地产企业融资难的现状，被赤裸裸地摆在了台面上——行业领军的万科都在喊“活下去”，其他人怎么办？ 很长一段时间，依靠着“拿地—预售—回款—再拿地”的模式，房地产成了发展最快的行业之一。 可到了2018年，因为资金压力，很多房地产企业在拿地上就卡住了步伐。结果，就连深圳的“豪宅地”也无人问津，北京土拍的流拍率甚至达到了10
北京有房子降￥160万 这个三四线城市楼盘却抢疯了？ 2019/1/4 10:26:09 作者:佚名
关键字:北京二手房,楼盘,房子,楼市降温,￥
北京有房子降160万，这个三四线城市楼盘却抢疯了？记者发现一个楼市行业机密... 2018年的楼市，依然是中国老百姓最为关心的话题之一。这一年，楼市里出现的各种新闻，比如有的楼盘因为降价引发业主不满，有的城市则悄悄放松了限购，有的城市却又拍出了新的地王。各路消息让每一个人对于楼市的判断，都有着各自的理解。 北京楼市降温 每平米37万元的天价房消失不见 2018年12月，北京已经是隆冬季节
12月中国已有四地调整楼市政策 房价大涨还会卷土重来吗？ 2018/12/27 14:46:58 作者:佚名
关键字:楼市,2019年,线走势,政策取向,限价
中国取消限价全国第一枪来了。 继菏泽取消限售令后，湖南省衡阳市房地产业协会官方网站发布通知，由于本地房地产已回归理性，将自2019年元旦起将暂停执行限价令。限价主要是针对一手房价格，在本轮调控中，一手房限价成为了抑制房价上涨的重要抓手之一。衡阳由此成为目前首个明确宣布取消限价的城市。 衡阳市发改委与衡阳市住建局联合发布的名为《关于暂停执行<关于规范市城区新建商品房销售价格行为的通知>
经济日报：因城施策也要坚持“房住不炒” 2018/12/25 10:04:03 作者:潘 璠
关键字:施策,房住,经济增速,经济运行,楼市泡沫
各地在因城施策过程中，要全面评估、审慎出台相关措施及影响。无论是正视当下经济运行中的困难和不确定因素，还是考虑地方经济的长远可持续发展，都要尽快摆脱对房地产和土地财政的依赖。切实推进结构调整、动能转换，培育和发展新的经济增长点 近日，山东省菏泽市调整楼市调控政策，取消了大约一年前开始实行的限售措施。与此同时，广州对商服类物业项目不再限制销售对象、深圳市四大银行降低首套房贷上浮利率的信息相继传来，
中国集体经营性建设用地入市 对楼市影响究竟有多大？ 2018/12/24 10:12:47 作者:佚名
关键字:中国房地产市场,招拍挂,集体建设用地,集体土地,经营性土地
12月23日，《土地管理法修正案（草案）》提请十三届全国人大常委会第七次会议审议，以推动农村土地制度改革依法进行。 此次草案主要修改完善了土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、强化耕地尤其是永久基本农田保护等内容。 为了破解集体经营性建设用地入市的法律障碍，草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业
“以房养老”陷入困局：中国仅有117户加入 2018/12/21 10:05:07 作者:佚名
关键字:以房养老,房价走势,养老方式,养老模式,养老保险
以房养老，曾经是备受追捧的养老热词，很多人关注着这种新的养老方式。但是这种新方式推广情况到底如何？能不能发展下去？能否成为社会化养老的一种合理选择？ “以房养老”，一直是城市养老形式中备受关注的一种。这种新形式多是指保险版的“以房养老”。2014年6月，原保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，宣布自2014年7月1日起，在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保
菏泽打响中国楼市调控松绑第一枪？你可能想多了 2018/12/20 9:18:08 作者:佚名
关键字:限售,菏泽,房地产市场调控,楼市,二手房价
12月18日，山东菏泽一条放开房产限售的消息，被广泛解读为“打响调控松绑第一枪”，真的是这样吗? 松绑？ 包子要一口一口地吃，文件要一个字一个字地读。先看大家最关心的取消限售政策。原文是这样子滴：“取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（菏政办发〔2017〕42号）中‘对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手
中国楼市终于“变身”实体经济了 2018/12/19 10:34:20 作者:佚名
关键字:楼市,实体经济,变身,房企,成交面积
房企年末掀起融资潮，11月信托贷、公司债翻了1-2倍。 无论从各大券商年度策略会的判断来看，还是从市场的真切感受来看，铁板一块的楼市调控，貌似从融资端打开一道口子。很多人看来，这足够了，因为资金才是激活楼市这盘棋最重要的棋子。刚刚发布的11月金融数据显示，实体经济融资需求很弱，M1同比增速仅为1.5%，这是有统计数据以来的新低。M2还算稳定，但11月8%的增速也是6年来新低；管理层不断喊话，但企
2018年中国楼市坐“过山车” 调控要松绑？ 2018/12/18 10:10:07 作者:佚名
关键字:过山车,楼市,买房,2018年,新房
资料图：69辆大巴载着南京及周边城市3300多人分线路开赴64家楼盘。 朱晓颖 摄 编者按： 这里是民生调查局，见人所未见，调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的，调查你想看的、未看到的。 中新网客户端北京12月18日电题： 民生调查局：2018年楼市坐“过山车”，调控要松绑？ 记者 邱宇 全国性的买房热风刮了三年多，终于在2018年下半年戛然而止。因为不满房价下
中国地产业迎偿债高峰 机构称房企净负债率达120%创历史新高 2018/12/14 20:53:08 作者:佚名
关键字:房企,偿债,投资者,资金面,第四类
在冰冷的楼市寒冬中，近日来自国家发改委的一则消息让房企稍稍找回了一些温暖。 12月12日，国家发改委下发《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》，表示支持符合条件的优质企业发行企业债券。其中房地产业作为“第四类”行业也赫然在列。此前房地产一直在调控的压力之下谋生存，今年10月万科喊出“活下去”的口号后，房地产市场弥漫着悲观情绪。 截至今年三季度末，万科资产负债率升至
中国地产业迎偿债高峰 机构称房企净负债率达120%创历史新高 2018/12/14 20:53:08 作者:佚名
关键字:房企,偿债,投资者,资金面,第四类
在冰冷的楼市寒冬中，近日来自国家发改委的一则消息让房企稍稍找回了一些温暖。 12月12日，国家发改委下发《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》，表示支持符合条件的优质企业发行企业债券。其中房地产业作为“第四类”行业也赫然在列。此前房地产一直在调控的压力之下谋生存，今年10月万科喊出“活下去”的口号后，房地产市场弥漫着悲观情绪。 截至今年三季度末，万科资产负债率升至
中国楼市降温 这三城土地储备消化需5年时间 2018/12/13 15:41:12 作者:佚名
关键字:楼市降温,城市土地,二手房市场,三城,周期
中新经纬客户端从易居房地产研究院最新发布的《中国百城土地储备报告》获悉， 截至2018年11月底，易居研究院监测的100个城市土地储备为111826万平方米，环比增长2.0%，同比增长13.6%。土地储备去化周期较10月份有所扩大， 11城土地储备去化周期超过3年，其中张家口、石家庄、肇庆去化周期超5年。 百城土储去化周期上行 报告数据显示，2018年11月份，100个城市土地储备去化周期为1
今年中国楼市经历四季转换，明年会怎么样？ 2018/12/12 14:38:17 作者:佚名
关键字:楼市,四季,中国房地产业,房指数,房价涨幅
与中国改革开放同步，住房改革也接近40年，作为中国奇迹的重要内容，中国住房和房地产发展功不可没。四十年间，我国城乡居民居住状况实现了天翻地覆的变化。1978年城镇居民人均住房面积只有6.7平方米，2018年将超过38平方米，农村人均住房面积1978年只有8.1平方米，2016年达到45.8平方米，而且住房质量不断提高。中国房地产业从零出发，截至2018年房地产增加值占GDP的比重达到6.5%以上，
明年中国房地产投资增速大概率减缓：由卖方市场转向买方市场 2018/12/12 14:38:10 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,房地产投资,投资增速,证券日报,增速比
最近三个月，房地产开发投资增速连续收窄。接受《证券日报》记者采访的多位业内人士预计，明年房地产投资增速或将进一步下滑。 据中国国家统计局发布的数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1月份至9月份回落0.2个百分点。与此同时，房地产开发企业土地购置面积21963万平方米，同比增长15.3%，增速比1月份至9月份回落0.4个百分点；土地成交价款11695
房价“腰斩”下的燕郊 ：大跌仍无人问津 2018/11/30 10:27:09 作者:佚名
关键字:燕郊,腰斩,房价,楼盘价格,彩虹门
2018年，燕郊房价“腰斩”。 燕郊在北京正东，它的行政单位是“镇”，隶属于河北省廊坊市三河市。从国贸开车一路向东30公里，过了潮白河大桥便是。进入燕郊，双向六车道的102国道两边，售楼门店一个挨一个，被称为“售楼一条街”。 过去十年里，这里每新开一个楼盘，就如同小镇里驶来一列火车，从其他城市过来的数千号人，一股脑被搬运到这里。“原先开一次盘涨价三五百元，到了2016年一涨就是
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