北京4房企因销售违规被责令整改和处罚 2009/7/23 12:56:33 作者:佚名
关键字:北京,房企,销售违规
据北京市住房和城乡建设委员会消息，北京当代房地产开发有限责任公司、北京天鸿置业有限公司等4家房地产企业，因存在销售违规行为被责令整改和处罚。消息称，北京当代房地产开发有限责任公司开发的安宁庄瀚泓家园项目、北京玺萌置业有限公司开发的星辰苑项目、北京天鸿置业有限公司开发的万象新天家园项目存在未公示商品房预售面积测绘技术报告书的行为，依据相关规定，市住房城乡建设委已责令上述3家房地产开发企业
15家捂盘开发商曝光 建委和开发商均指名单不实 2009/7/21 14:10:27 作者:佚名
关键字:捂盘,建委,开发商
针对近期北京出现的“捂盘惜售”行为,日前,北京市住房和城乡建设委约谈了15家有捂盘惜售嫌疑的开发商。但在结果公布前,15家开发商的名单就已在网上广为传播,其中不乏润泽·悦溪、金隅·万科城、西堤红山苑等热销名盘,引发了舆论的广泛关注。昨日,北京市建委宣传中心工作人员李洁向记者明确表示,网络名单与实际不符。但她并没有透露具体名单。她表示,对正在约谈的开发商的捂盘惜售行为,市建委正在查实当中,若行为属实
金岩石：房价至少还有一倍涨幅 2009/7/21 11:57:32 作者:高菲
关键字:涨幅,金岩石,恒丰银行,打压房价,个人住房按揭贷款
昨日，国金证券首席经济学家金岩石在中南财经政法大学EMBA中心举办的论坛上表示，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅，而北京、上海这样的超级大都市，其房地产的中长期价格涨幅将不可限量。 对于A股市场，他则认为，目前的A股处于非理性繁荣阶段，不过这个阶段还会持续下去，后市沪指将突破3500点。 “从宏观经济分析的角度，我可以明确地告诉大家，无论是楼市还是股市都
揭开地王内幕：房企高价拿地多为融资 2009/7/20 14:56:42 作者:佚名
关键字:地王,房企高价拿地,上市公司,股价,地价
本报讯 昨晚央视《经济半小时》报道：最近，部分城市房价加速上涨。经历过2007年的火爆之后，楼市“挤泡沫”还不到一年半，到底是哪只无形巨手，再次将房价推高？ 央视调查发现，近三年来，每一轮房价上涨，涨幅最大的都是上市房企及其控股公司的楼盘。 与房价大幅上涨对应的是，国内一线城市的地价也不断飙高。尤其是6月份以来，各地连续出现了一批天价地王。最近一个月，北京、上海、广州、深圳等城市诞生的八块
银监会出手整治楼市炒风 2009/7/20 11:48:57 作者:佚名
关键字:银监会,拨备覆盖率,科学发展观,楼市,楼市炒风
7月17日，银监会召开2009年第三次经济金融形势通报会，党委书记、主席刘明康出席会议并讲话。刘明康强调，要继续以科学发展观为引领，以扎实的工作全面贯彻国家“保增长、扩内需、调结构”的方针政策，确保银行业安全稳健运行，促进经济平稳较快发展。 刘明康全面分析了2009年上半年国内外宏观经济金融形势。他指出，今年以来，面对极其严峻复杂的国内外环境，党中央、国务院总揽全局，坚持实施积极的财政政策和适
央行:流动性过剩 股市楼市暴涨不正常 2009/7/20 11:47:52 作者:佚名
关键字:流动性过剩,央行,股市,楼市,财经委
7月15日，全国人大财经委2009年上半年经济形势分析会在北京市西城区西黄城根北街二号，全国人大会议中心会议室召开。包括国家发改委副主任刘铁男在内的财政部、商务部、人保部、央行、国家统计局等部委的副部级官员，先后代表本部门汇报了今年上半年各自负责领域的情况，并对未来的经济走势做出了分析和预测。 会上，相关部委和委员对下一步的通胀预期表示担忧。 央行认为，现在的资本市场和房市的 上涨属非正常现象
高房价侵蚀老百姓的幸福感 2009/7/17 10:46:24 作者:佚名
关键字:高房价,商品房,老百姓的幸福感,幸福感
不过半年多的时间,楼市从一片愁云惨雾中陡转直上,新房开盘即被抢光,二手房卖过一手房。伴随而来的,是房价从起初的优惠多少才能引来买房人,到如今的普遍上涨,以及涨多少才能令老板满意。涨价欲望的发酵时间更短、速度更快。 房价这条楼市敏感神经再度在爆发的行情中被深刻触动。检视此轮房产涨价的思维逻辑会发现,为了防范金融危机,政府出台措施稳定楼市,从而使购房者预期发生改变,刚性需求发挥作用,房价则因此稳中有
社科院专家称北京房价由全国有钱人决定 2009/7/17 9:52:53 作者:佚名
关键字:北京房价,全国有钱人,社科院
据中新社16日电 中国社科院专家齐建国16日接受中新网视频访谈时表示，在北京全国有钱人都想在北京买房，使得北京房地产价格是全国有钱人决定的，当地的工薪阶层显得无力支付。 齐建国称，中国房价问题我想有几个因素来决定的，一个因素就是我们中国的土地，中国土地比较短缺，我们人口众多，可用土地，尤其农业可用土地面积比较小，比较少，那么这样我们为了保证食品安全，保证粮食安全，国务院是一直在强调要保持一个红线
广州地产商超豪庆功 现金装满纸袋奖励员工 2009/7/16 20:25:11 作者:佚名
关键字:广州地产商,地产商庆功
（综合讯）中国楼市复苏，近期销售量不断上扬。为庆祝今年上半年的骄人业绩，不少地产商近期豪摆庆功宴，有的直接将大笔现金奖给员工，广州更有地产商巨额邀请中港两地最红艺人出席活动。但有调查指买楼者对地产商如此奢侈非常反感，逾九成网民直言无法承担高涨的楼价。 《北京晨报》报道，今年上半年，中国商品房销售面积逾3亿4000万平方米，比去年同期增长三成一。商品房销售额高达1万5800亿元，比去年同期增长五
万科等陷入广州“虚假地王门” 2009/7/16 17:16:02 作者:武瑾莹
关键字:地王门,万科,保利地产,虚假地王门
“拍卖会上举牌了，把土地交易价格推上去了，但之后没有人办理后期签约付款手续。” 近日，广州市国土房管局副局长黄文波对媒体表示，针对近年来在土地拍卖中出现的一个个“虚假地王”，广州市国土房管局目前已经初步拟定处罚意见，待上级主管批准后即对这些炮制“虚假地王”的相关责任单位严厉处罚。 地王 7月10日下午，黄文波公开表示：“前年广州土地交易中心通过公开拍卖产生的8块出让价最高的‘地王’，目前
住建部要求稳定京沪等地房价 防跌后再防大涨 2009/7/16 12:31:35 作者:佚名
关键字:住建部,京沪,房价
“过热”房价引起相关政府部门关注 住房部：严格执行房贷政策 力稳京沪等城市房价 “东部一些大城市房价上涨过快”的苗头，终于引来相关政府部门关注。 住房和城乡建设部（下称“住房部”）有关负责人昨日表示，针对目前房地产市场运行的情况，下一步将重点加强对北京、上海、深圳、广州、杭州等热点城市房地产市场新情况和新问题的分析和指导，督促其加强供需双向调节，严格执行个人购房贷款政策，着力稳定房价，促进
中国二线城市或成房地产掘金宝地 2009/7/15 21:24:41 作者:佚名
关键字:二线城市,二线城市房价,房地产掘金,房地产商
武汉、重庆和成都也许并不是那些投资于中国房地产市场的外国投资者可以脱口而出的名字,不过比起那些名字更为响亮的沿海城市和首都北京,这些城市给予的投资回报可能会更大. 受益于中国政府的西部大开发战略,以及对出口的依赖较小,去年中国内陆城市的人均收入增速超过了上海、北京、广州和深圳. 在中国政府大力振兴老工业基地的政策带动下,港口城市天津迅速成为中国北部的商业中心.大连和沈阳也是北方迅速发展的城
易宪容:当前房地产价格已非常离谱 2009/7/15 13:37:59 作者:易宪容
关键字:房地产市场,房地产开发商,房地产泡沫,房地产销售,房地产价格
在2008年9月至10月，当房地产的销售迅速下降，住房空置率越来越高的时候，房地产开发商及相应的协会就在大叫，房地产市场要垮掉了，中国经济要垮掉了，因此政府赶快救之，否则中国经济将万劫不复。但是，尽管如此，房地产开发商却没有按市场法则出牌，让过多的住房降价销售，而是一方面大叫住房销售不畅会引起经济有多大的风险，另一方面就是把房价顶在天花板不降价销售，只要求政府出台各种房地产优惠政策来救房地产。
房价大涨可能性不存在 新一轮观望不可避免 2009/7/15 13:26:27 作者:佚名
关键字:房价,大涨
房价大涨可能性不存在机构称楼市若保持目前增速新一轮观望则不可避免中国经济复苏将是一个长底U型反转或是有底部震荡的W型,未来两年的中国经济将是一个在底部反复震荡的过程。中国不动产研究中心最新发布的《通胀预期下的房地产走势分析》认为,目前房价涨速对应的“通胀预期”(特指深度)变为现实,不会在今年内出现。 2009年底CPI将能够达到零以上,有出现轻微通货膨胀的可能。但是短期内价格总水平特别是消费物价持
上海倒楼案现“一成首付” 贷款行吃惊 2009/7/15 12:47:45 作者:佚名
关键字:上海,倒楼,贷款
深受倒楼之害，但至今仍未现身的12名上海莲花河畔景苑业主，究竟是否存在某些“难言之隐”而一直“隐身”？虽然开发商已经正式开始同上海“倒楼事件”中的受害者——上海莲花河畔景苑的24号、25号楼的42户业主协商赔偿事宜，但其中12户业主却神秘“隐身”，从未出现在登记点和赔偿现场。《每日经济新闻》记者在昨日试图联络上述“神秘业主”了解情况时，却通过佑威楼市通的数据意外发现：“倒楼”中竟然有多套高楼层房源
2009下半年房地产市场形势预测 2009/7/15 12:02:51 作者:佚名
关键字:2009年房地产市场,房地产市场,成交面积,保利地产,房屋新开工面积
2009上半年中国房地产市场形势分析和下半年预测 一、2009年上半年房地产市场形势分析 市场销售增长显著，但业态和区域差异明显。上半年，杭州、深圳、天津住宅成交面积较去年同期分别增长180.4%、148.9%、115.5%，苏州、重庆、青岛亦超过或接近100%。但31个省（区、市）中仍有1个省市上半年商品房销售面积同比下降，3个省市增幅低于5%；一些地方办公楼、商业用房的销售面积降幅依然较
房地产企业高密度开庆功宴 各地房价大幅攀升 2009/7/15 9:29:20 作者:佚名
关键字:房地产企业,房价,房地产企业开庆功宴
憋了一年的开发商们终于在今年扬眉吐气，为了庆祝今年上半年的骄人业绩，不少开发商近期大摆庆功宴，奖金论袋子装，明星照最红的请。不过，这种建立在高房价基础上的狂欢，让不少购房者觉得不舒服。 统计显示，今年前半年，全国商品房销售面积34109万平方米，同比增长31.7%。商品房销售额15800亿元，同比增长53.0%。对于如此骄人的成绩，各地开发商纷纷举办庆功宴，庆祝上半年的业绩飘红。 焦点房地产
研究机构称下半年房价仍会稳步上升 2009/7/15 9:17:57 作者:佚名
关键字:下半年房价,房价上升
近日，中国房地产指数系统、中国指数研究院在京召开发布会，发布全国及主要城市上半年房地产市场形势的研究成果，并对下半年的房地产市场走势进行了展望。数据显示，今年上半年市场销售增长明显，开发企业投资信心有所恢复，5～6月土地市场明显升温。预计下半年成交量可能在小幅振荡中逐步上升，房价仍会稳步上涨，个别城市可能会出现较快增长。 上半年房地产市场形势分析 中国房地产指数系统、中国指数研究院对今年上半年
70城市房价首现同环比双涨 已有过热苗头 2009/7/13 14:48:55 作者:佚名
关键字:环比,房价涨幅,城市房价,城市住宅,房价上涨,房地产市场,过热
国家发展改革委、国家统计局最新调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，环比上涨0.8%。这是今年以来全国70个大中城市房价同比环比首次出现双上涨。环比方面已经连续四个月上涨，且涨幅逐月扩大，其中，3月份环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%。 中原地产华北区董事总经理李文杰接受记者采访时说，实际上，从今年第一季度，全国房价就已经开始上涨，现在
中国房地产泡沫隐现 2009/7/11 12:19:46 作者:佚名
关键字:房地产泡沫,中国房地产,中国房地产泡沫
6月中旬以来，随着中国楼市迅速回暖，多数一、二线城市房地产市场出现了量价齐升的格局。“一度沉寂的温州炒房团又开始活跃，在深圳、广州、上海、杭州等房地产热点城市频频出手，并导致了一些城市热点板块房价攀升。 （北京综合讯）中国1-6月份全国房地产销售面积、销售额、开发投资等各项指标均有较大幅度增长。 中国国家统计局月度形势报告称，1-6月中国完成房地产开发投资人民币（下同）1万4505亿元（3
胡安东：一个房号倒卖8万让中国楼市蒙羞 2009/7/10 14:39:18 作者:胡安东
关键字:胡安东,楼市,中国楼市
21年前，一位武汉客车厂的工人老师傅手里举着一张房号，背景是一幢刚刚竣工的住宅，图片上的说明是:这位等了十几年的工人，终于分到了一套49平方米的住房。这一年，刚好是中国房改启动的年份。 21年后，还是在武汉，当《21世纪经济报道》一位记者前去调查经济适用房“六连号”事件的余波时，这座城市的经适房房号已经在黑市炒到了8万元。 很难用“计划”和“市场”这样的不同历史背景和角度，去解释房号这个死而
上海三个80后豪掷1.2亿购买汤臣一品 2009/7/10 14:31:32 作者:佚名
关键字:汤臣一品,房源,上海豪宅,上海楼市,80后,购买豪宅,购房者
今年上半年,上海豪宅的销量创下了有史以来的最高纪录,停滞2年多的汤臣一品半个多月卖出16套房。 沉寂2年多后,2005年在上海陆家嘴滨江地段树立起来的豪宅汤臣一品忽然在今年6月中旬开始发力,半个多月竟售出16套单价10万元/平方米左右的房源。上半年上海楼市复苏的大背景下,豪宅市场在其中表现尤为抢眼,大量豪宅的集中成交已将上海住宅均价拉升至17002元/平方米的高位。谁在买天价房子成了一个津津乐道
统计局:70大中城市房价环比连涨四月 涨幅逐月增大 2009/7/10 14:20:32 作者:佚名
关键字:涨幅,大中城市房屋销售价格,环比,地产股,办公楼销售,大中城市房价
导读： 房地产市场动向 统计局:70大中城市房价环比连涨四月 涨幅逐月增大 股市影响 统计局:70大中城市房价环比连涨四月 涨幅逐月增大 国家发展改革委、国家统计局调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.8个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续四个月上涨。其中，3月份环比上涨了0.2
房贷政策转向拉响楼市警报? 2009/7/10 14:20:32 作者:佚名
关键字:楼市,通知,房价过快,房贷利率,楼市警报
房贷政策转向拉响楼市警报? 深圳已有银行释放收缩房贷信号，有业者称房价或在第四季度止涨 这轮房价暴涨或许很快宣告终结。深圳房地产业界多方渠道信息显示，暴涨的推动力———信贷已经在减弱。有银行业内人士判断，继消费性需求释放完毕之后，投资性需求的消耗也接近尾声，下半年深圳各银行的房贷可能会收紧。 近日有媒体爆出银监会已于6月22日正式向各地银监和各银行总行印发了名为《关于进一步加强按揭贷款风险
温州炒房客卷土重来 豪宅供不应求 2009/7/10 9:59:37 作者:佚名
关键字:温州炒房,炒房者,温州民间,楼市,购房团,豪宅
房市刚性需求释放的同时，同样也释放了温州投资者的热情，各种投资渠道的民间资金逐渐向房地产集中。也是客观上助推了房产发展。 在迅速转暖的房地产市场上，市场嗅觉敏锐的温州炒房客虽然再度出手，但是跟几年之前相比，他们谨慎了很多。金融危机下，实体经济利润下降，会迫使一部分生产性投资转向这两个市场，从而制造新的金融泡沫。虽然楼市的反弹是不是已经出现了泡沫还不好断言，但也应该引起我们足够的警惕，防止市场再次
地王迭出催生房价 购房者叹一辈子全砸房子上了 2009/7/9 22:26:09 作者:佚名
关键字:地王,房价会,房价飙升,楼面价,林家园,保利地产,购房者
由于最近的房价变化太快，中介公司采用了简单易改的房源广告牌，因为更换那些正式的房源广告的速度，根本赶不上房价变化的速度。几乎同样条件的一套房源，上个月还是220万，现在已经变成了290万。 在大兴仅有的几家新楼盘的售楼部，记者注意到几乎每家楼盘的人都很多。销售人员说，在大兴地王诞生以后，来看房的人明显更多了一些。 主编：孟庆海 编导：付豫、殷莉 摄像：樊建恩，张明 国内楼市正从小阳春
经济半小时：楼市复苏 炒房客又回来了 2009/7/9 22:22:01 作者:佚名
关键字:楼市,温州炒房,房客,炒房者,购房团,楼盘,住宅成交
6月22日杭州某楼盘开盘时的场景，杭州近期开盘的楼盘销售 近期疯传温州炒房团又开始行动，在各地抄底，更多的是当地开发商与媒体的炒作，达到刺激房价的作用。 房市刚性需求释放的同时，同样也释放了温州投资者的热情，各种投资渠道的民间资金逐渐向房地产集中。也是客观上助推了房产发展。 主编：马洪涛 编导：姜龙飞 摄像：陈艳波 在迅速转暖的房地产市场上，市场嗅觉敏锐的温州炒房客虽然再度出手，但
上海新地王楼面地价达每平方米2.2万元 2009/7/9 22:21:43 作者:郝倩
关键字:地王,上海楼市,楼面地价,招拍挂,上海房地产,上海绿地,地块
上海新地王肖像：难以抑制的购地冲动 郝倩 南京一家公司高价购入上海内环内一黄金地块，显示出开发企业的信心正重返上海的土地市场，且日渐出现过热的倾向。而上海当地政府放低土地价格的“身价”也是促使成交的一个关键因素。 在这样的背景之下，之前一些大型国企的身影似乎正在渐渐模糊。他们正在低调寻觅一些价廉物美的不动产，商业领域，或者是工业领域。按照仲量联行中国工业部总监司徒艺(Stuart Ross)
温州炒房客卷土重来 豪宅供不应求 2009/7/9 21:55:53 作者:佚名
关键字:温州炒房,房客,炒房者,温州民间,楼市,购房团,豪宅
房市刚性需求释放的同时，同样也释放了温州投资者的热情，各种投资渠道的民间资金逐渐向房地产集中。也是客观上助推了房产发展。 在迅速转暖的房地产市场上，市场嗅觉敏锐的温州炒房客虽然再度出手，但是跟几年之前相比，他们谨慎了很多。金融危机下，实体经济利润下降，会迫使一部分生产性投资转向这两个市场，从而制造新的金融泡沫。虽然楼市的反弹是不是已经出现了泡沫还不好断言，但也应该引起我们足够的警惕，防止市场再次
每在楼市十字路口精英都沉默 2009/7/8 11:56:00 作者:佚名
关键字:楼市,分支,审美情趣,地王,海外并购,峰会,个人房贷
近日闭幕的全球智库峰会出现了一个意想不到的情况，无论是在主论坛还是分论坛，上百余位智囊情愿替金融安全和消费政策献计献策；情愿就遏制全球贸易保护主义发表见解；情愿为国际资本流动与海外并购上台争论；情愿就新能源合作和全球气候互留名片。甚至一些比较冷门的粮食危机话题都成了本次峰会热门，而惟独中国公众最关心的房地产话题却被关在门外。 更让人费解的是，我几乎用放大镜搜索了大会的发言名单，都没见一位房地产专
四季度房价可能继续创出新高 2009/7/6 16:52:11 作者:张凡
关键字:四季度房价,房价,投资性需求,四季度,创出历史,创出新高,通胀
地产无恙 长江证券高级策略分析师 张凡 这一周的行情，无疑是被地产板块大包大揽了。那么我们该怎么看待这个点位的地产市场呢？ 中国经济复苏的脚步声似乎越来越清晰，人们已经不再担心由于需求萎缩带来的通缩压力，大家的预期似乎已经转向信贷膨胀带来的通胀。 房地产会不会在未来的通胀中再次爆发，在自身泡沫累积中带领中国经济共享繁华？这关系到行情的存续问题，也是我关心的核心问题，当然大家也非常关心
五大原因令楼市全面赶超07火爆 2009/7/6 15:29:58 作者:佚名
关键字:楼市,地王,商品住宅期房,温州炒房,成交面积,房价,政策市
上半年，北京、上海、深圳等城市的地产经济，正势不可挡的齐力发飙，由此，09年中国楼市即将一发不可收拾，“风雨欲来风满楼”的剑来刀挡已不是什么新鲜事。五大原因掀起了楼市的疯狂，不远时日，楼市将全面赶超07年的疯狂和火爆。但又不得不担忧，“飙得越高，摔得越惨”的厄运，恐怕又将重现眼前。 【百亿风潮】 由易居中国克而瑞与中国房地产测评中心共同发布的“2009年上半年房地产企业销售排行榜”显示，今年上
北京6月居住类用地楼面价环比上涨21.4% 2009/7/6 14:39:47 作者:佚名
关键字:北京,楼面价
6月份,北京土地市场已经明显进入“地王时代”。而国资企业进军房地产业并频频变成拿地黑马成为6月土地市场一大热点。亚豪机构统计数据显示,6月成交的17宗住宅类用地楼面均价为4643元/平方米,环比5月份上涨了21.4%。并且土地溢价十分明显。例如,6月30日成交的朝阳区广渠路15号地,楼面价高达14494元/平方米,溢价率高达147%,该土地不仅成为2009年北京的地王也成为了全国的新地王。此外,朝
北京住房市场泡沫日益膨胀 2009/7/6 9:46:05 作者:佚名
关键字:北京住房市场,北京二手房,北京楼市,北京楼市泡沫,住房市场泡沫
中国官方的《中国日报》(China Daily)周五报导，北京房地产价格正在以难以维系的速度攀升，单是过去一周北京市中心房价就暴涨了6.5%。该报援引房产中介公司链家地产的数据报导称，北京一些街区的住房需求已经达到了供应量的四倍。据报导，链家地产一位中介表示，过去我们说的是房价每月涨幅，但最近房价是每天都在变化。香港上市公司SOHO中国等开发商也对房价的迅猛上涨表示了担忧。该报导援引SOHO中国创
《中国日报》：房地产市场泡沫正形成 2009/7/4 17:03:15 作者:佚名
关键字:房地产市场泡沫,地产市场泡沫,中国日报,地产泡沫
财经快餐 （北京法新电）中国英文的《中国日报》表示，中国最近放松对房地产市场管制刺激价格上涨，新的泡沫或正在形成。 报道引用二手房经纪行链家在线的数据称，北京中央商业区的住房价格在过去一周上涨了6.5％，其他地区对二手房的需求也较供应高出四倍。 此外，北京一块在15个月前流标的地皮，本周一却以人民币（下同）40亿6000万元（8亿6400万新元）成交。每平方米楼面地价高达1万4500
楼市最猛一月涨5000元 购房者抢房如抢大白菜 2009/7/4 7:07:34 作者:佚名
关键字:楼市,房价,二手房,购房者
任志强：全球这么大的货币发行量定会引发通胀，但中国短期内不会出现。 潘石屹：宽松的货币政策造成的通胀预期正使资产泡沫膨胀。 王石：当前房价维持不住。 近期，楼市销售量不断上涨，楼价也节节上升，目前的房价已经接近2007年的水平，这不免引起人们的担心，房价如此快速的上涨，会不会滋生泡沫？基于通胀预期下的疯狂购买房产保值是否夸张？下半年楼市的走向将如何？房地产市场是否又走进了新一轮的“泡沫时代”
天津职工购房可提取父母公积金 2009/7/2 13:57:51 作者:佚名
关键字:天津,职工,购房,公积金
本报天津7月1日电从7月6日起，天津市将出台住房公积金新政策：职工购房可提取父母住房公积金；职工租房可提取住房公积金。据介绍，自2009年6月13日至2010年6月30日，职工在天津市购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售（安置）经济适用住房，可提取父母的住房公积金。职工在天津市租房用于自住，可以申请提取本人及配偶的住房公积金。职工已有其它住房的，不能通过租房提取住房公积金。
广渠路15号地成双料地王 京提前进3万元房时代 2009/7/1 20:29:29 作者:张学冬
关键字:地王,广渠,方兴,竞价,保利地产,楼面地价,双料
视频：地王广渠门15号地周边速 媒体来源：BTV《首都经济报道》 广渠路15号地40.6亿称王 楼面地价达16240元/平米，成为总价和楼面地价“双料地王” 3号买家中化方兴的代表举牌时，坐在前排的潘石屹、张欣夫妇一脸笑意。昨日，北京国土资源局拍卖大厅内，11家房地产企业现场竞拍朝阳广渠路15号地，从26.06亿元起，经过97轮竞价，最终由具有国资背景的中化方兴以40.6亿元竞得，该地块成为
火爆楼市惹投行惊人之语:在中国做地产不会亏钱 2009/7/1 14:53:52 作者:叶开
关键字:亏钱,楼市,地产,投行,地价,城市综合体,广渠
叶开 国内楼市尚未调整到位又迅速火爆的一个后果，就是让人“好了伤疤忘了疼”。 房地产投行——基强联行董事总经理陈基强最近称，最近中国的房地产市场表现得特别好，追都追不上。在中国做地产不会亏钱，假如要亏也就是亏时间，如果你有足够的资金熬过时间，最终都会赢。 在近日以“诠注城市新价值”为主题的2009中国城市综合体发展峰会上，陈基强声称：“一些房地产企业在价格很高的时候买了地，而买来之后房地产市
09上半年房企销售排行榜：万科保利中海列三甲 2009/7/1 11:32:21 作者:佚名
关键字:保利地产,CRIC,楼盘,住宅成交,销售面积,2009年,销售金额
第一时间 全国同步 上半年销售金额销售面积排行榜全新发布 万科、保利、恒大名列销售面积榜三甲 “2009年上半年房地产企业销售排行榜”于7月1日由克而瑞(中国)信息技术有限公司与中国房地产测评中心共同发布。该榜单在CRIC系统对各企业、各项目上半年住宅成交数据进行完整监测的基础上，经过科学汇总排列而成。 2009年上半年房地产企业销售全国排行榜由销售面积20强和销售金额20强两个子榜单构成
人民日报：天价地是个别现象 土地市场没升温 2009/6/30 10:55:31 作者:于猛
关键字:土地市场,土地供应量,土地储备,土地价格,房价,开发商,天价地,我想有个家,国土资源部,用地
人民日报6月30日讯 这一段时间，富力10.22亿元北京购地，绿地12亿元刷新上海今年土地最高出让价……表面看，地产市场似乎又“繁荣”起来了，有人称土地市场骤然升温，“圈地运动”再起。这些消息让那些期盼“我想有个家”的购房者神经再一次紧张起来。那么上半年土地市场到底怎么样？全年地价走势如何？地价上涨会不会推升房价？ 部分地区地价有所上升，但幅度不大，“天价地”只是极个别现象，土地市场没有骤然升温
冯海宁：房价那么高 大楼怎么还会倒 2009/6/30 10:54:26 作者:冯海宁
关键字:开发商,施工,房价成本,业主,河流冲刷,退房,楼脆脆,建筑专家,建筑质量,倒塌楼房
冯海宁 事故发生后，有关领导要求彻查原因，业主强烈要求退房，建筑专家分析倒塌原因，社会公众质疑建筑质量，每个社会群体都在关注和解剖这一事故。如果把这种事后关注变为事前重视，人员伤亡以及经济损失是不是可以避免？ 有关领导要求，从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查，并依法公开严肃处理。如果事前监管对每个环节都不放松，我相信这一建筑倒塌的可能性几乎为零。而事后追
上海在建高层住宅整体倒塌引发业主退房潮 2009/6/29 14:10:21 作者:王进
关键字:退房,业主大会,楼盘,高层住宅,套数,梅都,景苑,网上房地产,房价飙升,资质等级
本报记者 王进 6月27日凌晨5时30分许，上海市闵行区“莲花河畔景苑”在建楼盘工地发生13层楼房楼体倒覆事故，造成1名工人死亡。该楼盘紧邻淀浦河，由上海众欣建设有限公司承建、上海梅都房地产开发有限公司开发。上海市委市政府已要求立即组成联合调查小组，彻查事故原因。从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查，并依法公开处理。 中国证券报记者从上海网上房地产交易中心
上海整楼倒塌调查：注册地不见开发商 2009/6/29 11:18:26 作者:佚名
关键字:上海,整楼
“上海梅都房地产有限公司”——这个在上海地产圈籍籍无名的开发商，却在一夜间人气窜升。6月27日凌晨，正是这家房地产商开发的莲花河畔景苑成为上海商品房土地出让制度实施以来第一栋倒塌的新建商品住宅。而自昨天开始，上海梅都房地产有限公司更成为网友“人肉”的热点，包括项目的建筑、设计、勘察、监理、检测等单位、开发商的自有资金比例等信息均被网友一一“人肉”。与此同时，每经记者昨天现场调查也发现，该公司的登记
阳光城7个月暴涨541％ 2009/6/27 16:46:43 作者:佚名
关键字:阳光城,阳光城暴涨
两市第一牛股：阳光城7个月暴涨541%创历史新高 从去年11月初至今，阳光城（000671）无疑是两市第一牛股，除了顺发恒业（000631）与ST国中因扭亏复牌大涨外，阳光城则是两市中涨幅最大的个股，截至本周四，累计涨幅达540.63%。而且本周该股五连阳，周四、周五连续涨停，周五以26.05元的价格封涨停，再创历史新高。然而，业内对其惊人涨幅表示并不惊讶，良好的业绩外加有长庄耐心炒作，不涨是没
4块土地溢价13亿成交 业内惊叹土地市场再度疯狂 2009/6/26 13:25:52 作者:佚名
关键字:土地,溢价
昨天，北京市土地储备中心再次迎来火爆拿地现象，一日成交7块土地，其中4块是通过现场拍卖高溢价成交，此前业内最关注的通州区九棵树地块溢价达到123%。据北京市土地储备中心透露，昨天4块地多拍了13亿元。多位开发商均表示出乎意料，称现场依稀可见2007年土地市场的疯狂情形。昨天原本应该有9块土地成交，其中6块土地参与报价企业较多，需要现场竞拍决出获得者，但限于时间，当天只能竞拍4块土地，大兴区黄村(新
国土部：不会出台小产权房统一文件 2009/6/26 13:23:33 作者:佚名
关键字:国土部,小产权房
面对外界一再揣测政府部门对小产权房的处理态度,国土部首次回应:将不会出台统一的处理意见,而是具体问题具体分析。在昨日全国国土资源统一举报电话12336的开通仪式后,国土资源部副部长贠小苏接受记者提问时透露,由于各地小产权房的情况不一样,国土资源部将不会出台统一的处理意见,但会携手各地共同从实际出发,依法合情合理地处理。所谓小产权房是指一些村集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设的住宅,一般来说分
中国地产价格于2010年底前料将升10% 2009/6/26 12:39:24 作者:佚名
关键字:地产价格,房产价格
路透调查显示,中国住宅市场的反弹将会持续,但经济情势不明朗意味着市场气氛仍会审慎,而目前至2010年底前全国的楼价料可望有10%的温和升幅.较富裕及消费能力较高的大城市的楼价表现,将会跑赢二线城市.预计未来18个月上海、深圳和广州等地的住宅楼价将上升至少一成.是项调查乃配合路透全球房地产精英汇的一部份.分析师指出,经历去年下半年的一轮调整後,过去三个月内地一、二线城市的住宅销售已上升逾20%.楼市
开发商称市场供不应求 京多个楼盘回历史最高价 2009/6/25 15:59:32 作者:佚名
关键字:开发商,市场,楼盘
北京多个楼盘目前的公开售价已经涨至历史最高。昨日（6月24日），记者对北京6月在售楼盘统计发现，近50个楼盘目前售价为其历史最高，多数楼盘一季度到6月份的涨幅超过20%。 二季度涨幅超20% 记者对目前在售的50个老项目后期房价调查发现，多数楼盘在二季度上涨的幅度超过20%，而且部分楼盘目前在售价格已为其历史最高价。调查数据显示，大约有80%的楼盘目前售价达到历史最高。“楼市目前进入普涨阶段。”中
中国不存在全国性房地产价格泡沫--摩根士丹利 2009/6/18 21:10:37 作者:佚名
关键字:房地产价格泡沫,房地产泡沫,全国性房地产价格泡沫
投资银行摩根士丹利(MS.N: 行情)大中华区首席经济学家王庆认为,中国目前不存在全国性的房地产价格泡沫,近期该板块的正增长将会持续,政府的现行政策亦将保持稳定. 他在周三对记者表示,近期最鼓舞人心的进展是中国房地产业的复苏,这一现象是真实且可持续的,并有助于在2009年後一旦G3经济体(美国、欧盟和日本)出现持续衰退时,中国通过巩固内需来缓冲经济下滑的风险. 中国不存在全国性的房地产价格泡沫,而
中国房地产市场今年再现火爆 下半年能否继续? 2009/6/18 21:01:26 作者:佚名
关键字:房地产市场,房地产市场火爆,下半年房市
被压抑的刚性需求集中释放促成了中国今年初的楼市小阳春行情,此後量价齐涨的局面更带动投资性需求重返市场,那麽下半年的中国楼市能否延续此番荣景呢? 空方观点认为,部分开发商急功近利的涨价行为可能令市场重陷胶着.而且与前几年房价的快速上涨的背景并未不同,此次中国房价回升没有宏观经济面的稳定支撑,成交量恐怕即将触顶转跌. 但多方人士指出,通胀预期之下,投资性需求已经开始显现,并将弥补因刚需下滑带来的影响.
温州炒房团 重新追捧上海房地产 2009/6/18 16:39:29 作者:佚名
关键字:温州炒房团,上海房地产,草根经济
温州商人一直被视为中国“草根经济”的代表，他们的投资力度和方向在一定程度上可以作为中国民间资本的“晴雨表”。温商的重新活跃，是眼下中国民间资本投资回暖的重要信号。 苏荣 报道 上海 一个多月前，研究房地产的顾建发教授到上海郊区帮朋友看房，结果他惊讶地发现，售价高达人民币（下同）500-700万元（100－150万新元）的别墅，竟受到大批买家热捧。这些人多半相貌普通，却出手阔绰，而且听口音不是本
上海新盘一房难求 售楼处被包围无奈半夜开盘 2009/6/17 11:39:14 作者:佚名
关键字:上海新盘,上海售楼处,半夜开盘
上海房地产市场的变化,恰如季节的转换!二月还似冰天雪地,转眼三月就已春暖花开,目前则已骄阳似火,热得叫人吃不消.最近新开的楼盘,个个再现彻夜排队领号的奇观.最令人咋舌的是,有的买房客甚至租住在售楼处边上的酒店,以求在突然放号之际抢占先机. 并非房产开发商有意折腾购房者,面对如此灼热的楼市,他们也难以适应.上海颇具实力的开发商--大华房地产公司本月将新开二座高层新盘,仅在公开参观楼盘的当日,就登记了
中国房地产市场今年再现火爆 下半年能否继续? 2009/6/17 11:35:38 作者:佚名
关键字:房地产市场,房地产市场走势,下半年房产走势
被压抑的刚性需求集中释放促成了中国今年初的楼市小阳春行情,此後量价齐涨的局面更带动投资性需求重返市场,那麽下半年的中国楼市能否延续此番荣景呢? 空方观点认为,部分开发商急功近利的涨价行为可能令市场重陷胶着.而且与前几年房价的快速上涨的背景并未不同,此次中国房价回升没有宏观经济面的稳定支撑,成交量恐怕即将触顶转跌. 但多方人士指出,通胀预期之下,投资性需求已经开始显现,并将弥补因刚需下滑带来的影响.
警惕新一轮泡沫 楼市已不是“小阳春” 2009/6/16 21:50:47 作者:佚名
关键字:房产视点
目前我国房市形势已不是什么“小阳春”可以形容，而更像眼下烈日炎炎似火烧的天气。与世界许多城市房市依然低迷、房价仍在下跌的情景相反，我国房市真可说是“风景这边独好”。
原因是什么？是不是国际金融危机已见底反弹？是不是我国经济下行趋势开始逆转，居民就业和收入开始上升？是不是我国房市经过去年调整已经到位？显然都不是。那么真实答案在哪里？
机构统计数据显示，几乎在同一时间，全国各地的高
搁浅的环球影城：开发商最终受益？ 2009/6/16 21:50:47 作者:佚名
关键字:房产视点
火了通州的环球影视城项目搁浅了。
之前狂涨的概念股以及通州房价，似乎都在向公众证明：这个项目将潜力无限。
正当公众认为环球影视城项目确定无疑之时，有关部门却决定“暂缓”。 不少人认为，有关部门对于这个项目的态度，“并不是很乐观。”有业内人士分析认为，美国环球影视城项目也许在北京就此“夭折”了。最近一段时间的销声匿迹，使更多人相信：“影视城时代”也许
深圳小产权房风波因何起 2009/6/16 21:50:47 作者:佚名
关键字:房产视点
从5月21日深圳市人大通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》），小产权房准生的消息不胫而走；到不久后深圳官方通过媒体做出澄清，指出小产权房准生的消息是媒体误读；再到6月9日，国土资源部听取有关部门的专题汇报后认为，深圳人大的《决定》是处理国有土地上的违法建筑，而不是“小产权房”。至此，深圳小产权房“准生风波”告一段落。
为何会发生媒体误读？准生风波又对市场有
高房价将在一定时期内是常态 物业税亦难遏制 2009/6/16 21:50:47 作者:佚名
关键字:房产视点
近日，国务院批转国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，重申今年将继续推进环境税和物业税两个新税种的开征。其中“开征物业税”是我们最关心的话题。
有人说，公款吃喝太厉害就要开征宴席税；银行存款太多就要开征利息税。
现在房价过高难以平抑，物业税也就成了下一个需要紧急登场的税种了。果真如此吗？
我国现行房产税制重流通轻保有
物业一词，源于我国香港的用法，
小产权房爱你容易“拥有”你难 2009/6/16 21:50:47 作者:佚名
关键字:房产视点
房价一上涨，小产权房往往就会受到热捧。目前不少地方的楼市有了回暖的迹象，小产权房也随之又开始受人青睐起来。
6月2日，深圳市公布了《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，被不少人解读为将对小产权房“转正”。一石激起千层浪，《决定》的出台，立刻助推了小产权房话题的热度。虽然深圳市人大有关负责人迅速出来澄清：“转正”一说属于误读，但小产权房的问题却在百姓
深圳小产权房处置成“烫手山芋” 2009/6/16 21:50:46 作者:佚名
关键字:房产视点
当小产权房已占深圳住宅市场50％以上份额，简单的合法化和非合法化都会对深圳住宅市场造成“不可承受之重”。近日，随着国土资源部一纸判令，要求深圳地方政府坚决制止并妥善处理“小产权房”，小产权房可能转为商品房的传闻被正式澄清。深圳此前一些小产权房涨价的情况也应声回落。
据一位参与小产权房代理的律师事务所合伙人透露，地方政府面对小产权房可谓左右为难，一方面有中央叫停的严令，另一方
中国5月份70个大中城市房价下跌0.6% 2009/6/10 10:32:44 作者:佚名
关键字:大中城市房价,房价下跌,5月份房价
中国5月份全国70个大中城市房屋销售价格较上年同期下降0.6%，这是中国大中城市房价连续第六个月较上年同期下降，不过其同比降幅继续收窄，发出中国房价理性回归脚步出现停滞的危险信号。中国国家统计局周三在其主管报纸《中国信息报》上发布了上述数据。中国全国70个大中城市房屋销售价格自去年12月开始按年回落。之前，中国房地产市场曾经历数年的非理性增长。5月份房价较上年同期的降幅明显低于4月份的1.1%，较
北京房价仍有下调可能--世邦魏理仕 2009/6/9 22:38:17 作者:佚名
关键字:北京房价,房价下调
物业顾问世邦魏理仕周二表示,目前中国的住宅楼市正向调整期过渡进发,但因目前还面对外部经济环境的压力,相信调整不会在短期内完成.该行预期,今年馀下时间,中国四大一线城市中,北京仍将面对楼价下调的可能,而上海及广州则处平稳,而受惠于新供应的减少,深圳楼价或轻微上涨. 上述四大一线城市的住宅楼价自春节以来开始回暖,成交量明显回升.世邦魏理仕大中华区资深董事吴家仪指出,这主要由潜在需求动力得以释放、中国自
楼市陷入“冷热反差”怪圈 2009/6/6 9:18:52 作者:佚名
关键字:房产视点
一边是部分楼盘开盘即售罄的火暴场面，一边是不少项目的高退房率。自一季度楼市迎来小阳春以来，退房现象就如影随形，楼市的冷热反差，触动着购房者敏感的神经。
北京房地产交易管理网最新数据显示，目前北京期房退房公示中有1759条退房项目记录。今年以来，北京部分在售项目的退房率超过10％，有的甚至超过30％。西安期房的退房率超过6％。南京4月以来退房套数近200套。此外，深圳、长沙、杭州、成都
房市成交量走低 专家提醒三大隐忧 2009/6/6 9:18:52 作者:佚名
关键字:房产视点
上周（５月２５日－３１日）房地产市场成交总量环比下跌，除个别城市外，全国主要城市中多数城市成交出现下滑；成交价格则涨跌互现，但调整幅度较小。有关专家表示，成交走低主要是受到节假日影响，国务院公布商品住宅资本金下调比例，给市场带来利好，但应注意的是，当前房地产市场仍面临着价格过高、供应不足和通胀预期三大隐忧。
来自易居克而瑞（中国）研究中心的数据显示，５月２５日－３１日，全国主要城市房
房价步入上升通道尚需成交量配合 2009/6/6 9:18:52 作者:佚名
关键字:房产视点
在经历3、4月份环比温和上涨后，一线城市房价在5月份出现明显回升。北京5月新开盘项目整体均价环比涨幅达13.8%；上海、深圳等城市的多数楼盘销售价格也出现跳涨。与此同时，重点城市商品房成交量高位回落，环比降幅普遍在10%以上。
业内人士认为，受刚性需求集中释放的影响，今年以来房地产交易复苏明显，房价也企稳反弹。不过，最近房价上涨依然是开发商的短期行为，能否步入上升通道，还需
征收物业税须经人大立法 2009/6/6 9:18:52 作者:佚名
关键字:房产视点
开征新税给人民课加了严重的义务，所以，只有法律才有此资格；而制定法律是人大及其常委会的特权，这种权力并不能由政府来行使。
据报道，日前国务院提出要深化房地产税制改革，研究开征物业税，具体由财政部、税务总局、发改委、
建设部负责。物业税国外是有征收的，但是，在国内，要征物业税，要有几个前提。
一是对于多如牛毛的房地产税收和费进行清理归并，不然，物业税的开征，既有重复收税的情
业界：物业税抑需求作用大于压楼价 2009/6/6 9:18:51 作者:佚名
关键字:房产视点
国务院公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，特别提到今年将研究开征物业税。这一消息将争论了几年的物业税又重新置于公众视线内，同时也对楼市带来不小的影响。物业税到底会给楼市带来什么影响？
物业税影响大小关键看怎么收
“物业税征收了，是不是意味着房价会下跌呢？”最近记者与几个朋友讨论物业税的问题，他们最直接的疑问是将物业税和房价结合起来。然而记者综合一些开发商
楼市“强势反弹”：隐忧趋于显性 2009/6/6 9:18:51 作者:佚名
关键字:房产视点
“３月份时我觉得那里的房子每平方米１２０００元都太贵，没想到现在万科的开盘价是１７０００元！”上海白领陈显东惊叹。５月底，万科在浦东北蔡板块新开的这一楼盘，让他大跌眼镜。
仅一两个月之间，上海等地楼市已强势反弹，部分楼盘简直“热得烫手”；其提价幅度之大，早就填平“小阳春”之前的降价区间。不过，记者调查发现，楼市走强，绝非全靠“刚性需求”推动所致，避险资金的涌入、炒家的“唱多”、开发商
拍卖屋较市价低3折 如何“捡漏”拍卖屋 2009/6/4 13:12:35 作者:佚名
关键字:卖屋
无论楼市如何潮涨潮落，法院拍卖屋、银行拍卖屋总是因其特殊身份，比市价低出两、三成，给投资者带来“捡漏”好机会。拍卖屋较市价低20%~30%赵小姐去年刚刚大学毕业，在北京一家广告公司工作。 她在公司附近租了一套一居室，月租1500元。没过多久，房东便以通货膨胀为理由，将房租涨为2000元。赵小姐只好开始另外寻屋租住。在大量浏览报纸租赁广告以及相关网站后，她觉得，买套合适的拍卖房，可能比租房更划算。刚
土地交易"井喷" 北京5月楼面地价重回疯狂2007 2009/6/3 15:50:29 作者:佚名
关键字:土地交易,北京,楼面,地价
5月31日，北京昌平区一块商业金融项目用地经过88轮竞价，由北京润丰以4482元/平方米的楼面价竞得。即便在楼市火热的2007年，这一单价也能在北京的四环边拿地。此前，位于顺义后沙峪一块多功能项目用地在241轮竞价后，以152%的溢价率成交。在销售回暖、库存释放和信贷宽松的背景下，北京土地市场在5月份出现了“价量齐升”的态势。5月下旬，富力地产以15000元/平方米的楼盘单价竞得广渠门外10号地，
京沪深三大城市别墅市场需求旺盛 2009/6/2 15:32:48 作者:佚名
关键字:京沪深,城市,别墅,市场
今年以来，北京、上海、深圳三大城市别墅市场需求旺盛，在楼市整体回暖的带动下，去年压抑的需求逐渐释放，别墅成交活跃，成交面积和成交套数增幅较大。 中国房地产指数系统、中国指数研究院一日在沪发布《二00九年一至四月京沪深别墅市场研究报告》，指出全国各主要城市的别墅市场保持了良好增势，一线城市京沪深三地别墅价格指数和成交量均呈现上涨态势。 上海别墅价格指数呈小幅上升的态势，其中四月达二九二五点，环比二月
京城楼市5月开盘均价急涨13.8% 2009/6/2 15:22:14 作者:佚名
关键字:京城,楼市,开盘,均价
销量下降15%，房价却上涨13.8%，“红五月”一口气在京推出了68个新盘的开发商们不知算是赌赢了还是赌输了。 昨日，亚豪机构公布的统计数据显示，5月份开盘项目的整体开盘均价为13925元/平方米，环比4月份的12237元/平方米上涨了13.8%，这也是今年以来开盘价格连续第二个月出现上涨。前3月，在房价连续大幅下跌之后，4月份开盘项目的整体开盘均价上涨了10.1%。值得注意的是，此轮涨价风潮，五
深圳小产权房将拿全国首个“准生证”(图) 2009/5/31 15:59:12 作者:佚名
关键字:深圳,小产权房,准生证
深圳市人大近日通过《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，其中规定，违法建筑除未申报的外，符合确认条件的，按规定办理初始登记，依法核发房产证。这标志着深圳的小产权房可能拿到全国首个“准生证”。不过业内人士估计，深圳仅集资房数量就在50万套以上，如果可以转正，将对商品房形成灾难性冲击。村镇加班抢建统建楼记者27日前往宝安区沙井镇调查发现，目前该镇除一个商品房项目外，在建的统建楼盘就在50个以上
北京新房提价成交下降 四环内每平米涨469元 2009/5/19 12:41:09 作者:佚名
关键字:北京,新房
北京楼市成交量在本月上半月再次出现下降。记者昨天从北京房地产交易管理网了解到，5月上半月，北京新房和二手房成交量双双下滑，其中新房交易量下滑幅度超过两成。 统计显示，5月1日至15日，北京住宅期房网上签约5831套，住宅现房网上签约1558套，日均分别为389套、104套，均较4月同期分别下降 20.3%和14.3%。如果剔除经济适用房、限价房等保障性住房，5月上半月，北京住宅期房成交量为5094
一周新房快递:供应量激增 现房期房成交各有涨跌 2009/5/19 12:39:08 作者:佚名
关键字:新房,供应量
月11日至5月17日这一周北京楼市的交易数据显示住宅（期房＋现房）成交面积以及套数环比上周有所回升，连续四周北京楼市交易量环比下跌后首次上涨，成交量略涨，使得楼市更加扑朔迷离。上周期房不论从交易套数还是从交易面积来说虽然继续下滑，但下滑趋势已经非常微弱，说明价格和成交已趋于平稳。具体交易数据如下： 根据数据显示，上周期房交易总套数（住宅＋商业＋办公＋车位）为3445套，环比上
穆迪仍对中国房地产市场持悲观看法 2009/5/19 11:58:58 作者:佚名
关键字:穆迪,中国房地产市场
穆迪投资者服务公司(Moodys Investors Service Inc.)日前发表了一篇题为《中国房地产开发商：近期的市场回升还未能为中国房地产行业减压》(Chinese Property Developers: Sector remains under pressure despite recent market rebound)的报告，文中对未来12-18个月中国房地产开发行业的展望维持
港楼价重返金融海啸前水平 2009/5/18 16:20:27 作者:佚名
关键字:港楼价,金融海啸
（香港讯）银行业增加抵押贷款，加上股市上涨等，香港楼价重返金融海啸前水平，同时，内地人去香港置业急增。 据香港《文汇报》报道，虽然今年首季香港经济录得7.8％负增长，为11年以来最差的表现，然而今年以来各大银行积极以低息抢做抵押贷款以保利润，加上过去一个月港股急升2000点重上1万7000点水平，令财富大转移，市场又预期通胀重临，而人民币升值使香港物业值得购买，内地客增加来香港置业比例，促使楼
楼市“小阳春”有作假嫌疑？ 2009/5/18 16:11:17 作者:佚名
关键字:楼市“小阳春”,楼市作假
在本月初的“五一”长假里，广州楼市回暖迹象明显，广州国土房管局官方网站上的数据显示，5月1日至3日，广州网上售楼签约达1244套，成交量是去年同期的5.4倍，三天成交量也比去年国庆黄金周七天成交量还要大。一些业内人士预计，自3月开始的广州楼市“小阳春”至少会延续至本月底。 除了广州外，中国很多其他城市近期也出现“小阳春”，其中包括上海、北京、西安等。不过，“小阳春”的现象却背负着“假按揭”、“
中国退房风波令红五月楼市陷迷雾 背后涌动涨价潮 2009/5/17 19:49:35 作者:佚名
关键字:退房风波,红五月楼市,涨价潮
中国国家统计局12日公布的房地产市场运行情况显示，1月至4月，全国商品住宅销售面积增长18.6%，商品住宅销售额更是大增38.6%。 然而，经历了“金三银四”的热闹，面临“红五月”考验的楼市，夹杂着来自开发商、专家学者、政府部门等不同方面的声音，高退房率、“假按揭”、涨价潮等乱象纷呈，越来越让人看不懂。 退房风波令“红五月”陷迷雾 传统的“红五月”来了吗？ 在北京、上海等有风向标之称的
土地市场复苏明显 2009/5/17 17:33:22 作者:佚名
关键字:房产视点
杭州出现楼面地价4.6万元/平方米的地王，上海拍出溢价超过80%的地块，北京12天卖出5块地，并出现30余家企业关注的地块……5月上旬，各地土地市场迎来成交小高峰。与此同时，金地、绿地、保利、万达、富力等大开发商频现土地交易市场。业内人士认为，受到今年以来楼市交易强烈反弹的利好影响，开发商开始高度关注拿地，土地市场开始复苏。 &
楼市消化量超预期 后续供应恐吃紧 2009/5/17 17:33:22 作者:佚名
关键字:房产视点
楼市成交持续走暖,与年初各开发商确定今年销售目标的谨慎相比,1至4月成交数据为各大开发商增添了不少底气。“涨价”和“供地”已经成为近期开发商关注的热点话题。展望5月后的楼市走势,由于此前新开工、竣工面积减少带来的房地产投资减缓,加上土地供应的一度停顿,可能影响广州楼市后续新增供应,进而导致供求关系发生变化。 &nbs
北京：中等户型成楼市销售生力军 2009/5/17 17:33:22 作者:佚名
关键字:房产视点
北京楼市进入3、4月份以来，在销售上有了大幅上涨。不论是同比还是环比，都涨幅较大。去年以来被压抑的需求在3、4月份得到了释放。而在热销的项目中，小户型已然是热销产品，不过，二居的中等户型越来越受到消费者的喜爱，呈现出供销两旺的局面。 小户型持续热销
“新浦东”对上海楼市影响几何？ 2009/5/17 17:33:22 作者:佚名
关键字:房产视点
上海南汇区正式划入浦东新区，这对楼市尤其是原属南汇板块的楼市有何影响？市场人士认为，“新浦东”对区域楼市短期影响不大，但长期较为看好。 中原地产周康分行经理瞿育林说，“南汇并入浦东”短时间内对板块影响并不大，短期内周康等板块的房价会处于平稳期。但长期来看，上述板块未来将有望得到全面发展，道路建
大城市住宅房屋“群租”问题多 2009/5/17 17:33:22 作者:佚名
关键字:房产视点
据中央电视台“新闻30分”栏目消息，“开门就上床，伸手就碰墙”，这是大城市里群租房的真实写照，随着群租房日益增多，它在消防、治安等方面引发的问题越来越受到人们的关注，但调查发现，目前一些地方对群租房的监管仍是一片空白。 日前，家住北京市海淀区世纪城小区的刘先生走进海淀区人民法院，一纸诉状将楼上
南京楼市“不差房” 2009/5/17 17:33:22 作者:佚名
关键字:房产视点
本报地产评论员调查显示，尽管现存的可售房源仅够卖6个多月，但各板块后续房源供应充足，大量新房的蜂拥上市，将迅速缓解市场的“饥渴症”。另一方面，在经过1-4月的消化之后，市场上大部分刚性需求已经释放，房源销售速度将会减缓，供求有望渐趋平衡，“房荒”不可能出现。 今年3月底，有关专家还公开指出，不包括即将上市的新房源，仅
5月新盘多打价格"哑谜" 半数项目不言入市价 2009/5/14 14:02:03 作者:佚名
关键字:新盘,市价
截止到12日，北京本月入市项目达到16个，除金隅可乐+属纯新盘外，其余项目均为老项目后期。综合亚豪机构和协成机构的监测数据得知，5月份京城预计有56个项目上市。然而在一份详细的列表名单中，记者看到有一半的项目未确定开盘价格。 现状多个待发证项目不透露开盘售价研究机构的统计数据显示，5月京城欲开盘中，纯新盘项目达到14个，占开盘项目的三分之一；然而截止到5月12日，除金隅可乐+以7600元/平方米的
北京农村宅基地今年确权颁证 下半年登记发证 2009/5/14 13:56:23 作者:佚名
关键字:北京,农村,宅基地
记者上午从“推进城乡一体化”的新闻发布会上获悉，本市今年将全面完成第二次全国土地调查工作，下半年开始启动农村集体土地所有权、集体建设用地使用权确权和登记发证工作。 据国土资源局相关负责人介绍，为加快农村土地确权登记发证工作，支持本市农村土地承包经营权流转、林权流转、农村集体建设用地使用权流转工作，今年5月，已向市委、市政府上报了《北京市农村土地权属确定若干规定》；下半年开始启动农村集体所有权、集体
北京楼市退房率异常最高达85% 开发商资金紧绷 2009/5/13 16:55:40 作者:佚名
关键字:北京楼市退房率,开发商
北京房地产交易管理网最新数据显示，目前，北京期房退房公示中有1759条退房项目记录。京城几大在售项目中，部分楼盘的退房率远高出正常水平。其中，美利山的退房率为11.97%、中堂为21.68%、沸城为30.85%、万象新天家园的退房率则高达85.62%。 5月11日，中国证券报记者以购房者的身份走访了上述几大楼盘。销售人员表示，退房是正常现象，“前期，我们部分楼座确实存在较多退房现象，但都在正常
新房快报:京期房持续走跌现房回升 新观望潮形成 2009/5/12 14:22:45 作者:佚名
关键字:新房快报,期房
5月4日至5月10日这一周北京楼市的交易数据显示住宅（期房＋现房）成交面积以及套数环比上周继续下滑，这是第四周北京楼市持续下滑，楼市后市预期变得愈加恍惚。住宅成交3538套（期房＋现房），环比上周的3817套下降了7.30%；住宅成交面积为428667平米，环比上周的432990平米下降了0.99%。京城楼市住宅不论从交易套数还是从交易面积都出现不同幅度下滑，并且持连续下滑趋势，这足以说明京城楼市
我国4月大中城市房价同比降1.1% 环比增0.4% 2009/5/12 13:55:28 作者:佚名
关键字:城市,房价
2009年4月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一、新建住房销售价格同比下降1.7%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.3%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.7%，环比上涨0.5%。分类
租房结婚时代正来临？ 2009/5/11 14:49:50 作者:佚名
关键字:租房,结婚
上海星期三5月11日报道 但是，随着房贷压力的增大，尤其是在上海等房价高居不下的城市，租房结婚的生活方式渐有兴起之势。当然在这其中，还是存在着各种各样的问题和矛盾。■我嫁给爱情，不是嫁给房子虽然吕品的“租房结婚”起初仅仅是出于无奈，但现在她心态已经很平和。“现在有朋友问我关于租房结婚的事情，我也不像过去那样躲躲闪闪了。如果有能力，买房子当然更好，但如果像我一样正在努力中，那租房结婚也未尝不可。”吕
王石：地震捐款肯定有不到位的 但不是万科 2009/5/11 14:29:12 作者:佚名
关键字:王石,地震捐款
“赖捐是一种不道德行为。在5·12’地震承诺捐款的企业中,肯定有不到位的,但不是万科。”5月9日,万科集团董事局主席王石对CBN记者说。实际捐款将达1.13亿日前,中国社会工作协会副会长刘京在“2009中国慈善排行榜”媒体见面会上曾表示,去年“5·12”地震发生后,万科集团曾承诺捐赠1亿元,但万科集团事后表示独自在灾区履行,实施灾区建设,“目前虽然还没有达到承诺数,但确实是在实施的过程中。”在这次
香港购房团现身北京 三大特点吸引外籍人士 2009/5/8 11:10:19 作者:佚名
关键字:房产视点
别墅热销 “托福”限外令解禁——— 5月1日，100多位香港人士现身北京中央别墅区项目誉天下，30多套房被意向购买。而据该项目负责人介绍，在今后一段时间里，还有更多的香港购房团会出现在北京地产市场。“限外令的取消，无疑为北京高档楼盘市场带来了福音，尤其是别墅市场，有望在下半年出现销售井喷。”有
广州：小阳春继续？还是倒春寒再现？ 2009/5/8 11:10:19 作者:佚名
关键字:房产视点
刚过去的五一黄金周广州楼市回暖迹象明显。根据阳光家缘数据，三天假期，网上售楼签约达1244套，是去年同期的5.4倍。对此，业内专家表示，此前市场担心的楼市“倒春寒”在广州几乎不可能出现了。但也有行内人士认为，市场还有10%左右的下调空间，10月前后或是入市的好机会。 涨 &nbs
新房拉低上海楼市均价 2009/5/8 11:10:19 作者:佚名
关键字:房产视点
根据昨天发布的“品牌企业上海土地储备观察”报告，2006年-2008年，上海开发商拥有的可开发土地73%的面积都在外环以外。业内人士解读认为，一般从拿地到建楼卖房周期在两年，也就是说，经过两到三年开发后的新房，超过七成是在外环外的。 品牌楼盘扎堆外环外 &nb
销售喜报频出 开发商信心回升 2009/5/8 11:10:17 作者:佚名
关键字:房产视点
“金三银四”的楼市行情增强了开发商的信心，近日，发布4月份销售喜报的房地产上市公司越来越多。 在港股市场，保利香港昨天宣布，今年前4个月合约销售额约22亿元，涉及销售面积约35万平方米，按全年销售目标80万平方米计算，已经完成逾40%。
京楼市续演“二八”现象 2009/5/8 11:10:17 作者:佚名
关键字:房产视点
昨天（5月7日），记者通过房产交易网计算了解到，4月份北京住宅成交前10名签约数高达4595套，占总签约套数的27%。成交前50名共计签约10988套，占总签约套数的65%。根据北京易居房地产研究所提供的数据显示，目前北京市场上正常销售的楼盘约400多个。也就是说，其余300多个楼盘销售套数所占份额，只占销售总套数的35%。“20%的楼盘占据了80%
成交量超一手房 京二手房时代已到来？ 2009/5/8 11:10:17 作者:佚名
关键字:房产视点
北京楼市交易结构2009年正在发生着显著的变化，在去年底出现一二手房交易量接近后，目前二手房的成交量连续5个月超过了一手房，2月份市场还在争议二手房是否会成为楼市的主导，随着两者差距越来越大这种争议渐渐远去。在业内人士的眼中，北京已经进入二手房主导的时代，这与目前一手房供应结构性矛盾有一定的关系，二手房以位置和价格优势令许多购房者趋之若鹜。
万科4月销售额同比增逾两成 但环比下降 2009/5/7 9:58:18 作者:佚名
关键字:万科4月销售额
路透上海5月7日电---中国房地产龙头企业--万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周四公告称,4月份公司实现销售面积59.5万平方米,销售金额52.7亿元人民币,同比分别增长23.7%和22.0%.据路透推算,公司4月销售面积和金额环比则分别下降17.59%和14.17%.刊登在中国证券报上的公告显示,今年1-4月份,公司累计销售面积212.0万平方米,
五月楼市未现开门红 房价上涨成交量应声而跌 2009/5/6 15:32:28 作者:佚名
关键字:五月,楼市,房价
5月传统楼市旺季的开启，源于“五一”小长假。受到前期楼市成交回暖“支持”，无论是开发商还是个体房东，纷纷选择提高价格来应对。然而市场对此反映非常迅速，伴随价格上涨，成交量直线下降。从“五一”期间的市场表现来看，一、二手房的成交情况并不理想。 一二手房假期成交都很逊色“假日楼市-2009上海房地产春季展示会”于“五一”假日期间举行。与之前的“上海之春房展会”相比，无论是参展商还是参观民众，都显得非常
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