央企加入北京“地王”争夺战 2010/3/18 13:09:17 作者:佚名
关键字:地王,两会,二手房价,央企,新地王
北京 中国总理温家宝在今年政府工作报告中“抑制土地价格过快上涨”的宣示言犹在耳，多家央企（中央管理的大型国有企业）就加入北京新一轮“地王”争夺战，其中三家荣升“新地王”。这不仅预示着北京的房价可能继续疯涨，也再次证明“两会（全国人大和全国政协年会）”上一些代表委员对地方政府和国企联手哄抬房价赚钱的批评所言不虚。 但无论是温家宝还是两会代表委员，似乎都不能阻止地方政府和国企推高地价和房价的“商业
所有“地王”都要遏制 不仅仅是央企 2010/3/18 10:01:12 作者:佚名
关键字:地王,房价调控,两会,出租房,全国政协
回应：《不遏制央企“地王”房价将难回归》 全国“两会”一开完，北京“地王”便迫不及待地诞生了，而且还是在一天之内就产生了三个“地王”，均为央企制造！17日南都社论认为在当前情况下，央企制造“地王”的危害是显而易见的，而且，在央企本身亦官亦商的情况下，一旦央企深度介入房地产，房价调控政策又会增加阻力，影响政策的公信力，所以不遏制央企“地王”房价将难回归。 笔者赞同南都社论的观点，并有所补充。北京
控制地价房价上涨形势仍严峻 土地调控需进一步收放 2010/3/17 21:40:06 作者:佚名
关键字:土地供应,控制地价,调控措施,土地出让,房价上涨,地王
近期，土地调控呈现出“收”“放”结合的特征：“收”，是进一步规范秩序、强化监管，加强处置力度；“放”，是指增加土地供应，完善供应方式，进一步激活房地产开发的源头。 新一轮房地产调控启动以来，土地市场呈现出一些积极变化，但控制地价、房价上涨形势仍十分严峻。业内人士建议，需在确保土地调控措施的执行和成效上加紧推进。 “地根”调控措施不断完善 作为楼市调控的重要一环，“地根”调控措施自去年以来不断
北京3地王续:央视称房价总理说不算总经理说才算 2010/3/17 10:42:21 作者:佚名
关键字:北京3地王,人口红利,总理,房价上涨
《新闻1+1》2010年3月16日 ——政策向下 房价向上 主持人(董倩)： 晚上好，欢迎您收看正在直播的《新闻1+1》。 今年两会上的第一议题就是房价，居高不下的房价让人们对于这个现象发出了一致的指责，但是就在两会闭幕之后的第一天，北京就在一天之内出现了三个地王。岩松怎么看时间点上出现的这样一个现象？ 白岩松(评论员)： 房地产市场究竟是总理说了算，还是总经理说了算。在两会当中时候，
二次房改呼声引高层关注 一法三规章有望出炉 2010/3/14 10:31:17 作者:晏耀斌
关键字:二次房改,部门规章,有失人心,住房保障法,基本住房保障法,一法三规章
本报记者 晏耀斌 北京报道 全国两会期间，越来越多的代表委员加入到了推动“二次房改”的队伍中来。 “高房价的危害成了很多代表的共识，‘二次房改’也因此赢得了他们的支持。”3月11日，全国人大代表、黑龙江夙生律师事务所主任迟夙生再次接受本报记者采访时表现出相当的兴奋。 她告诉记者，给她留下最大印象的除了多年来致力于“二次房改”的辽宁退休干部李明，另外一个就是最高人民法院副院长、全国人大代表南英
厉以宁：房价太高了确实有泡沫 已影响我国内需 2010/3/14 10:31:17 作者:张奕
关键字:房价,厉以宁,囤房,招拍挂,房价泡沫,GDP
厉以宁称，房价过高根本原因是需求太旺盛，建议房屋分三类以分流住房需求 本报讯 (记者 张奕)几年前曾说过“不要轻言中国房地产有泡沫”的全国政协委员、经济学家厉以宁，今年在谈及房价时，略显激动地表示：“确实有泡沫，房价太高了！”他表示，房价过高已经影响到我国内需，因为“人们好几十年都在为还房债做准备，别的消费都减少了，其他购买力都下降了”。 政府应分类供应土地 国土资源部10日在其网站公布了《
盈科被禁在北京购地 2010/3/13 23:18:47 作者:佚名
关键字:盈科,北京市国土资源局,楼市降温,北京房地产,李泽楷,地皮
香港 有“小超人”之称的香港商人李泽楷，其旗下的电讯盈科集团及其子公司，因涉嫌囤地，罕有地被中国政府惩戒，不仅暂停该公司在北京市进行土地交易，并给予罚款。 北京市国土资源局日前发出通告指，盈科旗下的启夏公司在发展北京工体北路四号的地皮时，过了限时才动工，事先又无申请延期，所以决定暂停启夏以及原股东盈科集团在北京市的土地交易资格，并打算向启夏征收罚款，最高可相当于地价的1％，估计此次罚款可达51
中国房产市场热潮出现降温迹象 2010/3/13 9:01:19 作者:佚名
关键字:中国房地产市场,Soufun,房产交易,中国房产,房价下降迹象
最新官方数据显示中国狂热的房地产市场出现了降温迹象，这则消息可能给那些因城市居民无力负担住房而背负越来越大压力的国家领导人带来鼓舞。中国国家统计局周三公布，2月份全国70个大中城市房屋价格较上年同期上涨10.7%。不过，今年前两个月住房销量增幅为37%，较去年年底时的逾50%已有所回落。追踪中国30个大城市房产交易状况的地产咨询公司搜房(Soufun)汇编的数据显示今年年初住房销售出现了更大幅的回
中国房产市场热潮出现降温迹象 2010/3/11 9:58:55 作者:佚名
关键字:中国房产市场,楼市泡沫,楼市降温
最新官方数据显示中国狂热的房地产市场出现了降温迹象，这则消息可能给那些因城市居民无力负担住房而背负越来越大压力的国家领导人带来鼓舞。中国国家统计局周三公布，2月份全国70个大中城市房屋价格较上年同期上涨10.7%。不过，今年前两个月住房销量增幅为37%，较去年年底时的逾50%已有所回落。追踪中国30个大城市房产交易状况的地产咨询公司搜房(Soufun)汇编的数据显示今年年初住房销售出现了更大幅的回
代表热议房价上涨1.5% 为何全世界人民都不相信 2010/3/10 10:28:09 作者:佚名
关键字:房价涨幅,GDP,陈用志,房价上涨,代表委员
据新华社北京3月9日电 今年2月25日，国家统计局发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》，其中称“70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%”。这个按照惯例公布的数字往年并未引起太多关注，而今年的数字公布之后，引起了代表委员和社会舆论的广泛质疑。有人调侃地问：“是不是点错小数点了？” 统计数字信任危机频发 查阅往年统计公报可见，“1.5%”创造了近5年来房价涨幅的最低纪录。但在人们直观感受中
政协常委王健林称地价推高房价 看不到下跌理由 2010/3/10 10:21:51 作者:佚名
关键字:地价,房价过快,房价问题,王健林,调控房价
3月8日，全国政协常委、大连万达集团董事长王健林接受记者采访时表示，造成房价过快上涨的关键因素是，土地供应不足，出让价格过高。本报资料图片浦峰摄 3月8日，全国政协常委、大连万达集团董事长王健林就当前楼市的热点问题接受本报记者采访时表示，当前中国楼市的泡沫与西方国家相比有显著区别，西方国家的楼市泡沫表现为房产投资规模过大，而中国目前的楼市泡沫主要体现在房价过高。他认为，从2009年的现实来看，地
中国住建部长姜伟新：未来20年房价上涨压力大 2010/3/9 22:03:37 作者:佚名
关键字:姜伟新,房价飙升,房价上涨,中国城镇化,抑制房价,住房
曾昭鹏 报道 北京特派员 中国房价高涨引起广泛民怨，导致房价问题成为本次“两会”的焦点课题之一，中国住房和城乡建设部部长姜伟新昨天预测，中国未来20年急速城镇化和工业化的过程意味房价将长期面对显著的上涨压力。 但他也指出，由于中央政府和地方政府对房价过高、过快上涨采取了一系列的政策措施，今年的房地产市场“应该是一个比较平稳发展的状况”。 全国人大会议昨天举行“保障和改善民生”的主题记者会，姜
政协副主席厉无畏:房价两三年不涨就恢复正常了 2010/3/9 9:59:21 作者:胡红伟
关键字:灰色收入,厉无畏,房价涨,政协会议,雷人提案
昨日，全国政协副主席厉无畏就“灰色收入”、“雷人提案”等热点话题回答了记者提问。厉无畏表示，对于“灰色收入”，要把握住纳税和“规范”。 灰色收入“把规范和纳税做好就可以了” 厉无畏称，收入就应该划分为合法和非法收入。灰色，指的是不太透明的收入，比如没有纳入纳税范围的收入。他认为，灰色收入的规范是指两个方面，一是收入必须要上税，不管什么样的收入，符合国家税法要收税的就应该交税；第二，有些收入有一
中国国土部百官调研 剑指土地腐败 2010/3/7 9:23:02 作者:佚名
关键字:国土部,土地供应,土地调查,土地市场,百官调研,土地腐败
（联合早报网讯）香港文汇报报道，在中国「两会」热议楼市之际，一支由国土资源部百名官员组成的调研小组悄然下地方，奔赴中国30个省区市进行实地调研，调研内容涉及土地出让金状况与完善方向，房地产土地供需形势与对策，小产权房、高尔夫球场清理情况和处置政策建议，以及土地执法监察效果、土地腐败等当前土地管理中的诸多敏感问题。此次调研的主要目的，是摸清所调研省份的全面情况，为今后出台更具针对性的土地政策提供参考
楼市泡沫已是不争事实 2010/3/5 14:57:02 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,结构性通货膨胀,两会
全国人大财经委副主任委员尹中卿日前表示，当前应密切关注经济增速大起大落，楼市出现泡沫已是不争的事实，今年要防止和化解结构性通货膨胀。 尹中卿说，“两会”召开，全国人大财经委员会对政府工作报告稿、2010年国民经济和社会发展计划草案、预算报告等进行了初审。他表示，当前中国经济面临新老矛盾问题的交织，经济风险甚至比金融危机冲击阶段更多。 他表示，2009年中国主要是靠投资拉动经济增长，后危机阶段，
人大代表陈万志：中国房地产商去年赚1万亿元 2010/3/4 23:06:13 作者:佚名
关键字:人大代表,陈万志,中国房地产商,房产价格,楼市泡沫
住房问题被中国老百姓视为“最大民生”之一，在去年商品房销售价量齐升出现“井喷”背后，开发商又赚了个“盆满钵满”，这种“高烧不退”的暴利现象引起近日参加两会的代表委员的广泛质疑。 据国家统计局统计报告显示，2009年我国房地产市场的商品住宅销售额36769亿元，比去年增长了80％；销售的商品住房面积为8亿平方米。对此，全国人大代表、重庆市政协副主席陈万志估算了开发商的成本账——商品房的成本主要由
马建堂：房地产数据统计方式须改进 2010/3/4 23:00:49 作者:佚名
关键字:马建堂,房地产数据统计方式,房地产数据
针对统计房价“被降低”之说，国家统计局局长马建堂昨日在接受记者采访时坦承，目前房价的统计工作中，的确有需要改进的地方，国家统计局将在房地产价格采集方式和数据的发布方式上做出改革。 马建堂是在昨日全国“两会”间隙接受包括《第一财经日报》在内的媒体采访时做出上述表示的。他指出，目前在房价统计工作中，一是要改进数据的采集方式，在目前依靠房地产企业自主填报数据的基础上，要增加调查人员当面现场的采价，以
全国政协委员张亚忠：地方政府助推高房价 2010/3/4 16:44:11 作者:佚名
关键字:房价过快,房价走势,张亚忠,房价飙升,楼市泡沫
2009年，高企的房价是街谈巷议的话题，2009年底、2010年初上至中央下至地方频繁亮剑房地产市场，遏制房价过快上升成为了大势所趋。 那么，2010年房价到底是升是降呢？房价高企的背后推动力到底是什么？如何做到居者有其屋呢？两会第一天，房价再次成为热议话题。来自吉林的全国政协委员徐涛认为，大城市楼市泡沫比较明显。 徐涛：发达的先走的城市，他们肯定有泡沫，而且大大的存在，有一些城市假如说国家一
今年中国房地产业或现大浪淘沙 2010/3/4 13:00:07 作者:佚名
关键字:中国房地产业,楼市降温,万科,房地产开发商
在经历了欢娱的2009年后，中国的房地产开发商正准备回到现实中来。 万科企业股份有限公司传出的最新消息给中国房地产业定了调。万科是中国市场占有率最大的房地产开发商。该公司宣布去年净利润增长32%，但它对今年业绩的预期却喜忧参半。万科预计，房屋销售价格有可能“保持稳定”。 事实可能证明这是一种十分委婉的说法。 中国领导人本周将出席全国人大的年度会议。他们最近对房地产价格的快速上涨表示了担忧。一
经济学家称房地产崩盘或成十二五经济最大风险 2010/3/3 9:56:44 作者:佚名
关键字:房地产,经济学家,十二五经济,经济增速,房价调控
来自国家发改委的消息称，十二五规划的编制已于2009年年底全面启动。新一轮经济社会发展规划该如何引领中国经济走势？对这个话题，经济学家们已经坐不住了，被称为中国经济智库的吴敬琏、吴晓灵、汤敏等诸多经济学家在近日举行的中国经济论坛上，预测并防范十二五经济风险。 GDP超速暴露规划不足 中国GDP的实际增速总是高于规划目标，这样的结果在国家发改委副秘书长杨伟民看来是值得关注的问题，杨伟民分析说，G
楼市迎二次调控风暴 专家普遍预言房价年内降 2010/3/3 9:52:11 作者:佚名
关键字:楼市,房价过快,房价下降,房价会,调控措施,调控风暴
从地方到中央调控措施纷纷出台 继楼市调控“国11条”发布之后，北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策。住建部政策研究中心副主任王珏林指出，“国11条”仅仅是个开始，其后续配套政策还要继续出台。 2月21日，一则由北京住房和城乡建设委员会等11部门制定的“北京市促进房地产市场平稳健康发展的实施意见”(简称“意见”)悄然挂上北京住建委网站。北京这份新政从细节上规范和要求了住房供应结构、二套
楼市依然价涨量跌 上市公司进军地产热情不减 2010/3/2 17:01:49 作者:佚名
关键字:楼市,价涨量跌,上市公司,房地长业
尽管地方调控政策陆续出台,银监会也宣布收紧房地产信托,但房价的持续走高,给了开发商和这些意欲进军地产的公司信心,3月份北京新开盘项目均价达到2.2万元,上市公司进军地产行业的热情依旧,继续筹备相关事宜。太极集团正在注册房地产公司,福建实达拟定向增发28亿,主营业务将转向房地产。尽管房价高位运行,但温家宝总理一句“使房价保持在一个合理的价位”,还是给老百姓吃了定心丸,这番表态,更是被市场认为将会成为
时评：总理发话了 猛烈的地产调控风暴将临？ 2010/3/2 16:57:03 作者:佚名
关键字:地产调控,房产价格,楼市泡沫,买房,温家宝会见网友
“我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。”2月27日,温家宝总理与广大网友在线交流时的一席话对房地产这一牵动人心的行业做出了最新表态。而在此之前,北京市住房和城乡建设委员会于2月23日联合其他11部门发布了《关于贯彻国办发〔2010〕4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,被称为京版11条;2月27日,广东省也公布了《转发国
时评：总理发话了 猛烈的地产调控风暴将临？ 2010/3/2 16:45:58 作者:佚名
关键字:地产调控,购房者,房价,楼市泡沫,调控政策
“我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。”2月27日,温家宝总理与广大网友在线交流时的一席话对房地产这一牵动人心的行业做出了最新表态。 而在此之前,北京市住房和城乡建设委员会于2月23日联合其他11部门发布了《关于贯彻国办发〔2010〕4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,被称为京版11条;2月27日,广东省也公布了《转
房地产泡沫中的香港经验 2010/3/2 9:33:45 作者:佚名
关键字:房地产泡沫,香港经验
电视报道中人们正在大量住宅小区中疯抢房屋。开发商们竞相为近期拍卖的小块土地支付巨额资金。这是香港近期房市中的常见情景。房地产价格与签约量以惊人的速度和频率不断上涨，已使香港成为泡沫乐园。然而有意思的是：香港令人咋舌的高房价对这个城市的金融系统造成的损害甚微。自1997年年中至2003年，香港的房价下跌了三分之二。可获得的数据显示在此期间，所有的住房抵押贷款人中只有不超过约1.4%的人曾拖欠月供达三
揭秘炒房团利益链：为开发商提供民间融资赚钱 2010/3/1 10:28:38 作者:张捷
关键字:炒房团,炒房者,民间融资,民间高利贷,炒房团利益链
张捷 编者按： 温州富商、山西煤老板，这一批批“炒房团”，被认为是中国房地产市场的一股重要力量，参与了高额利润的分配。 炒房团的力量到底有多大？他们是怎样参与房地产市场的利益分配，就是对房子简单的低买高卖吗？他们的组织形式、商业运作究竟怎样？ 对于外人来说，这的确是一个难解之谜。《第一财经日报》特约请房地产行业知名律师张捷先生，阐述他理解的炒房团利益链条。张捷先生曾经担任北京房地局有关机构
民众难认同"房价被拉低" 专家吁建新房价指数 2010/3/1 10:14:33 作者:佚名
关键字:房价涨幅,房价,房价被拉低,房价指数,国家统计局
1.5%是平均数？民众对统计局专家回应仍难认同 专家呼吁建立新的房价指数 2009年国家统计局被网友热评的大事之一叫做“工资被增长”，2010年则又出了个“房价被拉低”。国家统计局日前公布，2009年我国70个大中城市房价同比上涨1.5%。由于与大多数民众感觉差距过大，引发媒体和网友热议。随后，国家统计局一位工作人员就此作出回应，称上涨1.5%是全年平均数。然而，房价平均说并没有平息公众的疑虑
北京压缩地价款筹集时间 业内:全款需三日交齐 2010/2/28 17:31:34 作者:袁晓澜
关键字:开发商,地价款,楼面价,京城土地,土地出让金,北京房地产
本报记者袁晓澜北京报道 大龙“假地王”被收回的后遗症正影响着现在的北京土地市场。一位近期在拿地的开发商向《华夏时报》记者透露，在大龙事件发生后，政府对土地出让金要求更加严格，签订合同起三日内需缴齐全部地价款。 除此之外，开发商竞买保证金比例也已普遍被提高至三成以上，京城土地出让的门槛正在悄然提高。而作为中国房地产政策最敏感地带的北京，其土地出让金政策的严苛度远远超出中央要求，在此之后其他城市是
中国去年房价涨1.5%？ 民众：官方数据严重失实 2010/2/28 15:30:09 作者:佚名
关键字:房价过快,房价涨幅,中国房地产,房价上涨,大中城市房屋销售价格
(北京讯）中国国家统计局指出，该局日前公布去年全年的房地产销售价格涨幅和民众的感受有差距，主要是时间因素造成；去年中国房地产价格呈现前低后高走势，年初惨淡，年尾红火，因此综合全年数据并不是很高。 国家统计局25日公布的数据显示，去年中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%，其中新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%；房屋租赁价格下降0.6%。此统计数据立即引发争议，一个网站的调
官媒称经济刺激政策助长房地产泡沫 将进行调整 2010/2/27 11:27:43 作者:佚名
关键字:经济刺激,房地产泡沫,政府工作报告,两会
官方媒体称中国调整经济刺激政策是“板上钉钉” 中新社北京2月26日电 中国全国“两会”即将召开之际，中国今年的宏观经济政策具体细节、一揽子货币财政刺激计划是否会调整，成为海内外高度关注的话题之一。专家表示，除了保持连续性和稳定性外，中国的宏观经济政策还将充分体现针对性和灵活性，对部分经济刺激政策进行调整将是板上钉钉的了。 官方媒体今日发表文章称，一揽子经济刺激计划产生了一些副作用，包括房地产泡
追问2010年楼市十大疑点：房价跌还是不跌？ 2010/2/26 9:43:06 作者:佚名
关键字:楼市供应量,2010年楼市,楼板价,房地产市场调控,房价
一问房价跌还是不跌？ 2010年上海春节2211平方米的成交量创下了自2006年以来的新低，不及2007年的十分之一，清冷开局是否暗示着今年楼市出现拐点？然而全市成交均价却较去年同期大幅上涨了54.36%，这让今年上海地产走势变得愈加扑朔迷离。 现象 2月交易量滑铁卢，成交量同比少七成——2.13-2.19(其中13、14、15为法定节假日，无交易)上海市商品住宅共成交21套，比2009年春
经济时评：房价涨幅乍回落 唱涨之声要不得 2010/2/25 10:48:10 作者:佚名
关键字:房价涨幅,房价调控,房价过快,房价问题,经济时评
在房价问题上，无论有关官员出于什么动机和用意，无论唱涨言论具有多大的合理性，都可能被开发商解读为涨价有理涨价有利，可能被公众解读为房价还会涨的信号。 2月23日《成都晚报》报道，据国家发改委价格监测中心监测，今年1月全国36个大中城市新建商品住宅集中成交价格为7417元/平方米，比去年12月上涨2.04%，涨幅比去年12月下降6.69个百分点。 不管今次房价涨幅回落是不是本轮房地产调控发力的效
中国楼市泡沫的破灭预言 2010/2/24 9:24:59 作者:佚名
关键字:中国楼市,楼市泡沫,泡沫破灭,中国房地产市场
中国房地产市场的怪事太多了。据说中国的城镇住宅价格已经接近美国，而人均国内生产总值(GDP)只有美国的七分之一左右。老百姓竭力购房只为聚敛财富，宁愿房子空着也不出租，因为他们相信房价还会上涨。房价也确实涨疯了，有时候短短数月就上涨两位数。 AFP/Getty Images 一位行人站在上海街头，遥望远处的高楼大厦可要比起商业房地产市场的疯狂，这点热度根本算不了什么。在老城区的旁边，新城市拔地而起，
中国调控高房价或难逃"高举轻放"的宿命 2010/2/23 9:41:12 作者:佚名
关键字:高房价,高举轻放,房产泡沫,调控高房价
中国的高房价确实搅得政府决策者及普通百姓寝食难安,但当高房价的战车捆绑上开发商和银行的利益链,再附带上地方政府的命脉土地财政时,就愈发变得剪不断,理还乱. 打击囤地、差别信贷、增加保障性住房供应等一贴又一贴的药方下,今年首月中国90%主要城市成交面积有所下跌,但价格松动却并不明显. 这波调控,对于谜一样的中国房地产市场,会带来怎样的影响? 中国经济回暖的基础尚不稳固,高房价缠绕着诸多利益结,再加上
中国房价拐点已真正到来 2010/2/22 21:50:42 作者:佚名
关键字:房价走势,房价虚高,房价拐点,房价飙升,房价收入比,房价上涨
新年伊始，全国一线城市的楼市终于出现了久违的变化。不仅成交量大幅萎缩，各地房价也开始松动。北京、上海等地都陆续出现了楼盘促销的场面，而价格变动更为敏感的深圳甚至已有买家提出“退房”。 广州日报发表经济学博士马红漫文章表示，当下这些市场变化已经清楚地表明，楼市价格趋势的拐点已经形成。判断房价趋势的要害不在于房地产市场本身，而在于货币调控政策的执行力度，如果偏紧的货币政策导向继续强化，房价必然会“由涨
房事真相：2010年房地产商为何集体不降价？ 2010/2/22 10:43:17 作者:佚名
关键字:房地产商,房价走势,2010年楼市
在飞机上，闲着无聊，翻看向来很厚、但每至春节就特薄的报纸——《南方都市报》，一则新闻格外惹眼：今年春节期间，广州楼市成交创下历史新低：偌大一个广州市，单日（记得大概是2010年2月17日吧）整体成交仅有8套。这与广州去年春节日成交300—400套（数据来源：韩世同博客）的火爆相比，这个成交量简直是天壤之别！广州春节期间的楼市，象广州的天气一样，遭到突如其来的寒流袭击！但是，令买家疑惑不解，令行家大
虎年房价存在泡沫的五大城市(组图) 2010/2/22 10:32:57 作者:佚名
关键字:虎年房价,大城市房价,房价收入比,房价泡沫,杭州楼市
2009年全国各大城市房价呈直线上涨趋势，怎一个“飙”字了得！随着虎年的到来，中央相继出台新政，遏制房价过快上涨，楼市又进入新一轮的观望期。在2010年，有多少城市或将经历“忽如一夜泡沫化，千价万价房价降”的局面呢？现在我们就来个大猜想，来给全国房价泡沫化严重城市排个榜。 () NO1。三亚 自国家出台推进海南国际旅游到意见后，海南的房价就一发不可收拾，蹭蹭蹭往上涨，而三亚的房子更是成为
房价纳入CPI才有楼市新拐点 2010/2/21 17:26:14 作者:佚名
关键字:房价,CPI,楼市,房产泡沫,楼市调控政策
房地产本质上应是居民的最终消费，既然是消费品，房价理应纳入CPI中，像调控物价一样进行调控，这至少可以避免越调越高的尴尬。 随着楼市调控政策密集出台，一路飙涨的房价渐露疲态，一线城市房价开始松动。那么，这一轮调控会否重蹈此前历次调控的覆辙？这一回，房价新“拐点”会不会真的出现？以下文章将作见仁见智式的分析。 ——编者的话 社评 国家统计局2月份公布的数据显示，尽管1月份全国70个大中城市房
中国房价泡沫化严重城市排行榜:三亚居榜首 2010/2/21 12:01:35 作者:佚名
关键字:房价过快,房价收入比,泡沫化程度,房价泡沫排行榜
2009年全国各大城市房价呈直线上涨趋势，怎一个“飙”字了得！随着虎年的到来，中央相继出台新政，遏制房价过快上涨，楼市又进入新一轮的观望期。在2010年，有多少城市或将经历“忽如一夜泡沫化，千价万价房价降”的局面呢？现在我们就来个大猜想，来给全国房价泡沫化严重城市排个榜。 自国家出台推进海南国际旅游到意见后，海南的房价就一发不可收拾，蹭蹭蹭往上涨，而三亚的房子更是成为了“香饽饽”，一平米炒至12
政策紧缩供应匮乏 春节假期楼市入冰点 2010/2/21 9:40:28 作者:佚名
关键字:楼市成交量,楼市行情,住宅成交量,南京楼市,春节假期楼市
【新浪地产讯】（编辑 杨文鑫）2010年的春节期间，中国各大城市的房地产城市如同天气一般寒冷，不少城市的成交量跌至冰点，更有“零成交”频频出现。尽管春节假期是历年楼市成交的淡季，但是受中央货币政策紧缩的影响以及供应少的压力，一些城市今年春节楼市成交量创了新低。 春节前的2月12日，央行突然发布消息，决定从2月25日起上调存款准备金率 0.5个百分点。而在1月12日，刚刚上调了0.5个百分点，
春节天价房“肥皂泡”搅局 海南旅游“很受伤” 2010/2/20 21:42:45 作者:佚名
关键字:海南旅游,肥皂泡,春节天价房,炒房者,海南房价
“三亚酒店1夜8万8吓走游客工作人员自感太离谱”、“海南酒店收费五星级服务仅一星”、“美丽的岛，疯狂的价：三亚酒店遇高房价、低入住尴尬”、“高房价吓退客人，海南很多本土旅行社损失严重”…… 尽管官方发布的数据还一如既往地显示前来海南旅游的游客仍旧在持续增长，但来自各大媒体有关海南旅游的报道却在告诉人们这样一个事实：在被称为国际旅游岛建设“元年”的2010年的这个春节黄金周，本应大获丰收的海南旅游
特写：经济发展和房价飙升令中国居民面临两难处境 2010/2/20 14:52:55 作者:佚名
关键字:房价飙升,楼市泡沫,住房问题,房地产泡沫,蜗居,裸婚
出租车司机张博（音）每天在深圳拥挤的龙华路段上奔波，他希望能给家人买一套小户型住房的愿望现在已变得遥不可及。 张博与许多中国人一样，将房产视为生活稳定和社会地位的象征，对于深圳房价攀高的惊人速度，他万分沮丧。“老百姓再也买不起新房子了。对于我们来说，这是一个遥不可及的目标。只能做做梦罢了，”28岁的张博说道。他的小型电子厂在去年金融危机期间倒闭，迫于生计，他开起了出租车。相关视频：地产大鳄王石：未
外资在华“望楼兴叹” 2010/2/20 11:01:30 作者:佚名
关键字:投资者,外资,中国房地产市场,地产基金
Bloomberg News 上海的摩天大厦群华尔街一些房地产投资巨头经历惨痛后，正在掂量它们在中国的下一步行动。而就在此时，中国国内投资者已经在填补他们让出的空间，筹集资金抢购各种豪宅。 最新的证据是，上海复地（集团）股份有限公司上周同意向高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)旗下主投房地产的投资公司支付3.28亿美元，以换取豪华住宅区上海花园广场(Shanghai G
疯狂的中国房地产业 2010/2/19 22:33:13 作者:高涵清
关键字:中国房地产业,房地产市场,房产泡沫,流动性过剩,房价水平,房地产价格
这里有个潜水艇基地，也是最近的一届世界小姐(Miss World)选美大赛的举办地，而且还曾吸引来动作明星成龙(Jackie Chan)和传奇金融家乔治.索罗斯(George Soros)这样的人物。而现在，中国的南部岛屿海南又拥有了一个新特点──成为中国最新的一个房地产热点市场。 那里白色的沙滩和林木覆盖的山脉让人们将海南和夏威夷(Hawaii)联系在了一起。海南的房地产价格在过去的五周内已经
存款准备金率再上调 楼市反响不大涨价可能性小 2010/2/19 22:33:13 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,上调存款准备金率,存款准备金率,中原地产,央行
临近农历新年,中国人民银行却突然于2月12日发布消息,决定从2月25日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据了解,此次上调准备金率是央行短短1个月内第二次上调准备金率。上次上调是今年的1月12日。国内不少专家认为,对于投资者来说,央行在春节黄金周之前上调存款准备金率多少还是有一点意外,但是从近期市场的运行来看,此次上调应该属于在计划之中。 有经济学者认为,“面对准备金率两次上
1月房价涨幅创21个月新高 重点城市成交狂泻 2010/2/13 15:38:11 作者:佚名
关键字:房价,城市
2007年1月-2010年1月房价涨幅走势网易房产2月11日讯 “国11条”、处罚地王以及央行提高存款准备金，进入2010年来楼市政策风声鹤唳，但一路狂飙的国内房价仍没有喘气的意愿，根据国家统计局调查显示，1月份全国70个大中城市房价同比上涨9.5%，环比上涨1.3%，同比涨幅创21个月新高。但与此同时，根据各大机构统计显示，国内大部分重点城市一手住宅成交狂泻，北京、上海成交接近“腰斩”，广州跌幅
央视:海南房价将领先全国 京沪市民最不想买房 2010/2/9 10:17:41 作者:佚名
关键字:买房,房价涨幅,海南房价,cctv经济生活大调查
《CCTV经济生活大调查》预测2010年中国内需图景： 海南房价涨幅或领先全国 面对镜头，一对将要携手走进婚姻殿堂的年轻人大声争吵，女孩提出没有房子不结婚，男孩提出让女孩的父母也出点钱，结果被女孩愤怒的回绝，“想都别想”。男孩的母亲则一边擦拭眼泪一边说，“孩子说没有房子不结婚，我们能怎么办呢？” 这个真实的故事发生在2009年的宁夏银川市。当年，该市房价连续10个月涨幅全国第一，成为中国房
唐骏：现在的房子是大泡沫 拿房子不如拿现金 2010/2/8 19:09:16 作者:唐骏
关键字:房子,是大泡沫,理财,房价会,百万富翁,微软中国
唐骏(资料图) 中广网北京2月8日消息(记者冯雅)据中国之声《央广新闻》13时38分报道,唐骏是中国IT界的一个传奇:在他担任微软中国总裁期间,微软中国是微软全球惟一连续6个月创造历史最高销售纪录的公司;在获得微软中国“荣誉总裁”的头衔后,唐骏转投盛大网络出任总裁,2008年4月,又变身为新华都 集团总裁兼CEO。由于坚持只做职业经理人,自己不创业,薪水和股权超过亿元的唐骏被媒体称为“打工皇帝”
开发商揭官方背景炒房团倒卖土地赚取百倍利润 2010/2/7 14:14:53 作者:王冰凝
关键字:开发商,土地储备中心,温州炒房,土地转让,土地价格
本报记者 王冰凝 北京报道 对于大部分地产投资客来说，2009年的炒地客更让火爆楼市中的炒房客们“高山仰止”。2月2日，记者从一些老牌温州炒房客口中获知，2009年，因为担心一线城市楼价过高，炒房风险过大，老牌温州炒房团通过倒卖土地，从而赚取超额利润。 而除了温州人，在全国的其他地区，也活跃着一批炒地客。“真正在2009年赚个盆满钵满的，其实是那些倒卖土地的炒地客，而其中土地换道路更是一本万利
政府与个人共享经适房产权 物业费仍由业主掏 2010/2/5 11:00:09 作者:吴鹏
关键字:共有产权,物业费,房产权,经适房产权
“共有产权下物业费还是个人交”相关视频：经济适用房仅“共有产权”还不够 起草人申卫星强调住房保障法“共有产权”仍在讨论中，住户可买下全部产权 昨天一大早，清华大学法学院副院长申卫星就接到一个电话，一位经济适用房住户很紧张地向他咨询———是不是将来他的房子就要变成“共有产权”？ 申卫星，目前正在热议的“住房保障法”专家建议稿的起草人之一，“经适房拟由政府与个人共享产权”正是该建议稿中被关注的热
折地赔款大龙跌停 最终罚金或达4.9亿 2010/2/3 13:34:26 作者:李宛霖
关键字:大龙地产,跌停股,基金,大龙罚金
成为昨两市唯一跌停股；“地王”被收回最终罚金或达4.9亿相关视频：欠款不还 北京昔日50.5亿地王被收回 地王被收回后，昨日，大龙地产毫无悬念地以跌停开盘，后跌停被打开。午后随着大盘回落，大龙地产再度被封死跌停板，股价报15.40元，成为两市唯一的跌停股。 投资者每股损失0.48元 股价一路下跌，对大龙地产的股东影响较大。根据大龙地产2009年年报显示，截至去年年末其股东数量为34976户。
80后夫妻背着房子末路狂奔 有车有房却依然贫困 2010/2/2 17:14:44 作者:侯隽
关键字:买房,80后夫妻,有房,房子问题,房价会
《中国经济周刊》记者 侯隽 /北京报道 近1个月来，楼市调控政策密集出台，成效初显。专家和媒体纷纷预测，市场观望氛围渐渐形成，房价会进入拐点。 处在这样一个时机，到底是该买房，还是再等等？政府调控“组合拳”之下，2010年房价会否回调？作为一个红遍大江南北，响彻老中青三代的话题，不明朗的房地产市场走向让太多人犯了难。 一家三代买套房 “还是北京、上海富人多，这么贵的房子还有人在买！”、“买
2009年政策让楼市疯狂 2010年房价涨跌很难测 2010/2/1 17:14:17 作者:佚名
关键字:楼市,房价走势,2010年房价,政策市,2010年楼市预测
“北京楼市就是一个典型的政策市。”很多房地产专家在接受媒体采访时都说过类似的话。 2009年京城楼市的表现，为这个判断增添了不少证据。2010年刚刚开始，土地、金融、税收等各种政策目前仍然扑朔迷离。 2010年的房地产市场是延续2009年的“疯狂”？还是像购房者期待的那样“大跌”？抑或像专家们的保守估计“稳中有升”？一切仍将取决于未来一段时间可能出台的房地产调控政策。 2009政策让楼市疯狂
证监会酝酿严审房企借壳上市 2010/1/30 0:10:00 作者:佚名
关键字:证监会,借壳上市,保利地产,保有税,套型住宅,招拍挂
目前上市的中国房地产企业中，除了万科、保利地产等极少数是直接IPO(首次公开售股)上市，其余的大多是靠借壳上市。 （北京综合讯）中国证监会酝酿严格审核房企借壳上市。 一名房地产行业首席分析师表示，房地产企业绝大多数都是通过借壳的方式登陆资本市场，如果监管部门严格控制房地产企业借壳上市，无疑会对该行业产生较大影响。 据《第一财经日报》报道，证监会正在考虑更严格审核房地产企业借壳上市的标准，提高
北京开刀“双料地王” 中国闲置土地整治大幕拉开 2010/1/28 21:11:13 作者:佚名
关键字:双料地王,土地储备量,保利地产,房价过快,闲置土地处理
1月27日,刚刚在2009年拿下“北京地王”的大龙地产(600159,股吧)放量跌破60日均线,而在4个交易日前,其还创下历史新高。虽然近期地产板块走势弱于大盘,但4个交易日15.64%的跌幅远远跑输板块和大盘表现。 原因无他,1月22日,北京市发布《关于加强我市闲置土地清理处置问题的公告》中,8家开发商因欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同,被暂停继续拿地资格。大龙地产名列其中。
广州规定2/3住户同意可强拆 严防钉子户 2010/1/28 15:54:12 作者:佚名
关键字:广州,住户,钉子户
《广州市旧城更新改造规划纲要》日前公布，旧城改造拆迁涉及60万人，面临拆迁的居民究竟能获得怎样的补偿标准？这是市民关心的热点。昨天，市国土房管局公布了《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见》（以下简称《意见》），《意见》在原来改造拆迁通常只按市场评估价的基础上，增加了改造奖励金，但规定总补偿额不能高于同区域一手楼价。这使得旧城改造补偿标准大幅上升，有望与一手楼价持平。安置变化 原
楼市热钱大转移 一线城市急挫二三线城市活跃 2010/1/28 10:46:46 作者:方利平、张忠安
关键字:楼市热钱,一线城市,热钱,二三线城市,房价,楼市泡沫
半月来一线城市成交急挫 二三线城市持续活跃 根据本报记者调查，目前，包括北京、上海、广州在内的一线城市，由于投资需求受到抑制，1月前两周成交量急剧下滑。不过，与此同时，大量资金流向二、三线城市，尤其是具有炒作概念的城市，使得包括海南、珠海在内的个别市场泡沫再现。 文/表 记者方利平、张忠安相关视频：谢国忠：2012年通胀将导致楼市泡沫破裂 一线城市 广州二手楼成交大减 自去年12月开始，国
地方项目或因商业银行停贷陷入收尾困境 2010/1/28 10:33:05 作者:周呈思
关键字:风险防控,融资平台,政府财务报告,地方政府债券,项目资本金
周呈思 1月27日，湖北省人大分组审议会上，一位某大行湖北分行行长透露，中央近期将召开的金融工作会议，地方融资平台风险防控被列入主要议题。 这位行长引述银监会主席刘明康在前一天召开的银监会电视电话会议上的发言称，国务院担心，地方融资平台有可能成为国家的一个大包袱。 就在同一天，一名商业银行人士告诉记者，前一天晚上“接到上面紧急通知”，该行同政府融资平台的新合同一律不能再签了；已经签的合同中，
信贷收紧日子不好过 温州炒房团资金危机已显现 2010/1/27 9:56:44 作者:佚名
关键字:温州炒房团,张少国,资金危机,资金链,温州房地产,信贷收紧
王震宇 尹伯成相关视频：温州购房团涌入海南炒房 温州炒房团因投资房产“快、准、狠”而成为中国楼市一道独特的风景线，他们的嗅觉之灵敏，行动之迅速，出手之大胆常令国人惊叹。而随着其影响渐成气候，温州炒房团的一举一动颇有了些风向标的意义，其退其进都能触动市场上那根敏感神经。眼下，房地产业再次走入调控之局，在成交量急剧下滑、房价仍然坚挺，买卖双方僵持的情况下，让我们再次把目光投向温州炒房团，从他们
三问“农民工买得起房”：提前进入富人行列？ 2010/1/25 13:13:53 作者:董碧辉
关键字:农民工,抑制房价,室友,两会
京城房地产界的大腕儿——万科副总裁毛大庆与市政协委员、北京市华远集团有限公司董事长任志强委员同上北京“两会”，还成了“室友”。毛大庆称，今年北京楼市将持续平稳运行；任志强则连连摇头称，北京不必抑制房价，它会接着涨，“电视上都播了，天津、广东的农民工通过努力在北京买了房、结了婚，连农民工都买得起房，你为什么买不起呢？”(1月24日《北京晨报》) ①看到任志强委员的这句话，估计很多北京市民会感到惭愧
北京市变相收紧二手房税费优惠政策 打击炒房 2010/1/23 10:37:59 作者:鲁欢
关键字:二手房市场,普通住房,炒房,二手房税费优惠,税费,打击炒房
某项目125平米二手房，成交价格为320万，原购买价150万 本报讯(记者鲁欢)昨天，部分二手房中介代理机构分别接到海淀区地税局通知。通知指出，未满5年的普通住房和已满5年的非普通住房买卖时，要想享受个人所得税按总额1%缴纳的优惠，营业税就必须按全额缴纳。业内人士认为，此政策实施后，此类商品房转让的个人所得税和营业税总额，按全额缴纳反而低于按差额缴纳，实际变相取消了此前财政部针对此类产品的营业税
北京首度表态遏制房价 今年增加普通商品房供应 2010/1/22 14:20:44 作者:佚名
关键字:北京,房价
在昨日（21日）的北京市保障性住房建设情况发布会上，市住建委副主任王成国表示，北京市委市政府采取了加大保障性住房建设等一系列政策，来遏制房地产市场价格快速上涨的势头，这也是近期北京市主管部门首次对遏制房价过快上涨向媒体作出表态。加大土地供应抑制房价 王成国表示，今年市委市政府下了大力度，我们认为会很好地稳定市场的预期。从2007年起北京开始大规模建设保障房，随后几年保障房的入市会加大，这能很好地解
茅于轼：中国楼市泡沫已形成 破裂可能性较大 2010/1/22 9:27:00 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,房地产泡沫,泡沫论,中国房地产市场,茅于轼
昨天，著名经济学家、天则经济研究所理事长茅于轼在北京表示，中国房地产市场泡沫已经形成，破裂的可能性比较大。“在我看来，房地产的泡沫已经形成了，问题在于它怎么结束。”茅于轼认为，今年中国经济的主要问题是房地产泡沫。他进一步指出，“这么多房地产泡沫不是两三年能消化掉的。能不能维持更长时间来消化它？这是很没有把握的事，可能性比较大的是泡沫的破裂。” 点评：经过了2009年楼市房价的疯狂上涨，目前持这种
房市泡沫难认定 汪涛「下大雪怎么买」 2010/1/21 17:19:01 作者:佚名
关键字:房市泡沫,流动性过剩,泡沫,房市,买房子
（联合早报网讯）「北京下大雪，怎么可能去买房子呢？」瑞士银行首席经济学家、中国研究部主管汪涛昨日以妙答回应有关大陆房地产一月出现退房潮的消息，她认为判断大陆房地产交易是否骤降，要等到气候恢复正常后才能做定论。「你可以说这个地区是有泡沫的，但是从全国来看，认为房地产行业有巨大泡沫的判断还是为时过早的」。 台湾中国时报报道，瑞士银行昨日于上海举行第十届大中华研讨会，论坛由瑞银投资银行副主席里昂．布力
香港去年楼价升幅33%为全球最高 2010/1/21 16:58:39 作者:佚名
关键字:香港,楼价
据香港《星岛日报》报道，国际物业顾问莱坊公布去年环球物业价格指数，香港去年楼价上涨33%，位列全球第一位，业界分析因低息环境下，以及热钱流入，支持楼价持续上升。至于其他国家和地区中，以色列及挪威位列第二及第三位。据莱坊报告指出，在统计的37个国家及城市当中，去年香港平均房价上涨33%，位居全球之首，由于低利率及各地政府刺激经济措施，有助全球房地产价格止跌回升，亚洲区及中国东岸沿海城市尤其受惠。报告
踏准节拍是正道 2010年买房6个绝佳时机 2010/1/21 11:57:09 作者:琴酒
关键字:买房,买房绝佳时机,房价走势,波段操作
房价有没有泡沫的争论已经毫无疑义，最重要的根本现实是市场“不差钱”,过度地唱空说什么要崩盘和唱多要大涨都是十分弱智和对国家对全国人民不负责任的行为,如何踏准节拍才是正道。2010年的房价走势将是一个“震荡”行情，随着某项可能具体所谓“组合拳”政策出台的“震荡”行情。一个政策出台，会影响一段时间，此后又会被消化，等下一个政策细节出台，又会震荡一下。 目前又到了所谓的政策调控的时期，很多市民“满怀希
京沪楼市交投大幅下挫五成 2010/1/20 10:02:15 作者:佚名
关键字:京沪楼市,抑制房价
在楼市密集调控政策下，本月上半月，北京、上海两地的楼市成交量大幅下挫。北京新房与二手房市场成交量分别较去年十二月同期下降56.6%和73.6%。上海方面，一手住宅成交2690套，与十二月上半月相比下降达53%；而商品住宅成交套数亦连跌四周，住宅成交创近一年最低。综观目前楼市走势，业界认为现在形势不明朗，开发商和购房者均在观望。但有学者认为，目前在土地成本高、需求又旺盛的情况下，房价难有下降的理由。
中国房价涨幅11年来最高 2010/1/20 10:00:24 作者:佚名
关键字:中国房价,房价涨幅
（成都中通讯）中国国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌说，去年1—11月全国房价住宅销售均价达到人民币（下同）4600元（960新元）/平方米，比2008年均价上涨1000元，为1998年住房制度改革以来涨幅最高的一年。其中，深圳、杭州、南京、北京、上海等一线城市房价涨幅超过全国平均水平。 中《成都晚报》报道称，上周六(16日)在成都的 “2010年经济政策解析及行业发展预测报告会”上，余
楼市调控政策一再出台 中国退房潮或卷土重来 2010/1/19 8:34:20 作者:佚名
关键字:楼市调控政策,退房潮,房产泡沫,二手房贷,抑制房价,中国退房潮
（北京综合讯）中国楼市的调控政策一再出台，曾经因去年楼市节节高而一度销声匿迹的退房潮又有卷土重来之势。对江苏、浙江两省二三线城市（杭州、南京、温州、丽水）的房地产市场调查发现，上述区域近期的新房撤销量远高于去年同期。 据香港《文汇报》报道，南京一个楼盘更在90天内退房87套。而在上海等一线城市，刚刚荣登最贵豪宅的古北别墅，也成退房重灾区。 曾被称为中国最贵豪宅的上海古北臻园23号别墅200
海南暂停土地出让引发房价应声跳涨 2010/1/18 14:16:14 作者:佚名
关键字:海南,房价
旨在控制好供地数量和建设节奏的政策，或许反而成为房价进一步上涨的推手。自1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后，海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨，甚至一日一价。此前已经圈占大量土地的中粮集团、华润集团、鲁能集团、海航置业以及雅居乐、富力地产等企业，手中资源越发变得奇货可居。而一些原本销售火爆的地产楼盘项目一夜之间突然封盘，开发商捂盘惜售的情况已经普遍。15日下午，海南省召
中国下一步将如何抑制房地产价格？ 2010/1/18 9:15:45 作者:佚名
关键字:房地产价格,抑制房产,房产泡沫
中国决心抑制地产价格激增,已采取紧缩信贷,增加经济适用房供应等组合措施防止资产泡沫的出现. 中国本周上调银行存款准备金率0.5个百分点,用以吸收过剩的流动性,近期中国地产价格出现猛涨. 中国国家发展和改革委员会周四公布,12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%,为2009年来最快增速.以下是中国政府对抑制地产价格激增可能出台的举措: **提高按揭利率** 最有可能.自中国去年近10万亿
业内:09年走势疯狂 今年二季度房价或下跌 2010/1/15 9:49:05 作者:佚名
关键字:09年房价走势,二季度房价
据上海证券报，国家发改委昨天发布的最新报告显示，2009年最后一个月全国70个大中城市房价同比涨7.8%，超过2007年全年7.6%的涨幅。同时，去年12月70个大中城市房价1.5%的环比涨幅，也创出26个月来新高。不过随着政策调控的影响加深，业内预期今年房价涨幅将会收窄，甚至在二季度就会出现下跌。分类型看，上月70个大中城市的新建住房销售价格同比上涨9.1%，环比上涨1.9%。其中，经济适用房销
中国下一步将如何抑制房地产价格？ 2010/1/15 8:23:14 作者:佚名
关键字:抑制房地产价格,房产价格,房产泡沫
中国决心抑制地产价格激增,已采取紧缩信贷,增加经济适用房供应等组合措施防止资产泡沫的出现. 中国本周上调银行存款准备金率0.5个百分点,用以吸收过剩的流动性,近期中国地产价格出现猛涨. 中国国家发展和改革委员会周四公布,12月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%,为2009年来最快增速.以下是中国政府对抑制地产价格激增可能出台的举措: **提高按揭利率** 最有可能.自中国去年近10万亿
时评：房价是没有泡沫，只是我们买不起而已 2010/1/14 13:46:16 作者:刘义杰
关键字:房价,中国房地产,福布斯,房地产泡沫,基金公司
1月13日，住房城乡建设部副部长齐骥先生在国新办新闻发布会中对于中国房地产是否存在泡沫问题，做出了回应。他表示，这个问题比较复杂，很难一句话说清楚。经济学里面“泡沫”的术语，更多的是描述资产价格和价值相背离。 目前难界定中国房地产是否存在泡沫？这种无视常识，无视民生疾苦的说话，让网友们十分愤怒。网友们纷纷发表评议：“住建部：目前难界定中国房地产是否存在泡沫——等到像美国一样银行都倒闭了才算有吗？
中国房地产泡沫引起全球关注 2010/1/13 16:04:21 作者:佚名
关键字:中国房地产市场,房地产泡沫,全球变暖,房地产行业
中国的房地产是否存在泡沫化问题，问题的严重度有多少，最近以来一直是各界关注、争论的热点。中国政府也已出台了一系列措施，希望抑制房地产行业过热的现象。美国《华盛顿邮报》2010年1月11日发表题为《中国担忧房地产市场出现泡沫》的文章，就此进行评述，主要内容如下： 随着一线城市房价飞涨，许多投资人和银行家担心中国房地产市场或许产生大的泡沫。 中国政府也有相同的忧虑。上周日，国务院表示，因为一些城市
专家称离婚催涨房价 公众只能接受涨价现实 2010/1/13 14:19:54 作者:李静睿
关键字:李光斗,房价上涨,中国房地产,催涨房价,离婚,未婚女青年
继“未婚女青年推动房价上涨”、“丈母娘推动房价上涨”等理论之后，又有声音认为，是目前中国人不稳定的婚姻状况对房价起了推手作用。昨日上午，华盛智业·李光斗品牌营销机构创始人李光斗在“2009品牌中国房地产高峰论坛”做出上述表示。 李光斗引用数据称，目前全中国每年的结婚人口是2000万，组成1000万个家庭，但其中一部分人以离婚收场，尤其大城市离婚率更高。他们结婚买了房子了，但是没过几年就要重组了。
推进资源环境等重点领域改革 促房市平稳发展 2010/1/13 9:24:23 作者:佚名
关键字:房市,资源环境领域改革
中国国务院副总理李克强指出,要积极稳妥地推进财税体制改革,有序推进资源环境、医药卫生等重点领域和关键环节改革;同时加快保障性住房建设步伐,缓解低收入群众住房困难,促进房地产市场平稳健康发展. 新华社周二晚间援引他在出席全国财政工作座谈会上的讲话称,要保持宏观经济政策的连续性和稳定性,提高政策的针对性和灵活性,处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系,把扩大内需作为积极财政政策的
中国楼市泡沫比迪拜更严重？ 2010/1/13 9:14:22 作者:佚名
关键字:楼市泡沫,迪拜危机
中国政府一再打压楼市,本周又出台第二套房贷首期不得低于40%的措施.连番出招,令内房股股价低迷,国内楼市销售也暂告沉寂,但由于房地产涉及的利益网络太广太众,中国政府能否压得住仍是未知之数. 纽约时报本月8日刊出了一篇题为卖空中国的报导,报导指中国的房地产泡沫比迪拜严重1,000倍,言虽夸张,但作出此预言的查诺斯来头不小,此君目前管理着一个60亿美元的对冲基金,他最辉煌一役是数年前从英隆的账目中看出
多空观点：中国房地产商今年销售能否持续炽热？ 2010/1/13 9:11:48 作者:佚名
关键字:中国房地产商,房产销售
香港多家上市的内地房地产公司去年销售大部分均明显高于原来目标.然而,热烘烘的楼市已引起当局的关注,今年能否延续去年的销售增长势头呢?分析师相信需求方面仍有强大支撑,但中央的政策走向亦左右大局. 近日公布去年销售数字的房地产商中,以保利香港(0119.HK: 行情)和雅居乐(3383.HK: 行情)完成合同销售金额比目标高出百份比最高,逾四成;碧桂园(2007.HK: 行情)亦高出22%;而内房股龙
李嘉诚直言 香港楼市无泡沫 2010/1/8 23:14:26 作者:佚名
关键字:李嘉诚,香港楼市,资产泡沫,香港经济,通胀,市盈率
（联合早报网讯）香港星岛日报报道，虽然市场关注香港会否出现资产泡沫，但长和系主席李嘉诚认为通胀会重临，对今年楼市继续看好，不担心会出现资产泡沫，因为经历前年的金融海啸后，全世界的人都会小心些。不过，他承认今年经济仍有不明朗因素。至于香港经济会否出现双底衰退，他直言「任何事都有可能发生，大家要小心。」 李嘉诚昨日出席长江集团周年晚宴时，强调看好楼市前景，但对经济要保持审慎。去年八月中他在长实公布业
媒体建议遏制房价先得放开京沪户籍 2010/1/8 11:58:51 作者:佚名
关键字:户籍制度改革,房价上涨,户籍改革,一线城市,京沪
美国《华尔街日报》文章原题：遏制房价应从放开北京、上海户籍开始 房价飞涨与遏制房价，这是目前中国社会最受关注的问题之一。温家宝总理日前接受新华社采访时表示，应对高房价的措施包括打击哄抬房价和囤地行为，也可能包括调整利率。还有民间人士认为，政府应下决心约束地方政府扩张和滥用“土地财政”的冲动。 事实可能是，这些办法都难以从根本上遏制房价的飞涨，原因很简单，推动中国城市房价上涨的最大动力是需求，无
央行将出台稳定楼市新政 月供不得超收入50％ 2010/1/7 22:26:33 作者:佚名
关键字:借款人,楼市月供,央行,月供,住房,新政
今年将进一步出台稳定楼市新政 据新华社电 “借款人每月偿还贷款的支出不得超过个人收入的50%。”中国人民银行金融市场司副司长霍颖励昨日称，目前国家从更高的层次对房地产信贷政策进行了调整，着重改进金融服务，加大对居民住房消费的金融支持力度。 这位负责人说，我国地域广大，各地土地成本不同，房地产市场冷暖不均；此外各地经济发展水平、居民收入状况、住房习惯等有较大差异。若干意见赋予商业银行更大的自主决
中国房地产市场越调控越涨 调控究竟难在何处 2010/1/7 11:04:15 作者:郭田勇
关键字:中国房地产市场,楼市降温,炒房者,投机性购房,房产泡沫
新年伊始，房地产市场未来走势却依然带有很大不确定性。2009年底的一系列房地产调控政策并未给火热的房地产市场带来太多凉意 ，以至于多数人仍认为2010年的房价会持续上涨。相较之下，股市调控却立竿见影，表现出“政策市”的迹象。那么，房地产市场缘何越调控越涨，或者说，调控究竟难在何处？ 中国的房地产调控之难，首先在于房市存在刚性需求。在国人的传统观念中，有房才等于有家，房子在一定程度上属于生活必需品
今年京沪房价料难大幅下降 但成交放缓 2010/1/7 9:47:11 作者:佚名
关键字:京沪房价,房产成交量,北京房价,上海房价
国际地产服务商--第一太平戴维斯(Savills)(SVS.L: 行情)周三称,受刚性、改善性购房需求及去年土地价格大幅上涨等因素支撑,预计今年京沪等一线城市住宅市场价格不会出现大幅下降,但成交量会较今年放缓. 第一太平戴维斯北京公司助理董事王琼在新闻发布会上并称,今年一系列宏观政策有望发布,将抑制过快上涨的住宅售价.而由于优质地段土地供给日渐稀少及上涨的地价将在未来两三年进一步推高北京高端住宅售
牛刀：捂盘罚一万说明政府和奸商在鬼混 2009/11/12 11:36:26 作者:佚名
关键字:开发商,囤房,这种,哄抬房价,奸商
昨天下午接受了中央电视台的电话采访，就南京法制办《南京市商品房销售管理办法》公开征集意见一事回答了记者的提问。这份意见提出，对捂盘惜售的开发商进行罚款处理，并且额度为一万。我阐明了自己的观点，估计中央电视台播不了那么多，因此，特刊发博客。 中国的民间有句俚语，叫做：洪洞县里无好人。这句话用于现在的南京，还是比较合适的。今天发改委公布的数据表明，南京房价环比9月上涨2.4%，在涨幅上排名靠前。联想
为了遏制房市泡沫 中国或即将调控房贷 2009/11/10 20:10:20 作者:佚名
关键字:房市泡沫,房贷,7折优惠,楼市泡沫
知情人士向彭博社透露，中国银监会计划调控发展商以高价买地和大型国有企业进入房地产市场的现象。 （北京综合电）中国上海市政府金融服务办公室主任方星海昨日表示，针对现在中国的资产价格上涨，中央政府及中国央行或将很快出台政策，对房地产市场进行监管。 他在北京的一个论坛上说：“中国央行可以通过调整利率的(方式)控制房地产的扩张。”而且，央行及银监会的相关政策将会很快出台。 世界银行在本月4日发
北京公积金有望用于商品房首付 2009/11/6 14:41:45 作者:佚名
关键字:北京公积金,商品房,首付
继上月住建部等七部委印发利用公积金支持保障房建设的试点意见后，包括北京在内的直辖市将成为首批试点城市。昨日，北京住房公积金管理中心相关负责人做客首都之窗时表示，北京已经启动了公积金用于保障性住房建设试点工作的前期准备，保障房建设力度将进一步加大。上月15日，住建部等七部委印发了利用住房公积金贷款，支持保障性住房建设试点工作的实施意见。根据通知，将在全国选取部分试点城市，利用住房公积金贷
迪斯尼项目落沪吹涨土地价格 然概念股炒作暂降温 2009/11/5 9:09:40 作者:佚名
关键字:迪斯尼项目,上海土地价格,迪斯尼概念股
中国上海要建迪斯尼主题公园终于尘埃落地,之前席卷股市的米老鼠旋风今天又刮进了上海的土地市场. 就在上海市政府周三宣布迪士尼项目正式获批後,上海首块迪士尼地块--浦东新区川沙新市镇一幅住宅土地今日以11.9亿元人民币成交,溢价率高达264%,楼板价达到14,024元/平方米.迪士尼效应所带来的庞大商机在这幅地块上得到了淋漓尽致的体现. 不过,业内人士也提到,目前周边的房价或已透支未来的溢价空间,是否
中国房屋销售可能在年底前蹿升 2009/11/4 10:48:28 作者:佚名
关键字:房屋销售,房屋销售蹿升
一年前，为带动楼市走出低迷中国政府推出了强有力的刺激方案，鼓励家庭通过抵押贷款购置房产；现在一年过去了，对政府将在年底前终止刺激方案的担忧可能给房屋销售带来推动。 AP Photo/Ng Han Guan照片摄于北京，一名女士正在看楼盘模型。而另一方面，这样的担忧在过去几天给在沪市、深市以及香港上市的中国地产商类股带来了下行压力。周二亦不例外。瑞信(Credit Suisse)在周二发布的研究报告
央视﹕李泽楷明目张胆囤地 指转手赚2.35亿 2009/11/3 15:02:15 作者:佚名
关键字:李泽楷,李泽楷囤地,央视,华润置地
（联合早报网讯）据香港明报报道，香港豪宅天价成为焦点话题，神州地价急涨同样万眾瞩目，大陆官方中央电视台的名牌节目《经济半小时》，周日播放的一辑点名指电盈主席李泽楷旗下盈大，3个月前于北京转手一幅地皮，大赚约2.35亿港元。节目主持人形容“盈科这种大有来头明目张胆囤地”。同时，节目也指华润置地等多家香港上市公司，涉嫌在内地大举囤地或逾期不发展。 盈大未回应 华润﹕按计划 盈大发言人收到本报书
上海迪斯尼本周揭“谜底” 邻居地价已上升25倍 2009/11/3 13:02:25 作者:佚名
关键字:迪士尼,地块,楼板价,谜底,上海迪斯尼
上海迪斯尼本周揭“谜底” 邻居地价已上升25倍 不管你是从上海市区驾车由外环驶来，还是过了浦东机场再开十几公里，川沙黄楼区域都已被视作迪斯尼落户上海的“地块”。上海市市长韩正1日表示，本周将召开新闻发布会，公布项目最新进展。 邻居地价升25倍 尽管此前各种迹象显示，川沙镇就是迪斯尼的落户之地，但是当地居民却显得异常平静，“10多年前就有迪斯尼的传闻了。”尽管距离上海市区近30公里，但迪斯尼项
传中国将为炽热房市降温 2009/10/30 21:35:00 作者:佚名
关键字:房市降温,房产泡沫,房地产市场
中国楼市转趋炽热，传闻中央政府将于下月公布新的房贷政策，在明年取消房贷利率七折优惠。 但中信嘉华银行首席策略师廖群估计，明年上半年，中国大陆的房价下跌幅度不会多于10%。 据《上海证券报》昨天报道，随着楼市越来越炽热，大陆的房贷政策可能出现更多变量。据悉，上海多家商业银行内部开始流传一则消息，即在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率，可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年11月份公布
港楼市 李兆基: 供应过多会负资产 2009/10/30 21:12:10 作者:佚名
关键字:港楼市,李兆基,负资产,香港豪宅
（联合早报网讯）据香港明报报道，财政司长曾俊华日前会见九大地产发展商代表，反映政府对楼市的关注，包括豪宅天价成交会否影响中产阶层置业及楼市信息透明度。恒地主席李兆基昨天公开回应外界关注，指“天价楼不会影响中价楼贵，中价楼亦不会供应断层”，并说如果特区政府像内地政府那么有效率处理补地价建屋申请，供应非但没有断层，还可能会过剩，甚至再出现负资产。 曾俊华昨在立法会《施政报告》辩论上，首次公开警告有
浙江瑞安房价遭300多亿资金炒作直逼京沪 2009/10/30 10:12:58 作者:佚名
关键字:浙江瑞安房价,炒作房价,瑞安房价
瑞安市上望街道的几家房产中介所前停满了轿车 从今年年初到现在，温州下辖的县级市瑞安出现了一个不一般的景象——在城东某条仅仅500米长的路上如雨后春笋般出现了70家左右的房产中介。更不一般的是，几乎每天这条马路上都人声鼎沸，横七竖八地“躺”着许多私家车。 村民“返回地指标”被炒爆 令人们疯狂的是当地的返回地指标。其全称是安置留地住宅项
中国进入房产泡沫时代 2009/10/28 21:41:13 作者:佚名
关键字:房产泡沫时代,房产泡沫,房产救市政策,房地产市场,房价
房地产市场正在成为中国经济的心腹之疾。中国实体经济尚未走向现代化，一只脚已经跨入了资产泡沫时代。 房地产市场的节节上涨与实体经济税收的下降，使得地方政府财政收入越来越依赖于土地财政。 城市地王频出，地方政府超额完成了年度土地拍卖收入计划。截至9月底，北京、上海等城市土地出让金已超过前两年的全年水平。根据北京土地整理储备中心的数据，2009年至今，北京共出让土地184宗，土地收入价款共计51
深圳旧村拆迁造就10名亿万富豪 拆迁成造富捷径 2009/10/28 15:05:44 作者:佚名
关键字:深圳,亿万富豪
岗厦河园片区地处深圳福田中心区内部，是深圳市最有代表性的旧村之一。2007年，该片区改造正式启动，日前，拆迁谈判近尾声。尽管内部纷争仍未平息，但可以确定，此次旧改将成就近十个亿万富翁及20来个亿万家族。 岗厦改造的拆迁补偿方案几轮磋商方才尘埃落定。据开发商介绍，按照新方案，如果选择货币补偿，住宅公寓按每平方米1.28万元计算，集中商业则按每平方米2.38万元计算。开始时，对选房还是选钱
专家:京沪未来十余年房价已被透支 2009/10/27 16:02:24 作者:佚名
关键字:京沪房价,房价透支,房产泡沫
学者羊慧明等业内人士表示，如果国内一线城市房价继续被哄抬炒高，将可能重蹈东京楼市“急涨长跌”的覆辙。一些经济界人士认为，当前我国一线城市的房价已经很高，风险已经很大，前车之鉴不能不重视。 事实上，北京、上海的人均收入还不到东京的1/10，而房价已比肩东京，一套100平方米的普通公寓(清水房)房价达200万元人民币以上，即以家庭户均年收入6万元计算，房价收入比已超过30倍。 京沪人均收入要达
香港房地产泡沫重现 2009/10/26 20:37:42 作者:佚名
关键字:香港房地产泡沫,房地产泡沫,香港房产
如果说从这场次级债引发的金融危机中能获得什么教训的话，那就是央行人士必须观察资产价格，而不是仅仅关注受到严重操纵的消费者价格指数。但香港特区行政长官曾荫权(Donald Tsang)显然认为，他可以忽视这一历史教训。他最近在其施政报告中说，不必担心豪华房地产价格的大幅上扬。或许理智仍有可能占据上风。上周，世界六大银行的首席执行长们与香港金管局新任总裁陈德霖(Norman Chan)举行会晤，讨论了
北京楼荒：无房可卖 10万警戒线失守 2009/10/23 13:15:46 作者:佚名
关键字:北京,楼荒
10月22日，北京统计局公布前三季度房地产市场数据称，截至9月份北京市住宅销售面积为118.6万平方米，比8月份下降29.6%，比7月份下降29.7%。当月住宅销售套数为0.9万套，比8月份减少37.4%，成交量达到今年3月以来的最低值。住宅销量大减的原因在于供应量大减：今年1-9月份，北京新房开工量为1169.1万平方米，同比下降22.4%。民生银行地产金融事业部《中国地产金融蓝皮书
北京万科抛出“年底降价论” 2009/10/22 13:32:28 作者:佚名
关键字:北京万科
明年一季度北京房价存在小幅调整可能，特别是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。”在近日举行的“2009中国房山长阳城市建设模式研讨会”上，万科地产副总裁、北京万科总经理毛大庆表示。作为北京房地产市场的资深从业者，毛大庆对楼市走向的准确判断历来受到业界关注。楼市近几个月来的“价涨量跌”与10月份新入市楼盘频频打折引起了毛大庆的注意。“部分楼盘打折促销、成交量有所下降很正常，四季度一般是楼市淡季，此
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