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开征物业税不会封杀房地产业
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2007-10-25 11:00:05

  连续加息和提高第二套住房首付比例的政策,对上海二手房交易已经产生了一定的降温效果。更令房产中介们忧心的并非首付比例和银行贷款利率的双提高,而是物业税开征可能性的逐渐增大。事实上,物业税征收渐行渐近。

  物业税是财产税的一种,针对房地产持有者征收,通俗说来就是养房子要缴税。从国际范围来看,房地产的保有环节税是发达国家地方财政收入的主要来源之一,开征物业税符合国际潮流。我国物业税经过几年的空转(模拟征收),随着物权法的出台,正式开征只是个时间早晚问题。

  房地产业内比较一致的观点认为,我国不会从一开始就全面征收物业税,而将采用渐进式征收策略,不会因此而使房地产业的景气周期发生逆转,出现物业税出台便狙杀房地产业的极端现象。

  
 
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