//改变图片大小 function resizepic(thispic) { if(thispic.width>700){thispic.height=thispic.height*700/thispic.width;thispic.width=700;} } //无级缩放图片大小 function bbimg(o) { var zoom=parseInt(o.style.zoom, 10)||100; zoom+=event.wheelDelta/12; if (zoom>0) o.style.zoom=zoom+'%'; return false; } //双击鼠标滚动屏幕的代码 var currentpos,timer; function initialize() { timer=setInterval ("scrollwindow ()",30); } function sc() { clearInterval(timer); } function scrollwindow() { currentpos=document.body.scrollTop; window.scroll(0,++currentpos); if (currentpos !=document.body.scrollTop) sc(); } document.onmousedown=sc document.ondblclick=initialize //更改字体大小 var status0=''; var curfontsize=12; var curlineheight=18; function fontZoomA(){ if(curfontsize>8){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(--curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(--curlineheight)+'pt'; } } function fontZoomB(){ if(curfontsize<64){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(++curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(++curlineheight)+'pt'; } }
第一金融网主办 设为首页
第一金融网
setInterval("linkweb.innerHTML=new Date().toLocaleString()+' '.charAt(new Date().getDay());",1000);
 | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 基金 | 股票 | 保险 | 期货 | 信托 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 理财 | 黄金 | 房产 | 汽车 | 生活 | 娱乐 | 基金数据 | 
您现在的位置: 第一金融网 >> 房产 >> 物业管理 >> 文章正文
首例追讨物业启动经费案发回重审
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2008-1-25 10:10:07

  晨报讯 (记者 韩全义)历时十个月的健翔园小区业委会起诉小区原物业讨物业启动经费一案又有了新的进展。记者获悉,一中院近日对该案做出二审裁定:发回海淀法院重审。一中院表示,业委会有权审计物业账目,而解决启动经费纠纷,审计是个较好的方法。

  一中院裁定书显示,健翔物业公司在对健翔园近五年的物业管理中,仅公布三个简单的数字,没有任何明细,不能视为按约定履行了义务,业委会对物业公司的账目处理有异议,有权对其账目进行审计。

  关于前期物业启动经费问题,一中院认为,要求业委会提供证据证明费用的确切数额具有一定的难度,对于金额多少、收取后是否支出以及支出多少、支出的用途、是否有剩余等,以审计的方式查明是一个较好的方法。

  健翔园业委会主任任晨光表示,仅靠业委会很难完成审计,还需要法院在判决中明示,并由法院组织审计。健翔园业委会律师于启波称,因海淀法院没有认定物业启动经费的具体数额,而业委会与物业公司的争议较大,如果二审法院直接认定,不服的一方将丧失上诉的机会,发还由一审法院认定,对双方都公平。

  据悉,健翔物业公司代理人韩先生表示,公司尊重法院的判决,也欢迎对公司的账目进行审计,以早日解决纠纷。而在此前的一审中,健翔物业公司称,和业委会签订的协议中没有关于审计的约定,因此不同意对物业账目进行审计。同时认为,在没有业委会的情况下,物业公司取得启动性经费是合法正当的,并已在小区管理服务期间将该经费全部用于小区开发建设的完善上,不存在划入业主账目的问题。

  ■新闻回放

  健翔园开打首例

  追讨物业启动经费官司


  2006年3月,健翔园小区业委会起诉原物业公司——北京健翔物业公司,要求归还小区的物业管理启动经费,业委会根据小区面积等因素,估算这笔费用为330万元,并要求审计物业公司的账目。

  海淀法院一审认定存在物业前期启动经费,但认为该费用的定性和具体执行情况,尚无具体详实的实施方案和明文法律规定,所以驳回了健翔园业委会的诉讼请求。健翔园业委会遂提起上诉。2007年9月13日,二审在市一中院开庭。  
 
第一金融网免责声明:
    本网站所载之全部信息(包括但不限于:新闻、公告、评论、预测、图表、论文等),纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

郑重声明:
本文仅代表作者个人观点,与第一金融网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。发布本文之目的在于传播更多信息,并不意味着第一金融网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 【字体: 】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
     相关文章:
    北京赵继新委员:规范前期物业收费管理
    首批1119名从业人员获得物业管理师资格
    推行物业管理师制度 提高物业管理水平
    高端物业逐渐升温
    物业管理师制度
    业委会可提前罢免前期物业
    北京:物业服务三标准可组合订约
    上海:拒缴物业费将纳入个人征信系统
    物业规约征询意见 公示违约业主有争议
    不签物业协议3年未发钥匙 开发商被判违约
    物业管理监督还在继续
    龙湖物业董事长:知识提升物业品质
    龙湖物业十年:职业
    会讲故事的龙湖物业
    物业不得公示违约业主
     点击排行:
     民宅商用物业费按商业标准收
     物业服务不到位被判减收物业费
     物业不得公示违约业主
     物业服务设定及格线
     金地国际花园税务所事件
     物业管理师制度
     龙湖物业十年:职业
     龙湖物业董事长:知识提升物业品质
     北京:全国首个住宅小区物业服务强制性规范出台
     业主拖欠物业费被诉 法院判决减收物业费
     别墅私搭乱建埋安全隐患 行使物权不能随心所欲
     会讲故事的龙湖物业
     北京出台全国首个住宅小区物业服务强制性规范
     物业满意度总体略有上升
     不签物业协议3年未发钥匙 开发商被判违约
    网友评论:(评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    function Check() { if (document.form1.Name.value=="") { alert("请输入姓名!"); document.form1.Name.focus(); return false; } if (document.form1.Content.value=="") { alert("请输入评论内容!"); document.form1.Content.focus(); return false; } return true; }
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  •  热点图文

    没有任何图片文章
    专 题 栏 目
    最 新 热 门
    · 对话罗杰斯:现在买房不如买庙
    · 潘石屹吃下北京第一烂尾楼 北京烂尾楼
    · 中国最大规模地产中介“创辉”濒临崩盘
    · 市民上法庭讨采光权 告房前高楼影响采
    · 房市拐点:中介倒闭 将引发房价回落的
    · 装修指导:装饰壁纸看过来
    · 上海3万余户家庭享受廉租房政策
    · 物业管理师制度
    · 2007年上海一般商品房租金平均上涨8.8
    · 12月70个大中城市经济适用房、普通住房
    · 地板:造就墙面家具和谐完美
    · 隔出来的别样家居风景线
    · 广州07年土地出让金收入207亿元
    · 京朝阳区物业管理平均收费率为71%
    · 德银:京沪穗深房价08年或跌10%
    · 12月南京新房价格同比上涨9%
    · 家居:简约风格成时尚
    · 家居:怎样清洁灯具正确又省事?
    · 广州二手房产中介禁收房款
    · 07年1月上海市房屋租赁指数小幅上涨7点
    最 新 推 荐
    · 房产拍卖五项注意事项
    · 税务部门提醒:购买二手房别忘索取发票
    · 北京二手房房源增加 价格未降
    · 北京二手房市场回暖
    · 交易资金交银行托管 二手房再难报低价
    · 深圳:创新性提出公共租赁住房
    · 节后租房火热 不妨节前仔细淘宝
    · 北京:受累信贷收缩 准地王一再难产
    · 杭州:巨头悉数缺席 中小开发商拍地市
    · 华南:市道遇寒流 冰封拿地热情
    · 未来五年上海将建30万套经济适用房
    · 广州:二手房交易资金交由银行托管
    · 供大于求 沪商品房成交量持续下滑
    · 2007年中国70个大中城市房价上涨7.6%
    · 武汉08年房价将小幅缓慢上涨
    · 首例追讨物业启动经费案发回重审
    · 烟台骗购经济适用房 5年内不得再申购
    · 新年伊始 2008房地产界不得不注意的几
    · 经适房再上市拟缴70%差价
    · 潘石屹:降税费激活二手房市场 满足中低

    Copyright©2006 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 合作电话:13146473155
    制作单位:第一金融网 (浏览本网主页,建议将电脑显示屏的分辨率调为1024*768)

    _uacct = "UA-1045245-1"; urchinTracker();