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北京市住房和城乡建设委员会9日发布消息称，自7月1日起，凡在京城房地产交易中从事经纪活动的人员，必须持《北京市房地产经纪人员注册证书》上岗。 新规要求，在房地产交易中从事经纪活动的人员必须先注册再上岗。房地产经纪人员注册后，只能受聘于一个房地产经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动，而不能以个人名义从事经纪活动，更不能在其他经纪机构兼职。凡未取得注册证书人员不得从事房地产的经营活动。 房产经纪人要想获得从业资格证书，必须通过严格的考试和继续教育方可获得。持《北京市房地产经纪人员注册证书》3年期满后，还需办理续期注册，并至少接受1次继续教育。 新规还提高了房地产经纪机构的准入门槛，针对申请设立房地产经纪人的机构，在保持原来"房地产经纪机构应当有4名以上房地产经纪人员"的基础上，明确要求其中至少含1名全国房地产经纪人。同时，要求房地产经纪机构主要负责人和分支机构负责人，应当具有房地产经纪职业资格注册证书。 据了解，目前，北京的房地产经纪行业从业人员流动性较大，他们普遍缺乏长远规划，一些房地产经纪人甚至认为，取得房地产经纪人资格"用处不大"，因此造成持证上岗率非常低，以至于达不到3%。 据悉，目前，北京的房地产经纪机构已达二千三百二十二家，已备案的分支机构共有二千七百三十三家，从业人员六万余人。 此次新规也对房地产经纪机构、人员违规违纪行为做了明确规定。市建委将与工商行政管理部门联手，全面加强房地产经纪行业违法违规行为的查处力度，将把群众投诉作为发现房地产经纪行业违法违规行为的重要线索，对涉嫌存在违法违规问题的予以立案调查。 |
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