(北京综合讯)消息人士称,新的房产税可能在国庆(10月1日)前后出台,明年元旦(1月1日)实施,但有分析员则表示,由于其涉及面广,诸多制度及操作细节问题均未解决,房产税短期内很难推出。 《第一财经日报》援引未具名人士的话报道,中国最早可能在国庆假期前后宣布房产税政策,以抑制房价上涨。新房产税政策更可能从明年年初开始实施。 中国政府目前对商用房产征收房产税,个人住房不在征收之列。 报道援引该消息人士称,“目前有几个方案,但是不知道具体用哪个,但是估计明年元旦实施的可能性比较大。”报道同时援引一位熟悉发改委系统的机构人士称,上海的房产税试点方案上次在上报国家发改委被退回后,目前还在修改中,尚未上报。 不过,据路透社报道,分析员们表示,由于其涉及面广,诸多制度及操作细节问题均未解决,房产税短期内很难推出。 西南证券房地产分析员肖剑称,“这个事肯定不靠谱,房产税牵扯的面太广了,怎么可能那么快呢。试点到现在为止是那几家好还不知道,怎么可能一下子十一之前就推出呢。” 中银国际研究部房地产分析员程冬也称,从技术上说短期出台房地产税的可能性不大,“最多就是中央公布一下这方面的指导方针,但是国庆节后如果价格上涨太快,不排除中央出台其他调控政策的可能性,包括对前期已经出台的政策的强化执行。” 在中国“史上最严”房地产政策出台4个多月后,僵持的中国楼市近期成交开始回升,但房价又再现抬头迹象,市场开始猜测第二轮调控是否会再度出台,但监管层则一再重申要落实现有调控政策。 值得注意的是,9月以来中国官方媒体新华社已连发两篇社论,建议政府有关部门认真落实调控措施。 |
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