（北京综合讯）消息人士称，新的房产税可能在国庆（10月1日）前后出台，明年元旦（1月1日）实施，但有分析员则表示，由于其涉及面广，诸多制度及操作细节问题均未解决，房产税短期内很难推出。

　　《第一财经日报》援引未具名人士的话报道，中国最早可能在国庆假期前后宣布房产税政策，以抑制房价上涨。新房产税政策更可能从明年年初开始实施。

　　中国政府目前对商用房产征收房产税，个人住房不在征收之列。

　　报道援引该消息人士称，“目前有几个方案，但是不知道具体用哪个，但是估计明年元旦实施的可能性比较大。”报道同时援引一位熟悉发改委系统的机构人士称，上海的房产税试点方案上次在上报国家发改委被退回后，目前还在修改中，尚未上报。

　　不过，据路透社报道，分析员们表示，由于其涉及面广，诸多制度及操作细节问题均未解决，房产税短期内很难推出。

　　西南证券房地产分析员肖剑称，“这个事肯定不靠谱，房产税牵扯的面太广了，怎么可能那么快呢。试点到现在为止是那几家好还不知道，怎么可能一下子十一之前就推出呢。”

　　中银国际研究部房地产分析员程冬也称，从技术上说短期出台房地产税的可能性不大，“最多就是中央公布一下这方面的指导方针，但是国庆节后如果价格上涨太快，不排除中央出台其他调控政策的可能性，包括对前期已经出台的政策的强化执行。”

　　在中国“史上最严”房地产政策出台4个多月后，僵持的中国楼市近期成交开始回升，但房价又再现抬头迹象，市场开始猜测第二轮调控是否会再度出台，但监管层则一再重申要落实现有调控政策。

　　值得注意的是，9月以来中国官方媒体新华社已连发两篇社论，建议政府有关部门认真落实调控措施。