知名财经评论员余丰慧在腾讯微博上称，恳请上海立即叫停“限降令”。

　　上海市房管局日前强调：房价降幅超20%，需要重新备案。这一措施也被不少人解读为全国首个“限降令”。

　　知名财经评论员余丰慧在腾讯微博上称，恳请上海立即叫停“限降令”。

　　他认为，上海市强调房价降幅超20%，需要重新备案，该做法给市场、民众放出信号是，政府并不希望房价下降，政府调控决心并不大，并且违背总理的最新要求。“上海敢房价限降20%，其他城市就敢于出台限降15%、10%、5%的限降令。”

　　降价需备案？被指与政府唱反调

　　媒体报道称，上海市房管局是在“上海部分楼盘因大幅降价而遭遇老业主围攻”的情况下，再次强调降价20%需备案。实际上，早在今年5月，上海市发展改革委发布的“一房一价”实施细则中便规定，网上房地产报价允许有20%的可浮动幅度。这种浮动，包括涨价，也包括降价。

　　而在11月6日，国务院总理温家宝曾公开表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。这是温家宝总理第一次明确提出“下调”房价。对此，不少专家表示，这给出了一个非常明确的信号：当前房地产宏观调控不会松绑，不下调房价誓不罢休。

　　而在全国房价初现下降的时候再次重申降价超20%需重新备案政策，容易被人解读为全国首个“限降令”。

　　武汉理工大学政治与行政学院教师肖仲华便持类似的观点，他在腾讯微博上称，上海市要求房价降幅超20%的楼盘需重新备案，此措施实为“限降令”，足见地方政府担心房价真下降，调控是假，维护是真，同总理和中央政府唱反调。