卫健委支持多孩家庭购房

　　8月16日，卫健委等17个部门发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》。

　　其中提出，强化住房支持措施。除了加快完善住房保障体系，还要精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。加快发展长租房市场，多渠道增加长租房供应，推进租购权利均等。各地可结合实际，进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

　　严跃进认为，此次卫健委对多孩家庭住房政策的表述，对于后续各地多孩家庭住房方面的政策推进有积极作用。

　　“最早的即5月份无锡卫健委牵头出台政策，对于二孩以上家庭的限购进行了放松。而后续包括杭州等城市明确提高了三孩家庭公积金贷款额度等，都说明各地支持政策更加全面。”严跃进说，三孩家庭的支持会持续进行，住房领域的政策也是其中一类重要的政策。当前房地产市场正处于筑底复苏期，从中长期角度看待房地产市场必须观察人口结构的因素。预计今年下半年各类支持三孩家庭住房方面的政策将会明显增多，真正促进了各地三孩家庭生育和购房目标的落实。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静也指出，去年7月，中共中央国务院已发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，此后多个城市出台多孩家庭住房支持政策，根据中指监测数据，今年以来，全国近70个省市针对多孩家庭出台了超80条购房、租房支持政策，政策类型涉及优化限购(如增加购房套数)、降低首付比例、调整公积金贷款额度、下调房贷利率、发放租房和购房补贴等内容，为多孩家庭提供住房保障的同时，有利于促进合理改善需求释放。已出台政策的城市以二线和三四线城市为主，近期北京亦提出将研究对多孩家庭合理住房需求的支持措施，预计未来人口政策与住房政策相结合将是各地因城施策的重要方向，将有更多的城市效仿跟进。