广东潮州和汕尾两市取消首套房贷利率下限 2024/4/1 22:33:21 作者:万发
关键字:首套房贷利率
广东省的潮州和汕尾市从星期一（4月1日）起将阶段性取消辖区首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则，与借款人自主协商确定。 《广州日报》引述潮州和汕尾多家银行报道上述消息。至此，广东省已有15个城市取消首套房贷利率下限。 有不具名的银行人士向《广州日报》说：“此次潮州、汕尾市阶段性取消辖区首套房贷利率下限，也是因为当地商品房销售价格下降而调整。” 此前，东莞、佛山、珠海、中山、惠
郑州六部门联合发文：今年计划完成1万套二手住房“卖旧买新、以旧换新” 2024/4/1 16:13:42 作者:万发
关键字:郑州二手房以旧换新
据河南省郑州市房协官方公众号消息，郑州市房管局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案(试行)》，方案指出，2024年全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。
海南再下调首套住房贷款最低首付比例 2024/2/20 21:48:19 作者:万发
关键字:海南首套住房贷款首付比例,海南首套房最低首付比例
海南省宣布下调首套住房贷款的最低首付比例，成为中国最新一个放松房贷政策以提振住宅销售的省份。 海南日报客户端报道，海南省住房公积金管理局星期一（2月19日）印发《关于调整住房公积金首套个人住房贷款最低首付比例的通知》（简称《通知》），将首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%。二套住房公积金贷款最低首付比例30%维持不变。 去年10月，海南省将首套住房公积金贷款的最低首付比例由3
深圳户籍居民无需社保即可购房 2024/2/17 18:12:41 作者:万发
关键字:深圳限购,深圳买房
深圳市从2月7日起，允许户籍居民无需社保即可购房。 深圳市住房和建设局星期三（2月7日）在官网公告，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，发布优化深圳市住房限购政策事宜通知。此通知自印发之日起执行。 根据通知，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）限购两套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购一套住房；取消落户年限以及缴纳个人所
浙江推进商品房预售制度改革 进一步开展温州等城市现房销售试点 2024/1/11 17:04:47 作者:柳宁馨
关键字:房地产,浙江,预售,住房,改革,销售,试点,制度,进一步,现房
2024年1月11日，浙江召开全省住房和城乡建设工作会议，21世纪经济报道记者从会议现场了解到，浙江2024年将完善城镇住房体系，构建房地产发展新模式，推进住房保障体系改革，防范化解房地产风险。浙江省住建厅党组书记、厅长应柏平表示，要主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，聚焦“稳市场、防风险、促转型”，更好满足居民刚性和改善性住房需求。在构建房地产发展新模式方面，浙江将推动房地产市场平稳
北京购房重磅新政！降低首付比例、房贷年限恢复至30年 2023/12/14 21:41:45 作者:刘四红
关键字:住房,房贷,贷款,利率,比例,政策,市场,个人,普宅,北京
北京商报讯 （记者刘四红）为贯彻落实中央经济工作会议精神，在坚持“房住不炒”定位的基础上，根据近期本市房地产市场形势变化，结合落实新版城市总体规划，12月14日，北京市住房城乡建设委、税务总局北京市税务局、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》），优化普通住房（以下简称普宅）认定标准，下
南京：第二次使用公积金贷款购买第二套住房最高可贷额度每户100万元 2023/12/1 15:40:11 作者:万元
关键字:住房,公积金,提取,南京,贷款,第二套,100万元,第二次,额度,加装
关于调整部分住房公积金政策的通知 宁金管规〔2023〕4号各缴存单位，缴存职工：为贯彻落实国家和省市有关文件精神，进一步发挥住房公积金制度保障作用，促进房地产市场平稳健康发展，现对部分住房公积金使用政策进行调整。一、提高第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房最高可贷额度，由现行的30万元／人、60万元／户，提高至50万元／人、100万元／户。二、扩大加装电梯提取住房公积金支持范围，简化提取手续。职
价高者得！杭州重磅发布：取消地价上限 ！ 2023/11/9 20:54:17 作者:方便
关键字:取消,上限,地价,土地,限价,杭州,城市,挂牌,溢价率,北京
又一城市取消地价上限，这次是热点城市杭州！11月9日，杭州市规划和自然资源局新挂牌10宗住宅用地。值得注意的是，此次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。而杭州最近一次（9月27）挂牌的4宗宅地，设定了土地上限价格（溢价率不高于12%）。这意味着此次杭州取消了地价上限，新挂10宗宅地恢复“价高者得”。 据中指研究院统计，此前试点集中供地的重点22城中，目前已经有16城取消地价上限
北京公积金贷款将执行“认房不认商贷” 2023/10/31 20:12:39 作者:万发
关键字:北京认房不认商贷,北京公积金贷款
自星期三（11月1日）起，北京公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，即“认房不认商贷”。 据《新京报》报道，北京住房公积金管理中心星期二（10月31日）发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。 《通知》称，为支持居民刚性和改善性住房需求，体现公积金制度公平性、互助性、普惠性，经北京住房公积金管理委员会第二十九次全体会议批准，对住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金
重庆调整房产税政策 “三无”人员首套房不再征房产税 2023/9/21 15:10:13 作者:万发
关键字:重庆房产税政策,重庆房产税
对于此次《决定》的出台背景，重庆市财政局发布的政策解读显示，7月24日，中央政治局会议指出，要适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。 根据重庆版的房产税政策，重庆市的主城九区都属于试点的范围，征收对象是独栋商品住宅或个人新购的高档住房，以及重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。 公开信息显示，重庆自2
深圳优化调整购房政策：离异三年内再婚或复婚家庭购房，按照现有家庭的房产套数计算 2023/9/11 15:16:36 作者:wxz王鑫泽
关键字:深圳购房政策
深圳市住房公积金管理中心：近期有关部门对深圳购房政策进行了相应的优化。离异三年内再婚或复婚家庭购房时，按照现有家庭的房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。而按照原有政策，夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
上海出台住房公积金支持城市更新政策 2023/9/7 17:13:33 作者:方便
关键字:住房,公积金,政策,城市,更新,支持,贷款,房龄,调整,本市
为支持深化城市有机更新，进一步发挥住房公积金提升居民居住品质、改善群众居住条件的制度作用，上海市住房公积金管理委员会第六十九次全体会议审议通过《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》及《关于本市住房公积金支持城市更新有关政策的通知》。《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确，对借款人购买6（含）至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中，所
南京购房首付比例调整至20% 2023/9/7 15:50:56 作者:何乐
关键字:南京购房首付比例,南京首套房比例
报道引述业内人士称，南京楼市在今年出现了一波跌宕起伏的走势，今年2至3月份市场曾有过一段成交高峰期；进入二季度后，新房及二手房成交量双双回落。8月下旬开始，二手房带看量，新房项目接待量等指标触底回升。中国人民银行和国家金融监督管理总局上个月底宣布，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
9月5日起杭州实施“认房不认贷”政策 2023/9/5 20:05:20 作者:万发
关键字:认房不认贷
据潮新闻9月5日消息，从今日起，杭州的“认房不认贷”政策进行调整，变得更加完善。 记者向杭州市有关部门了解到，杭州市在去年11月份优化个人住房贷款中住房套数认定标准的基础上，按照因城施策的原则，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房[2023]52号) 最新要求，对有关住房信贷政策再次进行了调整。 调整后，居民家庭(包括借款人、配偶
南京放宽落户政策 35岁以下大专生缴社保即可落户 2023/9/4 19:36:45 作者:仇惠栋
关键字:社保,落户,政策,南京,南京市,缴纳,以下,35岁,大专生,累计
9月4日下午，南京市举行“解读《南京市全力促进经济持续回升向好若干政策措施》”新闻发布会，宣布进一步降低落户门槛，放宽人才落户条件。这次出台的《若干政策措施》包括6个方面23条内容，在更大力度繁荣消费市场方面出台3条措施，包括巩固文商旅消费复苏势头，切实增强服务消费拉动力；聚焦汽车、家居、家电等重点产品，进一步提振大宗消费；优化房地产和土地出让政策，支持刚性和改善性住房需求。南京市公安局人口管理支
北京、上海于9月1日推出“认房不认贷”政策 2023/9/1 21:17:46 作者:万发
关键字:认房不认贷,北京限购政策
继广州、深圳之后，北京、上海于9月1日推出“认房不认贷”政策。 业内人士分析，“认房不认贷”，即不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。 北京、上海出台“认房不认贷”政策 9月1日，上海市住房和城乡建设管理委员会发文，为更好满足刚性和改善性住房需求，使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，9月1日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局
两部门：个人二套住房贷款最低首付款比例不低于30% 2023/9/1 12:53:00 作者:万发
关键字:首付款,住房,贷款,比例,个人,二套,利率,管理总局,30,金融
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、
两部门：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于20% 2023/9/1 12:52:19 作者:万发
关键字:首付款,住房,贷款,比例,个人,商业性,首套,利率,管理总局,20
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行、
武汉官宣“认房不认贷” 9月1日起施行 2023/8/31 20:14:03 作者:方便
关键字:住房,认贷,认房,贷款,政策,家庭,官宣,通知,购买,市场
8月31日，武汉市住房保障和房屋管理局网站发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在我市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年9月1日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。相关报道 厦门、中山跟进！“认房不认贷”
福州西安拟调整优化个人住房贷款政策 2023/8/16 12:45:46 作者:万发
关键字:个人住房贷款政策
郑州市住房保障和房地产管理局8月3日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，包括十五条政策，明确取消限售政策，落实“认房不认贷”政策等，更大程度满足刚需和改善性住房需求。 报道称，西安也正在研究调整个人住房贷款政策，拟降低辖内个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限。西安现行的首套房贷款政策与全国政策一致，但二套房贷款利率和首付比例政策下限均高于全国政策。 福州拟优化住房信贷政策，降
山东：各市可通过发放住房消费券、优化公积金贷款服务等 对新市民、青年人等群体开展群（团）购商品房给予支 2023/8/15 16:59:30 作者:万发
关键字:山东住房消费券
山东省人民政府印发关于进一步提振扩大消费的若干政策措施的通知。通知提出，支持刚性和改善性住房需求，各市可通过发放住房消费券、优化公积金贷款服务等，对新市民、青年人等群体开展群(团)购商品房给予支持。新市民、青年人连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可按照上月本人住房公积金月缴存额度提取住房公积金。住房公积金政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房
湖北潜江：多孩家庭买新房发补助 二孩家庭每套奖补15平方米 三孩家庭25平米 2023/8/15 15:12:01 作者:方便
关键字:消费,活动,单位,三孩,责任,企业,支持,商务局,奖励,家庭
湖北省潜江市发布通知提出，支持住房消费，延续《潜江市关于促进房地产业持续健康发展的若干措施》政策,出台鼓励生育政策，对按政策生育二孩、三孩的家庭，在市域内购买新建商品住房(已签订协议企业)的予以补助。生育二孩家庭购房奖补15平方米/套，生育三孩家庭购房奖补25平方米/套；符合条件配租公租房、保租房时，在户型选择、轮候排序、房源调换等方面给予优先配租。潜江市村镇户口和非本市户籍务工人员可以申请缴纳住
郑州：鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率 2023/8/3 20:50:35 作者:万发
关键字:个人住房贷款利率
据郑州市住房保障和房地产管理局，8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局等8部门印发通知，通知提及，做好金融信贷支持，落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。加大公积金支持力度，适时出台住房公积金提取和贷款支持政策，对生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公积金
杭州市将取消积分落户名额限制 2023/8/3 7:45:39 作者:万发
关键字:杭州市取消积分落户
每日经济新闻报道分析，浙江的上述“抢人方案”与过去区域、城市之间以高学历人才为目标的不同，而是在推进农业转移人口市民化方面发力。 据浙江日报集团旗下“潮新闻”报道，浙江省政府办公厅星期一（7月31日）发布的《关于高质量推进户籍制度改革的通知》明确，杭州市城区要取消落户名额限制，精简积分项目，确保居住年限和社会保险缴纳年限分数占积分的主要比例。 据报道，目前杭州常见的落户方式有人才引进落户、投靠落户
事关你的房子！住建部明确：禁止租户装修私拆承重墙 2023/6/11 12:07:32 作者:肖遥
关键字:私拆承重墙
为坚决遏制城市房屋室内装饰装修违法违规行为，住房和城乡建设部9日发布《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》，对各方面主体提出明确要求，进一步明确了装修活动中涉及各方和各相关部门的责任。 近期发生了黑龙江省哈尔滨市租户装修私拆承重墙、广东省肇庆四会市业主在未取得施工许可的情况下打穿墙体等事件，威胁到了其他住户生命财产安全，引发社会广泛关注。为此，《通知》对装饰装修活动的各个环节，明
广西规定房企获预售许可前不得销售以防范项目烂尾风险 2023/6/5 12:55:22 作者:万发
关键字:预售许可,防范项目烂尾
在获得预售许可之前，房地产开发企业不得开展商品房销售活动，不得订立与拟销售商品房有关的意向合同条款，不得以任何形式向购房人收取预售价以外的费用。 广西壮族自治区住房和城乡建设厅5月27日公布、印发2023年修订版的《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》，本办法自印发之日起施行。 为防范房地产开发企业资金链断裂和项目“烂尾”风险，中国广西修订管理办法，规定开发企业在获得预售许可前，不得开展销售活动
青岛楼市新政：非限购区域首套房首付比例最低调整为20％ 2023/6/2 20:21:02 作者:方便
关键字:限购,住房,首付,区域,调整,比例,青岛,新政,最低,20
6月2日，据青岛晚报官微，青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局于6月1日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，调整青岛非限购区域购房首付比例，同时优化限售条件，支持刚需、改善需求。在继续执行差别化信贷政策方面，新政提到，为支持购买首套房和改善性住房，经青岛市市场利率定价自律机制研究决定，随着青岛市非限购区域的调整，商业银行在非限购区域
我国全面实现不动产统一登记 2023/4/26 9:16:24 作者:万发
关键字:全面实现不动产统一登记,不动产统一登记
自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。 这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。 我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。 2013
上海市房管局：严禁房地产经纪机构捏造散布涨价信息 将加大查处力度 2023/4/21 17:21:08 作者:肖遥
关键字:上海房价,上海房价上涨
住房租金直接关系到租房群众的居住成本和生活水平，一直备受市民关注。 4月21日，上海市房管局局长王桢在做客“2023民生访谈”节目时表示，上海将采取发挥保障性租赁住房“稳定器”作用、严禁中介哄抬价格、建立价格监测预警等措施，保持上海市住房租金水平稳定。 三方面措施保持住房租金水平稳定 “近年来，上海市住房租赁市场总体平稳。”王桢介绍说，为保持上海市住房租金水平稳定，在《价格法》的总体框架下，
中国两部门发文：将全面推进房产“带押过户” 2023/3/31 16:41:00 作者:万发
关键字:带押过户
记者30日获悉，自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。 两部门明确，各地要在已有工作的基础上，以“三个拓展”全面推进“带押过户”：推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展，最终
中国又一城市放松限售 这地购房契税50%补贴 什么信号？ 2023/3/7 12:47:55 作者:万发
关键字:限售,政策,房交会,补贴,支持,住房,重庆,50,城市,契税
近期，中国多地购房支持政策频出。3月6日，证券时报记者从长沙市不动产中心了解到，长沙已对住房限售政策做出调整，由原来的“不动产权证满4年方可上市交易”，调整为“网签满4年即可出售”。3月5日，“重庆房地产业协会”微信公众号发文称，2023重庆江北区房交会开幕，在房交会期间购买江北区参展项目新房及二手房，按购买人实际缴纳契税金额的50%额度进行补贴，补贴方式为发放消费券，所有消费券的有效期长达3年。
温州瑞安市三孩家庭购房最高补助购房款的1.2% 2023/3/1 17:02:34 作者:万发
关键字:购房补贴,三孩购房补贴
瑞安市住建局有关负责人介绍，2023年2月28日起至3月31日购房的“二孩”家庭，在取得房屋不动产证后，可申请购房款1%的消费补助，“三孩”家庭可申请购房款1.2%的消费补助。 据每日经济新闻报道，房产信息服务平台安居客显示，瑞安2月新房均价为19889元/m²（人民币，下同），与当地1月新房均价持平。据此计算，瑞安一户三孩家庭今年3月31日前购房，购买一套100平米的新房可获得2386
常州将出台10条房产新政 拟取消新建商品住房2年的限售期限 2023/2/22 10:20:12 作者:万发
关键字:商品房限售期限
据常州日报，常州市近日将因城施策，从四个方面出台10条措施优化房地产相关政策，以促进房地产市场平稳健康发展。其中，常州计划提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度，在家庭实际可贷额度的基础上，二孩家庭再增加20万元、三孩家庭再增加30万元。同时，为进一步支持改善性住房需求，增强市场流动性，将取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。
安徽铜陵义安：房屋销售备案价下浮上限由10%调整到15% 2023/2/8 16:16:24 作者:万发
关键字:房屋销售备案价
据安徽铜陵市义安区人民政府官网，铜陵义安发布《关于印发义安区促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。《通知》提到，房屋销售备案价格下浮上限由10%调整到15%。上述政策执行时间为2023年1月5日至2023年3月15日，购房认定时间以《商品房买卖合同》备案时间为准，三层以下(含三层)的多层建筑，不享受上述购房补贴政策。
中国自然资源部否认取消集中供地：是优化完善政策 2023/2/3 14:41:28 作者:万发
关键字:取消集中供地
中国自然资源部2021年2月宣布在全国22个重点城市开始实行“两集中”供地模式，全年分三批次集中统一实施招拍挂出让。 根据“国是直通车”官方微博消息，自然资源部说，该文件是为了更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。 但自2021年下半年起，房地产市场下行，开发商回款走低，企业资金链紧张，土拍市场逐渐转冷。据中指研究部粗略统计，2022年全年22城平均供地计划完成率58.47%（
发改委等部门：鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户 2023/1/28 20:37:46 作者:万发
关键字:进城落户
中国国家发展改革委联合财政部等多个部门发布《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》。其中提出，推进有序落户城镇。充分尊重搬迁人口落户城镇意愿，因地制宜制定具体落户办法，提高户籍登记和迁移便利度，鼓励支持有条件有意愿的搬迁群众进城落户。积极稳妥推广新市民居住证制度，推动城镇基本公共服务逐步覆盖未落户搬迁人口。依法保障已落户城镇的搬迁群众在迁出地农村的合法权益。《指导意
浙江六部门联合发文：全面推进二手房交易“带押过户” 2023/1/18 13:21:28 作者:万发
关键字:带押过户
浙江省自然资源厅、中国银保监会浙江监管局、省住房和城乡建设厅、省司法厅、中国人民银行杭州中心支行、中国银保监会宁波监管局6部门联合发布《关于深化多跨协同推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知》。“带押过户”的核心是免去二手房交易中提前筹款还贷解押环节，实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理，有利于二手房购房者节省过桥资金、降低交易成本、提高交易安全系数，简化过户程序，方便群众办事，
深圳印发《推广二手房“带押过户”模式工作方案》 2023/1/5 20:09:26 作者:方便
关键字:登记,贷款,银行,带押,二手,办理,买方,抵押,买卖,双方
深圳市住房和建设局 深圳市司法局 深圳市规划和自然资源局 深圳市地方金融监督管理局 中国人民银行深圳市中心支行 中国银行保险监督管理委员会深圳监管局关于印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知 深建房产〔2023〕1号各有关单位：《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》已经市政府同意，现予以印发，请遵照实施。特此通知。深圳市住房和建设局深圳市司法局深圳市规划和自然资源局深圳市
大连：明年起契税最高税率调降至3% 2022/12/29 10:59:38 作者:万发
关键字:契税最高税率
大连市税务局发布消息，2023年1月1日起，居民在大连市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属，以及单位承受房屋、土地权属的契税税率由现行的4%调整为3%。至此，大连市契税最高税率由4%调降至3%。据介绍，本次政策调整涉及的范围包括四种情形：一是居民在大连市承受第三套及以上非普通住房；二是居民承受非住房，例如公寓等；三是居民承受土地权属；四是单位承受房屋、土地权属，这些契税应税行为由原来适用
央行、银保监会最新发声 对国有、民营房企一视同仁！多家国有银行紧急行动 2022/11/24 8:25:01 作者:对国有
关键字:房企,支持,房地产,融资,金融,政策,贷款,企业,银保监会,民营
房地产金融支持政策加速落地。11月23日晚间，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等六方面提出16条政策措施。该通知就是此前市场热议的“地产金融16条”。与此同时，23日多家国有大行公告
房地产融资平稳有序等六个方面的16条措施 稳定房地产开发贷款投放 2022/11/24 8:14:21 作者:万发
关键字:房地产融资
据中新社报道，中国央行星期三（11月23日）发布消息称，央行与中国银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，提出包括保持房地产融资平稳有序等六个方面的16条措施，稳定房地产开发贷款投放。 通知也要求，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专
中国逾20个省市落地“交房即交证” 2022/10/25 10:08:05 作者:万发
关键字:交房即交证
据不完全统计，截至目前，浙江、河北、河南、湖北、湖南、山西、四川、广东、山东、甘肃、西安、江苏、安徽、黑龙江、吉林、辽宁、广西、贵州、福建、北京、重庆等至少21个省市已有“交房即交证”项目落地。 随着中国各省市“交房即交证”逐步落地，房产“办证难”的问题也将成为历史。目前已经有超20个省市落地“交房即交证”的政策，提升购房者信心。 “交房即交证”即新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，
关于印发《海宁市人才房票实施办法（试行）》的通知 2022/9/26 22:17:31 作者:万发
关键字:人才,房票,海宁市,使用,办法,单位,我市,购房,资格,补贴
关于印发《海宁市人才房票实施办法（试行）》的通知各镇人民政府、街道办事处，市级机关各部门、直属各单位：为强化人才安居保障，进一步加大人才住房保障力度，做好人才房票申报兑现工作，我们制定了《海宁市人才房票实施办法（试行）》，现印发给你们，请遵照执行。中共海宁市委人才工作领导小组办公室 海宁市人力资源和社会保障局2022年9月22日 海宁市人才房票实施办法（试行）为强化人才安居保障，进一步加大人才住房
郑州放宽落户政策：具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员均可落户 2022/9/25 10:45:19 作者:万发
关键字:郑州落户政策
近日，郑州市公安局就《郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》公开征求意见，其中提出进一步放宽中心城区落户条件。凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以在郑州市申请登记城镇居民户口。 郑州市公安局关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(征求意见稿)全文 为加快推动已在城镇稳定就业的农
楼市又传大消息！天津市发布楼市调控新政 4方面12条举措 2022/9/17 9:10:34 作者:方便
关键字:住房,贷款,政策,购买,家庭,本市,传大,居民,支持,需求
为支持刚需和改善性需求、促进房地产业健康发展，天津市发布了楼市调控新政！9月16日，天津市住房城乡建设委、市规划资源局、市发展改革委、市人社局、市税务局、人民银行天津分行、天津银保监局七部门联合发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》。这是自8月24日国务院常务会议允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求之后，又一城推出调控新政。易居研究院智库中心
关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知 2022/9/8 11:48:44 作者:方便
关键字:问题,楼盘,停工,复工,项目,郑州,30天,全面,持续,实质性
9月7日，一则落款为“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”的通知瞬间被传播开来，文件标题为：关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知。据“通知”内容，10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。将按照问题导向、目标导向、结果导向的要求，围绕停工问题楼盘项目不能按期交房、停工烂尾的原因，集中全部力量和有效资源攻坚克难，全力化
杭州富阳：契税补贴50% 集体购房10套及以上的再优惠3% 2022/9/1 21:36:34 作者:方便
关键字:富阳,优惠,集体,以上,杭州,50,10套,3,契税,住房
据富阳发布微信公众号消息，9月1日，杭州富阳发布《富阳出台“聚力人才招引助力产业强区”的若干意见》。其中提出，对在2023年9月30日(含)前购买富阳区普通新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。《意见》提出，根据企业职工实际情况需要集体购买新建商品住房的，鼓励富阳区房地产项目在备案价打折优惠后的价格基础上，对集体购买5套及以上的，再给予下浮2%优惠；对
超十城鼓励团购买房 有地方政策出台一个月仍未能“成团” 2022/8/25 9:16:21 作者:计思敏
关键字:团购,购房,政策,优惠,超十,城市,眉山,以上,市场,市外
吸引市外购房团，团购百套新房可优惠房款5%……四川眉山发布的这一政策再次引发网友对“团购买房”的热议。8月24日，澎湃新闻从四川省眉山市政府官网获悉，为进一步加强眉山与全国各地交流协作，让更多人留眉置业，共享眉山开放发展成果，促进眉山市房地产业良性循环和健康发展，眉山市住房和城乡建设局牵头拟定《市外在眉团购新建商品住宅配套政策(征求意见稿)》(简称《征求意见稿》)，并向社会公开征求意见。《征求意见
四川眉山团购30套以上新房可优惠购房款3％ 2022/8/24 11:55:06 作者:万发
关键字:团购新房
此次住房和城乡建设部等部门支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，积极采取措施推进保交楼，回应了广大购房者的期盼。积极推进保交楼，也有助于恢复市场各方主体的信心，消费者的信心足了，放心购房，房地产销售、房企拿地、银行贷款等多个环节才有望进一步实现良性循环，有利于市场企稳回升。 中国房地产市场整体持续低迷，中国官媒《经济日报》星期三（8月24日）发表评论文章称，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部
“新贷”还“旧贷” 济南推二手房“带押过户”新模式 2022/8/17 15:14:04 作者:万发
关键字:登记,带押,交易,二手,抵押,贷款,过户,银行,资金,办理
无须提前还贷，无须垫付资金，二手房“带押过户”在济南正式落地！8月17日上午，济南市委、市政府新闻发布会召开，围绕济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式展开介绍。为让群众享受更便利的登记服务，针对二手房交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高的问题，市自然资源和规划局协同市住房公积金中心和银行、公证等机构历时近半年积极探索，在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模
卫健委支持多孩家庭购房 2022/8/17 10:48:08 作者:万发
关键字:多孩家庭购房
卫健委支持多孩家庭购房 8月16日，卫健委等17个部门发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》。 其中提出，强化住房支持措施。除了加快完善住房保障体系，还要精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。加
湖州鼓励收购滞销房 2022/8/17 10:46:45 作者:万发
关键字:滞销房,湖州房地产政策
湖州鼓励收购滞销房 8月16日，“湖州发布”微信公众号发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》。其中提出降低预售申请条件、鼓励收购滞销房、加大风险项目处置力度、统筹项目间资金使用、因地制宜进行验收等五方面措施。 一是降低预售申请条件。中心城市范围内，对分期申请预售的项目，单次申领预售建筑面积从不少于2万平方米调整为不少于1万平方米(土地出让合同有约定及尾期除外)。 二是鼓励收购滞销
河南：明年起全面推行新建商品房“交房即交证” 2022/8/5 13:09:34 作者:万发
关键字:河南交房即交证
河南省自然资源厅网消息，近日，河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》，要求自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。《意见》明确了5个方面的工作任务。一是优化审批服务流程。加强工程建设项目审批综合服务窗口建设，推进不动产登记、税费征缴、房屋交易“一窗受理、并行办理”；构
西安：商业银行违反预售资金监管协议 擅自拨付监管资金的应当负责追回资金 2022/7/15 13:58:02 作者:万发
关键字:资金,监管,企业,预售,开发,不得,使用,银行,商品房,工程
各区、县人民政府，西咸新区管委会，各开发区管委会，市人民政府工作部门，各相关单位：经市政府同意，现将《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》印发给你们，请认真贯彻执行。西安市住房和城乡建设局西安市自然资源和规划局西安市城市管理和综合执法局西安市金融工作局中国人民银行西安分行营业管理部2022年7月14日关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施为进一步规范房地产市场秩序，有效防范商品房延期交房增
防范延期交房 西安率先出手！沧州提出“购房款不进入监管账号合同无效” 2022/7/15 9:01:54 作者:方便
关键字:监管,资金,预售,购房款,商品房,银行,企业,项目,账户,不得
7月14日，为有效防范商品房延期交房增量问题，西安市住建局等五部门联合出台了13项措施，其中包括确保购地资金合规、项目建设全程监管、预售资金全额入账、严格拨付标准、夯实银行责任、健全房地产信用管理等。另外，河北沧州日前发布了《沧州市商品房预售资金监管办法》(征求意见稿)，其中明确提出，商品房预售资金应全部存入监管账户，设立监管账户后，在商品房买卖合同中须注明：“购房款不进入监管账号，此合同无效，买
西安市印发防范商品房延期交房增量问题工作措施 2022/7/14 23:09:57 作者:方便
关键字:资金,企业,商品房,监管,开发,不得,使用,工程,工作,问题
为进一步规范房地产市场秩序，有效防范商品房延期交房增量问题，促进房地产市场健康有序发展，结合《西安市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(市政办发〔2021〕35号)等规定，现提出以下工作措施：一、严格执行土地出让规定 (一)确保购地资金合规。 参与商品住房用地竞买的开发企业必须使用合规自有资金，竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直
2022买房有哪些补贴 附多地购房补贴政策 2022/7/14 16:01:22 作者:万发
关键字:补贴,购房,附多,人才,政策,家庭,分别,住房,购买,2022
现在越来越多的年轻人都喜欢去一二线城市发展，然而在房价总体趋势依然高居不下的今天，许多人买房依然是一件难题，为此多地政府出台了一系列补贴政策。那么2022买房有哪些补贴?附多地购房补贴政策最新消息!一、2022买房有哪些补贴1.人才补贴山东济南：《济南市人才服务支持政策(30条)》中提出符合条件的人才可享受购房补贴，最高补贴100万元。具体来看，A类人才“一人一策、一事一议”;B、C、D类人才，可
买房补贴30万！山东一地阔气出手！多地提高公积金贷款额度 降低首付比例 2022/6/24 9:15:10 作者:方便
关键字:贷款,住房,公积金,补贴,购房,额度,购买,比例,政策,市场
多地购房支持政策继续密集出台。6月23日，湖北咸宁 出台稳楼市新政，其中提出，对购买市城区新房给予购房补贴，特定人才最高补贴10万元。同时，首套房首付比例降至2成，二套及以上降至3成；提高公积金贷款额度上限至60万元。 6月22日，浙江台州黄岗区 也提出购房补贴政策，最高按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。同日，福建泉州 也发布公积金新政，提出降低贷款首付比例，提高二孩或三孩家庭最高贷款额度
中国国办：违法建设、违法违规审批自建房不得用于经营活动 2022/5/27 15:48:50 作者:方案
关键字:安全,房屋,建设,违法,经营,建房,管理,审批,活动,违规
据中国政府网消息，日前，国务院办公厅印发《全国自建房安全专项整治工作方案》。《方案》提到，依法严厉查处未取得土地、规划和建设等手续，以及擅自改建加层、非法开挖地下空间等行为，对严重危及公共安全且拒不整改构成犯罪的，依法追究刑事责任。存在违法建设、违法违规审批问题的自建房，不得用于经营活动。《方案》要求，严格落实地方党委和政府属地责任，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责、谁审批谁负责”的
中国多地楼市新政支持二孩三孩家庭买房 2022/5/18 8:59:54 作者:计思敏
关键字:二孩,家庭,住房,三孩,政策,生育,贷款,购买,购房,限购
支持多孩家庭购房需求正成为中国各地优化调整楼市政策的重要方向。5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。在满足三孩家庭购房需求方面，《通知》明确，一是符合条件的三孩家庭，在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套；二是符合条件的三
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