中国大陆商品房 拟设“反暴利”条款 2011/4/28 15:28:52 作者:佚名
关键字:暴利行业,反暴利,房地产市场
早报导读 (联合早报网讯)台湾联合新闻网报道,中国大陆房地产的调控政策将进一步升级,大陆国家发改委价格监督检查司司长许昆林透露,发改委正研究在商品住房领域实施“反暴利”规定,让房价可以维持在合理的范围内。 中新社报导,大陆从5月1日起实施“商品房销售明标价码规定”。刘昆林表示,在这项规定实施后,大陆官方还会陆续推出一系列规范房地产价格行为的政策,“实施反暴利法就是最重要的措施之一。” 许昆林
中国拟对商品房实施反暴利 2011/4/28 14:37:41 作者:佚名
关键字:反暴利,房地产市场调控
(北京、南京综合讯)中国国家发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定,以进一步调控房地产市场。 国家发改委价格监督检查司司长许昆林接受中新社专访时说,“我们正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研,拟综合考虑中国房地产业发展的实际情况和国外可借鉴的做法,将商品住房列入制止牟取暴利项目,严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。” 许昆林称,在商品住房领域实施反暴利的初衷和政策目标,就是
国务院结束16省房市督查 各地房价调控目标或调整 2011/4/26 13:39:58 作者:曾昭鹏
关键字:房价调控,房地产市场调控,调控政策
● 曾昭鹏 报道 北京特派员 在中国国务院督查组近日结束16个省份的房地产专项督查之际,市场对中央政府可能展开新一轮调控的预期正在增强,预料一些地方的房价控制目标将面临调整。 官方媒体新华社昨天的一篇报道指出,市场在严厉的调控措施下呈现“积极变化”,但各种力量博弈也在加剧——“限购”暂时遏制了炒房投机需求,但仍有超过四成的被统计城市3月份房价环比涨幅超过0.5%;高房价出现松动,但离期待尚有差
北京非京籍首次可买限价商品房 两年内禁止租售 2011/4/15 9:28:47 作者:张晓蕊
关键字:非京籍在北京购房,调控房价,商品房预售,控制房价
[提要]昨日,北京为控制房价试验的首个“中小套型普通商品房”项目,长阳国际城公布预售方案并进行摇号。作为北京第一个“限房价、竞地价”的项目,该楼盘限价12500元/平米。符合目前北京购房资格的家庭都可以申购,首次购房的京籍家庭、连续5年缴纳社保、纳税的首次购房外地家庭、保障房轮候家庭可以优先购买。 昨日,北京为控制房价试验的首个“中小套型普通商品房”项目,长阳国际城公布预售方案并进行摇号。作为
国务院表态“不放松” 楼市调控加码预期再升温 2011/4/14 10:06:17 作者:佚名
关键字:调控房价,房地产市场调控,楼市泡沫
[提要]昨日晚间的国务院常务会议强调,巩固和扩大房地产市场调控成效。其中,严格控制投机投资性购房需求,努力增加市场供应,稳定市场预期,把房价控制在一个合理水平。 正在经历成交冰点的中国房地产市场,可能面临政策的继续加码。 “房地产市场成交量萎缩,多数城市房价还在上涨。”13日晚间召开的国务院常务会议的这一总结,显示决策层对当前调控效果并不满意。会议称,要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同
中央认为住房问题已影响全局 必须解决 2011/4/13 9:58:54 作者:于祥明 朱楠
关键字:住房问题,房价问题
“国10条”出台已近整整一年,在连续三轮房地产调控之下,全国房地产市场对于房价“只涨不跌”的预期已经微微扭转。3月,北京、上海等地房价已出现下调趋势,各地开发商打折促销之风渐起。国务院房地产调控专项督查小组近日也已陆续出发,前往16个省市对调控进行全面督查,市场推测部分地方的房控目标会否“回炉重炼”值得关注。 业内认为,这将使房价日益疲软甚至出现“拐点”。 统计数据显示,各地3月房价出现涨跌互
中国楼价限涨令 中央拒收货 住建部促各地听民意调整方案 2011/3/31 14:38:00 作者:佚名
关键字:叶檀,楼市泡沫,楼价,调控,限涨令
(联合早报网讯)香港明报报道,今天是中国国务院下达各地公布楼价调控目标期限最后一日。由于各地相继公布的调控目标仍基本默许今年楼价可涨价约10%,国家住房和城乡建设部显然并不卖帐,要求各地设定调控目标时要「听取民意、酌情调整」。有学者认为,将楼价控制目标直接与「GDP增速」挂鹇很荒唐,地方政府将助长楼市泡沫直至破灭。 吉林省榆树市 涨幅可达50.5%以下 从已公布的上海、深圳、广州及其他二三线城
住建部:中国限购房政策两年内不放松 2011/3/9 15:55:07 作者:佚名
关键字:楼市成交量,购房成交面积,住宅用地,房价
(北京综合电)中国住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林称,住房限购政策至少在两年内不会放松,而且不排除出台更严厉的房地产调控政策的可能性。 《上海证券报》昨天引述王珏林的话称,目前各个城市的住房成交量处在低迷状态,是房地产调控的正常反应,预计这一现象会持续二至三个月,随后市场会有所恢复。 他称,房价反弹的可能性极小,政府不允许房价暴涨。在限购方面,还有十几个城市没有出台具体措施,相关部门对
北京楼市新政细则发布(图) 2011/3/9 15:08:47 作者:佚名
关键字:北京楼市新政,拆迁安置房,京十五条
当地时间3月6日,房山区万科长阳半岛项目开盘,本期共计100余套房屋。由于新政实施,项目明显没有前段时间火爆。 北京时间2月17日零时之后网签的住房交易,需执行限购政策;2月17日之前进行网签的交易,发现合同内容错误需要修改的,如果要变更购房人,需按照新政策审核购房资格,其他情况则不需要审核。拆迁安置房将计入家庭已拥有住房。 记者昨日从部分区县的房管部门了解到,市住建委已制定并下发了北京楼市
报导:房产税改革将逐步扩大到全国 2011/2/28 10:21:21 作者:佚名
关键字:房产税改革,抑制房价,改革试点,房地产市场
新华社周日援引全国人大常委会办公厅的一份声明称,中国将加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。 报导没有对此进行详述。 作为房地产市场降温的最新措施,上海和重庆两地率先启动了期待已久的房产税试点计划。 国务院总理温家宝周日在网络聊天室与民众交流时重申,政府有决心抑制房价。
我国将加快推进房产税试点工作 逐步扩大全国 2011/2/28 9:59:57 作者:佚名
关键字:房产税,房地产市场调控,住房保障,城市房价
[提要]记者从全国人大获悉,我国将加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。2010年以来,针对部分城市房价上涨过快等问题,国家出台了一系列房地产市场调控政策,取得了积极成效。 据新华社电 记者从全国人大获悉,我国将加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。 国务院办公厅日前向全国人大常委会办公厅转来《发展改革委关于落实全国人大常委会对国民经济和社会发展计划执行情况报告审议意见的报告》
专家称地方政府或于3月出台房价调控目标 2011/2/28 9:59:57 作者:佚名
关键字:房价调控,房价过快,保利地产,重庆房价,控制房价
“国八条”要求,地方政府要于一季度向社会公布房价控制目标。 国务院总理温家宝称将采取三大措施控制房价 各地陆续出台了楼市限购令之后,业内专家分析称,按国八条要求,预计3月份地方政府将出台房价调控目标。国务院总理温家宝昨日也表示,政府有信心把房价过快上涨的势头控制住,并将采取三大措施促使房价能够保持在一个合理的水平。 本报讯 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在昨日接受中国政府网和新华
超半数城市限购细则“迟到” 2011/2/22 20:51:32 作者:贾海峰 师同
关键字:限购令,一手住宅,国八条,新国八条
2月21日下午，又一省会城市石家庄出台“国八条”调控细则。 至此，全国正式出台“国八条”调控细则的城市已经达到11个，另有多个城市表态近日将出台具体调控细则。 按照1月26日“国八条”的要求，全国有36个城市应该在2月20日之前出台地方调控细则，然而到2月21日为止，仅有十多个城市出台细则，过半城市“爽约”。 “爽约并非个案，也不是行政程序的问题。”一位接近住建部的专家表示，有的城市因为担心
北京出台新政 外地人购房须5年纳税证明 2011/2/16 21:25:27 作者:佚名
关键字:北京购房新政,外地人购房
继中国国务院1月底出台房地产最新调控措施之后，北京市政府周三表示，已制定了限制北京市购房行为的新措施。北京市政府在一份公告中称，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。公告还重申了国务院的有关规定，对已拥有2套及以上住房的北京市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭
北京楼市新政 外地人须有5年纳税证明 2011/2/16 15:51:45 作者:佚名
关键字:楼市新政,北京购房,第二套住房,信贷政策
中新网2月16日电 据央视报道,北京市今天出台落实“国八条”的楼市调控细则,细则要求,在北京市没有住房的非本市户籍家庭在北京购房,须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。 在公众普遍关注的限购方面,细则要求,自文件发布之日起,对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭,限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房
北京通过京版楼市新政 2011/2/16 11:28:23 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,国八条,北京楼市新政,房地产税收
据《北京日报》和北京电视台的报道,昨天,北京市委常委会召开会议,研究通过了《关于贯彻国办发【2011】1号文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》,决定进一步修改完善后,以市政府名义印发实施。这意味着京版“国八条”的公布实施,已经进入倒计时。 近期密集召开会议研究 今年1月26日,中国国务院公布的“国八条”被称为最严厉的新一轮调控,包括二套房贷首付提至最少六成、要从严制定和执行住房限
报导:中国将再上调第二套房存量房贷利率 2011/2/16 10:06:37 作者:佚名
关键字:房贷利率,房贷款,利率政策
《财经》杂志周二援引参与起草房地产监管条例专家的话报导称，中国将在近期再度提高一些城市的第二套房的存量房贷利率。 该未具名专家称，该利率最终上调的时间及幅度将由需要执行差别房贷的地区会同中国央行及各大商业银行协商制定。目前房价上涨过快的现象主要集中在北京、上海等地。《21世纪经济报道》周二早些时候援引银行业未具名消息人士的话报导称，若计划最终成行，第二套（含第二套）以上存量房贷利率将上调至基准利率
京版"国八条"即将出炉 改善型需求不会被一棒打死 2011/2/12 10:21:29 作者:马力
关键字:国八条,投机性购房,抑制房价,房价会
[提要]记者近日从多条渠道获悉,京版“国八条”目前已进入最后审核阶段,有望于下周一出台。多位业内人士表示,此次的落地政策,将在限购、贷款上执行更严格的措施。 即将出台的京版“国八条”是近期社会关注的焦点。记者昨天从相关部门了解到,北京落实“国八条”的房地产调控细则目前正在制订中,预计将在下周出台。 对于近期一些媒体报道的一些京版“国八条”内容,相关部门的负责人表示,目前北京的调控细则尚未最终确
沪锁定首批房产税征收对象 2011/2/11 20:43:32 作者:佚名
关键字:房产税,购房者,个人住房,房地产登记
据《东方早报》报道，上海市税务部门已针对新购房屋者，展开房产税征免认定工作。上海市税务部门内部人员10日透露，自1月28日房产税试点启动以来，已陆续有购房者被认定为“需要缴纳房产税”。该人士并未透露目前上海是否已有个人住房房产税申报入库，仅表示“究竟征得多少，需（2012）年后才能统计”。 而另一同期启动房产税试点的城市——重庆，首笔个人住房房产税已经申报入库。据新华社1月31日报道，该笔税款
重庆公务员不参与首批公租房摇号 2011/2/11 20:36:23 作者:佚名
关键字:租房,重庆公务员,公租房摇号,住房管理
（综合讯）华龙网报道，3月2日，重庆将进行首批公租房房源摇号。与此同时，全市符合公租房申请条件的公务员将不能参加首批房源摇号。 重庆市市长凌月明在今日下午举行的“重庆公共租赁住房管理相关情况新闻发布会”上表示，为保证对公租房有急迫需求的人员能早日签约入驻公租房，重庆市政府规定，全市符合公租房申请条件的公务员将放弃3月2日首批公租房摇号机会。需要租赁公租房的公务员，可参加今年10月的第二批房源摇号
上海出台房产调控细则停购三套房 2011/2/3 14:12:13 作者:佚名
关键字:房地产市场调控,投机性购房,周边房价,房产,调控措施
据人民网报道，为贯彻国务院进一步加强房地产市场调控的8项措施，巩固和扩大调控成果，2月1日，上海再次推出9条调控措施，要求坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展。 这项名为《关于本市贯彻落实〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通
沪公布房产税征收管理细则 减免认定至多10个工作日 2011/2/1 22:04:56 作者:佚名
关键字:房产税,税务机关,征收管理
（联合早报网讯）在备受关注的上海房产税试点细则公布后，上海市地方税务局今晚公布了《关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》。1月28日起，凡在本市新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关（以下简称主管税务机关）申报办理房产税征免认定手续，审核认定将在10个工作日内给出结果。 根据该公告，购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时，应提交房产交易合同、购房人及其家庭成
买不足五年住房再卖 中国征收全额营业税 2011/1/29 22:04:59 作者:佚名
关键字:普通住房,征收营业税,房价水平
（北京综合讯）中国财政部昨日表示，即日起，个人购买不足五年住房对外销售，全额征收营业税。 此前，个人购买不足五年普通住房对外销售，按其销售收入减去购房的价款后的差额征收营业税。 这是中国国务院本周开始新一轮房地产调控以来的另一新措施。 前日，中国国务院通过将二套房首付比例提高至60%，将限购令全面铺开。另外，上海、重庆则从今日起开征房产税，税率为0.4-1.2%。 昨日刊登在财政部的通知并
重庆上海即日起试点征房产税 2011/1/28 18:59:58 作者:李韵琳
关键字:房产税,打压房价,住房,炒房者
● 李韵琳 重庆特派员 继中国国务院常务会议前天同意在部分城市征收房产税改革试点之后，重庆和上海昨晚公布将从即日起对部分住房试点开征房地产税的详情。据中新社报道，房产税改革试点开始后，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部将总结经验，并在条件成熟时，在全国范围内对个人拥有的住房征收房产税。 在中国第一个提出要征收高档房地产税的重庆市长黄奇帆昨晚八时召开记者会公布征税内容。重庆主要针对拥有高档
国务院要求地方城市2月中旬前出台住房限购细则 2011/1/28 8:37:05 作者:赵谨 苏曼丽 李媚玲
关键字:城市房价,房地产市场调控,住房限购细则,房价调控,投机性购房
国务院办公厅27日发出通知，对新一轮房地产市场调控作出具体部署，要求进一步做好房地产市场调控工作。通知提出，尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。其他城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。针对此次调控中社会关注的热点问题，住房城乡建设部副部长齐骥进行了解释。 1 为什么要出台新一轮调控 部
重庆28日启动房产税改革试点 确定征收对象税率 2011/1/28 8:34:47 作者:杜远 郭虹
关键字:重庆房产税,个人住房,重庆房产税税率
中新网重庆1月27日电 (记者 杜远 郭虹)重庆市市长黄奇帆27日宣布市长令，作为国家首批个人住房房产税改革试点城市，重庆定于1月28日正式启动改革试点工作。 黄奇帆说，重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房， 视频：重庆房产税改革试点新闻发布会媒体来源：央视财经频道 均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税；此外，对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员
中国国务院批准部分城市征收房产税 2011/1/27 21:56:20 作者:佚名
关键字:房产税,房产调控
中国国家电视台周四报导，中国国务院已原则批准部分城市征收房产税。 报导没有提供更多细节。 一位政府高层官员周四早些时候表示，重庆市将从2月份开始征收房产税。为给房产市场降温，中国政府已采取多种措施。
重庆房产税将分10等级 2011/1/27 21:14:16 作者:李韵琳
关键字:房产税,高价房,高档房,炒房,重庆房产税
● 李韵琳 重庆特派员 第一个提出征收高档房地产税的中国地方领导人、重庆市长黄奇帆透露，该市将参考台北市的做法，在征收房产税时把房产划分为10个等级，征收不同的税率，而且税率可能高达3%。 黄奇帆本月9日在发表政府工作报告时透露，财政部原则上同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案，该市有望在今年第一季出台文件开征高档商品房房产税。 黄奇帆前天在重庆市的财税工作会
中国24市县实行楼市限购令 2011/1/24 14:24:27 作者:佚名
关键字:楼市成交量,楼市限购令,房价过快,房价涨幅,房价问题,限购令
今年以来中央层面对楼市调控并没有大的动作,但地方政府小动作不断。“限购令”在开年后快速扩容,而且有业内人士认为,政府限购令还将继续在二三线城市蔓延。 今年以来多地“限购” 根据记者了解,目前全国已经有24个市县正式步入限购时代。1月21日,济南房产“限购令”正式出台。根据要求,从现在起至12月31日,济南市及非济南本市户籍居民家庭,只能在市区范围内新购一套新建商品住房。 事实上,从去年北京
第三轮楼市调控直指二三线城市 称不限购就约谈 2011/1/23 18:13:10 作者:佚名
关键字:楼市成交量,楼市行情,楼市调控,房价涨幅
近日，住建部已经要求2010年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，部分开发商已提前获悉这一消息。据透露，一位副部级官员在1月中旬的内部会议上明确表示将向地方官员施压，“不限购，就约谈”。 目前，这一调控方式已迅速在二三线城市蔓延开来，郑州、太原、武汉、昆明刚刚出台其限购令细则，而紧随其后已明确将要出台限购细则的地区还有青岛与济南，以及陕西、广西的部分城市。 在此之前，已经有两轮城市执
上海超面积新购房将按比例征房产税 2011/1/19 13:28:31 作者:钟正
关键字:房产税,上海楼市,投机性购房,房地产市场调控
本报记者 钟正 上海市市长韩正18日在上海两会上表示,上海房产税将对超过一定人均面积的新购住房按一定比例征收,进一步抑制房地产投资和投机。 韩正是在上海市第十三届人民代表大会第四次会议上作政府工作报告补充发言时做出上述表示的,但他并未就房产税的征收方案做详细解释。 1月9日,重庆市市长黄奇帆提出,“十二五”期间,重庆将开征高档商品房房产税。1月16日,韩正表示,上海今年将按照国家部署,做好房
天津下发房地产新规 严限豪宅开发 2011/1/13 9:23:10 作者:佚名
关键字:地产政策动态
为进一步规范房地产市场，天津将严格限制低密度、大户型住宅项目的开发建设。 天津市人民政府近日下发了《关于进一步贯彻落实国务院房地产宏观调控精神促进天津市房地产市场持续健康发展的通知》，该通知指出，天津将严格住房建设用地出让管理。 通知要求，土地管理部门要严格执行国家有关土地出让政策规定。规范编制拟供地块出让方案，不得将两宗以上地块捆绑出让，不得毛地出让。 严格制定土地出让的规划和建设条
住建厅:商品房延迟竣工验收备案将重罚 2011/1/13 9:23:10 作者:佚名
关键字:地产政策动态
记者昨天获悉，在住房和城乡建设部新近对《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》进行修改后，我省目前已全面执行新《办法》。其中包括，商品房延迟竣工验收备案的，最高将处以比原条款增加20万元的50万元重罚。 昨日，省住房和城乡建设厅有关处室负责人分析，从增加公安消防部门出具有关验收合格的证明文件，到住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的修改条款，再到大幅提高对
上海明确公租房准入条件 2011/1/13 9:23:10 作者:佚名
关键字:地产政策动态
上海《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》正式出台。记者4日从市房管局官方网站获悉，该规定明确了公共租赁住房的准入条件，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。 《若干规定》明确，公共租赁住房的准入条件为：一，持有《上海市居住证》应达到两年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。 二，各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作
报导：中国政府可能上调房产契约税率 2011/1/11 10:00:36 作者:佚名
关键字:房产契约税率,抑制房价上涨
《上海证券报》周二报导，中国政府可能上调房产契约税率以抑制房价上涨。报导未引述消息来源。报导称，中国政府可能上调房产契约税率，公寓房按照总价的4%征收契税、别墅房按照总价的6%征收契税。中国现行房产契税为1%-3%。中国政府去年为遏制房价上涨推出了一系列措施，例如要求银行停止对已拥有两套或以上住房的购房者发放贷款。新华社周日报导称，财政部批准了重庆市政府对高端住宅征收房地产税的计划。
中国房地产税将按房产原值征收 2011/1/10 11:06:02 作者:佚名
关键字:房地产税,房产原值,房产税征收标准
中国财政部和国家税务总局发布通知称，将按照房产原值征收房地产税。房产原值包括地价、为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。通知称，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的两倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该通知自发文之日起执行。通知还指出，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。中国政府目前对商用地产按房产原
沪房产税方案隐现 200平米是关键 2010/12/17 11:41:59 作者:佚名
关键字:房产税,房地产市场调控,上海楼市
岁末,按不住的房价蠢蠢欲动,房产税喧嚣再起。 “目前整个房产税的话语,财政部的话是最靠谱的,其次是国税总局。”12月15日,在复旦大学一场房产税研讨会上,中国指数研究院副院长陈晟表示。“现在房产税报送的重庆上海方案,主要是靠财政部批的。” 正是当天的会议讨论中,有专家还透露出一个上海房产税报送的新版本,其方案或为:若新增购房,对每户名下超出200平方米以上的部分房产面积进行征收。 “意思就是
先"瞄"向高档房 上海将对个人住房试点征收房产税 2010/12/16 20:52:07 作者:佚名
关键字:房产税,高档房,个人住房,房价过快
今年以来，上海、重庆、深圳将进行房产税试点的消息不断引起关注，但到目前为止仍是“只闻楼梯响，未见人下来”。上海房管局有关人士告诉记者，上海正按国家试点要求作好相关准备工作，试点范围是针对部分个人住房。重庆市日前出台有关通知要求，各相关部门要积极做好征收高档住房房产税的准备工作。 房产税被称为楼市调控的“核武器”，如果说保障房与土地供应放量是改变楼市外部环境，那么房产税则是调整楼市内部运行机制。一
中国或在明年3月前推出房产税改革--报载 2010/12/8 17:29:02 作者:佚名
关键字:房产税,两会,中央经济,改革方案
《中国证券报》周三报导称，中国很快将推行房产税改革，最可能的时间是在明年3月的“两会”之前。报导说，上海、重庆已进入首批房产税试点城市名单，但具体开征时间尚未确定。报导援引未具名业界消息人士的话称：“最佳时机应在明年3月‘两会’前推出。”报导说，本周末召开的中央经济工作会议也将讨论房产税改革方案的细节，从而为房产税明年初推出作铺垫。中国国务院多次承诺会尽快推行房产税改革，但一直未能提供该计划的进一
报导:中国政府停发部分央企房地产贷款 2010/12/6 11:07:59 作者:佚名
关键字:房地产市场,房地产贷款,大城市房价
《上海证券报》周一援引未具名消息人士的话报导称,中国监管机构日前再次要求商业银行停止向房地产为非主业的央企提供新增房地产开发贷款。 该报援引消息人士的话报导称,目前有78家央企开展房地产开发业务,而其中只有16家获批为开展房地产开发业务申请新增贷款。报导称,这16家央企中包括中国建筑股份有限公司(China State Construction Engineering Corp.)、中国房地产开
中国财政部将在“十二五”推进房产税改革 2010/12/3 20:47:10 作者:胡岩
关键字:房产税,十二五,资源税,重复征税
继天然气和原油之后，煤炭、水也将纳入资源税征收范围。 中国财政部税政司综合处处长周传华昨日在光大证券2011年度投资策略会上表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，而增值税改革的主要任务是将征收营业税的行业纳入增值税征收范围，解决重复征税问题。 周传华表示，目前有相当一部分营业税征收存在重复征税因素，且征税环节越多，重复征税就越严重。在2009年增值税转型改革完成后，下一步增值税改革的主
房产中介吃“返点” 要上“黑名单” 2010/11/17 9:07:16 作者:佚名
关键字:地产政策动态
依靠手中掌握的客源信息，在各家商业银行面前兜售，以期获取高额的返点费（本报金融周刊曾作报道），这种房地产中介机构将被所有银行禁入。 昨日，记者从四川省银行业协会获悉，该协会近日召集辖内23家主要会员银行开了专题会议，再次强调严禁返点行为。记者了解到，四川银监局日前已出台正式文件，要求杜绝返点或变相返点，对违规宣传、提供虚假申请材料或有不良记录的房地产中介机构将建立黑名单，并实行退出机制。 成都
北京市发布新规 新房交业主应给质量保证书 2010/11/17 9:07:16 作者:佚名
关键字:地产政策动态
从即日起,购买新开盘房的业主如果发现小区内的公共区域被开发商用来赚钱,业主可以拿起买房时签署的《北京市住宅区临时管理规约》直接诉诸法律。9日,北京市住建委发布了《北京市住宅区临时管理规约》(示范文本)和《北京市住宅区临时管理规约制定规范》,并正式启用。从即日起,开发商在销售房屋前就要制定好临时管理规约,并在销售场所公示。 据住建委相关负责人介绍,此次制定的临时管理规约制定规范及示范文本是《北京
厦城市规划管理:低于24米住宅楼须“戴帽子” 2010/11/17 9:07:16 作者:佚名
关键字:地产政策动态
记者昨日从规划局获悉，《厦门市城市规划管理技术规定》本月起实施。其中规定，低于24米的住宅楼，屋顶应当建成坡屋顶。 坡屋顶就像建筑的一顶帽子，有的只是一边有帽檐，叫单坡式，有的两边都有帽檐，叫双坡式，有的甚至是四坡式。它的好处是美观漂亮，又可以防止屋顶违章搭建。 据了解，在《规定》的征求意见稿里，只是要求50米以下的居住建筑应采取坡屋顶，正式稿出台后，要求低于24米的居住建筑应采用坡屋顶，2
严控跨境资金流入楼市 境外机构个人境内购房受限 2010/11/12 15:47:50 作者:佚名
关键字:境外资本流入,楼市,购房,中国房地产市场,资金流入
路透社报道，证券时报周五报道，中国政府部门近日下发文件，以控制境外资本流入中国房地产市场.根据该规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。 报道称，住建部与外管局共同下发的该文件，在各个环节都加强了管理.要求各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验相关材料及验证购房人持有的房屋情况外，还增设了查验资
中国或制定新政策 省级物价部门或直接限房价 2010/11/10 16:19:31 作者:于泽远
关键字:房价会,调控房价,深圳二手房,住宅成交量,政府直接行政
● 于泽远 报道 北京 受官方持续调控政策影响，北京、上海、深圳等一线城市10月的房地产市场成交量都出现不同程度的下滑，市场再次陷入僵持观望之中。 但官方继续调控房价的消息仍不时传来。有报道说，有关部委正着手制定相关管理办法，让价格主管部门可以对房价进行直接行政调控。同时，住房和城乡建设部已形成基本住房保障法征求意见稿，目前正征求各方意见，进行修改、完善。 《证券时报》昨天报道，根据有关部
中国财政部:第一套房不征房产税 2010/10/25 15:34:35 作者:佚名
关键字:房产税,中国财政部,房地产税
京华时报10月25日报道 在10月23日举办的第一届西部金融论坛国际资本论坛上，财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税推出已经是“按月计算”，目前离推出最终时间不会超出一年。 “第一套房”或将不征房产税 “房产税推出后，将使得当前正在进行的这轮房地产调控，达到与过去不一样的高水准。”贾康接受采访时表示，房地产税开征在搭建一个制度框架，过去我们只会在交易环节征税，保有环节并没有到位，它是缺失的
消息称国务院有望在年内批复房产税试点 2010/10/19 21:43:54 作者:佚名
关键字:房产税试点,住宅产业商会,高档房,城镇房地产税暂行条例
国务院有望在今年中央经济工作会议后,批复房产税试点,正式实施可能从明年初开始。财新网引述接近财政部的人士透露,目前,重庆、上海两地递交国务院的方案,中央政府会协商调整,批复时会有不同,但也不会差异太大。 一年一度的中央经济工作会议,是判断中国当前经济形势和定调第二年宏观经济政策最权威的风向标,同时也是每年级别最高的经济工作会议,通常会议都在年底召开。 9月底,国务院有关部门出台五项要求,被视为
南京房管部门出新规：售楼现场须公示预售方案 2010/10/15 9:01:09 作者:佚名
关键字:地产政策动态
今后买房，可以先了解一下所售房源的公共车位有多少个，用了哪些节能产品……近日，南京市住建委下发新修改的《南京市商品房预售方案》，要求开发企业必须在领取预售许可证之前进行填报，并在售楼处公示。 此次修订的《南京市商品房预售方案》，要求开发商提供10项楼盘信息，分别为项目基本情况、分期开发建设情况、本期申请预售项目基本情况、项目配建附属房屋情况、预售资金监管情况、本期拟销售商品房价格(毛坯房)、权利
北京拟出台新规:开发商不能直接预收房款 2010/10/15 9:01:09 作者:佚名
关键字:地产政策动态
多家开发商近日得到消息，本市正酝酿出台商品房预售资金监督管理暂行办法，并有望在年内实施。按照该管理办法，购房人到监管银行付款或通过专用POS机刷卡直接存入监管账户，开发商将不能直接收存商品房预收款，并且在使用商品房项目预售资金时也将受多方钳制，用款计划需经施工单位、监理单位加以确认，按基础完成、结构封顶、竣工验收、登记申请四个资金使用节点申请用款。业内人士认为，此项政策大大提高了房企资金使用成本，
北京规定：房屋中介造假 可禁代理业务 2010/10/15 9:01:09 作者:佚名
关键字:地产政策动态
据《人民日报》今日报道， 一个根本不存在的楼盘华西·滨湖国际生态城，在拿不出预售许可证的情况下，竟在昆明火爆销售半年 ，卖出三亿元。报道指出，高回扣让房屋中介卖力推销，成为整个骗局的幕后推手。 目前，昆明检方已批捕10名嫌疑人，其他嫌疑人正在审查批捕。 法晚记者上午了解到，本市开发商未取得《商品房预售许可证》，是绝不允许进行预售的。如果中介参与虚假销售，情节严重的将被禁止房屋买卖代理业务。
上海出台限购房新措施 2010/10/14 14:22:41 作者:佚名
关键字:上海楼市,上海限购房新措施,住房公积金贷款,第二套住房
（上海综合电）上海叫停住房公积金贷款购买非改善型二套房。 上海市公积金管理中心日前发布《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》，暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。对此，业内专家表示，该项配合沪12条调控政策具体执行的细则，可遏制房产过度消费。 根据上海最新出台的公积金新政，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭
上海房产税进程大起底：落地准备已接近完成？ 2010/10/14 11:52:22 作者:杨羚强
关键字:上海房产税进程,房产税,楼市调控,抑制房价
每经记者 杨羚强 发自上海 一直闻其声不见其人的房产税，脚步离我们越来越近了。 中国房地产信息集团分析师薛建雄昨日向《每日经济新闻》表示，上海10月7日出台的“十二条抑制房价的措施”，包含“将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”的内容，这一内容与“十二条措施”中的“限购令”，以及对第二套房和第三套房分别予以提高首付比例和停止贷款的政策息息相关。 薛建雄分析，做好以上工作的基础是开征房产税的
中国更多城市推出限购房措施 2010/10/13 17:24:54 作者:佚名
关键字:限购房措施,外地人购房,楼市调控,限购令
（杭州中通电）继深圳、上海等城市之后，杭州、宁波、福州等地近日陆续颁布楼市“限购令”。 10月11日杭州市研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控，加快保障性住房建设的实施意见》，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房。 据杭州市政府有关部门介绍，这次推出的实施意见，主要根据近期国家及省有关调控政策进行细化落实。这份《实施意见》的核心内容为：自本实施意见发布之日起，暂
中国楼市调控再发力 杭州居民只能新购一套房 2010/10/12 12:39:56 作者:佚名
关键字:楼市调控,杭州居民只能新购一套房,居民一套房政策,杭州楼市,楼市限购令
Adm.add(268, 350, 250, ad_news_detail_new_1, float:left; margin:5px 10px 10px 0px; padding:2px; text-align:center, , ); 继深圳、上海等城市纷纷推出楼市“限购令”后，10月11日，浙江杭州市研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控 加快保障性
财税部门首谈房产税：将恢复对个人住房征税 2010/10/8 22:37:15 作者:佚名
关键字:财税部门,房产税,个人住房征税,房地产调控
继9月29日多部委出台政策巩固楼市调控成果之后一天，财政部和国税总局有关负责人首度谈及房产税改革思路，称在当前经济发展和市场环境下，有必要恢复对个人所有住房恢复征收房产税。 该负责人指出，近年来，随着住房制度改革不断深化和居民收入水平大幅提高，商品房市场日益活跃，改革和完善房产税制度，对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进经济结构调
上海每户限新购一套房 2010/10/8 14:40:09 作者:佚名
关键字:上海楼市新政,每户限新购一套房,上海房价
（上海中新电）上海昨日出台楼市调控细则，每户限新购一套房。不过，传闻中的房产税并没有如期推出。 上海房管局在文件中称将做好房产税改革试点的各项准备工作。 上海市政府昨天批转了上海市住房保障和房屋管理局等5部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。 意见共12条，其中规定了在一定时期内限定居民家庭购房套数，暂定上海及外省市居民家庭只能在沪新购一套商品住房（含
超9成网友不满房价 8成称调控落实不力 2010/9/27 9:27:44 作者:佚名
关键字:网友,房价
人民网-人民日报9月27日报道 9、10两月,是楼市传统旺季,也是本轮调控的关键时期。近日,本报依托人民网,开展“2010年网上万人房价问卷大调查”,参与网友超过4.6万人。从今天起,本版以上述调查为基础,推出“关键时期话调控”系列报道,盘点楼市动向,揭示调控重点。①房价满意度调查当前房价依然偏高从调查样本来看,九成多网友对现在房价不满意,认为房价非常高。“目前商品房价确实高得离谱,跟大多数人群的
中国或在国庆前后 出台新房产税 2010/9/22 15:50:12 作者:佚名
关键字:房产税,抑制房价,调控政策
（北京综合讯）消息人士称，新的房产税可能在国庆（10月1日）前后出台，明年元旦（1月1日）实施，但有分析员则表示，由于其涉及面广，诸多制度及操作细节问题均未解决，房产税短期内很难推出。 《第一财经日报》援引未具名人士的话报道，中国最早可能在国庆假期前后宣布房产税政策，以抑制房价上涨。新房产税政策更可能从明年年初开始实施。 中国政府目前对商用房产征收房产税，个人住房不在征收之列。 报道援引该消
樊纲称目前最重要的经济任务是抑制泡沫 2010/9/16 21:23:14 作者:佚名
关键字:樊纲,经济增速,经济复苏,抑制泡沫
中国证券报周四报导援引中国改革基金会国民经济研究所所长樊纲称,目前中国最重要的经济任务是抑制泡沫,同时防止金融行业的过度借贷. 报导援引樊纲在中美经济学家对话会上称,对中国来说,经济增速位于8%-9%是比较有持续性的.但也应避免经济的进一步下行. 他强调,中国现在最重要的任务就是要抑制泡沫,避免在某些行业包括公共领域的过度投资,同时也要防止金融行业的过度借贷,过度的借贷可能会引发银行资产的
广深未叫停消费贷款买房 利率看齐三套房贷 2010/9/15 10:10:59 作者:佚名
关键字:广深,消费贷款,买房
在楼市悄然回暖之际，房贷政策紧缩后盛行的曲线买房融资道路———抵押消费贷款买房，近日陆续在全国各地传出收紧的消息。 近日有媒体报道称，包括上海、烟台等地部分银行叫停了用于买房的抵押消费贷款。而南都记者昨日采访获悉，在深圳地区，银行对用于买房的抵押消费贷款明确必须在二套房以内，否则不予贷款。而在广州地区，多家银行表示，尽管政策上各行均表态限制抵押消费贷款用于买房，然而即便抵押贷款买第三套房，打“擦边
不排除新一轮楼市调控政策出台 2010/9/13 21:29:31 作者:佚名
关键字:地王,楼市调控政策,楼板价,楼面价
“金九银十”楼市传统旺季刚刚开始，近来各地土地市场便已快速升温。在调控政策可能进一步收紧的情况下，开发商如此高调拿地底气何来？ 各地“地王”今又来 9月伊始，土地市场陡然升温，短暂沉寂的“地王”又开始频出。9月2日，广州番禺中心南区一地块被广州城建以楼面价7282元/平方米取得，番禺“地王”再度被刷新。 9月8日，香港九龙仓集团旗下的卓光控股有限公司，一举夺下上海浦东黄浦江沿岸一地块，总价4
中国年底前不会出台新的房地产紧缩政策--摩根大通 2010/9/9 9:42:02 作者:佚名
关键字:房地产紧缩政策,摩根大通,楼市成交量,中国股市,房地产市场
投资银行摩根大通中国证券和大宗商品主席李晶周三预计,中国在年底前将不会继续出台房地产紧缩政策,因保障性住房供给将缓解供求矛盾. 李晶并预计,四季度中国居民消费价格指数(CPI)涨幅或将趋缓,而从目前到年底中国股市将上升约10%. 路透综合27位分析师预测结果显示,中国经济8月进一步减速趋稳,但物价压力增大.CPI同比涨幅则再创新高. 她表示,中国政府出台房地产紧缩政策主要是为了稳定普通商
上海加强房产市场监管 捂盘惜售或被取消开发资质 2010/9/3 23:14:30 作者:佚名
关键字:上海房价,房地产市场调控,商品住房,房产市场监管
上海市住房保障和房屋管理局今天下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，要求强化市场监管，严格商品住房预售许可管理，规范商品住房预订、销售行为，加大违规行为查处力度，维护房地产市场秩序。 按照国家和本市房地产市场调控的要求，《通知》重申了“3万平方米以下楼盘必须一次性上市预售”规定；明确要求在申请预售前，房屋测绘机构应按《建筑工程施工许可证》确定的建筑规模一次性进行
银监会再表态：坚决遏制房产投机 2010/9/2 20:46:46 作者:佚名
关键字:银监会,商业银行,房地产贷款,房产投机
日前，中国银监会统计部副主任叶燕斐表态，银监会将严格执行国家的宏观调控政策，坚决遏制投机、投资需求，在控制风险的前提下支持保障性住房建设。 从本月开始，商业银行先是传出全面停办三套房贷，其后又传出四大国有银行停止向房地产企业发放贷款，一时间，各家商业银行对房地产的政策成为社会关注的焦点。作为监管部门的银监局再次被推到了风头浪尖上，但他们始终没有对这些商业银行的行为给予正面回应，银监局在执行国家宏
李克强：住房是居民的大事 也是政府的大事 2010/8/14 22:03:50 作者:佚名
关键字:李克强,住房条件,住房项目,住房管理,保障性住房
（联合早报网讯）香港大公网报道，13日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在北京市考察廉租住房、公共租赁住房等建设时强调，要加快保障性安居工程建设步伐，改善中低收入群众基本住房条件，促进房地产市场平稳健康发展，为人民群众安居乐业创造良好环境。 李克强首先来到朝阳区常营，察看刚刚建成的保障性住房项目。他详细观看北京市保障性安居工程建设展板，认真听取项目建设情况汇报，并走进楼内，了解新房的面积、
商贷公积金PK：贷款5万以下不必商转公 2010/8/11 10:36:18 作者:佚名
关键字:商贷,公积金,贷款
7月底，武汉住房公积金管理中心发布新政。由于这项业务设置了很多限制条件，如必须是首次用公积金购房、须与原银行解除贷款合同等，另外还需要耗费至少一个月的时间才能办完。公积金贷款与商贷的差别究竟有多大？是不是商转公就一定划算？记者请来武汉住房公积金管理中心贷款处有关负责人进行了一番测算。目前，公积金中心与各银行协议的二手房商贷转公积金收费标准与新房“商转公”相同，分为三部分：担保公司收取的担保费，转贷
中国楼市调控不放松 2010/8/8 8:22:09 作者:陈迎竹
关键字:银监会,中国房地产,调控力度,楼市,楼市调控
● 陈迎竹 报道 上海特派员 中国银监会表示，对银行的压力测试不代表房地产信贷政策会有变动，也不表示房价会出现重挫。 银监会前晚在它的网站上针对媒体报道它要求银行针对房贷进行另一波压力测试的问题作出回答，表示“各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。” 但网站只提到“银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下
中国监管层再敲房地产调控“不松动”警钟 2010/8/7 10:15:45 作者:邵晓忆/赵红梅
关键字:银监会,调控政策,监管层,房地产调控,房价过快
* 房价未回归理性,调控效果面临考验 * 市场质疑声中,监管层再敲调控警钟 * 後续政策执行料将从严 作者 邵晓忆/赵红梅 中国政府正传递出对房地产调控不会松懈的信号.在楼市量减而价不跌引起的市场质疑声中,银监会连发第三套房贷收紧和进行新一轮房贷压力测试两道令牌,被市场解读为後续房地产政策的执行料将会从严. 自4月中旬楼市调控新政出台百余日以来,尽管楼市销量遭到重挫,但6月房价
报载:财政部称加快推进房产税改革 2010/7/26 22:22:13 作者:佚名
关键字:房产税改革,房产税暂行条例,房地产调控
中国财政部税政司副司长尹伯钦表示,加快推进房产税改革,可考虑差别税率,考虑由原值徵收改为按评估值徵收. 中国证券报周一并引述尹伯钦指出,房产税不能从根本上解决房地产市场的问题. 中国1986年颁布的《房产税暂行条例》明确,房产税按房屋余值徵收,税率1.2%,按照租金徵收,税率12%. 每日经济新闻上周援引有关人士表示,作为地方税改革的一部分,房产税试点将于2012年开始从个别城市推行.报导并
房产税或于2012年试点开征 2010/7/22 11:20:58 作者:佚名
关键字:房产税,券商人士,试点方案,大盘,地产股
每日经济新闻周四援引有关人士表示,作为地方税改革的一部分,房产税试点将于2012年开始从个别城市推行.报导并称,上海已于上月将房产税试点方案上报中央. 上述信息是在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上透露的,但没有透露具体的试点城市;该人士并称,为弥补房产税给试点城市带来的弊端,如城市竞争力的削弱等,财政部可能出台相关配套措施. 报导并指,在上海提交的房产税试点方案中,税率初定在0.5%
官员称房产税不增加居民负担 2010/7/21 13:14:26 作者:佚名
关键字:房产税,楼市调控,房价,中国房地产市场
中国证券报周三援引全国政协经济委员会副主任李德水表示,今年以来的房地产调控十分必要,绝不能半途而废,今後若有改变,只能是政策更加完善,调控更有效,并且房产税不会给广大人民增加负担. 他在一论坛上指出,目前楼市有等待观望心理,时而还有改变楼市调控精神的传闻,并寄望市场回暖後再炒作.这种想法很不现实,传闻也毫无根据,他说. 他同时也表示,期待政府能把房价大幅降下来的观点也有失偏颇,房地产调控主要是从宏
北京二套房认定细则出台 正式执行认房又认贷 2010/7/16 10:48:45 作者:马力
关键字:二套房认定细则,产权证号,房价走势,第二套住房
本报讯 (记者马力) 已全款购得首套房，贷款买第二套房时，将视为二套房，不享受“首付二成”、“利率打折”等优惠。北京二套房认定标准昨天出台，银行在放贷前，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。 昨天，北京市住建委、央行管理部、北京市金融工作局等五部门发布《关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准有关问题的通
国土资源部：9月首次进行土地问责 让地方心服口服 2010/7/6 23:00:01 作者:佚名
关键字:土地问责,徐绍史,国土资源部,土地违法,国土部
据中国之声《新闻和报纸摘要》06时45分报道，国土资源部强调，9月首次土地问责，要问得合情合理，让地方心服口服。 2009年的“卫片”检查首次覆盖全国，将依据卫星遥感图片检查结果首次对地方政府实施问责。国土部部长徐绍史介绍，上半年形势不太乐观。 徐绍史：1至5月份，土地违法违规的案件是 2.1万件，同比下降了15.5%，但是违法占用的土地是15.6万亩，同比上升了18%，这个信号不好。 徐绍
房地产十二五规划明确表态支持开征房产税 2010/6/23 8:26:22 作者:佚名
关键字:十二五规划,房地产业,房产税
文/《财经国家周刊》记者 王玉光 楼市调控渐入敏感区之际，《全国房地产业发展“十二五”规划》（下称房地产业“十二五”规划）的编制正步入舆论聚光灯下。 《财经国家周刊》记者获悉，由行业协会专家完成的“全国房地产业发展‘十二五’规划（建议稿）”中，针对“十二五”期间的房地产业发展定位、方向及目标等原则性问题，提出了许多不同以往的建议，其中涉及是否坚持房地产“支柱产业”的定位、开征房产持有环节税、进
七部门：拖欠公租房租金可从工资中划扣 2010/6/13 8:22:29 作者:翟烜
关键字:租房,租金,承租人,夹心层,公租房租金
本报讯 （记者翟烜）昨天，由住建部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布。根据意见，租赁人若拖欠租金可从工资中扣除。应向外来务工者开放意见明确，公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。投资者可转让公租房对于公租房的建设，鼓励金融机构发放公共租赁住房中长期贷款，支持符合
北京期房均价微跌4.8% 房价本月有望实质性下调 2010/6/9 15:39:30 作者:佚名
关键字:北京期房
上周本市商品住宅期房共成交577套，扣除保障性住房，实际成交428套，环比下跌3成，日均仅67套，为2009年以来单周成交量最低水平。商品住宅整体成交均价每平方米19028元，比前一周下调了957元，降幅4.8%。与此同时，新盘开盘价格已经明显走低，但开盘量太少。业内人士预测，本月有望出现实质性降价。 亚豪机构统计数据显示，上周仅3个项目开盘，其中纯新盘2个，共提供房源714套，环比前一周减少了
关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知 2010/6/5 8:52:26 作者:佚名
关键字:个人住房贷款,贷款人,贷款申请人,二套住房认定标准
各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局)，人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行： 为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项
三部委发文规范“第二套房”的认定标准(全文) 2010/6/5 8:52:26 作者:佚名
关键字:第二套住房,房贷,第二套房认定标准,个人住房贷款
中新网6月5日电 住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，通知指，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。以下是通知全文： 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 建房[2010]83号 各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府
湖南湖北或各选一市为物业税试点 2010/6/2 15:30:55 作者:人士
关键字:物业税,房产税,囤房,投机性购房
（北京综合讯）中国相关部门正研究在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征，但是征收范围仍然是商业地产，不涉及居民住宅。 《中国证券报》昨天援引接近湖北省发改委的消息人士报道，湖北省发改委此前在向财政部上报的改革方案中提出，要在武汉综合配套改革试验区内实施物业税改革，将相关税费进行归并，但土地出让金不会取消。 今年以来，在房价高烧不退的情况下，有关征收物业税的争论持续升温，拥护者称，这
中国将推进房地产税改革 2010/6/1 14:15:09 作者:佚名
关键字:房地产税改革,调控房价,楼市泡沫
（北京综合讯）中国国家发展和改革委员会昨日发布通知称，国务院已批准《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，2010年深化经济体制改革重点工作包括深化资源性产品价格和环保收费改革，逐步推进房地产税改革等。 《意见》指出，深化财税体制改革，包括出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房地产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方
发改委称3年内不征收房产税 2010/5/23 9:05:19 作者:佚名
关键字:房产税,发改委,楼市,房地产调控政策,新国十条
5月17日，“新国十条”满月之际，一则关于国家发改委正在牵头相关部委出台一项更为严厉的房地产调控政策的消息，让房产股顷刻失色。当日A股暴跌136点，超过5%的一根长阴线更是创下A股市场今年以来最大跌幅。 发改委出台更严厉新政是真还是假？ “此消息纯属张冠李戴。”国家发改委经济体制综合改革司司长孔泾源近日接受《华夏时报》采访时证实，发改委的确是在制定一项房地产规划，但该规划只是“十二五”规划中一
房产税覆盖个人非营业性房产 将在部分城市试点 2010/5/18 22:21:52 作者:佚名
关键字:房产税,保有税,个人非营业性房产,税种设置
房产税开征脚步声渐近。 5月12日，一则“上海近日将出台楼市调控细则并征收房产税”的消息占据各大网站的显著位置。而一个星期前的5月4日，国务院法制办财政金融司副司长季怀银也通过官方媒体透露：“开征住房保有环节的税收，是保证住房市场健康发展的治本之策，也是解决当前我国面临的多项棘手问题的治本之策，早开征比晚开征好，但需分步实施而非一蹴而就”。 这一表态意味着政府开征住房保有环节税的基本框架和政策
据称国税总局将很快发文在全国范围开征房产税 2010/5/15 7:38:54 作者:佚名
关键字:房产税,贾海峰,房地产税收,抑制房价,物业税
房产税在国家层面扩大征收范围？ 贾海峰 一个默默无名的税种，却成为了后“国十条”时代，最大一条利空政策。 上海拟对住宅开征房产税消息纷传，一位接近国家税务总局的专家提醒：按照税法规定，地方政府没有权力扩大房产税征收范围；假如上海对非经营性住房开征房产税确有其事，则表明国家层面将有新政策出台。 这位专家透露，国家税务总局可能将在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收范围的文件。但记者就此向
上海近日出台楼市调控细则并征房产税 2010/5/12 22:51:32 作者:佚名
关键字:房产税,上海楼市,楼市调控细则,房产税
地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。上海证券报独家获悉，上海日前召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。 此前，本报独家报道上海拟对住房保有环节征税，达到类似物业税的调控效果。上海市住房保障和房屋管理局发言人未否认这一消息，并回应称“在房产保有
北京“限购令”本月执行 买房需验户口本结婚证 2010/5/3 8:02:10 作者:马力
关键字:北京限购令,开发商,购房,买房,炒房者
本报讯 （记者马力）从5月1日起，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。 昨天，市住建委公布北京楼市新政中“同一家庭限新购一套商品住房”的实施细则。 购多套房无法办房产证 上月30日，北京市出台落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知，其中规定了临时性的限购措施，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
北京市暂定一家限新购一套房 暂停第三套及以上住房贷款(更新版) 2010/4/30 23:00:26 作者:佚名
关键字:住房贷款,一家限新购一套房,第二套住房,楼市新政,暂停第三套房贷
(新增更多细节及评论) *一个家庭限新购一套房 *暂停第三套及以上住房贷款 *加强售房征税管理,未提房产税 路透北京4月30日电---在中国国务院本月中旬出台抑制房价泡沫系列政策之後,北京市政府周五就实施细则发布通知,暂定同一购房家庭只能新购买一套商品住房. 新规并明确要求,商业银行根据风险状况,对第三套及以上住房,以及不能提供一年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市
中国考虑房产税 调控楼市终出重拳 2010/4/26 21:29:31 作者:佚名
关键字:房产税,中原证券,楼市,大城市房价
中国正在考虑对房产加征更高的新税项，可能仿效美国引入房产税；眼下人们普遍认为中国的房产市场存在泡沫，此举标志着中国政府控制房产市场过热的努力跃上了一大台阶。 这一税项的征收可能招致部分地产开发商的激烈反对，中国政府将如何处理房产税的问题将对中国经济产生重大影响，并可能波及全球市场。房地产业的蓬勃发展是当前中国经济复苏的主要推动力，目前中国是全球绝无仅有的几个经济强劲增长的地区之一。地产业也支撑了
中国加强对房地产企业的融资监管 2010/4/26 9:34:09 作者:佚名
关键字:房地产企业,房地产项目,房价过快,房地产市场,融资规模
据新华社报导，中国证券监管机构将加强对房地产企业的融资监管，这是中国为过热的房地产市场降温的措施之一。 政府媒体在今年年初曾报导，中国证券监督管理委员会（简称：中国证监会）已于2009年下半年暂停批准开发商的股市融资计划，并且对此类融资计划的审批程序进行调整，包括针对股市所筹资金的用途设立新的标准。 新华社上周五晚间援引中国证监会未具名官员的话称，证监会拟针对两类企业的融资申请征求国土资源部的
第三套房或收房产税 将被定性为经营性住房 2010/4/23 23:49:25 作者:佚名
关键字:第三套房,住房消费,房产税,经营性住房
首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后,社会各界对税收政策猜测颇多。记者22日从相关渠道获悉,财税部门在这一问题上已经有了初步思路,未来将把政策重点放在调整房产税上,具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房,以纳入房产税征税范围。 日前出台的楼市调控“新国十条”指出,财政部、国家税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。接近财税部门人士透
第三套房或被定性为经营性住房 将征收房产税 2010/4/23 8:38:23 作者:张牡霞秦菲菲
关键字:房产税,第三套房,住房消费,经营性住房,物业税
财税部门倾向将第三套房及以上住房定性为经营性住房 首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，社会各界对税收政策猜测颇多。记者22日从相关渠道获悉，财税部门在这一问题上已经有了初步思路，未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。 日前出台的楼市调控“新国十条”指出，财政部、国家税务总局要加快研究制定引导个人合理住房
银行最快月底前出台细则 沪第三套及以上房贷"暂停" 2010/4/22 22:01:47 作者:佚名
关键字:新老划断,房贷,供应紧张,商品住房价格
监管层密集出台一系列规范楼市的政策后，沪上各家中资银行已基本对三套房及以上住房的贷款审批，叫了“暂停”。记者昨天从业内了解到，让银行纷纷暂停接单的原因是，新政存在一些操作疑问有待明确，最快银行将在月底前陆续出台执行细则。 记者以购房贷款者的名义致电多家银行网点，询问有关房贷的最新规定。中行一位信贷业务员告诉记者，从本周一起，该行已经开始执行关于第二套房贷的新政策。 但是由于针对第三套以上的房贷
中国银监会称二套房以家庭拥有的房屋数量认定 而非贷款 2010/4/22 22:01:47 作者:佚名
关键字:银监会,地产新政,房地产企业,二套房贷
面对地产新政实施後二套房如何界定,中国银监会银行监管一部主任杨家才周三称,新的房贷政策不再以贷款记录来认定,而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套. 杨家才在接受中央电视台财经频道采访时称,房子的套数倒不一定完全由贷款来决定,因为有很多房子不是通过贷款买的,所以房子的套数应该是由房管部门的房屋登记系统确定. 是以房为限,而不是以贷为限.他强调,只有以房来划分,才有一套二套的问题,一
中国国务院发布系列政策抑制房价过快上涨 2010/4/19 12:32:50 作者:佚名
关键字:房价过快,抑制房价,房地产市场调控,国务院,首付款比例
中国国务院采取措施进一步抑制房地产市场投机。措施之一是，对于已经有两套或以上房产的买房人，银行可以拒绝为其发放新的按揭贷款。 国务院上周六表示，地方政府可以采取临时性措施，限制每位投资者在一定时期内的房产购买数量。这显示出北京对房地产价格的快速上涨正越来越感到担忧。 上周四，中央政府提高了部分买房人的最低首付款比例和按揭贷款利率。此前数据显示，3月份中国70个大中城市的房价较一年前上涨了11.
报导：中国或推出个人住宅消费税试点 2010/4/19 12:31:42 作者:佚名
关键字:个人住宅消费税试点,消费税,房价
《华夏时报》上周五援引未具名消息人士的话报导，为抑制持续飙升的房价，中国有可能于近期推出个人住宅消费税试点。 该报援引消息人士的话称，政府有可能在多个城市开始征收不同形式的住宅消费税，重点针对高端房产交易。 该报还称，针对拥有两套以上住房的家庭，税率有可能为为房产交易差额的20%-50%。 3月份中国70个大中型城市的房价较上年同期上涨11.7%，创出了2005年7月中国政府开始公布房价数据
二套房首付至50% 终结“全民炒房”时代 2010/4/16 15:02:56 作者:佚名
关键字:二套房
14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％。针对此项政策，多位业内人士对网易财经表示，国务院此次同时启动货币政策两大杠杆，对改变目前近乎“全民炒房”的局面无疑会起到显著效果，商品房销量将会迅速下降，但房价表现仍待观察。2009年以来，全国房
中国规定第二套房 首付不低于50％ 2010/4/16 14:36:33 作者:佚名
关键字:保有税,房价过快,投机性购房,第二套房首付,住房用地
（北京综合电）在部分城市房价过快上涨势头之下，中国官方决定实行更为严厉的差别化住房信贷政策，其中，购买第二套房屋的首付款比例将不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 之前二套房贷首付 不得低于40％ 此前中国官方规定，二套房贷首付比例不得低于40％。 除提高二套房首付比例外，官方还规定，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不得低于30％；对贷款购买
国务院遏制高房价 二套房贷首付不得低于50% 2010/4/16 8:27:14 作者:佚名
关键字:房价过快,遏制高房价,投机性购房,招二套房贷首付
温家宝主持召开国务院常务会议 研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施 国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议， 研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。 会议指出，今年1月初《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》下发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险。这既有流
中国将二套房贷最低首付比例上调至50% 2010/4/15 21:27:02 作者:佚名
关键字:二套房贷,首付款比例,房地产价格,第二套住房
为了抑制房地产价格过快上涨以及资产价格膨胀，中国政府上调了针对部分购房者的最低首付款要求和抵押贷款利率。 新华社周四报导称，国务院在召开常务会议后决定，对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 据新华社的上述报导，国务院常务会议还要求，对购买首套住房且套型面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。 之前国务院周三表示，要
住建部：房价上涨过快城市限制购多套房 2010/4/15 21:27:02 作者:佚名
关键字:城市房价,投机性购房,房价上涨过快,房政策,住房
昨日（4月13日）,住房和城乡建设部召开电视电话会议,强调要坚决遏制部分城市房价过快上涨。相关负责人表示,房价过高、上涨过快和住房供应不足的城市,限制购置多套房或大批量购置住房的炒房行为。 这是继银监会主席刘明康在博鳌论坛上表示“北京有些银行自主将二套房首付提至5到6成”后,相关部委再次对二套及多套房政策作出表态。 用更严格政策抑投资投机 住建部相关负责人表示,要在努力增加普通商品住房供应的
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