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水泥价暴涨 家装市场面临成本压力
作者：佚名 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2008-7-14 13:16:39

　　受多重因素尤其是交通因素影响，装修中并不惹眼的水泥近期成为了市场上的抢手货。记者走访建材超市和市场发现，水泥价格在城区上涨最快，最疯狂的竟然上涨了一倍有余，从不到20元/包上调至40元/包。这种变化让业主和家装公司叫苦不迭，部分公司已出台相关政策来缓解由水泥价格上涨带来的压力，也有业主因此选择推迟装修计划。　

　　市场现状

　　水泥价格一天一涨

　　8日上午，记者来到北七家建材批发市场的水泥沙子批发地。一位老板告诉记者，目前拉法基水泥价格是35元/包（100斤），钻牌水泥价格是30元/包（90斤）。“怎么价格这么高啊？”他解释，自6月底7月初以来，价格上涨得特别厉害。“原来钻牌水泥才16、17元/包，现在每包上涨了10多元，而且快拉不到货了。”另一家水泥销售商告诉记者，她家的拉法基水泥已经销售完了，只剩下钻牌水泥，28元/包（90斤）。她还称最近有很多亚运村附近的居民来买水泥。两个老板都表示，以前还负责运输，现在买主得自己想办法搬运。“现在黄标车限行，运输费太高了”。

　　在花乡仓储建材市场，一位名叫张海光的老板表示，标号32.5的钻牌水泥已经卖到了30元/包（80斤），而6月份该款水泥才卖18元/包（80斤）。石盾牌标号32.5和42.5的水泥价格已经分别涨至30元/包（80斤）和35元/包（100斤），涨幅分别为10元、15元。“现在是一天一个价，基本上从6月23、24日开始涨的，我已经是卖得最便宜的了，玉泉营那边已经卖到了40、50元。”老板似乎并不在意记者现在买不买。“现在还好，基本稳定了，不过是不是还要涨，不好说。”

　　记者随他来到了3个连着的仓库，仓库上标着“唐山树祥水泥股份有限公司”字样。记者在现场看到，最大的一个仓库空了一大半，水泥所剩不多，“水泥都在这里了，还剩十几吨吧。”张海光说，“估计也不会再进货了”。

　　在立水桥附近一个专卖水泥沙子的路边小店，店老板告诉记者，他家的钻牌水泥是40元/包（100斤），沙子是3元/包，不负责运输。“批发价都涨到30好几了，能进到货就不容易了。”

　　总之，距离城区越近，水泥价格越高。记者从“北京北”“东岸-晨光二期”等业主QQ群了解到，这几个小区水泥价格均已涨至30元/包。而据一些在城区干活的工人介绍，一些小区水泥已经卖到了50元/包的高价。

　　超市价低没现货

　　8日下午，记者对一些品牌建材超市进行了走访。结果显示，各大品牌超市水泥沙子并未涨价，但均已无货停售了。百安居立水桥店的店员告诉记者，该店的水泥没有涨价，依然是27.8元/包，但自上个星期起就已经卖光了。“水泥都是从外地运过来的，现在交通限行，大卡车运不进来，所以没货了。”至于什么时候会有货，“估计得等到9月中旬以后了。”她还推荐记者改用配比沙浆代替水泥沙浆铺砖。位于看丹桥附近的乐华梅兰建材超市和家得宝西四环店的销售人员也均表示价格没有涨，但都已经没有水泥可卖了。

　　家装公司临时政策应对涨价

　　材料上涨如此厉害，受直接影响的是家装公司，他们有何变化？记者咨询家装公司得知，有的公司目前仍按兵不动，有的公司已作出临时性调整，但各公司具体政策有所不同，主要分为3种情况：提高贴砖价格、要求客户补齐差价、要求客户延长工期。但他们同时都强调，这些调整只是临时的，是随着市场变化而变的。

　　贴砖费用暗调型：

　　业之峰北居然店客户经理：“有些材料确实调高了些，部分单项有一些调整，比如铺砖。具体哪些项目调了，调高了多少得咨询设计师。至于以后价格会不会回调，由于市场情况比较复杂，我们也不知道。不过，现在签单的业主肯定是按照签单的价格来执行的。”

　　轻舟装饰公司咨询热线：“前两天公司已经调整了贴砖的价格，估计过了这段特殊时期会回落，现在水泥沙子涨价涨得太厉害了。不瞒你说，价格这一块我可以保证不会再涨了，签合同时是什么价格就是什么价格，但是工期就不敢保证了，谁也说不准到时有货没货，所以您最好先签单，以后再开工。”

　　洲际装饰家装咨询热线：“贴砖价格涨了10元左右，以墙砖为例，以前大概是40元/平方米，现在是50元/平方米，如果客户自己买水泥沙子，人工费是33元/平方米。以前并不允许贴砖时客户自己购买水泥沙子，现在主要考虑到水泥沙子涨得太厉害。”

　　补齐差价型：

　　元洲装饰某设计师：现在和元洲签约的客户都要签一个补充协议，要求现阶段铺砖客户补齐差价，差价多少由公司和业主具体协商而定，或者将贴砖项目延期。“我一个以前的同事所在的公司都已经停工了，我们公司还好，只是要求客户补齐差价。”元洲上元工作室的一位设计师告诉记者。

　　酝酿涨价型：

　　也有少数装饰公司正在酝酿涨价，但政策尚不明朗。亚光亚装饰某设计师称：“目前公司还没有正式发文，不过涨的可能性很大，调整的价格幅度现在还不好说。”

　　按兵不动型：

　　龙发装饰北居然店设计师：“目前我们的报价没有上调，该施工的依然在施工，签单的依然在签。针对黄标车限行等交通管制政策，目前公司正在想办法，尽量解决交通问题，但是对签单的业主我们会标明，特殊情况可能会造成工期顺延。至于报价是否会上调，我们听从公司的统一安排，目前还没有上调。”

　　鸿利博雅十里河店设计师：“水泥涨价这种情况只是暂时的，所有的材料都是公司统一配送的，我们公司目前并没有调价，也没有听说要调价，估计不会调吧。只要小区物业允许施工，我们依然正常施工。”

　　阔达装饰蓝景丽家大钟寺店设计师：“听说材料价格在上涨，但我们目前没有调价，倒是9月份可能会调价。”

　　压力重重高层叫苦

　　水泥沙子价格的疯涨让家装公司的老总们很头疼。一位老总开玩笑说：“买沙都跟买白糖一样贵了。”接到记者电话时，鸿利博雅装饰公司总经理汪文波表示正在开会讨论这事。“水泥涨价太疯了。”他表示，从17-18元钱一包的水泥到38-40元/包，价格已经翻倍了。即使去周边如河北、燕郊等地，水泥价格也上涨到30多元了，加上来回一趟上千元的运输费，“成本太高”。“而库房存货已经不多了。”这让他很难办，没有水泥，很多活如铺贴瓷砖、地面找平都没法做，而这些工序直接影响着整个装修的流程，虽然已经签单的价格肯定不会变，但下一步是涨价还是停工或者应该如何应对，“这不正开会讨论着呢。”

　　业之峰装饰北京分公司总经理李冰华表示，工长们都提前将材料运好配送到业主家了，“在施工地的开工肯定没问题，但新开工地，目前也只能是进行水电改造，无法铺砖。”不过，这是交通限制因素造成的，类似因素造成的工程延期，公司不承担相应责任。他表示业之峰并没有调高报价，但是会推荐新签单的业主不用“水泥沙浆铺砖”而改用“配比沙浆”，“由于是两种不同的工艺，因此价格相差较大。”

　　■消费者

　　装修计划可能推迟

　　目前的市场现状是否会影响消费者的装修消费和装修计划？消费者是怎样看的？我们就此采访了几位消费者，有的消费者认为眼下承担的装修成本过高，已经决定将装修计划延期，有的消费者则因为着急入住，选择硬着头皮装修。

　　一位业主给我们算了算账，按照建筑面积100平方米的户型计算，约要消耗40袋水泥，3至4立方的沙子，按照现在市场上的水泥和沙子最低涨幅10元、最高涨幅40元钱来算，消费者要为此多出低至500多元高至1800元的支出。梵谷水郡的业主卢女士表示，成本实在是涨得太多，尽管着急入住，但毅然选择推迟装修计划。北京北小区的业主于先生也表示，现在沙子水泥涨得实在太多，而且存在运货是否方便、小区物业让不让施工等很多不确定因素，因此不会选择现在装修。

　　东岸小区的一位业主则认为，如果能提前完工，同时又着急入住，未必不可承担这样的涨价压力装修。“物业费可不是从装修时算起，还有租房也是一笔费用，装好之后，奥运期间正好散味，可以提早入住。”

　　家在小汤山的陈先生表示，他家装修已近尾声，但自装修以来，水泥价格每吨已经涨了80元钱，“涨得还挺快的。”但是该装还得装，如果等到9月中旬，即使材料价格可能回落了，“时间也是一笔巨大的成本。”因为着急住，涨价再厉害也只能硬着头皮装修了。一些已签装修合同的业主则很庆幸，“我有合同在手，当然得按合同价格来装修，水泥涨得再厉害，那也是装饰公司的事情了。”对于部分装饰公司要求补齐差价的做法，接受采访的大部分消费者都表示无法接受。“当然得按合同来，装饰公司自己没有买材料是他们自己的事情。这个涨价的压力不能转嫁到我的头上。”
 
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