//改变图片大小 function resizepic(thispic) { if(thispic.width>700){thispic.height=thispic.height*700/thispic.width;thispic.width=700;} } //无级缩放图片大小 function bbimg(o) { var zoom=parseInt(o.style.zoom, 10)||100; zoom+=event.wheelDelta/12; if (zoom>0) o.style.zoom=zoom+'%'; return false; } //双击鼠标滚动屏幕的代码 var currentpos,timer; function initialize() { timer=setInterval ("scrollwindow ()",30); } function sc() { clearInterval(timer); } function scrollwindow() { currentpos=document.body.scrollTop; window.scroll(0,++currentpos); if (currentpos !=document.body.scrollTop) sc(); } document.onmousedown=sc document.ondblclick=initialize //更改字体大小 var status0=''; var curfontsize=12; var curlineheight=18; function fontZoomA(){ if(curfontsize>8){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(--curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(--curlineheight)+'pt'; } } function fontZoomB(){ if(curfontsize<64){ document.getElementById('fontzoom').style.fontSize=(++curfontsize)+'pt'; document.getElementById('fontzoom').style.lineHeight=(++curlineheight)+'pt'; } }
第一金融网主办 设为首页
第一金融网
setInterval("linkweb.innerHTML=new Date().toLocaleString()+' '.charAt(new Date().getDay());",1000);
 | 网站首页 | 金融焦点 | 银行 | 基金 | 股票 | 保险 | 期货 | 信托 | 股评 | 港股 | 美股 | 外汇 | 债券 | 理财 | 黄金 | 房产 | 汽车 | 生活 | 娱乐 | 基金数据 | 
您现在的位置: 第一金融网 >> 房产 >> 置业投资 >> 正文
置业指导:提前还贷和存款哪个划算?
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 更新时间:2008-4-19 11:16:09

    我目前手头有10000元闲散资金,不知该怎么样利用,尤其是目前股市和基金市场又不太稳定,做其他投资又资金不足,我想知道是存到银行得利息稳定还是提前还我的房贷更划算?我的房贷情况是:五年前买一套70万元的房子,购房时首付40万元,采用商业贷款30万元,贷款期限20年,并已采用等额本息还款法还款五年。———张先生 

    解答:针对张先生的情况,我们分为两种情形做比较分析:一是将一万元用于房贷的提前还款;二是将一万元用于利率相对活期较高的定期存款。 

    提前还贷1万元,第六年利息少支出653.85元
 
    从张先生提供的资料可以得知,五年已还本金42584.80元,还剩需还的本金是257415.2元。如果将闲散的10000元用于提前还贷,第六年需偿还的利息是16177.87元。而若未做提前还贷,在第六年需还的利息是16831.72元。同时也可以看到,提前还贷一万元后的第六年比未提前还贷的同年可少还利息653.85元。 

    提前还贷比一年期存款划算 

    从1万元提前还贷和银行存款比较可知,将这一万元闲散资金用于定期银行存款,定期一年的税后利息是393.3元。同时,也可以看出,以一年期为基数,提前还贷后贷款的当年利息可以少还653.85元,比起将一万元用于银行存款的当年利息393.3元要多出260.55元,由此可以看出,将一万元用于提前还款要比存到银行的收益有明显的优势。但是五年及以上时,银行存款优于提前还贷。
 
第一金融网免责声明:
    本网站所载之全部信息(包括但不限于:新闻、公告、评论、预测、图表、论文等),纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

郑重声明:
本文仅代表作者个人观点,与第一金融网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。发布本文之目的在于传播更多信息,并不意味着第一金融网站赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
文章录入:admin    责任编辑:admin 
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章:
  • 【字体: 】【发表评论】【加入收藏】【告诉好友】【打印此文】【关闭窗口
     相关文章:
    南京:土地闲置一年即收回
    小区绿地面积缩水 业主状告开发商
    深圳土地总流拍面积逾100万平方米
    置业指导:不同情况下贷款省钱方式
    首季度40亿外资砸向沪高档住宅
    富力地产回归A股有效期再延长
    内地房企花样年拟三季度赴港上市
    华程房产:欧交所创业板首家中国地产股
    视点:楼价仍然可能进一步下降
    一季度全款购房比上涨5个百分点
    置业:保利地产子公司丹东拿地
    建行:主动调控房地产业贷款
    状告物业强行供暖 败诉后被要求还钱
    验房师陪同收房 为新房杜绝后患
    央行:择机推出房地产投资信托基金产品
     点击排行:
     潘石屹:房价还没到拐点 最好早点买
     建设银行:未调整二套房房贷政策
     10号地铁线周边在售新盘3成降价
     单身女性:适合市区小户型公寓
     播报:东莞4月10块国有土地挂牌出让
     一年内再次购房如何减免税款?
     三月买房优惠多 看好就下手
     女性买房会为“谁”心动?
     2月份工商银行房贷受理下降
     东莞市公证处新举措保障二手房交易
     调查显示:英国房市疲软房贷收缩
     北京土地交易打破3月真空期
     银行“第二套房贷”政策执行尝试松动
     看房三招提高警惕
     美国年轻女房奴的悲壮还贷史
    网友评论:(评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
    function Check() { if (document.form1.Name.value=="") { alert("请输入姓名!"); document.form1.Name.focus(); return false; } if (document.form1.Content.value=="") { alert("请输入评论内容!"); document.form1.Content.focus(); return false; } return true; }
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码: *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 专 题 栏 目
    最 新 热 门
    频 道 精 选
    最 新 推 荐
    最 新 文 章
     热点图文

    白领自建5平米"豪宅" 成"中国房奴代言人"(图

    楼市寒流来袭 房价大跌砸了谁的脚?

    房产中介暗推房价上涨

    九招教你选尾房

    西部最贵独立别墅现重庆(图)

    商贷等额本金比等额本息省利息

    房贷省钱攻略

    城市虽好生活难 北京三位年轻白领的房奴生活

    贷款买房应选择好的房贷产品

    不做房奴早还房贷

    Copyright©2007-2008 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 合作电话:13146473155
    制作单位:第一金融网 (浏览本网主页,建议将电脑显示屏的分辨率调为1024*768)

    _uacct = "UA-1045245-1"; urchinTracker();