市场论

　　（北京路透电）全球领先的私人房地产咨询服务公司高纬环球昨天表示，随着中国政府对于住宅市场的调控政策继续，目前商业地产已成为投资者首选物业类型，尤其是住宅被限购的一、二线城市尤为明显。

　　高纬环球最新发布的全球城市投资报告称，受到欧洲主权债务危机和其他全球经济不确定因素的影响，强劲的经济增长势头使中国成为全球投资者青睐的投资目的地。

　　高纬环球中国区研究部负责人张平在发布会上称，位于核心位置的成熟、有租金的物业是多数投资客户的首选，投资者并投资二、三线城市。

　　具有较强融资能力的大型国有企业和保险企业，将极有可能成为投资型或自用型办公楼物业的主要买家。上海作为投资者最青睐的中国城市，国内外投资者都对其商业地产表现出浓厚兴趣。

　　对于住宅市场，高纬环球中国区投资部董事叶成宇说，大部分发展商对后市悲观预期加剧，对现金充裕的大型发展商是拿地或并购的大好时机。