据《华尔街日报》报导说，美国房价持续下跌六年，加上一些外币币值上涨，以及欧洲经济情势岌岌可危，促使其他国家的富人纷纷涌到美国置产。

　　全国房地产商协会说，在今年3月底为止的12个月期间，外国人总共购买了总值825亿元的美国住宅，比去年同时期的664亿元增加24%，在美国全部9280亿元住宅交易中占了将近8.9%。

　　这些外国买主约有55%来自加拿大、中国、墨西哥、印度和英国等五个国家。他们约有一半是新移民，或持有临时签证，其余则定居其他国家，每年在美国停留不到六个月。

　　他们购买的住宅，约有55%集中在佛罗里达、加州、德州、亚利桑纳和纽约等五个州。

　　受到房价暴跌冲击最大的佛罗里达，从这些外国资金受惠最大，占了外国人在美国的住宅交易的26%。一些五年前房市泡沫破灭后遭到弃置的高级公寓开发工程，即靠着来自南美、加拿大和欧洲的买主恢复生机。这些金主经常一口气买两、三户，而且付现金。

　　迈阿密市区豪华共有公寓供应过剩的数量，已从三年前的大约2万5000户减至几千户。迈阿密房价从2006年高峰暴降一半后，最近数月止跌回升，3月间即比年初提高2.5%。

　　经济学家说，国际资金涌进美国房市，反映一些不同因素。有些外国买主对本国的房地产泡沫或政治不安定感到不安，认为把现金投入美国房地产比较稳当。有人把这种投资视为对付通货膨胀的避险之道，因为物价高涨之时，房地产通常比较能够保值。

　　此外，在大部分债券获利低迷之时，一些投资者认为在美国买房子比较划算。他们借着置产做出租投资，或准备在几年后获利转售。

　　专家表示这些外国人主要是寻求避风港或捡便宜。接受调查的外国买主，约有一半把美国房地产视为安全或有利可图的投资，另有四成的人把地点理想视为最重要的投资因素。