据美国中文电视驻旧金山记者言洁予报道,旧金山湾区因为林立的高科技企业,以及频繁的中美商贸往来而备受中国投资客的青睐。2014年当地房价上涨幅最大的森尼维尔(Sunnyvale)达到了37%。那么2015年湾区的房地产市场还会延续这种火爆局面吗? 据新当选的旧金山华美地产协会会长谭可可介绍,根据全美房地产经纪人协会的数据显示,2014年来自中国大陆的买家在美投资房地产多达220亿美元,较2013年的120亿美元几乎翻了一番。 “我觉得去年是非常好的一年,整个全国都是很好的一年,整个加州房地产市场的增长有5.4%,”谭可可向记者介绍说:“而在我们旧金山湾区,这个增长不是单位数,而是双位数。比如Santa Clara市,是14%的增长,在Cupertino是20%的增长,到了Sunnyvale就是37%的增长。所以是非常强硬的上升趋势。” 谭可可说,受中国来美商务旅游签证最长10年这一利好政策的影响,她认为包括旧金山湾区在内的全美房地产市场将在2015年继续走高。而最受中国富人们青睐的要数高档豪宅和酒庄农场。以万科在旧金山市中心建造的双子住宅楼Lumina为例,这栋尚在建设中的豪华公寓有656个单位。从今年七月开始,万科已经卖出去了156套,其中大部分买家来自中国。 谭可可介绍道:“据全美地产协会预测,整个2015年增长在5%左右。我认为我们湾区还会继续双位数的增长,可能是百分之十几的增长。原因一个是外来的资金,另外一个也是我们本地的就业增长非常快。” |
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