很多人在投资黄金前，都会考虑它是否值得投资，未来还有没有升值的空间，买房投资也是一样的，拥有升值空间的房子自然会更受欢迎，据悉，明年3类房子或迎升值，所以，那些想买房的人注意了，别错过最佳的入手时机哦。

不管买房是为了赚钱，还是仅仅为了居住，人们都希望能买到保值的房子，以免担心以后想卖房子却卖不出去。受新冠疫情疫情，现在的房价虽有回落，但是回调幅度没那么大，所以房价仍处于较高的水平，之所以说明年3类房子或迎升值，主要是因为“位置”这一因素。

哪三类房子明年可能升值

人们普遍认为，地铁修建到哪里，哪里的房子就可能要涨价，所以当租客们看到周边正在修建地铁，也会担心周边的房租上涨，几十年来，不变的规律。就位置来讲，明年3类房子或迎升值，第一是地铁房，第二是学区房，第三是优质地段、优质配套的住宅。

不用多说，以上提到的三类房子都涉及位置因素，地铁房，说明靠近地铁，交通十分便捷；学区房更是各种房产类型中的“常青树”，很多家庭为了给孩子上好的学校，不惜花重金购买学区房；优质地段的房子就不用说了，寸土寸金，城市资源优质，这类房子多是有钱人喜欢的，当然，房价肯定不低。