盛宝银行(Saxo Bank)的首席经济学家兼投资顾问Steen Jakobsen周二(11月19日)称当美联储(FED)开始削减购债规模后，亚太国家的房价将会暴跌50%。

　　Jakobsen表示：“亚太国家的房地产市场正越来越依靠美国的资本。因此一旦美联储开始削减购债规模，可能将给类似香港等房地产市场带来灾难性的影响。”

　　由于10月非农数据意外好于预期，这使得市场对美联储将提前削减QE规模的预期加剧。不过，美联储副主席耶伦上周四听证会上发出了鸽派的论调，让市场的紧张有所缓解。然而，本周一纽约联储主席杜德利(William Dudley)对美国经济复苏表示乐观，再次使得市场绷紧了神经。

　　虽然全球仍在低谷中徘徊，但诸如香港和新加坡等地区的房价却依然维持着上涨的势头，其中新加坡的房价在过去3年内飙升了约60%。为此，新加坡政府不得不采取措施给房地产市场“降温”，包括规定购房者月供不得超收入60% .

　　中国上周五也公布了措施来稳定房地产市场。同日，中国政府数据显示，10月新屋价格较去年同期上涨了9.6%，创月度历史最快增速。

　　Jakobsen还将亚太国家楼市泡沫于美国次贷危机联系在了一起，他表示：“美联储削减QE将使亚太国家房地产市场面临和次贷危机时相似的情况，而且我相信美联储将很快采取措施。”

　　Jakobsen指出：“当越来越多的人猜测房价将会越来越高，这也就是为什么资金会涌入房地产市场，这与我们在美国发生次贷危机时的状况没有什么不同。我向我们正在重复同样的错误。”

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