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2017/8/18 15:14:31  文章来源：第一金融网  作者：慕有铁

房地产与黄金总是投资者较为热衷的两种选择。更有俗语“乱世黄金盛世房”，那么在当今时代，房地产与黄金到底谁更有优势?​ ​   1、资金投入方面   房地产：虽然房地产在国家的调控下有所降温，但是投资一个房地产项目仍需要几百万以上，即便是按照首付的比例来进行投入，对于一般人来讲，也不是小数目。   黄金：而黄金投资有完整的投资体系，依靠杠杆原理，每一手交易1000美金就可以了，还有的平台保证金更低。   结论：房地产投资是黄金投资的十几倍，对于普通投资者而言，门槛较高。   获胜者：黄金。 ​   2、抗风险性   房地产：如果说房地产之前是香饽饽，那么现在的房地产就处于平坦的大马路，主要是因为国家开始对其宏观调控，后市国家的政策对于房地产投资来说会有很大的影响，比如后期的资金因为国家的政策无法顺利回收，最终可能一次就倾家荡产，负债累累。   黄金：黄金本身就是避险产品，对于一些风险事件有较强的避险功能，因此，在经济不稳定的情况时黄金是很好的选择。实物黄金历经千年都不会贬值，还是国家储备物资之一。连国家都青睐的避险产品，其抗风险性必然是杠杠的。   结论：黄金比房地产风险小，但是投资者仍需警惕，黄金投资也是存在风险的，入市需谨慎。   获胜者：黄金。 ​   3、获利时间   房地产：投资房地产，从一个地产项目开始规划，筹建，到真的卖出去赚钱是需要几年时间的;加上目前的房地产市场处于降温阶段，去库存阶段，因此获利方面不是很理想   黄金：即便是新开户者，从投入到最后收益，所用的时间很短，获利的空间却很大，既可以买涨也可以买跌，随时可以建仓、平仓，非常灵活。   结论：黄金比房地产投资更加灵活，获利时间短，但是空间更大。   获胜者：黄金。 ​   4、稳定性   房地产：房地产是一种波动性较强的市场，随着国家政策和市场供需会产生明显的波动，而且现在针对房地产市场泡沫的言论不绝于耳，在不知道真假的情况下，房地产的稳定有待商榷。   黄金：从古至今，黄金就是稳定的储藏保值上品。其本身就是价值货币，历经多年，尤其是经济危机的时候，黄金的价格甚至是平时的4倍以上。   结论：黄金的稳定性比房地产来的强，这一PK，黄金又赢了。   获胜者：黄金。 ​   综上所述，慕有铁分析认为，对于一般的投资者而言，黄金的投资门槛更低，风险比房地产小，获利的机会多，比房地产更加合适去投资，但是如果你是土豪，钱多的花不完，那么就随意发挥。

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