第一金融网主办 | 设为首页 |
|
阳光房地产投资信托基金(REIT)(00435,HK)日前发布截至2008年底中期业绩报告称,该基金于报告期内未经审核的可分派收入为1.01亿港元,较上年同期增长27.9%,每基金单位将分派9.29港分,同比上升24.9%。该基金的最大持有人李兆基共拥有30.21%的基金单位。 虽然中期分派收入增加,但该基金的单位资产净值已从去年6月底的3.41港元跌至2.62港元。阳光REIT的主要业务是拥有及投资香港写字楼及零售物业,目标是为基金单位持有人提供稳定而持续的收入分派,并促进基金单位净值增长。目前阳光REIT的分派政策是向基金单位持有人分派其100%可分派收入。 该基金在中报中坦言,金融风暴已经蔓延至全球,其负面影响也已在香港浮现,商业地产市场亦受其影响。尽管租金整体仍处于上升周期中,但写字楼和零售市场已经于2008年第三季度呈现疲弱迹象。 麦格理指出,阳光REIT派发的中期息高于该行预期,但由于投资物业估值下跌该基金的资产净值也下滑了23%,该行下调其评级至“中性”,目标价由1.41港元下调至1.35港元。 |
|
||
|