新浪财经讯 3月31日消息，恒大地产今日发布2013年业绩报告，2013年恒大地产实现营业额936.7亿，同比增43.5%；股东应占利润126.1亿元，同比增长37.5%；每股基本盈利0.789元，同比增28.7%；拟每股派发股息为每股0.43元。

　　恒大董事会认为，2014年尽管普遍市场预期成交涨幅及价格升幅将有所收窄，局部区域可能出现短暂市场波动，但房地产业政策前景及市场预期整体上仍然稳定。恒大地产2014年合约销售目标为1100亿元，同比增长10%。

　　同时，项目拓展继续向一二线城市倾斜，项目所在区域进一步向城市中心区域靠拢，提振毛利和整理盈利能力。土地储备力求相对稳定，略有增长。

　　截至2013年12月31日，恒大地产总资产3481.5亿元，同比增长45.7%；营业收入936.7亿元，同比增长43.5%。

　　销售方面，恒大地产2013年全年录得合约销售额1004亿元，按年增长8.8%；合约销售面积1489.4万平方米；合约销售均价6741每平方米，按年增长13.1%。

　　2013年，恒大地产实现毛利276.5亿元，同比增长51.8%，毛利率为29.5%。

　　负债方面，截至2013年12月31日，恒大地产负债率降至69.5%，现金余额同比增113%至536.5亿元，可动用资金1020.4亿元，达上市以来最高水平。

　　2013年，恒大集团新增土地储备为2684.9万平方米，获取新项目为66个，其中一二线城市达34个，数量占比51.5%，较上一年有较强攀升。期末集团土地储备总计达1.51亿平方米，其中一二线城市占比为45.4%。

　　已支付土地款1369亿元，未付土地款合计571.5亿元。其中，计划于2014年上半年支付157亿元，2014年下半年支付128亿元。

　　同时，恒大地产在建面积3948万平方米同比增长1.3%。竣工面积1938.2万平方米，同比增长41.1%。新开工面积1988平方米。恒大进入全国147个城市，同比增20.5%；项目总数291个，同比增27.1%。

　　穆迪2014年2月26日发表报告，其认为恒大现金流充裕，预计未来 ,恒大的主要财务指标仍将符合目前B1的公司家族评级。(王茜 发自广州)