机构单日大举买入地产股

　　虽然楼市调控阴霾还远未散去，但地产股的春天似乎已来临。昨日，鲜于表现的地产股却异军突起，旗下个股也是接二连三狂奔，截至收盘，该板块大涨4．74%，位居板块涨幅之首。

　　旗下个股荣盛发展（002146）、世茂股份（600823）、首开股份（600376）、保利地产（600048）（、世联地产（002285）、万科A（000002）、苏宁环球（000718）、滨江集团（002244）、鲁商置业（600223）以及ST东源（000656）10只个股齐刷刷涨停。

　　此外，招商地产（000024）、北京城建（600266）、金地集团（600383）、泛海建设（000046）、云南城投（600239）和亿城股份（000616）涨幅也均在8%以上，而涨幅在5%以上的地产股更是高达42只。

　　“肯定是社保和基金等机构在加仓，否则根本不会有这么大的强度。”一位私募人士昨日在跟商报记者闲聊时表示，“众多机构为何突然爆发？这肯定是有原因的，只不过还没曝出来。”据启明星价值评测系统监测数据，地产股昨日整体净流入29．68亿元，位居板块之首，其他采掘和金融服务净流入分别为20．82亿元和20．36亿元。

　　两大交易所晚间公告证实了机构确实在行动。世茂股份（600823）成交龙虎榜显示，前五大买入席位中机构占据四席，累计买入金额高达7309．40万元。

　　万科Ａ前五大买入席位中机构也占据4席，累计买入金额4．67亿元，高华证券北京金融营业部也大举买入1．16亿元；荣盛发展买入龙虎榜中两家机构现身；世联地产（002285）买入金额前五大席位中清一色机构专用；滨江集团买入龙虎榜中也现身两家机构。

　　不过，万科、荣盛发展和世联地产等3家地产股卖出龙虎榜中也分别现身2家机构、4家机构和2家机构。

　　发飙或源于高盛报告

　　虽然机构等扎堆建仓地产股已成定局，但至于机构为何不约而同选择在昨日行动仍让市场不解，而昨日稍晚时候市场传来消息，称是高华证券的一篇报告引发的集体发飙，由于高华证券为高盛的关联方，市场普遍将其观点解读为高盛的。

　　商报记者查阅发现，这份署名孙贤兵的报告称，首开股份最有潜力成为类似万科Ａ、保利地产和金地集团（买入评级均为买入）等的全国龙头开发商，因此将首开股份纳入强力买入名单，而该股也是昨日率先涨停的地产股。

　　孙贤兵同时将万科也纳入强力买入名单，称首开股份和万科Ａ基于净资产价值的12个月目标价格分别存在64%和55%的潜在上行空间。

　　在该报告中，高华证券这样解释大力推荐首开股份的原因，称该公司北京房地产业务净资产价值占比为71%，土地储备面积占比位38%，在同行企业中位居前列，2010－2012年预期每股盈利年均复合增长率为37%

　　在孙贤兵看来，首开股份的高盈利增长潜力受益于北京土地储备的成本竞争优势、在北京市场以外出色的执行能力和公司的国企背景。据悉，首开股份土地成本仅为4000元／平方米，占目前销售均价的20%，而上市同业为30%－40%，且目前该公司在12个主要二线城市的业务已稳步展开，国企背景将使其更易获得银行贷款。值得关注的，该报告中提到的荣盛发展、滨江集团和中南建设（000961）等3只个股也悉数涨停。

　　然而，商报记者注意到，高华证券的该篇报告早在12月13日便已发布，各大机构为何在一周后才按照报告买入，此举尚无法得到解释。业内分析人士指出，或许还有尚未曝出的有利于楼市的利好因素。

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