蛋壳公寓股票会退市吗？蛋壳公寓濒临破产，自如也屡屡被爆违约，仅今年上半年，就有16家长租公寓宣布破产，暴雷现象正向上游企业延伸。我们认为，此次事件后，长租公寓或进入一段重整低谷期，政府、传统房企介入会加速行业洗牌，最终资产状况良好、不单依赖租金差的公司会脱颖而出。

　　我们一直警惕投资者要远离商业模式混杂、财务状况持续恶化、股票流动性较差的公司。如果投资者有未卜先知的能力，及时发现了长租模式的弊端，那么可以通过做空蛋壳获利;对于投机客而言，我爱我家“接盘”的传言打开了炒作空间，但要时刻警惕股票退市风险。

　　房东租客要如何维护自己的权益？

　　租户方面

　　蛋壳公寓的租户，大部分是靠工资收入支撑生活的“打工人”，加上疫情等影响，风波之下最受伤。很多租户会被房东要求立即退房，不合作便会遭到断水断电的强制逼迫，有些租户甚至搬出房子之后还要继续交付房租，实在让人苦不堪言。

　　租户合法租住房屋的权利是由法律保护的，如租户和托管中介签订了合法有效的租房合同后，租户按时支付了租金，即有权合法有效的占有和使用出租房屋，房东是没有权利提前收回房屋要求租户搬离的。如果房东拒不履行房屋租赁合同，属于房东违约，租户可通过法律途径维护正当权益，有权要求房东承担违约责任。

　　另外，根据《刑法》245条之规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。因此，即便出租房屋为房东本人所有，在合法有效的租赁期间，房东也无权非法侵入，否则涉嫌违反《刑法》第245条之规定。

　　房东方面

　　蛋壳公寓的爆雷事件，房东也是受害者，收不到房租，还被欠水电管理费，有些房东身上还背负着房贷，所处境地同样不堪。