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4月19日收盘分析:地产股的倒下是转型阵痛还是衰退征兆?

2010-4-19 21:56:40  文章来源:华尔街日报  作者:佚名
关键词:上证综指 莫尼塔 地产股 收盘分析 投机性购房
核心提示:因中国政府对楼市的超预期调控,沪深股市今天大幅下跌,上证综指直破3000点大关。银行股也受到严重拖累,宁波银行和深发展等均接近跌停,中国银行、建设银行和工商银行等大象级品种跌幅也达到3%-5%。

  傅峙峰

  因中国政府对楼市的超预期调控,沪深股市今天大幅下跌,上证综指直破3000点大关。在地产股的领跌下,所有关联行业板块均出现暴跌,整个市场上涨者寥寥无几。

  截至收盘,上证综指报2980.30点,下跌4.79%,沪市成交1601亿元;深证成指报11644.58点,下跌6.22%,深市成交1190亿元。

  市场点评:

  从盘面来看,地产板块是今天A股市场中跌势最重的品种。泛海建设、阳光城、上实发展和首开股份等均跌停。

  银行股也受到严重拖累,宁波银行和深发展等均接近跌停,中国银行、建设银行和工商银行等大象级品种跌幅也达到3%-5%。

  钢铁、水泥和有色金属等建筑原材料板块均出现大幅下挫。工程机械板块中,柳工跌幅最大,一度接近跌停,三一重工和中联重科放量大跌逾7%。

  生物制药板块在上午曾集体上涨,但午后随着大盘的持续走弱,终究还是被拖下水,除了个别强势品种外,大部分医药股涨幅大幅收窄,甚至由涨转跌。

  综合评论:

  这一轮地产调控,尽管还有分歧,但市场表现已经给出了统一的反应,即“看来,这回狼真的来了”。这也难怪研究机构莫尼塔今天的报告以《一场“空前”但并不“绝后”的调控风暴》为题,并且明确表示“房价出现初步调整的时间点可能在今年年中”。除了莫尼塔以外,中金公司也表示“此次规定可操作性更强,针对打击炒房和投机性购房需求,抑房价作用将更显著”。

  市场都知道,对中国经济来讲,地产行业牵一发而动全身,不但房地产上下游的建材、机械类板块会受到需求萎缩的负面影响,而且银行业也可能因此而出现坏账风险。有机构表示,如果房价出现超过20%的跌幅,银行的不良资产率就可能扩大。

  但是,中国政府之所以敢果断地调控地产,可能是有备而来的。市场有观点认为,前期中国政府密集推出各类新兴产业政策和区域经济政策,可能就是为了填补调控地产后的经济空白。或者说,目前中国政府在下一盘很大的棋,现在打压地产,除了缓和社会矛盾以外,还是在主动压迫地产泡沫,逼迫资金流入新兴产业中去。

  从这种角度看,中国经济正进入关键的转型期,而由于股市对经济具备高敏感性,难免产生这样那样的阵痛。但是,暂时还不必担忧未来中国经济出现衰退,如果转型失败,那时候经济衰退才有可能真正来临,但现在仅仅是转型的开始。

  虽说中短期内中国经济尚未充满风险,但市场的恐慌情绪毕竟被放大。今天上证综指以一根放量长阴跌穿年线,3000点附近也毫无抵抗,这为近期A股市场抹上了浓厚的悲观色彩。

  (本文作者傅峙峰是《华尔街日报》中文网专栏撰稿人。文中所述仅代表他的个人观点。您可以写信至Horatio.fu#dowjones.com与作者联系。)

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