首开股份主要从事房地产的开发与经营。公司通过向首开集团定向增发股票收购资产,将首开集团下属主营业务资产注入本公司,大幅提升了公司的资产规模和项目规模。而首开集团实力雄厚,具有二十多年的房地产市场经营经验,在业界享有很高的声誉。今日投资《在线分析师》显示:公司2012-2014年综合每股盈利预测值分别为1.48元、1.83元、2.17元,对应动态市盈率为8倍、7倍、6倍;当前共有23位分析师跟踪,其中建议“强烈买入”、“买入”的分别为13人、10人,综合评级系数1.43。 2011年度,公司实现营业收入90.45亿元,同比增长16.44%,归属于母公司净利润18.77亿元,增长39.58%,实现EPS为1.26元。公司业绩实现基本符合预期。报告期内,公司实现销售面积85万平米,签约金额114亿元,分别比上一年增长16%和27%,公司在承受较大政策调控压力的情况下实现了销售面积和签约金额的稳定增长。公司在建项目规模达683万平米,同比增长41%,新开工246万平米,同比下降19%,竣工98万平米,同比增长109%。公司经营规模持续扩大,持续发展能力得到加强。西南证券表示,公司2011年预收账款104.72亿元,同比增长40.53%。从项目结算周期来看,为公司2012年业绩稳定增长提供了保障。 东兴证券表示,报告期内,公司稳健拓展后续项目,推进商业地产业务,提高公司持续发展能力。根据区域发展战略,公司采用多种形式扩大后续项目规模。先后取得北京通州区于家务乡、通州区宋庄镇、丰台区分钟寺、福州、沈阳、苏州、廊坊、葫芦岛等京内外8宗土地项目,总建筑规模395余万平方米,其中京内项目90余万平方米,京外项目305万平方米左右,土地款55亿元。京内项目占比逐渐减少,公司全国扩张步伐稳步推进。 公司获得了50亿元的私募债,使得公司期末账面资金达110亿元,有效的改善了公司的资金面。尽管公司期末资产负债率达79.36%,扣除预收款项的资产负债率为62.42%,创了2009年中期以来的最高水平。但公司现金充裕使得短期偿债能力大大增强,为公司后续快速良好的发展铺平道路。 西南证券预计公司2012至2014年的每股收益分别为1.58元、1.95元和2.40元,鉴于公司良好发展势头,给予“买入”的投资评级。 今日投资 |
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