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交银国际精选内房股 看好SOHO等三股

2012-5-14 9:02:26  文章来源:不详  作者:佚名
关键词:行业研究
核心提示:据港媒报道,市场关注香港及内地房地产股情况,今期请来交银国际两大房地产股分析员刘雅瀚及何志忠,跟战友分析行业前景及精选3股。今年初内房股自低位回升,近期才跟随市况回落,究竟交银国际对内房股的看法如何?我们找来内房股分析员何志忠解构当
  据港媒报道,市场关注香港及内地房地产股情况,今期请来交银国际两大房地产股分析员刘雅瀚及何志忠,跟战友分析行业前景及精选3股。

  今年初内房股自低位回升,近期才跟随市况回落,究竟交银国际对内房股的看法如何?我们找来内房股分析员何志忠解构当中的机遇。

  何志忠表示,内房股经过一轮升势之后,目前较为看好的内房股分别为︰世茂房地产(00813)、越秀地产(00123)及SOHO中国(00410)。

  何志忠表示,拣世茂房地产及越秀地产较看重售楼成绩,上述公司首4个月公布的售楼情况理想,SOHO中国虽然还未公布理想的销售数字,但相信SOHO中国会是当中的「黑马」,有机会在下半年突围而出,而且现时股价相对其他内房股落后,仍可看好其前景。

  自内地打压楼市,市场担心有个别内房股出现倒闭,这个忧虑暂时略为纾缓,原因是内地已略为松手,在内地鼓励首套房之下,内房股销情亦见好转。

  何志忠表示,「内房股自年初开始由低位反弹,主要是近期个别地产商销售情况理想,另外,市场去年底担心房地产企业或出现倒闭风险,但目前倒闭的风险略为减低,吸引市场资金追捧。」

  虽然楼盘销售略为好转,何志忠表示,「目前只是个别地产商销售好转,并非整个房地产行业好转,而且面对个别房地产商减价促销,加上发展商拥有大量存货,市场竞争仍然激烈,面对建筑成本上升,今年房地产商净负债并未有太大改善,对前景仍然审傎。」

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