澳门金融管理局今天发布的统计显示，2019年1月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升。另一方面，住宅按揭贷款拖欠比率按月录得轻微跌幅，而商用物业贷款拖欠比率则按月持平。

　　一、新批核借贷

　　2019年1月份新批核的住宅按揭贷款按月上升20.2%至44亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.0%的居民部份按月上升21.4%至43亿澳门元。另一方面，非居民部份则减少20.0%至8800万澳门元。2018年11月至2019年1月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为39亿澳门元，较上期(2018年10月至12月)上升9.8%。

　　抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为13亿澳门元，按月上升10.8%；其中，居民部份占新批核楼花按揭贷款的97.1%。

　　新批核的商用物业贷款按月上升3.8%至58亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款99.7%的居民部份上升4.5%至57亿澳门元；非居民部份则减少67.0%至1700万澳门元。2018年11月至2019年1月的新批核商用物业贷款每月平均数为47亿澳门元，较上期(2018年10月至12月)上升22.2%。

　　二、未偿还按揭贷款总额

　　截至2019年1月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2179亿澳门元，较上月上升1.0%，与一年前比较亦增加14.9%；其中，居民部份占92.8%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月增加1.1%，而非居民部份则按月下跌0.1%。

　　未偿还商用物业贷款总额按月下跌1.0%，与一年前比较则增长7.1%，至1963亿澳门元；其中，居民部份占93.4%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别下跌1.0%及0.3%。

　　三、贷款拖欠比率

　　2019年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.16%，按月及按年比较分别下跌0.01个百分点及0.04个百分点；而商用物业贷款拖欠比率按月持平於0.16%，按年则上升0.01个百分点。