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厦门国金技术支持,彩生活物业ABS成功发行!

作者:佚名  文章来源:第一金融网  点击数  更新时间:2018/2/5 15:25:54  文章录入:admin  责任编辑:admin

  1月30日,由厦门国际金融技术有限公司(以下简称厦门国金)担任技术服务机构的“北信瑞丰资产-彩生活物业资产支持专项计划1号”成功发行。该项目发行规模1.12亿元,优先级证券发行规模1.0亿元,均获得中诚信评级给予的AA+评级。

  该项目融资人为深圳市彩生活服务集团有限公司,由其母公司花样年中国提供差额支付承诺。底层资产为彩生活与其子公司开元物业、福来物业签署的《物业服务债权转让协议》而享有的物业费债券,包含31个项目,对应31笔物业服务合同。

  该项目选取历史综合收缴率不低于80%的优质物业小区,并设置了现金流超额覆盖、不合格资产置换、流动性支持、差额支付等多重增信措施。彩生活作为全国领先的物业管理公司,担任本次项目的资产服务机构,为项目提供良好的运营支持。

  该项目是国内首单引入技术服务商的物业ABS,资产证券化专业技术服务商厦门国金为项目提供技术支持和存续期管理服务。厦门国金依托领先的国金ABS云平台,致力于打造资产证券化全流程生态圈。此前在国内首单上市公司主体的CMBS——红博会展信托受益权资产支持专项计划中,厦门国金同样作为技术服务商提供技术支持。在本项目中,厦门国金将采取领先的技术手段帮助计划管理人进行物业存续期管理,定期向投资者披露。

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