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80后小夫妻财务梳理:从负债22w到攒钱买房记

2016/3/26 10:58:35  文章来源:她理财网  作者:佚名
文章简介:婚前资产:婚前,我工作两年,老公工作一年,当时考虑到结婚买房这个双方父母比较关注的问题。考虑到宝宝以后上学问题,将原来靠近我们单位的期房推掉,拿回首付22W,目前预算2W  除日常开支外今年大额需求总计:57W,目前手上暂有40W,缺口17W。

  最近因为考虑到要买房,一直在盘点家庭现有资产,刚好看到了小她的新课程“女主人必修课:如何优雅地管好小家财务?”,简直太对我胃口了,赶紧参加起来!学习完第一课“家庭财务小科普丨家庭CFO训练营”后,收获不小。下面说说我一些收获已经对现有财务状况的一些梳理。

  PART1:学习收获

  所谓理财前先正“三观”,关于这一部分的理论之前在许多地方也有接触过,不过都是零零散散的,这次刚好有机会来个系统的复习,最近正好也在看《30年后,你拿什么养活自己?》这本书,刚好结合小班讲到的知识,让我对

  “时间”以及“复利”这两个指引我以后踏上财务自由之路的必备利器有了更深刻的认识。

  另外,“不记账、不预算,你还理什么财啊”这课,可谓当头棒喝!打开随手记,上面显示我以经记账1164天了,不过一直都是断断续续,想起来记,想不起来就算了。学完后,翻了以前的记账,发现连续三个月的都没有。老公记的帐比我的还不靠谱。了解了记账不仅可以让我们知道自己家庭的财务健康情况,通过开支分析发现现有财务病症,而且还可以为后面的预算打好基础。我决定从现在开始坚持记账,也要督促老公和我一起记账。

  PART2:财务梳理

  家庭概况:

  85后小夫妻,居住于某二线城市,结婚刚两年。5月份将迎来我们的猴宝宝。租房、无车。

  婚前资产:婚前,我工作两年,老公工作一年,当时考虑到结婚买房这个双方父母比较关注的问题。我们两人从家人亲戚朋友处借款,

  再加上两个人的小积蓄,付了期房首付。再加上后面婚礼等各种开销。基本是结婚时,两人无积蓄,负债22W。

  婚后收入:

  本人两年年收入:10W+8W(去年行业形势低迷,加上自己怀孕,工作强度减少,收入降低。)

  老公两年收入:9W+12W(去年工资涨幅较大)

  其它收入:结婚时父母给的陪嫁6W;朋友份子钱合计3W,两年间其它额外收入1W+。另外考虑到宝宝以后上学问题,将原来靠近我们单位的期房推掉,拿回首付22W,

  收入总计:71W

  婚后支出:还房子首付借款:17W

  日常开销两年:14W,月均

  现有资产:收入-支出=40W ,另有负债5W

  净资产:35W

  PART3: 本年资金需求

  房子:

  宝宝马上要出生了,考虑到以后上学问题,我们离老公单位比较近、环境较好的地方选了个二手毛坯房。全价110W,鉴于我们两人公积金只能贷70W,需首付40W。加上中介手续费、营业税、个税及过户等5W,房子到手后装修10W。

  总需:55W

  宝宝花费:目前确定的有请月嫂费用8k,产检,宝宝出生后喂养及必需生活品的购买的费用。生产费用因有生育险暂时未考虑。目前预算2W

  除日常开支外今年大额需求总计:57W,目前手上暂有40W,缺口17W。

  PART4:至年底(2017.01)的预算及规划

  预计收入:工资——(0.4+1.0)*10+1=15w

  (由于今年要怀孕生子,就算休产假期间工作不会大幅缩水,年终奖也会大幅缩水。靠年终奖活的人太可怜了,好坏都在领导的一念之间啊)

  公积金——前两年积累的总计6w(用于还房贷)

  预计支出:日常支出——0.8*10=8w 房贷支出——0.4*10=4w

  预计剩余:15-8=7w

  也就说预计到今年年底的时候,手上无存款,应该还有10w的负债,这样我们的车子就又要等两年了。

  为了能提前还清借款,我决定对我们家庭未来的开支重新做个预算,先让我回去好好规划规划。新的预算规划希望很快能用大家见面。

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