理查德是我唯一的一位美国朋友，但现在理查德已经是富裕阶层，而我现在还在码字中……

这一切都要从10年前的一件事开始说起。当时理查德一个美国人初来上海，对上海的一切充满了好奇。而我当时还只是大学生一枚，遇到一个对中国文化非常感兴趣的老外，也就热心当起了导游。

理查德慢慢适应了上海的生活之后，我渐渐发现这个老外貌似对上海当时的房价非常感兴趣，而且一有时间就研究上海房价，更为神奇的是，他有一天找到我竟然让我带他去买房。

他说他从父母那边借了一笔钱，想投资上海的房子。当时我觉得这老外脑子肯定被门夹了，竟然想投资买房，要知道当时温州炒房团还没问世，炒房这件事也是闻所未闻。所以我的内心虽然是疑惑的，但咱们还得尊重国际友人的决定是不是，于是陪着理查德一口气买了7套房，总花费100万美元。

按照当时8.2:1的中美汇率，100万美元也就是820万元人民币，这在当时算是一笔巨款。

不过呢，理查德也是非常守得住寂寞的人，房价涨了一年又一年，他都没舍得卖，直到去年房价涨了2倍之后，理查德卖掉了其中的6套，按照去年6.2:1的汇率，换成了300万美元，背着钱回美国去了，从此过上了有钱人的生活，堪称人生赢家。

而当年苦哈哈陪这位老兄看房子的我还是屌丝一枚，每天为了混口饭吃在老板面前大气也不敢出……

不过作为财经类编辑，痛定思痛之后，我总结了理查德能够成功的几点原因：

1、他将美元换成了正在升值的人民币。

2、他投资了以人民币计价、并且一直在升值的资产。

3、他耐得住寂寞，持有资产长达10年，吃透红利之后再换回货币。

其实与1、2相比，3才是最难坚持的，其实投资理财过程中，最可怕的并不是资产价格的波动，而是面对波动还保持波澜不惊的内心，正所谓“有恒心者有恒产”，就是这个道理。

其实在人民币升值的这十年时间内，美国的任何大类资产投资回报率都远远不及中国房产，这十年间暴富速度最快的也是有房一族，而如果10年前你选择买股票恐怕连本都捞不回来。

嘉丰瑞德理财师认为，现在的情况正好与10年前相反，如今的美元正在升值，而人民币却面临较大贬值压力，此外，你还得考虑货币贬值的因素。

举个例子，如果你在国内做资产配置的收益率为10%，如果人民币明年贬值5%，那么你换成美元资产，至少需要5%以上的收益率才划算，再考虑到交易费用，这个数字至少是6%。

根据这个成本覆盖，你想要投资美元资产，收益至少得在6%以上，那么目前市场上有满足条件的投资项目吗？

比如海外地产投资计划就是一个能够跑赢成本的投资项目，有兴趣的可以通过国内财富管理机构以人民币形式直接认购。不过理财师提醒大家投资还是应该分散风险，特别对于高净值人士，应该注意高低风险以及不同产品的搭配。