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中国房地产众筹联盟:不良狗引领不良资产处置创新

2016/6/28 15:55:01  文章来源:第一金融网  作者:佚名
文章简介:
 2016年6月25日,第五届中国(广州)国际金融交易·博览会(简称“广州金交会”)持续升温。其中,不良资产投资平台“不良狗”展区更是迎来了中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁莅临到场,参观指导工作。马宁指出,当前,随着供给侧改革的深化,不良资产仍将持续加速反弹,“互联网+不良资产处置”的创新将更好地解决不良资产处置难题,“不良狗”这种专业的不良资产投资平台,正是对不良资产处置创新的最佳践行,可有效提高不良资产处置效率,更加安全可靠地惠及投资者。

  爱房筹董事长陈宏楷、中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁、不良狗互动中心总经理李华荣在“不良狗”展区合影

  中国房地产众筹联盟领导与不良资产处置专家,互金行业人士交流互动中

  据了解,“不良狗”平台是为投资人打造的一个专业的不良资产投资平台,同时还是中国不良资产行业联盟副主席单位,其凭籍实战经验丰富的法律团队及房地产投资顾问团队,为投资人甄选高收益且风险可控的不良资产投资项目。

  中国房地产众筹联盟常务副秘书长马宁表示:“预计我国不良资产规模将超十万亿,当下,我国不良资产处置创新应立足互联网思维下的新金融业态,去中心化、数据为王,因信息需求而产生价值,通过大数据筛选甄别,征信评级等,为不良资产标的可投资性做出合理公正的评估,同时为处置机构提供可靠有效真实的不良资产及用户标的。‘不良狗’平台便是打破了不良资产传统处理方式中面临的‘地域限制、高成本和信息不对称’等困境。相信随着‘不良狗’这类平台的更多涌现,将有效推动不良资产处置效率,盘活不良资产,提升不良资产的价值,更加有效地推动资金的流动性。进一步释放金融创新红利。”

  据介绍,不良狗投资团队秉承高收益源于项目本身。而通过法院涉诉资产公开拍卖等阳光化渠道,可以安全便捷地获得高折价的优质资产。平台收获资产后,将整合多方资源对物业进行适当的翻新改造,引入成熟的商业运营管理团队,最大程度地提升物业价值。待项目成熟运营达到一定周期后,团队将依据项目投资回报率及当时的市场情况,选择最佳的渠道实现项目退出。

  同时,不良狗还倾力打造了一套高可靠的全程风控体系,从筛选优质项目环节、对选定项目进行法律尽职调查环节、投资决策委员会对选定的项目进行民主决策环节、到物业交易、众筹资金去向、项目公司,给予了全环节风控措施,涵盖法律保障、资金托管、交易保障、信息安全等,为投资人的交易安全、资金安全带来了全方位的坚实保障。同时,在资产安全方面,不良狗携手新浪支付和托管银行,确保了投资人的资金是在银行托管以及支付过程中的安全。并与深圳联合产权交易所合作,登记备份投资人的投资份额,投资人的投资份额可以在深圳联合产权交易所随需查询。

  对此,互联网金融行业专业人士指出:“自律、合规、安全是互联网金融创新发展的基础。当前,随着顶层设计、监管政策的逐步出台,互金行业正在逐渐回归理性。面对不良资产处置这片互金领域的新蓝海,加速创新增值的同时,仍要紧守规范化发展的红线。不良狗的全环节风控,以及与相关金融机构的通力联手,对于我国不良资产处置创新,乃至互联网金融业的整体发展都有着积极的示范作用。”

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