第一金融网主办
»您现在的位置: 第一金融网 >> 理财 >> 理财聚焦 >> 正文

福州农村宅基地新政策 福州宅基地政策是什么?

2021/8/9  文章来源:互联网  作者:洞机
文章简介:福州市是福建省的地级市,总面积11968平方千米,全市辖45个乡。而现在在农村建房的也越来越多,近日,福州市政府也下发了宅基地建房新规定,那么,每户宅基地面积标准是多少?哪些情况可以申请建房?非法占地会怎么处理呢?下面就由小编来为你解答一二吧!一、2021福州市宅基地建房新规定1.建房标准《福州市人民政府关于规范农村宅基地和建房管理的实

福州市是福建省的地级市,总面积11968平方千米,全市辖45个乡。而现在在农村建房的也越来越多,近日,福州市政府也下发了宅基地建房新规定,那么,每户宅基地面积标准是多少?哪些情况可以申请建房?非法占地会怎么处理呢?下面就由小编来为你解答一二吧!


农村宅基地新政策


一、2021福州市宅基地建房新规定


1.建房标准


《福州市人民政府关于规范农村宅基地和建房管理的实施意见(试行)》已正式印发施行。要求市、县两级住房城乡建设部门要在省、市给出的框架下,编制农房建设建筑立面图集。图集免费提供农村村民使用,不符合建筑风貌管控要求的,乡镇人民政府不得出具《农村宅基地用地和建房验收意见》。


2.宅基地申请


①加强对宅基地申请人的资格条件的审核把关,有效保护农村集体经济组织中妇女的合法权益,对非农村集体组织成员等不符合申请资格条件的不予批准宅基地。


②农村村民将原有住宅出售、出租、赠与他人或以其他形式转让后再申请宅基地的,不予批准。


3.宅基地建房证办理


①加强对农村宅基地和村民住宅建设申请、审批、建设、验收的全程监管,全面落实农房建设“四到场”制度。


②经批准用地建房的农户,应当在开工前向乡镇人民政府申请划定宅基地用地范围。施工期间乡镇人民政府要在施工关键节点巡查到场。


③村民建房完工后,乡镇人民政府应组织相关部门验收。通过验收的农户,可以向县级不动产登记部门申请办理不动产登记。未通过验收的,由乡镇人民政府下达整改通知书,限期整改。


4.房屋楼层规定


农村独栋式、联排式或并联式自建住房不得超过3层,可委托具备建房相应资质的施工企业和有资格的土木工匠进行施工,质量安全管理由乡镇人民政府监管负责;多层住宅以上(4层及4层以上)或集中统建的,应由具备企业施工资质,完善质量安全监管。


5.宅基地面积标准


①每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米,包括住房、附属用房和庭院等,房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。


②利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅,或者对原旧住宅进行翻建的,每户可以增加不超过30平方米的用地面积。


二、福州哪些情况可以申请建房?


1.无住宅或现有住宅宅基地面积低于法定标准,需新建或改扩建的可以建房;


2.一户家庭中兄弟姐妹或子女已到法定结婚年龄要求进行分户的可以建房;


3.因国家或集体建设、村庄规划等进行公共设施与公益事业建设,需要拆迁安置的;


4.因发生或防御自然灾害,需要安置的;


5.原有住宅属D级危房需要拆除重建的;


6.向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的;


7.县(市)区人民政府规定的其他情形。


三、福州哪些情况情况不可以建房?


1.不符合一户一宅政策规定的;


2.宅基地面积低于法定标准,但现有人均住宅建筑面积超过60平方米的;


3.分户前人均住宅建筑面积已超过60平方米的;


4.年龄未满18周岁的;


5.不符合国土空间总体规划及各类专项规划的;


6.将原住宅出租、出卖、赠与、转让或改作生产经营用途的;


7.非农村集体经济组织成员;


8.农村村民申请异地新建住宅,不同意将旧宅基地退回村集体的。


以上就是福州农村宅基地建房的新规定,综上我们可以了解到想在当地申请宅基地建房将管控的越来越严格。



相关文章:
下半年农村建房政策 下半年都有什么新规?
农村独生子女补贴多少钱一年?独生子女补贴怎么才能领?
2021农村建房新政策是什么?自己建房有补贴吗?
2021年农村养老金涨了吗?哪些省份上涨?
2021年云南低保、特困人员补助标准:每人每月多少钱?
2021年70岁党员每月有补贴吗?农村老党员补贴政策
2021年70岁党员每月有补贴吗?农村老党员补贴政策
2021年60岁党员每月补贴是多少?农村老党员补贴政策
2021年党龄满40年有补贴吗? 补助多少钱?
2021年养老金上调方案出来了吗?养老金上调方案最新消息
适合农村创业的项目 你知道有哪些吗?
农合和医保有什么区别 这三点要知道
农村户口买哪种社保划算 新农保最为合适
明年取消农村拆迁吗 国家颁布了相关的法规
2021年新农合新规 2021年新农合医保新政策
信用社无抵押贷款怎么办理,信用社无抵押贷款需要什么条件
明年农民60岁补贴多少钱 可以享受什么福利?
2021年创业什么项目好?2021年创业做什么最赚钱?
农村房屋确权停止了吗 相关政策怎样?
农村户口买房补贴流程 2021年最新政策规定

分享到:
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 第一金融网免责声明:
    1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
    2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电话和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
    3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
    相关 宅基地 建房 农村 住宅 申请 福州 面积 可以 政策 建设 的新闻
    发表评论

    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码:   *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 全站精选
    [新闻]  2021年南京什么时候解封?需要满足哪些
     七次检测阴性 郑州出现高隐蔽新冠病例
    [银行]  2021邮政银行存款利率是多少?详情如下
     邮储银行行长刘建军就任 曾主管零售业务
    [股票]  ​盛弘股份股票上涨的原因是什么?
     锂电设备龙头股票关注哪些?相关上市公
    [基金]  基金大跌 发生了什么?
     2000亿锂电巨头又放大招 公募合计持有市
    [保险]  2021北京社保基数是多少?有没有失业保
     河南灾后40万辆水淹车待理赔
    [期货]  中国白银价格今日行价是多少?今日中国
     2021年玉米淀粉期货行情 玉米淀粉期货价
    [股评]  A股午评:指数早盘走势分化 大消费板块
     今日大盘收评:A股全天震荡走势 磷化工
    [港股]  今日港股行情走势如何 国企指数跌报多少
     港股汽车股走高 专家的观点是什么?
    [美股]  股市行情最新解读 美股市场如何?
     美股涨跌互现 道琼斯指数下跌323.34点
    [外汇]  什么叫外汇期权?外汇期权的收益怎么来
     外汇牌价分为几种?外汇牌价种类之间有
    [债券]  美债收益率实时行情 克拉里达偏鹰表态震
     富瀚发债今日申购 首日上市价格预计是多
    [黄金]  今日现货黄金多少钱一克?今日现货黄金
     今日黄金价格是多少一克?国内金店的价
    [理财]  下半年农村建房政策 下半年都有什么新规
     福州农村宅基地新政策 福州宅基地政策是
    [信托]  信托持股好还是坏?信托含义是什么?
     信托业2020年最赚钱TOP10 前十净利润合
    [房产]  深圳二手房指导价政策怎么样的?深圳二
     北京出新规!围堵假离婚买房,学区房要
    [汽车]  河南暴雨车险损失近10亿元 建立理赔绿色
     沃尔沃将收购中国合资公司50%股权 是因

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2027 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 ,未经授权禁止复制或建立镜像,否则将依法追究法律责任!

    声明:我们不做任何形式的代客理财及投资指导,凡是以第一金融网名义做股票推荐的行为均属违法!

    广告商的言论与行为均与第一金融网无关!股市有风险,投资需谨慎。

    合作邮箱:fengyueyoubian@sina.com 合作电话:18678839953 点击这里给我发消息