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公募REITs如何购买?公募REITs分为网上和网下发售权限如何开通?

2021/5/31  文章来源:不详  作者:佚名
文章简介:公募REITs如何购买?公募REITs分为网上和网下发售权限如何开通?,公募REITs如何购买? 首先来看发售方式。公募REITs分为网上和网下发售,网下投资者要求是专业的机构投资者,其实就类似于网下打新,这部分都是专业机构投资者参与,我们就不赘述了。 对于我们中小投资者来说,购买公募REITs主要有场内和场外两个路径。所谓的

  公募REITs如何购买?

  首先来看发售方式。公募REITs分为网上和网下发售,网下投资者要求是专业的机构投资者,其实就类似于网下打新,这部分都是专业机构投资者参与,我们就不赘述了。

  对于我们中小投资者来说,购买公募REITs主要有场内和场外两个路径。所谓的场内就是通过交易股票的证券账户进行购买,所以要先到券商进行开户,由于这9只REITs基金分别在上交所和深交所上市,因此需要有两个交易所的账户,一般来说,在券商开户时都会同时开通。

  当开通了证券账户后,还需要开通基础设施基金的购买权限并签署风险揭示书,这个一般在券商APP的权限开通栏目里面。

  当权限开通之后,有的券商是在“交易所基金申赎”页面提交认购申请,如果没找到入口的话,也可以直接通过搜索代码认购,以两家券商的页面为例,举例如下(通过搜索代码跳出来的目前显示为交易页面,到了周一会跳转成认购页面):

  如果是场外认购,其实就跟我们平时在各大平台上买基金是一样的,不论第三方平台还是银行,只要平台上有销售,直接就可以认购。

  值得一提的是,由于这些基金是封闭式基金,因此如果是通过场外认购的话,到时如果想卖出,还不能直接赎回,只能转到场内进行买卖,而在转换时,有可能碰到折溢价的情况。

  大家还要注意的是,如果在场内进行认购,有的产品要求是以份额申请,比如有的要求认购份额为1000份或者其整数倍,有的则是100元或1000元起投,整体情况并不相同。另外,如果到时认购火爆,还可能出现按比例配售的情况。

  因此从这个角度来看,大家不一定要在发售的时候认购,等到基金在二级市场上市交易了,你就可以只用证券账户来买卖交易了,没有转换的烦恼。

  虽然看上去公募REITs的购买门槛并不高,交易也比较方便,但也并不是适合所有的投资者。   


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