2016年一场运动盛事正如火如荼地在巴西的里约热内卢举行,全世界的目光都聚焦在这座“上帝之城”上,除了体育赛事吸引所有人的眼球外,里约热内卢的房价也随之燃起来。那么,体育盛会对房价的影响究竟有多大呢?在举办盛会期间,会有大量的游客涌入主办城市,这必然会带动当地旅游房地产和酒店业的发展,形成所谓的“奥体板块”。 今天,我们就来看看那些因为举办运动盛事而房价上涨的城市吧。 1996年亚特兰大——前5年上涨19%,会后稳定 基础设施的建设与完善是吸引房地产开发、推动房地产市场发展的重要力量之一。为了举办这一盛会,美国亚特兰大市政府在基础设施的改建上就投资了10亿美元。基础设施完善了,随之带来的就是房地产市场的日益活跃。据统计,在体育盛会举办前5年间,亚特兰大的房价共增长19%;从1993年到1995年,亚特兰大的房屋销售全美最佳,平均每年销售3.3万套。 亚特兰大位于美国东部,虽然房价上涨了,但相比在东北部和西海岸的城市的房价价格仍然是偏低的。这就吸引了外来移民的进入,房子也就能轻易地租售出去,亚特兰大的房价并没有因盛会结束而跌落,而是保持平稳的上涨趋势。
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