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不买房我们还剩什么可以投资?

2016/10/14 9:26:21  文章来源:江瀚视野观察  作者:佚名
文章简介:国庆之后的第一周马上就要过去了,在7天21城房地产密集调控下,不少城市的成交量闻声下跌,与节前如火如荼的房地产市场形成了较为鲜明的对比。笔者认为,投资对于任何人而言都不是一件小事,希望大家可以根据自己的实际情况,好好的选择适合自己的投

 

  调控之后我们该投资什么?

  在全面的房地产调控之后,投资成为了一个大难题,笔者记得网上曾经流传一句话,这句话是:房地产价格暴涨其实并不可怕,可怕的是你卖了房子之后能投资什么?的确,这是一个细思恐极的问题,甚至有读者对我说,现在有200万现金,不能买房了,还能买什么?当被问到这样的问题的时候,笔者也有些犯怵,想用一篇文章来回复各位读者,除了房子我们还能投资什么?

  同样根据美国投资家拉姆·威廉斯的理论,我们投资什么,第一件事就要看钱到底是从何而来的?

  因为财富不会凭空的产生,既然你赚到了钱,那么肯定有钱的来源才是,而全世界单纯的资本市场或者房地产投资不会产生财富,财富的唯一源泉只有一个那就是实体经济,由企业所代表的实体经济才是真正的财富来源,它可能是一些大企业,也有可能是街边的小工厂,无论是哪个都是财富的源泉。

  那么,到底该怎么投资,就可以由财富的源泉来考虑了。笔者认为,一个人在不同的年龄阶段,其投资的重点都是不同的,因此要分开考虑。

  年轻人最应该投资自己

  笔者有一个观点,三十年河东三十年河西,莫欺少年穷。对于大多数年轻人而言,只要你不是国民老公王思聪,那么年轻的时候往往是你积累最少,工资最低,工作最累,发展作为窘迫的时候,在这个时间段里想要迫不及待的赚钱,往往很困难,这是因为你的积累不足,你的实力还不够,所以你的财富创造能力是不足的。因此,在年轻阶段创造财富比投资重要的多,那么如何创造呢?

  这个时候通过省吃俭用积累一些小钱去做所谓的理财,往往是得不偿失的,不如将省下的钱投资于自身,比如说你是做会计的,那么不如花点钱去报个CPA的课程去考个CPA,或者说学习一门技能,提升自己的能力,这些都是年轻的时候最容易积累的资本。

  中年人最应该学会资产组合

  中年人最应该学会资产组合。当你的年龄已经跨越了三十而立的门槛的话,人到中年,你往往已经在所在的单位取得了一些成绩,因此我就默认你已经通过工作或者创业积累了一定的财富,有了一定的经济基础。这个时候你的精力最为充沛,家庭和事业也都逐渐进入了稳定期,在这样的大状态下,投资就变成了一种家庭资产的配置。无论你的家庭有多少的财富,我们不妨把它分分类,看看需要怎么组合。

  首先,任何一个家庭都需要准备一些储备,这些是你家庭应对未来变化的关键,笔者一直强调,对于任何一个人或者一个家庭,你都要准备至少6个月生活开支的储备,这些储备可以投资于低风险或者无风险的高流动性资产,比如说存到银行的活期存款,或者一些稳健的货币基金,不求有多高的收益,但求如果需要使用的时候,能够随时可以周转。

  其次,为未来的大额固定开支做准备。什么叫未来的大额固定开支呢?笔者认为,假设你在这个阶段已经有了房子,那么你未来的大额固定开支就是买汽车或者孩子上学的改善性住房置换,面对这样的大额开支,一般人是很难一次性支付的,需要一个长期的储备,因此,你可以考虑存一些定额的中等收益理财,比如说银行理财产品,比如说保险公司的万能险产品,或者直接是债券型低风险的基金也都可以考虑。

  第三,真正的风险投资。对于一个家庭,当你为平时应急储备,大额固定开支准备都做好了准备之后的话,剩下的钱就可以进行风险投资了。风险投资,意味着风险与收益并存,想要赚钱之前先要明白其中蕴含的风险。建议每个人在做风险投资之前先给自己做个测试,看看自己的风险承受力如何,如果风险承受力较好的话,又有一定的金融专业知识的话,可以将一部分财富投资于股市、汇市、期市,用灵活的投资来赚取收益。如果自身的金融专业知识并不充足,不建议大家贸然直接进入资本市场,可以考虑购买股票基金偏股型基金基金类产品进行投资,专业的事情要交给专业的人去做。

  笔者认为,投资对于任何人而言都不是一件小事,希望大家可以根据自己的实际情况,好好的选择适合自己的投资方式。

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