第一金融网主办
»您现在的位置: 第一金融网 >> 理财 >> 生活理财 >> 买屋置业 >> 正文

2020农村宅基地征地补偿新标准 宅基地拆按人口赔偿还是面积

2020/12/16 16:43:18  文章来源:第一金融网  作者:佚名
文章简介:农村拆迁补偿是否和户口人数有关系,其实还是要看具体的拆迁政策。根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明,农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿,而房屋是按照地上附着物进行补偿。

  宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。我国农村的发展非常迅速,很多与农村发展建设有关的试点工程都开始在各个地区实行起来,因此难免会有农村土地被征收和宅基地被征收等情况发生,那么宅基地拆按人口赔偿还是面积?附2020农村宅基地征地补偿新标准!

2020农村宅基地征地补偿新标准

  一、宅基地拆按人口赔偿还是面积?

  农村拆迁补偿是否和户口人数有关系,其实还是要看具体的拆迁政策。根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明,农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿,而房屋是按照地上附着物进行补偿。

  根据《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。其中,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,其中户口数是直接影响到安置补助费用金额的大小。因此,可知道农村房屋的拆迁补偿与人口没有多大关系,通常是按照面积来计算补偿金额,目前与户口人数有关系的只有征收耕地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算,除法律的相关规定外,还将受到地方政策的影响。

  二、2020农村宅基地征地补偿新标准

  目前,农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种:

  (1)货币补偿,也就是用现金直接补偿;

  (2)等价置换安置房;

  (3)重新分配宅基地,补偿房屋重建成本。

  我们都知道征收了农村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋会被拆除,这时候就需要安置他们,就产生了安置费;第三种就是房屋附属物,在征收宅基地的时候会把房子一并给拆除,这里面会根据不同房屋类型来进行补偿,砖瓦房和泥土房补偿标准不一样,但是征收宅基地补偿标准费用按以下4种方法计算:

  (1)征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

  (2)附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;

  (3)农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

  (4)农村房屋附属物补偿:一般是按照等价方式进行补偿,异地安置每户给予2万元的补偿。

  另外需要注意,以上农村宅基地征收补偿标准仅供大家参考,具体请以当地政府最新政策为准!


相关文章:
没有相关文章
分享到:
  • 上一篇文章:

  • 下一篇文章: 没有了
  • 第一金融网免责声明:
    1、本网站中的文章(包括转贴文章)的版权仅归原作者所有,若作者有版权声明的或文章从其它网站转载而附带有原所有站的版权声明者,其版权归属以附带声明为准。
    2、文章来源为均为其它媒体的转载文章,我们会尽可能注明出处,但不排除来源不明的情况。转载是处于提供更多信息以参考使用或学习、交流、科研之目的,不用于 商业用途。转载无意侵犯版权,如转载文章涉及您的权益等问题,请作者速来电话和函告知,我们将尽快处理。来信:fengyueyoubian#sina.com (请将#改为@)。
    3、本网站所载文章、数据、网友投稿等内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议,与第一金融网站无关。投资者据此操作,风险自担。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。
    相关 农村宅基地征地补偿新标准 的新闻
    发表评论

    【发表评论】(网友评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     姓 名:
     评 分: 1分 2分 3分 4分 5分
     评论内容:
    验证码:   *
  • 请遵守《互联网电子公告服务管理规定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
  • 严禁发表危害国家安全、损害国家利益、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的评论 。
  • 用户需对自己在使用本站服务过程中的行为承担法律责任(直接或间接导致的)。
  • 本站管理员有权保留或删除评论内容。
  • 评论内容只代表网友个人观点,与本网站立场无关。
  • 全站精选
    [新闻]  十四五规划主要内容解读 上海十四五规划
     2020年市场准入负面清单 2020年版发生了
    [银行]  2021工商银行贷款利率是多少?工商银行
     2021中国银行贷款利率是多少?中国银行
    [股票]  仁东控股跌停 接近一半的资金从仁东控股
     股价暴涨300% ST皇台为何能够成功摘帽?
    [基金]  定投基金从什么时候开始 入门知识理财小
     私募厚兴股权投资信披违规 实控人谢忠顺
    [保险]  2021年医保缴费标准及政策 2021年医保每
     2021年重疾保险新规 买旧的还是等新的好
    [期货]  油价调整最新消息 明晚12点油价真的要上
     今日白银回收价格多少一克?白银回收最新
    [股评]  今日大盘走势最新消息 12月16日收盘走势
     今日股市收盘点评:沪指跌0.01% 酿酒板
    [港股]  港股行情今日分析 美股清洁能源股及ETF
     今日港股早盘最新消息 蓝月亮每股发售价
    [美股]  美联储会议最新消息 2021年美联储会议时
     2020美联储最后一次会议来袭 美联储会议
    [外汇]  离岸人民币对美元汇率升破6.5 创2018年
     人民币兑菲律宾比索最高多少,菲律宾的
    [债券]  中国连续5个月减持美债 美国十大海外“
     明电发债值得申购吗 首日上市价格预测是
    [黄金]  12月16日今日六福黄金金价 六福黄金今日
     12月16日周生生黄金金价最新价格 周生生
    [理财]  2020农村宅基地征地补偿新标准 宅基地拆
     养老金待遇资格认证什么意思?养老金待遇
    [信托]  信托理财产品在哪里买 这三种渠道了解一
     信托公司是金融机构吗 两者之间性质有什
    [房产]  扬州房价狂降什么情况,扬州房价下跌已
     蛋壳公寓最新消息 蛋壳公寓暴雷事件回顾
    [汽车]  汽车购置税免税是什么时候开始的?车辆购
     2021年汽车下乡补贴怎么申请?2021年汽车

    | 设为首页 | 加入收藏 | 关于我们 | 友情链接 | 版权申明 | 文章列表 | 网站地图 | 征稿启事 | 广告服务 | 意见反馈 |

    Copyright©2006-2027 afinance.cn All Rights Reserved 版权所有·第一金融网 ,未经授权禁止复制或建立镜像,否则将依法追究法律责任!

    声明:我们不做任何形式的代客理财及投资指导,凡是以第一金融网名义做股票推荐的行为均属违法!

    广告商的言论与行为均与第一金融网无关!股市有风险,投资需谨慎。

    合作邮箱:fengyueyoubian@sina.com 合作电话:18678839953 点击这里给我发消息