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如果新房跟二手房比起来，想必大多数人都是选择新房，那么聪明人为啥不买二手房呢？其实原因有几个，二手房手续太麻烦，还要过户什么的，并且二手房交易还有各种各样的坑，一不注意很容易踩雷，并且二手房毕竟是别人住过的，心里总感觉别扭，毕竟在中国人的传统思想里，二手的东西都是不如新的好。 二手房 虽然二手房价格相对便宜，但如果你没有资金压力的话，还是建议购买新房的，毕竟新房可以按照自己喜欢的风格装修，而且新房交易的手续也比较简单一些，没有二手房那么繁杂。 二手房交易中的各种陷阱 相对而言，二手房比买新房更令人担忧。二手房必须与中介机构打交道。本来现在中介生意也不好，一旦有顾客上门还不狠宰一刀。在购买过了五年后的二手房，没有税费的还好一些，有费税的房再加上中介费，根据房产价值不一样，至少也要大几万到十几万不止。 房东在二手房销售中具有绝对优势 根据我的实际经验，在一二线城市、省会城市的核心地段，学校、医疗等资源相对齐全的品牌开发商房产基本是不愁卖的，前期房东付出的资金也较多，所以买这类房产要根据自己情况慢慢跟中介去磨，磨的好省个大几万也不是难事。而且，在购买这些属性后，仍有相对的保存和欣赏空间。以前，有套房卖的时候每平方赚了差不多八千，买我房的人一年后转手每平赚了5千，也算是短平快的投资了。 |
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