美国的平均长期抵押贷款利率经过几周的上涨后，在本周回落。

房地美（Freddie Mac）周四报告称，30年期抵押贷款的平均利率从上周的3.14%降至3.09%。去年同期的长期利率为2.78%。

15年期贷款利率从上周的2.37%降至2.35%，这是房主为抵押贷款再融资（refinance）的一种流行选择。

目前，房贷利率仍处于历史低位，但有限的库存和不断上涨的价格让许多潜在的购房者持观望态度。

上周，政府报告称，9月份新屋的中位价升至创纪录的40.88万元，同比上涨9.5%。根据全国房地产经纪人协会的数据，成屋的中位数价格跃升至35.28万元，比去年9月上涨13.3%。

“虽然抵押贷款利率在上升几周后下降，但我们预计未来会因经济数据走强，以及联储会撤回刺激措施而重新上涨。”房地美首席经济学家萨姆·哈特（Sam Khater）表示。