● 易锐民 香港特派员 还有20个月才结束香港特首生涯的曾荫权,被批评提早担任“看守”角色,在新的《施政报告》中,将房屋、仇商情绪及《基本法》23条(国家安全法)等敏感问题,留待下任去处理。 针对日益严重的楼市问题,曾荫权昨天虽然已在《施政报告》中花了三分之一的篇幅,解释不复建居屋的原因,及宣布推出一系列楼市政策,但市民和学者均认为新措施不及时。 其中,以帮助夹心阶层“先租后买”的“置安心资助房屋计划”最受关注;此外,又决定检讨“资本投资者入境计划”(投资移民),将房地产于投资资产类别中剔除,今日起生效。 曾荫权强调,楼价稳定对香港经济最重要,他会每天都监察,一定要达致维持楼价稳定的目标,防止楼市泡沫化。 《施政报告》题为“民心我心同舟共济繁荣共享”,针对房屋问题,港府将增加土地供应,建议将30公顷的工业用地改作住宅用地。 曾荫权表示,未来三四年共有约6万1000个私人单位供应,而今后10年每年供应的2万个单位,并非一个“硬指标”,而是要确保中小型单位地皮供应充足。 他说:“如果发展商知道,政府每年提供2万个单位的土地,对市场价格将立即有缓和作用。” 他也说,明白很多市民担心停建居屋后,将难以置业。但“先租后买”计划,比复建居屋更好,能帮助港人特别是夹心阶层置业。
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