有关三孩生育政策一直是大家较为关心的话题，每年也都会提议放开三胎。随着第七次人口普查结果的公布，人口出生率每年在降低。近日，有关2021三孩生育政策来了，那全面开放三胎具体什么时候实施呢？

　　一、2021三孩生育政策来了！是怎么回事？

　　为了积极应对人口老龄化，我国将出台重大政策举措。会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

　　二、全面开放三胎具体什么时候实施？

　　根据中央的安排，三孩生育政策已于5月31日开始实施。从“双独二孩”到“单独二孩”，再到2016年实施“全面二孩”，中国生育政策逐渐放开，不过现今并无相关的三孩政策出台，不过有评论指出放开三胎，甚至全面放开，到鼓励生育，迟早都会来的。

　　提出要进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策，完善生育休假与生育保险制度，加强税收、住房等支持政策，保障女性就业合法权益。

　　“衣食住行”的“住”是养娃需面临的问题之一，三孩生育政策的放开，引发了房地产行业内的激烈讨论。有楼市专家表示，参考“二孩政策”实施至今对房地产市场的影响，预计三孩生育政策对楼市影响未必很大，相对于政策放开，更应该关注后续住房支持政策的完善。

　　住房需求不只看人口出生率

　　三孩生育政策的放开，将有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。该政策对楼市影响几何？业内知名专家邓浩志认为：“放开二孩政策当年，出生率的确有明显的提升，但之后再次逐年减少。”邓浩志表示，对楼市而言，三孩生育政策将产生新的换房需求，但持续时间有待观察，可能在若干年内有增量释放，之后就会趋于稳定。“所以，政策对楼市的明显影响很可能集中在前几年。”

　　第七次全国人口普查公布的数据显示，我国育龄妇女总和生育率为1.3，处于较低生育水平。中原地产广州项目部总经理黄韬表示：“目前人们生育意愿较低，预计新政对房地产行业影响未必很大。”黄韬认为，当地劳动力的增减是影响楼市的主要因素，这类群体能为社会生产带来显著贡献。邓浩志也指出，未来对住房的需求增减，不能只看城市的人口出生率，还要看人口的流入速度。